€ 260.000 - Casa indipendente via santa maria a macerata, san casciano in val di pesa

Montefiridolfi, in posizione collinare con una bella vista panoramica sulle colline del Chianti, vendesi villetta a schiera 5 vani, 127 mq oltre giardino e posto auto scoperto, è dotata ingresso indipendente e termosingolo; inoltre, è molto luminosa e silenziosa.

DESCRIZIONE La casa, essendo situata in posizione angolare, è libera su 3 lati e disposta su 3 piani (terreno, primo e seminterrato).
Al piano terreno ha ingresso direttamente in soggiorno, dal quale si accede alla cucina (che può essere utilizzata come studio o come terza camera) e alle scale che conducono agli altri piani.
Il piano seminterrato è costituito da unico locale nel quale è stata costruita una caratteristica cucina in muratura e realizzato un altro soggiorno con il caminetto, oltre un locale ripostiglio lavanderia ed un bagno, dotato di lavabo, vaso e doccia.
Al primo piano ci sono una camera matrimoniale con balcone, una camera singola ed il bagno principale, dotato di lavabo, bidet, vaso e vasca.

3D Effettua una prima visita virtuale 3D Matterport per esplorare la casa comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtà aumentata e misurare gli spazi interni dell'immobile in modo preciso.
La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell'immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze.

LOCATION La villetta è situata nel paese di Montefiridolfi, dista 8 Km circa da San Casciano in Val di Pesa e 22 km circa da Firenze.

CARATTERISTICHE La casa si presenta in ottimo stato, è stata costruita nel 1995 ed è dotata di porte e finestre in legno, pavimenti del piano terra e del seminterrato in cotto, scale in cotto, bagni in ceramica e pavimenti delle camere in parquet.

SUPERFICI (compreso murature):
piano terra 40 mq;
primo piano 40 mq;
piano seminterrato 47 mq;
balcone primo piano 6,5 mq;
giardino 33 mq.

APE del 08/01/2015 Classe energetica G; indice di prestazione energetica globale (EPg) pari a 218,34Kwh/mq anno; indice di prestazione energetica involucro (EPi) pari a 144,33 Kwh/mq anno.

Richiesta euro 260.000,00 . Classe Energetica: G IPE: 218.34kWh/mq anno