Case indipendenti in vendita Empoli - FI

EMPOLI VIA ROMA pressi vendiamo bel terratetto 300 mq primi 900 libero su tre lati con bellissimo giardino tergale e garage, l'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano seminterrato troviamo la taverna gia' suddivisa in piu' vani utili, al piano terra rialzato una piacevole zona d'ingresso con scala in marmo, ampia cucina, sala pranzo e salotto, al primo piano quattro camere e piccolo balcone, i servizi sono tre oltre vari locali tecnici per una superficie complessiva di circa 300 mq. L'immobile si presenta da rimodernare ma dotato di fascino Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

rif.ag. f/0546 capoluogo empoli rif. f/0546 baricentrica fra stazione ferroviaria e piazza della vittoria, palazzina liberty ancora personalizzabile, architettonicamente e tecnologicamente progettata nei minimi dettagli al fine di offrire allutenza finale un prodotto di assoluta qualita in cui risparmio energetico, funzionalita, comfort, privacy, risultano essere i principali obiettivi. i materiali per la realizzazione dellinvolucro edilizio in combinazione con le soluzioni impiantistiche adottate permettono di garantire alle unita immobiliari una certificazione energetica virtuosa e superiore a quanto richiesto dalla normativa vigente. porzione di villino liberty denominato a 11 piano terra, primo, secondo e solarium (vedere le planimetrie): mq 220 con 3 terrazze per totali mq 90. con possibilita' di acquistare gli uffici al piano terra cosi' da rendere tutto il fabbricato indipendente. la distribuzione: al piano terra mq 120 di resede esclusivo con alloggio protetto per 3 auto, loggiato/garage, ingresso e cantina attigua; al piano primo doppio soggiorno con accesso a fantastica terrazza di mq 35, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi igienici e lavanderia; al piano superiore ulteriore suite con bagno dedicato e terrazza solarium di mq 45. automazioni, domotica, allarme, zanzariere, oscuramento con pannelli frangisole, fotovoltaico condominiale. classe energetica: a3 ipe 0,40 euro 950.000,00 SC8952506

Rif.Ag. P/0249 EMPOLI RIF P/0249 PRESSI VIA XI FEBBRAIO. FACENTE PARTE DI VILLETA BIFAMIGLIARE, ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DI TOTALI MQ 120, DISPOSTO SU DUE LIVELLI E LIBERO SU TRE LATI. DI PERTINENZA, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 25, OLTRE RESEDE PRIVATO DI TOTALI MQ 60, DISTRIBUITO SUL FRONTE E SUL RETRO. Accesso da resede esclusivo; ingresso indipendente, scala di accesso per il piano primo in cui un luminosissimo ampio spazio open con camino, cattura decisamente l'attenzione. Da questo vano, organizzato come soggiorno cucina, accesso a comoda terrazza. Primo servizio igienico. Scala di accesso per il livello superiore, costituito da due camere matrimoniali, di cui una con accesso a terrazza, una camera media e secondo servizio igienico. Esternamente, piccolo resede e garage esclusivo. L'IMMOBILE, TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '90, SI DISTINGUE PER INDIPENDENZA E SPAZIO. POSTO A POCA DISTANZA DA VIA XI FEBBRAIO E PIAZZA TOSCANINI, IN CONTESTO DEFILATO. Classe energetica G; IPE 160,00 Euro 295.000,00 SC9223068

Rif.Ag. F/0659 Empoli Rif. F/0659 PREZIOSO E COLLOCATO NEL VERO CUORE DELLA CITTADINA, A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. IL SOGNO DELL'AMPIA METRATURA DA GODERSI TUTTA SU UN UNICO LIVELLO. IN ZONA RESIDENZIALE A FORTE VOCAZIONE SIGNORILE, DISTINTO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO POSTO AL PIANO TERRA DI PIU' AMPIO EDIFICIO BIFAMILIARE, LE CUI PARTI COMUNI COME TETTO E FACCIATE SONO STATE APPENA ULTIMATE. TOTALI MQ 180 LORDI DI CIVILE ABITAZIONE CON CIRCA MQ 100 DI SPAZI ESTERNI FRA RESEDE E GIARDINO PRIVATO, OLTRE INFINE IL GARAGE PERTINENZIALE FUORI TERRA (MQ 20). La distribuzione degli spazi: al piano terra accesso pedonale e carrabile privato da resede laterale fronte est. Qui il portone principale è coperto da tettoia in cemento armato e legno pregiato. In questa zona è possibile creare una piccola area dedicata ai motocicli, perchè baricentrica fra l'ingresso al garage e l'ingresso all'unità immobiliare principale. L'abitazione è così costituita: ampio ingresso con mobile guardaroba sulla destra ed area relax soggiorno sulla sinistra; a seguire una cospicua zona pranzo con cucina e dispensa (entrambi gli ambienti con accesso al giardino privato), a seguire piccolo bagno per ospiti. Un curioso angolo studio, fa da primo filtro alla zona notte; quest'ultima ben disimpegnata vede presenti due camere di oltre mq 20 cad. una camera media, e due ulteriori bagni, uno dei quali vera perla dell'abitazione in quanto dotato di arredi firmati e vasca idromassaggio di qualità, contornata ed ornata in legno pregiato. Attiguo allo studio un vano lavanderia cospicuo e comodo che pernette di accedere all'esterno sul resede fronte ovest, ed al retro del locale garage trasformato in piccolo angolo fitness coperto. Funzionalità qualità e privacy si fondono in questa "CASA" adatta anche ad essere frazionata in due unità distinte. CLASSE ENERGETICA G IPE 160.00 TRATTATIVA RISERVATA. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA SC9097794

Rif.Ag. F/0675 EMPOLI RIF. F/0675 EMPOLI PRESSI STAZIONE FERROVIARIA, SIGNORILE VILLETTA DI COMPLESSIVI 260 MQ CIRCA (MQ 160 ABITAZIONE, MQ 70 LOCALI ACCESSORI INTERNI ED ESTERNI E MQ 30 DI GARAGE), CORREDATA DI TERRAZZA ABITABILE DI MQ 20 GIARDINO VIVIBILE DI MQ 150. L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati fra loro da elegante e sinuosa scala interna, ed è così composto: al piano terra rialzato, ingresso, salotto, cucina abitabile con dispensa e secondo vano pranzo/soggiorno ampio e lumonoso con terrazza abitabile sul lato sud. Lo stesso vano scala conduce al piano superiore, in cui sono presenti tre camere da letto, di cui una doppia e due matrimoniali, oltre un servizio igienico, un wc ed una seconda terrazza. Al piano terra, accessibile sia dalla stessa scala interna cha da ingresso esterno autonomo, 2 locali taverna/accessori con camino e seconda cucina informale, spazio lavanderia chiuso a vetro, ripostiglio, cantinetta, bagno e garage di mq 30 circa. Accesso diretto al giardino. Al margine inferiore del riservatissimo giardino, infine, due locali magazzino di servizio con soprastante terrazza. L'immobile si adatta a nuclei familiari numerosi, oppure anche a due famiglie. Ottimo rapporto qualità/prezzo/metratura. L'ubicazione è indicativa, l'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 360.000,00 SC9155725

Rif.Ag. M/0522 EMPOLI RIF. M/0522 SANTA MARIA, IN CONTESTO ELEGANTE E SIGNORILE CARATTERIZZATO DA CASE A SCHIERA EDIFICATE SUL FINIRE DEGLI ANNI 80, SOLIDO TERRATETTO IN CEMENTO ARMATO DI CIRCA 150 MQ , CON AMPIO GIARDINO DI CIRCA 140 MQ. L' IMMOBILE, EDIFICATO NEL 1988 ED ANCORA ATTUALE PER FINITURE E STATO DI MANUTENZIONE, SI DISTINGUE PER LA SUA INDIPENDENZA, DATO CHE E' LIBERO SU TRE LATI ED E' IL PRIMO DELLA SUA SCHIERA. L' UNITA' IMMOBILIARE, SI SVILUPPPA SU DUE LIVELLI OLTRE AL PIANO SEMINTERRATO DOVE TROVA SPAZIO IL GARAGE/TAVERNA DI PERTINENZA. QUESTA LA COMPOSIZIONE INTERNA: Al piano rialzato, raggiungibile tramite il resede esterno privato, è posto l'ingresso con l' ampia zona giorno, il disimpegno, la zona pranzo/cottura corredata di un ripostiglio e dal primo servizio igienico finestrato; dalla cucina, tramite balcone, si acccede comodamente al giardino. Al piano primo, una sinuosa scala in marmo di carrara, introduce alla zona notte, costituita da due matrimoniali, uno studio/cameretta oltre al secondo servizio igienico con finestra. La camera padronale dispone inoltre di guardaroba privato e accesso ad un balcone. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano la taverna ed il garage con zona lavanderia. Lo stato generale è ottimale e le facciate sono state recentemente riammodernate e pitturate. Accessoriato di due canne fumarie, allarme, doppi vetri, aria condizionata, tende esterne elettriche. Ottimo per una famiglia che cerca spazi comodi in contesto silenzioso e prossimo a tutti i servizi. DA VISITARE SE SIETE ALLA RICERCA DI INDIPENDENZA, GIARDINO, ZONA SERVITA. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G IPE 160,00 Rif. M/0522 ? 350.000,00 SC9142186

Rif.Ag. VP1 Empoli Ovest Villetta singola libera su quattro vani 8 vani piano terra e piano primo, così composto piano terra, tre locali e garage una scala interna collega l'appartamento al piano primo composto da cucinotto pranzo e terrazzo, soggiorno, disimpegno notte , 3 camere e 1 bagni . Sul retro del fabbricato ci sono delle capanne condonate per una superfice di circa 70 mq. , terreno con oliveta di circa un ettero intorno a casa. L'immobile è stato ristrutturato cominciando dal tetto, cappotto esterno, infissi, pannelli fotovoltaici ,pompa di calore. Intorno alla casa circa un ettaro di terreno parte a oliveta Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. VP1 SC9235746

Rif.Ag. G/0056 EMPOLI RIF. G/0056 ZONA PONTORME, COMODA AI SERVIZI, TERRATETTO DI CIRCA 160 MQ + LOCALE MAGAZZINO/GARAGE DI 50 MQ OLTRE A TERRAZZA ABITABILE. Situato in suggestivo contesto a pochi passi dai principali servizi. La proprietà, disposta su tre livelli, per una superficie totale di circa 160 mq e vanta cinque vani luminosi e accoglienti. Si accede all'appartamento tramite ingresso indipendente, con scala che porta al primo piano, internamente composto da soggiorno pranzo, camera matrimoniale e servizio igienico, al secondo piano troviamo grande soggiorno con camino, seconda camera matrimoniale ed ulteriore servizio igienico, al terzo ed ultimo piano sottotetto, ampia mansarda con accesso a terrazzo abitabile. Al piano terra locale accessorio di circa 60 mq oltre a resede. Immobile sicuramente da rivedere, ma con grandi potenzialità, grazie soprattutto all'indipendenza nonché alla posizione e al grande potenziale. Classe energetica: G Ipe 160,00 Euro 160.000,00 SC9042814

Piena proprietà di appartamento per civile abitazione, con accesso diretto dalla strada. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Rif.Ag. M/0514 SOVIGLIANA RIF. M/0514 AD UN PASSO DAL VIALE TOGLIATTI, IN POSIZIONE ECCELLENTE PER RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I SERVIZI, BEL TERRATETTO ANGOLARE DI TOTALI 155 MQ CIRCA, ACCESSORIATO DI GIARDINO CON SUPERFICIE DI CIRCA 45 MQ. L'IMMOBILE, COSTRUITO AD INZIO ANNI NOVANTA, E' UNA BELLA STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO IN BUONE CONDIZIONI GENERALI, E SI DISTRIBUISCE SU TRE LIVELLI. Al piano terra, un giardino ben curato ci accoglie nella proprietà e ci porta all' ingresso, posto al piano rialzato. Internamente, questa la composizione: ingresso in ampio ed arioso soggiorno, con gradevoli affacci sul verde circostante ed arricchito dalla presenza di un bel caminetto in pietra serena oltre che da due balconi, uno dei quali prospiciente la cucina abitabile, comunicante con il living tramite un bell' infisso scorrevole posto a cavallo tra la zona cottura e la zona giorno; su questo piano è presente un primo servizio igienico e tramite la scala di collegamento interna si accede al piano sottostante, dove si trova un grande garage doppio, informalmente adibito a studio/taverna, e dove c'è un secondo wc. La zona notte, rivestita con un sempre attuale parquet, posta al piano primo ed ultimo, è costituita da due camere da letto matrimoniali, uno studio, disimpegno, bagno finestrato, oltre che da un ripostiglio e due terrazzi. Immobile adatto ad una famiglia che necessita di spazi generosi ed indipendenza ad un passo dai centri abitati e serviti di Sovigliana ed Empoli. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G IPE 160,00 Rif. M/0514 ? 385000,00 SC9123362

Rif.Ag. G/0078 Empoli RIF. G/0078 PARCO DI SERRAVALLE, STRADA PER SOLI RESIDENTI ASSOLUTAMENTE SILENZIOSA E VICINO A TUTTI I SERVIZI, ROBUSTA E BEN COSTRUITA VILLETTA TERRA TETTO IN CEMENTO ARMATO DI MQ 260 CIRCA, DEI QUALI 160 DI CIVILE ABITAZIONE, 80 DESTINATI A TAVERNA/GARAGE E 20 A MANSARDA/STUDIO. OLTRE GIARDINO PRIVATO. AFFACCIATA SU ENTRAMBI I LATI SUL VERDE PUBBLICO. L'unità immobiliare è stata ottimamente realizzata nei primi anni '80 e mantenuta con assoluta precisione dagli attuali proprietari, infatti pavimenti, rivestimenti impianti ed infissi risultano perfetti. La sua composizione: Al piano rialzato, ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con cottura separata e accesso a secondo terrazzo tergale, ripostiglio, antibagno e bagno; scala di accesso per il piano superiore costituito da 3 camere da letto ampie, secondo servizio igienico e due terrazze, a seguire al piano superiore e ultimo ampia mansarda/studio vivibile con prospiciente terrazza a tasca. Al piano interrato taverna/garage (quest'ultimo con accesso esterno da zona carrabile privata) e bagno lavanderia. Completa l'offerta un giardino privato. l'immobile risulta adatto a famiglie numerose, che desiderino l'assoluta indipendenza. Da vedere. Classe energetica: G, Ipe 160,00 RIF. Euro 430.000,00 SC9227815

Rif.Ag. S 925 Sovigliana Vinci, in ottima zona residenziale a due passi da Empoli e da tutti i servizi (scuole, supermercati, stazione ferroviaria, ecc...) antico Palazzotto tipo terratetto, di ampia metratura (circa 340 mq complessivi, composto da bella e caratteristica abitazione, ampio magazzino, garage e giardino esclusivo. La proprietà è composta: ampio terratetto con bellissimo e caratteristico ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, vari locali accessori, ripostiglio, 4/5 camere, 3 bagni oltre 2 bellissime terrazze abitabili per una superficie complessiva di mq 85 e giardino esclusivo frontale e tergale. ampio magazzino di circa mq 100 con bagno e con accesso carrabile garage di circa mq 20 con accesso carrabile e 2 posti auto esclusivi Classe energetica: G Rif.: S 925 Richiesta Euro 480.000 SC8980166

Ubicata nel Nord della Toscana, questa villa si trova in una posizione strategica alle porte di Empoli, in una zona nota per la tranquillità ed il verde circostante che permette di avere la privacy della campagna insieme alla comodità della vicinanza con la città ed i servizi. La proprietà, con una superficie interna complessiva di circa 351 mq, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato a cui si aggiungono diverse terrazze e balconi. La struttura vanta una ristrutturazione in chiave moderna, dalle linee pulite e modulari, con rifiniture e materiali di pregio e con colori tenui o neutri che ne enfatizzano l’ampia metratura. Il piano terra ospita la grandissima zona giorno con il soggiorno doppio diviso in area pranzo, due zone living e cucina all’americana a vista con dispensa; tutto l’ambiente si presenta particolarmente luminoso grazie alla scelta di realizzare grandi vetrate che occupano interamente due pareti e che si affacciano sul patio e sul giardino. Sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio e ripostiglio. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo privato; adiacenti quattro camere singole ognuna con il suo balcone ed un bagno. Anche qui gli ambienti sono arieggiati e soleggiati grazie alle portefinestre che guardano sul giardino. Al piano seminterrato, raggiungibile anche dall’esterno della struttura, si sviluppa una grande area hobby con living, biliardo e palestra oltre ad un ampio ambiente adibito a zona ufficio e lavanderia; un bagno. Esternamente la proprietà vanta vari spazi quali portici e patio adibiti ad aree relax e pranzo adatte ad ospitare più persone ed è circondata da un ampio giardino a prato curato e ben delimitato che può essere ulteriormente arredato in base alle proprie esigenze. L’accesso alla villa è caratterizzato da una grande zona parcheggio adatta ad ospitare diverse auto. La zona è rinomata per essere vicina alle principali aree di interesse del nord della Toscana. Siamo infatti a poca distanza da Firenze, la città culturale per antonomasia della regione e di tutta Italia.

Rif.Ag. P/0231 EMPOLI RIF P/0231 COLLINE DI EMPOLI, AREA PANORAMICA MOLTO RICHIESTA E RISERVATA A TRE KM DA EMPOLI CITTA'. FACENTE PARTE DI FABBRICATO COLONICO COSTRUITO NEL 2014, ATTRAENTE TERRATETTO DI MQ 85, DOTATO DI GIARDINO/RESEDE ANTERIORE E POSTERIORE PER TOTALI MQ 150. L'IMMOBILE E' INSERITO IN UN PICCOLO BORGHETTO COLONICO CON PIACEVOLI E RARI AFFACCI SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE. L'UNITA' IMMOBILIARE, CON CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, VIENE OFFERTA ALLO STATO GREZZO, CON IMPIANTI DA ULTIMARE ( riscaldamento a pavimento già installato) E PAVIMENTAZIONE DA REALIZZARE. L'immobile è così composto: accesso da cancello elettronico in area delimitata protetta; accesso alla proprietà da cancello privato nel giardino resede; ingresso, soggiorno, pranzo con angolo cottura (entrambi i vani, con accesso al giardino), servizio igienico e piccolo vano lavanderia. Scala di accesso per il piano superiore; camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con doppia finestra, secondo servizio igienico. Al livello superiore, mansarda con due ampi lucernari e altezza adeguata per poter creare la terza camera o uno studio. Esternamente, fruibilissimo giardino/resede anteriore e tergale in discreta privacy. NEL COMPLESSO, L'IMMOBILE SI DISTINGUE PER INDIPENDENZA E CONTATTO CON LA NATURA, A TRE CHILOMETRI DA EMPOLI. DA VEDERE. Classe energetica in attesa di elaborazione. Euro 210.000,00 SC8653455

Rif.Ag. F/0622 Villanuova Empoli Rif. F/0622 BORGHETTINO COLLINARE A POCHI KM DAL CENTRO DELLA CITTADINA. INTERESSANTE FABBRICATO TERRA TETTO DI TOTALI MQ 140 LORDI OLTRE PICCOLO SPAZIO RESEDE PRIVATO ESTERNO DI MQ 60 FRA FRONTE E RETRO E LOCALE ACCESSORIO FUORI TERRA DI MQ 25. Il fabbricato è stato tutto completamente ristrutturato nell'anno 2007. I lavori sono stati fatti veramente a regola d'arte ed ultimati con impronta rustica. L'immobile è assai generoso di spazi, l'ingresso avviene nel soggiorno dotato di caminetto e stufa a pellet con attigua zona cucina pranzo. Entrambi i vani con doppi volumi. Disimpegno notte, due ulteriori vani, bagno e due ripostigli. Dal disimpegno si accede ad una scala che conduce al piano superiore in cui sono presenti ulteriori due vani camera, secondo bagno e terrazza a tasca. Esternamente il resede sul fronte anche per piacevoli pranzi e sul retro più riservato anche per ulteriori servizi. Completa la proprietà il jolly!! un locale accessorio attiguo a destinazione magazzino, tutto fuori terra ed utilissimo per i vari usi, sia per appassionati di bricolage e/o fai da te, sia per piccoli artigiani o per semplice comodo deposito. Classe energetica: E ipe 120.00. euro 340.000,00 SC8963179

Rif.Ag. CC801 Limite In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un delizioso terratetto disposto su due livelli, libero su tre lati. Limmobile si distingue per i suoi spazi esterni e la luminosità degli ambienti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con termocamino, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno di servizio completo con finestra e un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato sul retro, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto, nel giardino troviamo comodo locale accessorio ad uno ripostiglio lavanderia con possibilità di ampliamento. La proprietà dispone inoltre di un resede frontale, che conferisce ulteriore indipendenza. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali molto luminose, un secondo bagno completo di vasca e finestra e un ulteriore ripostiglio, ottimo per ottimizzare gli spazi. L'immobile è stato ristrutturato nel 2014, con rifacimento della parte impiantistica, pavimenti, infissi e revisione degli spazi. La casa è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni privati, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Classe energetica: F Rif. CC801 SC9200801

Dimorama MERCATO IMMOBILIARE nostra esclusiva. Privato vende terratetto in posizione panoramica perfettamente illuminato, libero su 3 lati (porzione finale di colonica) su due livelli, con giardino, e tettoie. Immobile da deruralizzare, completamente da ristrutturare e da consolidare staticamente. Abitativo 228 mq calpestabili, tettoie 12 mq, giardino circa 250 mq. Annuncio tipologia VENDITA A TEMPO = in mancanza di offerte il prezzo e' progressivamente ridotto fino al raggiungimento della data di scadenza presente sull'annuncio nel portale Dimorama. La data di scadenza indica anche la data entro la quale e' possibile presentare offerta di acquisto (proposta di acquisto). L'offerta puo' essere vincolata alla approvazione di mutuo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. B/0261 Monterappoli Empoli Rif. B/0261 SISMABONUS, ECOBONUS, E BONUS RISTRUTTUARAZIONE, TUTTO DEDUCIBILE E A BENEFICIO DI CHI INTENDA ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA'. PARTICOLARE NELLA SUA CONFORMAZIONE, UNICA PER LA SUA UBICAZIONE, ED ATTRAENTE PER GLI AMANTI DEL BORGETTO E DELLE PICCOLE STRADE CHE LO CARATTERIZZANO. PORZIONE ANGOLARE DI CASALE DI CIRCA MQ 170 LORDI, DISPOSTA SU DUE LIVELLI E LIBERA DA TERRA A TETTO, ARRICCHITA DI UN GIARDINO PRIVATO DI MQ 600 CIRCA, UN RESEDE/POSTO AUTO di mq 20, UN GARAGE DI MQ 12 E DUE CANTINE PER TOTALI CIRCA MQ 30 POSTE ALL'INTERNO DEL GIARDINO STESSO. la composizione: ingresso indipendente, cucina, soggiorno e locale accessorio attiguo da trasformare in uno splendido spazio pluriuso/taverna/zona relax, infine a questo piano un ripostiglio nel sottoscala. Scala di accesso per il piano superiore in cui sono presenti tre camere da letto ed un bagno. Ulteriore piccolissimo wc al piano mezzanino. Allo stesso mezzanino un accesso al giardino posteriore (mq 600) particolare perché posto su un livello intermedio fra piano terra e piano primo all'interno del quale insistono due piccoli annessi in cui possono essere ricavati spazi curiosi da relazionare al giardino esterno (ricovero attrezzature da giardino, oppure zona relax sauna, o ancora angolo barbecue/pizza ecc. ecc.). Accompagna il giardino privato (da sistemare) una fantastica vista ad ovest sulla splendida campagna circostante. A 100 metri dall'abitazione una piccola e caratteristica "bottega" vi rifornirà quotidianamente di tutto l'occorrente senza necessariamente doversi immergere nel traffico cittadino e nello stress dei centri commerciali. Ancora a pochi passi un circolo ricreativo, un "Rifugio" per mangiar bene e la fermata del bus. A 4 Km il centro della cittadina Empolese e la sua comodissima Stazione Ferroviaria (ogni circa 20 minuti un treno per Firenze un treno per Pisa Livorno). SECONDA IMMAGINE IN PUBBLICITA' RENDER CON EVENTUALE PISCINA PREVIO CONCESSIONE EDILIZIA. Classe energetica: G ipe 160.00 SC8696997

Rif.Ag. M/0539 EMPOLI OVEST RIF. M/0539 FRAZIONE, A CIRCA 10 MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI. SE SOGNATE UNA CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE E A MISURA D' UOMO, QUESTA E' LA VOSTRA OPPORTUNITA': LUMINOSA, POSTA IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA SULLA CAMPAGNA TOSCANA, CONTA CIRCA 220 MQ COMPLESSIVI TRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, CIRCA 1100 MQ TRA GIARDINO E RESEDE OLTRE A DUE GARAGES. L'IMMOBILE, E' COSI COMPOSTO: Al piano primo, frubile tramite scala esterna e balcone di accesso, troviamo l' ingresso, la zona pranzo con cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; è presente inotre scala di accesso interna che collega al piano inferiore. Al piano terra, adibito in parte ed informalmente a taverna, sono presenti due locali ad uso sgombero, un locale caldaia/sgombero, una lavanderia, un bagno ed un ampio loggiato. Soleggiata, panoramica, rilassante, indipendente, se questo è quello che cerchi e ti piace realizzare un progetto di ristrutturazione per vivere la casa definitiva, prenota una visita quanto prima. Prezzo trattabile per seriamente interessati. Classe energetica: G ipe 160,00 Rif. M/0539 ? 299000,00 SC9224027

Rif.Ag. F/0678 CAPOLUOGO Cerreto Guidi Rif. F/0678 ECCELLENTE E SOLIDA COSTRUZIONE IN MURATURA TRADIZIONALE E CEMENTO ARMATO DEI PRIMI ANNI 2000 UBICATA IN BELLA ZONA RESIDENZIALE PANORAMICA A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO CERRETESE E DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. VILLETTA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DA TERRA A TETTO PER TOTALI MQ 200 FRA ABITAZIONE (MQ 130) E ACCESSORI MANSARDA TAVERNA GARAGE (MQ 70) OLTRE SPAZIO ESTERNO RESEDE/GIARDINO PRIVATO DI MQ 25 SUL FRONTE, E DUE BELLE TERRAZZE UNA DELLE QUALI PRATICAMENTE COPERTA A LOGGIA. La villetta ha il suo ingresso indipendente oltrepassando il bel "fazzoletto" di giardino privato, ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile pranzo con prospiciente terrazza abitabile coperta a loggia e bagno nel disimpegno; una comoda scala conduce al piano superiore in cui sono presenti tre camere, di cui due matrimoniali ed una media, secondo bagno, e balcone: a seguire un'ampia mansarda con servzio dedicato ben dotata di lucernari per ottima illuminazione/areazione; la stessa scala conduce infine fino al piano seminterrato, qui è presente una bella taverna con attiguo il garage. Immobile sano edifcato da noto costruttore, in ottimo stato manutentivo, con ottime potenzialità per famiglie numerose. CONSEGNA MAGGIO 2025. Classe energetica E ipe: 120.00 euro 330.000,00 SC9191950

San Miniato (La Scala): Terratetto ricavato all'interno di un fabbricato ex colonico composto da 5 unità residenziali indipendenti. L'abitazione sarà composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno e locale accessorio di 22 mq; al piano suuperiore la zona notte con due camere e bagno, sottotetto parzialmente abitabile. Completano la proprietà due posti auto e giardino esclusivo di circa 600 mq. Zona molto comoda per raggiungere velocemente l'ingresso di Empoli Ovest della FIPILI Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. F/0159 Cerreto Guidi RIF.: F/0159 LIBERA DA TERRA A TETTO E FEDELMENTE RICOSTRUITA NEL 2007 CON I MATERIALI DELLA CASA COLONICA. TOTALE MQ 140 FRA ABITAZIONE (MQ 90 LORDI) E ZONA TECNICA INTERRATA (MQ 50 LORDI). IN DOTAZIONE 200 MQ DI GIARDINO PRIVATO FRA FRONTE E RETRO. Al piano terra ingresso in ampio salone con attiguo vano pranzo e cucina abitabile, scala di accesso per il piano superiore costituito da disimpegno notte, due camere da letto e servizio igienico finestrato. Zona tecnica interrata e informale con taverna, cottura, caminetto, zona letto ospiti e ulteriore servizio igienico. Eccellente nelle finiture, perfetta nell'impiantistica. Da vedere. Classe energetica E, Ipe 110,00 Euro 360.000,00 SC8273950

Rif.Ag. F/0158 Cerreto Guidi RIF.: F/0158 BIZZARRA VIAREGGINA FEDELMENTE RICOSTRUITA NEL 2007 CON LE SEMBIANZE ARCHITETTONICHE E I MATERIALI DELLA CASA COLONICA. TOTALE MQ 200 FRA ABITAZIONE (MQ 120 LORDI) E ZONA TECNICA INTERRATA (MQ 80 LORDI). IN DOTAZIONE 400 MQ DI GIARDINO PRIVATO SUI TRE LATI CON PICCOLA PISCINA INFORMALE E SPAZIO DEDICATO AL PARCHEGGIO AUTO PRIVATO E OSPITI. Al piano terra ingresso in ampio salone con attiguo vano pranzo e cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e servizio igienico finestrato, realizzabile facilmente la terza camera. Zona tecnica interrata e informale con taverna, cottura, caminetto, zona letto ospiti e ulteriore servizio con finestra. Veramente deliziosa e impeccabile dal punto di vista dell'ultimazione (parquet intagliato, mezzane, tozzetti, travi in castagno, pietre pregiate, pergole), tutto perfetto. Classe energetica E, Ipe 110,00 Euro 430.000,00 SC8459764

Rif.Ag. M/0528 CERRETO GUIDI RIF. M/0528 SAN ZIO, CON VISTA MOZZAFIATO SUL TIPICO PAESAGGIO TOSCANO, PORZIONE ANGOLARE DI CASA COLONICA OGGETTO DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE PER TOTALI MQ 100 CIRCA DI ABITAZIONE E 200 MQ TOTALI DI GIARDINO, SUDDIVISI TRA RESEDE FRONTALE, DA ADIBIRE A PARCHEGGIO DI CIRCA 100 MQ E GIARDINO TERGALE DI CIRCA 100 MQ. L' IMMOBILE, LIBERO SU TRE LATI E DA TERRA A TETTO, FA PARTE DI UN BORGO DI CAMPAGNA RIPORTATO A NUOVA VITA GRAZIE ALLA ATTUALE RISTRUTTURAZIONE CHE PORTERA' L' IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA A3. DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI, ALL' UNITA' IMMOBILIARE SI ACCEDE DAL RESEDE FRONTALE ED INTERNAMENTE E' COSI' COMPOSTO: Al piano terra, ingresso in ampia ed aperta zona living di oltre 50 mq complessivi distribuiti tra soggiorno, zona pranzo, bagno finestrato con antibagno, ripostiglio e accesso diretto al vivibile e panoramico giardino tergale. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna di design, si trova la zona notte, costituita da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, oltre al secondo servizio igienico, anch' esso con finestra. La ristrutturazione sarà ultimata totalmente con consegna nell' autunno 2024. Al miglioramento energetico contribuiscono la presenza di capotto termico, infissi in legno massello a taglio termico (in stile colonico), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzatore, pannelli fotovoltaici da 4,2 kw. Completa di cisterna raccolta acqua piovana da 30000 litri, utile per l' irrigazione del giardino. Assolutamente da visitare! Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: A3 ipe 0,60 Rif. M/0528 euro 349.000,00 SC9166267

San Miniato (La Scala): Terratetto di 170 mq. distribuito su due livelli. Al piano terra troviamo una sala da pranzo con angolo cottura, una camera e un bagno, ripostiglio, cantina e garage. Al primo piano è presente un ulteriore cucina abitabile , tre camere e bagno. Terreno di 300 mq. nei pressi dell'immobile da utilizzare come giardino. Bella zona di campagna comoda per raggiungere velocemente tutti i servizi. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. G/0075 VINCI RIF. G/0075 NOSTRA ESCLUSIVA A DUE PASSI DAL CENTRO, POSTO IN ZONA RESIDENZIALE DEFILATA. TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI, DI TOTALI MQ 120 FRA ABITAZIONE E LOCALI ACCESSORI, CON DUE TERRAZZE E RESEDE PRIVATO DI CIRCA MQ 35. L'oggetto, complessivamente ben tenuto, è così composto: al piano terra, ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con accesso al resede esclusivo, cucina abitabile e ripostiglio, la scala interna conduce al piano primo, in cui è presente il reparto notte con una camera da letto matrimoniale, una camera media ed una cameretta e bagno. Al piano seminterrato, accessibile sia dalla rampa esterna che dalla scala interna, il locale garage/taverna dotato di caminetto rustico ed una comoda lavanderia. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione ed è posto in una zona riparata con discreti spazi pubblici e verdi, in contesto prevalentemente di villette. Market, uffici pubblici, farmacie, tutto a portata di mano ed in pochi minuti raggiungibile a piedi. Immobile ideale per famiglie numerose, potendo ospitare fino a 6 persone comodamente. Classe energetica: G, Ipe 160.00 euro 349.000,00 SC9175463

Rif.Ag. 218 IN VENDITA A VINCI VICINO AL CENTRO IN BELLA ZONA RESIDENZIALE VILLETTA PRIMI DEL 900 RISTRUTTURATA DISPOSTA SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO!! Nel paese di Vinci, in strada tranquilla, vicina a tutti i principali servizi, terratetto primi del '900 ristrutturato completamente nel 2000 conservando il sapore dell'epoca grazie alla pavimentazione originale a mosaico, la scala in pietra con ringhiera in ghisa, gli affreschi restaurati e le porte in legno pioppo. Entrando, al piano rialzato, l'ampio ingresso con imponente scala in pietra fa subito rivivere l'atmosfera di altri tempi, soggiorno studio, altro vano da poter utilizzare come terza camera, con vista sulla campagna e scala che collega sia il piano inferiore che superiore. Al piano inferiore ampia cucina , vano pluriuso, zona lavanderia, servizio ed accesso alla parte eterna tergale con resede piastrellato e 130 mq di giardino completamente da viversi per cene o ritrovi all'aperto essendo molto riservato. Al piano superiore due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia e vasca ed accesso al locale soffitta PUNTI DI FORZA ZONA INDIPENDENZA RISTRUTTURAZIONE CONSERVATIVA POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA AMPI SPAZI GIARDINO SC9227810

Rif.Ag. V 628 VINCI centro storico, all'interno del centro storico della celebre cittadina che ha dato i natali al famoso Leonardo Da Vinci, vendesi caratteristico e storico terratetto. la proprietà è composta: al piano terra da ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucina, (ripostiglio); al primo piano cameretta, 2 camere matrimoniali e bagno. Il tutto per una superficie di circa 105 metri quadri, da ristrutturare. Vista la sua ubicazione all'interno del centro storico di Vinci, a due passi dal museo di Leonardo da Vinci e visto che l'immobile ha un interesse storico con caratteristiche tipiche toscane, può essere utilizzata come residenza oppure come casa vacanze, spazio museale ecc... Classe energetica: G Rif. V 628 Euro 150.000 SC8939803

Rif.Ag. V 457 Vinci collinare lato Sovigliana Empoli, in ottima e tranquilla zona residenziale, villetta terratetto composta da ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e possibilita di realizzare secondo bagno. Buone condizioni. (c. E. G ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: V 457 euro 148.000 SC8759723

Rif.Ag. 1784 Vinci nella splendida campagna circostante al paese di Leonardo, La Pasciolica, tipica colonica toscana immersa nei vigneti ed oliveti, facente parte di un antico borgo risalente al 18° secolo, si sviluppa su due piani, la zona giorno a piano terra e la zona notte al piano primo. Gli spazi esterni, con terrazza ombreggiata e una grande piscina offrono un'incantevole vista panoramica sul paesaggio circostante con i suoi borghi medioevali caratteristici. La casa è stata recentemente ristrutturata a perfetta regola d'arte, della struttura originaria sono ancora visibili i soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto. Recentemente è stata utilizzata ad uso ricettivo, infatti tutte le 5 camere hanno il bagno privato. A servizio della casa ci sono vari ambienti: cantina, magazzino, loggiato e piazzale per auto. Rif. 1784 SC8776380

Rif.Ag. V 842 Vinci lato cerreto/lamporecchio, in zona comoda e vicina ai servizi, villetta terratetto centrale, ristrutturata, in perfette condizioni, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo da 2 camere matrimoniali, 1 cameretta/studio, bagno e balcone: al piano seminterrato da garage di 30 mq, centrale termica e grande locale di sgombero. Orto e resede/giardinetto esclusivo. Rif. V 842 euro 195.000 SC8835913

Cerreto Guidi (Gavena): Casa indipendente di mq. 317+mq. 322 di locali accessori (fienile,magazzino e garage) catastalmente divisa in due unità abitative. Nella vendita sono inclusi 2 ettari di terreno. L'immobile ha l' impianto dell'acqua collegato ad un pozzo e impianto del riscaldamento a GPL. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno