Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

Vendiamo la nuda proprietà di questo prestigioso immobile sito in Via Jenner, nel cuore Albaro. L'appartamento è composto da 8 vani e mezzo e offre un comfort abitativo di alto livello, completato da un box e un posto auto assegnato. L'appartamento è di proprietà di una signora di novantaquattro anni, che offre l'opportunità di acquistare la nuda proprietà di questo immobile. La distribuzione degli spazi è ottimale e si compone di un grande soggiorno con sala da pranzo, tre camere da letto, una cucina abitabile che si affaccia su un grazioso balcone. Sono presenti due bagni e due ulteriori terrazzi, di cui uno esposto totalmente a Sud e che collega soggiorno e due delle camere da letto. L'appartamento, situato in un contesto tranquillo e riservato, offre affacci su tutti e quattro i lati. Per ulteriori informazioni contattateci. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Via Orsini, in contesto privato affittiamo appartamento di 160 metri quadrati, posto ad un piano alto. L'immobile è composto da: ingresso, grande salone doppio, cucina, 3 camere, studio, doppi servizi e balconate perimetrali vivibili. Gli ambienti risultano luminosi e panoramici. Completano la proprietà un grande box, posto auto e cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Ampio e luminoso appartamento con giardino, terrazzo e posti auto Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con esposizione a sud, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie di 210 mq, con possibilità di frazionamento in due unità abitative distinte. Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno, cinque camere, cucina abitabile, due studi, tre bagni e ripostigli facilmente trasformabili in cabine armadio. All’esterno, l’immobile offre un terrazzo e due giardini privati per un totale di 110 mq, ideali per chi cerca privacy e uno spazio all’aperto di grande vivibilità. La proprietà include inoltre due comodi posti auto. Situato in posizione strategica e comoda al centro di Nervi, l'immobile gode di un'ottima vicinanza a servizi, mezzi pubblici e attività commerciali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ATTICO IN PIAZZALE GIARDINO FIORITO Appena sopra il centro di Pegli vendiamo questo affascinante attico di 130 metri quadrati. L’appartamento, in parte mansardato, è stato ristrutturato con l’attenzione a ogni più piccolo dettaglio che lo rendono unico nel suo genere. L’immobile si compone di: soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e una singola, bagno, veranda, terrazzo e comodissimi ripostigli sottotetto. Piacevole il terrazzo sul soggiorno esposto a sud ovest e caratteristica la veranda con vista sui monti che dà un tocco molto particolare all’appartamento. Un grande terrazzo condominiale al piano può essere utilizzato per stendere. La zona è tranquilla, molto comoda la fermata del bus sotto casa. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In posizione privilegiata, a un passo dalla splendida spiaggia e dal vivibile paese di Sestri Levante, vendiamo Villa d'epoca distribuita su tre piani. L'ingresso al piano terra conduce a una bella scala e al giardino sul retro, il quale presenta un ulteriore accesso carrabile con posti auto. Al primo piano si trova un ampio salotto, uno studio con libreria e balcone, due camere, il bagno e la cucina, da cui si accede a un piano ammezzato che ospita una cameretta. Al livello superiore si trovano tre ampie camere, due bagni e un balcone. . La villa è situata a un passo dal mare e a pochi minuti a piedi dalla stazione. La posizione molto tranquilla e, al contempo, comoda al centro cittadino rende tale immobile unico nel suo genere. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel quartiere di Quinto, all'altezza di Corso Europa, proponiamo luminoso attico di 154 mq con grande terrazzo al piano e box. Gli ambienti interni si articolano in un'ampia zona giorno costituita da sala da pranzo e soggiorno, un'ampia cucina abitabile con balcone, doppi servizi e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo esposto a Sud con vista panoramica sul mare. Nei piani fondi del palazzo è presente un box. Il riscaldamento è centralizzato ed incluso nelle spese di gestione. Per maggiori informazioni contattateci. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Caderiva, Passo Bascione, In una posizione tranquilla e defilata rispetto a Via Bobbio, a pochi minuti dal casello autostradale di Genova Est. Ideale per chi cerca la comodità di accesso alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita appartamento di 61 metri quadri, al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Ingresso abitabile, spazioso e accogliente, utilizzabile anche come piccola zona living, soggiorno con angolo cottura, una ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. L'immobile necessita una completa ristrutturazione, che offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e gusti. Ottimo potenziale per chi cerca un investimento, sia per uso abitativo che per affitto a lungo termine, data la vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In via Giovanni Torti, vicino al centro di Genova e ben collegata bene con altre aree della città tramite autobus e mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento di 60 mq in ottime condizioni. Internamente, l'immobile è composto da un ingresso vivibile, angolo cottura con soggiorno, due camere da letto (matrimoniale e singola con cabina armadio) e bagno con doccia. E' presente impianto di aria condizionata caldo e freddo e camino elettrico. Ottima opportunità di investimento. L'appartamento si trova vicino alle sedi delle principali facoltà dell'Università di Genova. Spese di gestione contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

QUARTO MARE APPARTAMENTO IN VILLA: in Via V Maggio a pochi metri dal lungomare vendiamo in verdeggiante e silenziosissimo contesto privato appartamento nobiliare di circa 600 metri quadrati in antica dimora storica. L'immobile si compone di un elegante ingresso, un salone triplo di rappresentanza, una cucina con ampia dispensa, uno scenografico ed unico salone da ballo, 4 grandi camere da letto, 3 bagni completi, una spettacolare terrazza al piano di metri quadrati 50. Ogni ambiente è caratterizzato da importanti dettagli d'epoca come soffitti affrescati, stucchi, decori, graniglia di pregio nei pavimenti e parquet di ottima fattura. La terrazza, in parte loggiata, per la sua freschezza è ideale per ospitare un'ampia zona ristoro in tutte le stagioni dell'anno. La restante parte della terrazza è ottima come solarium, immersa in un polmone verde riservatissimo. Tutte le stanze inoltre godono di ulteriori spazi esterni. L'immobile gode del privilegio di usufruire di una Cappella privata, in condivisione con gli altri abitanti della villa. Annessi numerosi parcheggi privati nel contesto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Montegalletto Spettacolare terrazzo in nuova Costruzione Nella suggestiva e caratteristica cornice di Via Montegalletto, a due passi dalla Stazione Principe e immersi nella Genova delle Creuze e della vista sul porto, proponiamo in vendita spettacolari attico e superattico di 257 mq, con unico, imperdibile e scenografico terrazzo al piano e vista sul porto esposto a sud, box e cantina. L'appartamento, attualmente in ricostruzione a nuovo, sarà disponibile a fine 2025. Internamente disposto su due livelli vede al piano secondo zona giorno composta da cucina abitabile, doppio soggiorno, sala da pranzo e studio, zona notte con 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Attraverso comoda scala posta all'ingresso si accede al piano superiore ove è possibile personalizzare l'ambiente ricavando un'altra cucina o semplicemente un soggiorno in depandance culminante nel terrazzo al piano più interessante e vivibile che ci sia. Immerso nel silenzio e nella pace di una via poco trafficata come quella di Montegalletto questo appartamento regala facilità logistica, privacy e una vista particolare. La palazzina che ospita in tutto 4 appartamenti, 4 box e 4 cantine, sarà consegnata rinnovata ed efficiente in ognuna delle sue componenti e caratteristiche interne ed esterne. Ape in fase di elaborazione, possibili detrazioni fiscali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Montegalletto Spettacolare Giardino in nuova Costruzione Nella suggestiva e caratteristica cornice di Via Montegalletto, a due passi dalla Stazione Principe e immersi nella Genova delle Creuze e della vista sul porto, proponiamo in vendita spettacolari e suggestivi 217 mq, con 300 mq di giardino esposto a sud, box e cantina. L'appartamento, attualmente in ricostruzione a nuovo, sarà disponibile a fine 2025, si articola in ingresso con disimpegno bagno e lavanderia, studio, cucina abitabile, sala da pranzo e doppio soggiorno, tre grandi camere matrimoniali e due grandi bagni finestrati, dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla matrimoniale padronale si accede ad un grande e luminoso giardino di quasi 400 metri quadri esposto a sud/est immerso nel silenzio e nella pace di una via poco trafficata come quella di Montegalletto. La palazzina che ospita in tutto 4 appartamenti, 4 box e 4 cantine, sarà consegnata rinnovata ed efficiente in ognuna delle sue componenti e caratteristiche interne ed esterne. Ape in fase di elaborazione, possibili detrazioni fiscali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Corso Italia fronte mare Proponiamo in vendita, all'interno di un elegante e riservato contesto, un signorile appartamento di 185 così composti: ingresso, soggiorno doppio fronte mare con magna balconata vivibile e cucina abitabile. Tre sono le camere da letto: una camera matrimoniale con cabina armadio walk in, una seconda camera matrimoniale e una terza camera leggermente più piccola ma sempre di generosa metratura. Tre bagni finestrati di cui uno adibito a lavanderia adiacente ad una camera degli armadi e dello stiro. Ogni vano ha un'uscita sulla balconata che cinge tutto l'appartamento. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni: i pavimenti sono in marmo e ardesia, nella zona giorno parquet, nelle camere e la cucina e bagni sono rifiniti con piastrelle in ceramica. Le porte interne e i serramenti hanno beneficiato di un approfondito restauro conservativo e sono in lego. La porta è blindata. Completa la proprietà una cantina. Posti auto condominiali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Villa signorile d'epoca in vendita a Chiavari. Situata nel centro della piacevolissima cittadina di Chiavari, quest'immobile, in stile liberty, è caratterizzato da ampi spazi interni ricchi di dettagli d'epoca e sono articolati su tre piani. Al primo livello, si trova un ingresso con affreschi unici nel loro genere, su cui si aprono diversi ambienti, tra cui due salotti, una sala da pranzo, cucina e bagno. Da questo livello, si accede direttamente al giardino che si sviluppa su tutti i lati, garantendo alla villa un contesto tranquillo e privato. L'elegante scalinata conduce alle sei camere e a un salottino di rappresentanza, situati al secondo livello; sono presenti anche due bagni. Al piano terra, si trova un doppio box con cantine e locali accessori di circa 160 mq. Per ulteriori informazioni contattateci. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Nel cuore del centro di Genova, in Salita Inferiore Sant'Anna, un appartamento di 150mq, ristrutturato da architetto nel 2002, posto al terzo piano di cinque, con suggestiva esposizione sui tetti. Disposto su un unico livello, dall'ingresso, molto ampio e finestrato, con capienti armadiature studiate su misura, si accede al resto della casa, invasa dalla luce. Sul corridoio centrale, affacciano le due grandi camere matrimoniali una esposta ad est, anch'essa completa di armadi su misura e una esposta ad ovest verso spianata castelletto dotata di una bellissima boiserie. Il Salotto e la cucina separati da una vetrata studiata per rendere open la zona giorno, godono di una splendida tripla esposizione, est sud ovest, affacciandosi completamente sulla città. Un grane bagno è dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia/sauna. Tutta la casa, molto curata nei dettagli, ha un bellissimo e prezioso parquet, oltre tutti gl'infissi e persiane nuovi. Il riscaldamento è autonomo. Basissime spese di amministrazione. No ascensore ma montascale già installato. English version In the heart of the center of Genoa, in Salita Inferiore Sant'Anna, a 150sqm apartment, renovated by an architect in 2002, located on the third floor of five, with suggestive exposure on the rooftops. Arranged on one level, from the entrance, very large and windowed, with large custom made wardrobes, you can access the rest of the house, invaded by light. On the central corridor, there are two large double bedrooms, one facing east, It is also complete with custom made wardrobes and one facing west towards the Castelletto esplanade with beautiful boiserie. The living room and the kitchen, separated by a glass window designed to make the living area open, enjoy a splendid triple exposure, east southwest, overlooking the city. One bathroom has a whirlpool tub and the other has a shower/sauna. The whole house, with great attention to detail, has a beautiful and precious parquet floor, as well as all the fixtures and shutters. The heating is autonomous. Very low administration fees. No elevator but stairlift already installed. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Albaro Via Fasce, in posizione dominante su tutta la città vendiamo strepitoso appartamento di 206 metri quadrati con meravigliosa balconata panoramicissima, vivibile ed introvabile giardino di 140 metri quadrati, in parte terrazzato. Ampio ingresso con doppio accesso caposcala, soggiorno molto grande di rappresentanza con scenografiche maxi finestre vista totale città ed accesso alla balconata panoramicissima, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, 4 camere, 2 bagni principali ed 1 di servizio con lavanderia. Annesso un affascinante giardino pensile, disposto su 2 fasce, in parte piantumato con alberi da frutto ed in parte terrazzato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di 24 mq in autorimessa condominiale. Unica opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare Zb www.immobiliarezb.it

Affittasi in villa storica a Zoagli appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile, composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere e un bagno gode di un bellissimo giardino con accesso privato. E' inoltre situato in posizione privilegiata, a due passi dal mare e dal centro del piacevole paese di Zoagli. Incluso nel canone di locazione un comodo posto auto riservato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contratto 3+2 oppure 4+4 con residenza Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Tra Recco e Camogli, immersa nel verde, con un meraviglioso, grande parco privato di circa 10.000 metri quadri a picco sul mare con accesso diretto, vendiamo villa di circa 400 metri quadrati da ristrutturare e personalizzare con progetto già depositato in Comune. La villa, unifamiliare, può essere facilmente frazionata in tre unità, disponendo ogni piano di un accesso indipendente. Nell'area di accesso al parco, si può ricavare un'area coperta adibita a posti auto, e piscina . Rara opportunità. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Trento, comodissimo a tutti i mezzi e i servizi pubblici oltre che all'incantevole lungo mare di Corso Italia, vendiamo luminosissimo terzo piano con ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, ripostiglio, un poggiolo. Gradevolissima esposizione Sud/Est su Piazza Merani. Possibilità di acquisto completo di arredi. Bassissime spese di amministrazione. Ideale anche per investimento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CASELLA (zona industriale) vendiamo capannone di 2.500 mq. con area esterna cintata di circa 5.000mq con 4 cancelli carrabili. L'immobile è stato recentemente riordinato nelle parti esterne (facciate rinnovate, tetto privo di eternit e predisposto per pannelli solari)Sono presenti 3 portelloni. Le altezze interne variano da m.6.90 a m.7.40 Sono presenti un locale per la ricarica dei muletti, un impianto antincendio ed una cabina elettrica dedicata posta nell'area esterna. Il capannone è dotato di 4 carriponti (con capacità da 15 a 40 tonn.) Quadro elettrico a norma.

Via Assarotti, angolo Via San Bartolomeo degli Armeni, proponiamo in palazzo signorile splendido appartamento di rappresentanza di mq 345, in categoria catastale A/2. L'appartamento, posto al terzo piano, è attualmente composto da: grande ingresso, 6 camere, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio e balcone con fantastica vista sulla città fino al mare. L'immobile si presenta già in discrete condizioni interne, con ottime potenzialità. Luminosa esposizione Est/Sud/Ovest. Le facciate dello stabile sono state recentemente ristrutturate. Completa la proprietà una cantina. L'immobile può essere facilmente diviso per creare due unità immobiliari indipendenti. Eventualmente ideale per uso abitazione/studio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 87 mq con terrazzo vivibile di 42 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto, ampio bagno, lavanderia. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. CLASSE ENERGETICA "A" Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

LOGGE ALBARO Via Bosio In palazzina di NUOVA COSTRUZIONE vendiamo strepitoso attico di 102 MQ, con due splendidi terrazzi di complessivi 86 MQ, uno dei quali parzialmente loggiato, sospesi sul verde di Valletta Cambiaso. Internamente è composto da ingresso, grande zona giorno open space con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni. Eccezionale esposizione luminosissima e splendidi affacci. Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Box a parte, collegato direttamente in totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 94 mq con terrazzo vivibile di 93 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto, ampio bagno finestrato, lavanderia e dispensa. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. CLASSE ENERGETICA "A" Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Casa indipendente con giardino, nelle immediate adiacenze di Via San Felice, nella parte alta della via, in posizione dominante, soleggiata e con splendida vista sulla vallata, proponiamo in vendita casa indipendente, attualmente composta da due unità immobiliari rispettivamente di 105 mq al piano terra e di 103 mq al primo piano. Al piano terra un appartamento con grande zona giorno, sala da pranzo con cucina adiacente, salotto, tre camere da letto e bagno; al piano superiore, collegato da una scala esterna, troviamo una spaziosa cucina abitabile, salotto con possibilità di accesso al balcone, due grandi camere matrimoniali e bagno. Le due unità abitative sono facilmente collegabili per la creazione di una casa unifamiliare, completamente indipendente. L'immobile è circondato da un soleggiato e ben esposto giardino di proprietà, in parte piantumato ed in parte terrazzato con piacevole zona pranzo all'aperto; il giardino si presta anche ad essere utilizzato in parte come orto e per la coltivazione di alberi da frutto. Completa la proprietà un fabbricato composto da due ampie cantine, ed un fienile, attualmente utilizzate come deposito attrezzi ma anche suscettibile di cambio di destinazione d'uso per creare una eventuale dependance. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In uno dei più prestigiosi e riservati contesti di Via Zara, fantastica posizione a 300 metri dalla magica Piazza Leopardi, vendiamo elegante e signorile appartamento di rappresentanza. Internamente si compone di ingresso, luminosissimo salone doppio, sala da pranzo, cucina, 4 ampie camere, 3 bagni oltre a splendida balconata di 46 mq affacciata sul verde del giardino condominiale. Ampio spazio (di 50 mq) facilmente utilizzabile come zona fitness/sala biliardo/sala giochi. Sono compresi inoltre 2 posti auto coperti ed una cantina. Ottima esposizione sud/est, soleggiatissimo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it