Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

FOCE via della Libertà (angolo via Maddaloni) vendiamo i muri di un negozio di 22 mq libero all'atto notarile. Attualmente è adibito a negozio di parrucchiere per signora. L'immobile è in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata con impianto inverter. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO Via Cavallotti, in zona di fortissimo transito veicolare e pedonale, vendiamo ordinato ufficio/magazzino con zona deposito di circa 185 metri quadrati. L'immobile ha due ingressi, uno indipendente dalla strada e una dal portone del condominio è composto da una grande area adibita a reception/laboratorio e un'altra parte adibita ad ufficio con pareti mobili; troviamo poi un vano ad uso magazzino ed un servizio igienico. Impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo. Bassissime spese condominiali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In Via Romana della Castagna, nel Complesso di Parco Quartara, vendiamo affascinante ed unica villetta indipendente denominata "Casa del Piola", avente sopra il portone di ingresso la rappresentazione di una Madonna con bambino attribuita al famoso Pittore genovese Domenico Piola (edicola del Piola). L´immobile è da ristrutturare internamente, si sviluppa su 2 livelli per una superficie complessiva di mq 250 oltre ad uno splendido giardino di mq 600 anche carrabile. Al piano d´ingresso può essere sviluppata tutta la zona giorno con una grande cucina, un bel soggiorno, una sala da pranzo ed un bagno con lavanderia. Il primo piano si presta facilmente per organizzare la zona notte, trovando 5 stanze ed un bagno. L´immobile rimane in una posizione riservata e molto soleggiata, essendo esposto principalmente a sud. Immobile di interesse storico in categoria catastale A/3. Termoautonomo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nella caratteristica cornice di Salita del Prione, adiacente a Piazza delle Erbe, tra le più vive e in fermento di tutto il Centro Storico per le numerose attrazioni turistiche e per la vicinanza al Porto Antico, proponiamo in vendita spettacolari 75 metri quadrati posti al secondo piano di una palazzina totalmente riedificata nel 2008, totalmente privo di barriere architettoniche. L'immobile è disposto come segue: Ingresso in zona giorno, ampio a luminoso soggiorno affacciato sulla cucina abitabile e realizzata su misura, ripostiglio efficiente in ingresso, disimpegno, grande bagno con vasca, ampissima camera da letto matrimoniale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

OREGINA (via Ponza) vendiamo appartamento in ottime condizioni di 74 mq. L'appartamento è soleggiatissimo con esposizione totalmente a mezzogiorno ed è composto da un ingresso, soggiorno, due spaziose camere da letto, cucina abitabile e bagno completo. Impianto di riscaldamento termoautonomo con basse spese di gestione. Eventualmente disponibile, con prezzo a parte, introvabile posto auto nel medesimo condominio, in area chiusa da cancello. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Chiesa, nel tratto adiacente a Via Angelo Carrara, al piano alto di una ordinata palazzina, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di 130mq, con ottima esposizione. L'immobile è composto da un ingresso, ampio salone doppio con due accessi su balconata esposta a sud, due camere matrimoniali, cucina collegata ad un secondo balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina e posti auto condominiali a rotazione. Possibilità acquisto box a 40.000 euro. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CENTROCITTA' (quadrilatero Malta Fiasella) affittiamo splendido ufficio di 190 mq penultimo piano composto da ingresso reception, 6 stanze, cucinino, sala riunioni, biservizi, 1 balcone. Le condizioni dell'ufficio sono ottime ed il condominio è stato recentemente ristrutturato nelle facciate. L'immobile grazie al piano alto gode di ottima luminosità. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 117 mq con terrazzo vivibile di 158 mq Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno con vasca, lavanderia e ampia dispensa. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

COURMAYEUR Situata nel pittoresco borgo di Dolonne, questa affascinante abitazione indipendente terra tetto rappresenta la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. A pochi passi dagli impianti di risalita e da ottimi ristoranti, e a soli 10/15 minuti a piedi (o 5 minuti in bus navetta) dal centro di Courmayeur, questa proprietà offre una posizione invidiabile per gli amanti della montagna. Tutta la casa, datata 1800 , ha subito un integrale ristrutturazione che si è completata nel 2021, con interventi su impianti elettrici e idrici, infissi in legno vecchio, isolamento termico perimetrale e rifacimento totale del tetto con tegole in pietra (lose). La sua Superficie è di circa 105 mq Disposta su due livelli si compone di ingresso con ampia cabina armadio; ampia zona giorno con pranzo e salotto, vetrata con vista sul Monte Bianco, Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piano induzione; zona notte con camera principale e bagno en suite, seconda camera e secondo bagno (totale 5 posti letto). Incluso nella vendita un comodo Posto auto (non adiacente alla casa). Possibilità di avere una piccola porzione di giardino a pochi metri dalla casa. I punti di forza di quest'immobile dal grande charme sono indubbiamente l'Indipendenza e la tranquillità, la possibilità di includere nella vendita tutto l'arredamento inclusi elettrodomestici e televisore maxi schermo, infissi con Doppi vetri, il piano mansardato ha il soffitto molto alto e travi a vista restaurate, radiatori schermati da pannelli in legno vecchio e ultima, ma non per importanza la bellissima e ampia vetrata con vista sulla catena del Monte Bianco.

Nella frazione di Romito Magra, comune di Arcola, a breve distanza dalle spiagge di Lerici, si trova un affascinante appartamento posto al primo piano di una moderna palazzina. L'abitazione si apre su un luminoso e spazioso salotto con cucina open space, perfetto per momenti conviviali, mentre un corridoio separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte. Qui si trovano due ampie camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, con installazione di infissi nuovi, aria condizionata e porta blindata, garantendo comfort e sicurezza. Completa l'immobile un box ai fondi del palazzo di 15 mq. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

UN'ELEGANTE DIMORA D'EPOCA DELLA FINE DEL XIX SECOLO Situata a Recco/Mulinetti, questa prestigiosa villa si sviluppa su quattro piani oltre a un sottotetto aggiuntivo, con una superficie di circa 750 mq, la residenza è accessibile da due ingressi carrabili, uno dei quali si affaccia sulla rinomata via Aurelia. Una suggestiva strada alberata conduce alla proprietà, posta in una posizione panoramica spettacolare, caratterizzata da una magnifica terrazza che circonda il piano terra, offrendo una vista mozzafiato sul mare. L'ampia terrazza si estende poi verso un parco alberato, disposto su vari livelli e fasce. L'atmosfera serena è ulteriormente accentuata da un giardino di oltre 7.000 mq, impreziosito da fontane, una piccola vasca con pesci rossi e circa 200 ulivi. Grazie alla vastità degli spazi, una porzione del giardino può ospitare fino a 20 auto. Internamente, la villa si articola su diversi livelli accessibili tramite ascensore, caratterizzati da ampi e confortevoli ambienti, tutti con una magnifica vista sul mare grazie alle grandi vetrate panoramiche. Con i suoi 750 mq di superficie, la villa ospita numerose camere da letto, ciascuna con bagno privato, perfette per accogliere gruppi numerosi di ospiti. Questa residenza da sogno, in vendita a Mulinetti, rappresenta la dimora ideale per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un luogo esclusivo della Riviera, a breve distanza da tutte le comodità. La sua posizione la rende adatta anche per ricevimenti, matrimoni e come casa di riposo. Immersa nella tranquillità e nella privacy, la dimora necessita di una ristrutturazione completa. Tuttavia, offre luminosi ambienti, ampi saloni, terrazze e poggioli da cui godere della vastità e della bellezza della Riviera Ligure. È inoltre previsto un progetto per l'ampliamento dei box auto e la realizzazione di due dependance con ingressi indipendenti. Classificazione catastale: A/8. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON BOX E SPLENDIDA VISTA In antica palazzina appena ristrutturata, vendiamo bell’appartamento con caratteristiche assolutamente uniche. L’appartamento è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, grande soggiorno con due finestre con meravigliosa vista mare, tre camere, bagno e ripostiglio finestrato.  La pavimentazione in cementine e graniglia tipiche delle case di fine Ottocento rendono questo immobile unico, così come la facciata decorata, restaurata mantenendo le caratteristiche originarie. L’immobile si trova vicino al centro del paese e al mare: una piacevole creuza conduce in 5 minuti al carinissimo borgo di Zoagli, dal quale si accede alle spiagge e alla splendida passeggiata a mare. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di amministrazione. Completa la proprietà un giardino di 325 mq. Possibilità di acquistare un box di grandi dimensioni, posizionato accanto al portone d’ingresso della medesima palazzina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

RUTA DI CAMOGLI APPARTAMENTO CON TOTALE VISTA MARE E POSTO AUTO COPERTO A Ruta di Camogli, all'interno dell'esclusivo residence "Torre Saracena", vendiamo fantastico appartamento con vista mare mozzafiato sul Golfo fino a Capo Mele. Internamente l'appartamento si articola su due livelli per un totale di circa 120 metri quadri. Al piano principale troviamo ampia zona giorno con accesso a lunga balconata vista mare, una cucina, due camere da letto e un bagno. Salendo la scala a chiocciola in soggiorno troviamo un altra camera da letto e un altro bagno. Entrambi i bagni sono finestrati. La totale esposizione a Sud rende la casa luminosissima durante tutta la giornata. Il residence presenta un grande parco sempre curato da giardinieri e un custode, due piscine e un campo da tennis. Completa la proprietà un grande posto auto coperto in autorimessa. Le condizioni interne sono ottime. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Medici del Vascello, a due passi da Corso Italia, in posizione comodissima a tutti i mezzi e servizi della zona, vendiamo elegantemente rifiniti 180 mq con 3 belle balconate. Internamente l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 4 ampie camere da letto, 2 servizi, lavanderia, 3 balconate con scorcio mare. Rifiniture ricercate con l'utilizzo di materiali di pregio. Controsoffitti coibentati antirumore, radiatori "Cordivari", climatizzazione canalizzata, impianto elettrico Living, serramenti antirumore a vasista, tapparelle elettriche. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

A due passi dal mare proponiamo in vendita luminosi 67 metri quadrati con scenografica vista. L'appartamento espone totalmente a sud, internamente è composto da: ampio soggiorno con doppia esposizione, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. L'immobile può essere venduto completo degli arredi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Gobetti, in posizione strategica, con tutti i mezzi e servizi a portata di mano e a due passi dal mare, proponiamo in affitto luminoso appartamento, in ottime condizioni interne, composto da zona ingresso, ampio soggiorno con affaccio su balconata, camera da letto matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, dispensa e doppi servizi. Solo referenziati, contratto prima casa residenti. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Quinto, adiacenze Via Majorana, precisamente in Via Palloa, in tipica palazzina genovese, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente direttamente dalla creuza. La casa è disposta su tre livelli, al piano terra è presente la cucina di forma regolare ed il bagno completo di doccia. Al primo piano troviamo il soggiorno con esposizione sulla creuza sottostante. Il secondo piano è dedicato alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale completa di balcone con piacevole vista mare fino a Portofino. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. Attualmente l'immobile è soggetto alla rifacimento del tetto e delle facciate. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In palazzina d'epoca perfettamente ristrutturata, in posizione centralissima, vicina alla stazione ed a tutti i servizi, proponiamo appartamento di 6 vani, mq. 115, posto al secondo ed ultimo piano; l'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. L'appartamento gode di ottima esposizione e luminosità, è perfettamente ristrutturato con finiture di pregio, pronto ad essere subito abitato. Completa la proprietà una comoda ed ampia cantina e la possibilità di parcheggio dentro al contesto condominiale, all'interno del quale sono disponibili altre pertinenze quali cantine, comodi e spaziosi disimpegni mansardati sottotetto, locali/magazzini sfruttabili anche come box auto e porzioni di terreno ad uso orto o giardino. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CORSO SOLFERINO, In uno dei più prestigiosi corsi alberati di Castelletto, proponiamo ampio appartamento su due livelli, ubicato al 1° piano di un palazzo d'epoca ottocentesco. L'immobile è disposto su 2 livelli: al piano terra, di 270 mq, troviamo un ampio ingresso, un doppio salone di rappresentanza con sala da pranzo, studio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e lavanderia; al piano soppalcato, di 68 mq, è presente la zona notte con 2 camere, 1 bagno, cabina armadi su misura. Completa la proprietà una cantina di 10 mq circa. Eventuale box a parte di 18 mq a 200 metri circa dallo stabile. L'immobile è dotato di pavimentazione in graniglia originale, soffitti decorati, camini in marmo che lo rendono molto signorile ed elegante. L'appartamento si presta anche ad un'eventuale frazionamento con più soluzioni ( presenti già alcuni progetti ) Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via degli Iris, proponiamo in vendita silenziosi e luminosissimi 106 metri quadrati posti al secondo piano con ascensore di una palazzina moderna e ordinata. Facciata e tetto del caseggiato sono stati totalmente rinnovati di recente. L'immobile gode di una doppia esposizione Sud/Est Nord/Ovest con vista mare. L'appartamento internamente è composto da un ampio salone doppio che affacciano sulla gradevole balconata fronte mare, due camere ( 1 matrimoniale con condizionatore, e 1 singola), due bagni ( bagno principale di ampia metratura con vasca da bagno e box doccia, il secondo bagno utilizzabile anche come lavanderia), una cucina abitabile con balcone e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni, è dotato di porta blindata, impianto di allarme e aria condizionata. Completa la proprietà una comoda Cantina, il riscaldamento è autonomo. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto di 21 mq. Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it tel. 010.310.66.20

SAN FRUTTUOSO, nella parte iniziale di Via Donaver, a due passi da Via G.B. D' Albertis e Via Bozzano, vendiamo appartamento completamente ristrutturato di 64 mq in palazzina con numerosi posti auto condominiali e piazzetta carrabile. L' immobile, al piano terra, risulta luminoso vista la buona esposizione Sud Est. E' composto da un ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e spaziosa dispensa. Perfette le condizioni interne con infissi nuovi, porta blindata, impianti nuovi, Pronto per essere abitato e ottimo per investimento con reddito sicuro. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel cuore di Albaro in contesto esclusivo e riservato, vendiamo prestigioso appartamento di 200 metri posto al piano nobile di una villa d'epoca appena ristrutturata nelle sue parti comuni. L'appartamento è composto da un ampio ingresso alla genovese , un triplo salone con sala da pranzo, due camere matrimoniali, una singola e 2 bagni. Un grande parco ad uso esclusivo dei condomini e un parcheggio riservato all'appartamento. Completa la proprietà un box per una macchina di medie/piccole dimensioni. Riscaldamento centralizzato. Categoria catastale A2. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

MARASSI Via Monte Rosa alta vendiamo luminosi e panoramici 80 mq da ristrutturare. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Un apia balconato panoramica fino al mare completano l'immobile. Da ristrutturare ma molto ben suddiviso negli spazi. Vicino ad un grande piazzale con parcheggio libero. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

COURMAYEUR nel cuore del tranquillo borgo di Dolonne, questo attico indipendente offre una perfetta combinazione di comfort e charme. A pochi passi dagli impianti di risalita e da eccellenti ristoranti, e a soli 10/15 minuti a piedi (o 5 minuti in bus navetta) dal centro di Courmayeur, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva in montagna. L'immobile ,tipico della zona risale al 1800 ed è stato completamente ristrutturato nel 2021, con nuovi impianti elettrici ed idrici, infissi in legno vecchio, isolamento termico perimetrale e rifacimento totale del tetto con tegole in pietra (lose). Si dispone su unico livello oltre al soppalco. Accedendo troviamo un'ampia zona giorno con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici e piastre a induzione, la camera da letto principale con bagno privato, la seconda camera con tre letti avente l'accesso al secondo bagno e al soppalco. Nel soppalco con letto matrimoniale si accede sia alla camera da letto sia alla zona giorno. Il secondo Bagno è completo. Sono Inclusi nella vendita il Posto auto (non adiacente alla casa) e un Balcone ampio e profondo.

Via Marco Polo, in elegante palazzo d'epoca, appartamento posto al terzo piano, completamente da ristrutturare, composto da grande ingresso alla genovese, tre camere di cui due matrimoniali, cucina, bagno, dispensa, balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it