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IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! VUOI VIVERE IMMERSO NEL VERDE A DUE PASSI DAL CENTRO CITTA'? Benvenuti nella vostra futura oasi di tranquillità e comfort! Vi presentiamo questa incantevole proprietà che offre il meglio di entrambi i mondi: la serenità della natura e la comodità della vita cittadina. Situata a pochi passi dal centro, dalla stazione e da tutti i servizi, questa casa vi permetterà di dimenticare l'auto e godervi la vita a piedi! Scopri il Tuo Nuovo Rifugio Entrando in questo luminoso e accogliente quadrilocale, situato al 4° piano di una palazzina in mattoncini a vista con ascensore, vi sentirete subito a casa. Le finiture originali offrono infinite possibilità di personalizzazione, per rendere ogni spazio davvero vostro. Un Ambiente che Incanta Immaginate di essere accolti da un ampio ingresso che vi conduce in un salone spazioso, dove un grande terrazzo vi regala una vista mozzafiato su un'area di oltre 9.000 mq. con parcheggi, area verde e un campo da tennis. Qui potrete rilassarvi, godervi il panorama e trascorrere momenti indimenticabili. La cucina abitabile, con il suo balcone affacciato sul verde, sarà il luogo perfetto per le vostre colazioni e cene in famiglia. Le tre camere da letto, tutte con accesso ai balconi, garantiscono luce naturale e aria fresca in ogni momento della giornata. I doppi servizi, entrambi finestrati, offrono comfort e praticità, mentre il ripostiglio, la soffitta e il garage aggiungono spazio extra per tutte le vostre esigenze. La Vita che Hai Sempre Sognato Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente dove spazio, comfort e comodità si fondono perfettamente. Questa è l'unica proprietà in vendita nella zona che può offrirvi tutto ciò che desiderate per una vita serena e appagante. I vostri figli possono giocare in tutta sicurezza nelle aree verdi: il residence non è accessibile da estranei. Non Aspettare! Questa è una di quelle occasioni che non capita spesso. Chiama subito il numero 0721.371235 per fissare una visita e scoprire di persona questa meravigliosa casa. Non resterà sul mercato a lungo! Codice 10924 Classe Energetica: E IPE: 221.60kWh/mq anno

Villa Fastiggi – Terratetto immerso nel verde a pochi minuti dal centro città Proponiamo in esclusiva una splendida soluzione abitativa, un terratetto su due livelli inserito in un contesto trifamiliare che garantisce tranquillità e la comodità della vicinanza ai servizi e alla città. L immobile, di circa 168 mq, è dotato di ingresso indipendente e si distingue per un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, che regala una vista panoramica suggestiva fino al mare. Situato a soli 3 minuti dal centro di Villa Fastiggi, rappresenta un opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, immersa nel verde ma a breve distanza da ogni servizio. La proprietà offre al piano terra un ingresso indipendente carrabile con cancello elettrico, una loggia di 27 mq che introduce a un ampio soggiorno e a una grande cucina abitabile con camino. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Sullo stesso livello sono presenti un pratico ripostiglio/lavanderia e una stanza aggiuntiva, perfetta per molteplici utilizzi, che collega a un cortile pavimentato di 12 mq e tramite una scala interna conduce al piano superiore. Il primo piano, accessibile sia dall interno che dall esterno, dispone di un disimpegno che si apre su due spaziose camere da letto. Da qui si accede a uno splendido terrazzo pavimentato di 76 mq, un ambiente esclusivo dove rilassarsi e godere della quiete circostante. La proprietà, con classe energetica F, combina funzionalità e comfort in una posizione davvero unica. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e avere tanto spazio per gli amici a quattro zampe, senza rinunciare però alla comodità del centro città. La richiesta è di € 265.000, trattabili. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita 350.0106030 Classe Energetica: F IPE: 200.82kWh/mq anno

PESARO, ZONA CENTRO MARE, al quarto piano di condominio dotato di ascensore vendesi luminoso appartamento di mq 120 circa e cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere, bagno. Infissi nuovi in PVC, rifiniture originali anni '70. Completa la proprietà, soffitta uso sbroglio e posto auto in garage comune. Termo centralizzato. Rif.10749 Richiesta € 260.000,00

PESARO CENTRO LIMITROFO ALLA STAZIONE E ALL'OSPEDALE, FUORI DALLA ZTL Vendiamo un appartamento ristrutturato tenuto come nuovo posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina ristrutturata nei primi anni 2000. L'immobile è composto da un'ampia zona living (climatizzata) con camino, un piccolo w.c.; al piano mansarda due locali adibiti a camere, un bagno / lavanderia finestrato. Le utenze sono autonome. codice 9166 Euro 235.000

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! Pesaro Loreto Al primo piano di palazzina ristrutturata proponiamo appartamento con soggiorno sala da pranzo e cucinotto, 3 camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà garage ad uso deposito/ricovero moto bici scooter. Utenze autonome. No spese condominiali! Libero subito. Rif. 10793 € 185.000

Bilocale con Ampio Terrazzo e Garage Vicino al Palazzo di Giustizia a 900 metri dal mare! Nel cuore del centro città, a pochi passi dal Palazzo di Giustizia, proponiamo in vendita un moderno bilocale situato al secondo piano di una palazzina dei primi anni 2000 con ascensore. Caratteristiche principali: Spazi ben distribuiti: L appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un ampio terrazzo di 20 mq, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all aperto. Zona notte e servizi: Completa la proprietà una luminosa camera da letto, un bagno finestrato, e un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio. Garage privato: Incluso nell offerta un comodo box auto al piano seminterrato, anch esso accessibile tramite ascensore, per la massima comodità. Autonomia completa: Tutte le utenze sono autonome, per una gestione efficiente e senza spese condominiali aggiuntive. L appartamento viene venduto completamente arredato. Questo appartamento è l opzione perfetta per chi desidera un abitazione moderna e funzionale in una posizione strategica! Codice 11344 Classe Energetica: F IPE: 120.53kWh/mq anno

PESARO CENTRO ZTL. OTTIMO INVESTIMENTO!!! A due passi da piazza del popolo e su via ad intenso traffico pedonale vendiamo bellissimo negozio di circa 330 mq. oltre a magazzino di 250 mq con ben otto vetrine fronte strada. Affittato a istituto bancario con rendita annuale di 65.000 euro. Per informazioni telefonare esclusivamente al numero 335.6744330

Pesaro, zona Pantano, al primo piano di piccola palazzina senza spese condominiali, vendiamo appartamento bilocale di mq 55 circa composto da ingresso soggiorno, cucinotto con ampia zona dispensa/ripostiglio, camera matrimoniale ed un bagno con finestra. Al piano terra con ingresso indipendente ampia taverna con bagno, scoperto privato a verde e posto auto scoperto. Rif. 11313 Richiesta € 198.000,00

PESARO CENTRO STORICO Ideale come investimento! NB: L'IMMOBILE E' LOCATO!!! A soli 50 metri da piazza del Popolo e circondato da ogni servizio a portata di mano, questo monolocale offre un'entrata indipendente e zero spese condominiali. L'interno, accogliente e ben organizzato, presenta una zona living con spazio per il divano e un angolo TV, una cucina a vista e uno spazio riservato al letto matrimoniale. Bagno ristrutturato con finestra. Con pavimenti in ceramica, travi a vista e riscaldamento a inverter, questo immobile si presenta in condizioni eccellenti. Ideale per chi cerca un investimento sicuro, con una rendita garantita e senza vincoli condominiali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Classe energetica F. Cod.4360 € 98.000 Classe Energetica: F IPE: 185.33kWh/mq anno

POZZO ALTO Aggiornamento Prezzo In contesto residenziale molto tranquillo, adiacente a parco giochi, nel verde, proponiamo al primo piano, appartamento con ingresso indipendente di mq 63 circa composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e ampia taverna con camino, lavanderia, bagno e stireria. Utenze autonome. No spese condominiali. Due balconi, scoperto esclusivo fronte e retro rif. 10375 € 160.000 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!!! PESARO. VILLA SAN MARTINO. Al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura , ideale per famiglie numerose. L'abitazione è suddivisa in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati, due terrazzi, ripostiglio al piano ammezzato, cantina privata per biciclette e moto al piano seminterrato. Subito disponibile! Classe energetica F Da rivedere Rif. 11282 € 170.000 trattabili Classe Energetica: F IPE: 145.19kWh/mq anno

VISMARA. Al quarto piano di palazzina di recente ristrutturazione e con cappotto termico proponiamo in vendita appartamento in buono stato di circa 105 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due balconi, cantina e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. Zona tranquilla e completa di tutti i servizi. Rif. 7975. € 190.000 trattabili. Classe Energetica: D IPE: 65.67kWh/mq anno

Appartamento in Villino con Giardino Esclusivo – Pesaro Centro, Fuori ZTL Situato in una delle zone più comode e centrali di Pesaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di un villino, completo di giardino esclusivo. Caratteristiche principali: Ampio salone luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità, Cucina separata, spaziosa e funzionale, Tre camere da letto, perfette per famiglie o chi cerca spazio, Due bagni entrambi con finestra, per il massimo comfort, Un balcone con vista sul verde circostante, per godere dell'aria aperta. Mansarda: L'appartamento include una mansarda della stessa metratura, ideale come spazio aggiuntivo per una zona living, uno studio o ulteriori camere, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Giardino Esclusivo: Un vero punto di forza della proprietà è il giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aperto, ospitare cene o per chi ha animali domestici. Altri vantaggi: Posizione centralissima, ma fuori dalla zona a traffico limitato (no ZTL), garantendo facilità di accesso e spostamenti, Contesto residenziale tranquillo e riservato, pur essendo vicino a tutti i servizi essenziali. Chiama subito il numero 0721.371235 per fissare un appuntamento!! codice 11284

PANTANO BASSA parte superiore di casa bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere (ricavabile la terza), bagno, due locali al piano seminterrato, scoperto esclusivo, balconi e un grande terrazzo esclusivo sopra l'appartamento. Rif. 10285 € 300.000

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! PANTANO BASSA. Occasione!! A due passi dal centro e in posizione riservata proponiamo in vendita appartamento al primo piano in piccola palazzina di sole 6 unità. L'abitazione è libera su tre lati ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi, grande soffitta, garage, due posti auto scoperti. L'immobile è stato ristrutturato radicalmente nei primi anni 2000, è completo di impianto di aria condizionata e allarme, ed è molto luminoso. Rif. 11196. € 270.000

BORGO SANTA MARIA. In posizione panoramica proponiamo in vendita casa a schiera cielo terra composta da appartamento al piano primo con salone grande, due camere, bagno, mansarda, cucina abitabile, terza stanza, terrazzo a tasca con vista panoramica. Al piano terra possibilità di ricavare un secondo appartamento con ingresso indipendente con due camere, cucina abitabile, bagno, e cantina. Ampio scoperto esclusivo sul fronte e sul retro. Terreno coltivabile di circa mezzo ettaro. Ideale per due nuclei abitativi. Attualmente locato con rendita annua pari a € 6.600. Ulteriori informazioni in ufficio o al numero 3923233572. RIf. 3548. € 190.000

ATTICO CENTRO MARE A PESARO Pesaro, in zona centrale, vendesi luminosissimo attico con terrazzo perimetrale, in ottimo stato. L ubicazione della residenza è strategica per chi ama vivere in centro, in prossimità dell isola pedonale, ed allo stesso tempo a 5 minuti a piedi dal lungomare di Pesaro. L attico, unico nel suo genere, occupa l intero ultimo piano di una palazzina anni 90 di sole 7 unità. Si compone di ampio appartamento di 140 mq. circondato da bellissimo e soleggiato terrazzo perimetrale di 90 mq., a cui si aggiunge calda e confortevole mansarda di 62 mq. Da tutti gli ambienti, dotati di porte finestra, si accede al terrazzo perimetrale di circa 90 mq. che offre una vista a 360° sulla città e un ampia zona living esterna, perfetta per rilassarsi e godersi la tranquillità dall alto. Attraverso una comoda scala interna si accede alla mansarda di circa 62 mq. che si presenta come un open space luminoso, arricchito da un elegante camino che crea un atmosfera invitante ed accogliente. Completa la proprietà un garage esclusivo di 55 mq. con accesso diretto all ascensore. Per ulteriori informazioni e per visionare foto e piantine fissare appuntamento in agenzia al numero di telefono 335.6744330 Codice 9161 Classe Energetica: E IPE: 205.24kWh/mq anno

PESARO, zona Pantano, adiacente a tutti servizi, al primo piano di condominio vendesi appartamento di grande metratura con infissi nuovi e ben tenuto. Composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile con terrazzo di mq 30 circa, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, oltre a soffitta e garage esclusivo. Rif. 11236 Richiesta 245000,00 tratt

CENTRO STORICO. OTTIMO INVESTIMENTO! In posizione centralissima a due passi da Piazza del Popolo e dal lungomare proponiamo in vendita appartamento mansardato di recente ristrutturazione di circa 125 mq composto da una grande zona living con cucina a vista e balcone, due camere da letto grandi, bagno e ripostiglio. Possibilità di ricovero bici in vano condominiale. L'abitazione si trova al terzo ed ultimo piano con ascensore, Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Attualmente locato fino a Giugno 2026 con rendita di € 7.800 annuali. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Rif. 11386. € 280.000 trattabili Classe Energetica: F IPE: 129.83kWh/mq anno