€ 89.000 - Casa indipendente via filonarda, anagni

POSIZIONE
Anagni, a 2 km da località Osteria della Fontana e dai suoi servizi.
A 3 km dal centro del paese, raggiungibile sia da Via Casilina, che da Via Rotabile San Francesco.
In zona residenziale tranquilla, costituita principalmente da soluzioni indipendenti e ville.
DESCRIZIONE
RARA OPPORTUNITA' IMMOBILIARE PREZZO STREPITOSO
Villa in quadrifamiliare di recente edificazione (stato dei luoghi 2016), progettata per la realizzazione di quattro distinte unità abitative, tutte con corte–giardino esclusivo, con ingresso carrabile e pedonale privato.
L'unità si sviluppa su due livelli abitativi, piano primo e piano secondo, oltre un piano di locali a servizio, quali garage e cantina, nello specifico la proprietà è di c.a. 190 mq complessivi, oltre 20 mq c.a. di balconi.
La soluzione progettualmente è composta come segue:
P.S1 garage, bagno di servizio e deposito, con scala interna, che lo collega al piano terra;
P.T. ingresso principale, ampio soggiorno, cucina e bagno;
P.1 camera matrimoniale, due camerette, disimpegni e bagno, oltre due balconi a livello.
STATO E FINITURE
Attualmente la proprietà risulta da rifinire internamente (venduta allo stato di fatto), ciò la rende estremamente appetibile e funzionale per chi desidera personalizzarla, in base alle proprie esigenze Tali personalizzazioni possono riguardare in particolare la distribuzione degli spazi interni e la tipologia dell'impiantistica caldo freddo, nonché i materiali di finitura.
Caratteristiche di base: cemento armato antisismico, muratura perimetrale con blocchi poroton 30 cm, isolamento termico a cappotto in polistirene estruso, tramezzature interne con forati da 8 cm, tetto in cemento armato, con isolamento termico e tegole, tipo portoghesi.
Struttura generale ultimata esternamente.
Il complesso è servito da metano ed acqua di rete. Da adeguare fogna imhoff, secondo le nuove normative.
SPAZI ESTERNI
La proprietà ha un giardino esclusivo.
Recinzione con paletti in ferro e rete sui laterali Da realizzare le recinzioni interne.
Cancello pedonale e carrabile da realizzare.
UTILIZZO E POTENZIALITA'
L’unità risulta essere estremamente competitiva rispetto alle nuove costruzioni, con il vantaggio di poter personalizzare una soluzione semi indipendente, che rappresenti il proprio gusto.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it