Case indipendenti in vendita Pesaro E Urbino Pag. 3

Monbaroccio (PU) Proponiamo in vendita a Mombaroccio, una splendida casa indipendente, completamente libera al rogito e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. L'edificio, si estende su una superficie totale di 420 metri quadrati, distribuiti su piano terra, primo e secondo. Attualmente, il piano terra, è adibito a ristorante, con idonee licenze e in attività. Il piano primo, pur essendo abitazione, è stato adibito, anche esso a sala per il ristorante, mentre il piano secondo è rimasto abitazione. L'immobile può essere soggetto ad un totale cambio d'uso, se si vuole adibirlo tutto a ristorazione e struttura ricettiva, oppure trasformare il piano terra in abitazione. Questa duttilità dell'immobile può essere sfruttata, sia per chi cerca un'attività o per chi cerca un'unità abitativa divisa in più appartamenti. Completano la proprietà circa 11.000 mq di terreno agricolo con alberi di ulivo e 438 mq di area fabbricabile. Inoltre, la presenza di due piani permette di godere di una meravigliosa vista panoramica. L'edificio si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde e lontana dal caos della città. La sua posizione garantisce privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo è comoda per raggiungere i servizi e le attività commerciali del centro di Mombaroccio. Questa casa indipendente è l'opportunità perfetta per chi desidera avere uno spazio ampio, circondato dalla natura, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare di fiducia per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa casa indipendente in vendita a Mombaroccio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casale ristrutturato immerso nel verde in località Ponte Maggi, all’interno del comune di Sassocorvaro Auditore. La proprietà si trova a circa 400 metri di strada bianca in ottime condizioni di manutenzione rispetto alla strada provinciale Fogliense che collega l’alta valle del Foglia a Pesaro. I centri abitati più vicini (Lunano e Caprazzino) sono distanti circa due chilometri. La proprietà è facilmente accessibile mediante cancello privato posto direttamente accanto alla strada bianca secondaria che conduce al piccolo nucleo rurale di Pirlo. La posizione dell’abitazione permette di godere della tranquillità del vivere in campagna e consente allo stesso tempo un facile collegamento a tutti i servizi principali presenti a brevissima distanza. Completamente ristrutturato di recente, il casale consiste in un unico open space con soffitti in legno, camino in muratura e cucina ad angolo. Sul lato destro troviamo il bagno con box doccia. Adiacente all’abitazione si sviluppa un ampio porticato attualmente adibito a rimessa ma che potrebbe essere utilizzato come area conviviale per godersi pranzi e cene all’aperto. È possibile prevedere un intervento di tamponatura parziale o totale del portico per la realizzazione della zona notte nella quale possono essere comodamente ricavate due camere da letto. Compresa nella vendita la possibilità di ampliamento dell’edificio usufruendo di volumi extra. Adiacente all’abitazione troviamo un ampio appezzamento di proprietà completamente pianeggiante avente una superficie di poco superiore all’ettaro al cui interno è presente una piantagione di melograno. Il terreno è completamente delimitato per due lati da una recinzione e per i restanti due lati da confini naturali. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno adiacente con trattativa a parte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Costanzo, in zona panoramica e dominante, vendiamo casa indipendente con corte pertinenziale e terreno agricolo per un totale di circa 5.000 mq di scoperto esclusivo. Si tratta di una costruzione degli anni '60 che si sviluppa su 2 livelli e sottotetto parzialmente sfruttabile, richiede lavori di ristrutturazione al piano seminterrato ed esternamente. L'appartamento principale di circa 100 mq è al piano rialzato, è stato ristrutturato nel 2005, compresi impianti, infissi e persiane, ha una zona giorno open space con cucina, il disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e accesso dall’ interno al piano sottotetto. Ottime le finiture interne che creano un ambiente confortevole e luminoso, con riscaldamento a pavimento, persiane in pvc con serratura e alette orientabili, finestre in legno con doppio vetro, zanzariere, impianto di allarme e portoncino blindato. Al piano seminterrato c’è il garage di circa 30 mq, una cucina, un bagno e un vano adibito a camera. Nel piano sottotetto ci sono 3 vani, un vano cucina/pranzo, un bagno e un balcone vista mare. Ubicata in prima collina, meravigliosa la vista mare, a circa 3 km dal mare e dal centro di Marotta e a circa 1,5 km dal casello autostradale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERASA Proponiamo in vendita una villa singola immersa nelle verdi colline marchigiane, con splendida vista panoramica nelle campagne circostanti a soli 2 minuti dal centro del paese e 15 dal mare. Soluzione nata come casa bifamiliare divisa in verticale, è stata successivamente resa un'unica abitazione con regolare fusione catastale e collegamento interno. Sul lato della casa che si affaccia verso la costa al piano terra troviamo un ampio salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ed un locale adibito a taverna con cucinotto per passare piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti. Salendo le scale troviamo la zona notte con due camere matrimoniali con vista panoramica ed uno scorcio del nostro bellissimo mare, cameretta ed un ulteriore bagno. Sull'ala ovest della casa l'ingresso al piano terra ci conduce in un'ampia stanza che si presta a molteplici destinazioni, come per esempio studio da lavoro o stanza giochi per grandi e piccini. Da qui si accede direttamente al primo garage con accesso diretto alla strada senza dover passare per il giardino di proprietà. Percorrendo la scala di questo lato della casa si arriva al secondo appartamento composto da un salone con aria condizionata, molto luminoso grazie ad un'ampia terrazza, una cucina abitabile, bagno con vasca e finestra, camera matrimoniale con aria condizionata e con balcone comunicante ad una seconda camera, ed un ripostiglio utile come dispensa con un balconcino che si affaccia sulle colline. In tutte le finestre sono presenti le zanzariere. A completare la proprietà al piano terra un garage regolarmente condonato di oltre 30 mq con basculante automatica, un gazebo per godersi freschi momenti all'aria aperta. Tutta la proprietà è delimitata da una recinzione con cancello automatico per l'accesso delle auto. La casa è dotata di impianto di videosorveglianza con telecamere all'esterno e sensori d'allarme in tutti gli infissi. Ad aumentare la sicurezza nelle finestre del piano terra sono state installate le inferriate. Inoltre è presente la predisposizione per l'impianto a pannelli solari, permettendo un notevole risparmio sulle utenze e garantendo maggior ecosostenibilità per l'ambiente, fondamentale ai giorni nostri. I due appartamenti sono collegati internamente tra loro da una porta al piano terra, ed hanno la propria caldaia indipendente con un unico bombolone a gpl. Dati gli ampi spazi la soluzione è adatta a diverse tipologie di acquirenti, sia per un unica famiglia che cerca la propria indipendenza e privacy, ma anche per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva sfruttando al meglio il giardino di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta in posizione centralissima, si vende "Villa Anna". In una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal mare, Villa Anna è la soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e comodità. La proprietà si sviluppa su due piani, arricchita da una corte esterna esclusiva, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un comodo garage e una cantina, offrendo tutto lo spazio necessario per riporre biciclette, attrezzature o per creare una comoda zona lavanderia. Al primo piano, raggiungibile con scala interna, si entra in un ambiente accogliente e luminoso con cucina funzionale, un ampio salotto e un soggiorno perfetto per la vita in famiglia o per accogliere ospiti. Completa il piano una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio, comodo e ben rifinito. Il secondo piano mansardato ospita due confortevoli camere da letto, un piccolo studio ed un ulteriore bagno, garantendo la massima privacy per tutta la famiglia. Qui si trova anche un terrazzino vivibile, l’angolo ideale per rilassarsi e godere del panorama. Per il massimo comfort, la casa è dotata di aria condizionata al piano secondo, cappotto interno, zanzariere, parquet nelle camere. La posizione strategica di questa casa offre il meglio della vita a Marotta: la vicinanza ai principali servizi rende ogni necessità a portata di mano, mentre il mare, a pochi passi, regala la possibilità di una vita all'insegna della serenità e del benessere. Se cerchi una casa che ti garantisca una ottima qualità della vita, questa è l’occasione perfetta per te! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un autentico gioiello immobiliare, un'opportunità introvabile in zona, situata nel punto più alto e panoramico della splendida collina di Colbordolo. A metà strada tra Pesaro e Urbino, questa straordinaria proprietà offre una vista senza eguali, che spazia dal blu intenso del Mare Adriatico fino alle maestose vette degli Appennini, con la storica Urbino a fare da cornice.Versatilità Senza Limiti: Realizza i Tuoi SogniAttualmente adibito in parte alla ristorazione (APE cl. “E” EP. 437,17 kWh/mq/anno) con appartamento annesso (APE cl. “F” EP. 212,40 kWh/mq/anno), questa struttura si presta a molteplici trasformazioni: residenza di charme con piscina, esclusivo B&B con ristorante, villa padronale... Qualunque sia il tuo progetto, questa proprietà è pronta a diventare il palcoscenico delle tue ambizioni. Terrazza Panoramica: Uno Scenario da SognoIl vero fiore all'occhiello? Una spettacolare terrazza panoramica di circa 500 mq che domina l'intera proprietà, perfetta per eventi memorabili, cene all'aperto o semplicemente per godersi la vista mozzafiato. A completare questo incanto, circa 2.000 mq di scoperto privato e terreno circostante, che garantiscono la massima privacy e un'oasi di tranquillità.Spazio e Potenzialità IllimitateCon una superficie totale di quasi 800 mq di cui circa 530 mq già operativi e comprensivi di un appartamento di circa 125 mq, questa proprietà offre anche un'ulteriore edificabilità di circa 200 mq. Le possibilità sono infinite: che tu voglia espandere, rinnovare o semplicemente godere di ciò che già esiste, questo immobile rappresenta un'opportunità irripetibile.Il Tuo Tesoro Immobiliare ti AspettaNon lasciarti sfuggire l’occasione di investire in una proprietà che combina bellezza, potenzialità e una posizione impareggiabile. Questo tesoro immobiliare ti aspetta, pronto per essere scoperto, vissuto e valorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marche, Mombaroccio. Mombaroccio è un grazioso borgo medievale adagiato sulle morbide colline dell’immediato entroterra della provincia di Pesaro Urbino. Conservato in modo ottimale, con bei panorami, ed piccoli musei legati alle tradizioni popolari. Il paese sorge nell’entroterra fanese su un colle dove si gode un ampio panorama sulla Costa Adriatica da Rimini ad Ancona. Vendesi splendida villa mattoni faccia vista, scuri in legno, 800mq di giardino privato. Composta al piano terra: ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, tre camere e bagno. Al primo piano troviamo soffitta dove sono state ricavate altre quattro camere e bagno. Per informazioni chiama il 3755470408, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato cielo terra, sito a Colli al Metauro (già Montemaggiore al Metauro) (PS), Via Canaletta 10 10B. La proprietà si trova a circa 15 chilometri dal centro di Fano, in località Canaletta, in una zona periferica e residenziale.Trattasi di casa unifamiliare sviluppata su due piani fuori terra ed uno seminterrato. Internamente composta al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e due zone porticate. Al piano primo mansardato si trovano: una camera, due cabine armadio, due bagni, due balconi e un ripostiglio. Al piano seminterrato vi sono: garage, magazzini, lavanderia, due cantine e due wc. Tutti i piani sono collegati tra loro da scala interna ed esterna. Completa la proprietà un’area cortilizia pertinenziale. Classe energetica “E” Epgl 151,42 kWh/m2anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it