Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

MARASSI bassa (Corso De Stefanis angolo Monticelli) vendiamo prestigioso immobile commerciale composto da due negozi attigui e comunicanti interamente composti da zona showroom, zona vendita, magazzini, deposito e uffici per complessivi mq. 1350 circa oltre a circa 140 metri quadrati antistanti adibiti a parcheggio clienti. Gli immobili sono locati a ditta di sanitari ed arredobagno con interessante canone locativo. Internarmente gli immobili sono in buone condizioni e sono raggiungibili pedonalmente da Corso De Stefanis e carrabilmente da Piazza Ferraris. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

BARGAGLI (Sant'Alberto) Immerso nel verde, in posizione dominante e panoramica, tranquilla e silenziosissima, ma a allo stesso tempo a poca distanza da servizi e negozi, proponiamo luminosissimo appartamento di 155 mq bilivello, con annesso ampio terreno/giardino. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di un contesto condominiale, con sole 4 unità abitative, facilmente raggiungibile ed a breve distanza dalla strada principale, circondato da un giardino condominiale, dal quale si accede ad un'ampia porzione pertinenziale di terreno adibita a giardino ed orto. L'appartamento, internamente, è in ottime condizioni di manutenzione: al primo livello troviamo un ampia zona living/soggiorno, con camino funzionante e vista aperta sulla vallata, collegato ad una grande cucina abitabile; due camere da letto, di cui una matrimoniale con comoda e spaziosa cabina armadi, una spaziosa singola , un'utile dispensa ed un ripostiglio adibito a lavanderia; un bagno completo di vasca e box doccia. Al livello superiore mansardato, troviamo due camere da letto singole, un vano ad uso locale di sgombero di generose dimensioni ed un bagno di servizio con ripostiglio annesso. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Vendiamo ufficio al terzo piano, in via XX Settembre, in posizione strategica e centralissima. L'immobile dispone di servizio di portineria, garantendo sicurezza e accoglienza. È composto da un piccolo ingresso con zona reception, un ampio vano principale e un bagno competo. Rappresenta un'ottima opportunità per investimento, ideale per investimento a reddito. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO (adiacente via Pisa) in elegante villa d'epoca affittiamo particolarissimo appartamento bilivello di mq.250. L'immobile è composto da: un ingresso, grande salone (con soffitti alti e decorati) collegato ad una zona pranzo e attigua alla cucina arredata, una prima camera matrimoniale con splendidi pavimenti in graniglia genovese e soprastante piccola zona studio e bagno completo finestrato; al piano superiore, collegato tramite scala in ardesia, troviamo altre 2 camere, uno studio e altro servizio completo e finestrato. Le condizioni interne sono ottime. I soffitti sono a volta. Sono compresi nella locazione due posti auto coperti nel garage della villa, collegati tramite ascensore interno. Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di condizionamento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Negozio Via Archimede Vendiamo muri negozio di 50 mq, su due piani, perfettamente ristrutturato e dotato di servizio igienico. Serranda elettrica, grande vetrina su strada, posizione centrale adiacente Piazza Giusti. Possibilità di comprare anche due negozi adiacenti. Per ulteriori informazioni contattateci. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Via della Pineta, parte iniziale, adiacente al porticciolo di Arenzano, proponiamo in vendita elegante appartamento di 205 metri quadrati in contesto comodo e tranquillo. L'immobile è ideale per chi cerca una residenza vicino al mare, nel cuore della vita turistica e nautica di Arenzano e allo stesso tempo comodo ai principali servizi. L'appartamento internamente è composto da: un ampio ingresso, salone doppio da dove si accede al meraviglioso terrazzo vista mare e ad un giardino pensile che circonda l'appartamento, grande cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui una con bagno in suite) e tre bagni. Sono presenti spaziose armadiature a muro. Completano la proprietà un box di 35 metri quadri e una cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Sturla adiacenze (Pratolongo) in posizione defilata e silenziosa vendiamo ultimo piano di 100 mq. oltre terrazzo soprastante di proprietà. L'appartamento si compone di: ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e due poggioli. L'immobile si presenta ordinato ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, la porta di casa è blindata, le finestre sono in PVC. Lo stabile è ordinato nelle parti comuni, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Completa la proposta un comodo box a pochi passi dal palazzo. Zona comodissima e ben servita vicina a scuole, impianti sportivi e negozi. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via delle Ginestre, nella parte iniziale della Via, in posizione comodissima a tutti i servizi e negozi della zona, vendiamo appartamento in buone condizioni di 95 metri quadri, posto al primo piano di una palazzina ordinata. Ottima distribuzione degli spazi interni, con una buona suddivisione tra zona giorno e zona notte: un ingresso vivibile e ampio, una zona living abitabile open space con cucina a vista, un bagno con finestra, una camera matrimoniale e due camere singole, una dispensa, e una profonda armadiatura a muro. L'appartamento gode di una piacevole esposizione ad est. Possibilità di acquistare un posto auto di Euro 20.000. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

San Fruttuoso ATTICO LUMINOSO CON DOPPIO TERRAZZO AL PIANO Se cerchi un’abitazione moderna e accogliente, questo attico è la scelta perfetta. Situato in posizione riservata e silenziosa, ma a pochi passi dall’Ospedale San Martino (accesso diretto), offre il mix ideale tra comodità e tranquillità. 70 mq ottimamente distribuiti in: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadi e cameretta/studio passante, bagno finestrato con doccia, due splendidi terrazzi, uno di 7 mq dalla cucina, ideale per colazioni all’aperto, e uno di 15 mq dalla zona giorno e dalla camera, perfetto per rilassarsi o accogliere gli amici. Completa la proprietà una comoda cantina nei fondi. L'immobile è servito da ascensore. L’appartamento è ideale per single o coppie che desiderano un rifugio moderno in una posizione strategica, lontano dal caos ma vicinissimo a ogni comodità. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Viale Cembrano, in prossimità di Villa Gentile e a pochi metri da Piazza Sturla, proponiamo un appartamento di 5 vani in ottime condizioni interne. L'immobile è esposto a nord e gode di una luminosità eccezionale con vista panoramica. L'immobile è internamente suddiviso in: un ingresso con un comodo ripostiglio, un soggiorno, una camera da letto, una cucina (da adattare) e un bagno. La posizione è comoda per negozi e servizi, comprese le scuole. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

100 MQ ULTIMO PIANO RISTRUTTURATISSIMO IN VIA ARNALDO DA BRESCIA Nella suggestiva cornice di Albaro, a pochi passi dal borgo di Boccadasse, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento di 100 metri quadri posto all'ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, con facciate e tetto completamente rifatti. L'appartamento è composto da ampio ingresso con grande ripostiglio, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e due bagni finestrati. Ogni ambiente è stato oggetto di accurata ristrutturazione, con particolare attenzione ai dettagli e al comfort: porta blindata, infissi in doppio vetro PVC, tapparelle elettriche, parquet nelle camere e nel soggiorno, impianto elettrico e idraulico certificati. Il riscaldamento è autonomo e le spese sono contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CORSO SOLFERINO, In uno dei più prestigiosi corsi alberati di Castelletto, proponiamo ampio appartamento su due livelli, ubicato al 1° piano di un palazzo d'epoca ottocentesco. L'immobile è disposto su 2 livelli: al piano terra, di 270 mq, troviamo un ampio ingresso, un doppio salone di rappresentanza con sala da pranzo, studio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e lavanderia; al piano soppalcato, di 68 mq, è presente la zona notte con 2 camere, 1 bagno, cabina armadi su misura. Completa la proprietà una cantina di 10 mq circa. Eventuale box a parte di 18 mq a 200 metri circa dallo stabile. L'immobile è dotato di pavimentazione in graniglia originale, soffitti decorati, camini in marmo che lo rendono molto signorile ed elegante. L'appartamento si presta anche ad un'eventuale frazionamento con più soluzioni ( presenti già alcuni progetti ) Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Canneto, favolosi 4 vani in contesto lussuoso. Nella suggestiva cornice di Via Canneto il Lungo, all'altezza del voltino che la collega con Piazza Matteotti, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 73 metri quadrati, situato al secondo piano e articolato come segue: ingresso, ampia zona giorno con meraviglioso soffitto finemente affrescato, grande camera da letto anch'essa dotata di affreschi a soffitto, cucina abitabile e due bagni completi, di cui uno finestrato. L'appartamento è ubicato all'interno di un affascinante palazzo di interesse storico artistico, di grande rappresentanza e con interni lussuosi, dotato di ascensore e videosorveglianza.

In uno dei più prestigiosi e riservati contesti di Via Zara, fantastica posizione a 300 metri dalla magica Piazza Leopardi, vendiamo elegante e signorile appartamento di rappresentanza. Internamente si compone di ingresso, luminosissimo salone doppio, sala da pranzo, cucina, 4 ampie camere, 3 bagni oltre a splendida balconata di 46 mq affacciata sul verde del giardino condominiale. Ampio spazio (di 50 mq) facilmente utilizzabile come zona fitness/sala biliardo/sala giochi. Sono compresi inoltre 2 posti auto coperti ed una cantina. Ottima esposizione sud/est, soleggiatissimo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel quartiere di Quinto, all'altezza di Corso Europa, proponiamo luminoso attico di 154 mq con grande terrazzo al piano e box. Gli ambienti interni si articolano in un'ampia zona giorno costituita da sala da pranzo e soggiorno, un'ampia cucina abitabile con balcone, doppi servizi e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo esposto a Sud con vista panoramica sul mare. Nei piani fondi del palazzo è presente un box. Il riscaldamento è centralizzato ed incluso nelle spese di gestione. Per maggiori informazioni contattateci. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Villa signorile d'epoca in vendita a Chiavari. Situata nel centro della piacevolissima cittadina di Chiavari, quest'immobile, in stile liberty, è caratterizzato da ampi spazi interni ricchi di dettagli d'epoca e sono articolati su tre piani. Al primo livello, si trova un ingresso con affreschi unici nel loro genere, su cui si aprono diversi ambienti, tra cui due salotti, una sala da pranzo, cucina e bagno. Da questo livello, si accede direttamente al giardino che si sviluppa su tutti i lati, garantendo alla villa un contesto tranquillo e privato. L'elegante scalinata conduce alle sei camere e a un salottino di rappresentanza, situati al secondo livello; sono presenti anche due bagni. Al piano terra, si trova un doppio box con cantine e locali accessori di circa 160 mq. Per ulteriori informazioni contattateci. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Via Assarotti, angolo Via San Bartolomeo degli Armeni, proponiamo in palazzo signorile splendido appartamento di rappresentanza di mq 345, in categoria catastale A/2. L'appartamento, posto al terzo piano, è attualmente composto da: grande ingresso, 6 camere, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio e balcone con fantastica vista sulla città fino al mare. L'immobile si presenta già in discrete condizioni interne, con ottime potenzialità. Luminosa esposizione Est/Sud/Ovest. Le facciate dello stabile sono state recentemente ristrutturate. Completa la proprietà una cantina. L'immobile può essere facilmente diviso per creare due unità immobiliari indipendenti. Eventualmente ideale per uso abitazione/studio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Marco Polo, in elegante palazzo d'epoca, appartamento posto al terzo piano, completamente da ristrutturare, composto da grande ingresso alla genovese, tre camere di cui due matrimoniali, cucina, bagno, dispensa, balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel cuore del quartiere Marassi, vendiamo un appartamento ordinato e funzionale di 72 mq, situato al quarto piano con ascensore di un palazzo moderno. La casa offre un comodo e spazioso soggiorno, una cucina abitabile con accesso a una lunga poggiolata, camera matrimoniale, bagno con doccia e dispensa. Situato in una zona ben servita e vicina ai principali collegamenti, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per single e coppie. Riscaldamento centralizzato con spese d'amministrazione contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

A due passi dal mare proponiamo in vendita luminosi 67 metri quadrati con scenografica vista. L'appartamento espone totalmente a sud, internamente è composto da: ampio soggiorno con doppia esposizione, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. L'immobile può essere venduto completo degli arredi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SANTA MARGHERITA LIGURE Vendiamo una bellissima villa dei primi del '900 situata sulla collina di Corso Nicolò Cuneo che domina il Golfo di Santa Margherita. Circondata dal verde di un bellissimo giardino piantumato con un agrumeto di proprietà che abbraccia la proprietà. L'accesso alla villa è carrabile tramite un cancello elettrico con telecomando che introduce ad una comoda ed ampia zona parcheggio. La proprietà è attualmente suddivisa con grande equilibrio ed eleganza come le case signorili di un tempo: la zona padronale si sviluppa su due piani, primo e secondo ed al piano terra troviamo un appartamento più piccolo, indipendente che può essere utilizzato per il personale di servizio o come dependance. Al primo piano troviamo un accogliente ed elegante ingresso con un camino che ci introduce alla zona giorno composta da una zona living comunicante ad una sala da pranzo da cui si accede a due grandi balconi e ad una terrazza sotto il patio che affaccia sul giardino, una cucina abitabile dall'ampia metratura con una dispensa e un bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore tramite una scenografica scala in marmo in stile belle epoque giungiamo alla zona notte che si distribuisce su tutto il primo piano con 3 camere da letto matrimoniale e una camera singola e 3 bagni. Tutti i vani della zona giorno al primo piano e della zona notte al secondo piano hanno uno spazio esterno vivibile dai balconi della zona notte alle terrazze e giardino della zona giorno. Il giardino si sviluppa su tre livelli e ha un deposito attrezzi, un lavandino di marmo e un forno in muratura e una serra all'inglese in ferro battuto e vetro. La proprietà ha ottenuto l'autorizzazione comunale paesaggistica, tuttora valido, per poter realizzare una piscina interrata in giardino di circa 30 mq metri che cederà nella vendita. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Orsini, in contesto privato affittiamo appartamento di 160 metri quadrati, posto ad un piano alto. L'immobile è composto da: ingresso, grande salone doppio, cucina, 3 camere, studio, doppi servizi e balconate perimetrali vivibili. Gli ambienti risultano luminosi e panoramici. Completano la proprietà un grande box, posto auto e cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

LUMINOSO PIANO ALTO VIA FRANCESCO DASSORI Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 149 mq in palazzo moderno dotato di due ascensori, in posizione defilata dal traffico e comoda a mezzi e servizi. L'immobile si caratterizza per una disposizione ampia e funzionale: ingresso alla genovese spazioso, disimpegno con armadiature a muro e librerie, ampio soggiorno con poggiolo, tre camere da letto, grande cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare in modo conviviale, due bagni completi e finestrati, ampia dispensa, lunga balconata; l'appartamento si presenta ordinato ma si presta per essere personalizzato e reso moderno a proprio gusto. Il condominio dispone di alcuni posti auto scoperti a rotazione regolati da assegnazione programmata. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Medici del Vascello, a due passi da Corso Italia, in posizione comodissima a tutti i mezzi e servizi della zona, vendiamo elegantemente rifiniti 180 mq con 3 belle balconate. Internamente l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 4 ampie camere da letto, 2 servizi, lavanderia, 3 balconate con scorcio mare. Rifiniture ricercate con l'utilizzo di materiali di pregio. Controsoffitti coibentati antirumore, radiatori "Cordivari", climatizzazione canalizzata, impianto elettrico Living, serramenti antirumore a vasista, tapparelle elettriche. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

MARASSI Via Monte Rosa alta vendiamo luminosi e panoramici 80 mq da ristrutturare. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Un apia balconato panoramica fino al mare completano l'immobile. Da ristrutturare ma molto ben suddiviso negli spazi. Vicino ad un grande piazzale con parcheggio libero. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it