Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

Nel cuore della suggestiva Modica Bassa, lungo la pittoresca strada della 'Fiumara' che collega Modica a Scicli, vi presentiamo un'opportunità unica: una casa singola di 86 mq con quattro vani. Questa proprietà storica è circondata da un ampio terreno di ben 5000 mq e offre una vista incantevole sulla Cascata della 'Conca del Salto', creando un'atmosfera magica per chi cerca tranquillità e bellezze naturali. La posizione strategica dell'immobile permette non solo di godere delle meraviglie paesaggistiche circostanti ma anche di accedere facilmente ai servizi dei centri abitati vicini. La zona è caratterizzata dalla presenza dell'antico tracciato ferroviario, dove le vecchie 'Lettorine' passano ogni tanto, evocando atmosfere d'altri tempi e offrendo ulteriori spunti per esplorazioni e passeggiate nella natura. Questa casa rappresenta il sogno ideale per gli amanti della ristrutturazione; potrete personalizzare completamente gli interni secondo i vostri gusti personali. Immaginatevi seduti nel vostro giardino privato mentre sorseggiate un caffè al mattino con viste panoramiche su questo straordinario scenario naturale. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita a questo immobile unico in vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile situato nella zona B del comune di Ispica. Il terreno, con una superficie totale di 45.000 mq, è dotato di un piano di lottizzazione per la realizzazione di 23 lotti di diverse dimensioni destinati alla costruzione di villette, oltre a cinque locali da adibire a servizi commerciali. La posizione strategica e le potenzialità offerte dalla presenza del piano urbanistico rendono questo lotto ideale per investitori o sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare un progetto residenziale e commerciale moderno e funzionale. Situato in una delle zone più ambite della zona, il terreno offre la possibilità di creare un ambiente urbano sostenibile e accogliente. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al sito, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Charme of Sicily propone in vendita una splendida casa singola di circa 70 mq situata in posizione unica, di fronte al suggestivo Castello di Donnafugata. L'edificio si trova ai lati del viale che conduce all'ingresso principale del castello, diventando così un punto di passaggio per i numerosi turisti e visitatori che giornalmente affollano il luogo durante tutto l'anno. Durante la stagione estiva, il castello ospita anche importanti eventi musicali della zona. La struttura è realizzata in pietra con tetto in legno e tegole, offrendo molteplici opportunità d'investimento come locale commerciale da ristrutturare ed affittare o come sede per attività nel settore della ristorazione o dell'accoglienza. Una vera occasione unica per chi desidera entrare a far parte dell'affascinante contesto culturale e storico di questa incantevole località siciliana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marina di Ragusa, nella tranquilla zona di C.da Eredità, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo con una superficie di circa 2000 mq. Situato in posizione panoramica e ben collegata, questo terreno offre una vista mozzafiato sul mare. La vicinanza alle spiagge e ai servizi rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera stile di vita balneare senza rinunciare alla comodità. Il prezzo competitivo di soli 57.000 euro fa di questo terreno un'opportunità da non perdere per chi ricerca spazi ampi e belle vedute marine! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il sito, si prega contattare lo 0932772772. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pozzallo, in Via Roma, proponiamo in vendita una casa singola. L'abitazione consiste di 276 mq ed è sviluppata su due livelli, inoltre, è incluso un comodo garage di 44 mq. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due bagni e tre camere da letto. Al piano primo troviamo un altro appartamentino con soggiorno, due camere da letto, un bagno e un grande terrazzo con una splendida veranda in legno. La casa si trova a 350 mt dal mare, in una zona ricca di servizi tra i quali supermercati, cartolerie, scuole, etc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Scicli, nella zona di C.da Imbastita, si trova in vendita un terreno edificabile residenziale di dimensioni pari a 6264 mq. Questa interessante proprietà vanta l'approvazione per la realizzazione di una civile abitazione, con un fabbricato attualmente in corso di costruzione. La posizione strategica del terreno non solo offre spazi ampi e ben distribuiti ma anche uno scenario panoramico mozzafiato. Situata nel comune di Scicli, questa località è rinomata per il suo ricco patrimonio storico culturale e paesaggistico caratterizzato da antiche tradizioni e architetture barocche affascinanti. L'accogliente atmosfera cittadina rende questo luogo perfetto sia come residenza principale che secondaria permettendo ai suoi abitanti di godere appieno dello stile di vita straordinario offerto dalla Sicilia meridionale. Invitiamo cordialmente i potenziali acquirenti a contattare l'agenzia per organizzare una visita di persona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un'opportunità unica: un'azienda agricola biologica in vendita a Giarratana. Questa proprietà include un magazzino e ben 130.000 mq di terreni, offrendo ampie possibilità per sviluppare la tua attività nel settore agricolo. L'azienda produce, a regime biologico certificato, le seguenti varietà: albicocche foraggio, mele, olive da olio ( 200 alberi c.a), pere (7.000 alberi c.a), susine, carrube (100 alberi c.a) Sono incluse nella vendita i seguenti beni: capannone di mq 800, n. 2 celle frigo, pozzo trivellato, fotovoltaico aziendale, n. 1 trattore Lamborghini, n. 1 trattore New Holland, n. 1 trattore Landini, n. 1 trattore Zetor, n. 1 minipala gommata CASE n. 1 escavatore, n. 1 coltivatore a molle, n. 1 coltivatore vibro, frangizolle portato, rimorchio spandiletame frutteto, rimorchio agricolo, carrello trasporto cingolati, semovente per irrigazione, atomizzatore carrellato Gamberini, serbatoio gasolio lt 5000, trinca Speedo, n. 2000 casse in plastica, spandi concime, impolveratore, gruppo elettrogeno carrellato, rimorchio porta/rovescia bens. Situato nella pittoresca comune di Giarratana, questo terreno gode di una posizione privilegiata tra gli affascinanti paesaggi della Sicilia. Grazie alle sue caratteristiche bio diverse, è l'ambiente ideale per coltivare prodotti biologici di alta qualità. Se sei interessato ad avviare o espandere la tua azienda agricola in questa suggestiva località, non esitare a contattare l'agenzia di riferimento per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida opportunità di acquisto a Modica! Proponiamo in vendita una casa singola con terreno, situata in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sulla cava Ispica. L'immobile si estende su 200 mq ed è composto da un'accogliente abitazione di circa 120 mq, completa di un magazzino/garage spazioso di 82 metri quadri. Il terreno circostante, arricchito da diversi alberi di ulivi, si estende per 4800 m2 offrendo ampio spazio all'aria aperta e la possibilità di creare uno splendido giardino o coltivare prodotti locali, è presente anche una caratteristica grotta. La casa internamente è in buone condizioni ed attualmente abitabile ma offre anche l'opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti grazie ad eventuali interventi rinnovativi. Posizionata a soli 14 km dal mare di Pozzallo e a circa 7 km dal centro storico della bellissima città barocca Modica, questa proprietà beneficia quindi sia della tranquillità della campagna che dalla vicinanza alle principali attrazioni turistiche della zona. Non farti sfuggire questa occasione unica; contattaci subito per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida Cava Ispica, proponiamo in vendita un incantevole caseggiato rustico di circa 300 mq da ristrutturare, immerso nella natura incontaminata. Questa proprietà offre una corte privata e si estende su un terreno seminativo di circa 2 ettari, dove la vegetazione locale della macchia mediterranea prospera rigogliosa. L'immobile vanta una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sulla storica cava, rendendolo perfetto per chi desidera godere della tranquillità tipica del paesaggio siciliano. La posizione è strategicamente accessibile grazie alle strade ben curate che facilitano gli spostamenti verso le località vicine come Modica e Ragusa. L’abitazione è già collegata alla rete idrica ed elettrica, permettendo così una ristrutturazione senza intoppi. Grazie al suo ampio spazio interno e all'area esterna generosa, questo casale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento non solo per coloro che cercano una residenza tradizionale ma anche per attività ricettive nel turismo rurale o agriturismo. Cava Ispica è nota per il suo patrimonio storico culturale con affreschi rupestri risalenti a epoche antiche; dunque essa rappresenta non soltanto un luogo ideale dove vivere ma anche dove immergersi nella storia dell’isola. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta l’agenzia riferimento oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto o gestione, vi presentiamo un'opportunità imperdibile nel cuore di Modica: una rinomata attività commerciale tabaccheria di circa 120 mq. Questa struttura non è solo una semplice tabaccheria; offre anche un risto bar che arricchisce l'esperienza dei clienti, rendendo il locale un punto di riferimento per residenti e turisti. La posizione strategica nella storica città di Modica garantisce eccellenti flussi di clientela grazie alla sua notorietà come meta turistica. Gli avventori possono godere dell'ampio assortimento offerto dalla tabaccheria mentre si rilassano in uno spazio accogliente dedicato al caffè e ai snack deliziosi provenienti dall'eccellenza gastronomica siciliana. Il locale è finemente arredato ed equipaggiato con tutti i servizi necessari per gestire al meglio questa attività redditizia. Gli spazi interni sono luminosi e ben organizzati, permettendo una gestione efficiente delle operazioni quotidiane oltre ad offrire atmosfere piacevoli per la clientela. Questa opportunità rappresenta quindi non solo un investimento sicuro ma anche la possibilità di inserirsi all'interno della vivace comunità modicana con già una grande reputazione e fatturato consolidato negli anni. Non lasciatevi sfuggire questa chance unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate l'agenzia al numero 0932772772. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASETTA FRONTE MARE Nella splendida zona di Sampieri, in posizione dominante con eccezionale vista mare, proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 1700 mq, sul quale si trovano tre unità: due monolocali seminterrati indipendenti categoria C/2, attualmente adibiti a camere da letto matrimoniali con ingresso indipendente e bagno privato; una casetta prefabbricata di circa 30 mq posta a pian terreno e con vista mare. Il terreno si trova in una posizione alta con inclinazione verso la costa, il che fornisce una vista mare eccezionale, è li, infatti, che il pittore Piero Guccione soleva recarsi per dipingere i suoi quadri. Il giardino antistante la casa si sviluppa su diverse altezze. La proprietà dispone di un progetto per la realizzazione di una villetta unifamiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Modica, precisamente nella suggestiva zona di Modica Bassa, proponiamo in vendita una straordinaria casa singola di circa 163 mq. Questa affascinante proprietà si distingue per la sua architettura tipicamente siciliana e il suo carattere unico. L'immobile è composto da un elegante ingresso che conduce a una cucina spaziosa e luminosa, perfetta per coloro che amano cucinare e intrattenere amici e familiari. Accanto alla cucina troviamo una zona pranzo accogliente e un salotto confortevole; insieme questi ambienti creano un'atmosfera calda ed invitante. La casa vanta anche due camere: una grande camera matrimoniale ideale per momenti di relax profondo, accompagnata da una camera doppia versatile – perfetta per ospiti o come studio personale. Completa l’abitazione un bagno ben rifinito e due utilissimi ripostigli che offrono spazio aggiuntivo per gli oggetti personali. Uno dei punti forti della casa è senza dubbio lo splendido terrazzo panoramico, dal quale si può godere della vista mozzafiato sulla storicità del paesaggio circostante; uno scenario incantevole al tramonto! Inoltre, l'immobile si trova in buone condizioni manutentive ed è dotato di garage privato accessibile direttamente dalla strada principale; questo rappresenta indubbiamente un valore aggiunto considerando i vantaggi pratici dell'area urbana. L'accessibilità con automobile rende questa soluzione ancora più interessante! Raggiungibile attraverso un grazioso vicolo fiorito da antiche casette in pietra locale tipiche della cultura modicana la casa offre privacy ma allo stesso tempo la comodità degli eventi culturali e delle tradizioni locali a pochi passi. La posizione permette facili spostamenti verso le meraviglie artistiche della città nonché ad altre località turistiche nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su quest'incantevole abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incontriamo la tua nuova casa con questa affascinante villetta situata in contrada Pisciotto, nella splendida zona di Sampieri nel comune di Scicli. A soli 200 metri dalle incantevoli spiagge siciliane e con una vista mozzafiato sullo storico "stabilimento bruciato", reso celebre dalla serie del Commisario Montalbano, questo immobile offre l'opportunità ideal per godere della dolce vita mediterranea. La proprietà si estende su circa 100 mq (75 mq interni) e include due ampie verande di circa 20 mq ciascuna, perfette per pranzi all'aperto o momenti di relax sotto il sole. Inoltre, ti attendono due cortili—uno anteriore e uno posteriore—circondati da un terreno privato di circa 400 mq dove potresti creare il tuo giardino dei sogni. All’interno troviamo un soggiorno luminoso che invita alla convivialità, una cucina abitabile attrezzata per le tue creazioni culinarie e una seconda cucina ideale per cene in compagnia. La disposizione delle camere prevede tre accoglienti stanze da letto; dormirete sonni sereni sia nelle due matrimoniali sia nell'accogliente camera singola. Il bagno ristrutturato garantisce comfort moderno mentre la cisterna d'acqua e la fossa Imhof assicurano praticità anche nei periodi più caldi dell'estate. Scicli è nota non solo per i suoi paesaggi suggestivi ma anche per la sua ricca cultura storica. Con vicoli pittoreschi ed edifici barocchi dichiarati Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, vivrete ogni giorno circondati dalla bellezza artistica del luogo. Non perdere l'occasione unica di possedere questa meraviglia vicino al mare! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Questo potrebbe essere il tuo angolo felice sulla costa siciliana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villetta in vendita a Marispica, situata nel rinomato Viale Kennedy, a soli 820 metri dal mare. Questa fantastica proprietà si estende su una superficie complessiva di 256 mq e offre un ambiente confortevole e ben curato. Distribuita su due livelli, la villetta vanta quattro accoglienti camere da letto, due bagni raffinati, un ampio soggiorno luminoso e una cucina funzionale. Oltre agli spazi interni generosi, il giardino circostante di 950 metri circa arricchisce l'abitazione con una splendida veranda esterna ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile dispone anche di un ampio garage di 40 mq. La posizione strategica della villa nel cuore di Marispica la rende un'eccellente opportunità per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più ambiti della costa siciliana. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per organizzare una visita guidata alla tua futura casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, nella suggestiva Contrada Montemargi, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 11.060 mq che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel verde della Sicilia. Questo vasto appezzamento si trova a soli 2 km dal centro storico di Modica, rinomata per la sua architettura barocca e la tradizione del cioccolato artigianale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Ragusa, distante appena 4 km, così come il meraviglioso mare della costa siciliana (19 km) e il porto turistico di Pozzallo (20 km), ideale per escursioni verso le splendide isole delle Eolie o una giornata al sole. Caratterizzato da un'ampia metratura e dalla tipica vegetazione mediterranea locale, questo terreno offre potenzialità illimitate: agricoltura biologica, coltivazioni particolari o semplicemente uno spazio tranquillo dove costruire la propria casa vacanze immersa nel verde. La zona è ottimamente servita con accessi stradali comodi ed è adatta non solo a chi cerca tranquillità ma anche ai più dinamici amanti degli sport all'aperto e dell’enogastronomia; nelle vicinanze sono presenti cantine vinicole locali famose per i loro pregiati vini. Non perdere l'occasione di possedere questo splendido terreno nella storicamente ricca area di Modica alta! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHARME OF SICILY vi dà il benvenuto nel cuore della pittoresca Modica, dove un intero palazzo, situato nel Centro Storico della cittadina barocca, attende di essere ristrutturato. Questa straordinaria proprietà offre potenzialità senza pari per ospitare una grande struttura ricettiva che combina la luminosità e il comfort degli appartamenti con l'opportunità di esplorare a piedi le meraviglie artistiche e culturali di Modica. Composto da otto piani, ognuno dei quali spazia su circa 220 metri quadrati, questo edificio rappresenta un'occasione imperdibile per investitori visionari desiderosi di valorizzarlo. Il progetto prevede la creazione di fino a 12 appartamenti distinti; ciascuno dotato di ampi spazi luminosi e ariosi con terrazzi privati che offrono panorami mozzafiato sulla città storica d'un lato e sul verde rilassante delle pinete dall'altro. Al piano terra si estende un generoso locale commerciale adibito a negozio o ristorante (250 mq), perfetto per avviare un'attività nell'animata area del centro storico. La posizione strategica del palazzo facilita l'accesso ai principali servizi locali e alle specialità gastronomiche siciliane rendendo ogni soggiorno indimenticabile. Ogni appartamento potrà offrire non solo moderni comfort ma anche una vista panoramica incantevole in grado di ispirare serenità ed esclusività agli occupanti. Questo è molto più che un semplice investimento; è una chance unica per creare una struttura ricettiva elegante o gli eleganti appartamenti privati tanto desiderati. Non perdere quest’opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, Contrada Mauto. Proponiamo in vendita una luminosa villa singola di circa 212 mq con garage di circa 51 mq e giardino di circa 2440 mq. Questa incantevole abitazione si sviluppa completamente a piano terra ed offre una spaziosa zona living con ampie vetrate che includono un salotto affacciato sul giardino, sala da pranzo, accogliente angolo salotto con camino; cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, doppio servizio lavanderia e veranda panoramica sullo splendido giardino circostante. Tutti gli ambienti godono di ampi infissi con vista sul giardino. Nel seminterrato è presente un comodo garage pavimentato. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas e camino nella zona living. Approvvigionamento idrico dalla rete comunale e regolare pozza Imhoff per l'impianto fognario sono presenti. È stata predisposta la possibilità della realizzazione di una piscina nel terreno circostante la villa. Prezzo: Euro 290.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare l'agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva contrada Bussello, a Modica, vi presentiamo un'opportunità unica: un lotto di terreno edificabile residenziale di circa 14.190 mq, pronto per essere trasformato nel vostro sogno abitativo. Questo magnifico appezzamento si distingue non solo per la sua ampiezza ma anche per la posizione privilegiata che offre. Immerso in una zona panoramica, il terreno gode di una vista mozzafiato sulla splendida campagna iblea e sul meraviglioso skyline della città storica di Ragusa. Un luogo ideale dove costruire la vostra villa dei sogni, immersi nella tranquillità della natura circostante senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadino. La possibilità di ottenere permessi per la realizzazione di una villa rende questo investimento ancora più allettante; potrete dare vita al progetto architettonico da sempre desiderato o sfruttare l'area come opportunità d'investimento nella fiorente realtà immobiliare locale. Modica è conosciuta oltre che per i suoi paesaggi incantevoli anche per le sue prelibatezze gastronomiche e il patrimonio culturale unico, rendendo ogni visita un'esperienza indimenticabile. La vicinanza ai principali collegamenti stradali consente un facile accesso ad altre località siciliane ricche di storia. Non perdete questa rara occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia [nome agenzia], saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e organizzare una visita del terreno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Modica, a breve distanza dalla vivace Via Vittorio Veneto, proponiamo in affitto una graziosa casa singola con caratteristiche uniche. L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 122 mq e comprende ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, ripostiglio e lavanderia al piano terra; mentre al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno. La proprietà è stata completamente ristrutturata alcuni anni fa ed è in ottime condizioni, perfetta come pied à terre a Modica o ideale per brevi periodi di locazione turistica. Il suo particolare colore rosa la rende ancor più affascinante! Affitto mensile: €570,00. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita vi invitiamo a contattare l'agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della splendida valle del fiume Irminio, proponiamo in vendita un antico caseggiato rustico di circa 700 mq, perfetto per chi desidera costruire la propria oasi immersa nella natura. Questa proprietà è circondata da ben 22 ettari di terreno che garantiscono privacy e opportunità infinite per progetti agricoli o edificabili. Il casale, realizzato con caratteristiche architettoniche tradizionali in pietra, offre spazi generosi ed interni versatili da ristrutturare secondo i propri gusti personali. Immaginate di riportare alla luce il fascino autentico delle antiche volte a botte e dei materiali tipici siciliani! La posizione strategica dell'immobile consente una vista panoramica incantevole sulla vallata circostante; ogni finestra diventa un quadro vivente grazie al paesaggio bucolico che lo avvolge. La zona è particolarmente interessante non solo per le bellezze naturali ma anche per la sua vicinanza ai centri urbani: dista soltanto 4.5 km dalla storica Modica, conosciuta per il suo cioccolato artigianale e l'architettura barocca; a soli 7 km troviamo Ragusa, altra gemma del Barocco Siciliano ricca di cultura e attrazioni turistiche; infine il mare si trova ad appena 12 km dove potrete godere delle meravigliose spiagge della Sicilia orientale. Non perdete questa occasione unica di possedere un angolo esclusivo tra storia e natura! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattate subito l’agenzia riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marina di Modica, proponiamo in vendita un appartamento in villetta con giardino situata a meno di 350 metri dalla spiaggia. L’appartamento di 71 Mq circa è accessibile da un ingresso fronte strada (dove si trova un ampia veranda e dove è possibile ricavare due posti auto). Da qui si accede alla sala da pranzo dove, sulla sinistra si trovano due camere da letto, frontalmente si trova una zona cucina realizzata in muratura con piano in granito e piastrelle sale e pepe con decori. Dal salone si accede inoltre al bagno che si trova a destra di fronte le camere da letto e ad un ampio ripostiglio. Tutte le camere sono dotate di finestre che rendono molto luminoso l’appartamento. Sul lato posteriore dell’appartamento, dove si accede direttamente dalla cucina, si trova un ampio patio coperto e piastrellato che ospita un cucinino esterno sempre in muratura dotato di lavello e piano cottura a due fuochi, oltre ad un ulteriore terrazzo solarium in cemento stampato finitura legno di 30 Mq circa dove è possibile posizionare una piscina fuori terra. Di esclusiva pertinenza all’appartamento vi è un ampio giardino con alberi da frutto. Tutti gli impianti (elettrico, idraulico, fogna) sono stati rifatti nuovi durante il rifacimento di bagno e cucina, il pavimento in segato è stato lucidato mantenendo lo stile originale della casa. Comfort: Climatizzatore inverter, impianto antifurto, impianto videosorveglianza circuito chiuso, caldaia a gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di un’ottima opportunità abitativa nel cuore della storica città di Modica? Non lasciatevi sfuggire questo straordinario appartamento situato al II° piano con ascensore, in una delle zone più ambite del quartiere Modica Sorda. Con una generosa superficie di 166 mq e composto da ben 8 vani, l'immobile offre spazi ampi e luminosi ideali per famiglie o per chi ama avere spazio. Ogni stanza è caratterizzata dalla sua luminosità naturale grazie alle grandi finestre che si affacciano su aree verdi circostanti. Un comodo posto auto esterno garantisce la massima comodità al rientro dopo le vostre giornate busy. Le contenute spese condominiali, pari a soli € 37 mensili, rendono questa proposta ancora più interessante ed economica rispetto ad altre soluzioni sul mercato. La posizione dell'appartamento consente un accesso immediato ai negozi locali e servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole; il tutto senza rinunciare alla tranquillità che contraddistingue questa area residenziale. Non perdete tempo! Questo immobile rappresenta non solo una casa dove vivere ma anche un ottimo investimento grazie all’appeal crescente della zona. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita personale del vostro futuro appartamento, contattateci subito all'agenzia chiamando il numero 0932772772. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA IN VENDITA A MARINA DI MODICA Splendida casa singola situata nella zona residenziale di Marina di Modica, a soli 150 metri dalle incantevoli spiagge. La villa si estende su una superficie di circa 150 mq e vanta un ampio giardino con spazi esterni ideali per godersi piacevoli cene estive all'aria aperta. L'interno della proprietà è composto da una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere, ulteriore bagno, cucina e soggiorno. Con la sua posizione privilegiata vicino al mare e le sue ampie dimensioni, questa villa rappresenta l'opportunità ideale per coloro che sognano una dimora accogliente in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattare l'Agenzia Immobiliare CHARME OF SICILY 0932772772. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa singola con giardino di circa 860 mq nella pittoresca cittadina di Modica, Sicilia. La proprietà si estende su circa 183 mq e include una meravigliosa piscina, perfetta per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. L'abitazione è in ottime condizioni ed è composta da un luminoso salone, cucina spaziosa, lavanderia, due moderni bagni e due accoglienti camere da letto. Un suggestivo giardino interno accessibile dal salone aggiunge ulteriore fascino a questa proprietà. Il tetto in legno a vista conferisce un'atmosfera calda e accogliente, mentre la pavimentazione in cotto crea continuità tra gli interni e l'esterno dove troviamo anche una veranda ideale per pranzi all'aperto. Sono presenti sia condizionatori che termosifoni per garantire il massimo comfort tutto l'anno. Situata in una tranquilla zona residenziale di Modica, questa affascinante villa offre tanto spazio privato ma rimane comunque vicina ai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata vi invitiamo a contattarci allo 0932772772. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo Comune di Noto, precisamente in Contrada Burgio, è disponibile in vendita una magnifica masseria fortificata conosciuta come 'Masseria Bompalazzo'. Il casale vanta complessivi mq 2000 circa di fabbricati e si estende su un terreno di pertinenza di mq 31.483 circa, offrendo la possibilità di acquistare altri terreni confinanti. L'antica masseria realizzata interamente in pietra presenta elementi architettonici caratteristici quali l'imponente arco d'ingresso, il vecchio palmento con le sue antiche vasche utilizzate per la produzione del vino e altre particolarità affascinanti. Attraversando l'arco centrale si accede al suggestivo 'baglio', al cui centro vi è un pittoresco pozzo. La casa padronale sul lato sinistro dispone di tetti a tutta altezza, volte fantastiche ed arcate in pietra; seguono magazzini e stalle i cui tetti sono stati recentemente ristrutturati secondo il metodo tradizionale 'canne e gesso'. Questa proprietà straordinaria potrebbe essere trasformata in una prestigiosa dimora privata o adibita a resort esclusivo per accoglienza turistica di alto livello. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata non esitate a contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it