Case indipendenti in vendita Lucca Pag. 12

Vendesi abitazione detta CASA DEL FORNO, terratetto con cantine, resede e forno, nella vivace e caratteristica frazione di Benabbio, a 4 km dal capoluogo Bagni di Lucca. Nelle colline toscane, immerso negli oliveti della valle ed in questa piccola località assolata, nella parte alta del paese, vendesi terratetto d'abitazione disposto su tre piani e già abitabile, di circa 203 mq. commerciali e 105 mq. utili. Si accede alla casa con auto fino a circa 50 metri dove abbiamo anche il parcheggio pubblico, poi dobbiamo proseguire a piedi. Si compone al piano seminterrato da ampia cantina con accesso sia con scale interne sia dalla via comunale; al piano terra abbiamo una resede esclusiva in parte coperta (nella quale vi è un diritto di passo del vicino per l'accesso all'abitazione confinante) e forno a legna esclusivo, entriamo nell'ingresso, soggiorno con zona pranzo, disimpegno, bagno con doccia, cucina abitabile con camino a legna e dispensa attualmente utilizzata come camerina; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno con doccia e tre camere matrimoniali. Vicino alla casa, si trova un piccolo terreno di circa 90 mq. da destinare ad orto o a giardino ma non collegato con la casa. Impianto di riscaldamento a gasolio con deposito in cantina. Adatto come abitazione principale o come seconda casa immersa nella tranquillità delle colline toscane. La parte esterna con il forno è molto importante per poter passare bellissimi momenti di relax all'aperto con amici e parenti. Assieme alla casa vengono venduti anche terreni a destinazione boscata per circa 30.000 mq. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km Bagni di Lucca 5 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 65 km Firenze: 103 km Garfagnana: 33 km Abetone: 40 km. Classe Energetica G EPgl, nren 408,45 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 203 mq. Superficie Utile Abitazione 105 mq. Resede 26 mq. Tettoia 10 mq. Cantina 32 mq. Vendita. Terratetto. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8818502

CASTELNUOVO DI GARFAGNANA a soli 15 minuti dall'affascinante centro storico di Castelnuovo e a 30 km. dalla celebre località di Forte dei Marmi e' ubicato il nostro terratetto completamente e recentemente ristrutturato. Parliamo di Croce di Stazzana , località adatta come abitazione principale ma anche come seconda casa visto che siamo tra mari e monti. L'immobile si sviluppa su due livelli e ci si accede dal giardino privato dal quale si gode di uno splendido panorama. Al piano di entrata troviamo la cucina abitabile e tramite un arco entriamo nella sala con termocamino. Al primo ed ultimo piano la zona notte ( una matrimoniale , uno studio e un sottotetto usato come terza camera ) e il bagno finestrato. A completare la proprietà c'è una cantina al seminterrato e nel giardino una struttura in muratura con lavanderia e bagno. La ristrutturazione è stata fatta dando molta importanza al risparmio energetico ( tetto ventilato, facciate tamponate con blocchi ripieni di isolante ) infatti il certificato APE la classifica in fascia C. Gli impianti sono di nuovissima generazione e tutti certificati. Se cercate una casa in un posto bello vicino a mare e montagna vi posso solo consigliare di visionarla. Richiesta € 194.000 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTELNUOVO GARFAGNANA loc. Croce di Stazzana rudere in pietra parzialmente ristrutturato ( tetto nuovo, infissi nuovi, scale che accedono al primo piano e nel seminterrato nuove ) . L'immobile si presenta quindi da rifinire e personalizzare . Al piano d'entrata si può fare la zona giorno ( soggiorno con angolo cottura) da dove si scende in cantina ( con travi a vista originali ) o si sale al piano notte e si possono ricavare due camere e il bagno. Il panorama che si vede dalle finestre non ha bisogno di parole. Non è una casa nuova ma un pezzo di storia che si trova vicino alle piste da sci e vicino al mare ( forte dei marmi a soli 30 KM). Volendo si potrebbe acquistare anche il fienile che ha la stessa struttura in pietra ed è circa 70 mq. , questo però tutto da ristrutturare. Richiesta € 53.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA Abitazione indipendente angolare a Montecarlo di Lucca, con giardino e resede Proponiamo in vendita una casa indipendente angolare, situata in Via di Rio Pastino n. 4, nella splendida zona pedecollinare di Montecarlo di Lucca, ambita per la sua tranquillità e il suo contesto residenziale immerso nel verde. L'immobile, che si sviluppa su due livelli, offre: Piano terra: soggiorno tinello, cucina e cantina. Piano primo: due camere da letto, di cui una con terrazzo, bagno e disimpegno, collegati da una scala interna in muratura. La proprietà è completata da un bel giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e da una resede tergale che consente l'organizzazione di un ingresso carrabile e il parcheggio per auto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 80 mq Cantina: 18 mq Terrazzo: 5 mq Giardino e resede esclusivi Classe energetica: G Situato in una posizione strategica e ben servita, l'immobile unisce il fascino della campagna alla comodità di essere vicino ai principali servizi e vie di comunicazione. Prezzo richiesto: € 155.000,00 trattabile. Un'occasione unica per chi cerca una casa indipendente in una delle zone più prestigiose e richieste della Toscana. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

| RIF. V954 | TERRATETTO | 110 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | RISTRUTTURATA | A Viareggio, in zona Terminetto a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un incantevole terratetto ristrutturato su due livelli con giardino fronte/retro. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, ti accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, un ampio soggiorno con scala a vista conduce alla parte superiore della casa. La cucina, spaziosa e abitabile, si affaccia direttamente sul giardino, dove potrai organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarti nella zona barbecue o dedicarti ai tuoi hobby. La zona notte, situata al piano terra, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una media, e da un bagno finestrato con doccia e vasca. Al primo piano, una mansarda open space, offre infinite possibilità di personalizzazione. Potrai ricavare una camera da letto, uno studio, una sala hobby o un angolo relax e realizzare anche un bagno. Dalla mansarda, inoltre, potrai godere di una vista panoramica sulle Alpi Apuane. Il giardino, con accesso diretto dalla cucina gode di una ottima privacy, è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Potrai organizzare barbecue, feste con amici o semplicemente rilassarti leggendo un libro. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9254868

| RIF. V953 | TETTOIA | 76 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | OTTIMA ZONA | In una delle zone più ambite di Torre del Lago, all'interno della zona mare, proponiamo in vendita una graziosa tettoia su un unico livello, circondata da un giardino privato su tre lati. L'immobile, rialzato rispetto al terreno, gode di un'ottima areazione e di una piacevole luminosità. L'accesso avviene direttamente dal giardino, dove potrai creare un'area pranzo all'aperto, un angolo relax o una pratica zona lavanderia. Entrando all'interno, troverai un soggiorno, perfetto per ricavare una zona living e una zona pranzo, e una cucina funzionale e accogliente in tipologia cucinotto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben arieggiate. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, ideale per riposare avendo tutto lo spazio necessario. Completa la zona notte un bagno finestrato con doccia. La casa si presenta in buone condizioni che la rendono quindi subito abitabile. Questa tettoia rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una casa vacanze, sia per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle località balneari più rinomate della Versilia. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, l'immobile è ideale anche come investimento per mettere a reddito. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9254867

In zona verdeggiante vendesi casa completamente ristrutturata di mq. 200 con ascensore posta su 4 piani così composta ingresso, sala, cucina, 6 camere, 4 bagni. Corredata da 4 posti auto e grande terrazza posta su 2 lati. € 420.000 rif 6139

LD IMMOBILIARE propone in Vendita BELLISSIMA VILLA CON TERRENO.. Situata nella prima campagna a circa 3Km da Forte dei Marmi. La villa si presenta con ampio ingresso da cancello carrabilepedonale, da ampia veranda vivibile ci immettiamo nella grande sala, cucina abitabile con camino, disimpegno, camera matrimoniale e serviziodoccia. Al piano superiore troviamo ulteriore spaziosa camera (possibilità di ricavarne due) con balcone, stanza uso studio, disimpegno ed ulteriore servizio|vasca. Al piano seminterrato posti auto e ampia taverna con zona lavanderia e vano impianti caldaia ed elettrici. All'esterno bellissimo giardino vivibile e terreno di circa Mt 3000 con pozzo artesiano. L'immobile dispone di Impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, vetri visarm, porte ed in legno, ottimamente rifinita nei dettagli.. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO E VISITE IMMOBILE TEL 340 8497773 EMAIL: donninilaura@virgilio.it

6 km da Lucca. Zona Maggiano centrale di corte completamente da ristrutturare elevato a tre piani, si compone di ingresso con cucina , una camera e bagno al piano primo due stanze al piano mansardato, necessita impianto di riscaldamento e di impianto elettrico, infissi nuovi. 2 posti auto nella corte a comune. No Giardino. € 80.000 rif. 6230

Nel comune di Stazzema , ma facilmente raggiungibile da Camaiore , casa di paese affiancata ad altre , composta da due immobili . Quello principale : ingresso , salotto , cucina abitabile ; nel piano ammezzato il bagno ; al primo piano tre camere matrimoniali . La piccola dependance è composta da : piano terra con soggiorno/cottura con camino , piano primo con camera da letto e bagno . La proprietà gode di un giardino molto soleggiato di circa mq 250 e di vista verso il mare , pergolato e piazzola per parcheggio auto .Il centro di Camaiore si trova a 15 min di auto , la spiaggia a circa 25 min . Classe Energetica: G IPE: 643.76kWh/mq anno

Collina tra Lucca e Camaiore Cascinale in pietra Semindipendente Giardino 400 mq(circa) Open space per cucina e soggiorno Doppi servizi Lavanderia Tre camere da letto (una di passaggio) Piscina Ristrutturato APE G kWh250m2anno Richiesta € 365.000 !5 km da Lucca e Camaiore Sulle belle colline tra Camaiore e Lucca, proponiamo in vendita bel casolare in pietra semindipendente (attaccato ad un'altra abitazione) In posizione soleggiata il casolare ci accoglie direttamente nella cucina, dove troneggia un grande focolare. Allungando lo sguardo troviamo il bel salotto dove è presente una stufa dal taglio moderno. A questo piano abbiamo un piccolo e comodo bagno di servizio Al primo piano c'è la zona notte: tre ampie camere da letto (una di passaggio) e il bagno principale Ideale per chi desidera la quiete e ama la collina Vista panoramica sulla vallata

LD IMMOBILIARE PROPONE VILLA SINGOLA CON GIARDINO IN TORRE DEL LAGO. La villa si presente disposta su due livelli al piano terra troviamo la zona giono con grande veranda vivibile per pranzi all'aperto, a seguire troviamo la cucina abitabile, la grande sala da pranzo dotata di accesso sul giardino, vano lavanderia e servizio con vasca. Al piano superiore due camere matrimoniali dotate di terrazze e ulteriore servizio vasca. Al piano mansardato ampia camera. Al piano seminterrato ulteriore due grandi vani con ulteriore vano uso caldaia e vano ripostiglio All'esterno giardino disposto su quattro lati con posti auto al coperto.

LD IMMOBILIARE IN COLLABORAZIONE propone in vendita CARATTERISTICA VILLA STORICA Immersa nella residenziale zona di Querceta, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi e dalla pittoresca Pietrasanta. La villa, di categoria A/2, si estende su una superficie di 450 mq calpestabili offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione e realizzazione di più unità abitative. La proprietà, libera su tre lati, è suddivisa in tre unità abitative distinte, ognuna con la propria cucina, camere da letto e servizi igienici. Al piano terra troviamo una cucina, quattro camere, un servizio igienico e una cantina. Il primo piano ospita una cucina, un terrazzo abitabile, quattro camere o un soggiorno e un servizio igienico. Al secondo piano, con un'altezza di 3,50 metri, sono presenti una cucina, quattro camere o un soggiorno, un ripostiglio e un servizio igienico. La villa, costruita nel 1900, conserva peculiarità storiche che la rendono unica nel suo genere. Nonostante necessiti di ristrutturazione, offre infinite possibilità di trasformazione in una dimora di lusso. Il rudere accatastato in F/2 aggiunge ulteriore potenziale alla proprietà. L'ampio resede esterno consente il parcheggio di più veicoli e il giardino circostante offre la possibilità di realizzare una piscina, creando un'oasi di relax a pochi passi da casa. La presenza di un terrazzo e di un balcone aggiunge ulteriori spazi vivibili all'aperto. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa storica nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dalle principali vie di accesso e dai servizi del centro, si propone in vendita una porzione di immobile sviluppata su due livelli, con una piccola corte esclusiva e un posto auto riservato. Descrizione dell'immobile: L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale e ben studiata, articolandosi nei seguenti spazi: Piano terra: Un ampio open space che integra una zona soggiorno, angolo cottura e zona pranzo, creando un ambiente luminoso e accogliente.Una camera da letto matrimoniale con bagno privato.Un bagno ospiti per il servizio delle aree comuni.Una comoda lavanderia.Piano primo: Tre camere da letto, tutte spaziose e dotate di armadi a muro.Due bagni, uno dei quali privato per la camera matrimoniale e l'altro ad uso delle due camere singole.Caratteristiche e finiture: L'immobile è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli e con finiture di alto livello. Ogni ambiente è stato realizzato per garantire il massimo del comfort e dell'estetica. L'unità sarà consegnata completamente ristrutturata, con impianti moderni e materiali di pregio. La consegna dell'immobile è prevista entro la fine del 2015, pronto per essere abitato senza necessità di interventi aggiuntivi. Esterni e posto auto: La proprietà include una piccola corte esclusiva, ideale per attività all'aperto, e un posto auto dedicato, un'importante comodità in una zona centrale e frequentemente trafficata come Forte dei Marmi. Posizione: L immobile gode di una posizione straordinaria, a soli 300 metri dalle splendide spiagge di Forte dei Marmi, e a pochi passi dalla ZTL del centro storico, dove si trovano negozi di alta moda, ristoranti e caffè. La sua ubicazione lo rende ideale come punto di riferimento per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla, ma al contempo vicina ai principali servizi e alla vita sociale della località. Conclusioni: Questa porzione di immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza comoda, esclusiva e ben posizionata nel centro di Forte dei Marmi. L'aggiunta del lastrico solare offre uno spazio in più da sfruttare per il relax all'aperto, rendendo questa proprietà ancora più interessante per chi desidera un punto di appoggio o una casa indipendente funzionale e ben rifinita. Per maggiori informazioni o per fissare un incontro, non esitate a contattarci. Si precisa che l'immagine fornita è puramente indicativa e non rappresenta una fotografia esatta dell'immobile in vendita SC9244711

Rif.Ag. E043A E043 SAN GINESE DI COMPITO CAPANNORI. In zona tranquilla nel paese di San Ginese di C.to immerso nella campagna lucchese, proponiamo la vendita di finale di Terratetto di circa 160 mq con lavori di costruzione da completare. L'immobile si dispone su 3 livelli. Al piano terra è presente un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, al piano primo è composto da disimpegno, camera matrimoniale e un bagno, al piano secondo si compone di camera matrimoniale, bagno e uno studio, da questo piano possiamo godere di una vista favolosa. L'immobile è un grezzo avanzato con ancora possibilità di modifiche interne. A corredo è presente un magazzino di circa 6 mq. La proprietà è situata a pochi minuti da tutti i principali servizi. Possibilità di acquistare terreno distante circa 150 metri dall'immobile di circa 100 mq. Ottima soluzione per chi ama la pace e tranquillità. Classe energetica: Esente SC9221070

Rif.Ag. 5645 CC MARLIA DimensioneCasa immobiliare propone in vendita, n contesto di sole due unità, terratetto libero su tre lati e corredato da giardino fronte retro esclusivo di 500mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, subito abitabile. Il terratetto è disposto su tre livelli per totali 140mq. Al piano terra si trova un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un ripostiglio sottoscala. Al piano primo presenta due ampie camere matrimoniali: in quella più grande, di quasi 20mq, è possibile realizzare un bagno. Al secondo ed ultimo piano è composto da una camera matrimoniale, un ampio bagno, un ulteriore vano uso ripostiglio locale termico da poter utilizzare come eventuale quarta camera da letto. DimensioneCasa consiglia : ampia proprietà in buono stato di manutenzione, necessita pochi lavori di ammodernamento ed è corredata da bel giardino esclusivo e tre camere matrimoniali. Vicina a tutti i servizi. Ideale per chi cerca ampi spazi interni senza rinunciare ad un giardino in cui trascorrere la bella stagione. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9243039

Rif.Ag. E033A E033A SAN GINESE DI C.TO CAPANNORI. In posizione collinare e soleggiata, nel bel paese di San Ginese di Compito proponiamo in vendita complesso immobiliare situato in località Collina, composto da casa singola, una dependance non attigua all'edificio principale e annessi esterni per una metratura di circa 150 mq, il tutto circondato da circa 1000 mq di Giardino con esposizione principalmente a sud. La proprietà è composta da due unità abitative, una di circa 200 mq e l'altra di 61 mq, per un totale di circa 261 mq. La PRIMA UNITA' è disposta su tre livelli: al piano terra ingresso in ampio soggiorno con predisposizione per poter fare un camino che in precedenza esisteva, cucina abitabile con ripostiglio, una sala da pranzo e un bagno; al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, uno studio ed un bagno ; al piano secondo è presente una soffitta praticabile composta da due ampi locali. Siamo allacciati al metano con radiatori in ghisa, il tetto è stato rifatto nella metà degli anni '90 inserendo la guaina e tutti gli infissi sono stati sostituiti nei primi anni 2000 con vetro in vetrocamera. La SECONDA UNITA' è una dependance disposta su due livelli che necessita di ristrutturazione ed è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, riscaldato da un grande camino, il tutto in stile rustico. Salendo da una scala a chiocciola su misura in ferro battuto entriamo nella zona notte dove è presente una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. La casa è riscaldata oltre che dal camino anche da una stufa al Pellet. Esternamente sono presenti annessi tutti condonati da una metratura complessiva di circa 150 mq, circondati da un bel contesto esterno con giardino esposto a sud. Può prestarsi per attività ricettive quali B&B od agriturismo. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 290,77 kWh/m2 anno. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 297,01 kWh/m2 anno. SC8995324

Rif.Ag. 5562 CC MUGNANO DimensioneCasa Immobiliare propone, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi principali, TERRATETTO in BUONO STATO DI MANUTENZIONE corredato da RESEDE PAVIMENTATA ESCLUSIVA e due posti auto in corte comune. Si sviluppa su tre livelli per totali 75mq e si compone al piano terreno da salotto, cucina abitabile che si affaccia sulla resede privata; al piano primo abbiamo una camera da letto, una stanza uso studio stireria di passaggio per accedere al piano secondo, dove troviamo una seconda camera, zona armadi con soppalco uso soffitta ed un ampio bagno finestrato con doccia. Gli impianti sono stati rifatti come il tetto che ha sia guaina che isolante termico, la corte è ampia e ben tenuta. DimensioneCasa consiglia : ideale come prima casa, vicina ad i servizi e con una comoda resede per un tavolino ed un gazebo. E' possibile ricavare un bagno al piano primo sfruttando gli scarichi di quello al piano superiore. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9039776

Rif.Ag. N073M N073M Ruota (LU). Cerchi una casa singola delle giuste dimensioni? Questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale per te! La casa è libera su 4 lati ed è disposta su 3 piani. Una ampia resede piastrellata esposta a sud ci conduce alla porta di ingresso del piano terra. All'interno, la casa offre luminosi spazi living e aree notte ben distinte, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Piano terra Salotto, cucina abitabile con camino, antibagno e bagno. Al piano primo troviamo 2 camere, taverna, bagno. Al secondo piano: camera e ampio ripostiglio finestrato. La presenza di 2 ingressi separati rende facile la possibilità di predisporre una separazione interna e creare parte indipendente. La casa è situata in una zona semi collinare tranquilla con bella vista nel verde. E' corredata da 2 posti auto scoperti di proprietà, da piccolo manufatto staccato di circa 20 mq su 2 piani ad uso magazzino (lavanderia). Completa la proprietà il giardino, dove insiste una piscina esterna e terreno in parte boschivo. L'immobile è stato completamente ristrutturato e la sua classe energetica B la rende particolarmente interessante per chi cerca un immobile efficiente e sostenibile. Il prezzo di vendita è di 190.000 Euro, un ottimo investimento considerando le dimensioni e la posizione dell'immobile. Non perdere l'occasione di visitare questa casa singola e farti conquistare dal suo fascino! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe B, indice di prestazione energetica globale 72,55 kWh/m2 anno SC9248293

IA03495 LUXURY PRESTIGE Prestigiosa tenuta (Azienda Agricola) in vendita in Toscana. LUCCA A soli 15 min dalle mura di Lucca splendida proprietà in perfette condizioni. Unimportante ubicazione, incorniciata da vitigni e ulivi, nella tranquillità della campagna Toscana, comoda per raggiungere sia le spiagge che antichi borghi e città darte. Un compendio immobiliare composto dal casale principale, tre appartamenti indipendenti ubicati nelle vicinanze del casale e altri annessi rustici. A corredo della proprietà, una piscina di grandi dimensioni,con varie zone relax e doccia. Il tutto totalmente ristrutturato pari al nuovo usando materiali antichi e rispettosi della tradizione toscana. VILLA PRINCIPALE : La villa padronale internamente è organizzata su tre livelli, con al piano terreno, una grande cucina abitabile, doppio soggiorno e servizio,con accesso a bellissima veranda esterna . Di fianco e collegabile una cantina per lo stoccaggio e la preparazione di prodotti vinicoli e olio extravergine di oliva. Un ampia scala interna conduce al primo piano,accessibile anche direttamente dallesterno dove sono state realizzate un grande salone doppio con camino,una cucina abitabile doppia,due camere,uno studio,due bagni.3 camere e doppi servizi. Lultimo livello è una grande e caratteristica mansarda, grande e luminosa, con uno splendido salone e con con 2 camere da letto, 2 bagni.FABBRICATO ACCESSORIO Il fabbricato accessorio, poco distaccato dal principale e suddiviso in 3 appartamenti con ingressi autonomi ciascuno composto da soggiorno pranzo,bagno,2 camere da letto.Tutti gli appartamenti sia del corpo principale che dellannesso,godono di una splendida vista .LA TENUTA :Il terreno di proprietà è di circa 5 ettari, con 800 alberi di ulivo secolari che danno una eccellente produzione di olio DOP di Lucca (12 ql.li annui). Vigneti di ottimo impianto di circa 1,5 ettari per una produzione di circa 35/40 q.li anno di vino rosso eccellente. Esiste la possibilità di impiantare ulteriori 12.000 mq. di vigneto per aumentare la produzione. Laccesso alla proprietà, con una doppia fila di cipressi maestosi. Il tutto è recintato è delimitato da cancello elettrico. Classe energetica G. Informazioni su richiesta prezzo oltre ?.3.500.000,00 SC9247861

Terratetto Rustico in Vendita a Camaiore, Località Frati, a soli 600 metri dal centro di Camaiore, proponiamo un affascinante terratetto rustico da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'unità si sviluppa su tre livelli per un totale di 100 mq. Al piano terra troviamo un ampio vano versatile adatto a diverse destinazioni d uso e un bagno completo con doccia. Salendo al primo piano tramite eleganti scale in legno, ci accoglie uno spazioso open space che include angolo cottura, tinello e sala luminosa. Il secondo piano offre splendida vista sul tetto recentemente rifatto con travi a vista ed è composto da una camera matrimoniale, due camere singole e ulteriore bagno con doccia. L immobile sarà consegnato finito "chiavi in mano", offrendo la possibilità di personalizzazione durante i lavori. Nota: non dispone di posto auto.

ESCLUSIVA Rif. IA03277 Zona S. Concordio in contesto residenziale tranquillo a 400 metri dalle mura, proponiamo in vendita una porzione bifamiliare di villa di ampie dimensioni costruita negli anni 50/60 del secolo scorso in ottime condizioni generali sempre ben mantenuta. Tetto rifatto da un anno. La villa sviluppa una superficie interna di mq.180 con ampi locali ed è corredata da resede privata sulla quale insiste un ampio garage. Si compone: al piano terra ampio porticato d' invito all' abitazione, ingresso, salone, pranzo, cucina abitabile con terrazzino e bagno di servizio, al piano primo: quattro camere da letto ampie e bagno con vasca, oltre terrazzo. La condizione attuale è di buona abitabilità e volendo si può utilizzare con pochi lavori. Si presta comunque per diventare una comoda residenza. Classe Energetica G. Rich. 360.000 Euro SC8921143

IA03849 INCANTEVOLE PORZIONE IN ANGOLO DI RUSTICO IN PIETRA Questa grande porzione di immobile è collocata in una bella zona collinare a 10 km dalle mura e a 15 dalle spiagge della Versilia. La posizione molto tranquilla e panoramica ne esalta il valore. Facilmente raggiungibile sia da Lucca che da Viareggio. L'immobile è una grande porzione in angolo di un fabbricato colonico che è stato interamente ristrutturato e suddiviso. Esternamente si è rispettato per l'intero complesso l'antico assetto e finitura mantenendo il paramento in pietra, mentre internamente si è tenuto conto delle peculiarità dell'immobile rispettando le tipiche finiture delle case toscane con travi in vista. Distribuita su più livelli che seguono l'andamento del terreno, l'immobile sviluppa su 3 piani. Dal giardino inferiore si accede ad una cucina con sala pranzo che esternamente godono di un gazebo e di un antico forno, la scala interna porta al piano superiore con altro accesso dove troviamo un altro ingresso dall'esterno, un salotto/camera, una sala, due camere da letto ed un bagno, sovrastante una bella zona a tetto composta da un grande salone, una camera da letto ed un bagno. Il tutto corredato da un ampio giardino privato e di circa mq.15.000 di terreno a prato e boschivo condiviso in gran parte con i vicini. Ottimo il vicinato con i quali l'immobile condivide anche una bella piscina panoramica. Classe energetica F. Richiesti ?.350.000 SC9061635

IA03928 VILLA IN ANGOLO SU UNICO LIVELLO LIBERA SU TRE LATI Questa villetta tipica degli anni 70 è collocata in una bella zona residenziale,vicinissima alla Città e ottimamente servita,Posta a San Concordio libera su 3 lati, disposta su unico livello di 130 mq di abitazione oltre a soffitta praticabile per ripostiglio, corredata da giardino più resede per posti auto. Si tratta di una comoda e classica abitazione anni 70. la parte residenziale sviluppa su piano terra rialzato così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, zona pranzo con camino, disimpegno notte con tre camere da letto, un bagno. L'immobile è in condizioni di buona abitabilità con finiture tipiche del periodo ma necessita lavori di ammodernamento impianti. Posizione residenziale, perfetta per chi non ama utilizzare l'auto. Richiesta ? 240.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9159627

CAMAIORE CASA DI PAESE, terratetto indipendente a 5 minuti dal centro del paese di 60 mq disposto su 3 livelli, composto al piano terra da cucina tinello, al piano primo da cameretta e bagno, al piano secondo da camera matrimoniale. Completa la proprietà un vano chiuso esterno alla casa ad uso lavanderia/ripostiglio, molto comodo. La casa è indipendente senza spese di condominio, carina e già abitabile. Classe G. ATTENTI AL PREZZO!!!!!! Riferimento VFZ042 Richiesta € 65.000

Montecarlo (LU), villa singola di recente costruzione in classe A2, disposta su tre livelli così organizzati: Piano interrato: Ampia taverna con camino, disimpegno, altre due vani pluriuso, bagno. Piano terra: Soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno, studio(utilizzabile eventualmente come ulteriore camera), bagno. Piano primo: Disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere singole, ripostiglio, bagno. A corredo, giardino privato recintato, parcheggio. Classe energetica A2 Immobile di notevole interesse, viste le condizioni eccellenti e il contesto di pregio. N.B.: Per ragioni di Privacy, la posizione dell'immobile è indicativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

IA03663 TERRATETTO A 1,5 KM DALLE MURA Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto di corte in zona est, disposto su due livelli, corredato una resede sulla corte a comune e 60mq circa di giardino staccato dall'immobile. Ristrutturato nel 2015, è composto al piano terra da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, al piano primo: camera, studio, bagno e sgabuzzino. Soffitta calpestabile. Richiesta €129.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy.

IA03663 TERRATETTO A 1,5 KM DALLE MURA Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto di corte in zona est, disposto su due livelli, corredato una resede sulla corte a comune e 60mq circa di giardino staccato dall'immobile. Ristrutturato nel 2015, è composto al piano terra da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, al piano primo: camera, studio, bagno e sgabuzzino. Soffitta calpestabile. Richiesta ?129.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy. SC9246919

Terratetto di ampie dimensione situato nel centro caratteristico storico di Villa Basilica. L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è così suddiviso: Il piano seminterrato è costituito da un'ampia taverna in stile tipico toscano (muri in pietra, soffitto con travi a vista), ben areata e con accesso diretto sia al giardino esterno che alla casa. Il piano terra comprende 2 camere, 2 bagni, una caratteristica cucina abitabile ed un' ampio salotto Il piano primo è suddiviso in 3 camere, disimpegno, zona giorno e seconda cucina Il piano secondo è interamente costituito da un'ampia soffitta semiabitabile. A corredo abbiamo circa 600mq di giardino recintato con piscina fuori terra, un patio in pietra, ed un' altro terreno privato pur circa ulteriori 1500mq.

NOSTRA ESCLUSIVA Bel terratetto indipendente e libero su quattro lati di circa 140 mq, disposto su tre livelli fuori terra sito sulla riva del fiume Serchio, con vista sul Ponte San Pietro, allinizio del Parco fluviale (11 km di percorso pedonale e ciclabile lungo le rive del fiume, col quale accedere direttamente al centro di Lucca). Dallaltro lato del ponte parte il Percorso Puccini, che seguendo il fiume porta fino al Lago di Massaciuccoli. La casa, costruita nel 1860, si trova sulla vecchia Via Francigena a soli 3 km dalle meravigliose mura lucchesi nel vecchio borgo di Ponte San Pietro (oramai territorio della città di Lucca). La casa ha una grande tettoia di circa 24 mq, dispone di tre ingressi, con portoni in legno originali uno al piano terra sotto la tettoia, il secondo sempre al piano terra sul retro della casa e il terzo al primo piano con accesso dallargine del fiume. Labitazione è composta al piano terra da due locali che possono essere utilizzati in vari modi secondo le necessità del futuro acquirente, è presente un bagno la lavanderia ed un ripostiglio sottoscala aereato.Questa parte della casa è veramente preziosa per coloro che hanno da sistemare uno/due persone che vogliono vivere in modo indipendente rispetto al resto del nucleo familiare; Al piano primo troviamo un grande salone soggiorno con camino e la cucina abitabile in muratura con ceramiche di Vietri sul mare, i due ambienti sono comunicanti, ma divisi da un grande arco; Al piano secondo trovano spazio due camere da letto, bagno e accesso al sottotetto in parte praticabile. La casa dal lato della tettoia affaccia su una piccola resede di proprietà utilizzabile come parcheggio privato. E parte integrante ma discosto poche decine di metri dalla casa anche un terreno di circa 400 mq collocato nella golena del fiume Serchio. La tettoia, regolarmente condonata nel 2003, può essere trasformata in una grande terrazza con accesso dal piano primo. Labitazione ha al piano terra e al piano primo pavimenti in cotto toscano, mentre al secondo sono presenti pavimenti Tessieri originali dellinizio del 1900. Lintera casa ha ancora le travi originali in legno, attualmente coperte, ma che possono essere riportate alla luce. Sono stati fatti interventi di isolamento termico nel sottotetto. Tutti gli infissi, rigorosamente in legno e con persiane sempre in legno, sono dotati di vetrocamera isolante. La casa sul retro affaccia su una piccola corte comune che può essere utilizzata come secondo parcheggio, e dispone di una piccola tettoia attualmente usata come legnaia. La proprietà è in buone condizioni manutentive ed il prezzo ha un margine di trattabilità. Distanze da: Aeroporto Pisa 24 km Viareggio (mare) 20 km Firenze (aeroporto) 70 km Abetone (stazione sciistica) Garfagnana 70 km SC7442486

Lucca Centro Storico raggiungibile con l'auto a breve distanza da una delle porte di accesso al Centro Storico e da tutti i servizi, vendesi Terratetto indipendente attualmente adibito a B & B Ingresso/sala uso reception e sala colazioni, cucina, 5 camere con altrettanti bagni, su totali piani 3. Cortile privato e grazioso patio. Pavimenti in Tessieri, soffitti a mattoncini e travi. Possibilità di parcheggio privato nelle vicinanze. Classe Energetica G, 280 kWh/sqm all'anno. Richiesta Euro 640.000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

ALTOPASCIO direzione Marginone, in zona di campagna ma non isolata, vendiamo appartamento di circa 140 mq (contesto di solo 3 unità abitative), con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano. L'abitazione è in buone condizioni di manutenzione (necessita di lavori di ammodernamento). E' composto da scala privata, ampio terrazzo, ingresso, cucina pranzo, sala, 3 camere matrimoniali e bagno. Nel disimpegno notte, troviamo la botola che da accesso alla soffitta ad uso ripostiglio (grande quanto l'appartamento). Al piano terra, completano la proprietà, garage di circa 40 mq con giardino privato, terreno di poco discosto di circa 1500 mq e cantina (seminterrata). Zona perfetta per chi ama la tranquillità e le passeggiate nella natura. SC9248796

Rif.Ag. N195J N195J Marlia Lucca terratetto su tre livelli con giardino attaccato totalmente da ristrutturare. L'immobile è composto da due stanze per piano divise da vano scale centrale. Il giardino di circa cento metri è rivolto a est rispetto all'abitazione ed è corredato da accesso carrabile. Classe Energetica G SC8980151

Rif.Ag. N124I N124I Vicopelago Finale di schiera disposto su tre livelli oltre a mansarda, libero su tre lati con ampio giardino privato. L'immobile si trova in ottimo contesto, vicino al centro in zona verde. Necessita di lavori di ristrutturazione. Il piano terra è così composto: ingresso, sala da pranzo, ampia cucina con grande dispensa, salotto; al piano primo troviamo tre camere matrimoniali e sala da bagno; al piano secondo un'ulteriore cucina, due camere matrimoniali, disimpegno e sala da bagno. L' impianto elettrico è sfilabile solo al piano terra dove è presente anche l'impianto di riscaldamento, il resto della casa è invece ha l'impianto elettrico murato e manca di riscaldamento. E' un immobile che risale al 1904, ha i pavimenti con le vecchie mezzane e le porte alla Toscana, in una stanza il pavimento è del Tessieri. Il tetto è stato risistemato nel 2010 ed ha la guaina. Le fogne sono a perdere. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 SC9153422

Rif.Ag. 5323 CC S. LORENZO A VACCOLI DimensioneCasa Immobiliare propone IN ESCLUSIVA terratetto finale inserito in tranquillo contesto di corte su cui vanta diritti comuni. Disposto su 3 livelli per 85mq totali, si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala al piano terra; camera matrimoniale e bagno al piano primo; due camere al piano secondo. Costruzione ante'67, necessita lavori di ristrutturazione: impianto elettrico non sfilabile, impianto di riscaldamento a metano con termosifoni e caldaia nuovi. DimensioneCasa Immobiliare consiglia: soluzione interessante per chi vuole personalizzare. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate SC9235725

Rif.Ag. N029P N029P San Lorenzo a Vaccoli Lucca. Vendesi Casa semindipendente di circa 180 mq disposta su tre livelli totalmente da ristrutturare. il fabbricato è immerso nel verde, e più precisamente in una proprietà di 1.200 mq di terreno in parte pianeggiante. SC8781981

Rif.Ag. N133P N133P Sant'Alessio Lucca: Terratetto su due livelli con giardino esclusivo Questo terratetto verrà conseganto completamente ristrutturato. L'immobile comprende: Piano terra : Ingresso in un ampio soggiorno con cucina a vista. Piano primo : Accessibile tramite una comoda scala, ospita una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, e una camera singola con soppalco. Caratteristiche principali : Riscaldamento a pavimento Predisposizione per aria condizionata Giardino esclusivo, ideale per momenti di relax estivi Posti auto esclusivi Classe energetica : A1 Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino a tutte le comodità della città di Lucca. Se stai cercando una casa con giardino a Lucca, questa è l'opzione ideale per te. Con riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata, offre comfort e convenienza in tutte le stagioni. Il giardino esclusivo e i posti auto riservati completano questa proprietà unica. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. SC9173331

Rif.Ag. E081P E081P Santa Maria Del Giudice Lucca. Caratteristico terratetto nel borgo del paese con spazio esterno e giardino di proprietà. Il terratetto centrale di corte si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale. Piano terra : si accede in casa dove troviamo la cucina abitabile ed un soggiorno con camino, accogliente ideale per chi ama la praticità. Completa il piano un ripostiglio, utile per stivare oggetti di uso quotidiano. Piano primo : salendo le scale si trova la zona notte, composta da una camera da letto ed un piccolo bagno finestrato con doccia. Piano secondo : al piano troviamo una camera da letto ed una soffitta utilizzabile come ulteriore spazio di stoccaggio o da adattare a seconda delle necessità. Esterni : allesterno, piccolo ripostiglio di circa 15 mq oltre a comodo spazio di proprietà dove poter pranzare/cenare all'aria aperta e piccolo giardino, ideale per godersi momenti allaria aperta, coltivare piante o rilassarsi. Non è presente un posto auto all'interno della proprietà. La zona è comoda per trovare parcheggio. Classe energetica: G SC9199901

IA03929 BELLA CASA IN PIETRA IN PICCOLO BORGO COLLINARE PANORAMICO L'immobile proposto si trova al margine del piccolo e incantevole borgo di Torcigliano, a circa 11 km dalle mura di Lucca,nel Comune di Pescaglia. Collocato in una posizione panoramica collinare aperta. Pensato per una casa vacanze, è stato ristrutturato al grezzo prima di abbandonare il progetto. Indicato per chi desidera una casa di campagna non impegnativa ma posta in una zona collinare incantevole e non isolata. Ha un corredo di terreno olivato per circa 5 ha dove è possibile costruire una piscina. Il progetto prevede la realizzazione di una ampia zona giorno al piano terra con sala, cucina abitabile e bagno e una zona notte con tre camere e tre bagni al piano primo. La richiesta è di ?.360.000,00 SC9160414