Case indipendenti in vendita Marentino - TO

Immaginate una vecchia casa contadina del 1800, indipendente, con un terreno antistante di circa 400 mq, “protetta” dalla vicinanza di altre costruzioni, ubicata in quello che un tempo era un piccolo borgo rurale. Nel 1993 la casa subisce una trasformazione. Una famiglia gli restituisce un’anima. La ristruttura completamente preservandone lo spirito della casa di campagna rimandando ai giorni nostri una piacevole e confortevole abitazione, in un contesto “ovattato” che il tempo ha trasformato in un borgo residenziale. L’edificio ha una forma ad “L”. Il lato corto del fabbricato è costituito dall’abitazione che si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano sottotetto ed un piano interrato. Il lato lungo della nostra “L” è formato da una grande tettoia in buona parte soppalcata. Non indugiamo ed entriamo in casa. L’ingresso si apre sul soggiorno. Un ambiente luminoso di circa 30 mq dalla forma regolare. Un’ampia apertura rimarcata da un arco di mattoni vecchi introduce alla zona pranzo. 20 mq circa con un piacevole affacciano sul verde. La cucina, raggiungibile dalla zona pranzo, ha una dimensione (17 mq) che la rende decisamente abitabile. Una finestra e una porta finestra regalano alla cucina il primo sole del mattino. Inoltre, la porta finestra consente di raggiungere uno spazio esterno ideale per piacevoli colazioni o serate con gli amici. Il piano misura 108 mq e si completa di una zona lavanderia e di un bagno. Il piano superiore è destinato alla zona notte. Una superficie di 88 mq è suddivisa in un comodo disimpegno, tre camere ed un bagno. La camera principale (20 mq circa) è dotata di una finestra e di una porta finestra, quest’ultima consente l’uscita su di una balconata (16 mq) che corre lungo tutto il fronte della casa e confluisce in un terrazzo/soppalco sotto tettoia. La seconda camera (14 mq circa) ha un’ampia finestra rivolta al sole del mattino. La terza camera (12 mq circa), come la camera principale, ha l’uscita sulla balconata sopra descritta. Il bagno del piano è spazioso. Oltre ai sanitari è accessoriato di vasca, doccia e di un arredo bagno in muratura contenete un doppio lavabo. Il piano sottotetto, raggiungibile mediante una scala retrattile, misura 88 mq circa. Si presenta allo stato grezzo (sola predisposizione degli impianti) ed è dotato di ampie vetrate. Il piano interrato occupa lo spazio sottostante la cucina ed è accessibile mediante una scala esterna. La casa è in ottime condizioni data l’importante ristrutturazione effettuata nel 1993 e le successive migliorie apportate nel 2008. L’abitazione ha le seguenti dotazioni: serramenti esterni in pvc con doppi vetri, inferriate, porte interne in tavolato di legno, pavimenti in gres, impianto di aspirazione centralizzata e impianto antifurto. Il generatore del riscaldamento è una stufa a pellet ma c’è la possibilità di collegarsi al GPL. L’acqua calda sanitaria è prodotta da una scaldabagno a GPL integrato da pannelli solari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo annuncio è rivolto a te, che hai un progetto che sogni di realizzare al più presto e necessiti di grandi spazi per far crescere la tua idea! A te che desideri allontanarti da strade trafficate e dal caos cittadino e aprendo la finestra, vuoi ritrovarti immerso in un paesaggio naturale che si trasforma stagione dopo stagione. Oppure a te, che vuoi dar vita ad UN’ATTIVITÀ IMPRENDITORIALE NEL SETTORE AGRICOLO. Prosegui nella lettura, perché la soluzione che stiamo per descriverti, potrebbe davvero fare al caso tuo. Siamo a Marentino, in frazione Vernone, nella parte di collina rivolta a sud est, dove esposizione e clima favorevole consentono di praticare diversi tipi di coltivazioni. L’abitazione che proponiamo, un cascinale indipendente recuperato, si trova in posizione dominante rispetto alla collina ed è circondato da circa 8 ETTARI DI TERRENO DI PROPRIETÀ AD USO AGRICOLO. La soluzione è stata predisposta per essere suddivisa in due unità abitative: una al piano terreno, ristrutturata di recente, e una al piano primo che al momento si presenta allo stato grezzo ma con le divisioni dei locali già realizzate. L’abitazione al piano terreno misura 143 mq e vanta una distribuzione funzionale con ambienti spaziosi e regolari. L’ingresso si apre sull’ampio soggiorno che comunica direttamente con una cucina abitabile dotata di una comoda dispensa. Sia dal soggiorno che dalla cucina possiamo accedere alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, un bagno ed una lavanderia. L’appartamento al piano primo si sviluppa in minima parte anche al piano terreno, dove troviamo un ingresso in cui è collocata la scala che ci conduce al piano, l’accesso al box auto e a quella che potrebbe divenire una tavernetta o un locale ad uso deposito. La parte abitativa misura circa 132 mq e si suddivide in: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto singola, una matrimoniale ed un bagno. Questa unità VANTA UNA NOTEVOLE POSSIBILITÀ DI ESPANSIONE grazie al collegamento diretto con il sottotetto, anch’esso allo stato grezzo, il quale misura 113 mq. Uscendo all’esterno poi, troviamo altri spazi coperti che possono essere utilizzati in funzione di una eventuale attività, come la tettoia, aderente all’abitazione, ed un altro fabbricato utilizzabile come ulteriore box auto o ricovero attrezzi. L’abitazione si presenta in parte ottimamente mantenuta ed in parte ancora da ultimare, con la possibilità di personalizzare le porzioni al grezzo secondo le proprie esigenze. Per quanto riguarda la parte già ristrutturata, le dotazioni sono le seguenti: portoncino di ingresso blindato, serramenti interni ed esterni in legno con doppio vetro, porte interne in legno, pavimenti uniformi in gres e caldaia a condensazione alimentata a metano per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRANDE CASCINALE A POCHI MINUTI DAL CENTRO , MQ. 700 CA. CON 5000 MQ. DI TERRENO. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA. SI POSSONO RICAVARE DALLA RISTRUTTURAZIONE 4 CASE INDIPENDENTI CONSIDERANDO OGNI SINGOLA UNITA' CON ZONA GIORNO AL PIANO TERRA E ZONA NOTTE AL PIANO PRIMO. EVENTUALMENTE SI POSSONO INVECE REALIZZARE 10/12 ALLOGGI CON TERRAZZI O GIARDINI. PER AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI,PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE O PER FISSARE UN' APPUNTAMENTO PUO' CHIAMARCI AL NUMERO:0115216272. OPPURE PUO' VENIRCI A TROVARE IN CORSO UMBRIA 24 A TORINO. INOLTRE LA NOSTRA STRUTTURA DISPONE DI PROFESSIONISTI NEL SETTORE FINANZIARIO CHE SARANNO IN GRADO DI CONSIGLIARVI LA SOLUZIONE MIGLIORE NEL CASO SIA PER VOI NECESSARIO ACCEDERE AD UN MUTUO/PRESTITO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante casa singola, recentemente ristrutturata e situata nel cuore di Baldissero Torinese. A pochi passi dalla scuola e dalla farmacia, la posizione è ideale per famiglie e professionisti che cercano comodità senza rinunciare alla tranquillità. Con una superficie totale di 120 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troverete un ampio soggiorno luminoso, una cucina moderna completamente attrezzata, due servizi igienici funzionali e un box auto doppio perfetto per le vostre esigenze. Il giardino privato offre uno spazio all'aperto dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Al primo piano sono presenti tre camere da letto confortevoli e il terzo servizio; ogni stanza è progettata per garantire privacy e relax. Al piano interrato avete accesso a un'ampia cantina perfetta per riporre oggetti o come area hobby. Il prezzo richiesto è €250.000,00; inoltre c'è la possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente della dimensione di mq 1.500 al prezzo aggiuntivo di €10.000,00. Non perdete questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici in Corso Umbria 24 a Torino potete contattare il numero: 0115216272. La nostra squadra include esperti del settore finanziario pronti ad offrirvi consulenza personalizzata sui mutui disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IL RITORNO A CASA Immaginate il vostro ritorno a casa. Attraverserete frutteti e piccoli appezzamenti di bosco, incrocerete poche auto. La confusione è ormai alle spalle. I rumori della natura vi circondano e l’aria torna ad essere leggera. Tutto inizia da qui. Dal vostro ritorno a casa. Se state cercando queste sensazioni, vi invitiamo a visionare la soluzione che stiamo per descrivervi. Ci troviamo a Tetti Notari, una borgata del Comune di Pavarolo, a circa 3 km dal centro del paese. Di fronte a noi un edificio libero sui quattro lati con un cortile ed un terreno di oltre 1000 mq in proprietà, collocato in un piccolo agglomerato di case. Una dimora contadina che nel tempo ha subito alcune trasformazioni. La casa si sviluppa su tre livelli e la sua costruzione, per buona parte del volume, risale agli inizi del 1900, mentre la restante parte è frutto di una ricostruzione con ampliamento dei primi anni ’90. Ora vi accompagniamo a visionare la parte più “vecchia” del fabbricato. L’ingresso principale non tradisce le sue origini. Come in ogni casa di campagna piemontese che si rispetti, oltrepassato l’ingresso, dinanzi a noi si presenta la scala che conduce ai piani superiori. Ai lati della scala ci sono due ambienti, la cucina ed il soggiorno che con l’ingombro della scala raggiungono una superficie di 70 mq circa. Al piano troviamo ancora un wc, la rimessa e la centrale termica per ulteriori 40 mq circa. La “vecchia” casa, in aderenza alla cucina, offre ulteriori due locali deposito (18 mq circa) accessibili dall’esterno. Il primo piano misura 135 mq circa ed è composto da quattro camere, due disimpegni e due servizi. Le camere misurano 20 mq 17mq 14 mq e 14 mq, tre delle quali hanno un collegamento con un balcone. Al piano è presente un’ulteriore camera (20 mq circa) con un terrazzino, al momento raggiungibile attraverso la parte ricostruita e ampliata all’inizio degli anni ’90. Il piano secondo/sottotetto lo si raggiunge tramite una scala posta nella camera più ampia. Il piano misura 135 mq circa. Troviamo due camere che misurano rispettivamente di circa 20 mq e 16 mq oltre ad un disimpegno dal quale si accede al sottotetto costituito da due locali (altezza max 2.50 mt) di circa 37 mq e 25 mq. La visuale che si ha da questo piano è davvero suggestiva. Dominiamo le colline circostanti che mostrano orgogliose i loro castelli. La ricostruzione e l’ampliamento avvenuti nei primi anni ’90 hanno restituito una struttura ad oggi allo stato grezzo legata alla vecchia casa aumentando l’originaria metratura ad ogni piano. In questo modo il piano terreno dell’impianto originario ha guadagnato 24 mq circa, il primo piano ha ottenuto 16 mq e una scala di accesso indipendente mentre l’ultimo piano ha ricavato 27 mq circa inclusa una scala di collegamento con l’ampliamento del piano sottostante. Gli impianti risalgono agli anni ’60 e l’intera abitazione si serve di una caldaia a legna. L’acqua calda è prodotta da uno scaldabagno elettrico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai individuato nella prima collina un luogo dove poter beneficiare dei vantaggi offerti dal “vivere fuori città”? In effetti la tranquillità, l’aria più pulita, gli spazi verdi alla portata, il minore stress e una maggiore sicurezza, sono aspetti importanti per la vita di una persona e della sua famiglia. Per questo motivo ti proponiamo una soluzione abitativa nel centro di Baldissero Torinese, in una posizione comoda a tutti i servizi (negozi per i beni di prima necessità, farmacia, scuole dall’infanzia alla secondaria di primo grado ufficio postale, banca, mezzi pubblici). Si tratta di una casa risalente alla prima metà del 1900, completamente indipendente, con un cortile e un’area verde di proprietà per complessivi 250 mq circa. L’edificio si sviluppa in parte su due e in parte su tre livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato. La conformazione della pianta della casa è ad “L”. La distribuzione degli spazi è rimasta fedele alle caratteristiche delle case di campagna realizzate all’epoca. Inoltre, la scelta della Proprietà, in ambito di interior design, ha preservato quello spirito romantico originario della casa. Il PIANO TERRENO misura circa 125 mq commerciali. L’ingresso si apre su un disimpegno di fronte al quale troviamo la scala che collega i vari piani. A sinistra c’è una stanza (4.5 mt x 3.8 mt) adibita a sala cinema, mentre a destra dell’ingresso c’è la cucina. Un ambiente spazioso che emana una piacevole sensazione di convivialità. Dalla cucina, transitando attraverso un disimpegno, si raggiunge la restante zona giorno. Si articola in due ambienti soggiorno e zona pranzo separati ma comunicanti tramite un portale aperto. Il PIANO PRIMO misura circa 90 mq commerciali. È il piano dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere spaziose, un disimpegno e due bagni. Le stanze hanno una metratura di 17 mq, 16 mq e 13 mq. I due bagni, entrambi dotati di finestra, sono accessoriati, rispettivamente, uno di vasca e l’altro di doccia. La comodità non è l’unica caratteristica di questo piano. La chicca è il terrazzo panoramico. Infatti, dal disimpegno del piano e da una delle tre camere, è possibile uscire sul terrazzo di 20 mq circa che si sviluppa sui due lati interni della “L” per terminare davanti ad una stanza con una profondità di 2.5 mt. Aderente a questo piano c’è l’autorimessa doppia (35 mq di superficie utile) con l’accesso carraio diretto sulla strada e un accesso pedonale dal terrazzo poc’anzi descritto. Il PIANO SECONDO misura circa 31 mq commerciali. Il vano scale porta a questo livello che risulta essere il terzo piano fuori terra dove troviamo una camera di 17 mq circa (4.5 mt x 3.8 mt), estremamente luminosa grazie alla presenza di tre finestre. Il PIANO SEMINTERRATO misura circa 120 mq commerciali. Si compone di una sequenza di cinque locali cantina/deposito, di cui uno, con l’uscita sul giardino. Le condizioni della casa sono buone. Negli anni sono state fatte alcune manutenzioni e migliorie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di avere una casa nel centro di Chieri con 1.200 mq di giardino. Bene...uno spazio del genere ti consentirà finalmente di organizzare quelle feste con amici e parenti che ti piacciono tanto ma oggi sei costretto a farle al ristorante. Potrai installare una piscina tutta tua per rinfrescarti d’estate senza vivere l’assalto alle piscine pubbliche. Pensa alla gioia dei tuoi bambini quando potrai mettere a loro disposizione un’area gioco all’aperto. Cosa mi dici del tuo cane...sicuramente apprezzerà di poter stare all’aria aperta piuttosto che all’interno del tuo appartamento. Dai...il giardinaggio. Il piacere di avere degli alberi da frutta, coltivare dei fiori piuttosto che piante aromatiche e ortaggi. Se siamo riusciti a descrivere quello che al momento per te è solo un sogno, beh...ti ricordiamo che i sogni si possono avverare! Continua a leggere e lo comprenderai. In Vicolo del Portone un interno di Via Avezzana a 450 metri dall'inizio della via pedonale, a poche centinaia di metri dalla fermata del bus (Linea 30) che collega Chieri con Torino, ad un solo chilometro dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo una casa risalente ai primi del ‘900, libera su tre lati, elevata su tre livelli, con 1.200 mq ca di terreno piantumato (diverse piante da frutto), pianeggiante e recintato. Il PIANO SEMINTERRATO 118 mq ca si compone di due locali cantinati e del locale caldaia. Il PIANO TERRENO 113 mq ca è composto da un ampio locale di sgombero/tavernetta (12 mt x 4 mt), un bagno, una camera (5.7 mt x 4.1 mt) ed un box auto. Il PIANO PRIMO 118 mq ca è collegato al piano sottostante mediante una scala interna ed è raggiungibile dal giardino/cortile attraverso una scala esterna. Si compone di due camere, soggiorno, cucina, due disimpegni e due bagni. Le condizioni di manutenzione della casa sono tali da poter definire questo immobile “abitabile” anche se le pavimentazioni, i rivestimenti e gli impianti risalgono agli anni 70/80. Il riscaldamento è generato da una caldaia a gas metano. Non perdere l'occasione di vivere il sogno che hai sempre desiderato! Una casa con spazi generosi, un ampio giardino piantumato nel cuore di Chieri e la vicinanza ai servizi per migliorare la qualità della tua vita e delle persone che ami. Ti invitiamo a contattarci per organizzare una visita approfondita e senza impegno, così da scoprire se il sogno può diventare realtà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno dei grandi locali di questo vecchio laboratorio sembrano riecheggiare le voci delle giovani tessitrici. Ampi e alti spazi inondati di luce, oggi abbandonati, riescono ancora a trasmettere i sacrifici di quelle piccole donne. Un sottofondo lontano, inconfondibile e ritmico, il rumore di un tempo passato, il rumore dei telai. Un “vecchio” ma affascinante ex laboratorio tessile, ubicato a pochi passi da piazza Duomo, nella quiete dell’interno cortile di un palazzo nobiliare cinquecentesco, a meno di 200 metri dalle fermate dei bus (Linea 30 che conduce a Torino e Linea 1 che porta agli istituti scolastici di Chieri). Il progetto del Piano di Recupero (approvato) è stato ideato con l’intento di ristrutturare il fabbricato attribuendogli una destinazione residenziale, con ciò, si può concordare con l’amministrazione comunale una variante al Piano di Recupero affinché venga concessa una destinazione d’uso direzionale o mista (direzionale/residenziale). Nel progetto di conversione, tuttavia, si è ritenuto opportuno mantenere la memoria storica delle precedenti attività insediatesi, operanti nel campo dell’industria tessile, attraverso la conservazione dell’immagine dichiaratamente industriale che l’edificio trasmette. Il progetto si sviluppa quindi nel rispetto delle volumetrie. Il fabbricato si sviluppa per due piani fuori terra, con altezze interne significative tanto da equivalersi in altezza ad un edificio generalmente di tre piani. Il corpo principale si estende, per parte del piano terreno, in un basso fabbricato elevato ad un piano fuori terra, così da realizzare uno sviluppo a L. L’accesso principale all’edificio è dal cortile sul quale si affaccia, a sua volta raggiungibile dall’androne carraio di via Principe Amedeo. Al piano terreno, nel locale attualmente accessibile dal portone carraio sul cortile (83 mq circa), sono state pensate le autorimesse per la sosta di tre autoveicoli. Nei restanti locali al piano terreno (197 mq circa) e nell’intero primo piano (190 mq circa) potranno essere ricavati spazi abitativi. La notevole altezza del piano primo (4.40 mt) abbinata alla necessità di sostituire l’orditura del tetto consentiranno il recupero ad uso abitativo del piano sottotetto, mediante la realizzazione di un nuovo solaio ad un’altezza utile al primo piano di 2.70 mt. L’immobile è servito da tutte le infrastrutture e servizi necessari al suo utilizzo. Sono presenti i contatori di acqua, corrente elettrica e gas metano e le relative linee di allacciamento alle dorsali sulla via. Il fabbricato è allacciato al collettore pubblico di fognatura mista sulla via Principe Amedeo. Se volete emozionarvi venite a visitare questo vecchio laboratorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it