€ 85.000 - Casa indipendente in vendita in zona centro a gabiano

A Sessana frazione di Gabiano casa con dependance ottima per due famiglie o per intraprendere un attività di bed and breakfast.
Comoda alla strada asfaltata e chiusa dal cancello si arriva nell' ampio giardino privato dove troviamo il porticato con barbecue per stare nella bella stagione e con terreno accorpato destinato a prato e frutteto, ottimo per fare un grande orto o per tenere i cavalli, per complessivi 600 mq.
All' interno del giardino troviamo un terrazzo da cui si ammira un bellissimo panorama sulle colline fino alla pianura e nelle giornate piu' limpide si vedono anche le montagne.
La proprietà è suddivisa in due fabbricati:
La casa piu' ampia è di complessivi 280 mq. , è da ristrutturare, si sviluppa su 3 livelli e si compone di: al piano interrato: cantina con volta a vela e mattoni a vista; al piano terreno: cucina, soggiorno, 1 bagno, cantina con forno per preparare pane o pizza, porticato; al piano primo: 3 camere (di cui una con predisposizione per creare un ulteriore cucina, ), 2 bagni, un ampio terrazzo per godersi le belle giornate estive; al piano secondo: 2 camere.
Allacciata ad acqua, luce, manca il riscaldamento.
L' immobile piu' piccolo è di complessivi 80 mq. , è abitabile, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: al piano terreno: garage, cucina; al piano primo: piccolo salottino con camino, 1 camera con volta a vela e mattoni a vista, 1 bagno, 1 balcone.
Inoltre nel terreno vi è anche un ex stalla e 1 locale con tettoia.
Allacciata ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati a metano.
Nella proprietà sono presenti due pozzi.
Classe energetica: in fase di richiesta.