€ 295.000 - Casa indipendente ristrutturata con rustico di pertinenza

Casa indipendente ristrutturata con rustico di pertinenza sita nella zona collinare di Moruzzo. La casa ha un ingresso carrabile privato ed è divisa in più unità: la casa principale su due livelli + rustico pertinenziale. E' composta da un'ampia e accogliente cucina con spolert, soggiorno con caminetto, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia multifunzione con radio e idromassaggio verticale), ripostiglio, vetrata sul giardino. Troviamo poi due giardini, uno con patio e gazebo, uno con terreno edificabile per garage doppio. Vi è poi il rustico pertinenziale di 90mq con possibilità di creare ulteriori unità immobiliari (garage o mini appartamenti). L'intero stabile principale è già predisposto per l'installazione di pannelli solari e fotovoltaico. Completamente ristrutturata negli ultimi 7 anni con rifacimento facciate, parte delle grondaie e tetto recentemente completato, vuoto sanitario sotto l'abitazione per prevenire umidità di risalita.

Metrature: Casa 190mq, rustico pertinenziale 90mq, Giardino 300mq

Caratteristiche: completamente ristrutturata, doppio giardino, rustico di pertinenza, zona residenziale a pochi km dal centro di Udine, predisposizione al fotovoltaico, cucina con spolert, caminetto, vasca idromassaggio, doccia con radio e idromassaggio.

Classe Energetica: B EPI: 122,08 kwh/m2 anno



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