Case indipendenti in vendita Pordenone Pag. 2

Proponiamo in vendita una spaziosa Villa Bifamiliare situata a Fratta di Maniago, ideale sia per chi desidera fare un investimento che per famiglie che cercano la propria indipendenza. Gli appartamenti, disposti uno sopra l'altro, sono stati progettati in maniera indipendente con un unico disimpegno d'ingresso; Ciò che li accomuna è il giardino. Gli appartamenti quindi possono essere utilizzati separatamente oppure come un'unica soluzione abitativa, offrendo così molteplici opzioni di utilizzo. L'immobile al piano rialzato è così composto: disimpegno d'ingresso, soggiorno con terrazzo, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali ed un bagno con vasca finestrato. Al primo piano la disposizione è la medesima: disimpegno d'ingresso, soggiorno con terrazzo, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca. Salendo al secondo piano troviamo la soffitta. Nella parte retrostante alla casa troviamo ulteriori 100 mq circa che comprendono: un'autorimessa, centrale termica, ufficio e due officine. Degni di nota i lavori eseguiti nel tempo: ristrutturazione del tetto, sostituzione di caldaie e delle grondaie. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni, sarà un piacere mostrarla a Te e alla TUA Famiglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Tel e WhatsApp Mattias Gioia 3494222146) Abitazione singola con ampio giardino disposta su due livelli in fase di ultimazione, in via Gian Giacomo Puccini a Fontanafredda, vicino a tutti i servizi ed impianti sportivi. L'immobile è così disposto: al piano seminterrato comodo garage con basculante elettrico, zona lavanderia, taverna con predisposizione per la cucina e bagno completo finestrato. Piano terra con grande zona living luminosa e predisposizione per cucina su due lati, due comode camere da letto e bagno finestrato servito con grande piatto doccia. Predisposizione di tre split per condizionatore, riscaldamento a pavimento e serramenti CasaClima di ultima generazione. La casa verrà consegnata chiavi in mano con possibilità di scelta delle finiture con l'impresa costruttrice. Rif. S6274 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una spaziosa villetta singola, (attualmente locata fino a Agosto 2028 a clienti Americani), sviluppata su due livelli. L'immobile è sviluppato al piano terra da un ingresso, un soggiorno/pranzo con due ampie vetrate che affacciano sul giardino e sul portico, una cucina, un ripostiglio, un bagno di servizio, una stanza adibita a lavanderia e/o deposito e un vano tecnico (accessibile dall'esterno); al piano primo dispone di un disimpegno notte, una camera padronale con bagno e terrazzo esclusivo, due camere doppie e un bagno per il reparto notte; Esternamente dispone di un area cementata predisposta per l'edificazione di una tettoia per posti auto coperti o per ricavare un garage chiuso beneficiando in entrambi i casi di detrazione fiscale al 50%. Il tutto completato da un giardino sviluppato su tre lati. Dispone di impianto fotovoltaico da 6 KW e di impianto solare termico. La rendita annuale ammonta a Euro 18.000,00. Contattaci per maggiori informazioni al t. 3318861326 www.casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole casa singola situata nel cuore di Cordenons, immersa in una zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico del centro. Con un'ampia superficie di 280 mq, l'immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort senza compromettere la comodità dei servizi quotidiani. Costruita nel 1993, questa raffinata proprietà combina il fascino dello stile classico con tocchi moderni. Gli interni sono caratterizzati da dettagli esclusivi che esaltano l'eleganza dell'abitazione: quattro camere ampie e luminose offrono uno spazio ideale per famiglie o ospiti. Un elegante soppalco in legno con parapetto in vetro crea un'atmosfera unica ed accogliente; questo prezioso angolo della casa dà accesso ad una elegante e raffinata area relax e alla zona notte. La casa include un doppio garage moderno con basculante motorizzata per una maggiore praticità nella vita quotidiana. Magnifica veranda moderna, punto forte dell'abitazione, attrezzata con tutti i confort necessari: divano, Tv, un magnifico camino dove trascorrere piacevoli serate d'inverno e aria condizionata per le calde giornate estive. Ogni ambiente della casa gode del tocco magico delle travi a vista che conferiscono carattere agli spazi. All'esterno, il giardino si presenta come un’oasi verde ben curato adornato da alberi di sughero, faggio e ulivo – uno scenario perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il piano interrato offre ulteriori vantaggi grazie alla presenza di cantine spaziosissime ideali per lo stoccaggio ed una lavanderia funzionale. Questa straordinaria proposta immobiliare rappresenta un rifugio esclusivo dove vivere serenamente circondati dalla natura pur avendo ogni servizio nelle vicinanze. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia referente per scoprire maggiormente su quest’opportunità imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di Borgomeduna proponiamo in vendita questa splendida villa singola. Questa residenza su tre livelli rappresenta una combinazione perfetta di spazio, luminosità e comfort, ideale per una vita familiare. Caratteristiche principali: Piano Terra: Accedete a un ambiente funzionale che comprende un garage doppio, un bagno di servizio/lavanderia, una spaziosa taverna con caminetto, perfetta momenti conviviali con amici e familiari. Completa questo piano una comoda cantina. Piano Primo: Entrate in un soggiorno luminoso e arioso, comoda cucina separata dal soggiorno con accesso al sottotetto, il piano viene accompagnato da tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Piano Secondo: Un interessante sottotetto, dotato di una terrazza, offre infinite possibilità di personalizzazione. Potrà diventare una zona notte aggiuntiva, uno spazio per hobby, una palestra privata o uno studio, a seconda delle vostre esigenze e preferenze. Spazi Esterni: Il giardino privato che circonda la villa è perfetto per momenti di relax all'aperto, giochi e attività familiari. Sebbene la villa richieda alcuni interventi di manutenzione, rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una proprietà che unisce ampi spazi, eleganza e una posizione privilegiata. Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con attenzione e accuratezza, tuttavia potrebbero differire dalla realtà e sono suscettibili di modifiche. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per un colloquio conoscitivo, durante il quale sarà possibile ottenere tutte le informazioni aggiornate e verificate riguardo all’immobile. Per maggiori informazioni contattare Marco al 3313425871. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brugnera (rif. BP 196 RV). Fraz. Maron. In un bel contesto residenziale vicino al centro, proponiamo in vendita casa singola anni '90, contornata da uno spazioso giardino di circa 500 mq, progettata nei minimi dettagli su diversi livelli. Accedendo dall'ingresso ci troviamo in un ampio e luminoso soggiorno in cui troneggia un ampio caminetto, a cui si accede ad un comodo terrazzo abitabile; una meravigliosa sala da pranzo collegata direttamente alla cucina permette di avere uno spazio confortevole e versatile ideale per gli incontri con ospiti numerosi, un bagno finestrato, una camera al piano terra ed un ripostiglio; pochi gradini e si giunge ad un primo piano in cui troviamo la zona notte caratterizzata da due camere di cui una matrimoniale ed una cameretta ( con la possibilità di realizzare un' ulteriore camera), due bagni finestrati. Ritornando al piano terra, proprio accanto alla zona pranzo, si può accedere ad una seconda scala e raggiungere un'ampia taverna, la lavanderia, un ripostiglio di notevoli dimensioni e la centrale termica, garage doppio. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA SPLENDIDA ED UNICA OPPORTUNITA'! CHIAMACI E PRENOTA LA TUA VISITA

Comune di Fontanafredda, zona comoda a tutti i servizi (BQ 138 RV): abitazione semi dipendete, disposta su unico livello, già dotata di impianto di climatizzazione e così composta da ingresso, cucina, soggiorno pranzo con caminetto, due camere matrimoniali con la possibilità di creare la terza camera, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, ampio sottotetto ad uso magazzino e terrazzo solarium. Adiacente all'abitazione è presente un fabbricato ad uso deposito/garage, centrale termica, cantina, lavanderia e giardino. Ottima soluzione anche per artigiani, collezionisti o amanti del bricolage. Contattaci per una visita.

Pordenone (Rif. BP 205 RV) In ottima posizione vicino al centro proponiamo in vendita questa bellissima casa singola di ampie dimensioni disposta su tre livelli, climatizzata, con doppio ingresso, e una corte esterna pertinenziale. Al piano terra, troviamo un'ampia zona giorno luminosa, cucina separata ed abitabile che dà su un terrazzo di buone dimensioni ed un bagno di servizio. Al primo piano si trovano quattro camere di cui tre matrimoniali, uno studio, due bagni finestrati. La villa ha inoltre al secondo ed ultimo piano un bellissimo terrazzo versatile che può essere trasformato a seconda delle proprie esigenze, in cui si trova anche la centrale termica della casa. Accessoriata al piano terra da ampio garage. L'immobile è stato oggetto di accurata ristrutturazione negli anni novanta. Non farti scappare questa ideale soluzione per chi ama una vita indipendente ma a pochi passi dal centro città.

Zoppola (Rif. BQ 089 RV) CASA ACCOSTATA CON 750 mq di GIARDINO. In posizione ideale, tra Zoppola e Casarsa, proponiamo in vendita questa bellissima casa RISTRUTTURATA completamente nel 2011, accessoriata di garage. La casa è disposta su due livelli, ha una superficie di circa 186 mq ed è così disposta: al piano terra ampio giardino con porticato e centrale termica, al primo piano ( da cui si accede da una scala interna) ampia zona giorno con cucina abitabile munita di zona dispensa, terrazzo, disimpegno che conduce nella zona notte in cui si trovano tre camere , una matrimoniale con bagno padronale in camera, una doppia ed una singola , un bagno a servizio delle camere ed un ripostiglio. Nella zona notte si accede ad ampio terrazzo. Completa al piano interrato, ampia taverna, cantina e lavanderia. Accanto al lotto poi sono presenti un ampio capannone di circa 500 mq ed uno stabile con due uffici di circa 70 mq acquistabili separatamente o abbinati alla casa.

Caneva (Rif. BQ 087 RV) . Fraz. Sarone CASA ACCOSTATA RISTRTTURATA 4 CAMERE TAVERNA. In ottima posizione a pochi passi dalla zona centrale del paese, proponiamo in vendita questa spaziosa casa accostata, costruita negli anni 50 ma ristrutturata negli anni 90, disposta su tre livelli, accessoriata di ampio giardino pertinenziale e così composta: al PIANO TERRA: accesso da ampia corte esclusiva a cui si accede alla casa attraverso un ampio ingresso che conduce ad una zona taverna, uno studio, due ripostigli; da una scala in legno interna si arriva al PRIMO piano che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, una camera, ed un meraviglioso terrazzo coperto ideale per organizzare momenti di convivialità,; al piano SECONDO infine, si giunge alla zona notte composta da tre camere, di cui due matrimoniali ed un bagno finestrato. Al piano terra, giardino e posto auto coperto. OCCASIONE DA NON PERDERE!!!

PESCINCANNA (Rif. BP 146 RV) CASA SINGOLA CON AMPI ACCESSORI. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questa spaziosa casa singola che offre un'ampia metratura e molte potenzialità. L'abitazione è edificata su un lotto rettangolare di circa 900 metri quadrati, garantendo spazio esterno più che sufficiente per molteplici utilizzi. Caratteristiche principali: Superficie totale di 286 metri quadrati abitativi su 3 livelli. Piano terra: Portico d’ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, dispensa, anti bagno, bagno finestrato con vasca; Primo piano: 2 camere da letto, ampio studio (che può essere convertito in ulteriori 2 camere), bagno finestrato con doccia, terrazzo sulla corte interna; Secondo piano: Soffitta mansardata al grezzo; Accessoriato al piano terra con centrale termica, cantina e deposito; Ampio deposito di 153 metri quadrati di fronte all’abitazione, utilizzabile come posti auto coperti o convertibile in una seconda unità abitativa; Allacciamento al gas metano e impianto di riscaldamento a radiatori risalente agli anni ’90; Riqualificazione dell’impianto elettrico nei fili negli anni ’90; La generosa metratura della proprietà offre la possibilità di suddividere la casa in due o più unità abitative, rendendola adatta sia per famiglie numerose che per investitori interessati a soluzioni multiproprietà. Contattaci e prenota la tua visita!

Maniago località Maniago Libero (Rif. BP 080 RV) Proponiamo in vendita, all'interno di corte residenziale, quest'abitazione completamente autonoma disposta su due livelli, dotata di ampio giardino privato di circa 350mq, parzialmente ristrutturata nel 2016 così composta: PIANO TERRA: doppia cantina (con la possibilità di renderla "open space", adibendola ad ampia taverna e/o stanza pluriuso), ampia zona lavanderia, bagno finestrato con doccia e locale adibito alla zona centrale termica; AL PIANO PRIMO dal quale si accede con scala esterna: zona cucina/soggiorno con annesso terrazzo abitabile, ampio corridoio, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà l'ampia porzione di giardino privato di circa 350mq (con possibilità di edificabilità parziale), già recintato e piantumato, accessoriato di doppio posto auto coperto ed ampia cantina. L'immobile, recentemente, ha subito le seguenti ristrutturazioni: installazione degli infissi in doppio vetro anta/ribalta in PVC, zanzariere, tapparelle nuove, installazione del doppio impianto di climatizzazione con pompa di calore, installazione della caldaia a condensazione e della stufa a pellet. L'arredamento viene ceduto compreso nel prezzo. NON ci sono spese condominiali!

Chions (Rif.BQ 194 RV). CASA INDIPENDENDENTE RISTRUTTURATA | POSIZIONE STRATEGICA | GIARDINO PRIVATO. Proponiamo in vendita, per color che desiderano spazi comodi e la tranquillità, questa casa singola, che non trovandosi nelle zone centrali, gode di privacy e serenità. L'immobile sarà pronto per ottobre 2024, è disposto su due livelli e con circa 850mq di giardino privato. Al piano terra troviamo l'ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, lavanderia, soggiorno ed infine un secondo spazio da poter adibire a piacimento. Il piano primo, cui vi si accederà con delle bellissime scale in ferro e legno, è formato da camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia e camera singola, da cui si può accedere al terrazzo. Completano la proprietà un garage separato e verrà realizzata una pavimentazione in cemento per realizzare due parcheggi auto scoperti; verrà poi realizzata una recinzione con una base in muratura e ringhiera con un cancello che andrà a delimitare la proprietà. Contattateci per non perdere questa opportunità!

Maniago zona residenziale e ben servita (BO 333 RV): abitazione in linea allo stato grezzo e così composta al piano terra da garage e due posti auto coperti, cantina, taverna, wc e centrale termica, al primo piano ampia zona soggiorno pranzo con angolo cottura o cucina, tre camere da letto, due bagni finestrati oltre al servizio, due terrazzi e adiacente all'immobile c'è un'ulteriore fabbricato ad uso taverna/dependance. La proprietà e composta da un terreno agricolo. In alternativa può essere acquistata per poter ricavare più unità abitative. Contattaci per qualsiasi informazione!!!!!!!

Maniago (BP 034 RV) Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro, un'abitazione accostata ristrutturata nei primi anni 2000, completamente arredata e priva di spese condominiali. L'immobile si sviluppa verticalmente su 3 livelli come segue: piano terra composto da ingresso con piccolo ripostiglio, un primo salotto spazioso e da due bagni, uno con vasca e uno dotato di doccia idromassaggio; Al primo piano una zona giorno formata da cucina abitabile con annessa dispensa, terrazzo spazioso e una camera; Al secondo piano si sviluppa la zona notte con un bagno di servizio finestrato e due camere matrimoniali di cui una dotata di terrazzino. L'immobile dispone anche di un ampia soffitta al grezzo (già predisposta per l'impianto di riscaldamento) dove è collocata la caldaia a condensazione e la zona destinata alla lavanderia. Nella soffitta c'è la possibilità di ampliare l'abitazione creando un'ampia quarta camera da letto. Viene ceduta la proprietà di un'ampia cantina, dove c'è la possibilità di creare un garage. L'abitazione è dotata di posto auto scoperto esclusivo all'interno alla corte residenziale. Nelle planimetrie è possibile vedere lo stato attuale degli spazi e degli arredamenti, ma anche una variante riproducibile con qualche lavoro di ristrutturazione. Dotazioni: doppio portoncino in PVC rinforzato, serramenti in PVC doppio vetro anta/ribalta, stufa a pellet con predisposizione della canna fumaria in ogni piano e solai in cemento armato. Ottima opportunità da valutare. Contattaci e pianifica il tuo sopralluogo!

Azzano X (Rif. BM 164 RV) Non distante dal centro, proponiamo in vendita questa abitazione singola dotata di giardino privato, disposta su 1 livello e composta: al piano terra da ingresso, soggiorno con adiacente cucina, ampio bagno finestrato con doccia, zona caldaia/ripostiglio e due camere matrimoniali; al primo piano si ha una mansarda con altezza media di 2 metri. La casa è poi accessoriata di deposito/zona garage. L'abitazione è situata su un lotto di terra di 3400 M2 di cui 1400 edificabili.

Montereale Valcellina (BQ 141 RV) A soli 15 minuti di auto da Pordenone, proponiamo in vendita nella frazione di San Leonardo, questa villa indipendente con ampio giardino esclusivo, costruita negli anni '90, con caratteristiche antisismiche e già dotata di impianto di climatizzazione e di impianto fotovoltaico. La villa, che si presenta in ottimo stato di conservazione essendo sempre stata curata nel tempo dagli attuali proprietari, è dotata di spazi ampi e luminosi e dispone attualmente di 4 camere, con la possibilità di aggiungerne una quinta, ora al grezzo, e di 3 bagni con la predisposizione di un quarto servizio. Si sviluppa su due livelli oltre all'interrato ed è composta al piano terra, a cui si accede attraverso un ampio porticato, da: ingresso, soggiorno pranzo con caminetto, collegato alla cucina, ora separata ma con la possibilità di realizzare una zona living open space, uno studio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il primo piano a cui si accede attraverso una scala in marmo, è composto da ulteriori tre camere di cui una matrimoniale con terrazzo, un ulteriore bagno, un ampio terrazzo ed un'ampia zona ora al grezzo già predisposta per un ulteriore bagno e una quinta camera da letto. Il Piano Interrato è formato da ampi spazi funzionali all'abitazione, costituiti da locali ad uso deposito, cantina, ulteriore bagno con lavanderia, locale multiuso/stireria, centrale termica e doppio garage. Possibilità di realizzare un ulteriore ampio garage in una porzione dell'interrato accessibile dalla rampa di accesso al garage esistente. Dotazioni: pavimenti in legno e marmo; serramenti in legno con doppio vetro; impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico. Ottima opportunità anche per investimento da destinare al mercato degli affitti USA, Contattaci per qualsiasi informazione o per programmare assieme un sopralluogo!

Arba a pochi passi dal centro (BQ 129 RV): unità in linea composta da due abitazioni eventualmente unibili in un unica abitazione, di cui una porzione è abitabile da subito mentre l'altra necessita di essere ristrutturata e composta da: Piano Terra: ampio ingresso, cucina, soggiorno pranzo, bagno finestrato; Piano Primo: due camere matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato con vasca e due terrazzi; l'altra unità (pronta all'uso) già dotata di serramenti con doppio vetro e composta da: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura e caminetto, Primo Piano due ampie camere, terrazzino e bagno finestrato con vasca. Gli immobili sono accessoriati da ampio portico, garage doppio, due cantine, legnaia e da un giardino di circa mq 300. Ottima per famiglie numerose, per amanti dello spazio e ottima soluzione anche come B&B. Contattaci per un sopralluogo. Buona opportunità!!!!!!

SARONE (BQ 100 RV) CASA DA RISTRUTTURARE, proponiamo in vendita questa spaziosa casa singola che si sviluppa su quattro livelli, sita in una tranquilla zona residenziale, la proprietà, costruita negli anni '60, ha una superficie commerciale di 253 mq e offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Edificata su un lotto rettangolare di 450 MQ, il piano terra e il primo piano oltre a essere collegati tramite scala interna, hanno accesso tra di loro indipendente tramite le scale esterne, predisponendo la casa a essere trasformata in una casa bifamiliare, anche il giardino di circa 300 mq può essere diviso per assegnare ad ogni unità abitativa la sua porzione di giardino e dei posti auto. Attualmente la casa è così composta: piano seminterrato: garage, due cantine e centrale termica; piano terra: terrazzino d'ingresso, tre stanze (una con la predisposizione alla cucina) e WC, primo piano: tre stanze, un ripostiglio predisposto a essere trasformato in WC e terrazzino, secondo piano: la soffitta. (vedi planimetrie tra le foto) La casa è già allacciata al gas metano, acquedotto e fognatura. Libera al rogito. Prenota la tua visita!

Pravisdomini località Barco (Rif. BQ 121 RV) ABITAZIONE SINGOLA SU UN UNICO LIVELLO | PARI AL NUOVO | AMPIO GIARDINO DI 1000MQ | CAPPOTTO ESTERNO | 3 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI (ENTRAMBI FINESTRATI) | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | COMPLETAMENTE ARREDATA! In zona residenziale, interna alla strada principale, proponiamo in vendita quest'abitazione singola di recente costruzione (2010), con ingresso completamente autonomo, disposta su un unico livello, dotata di finiture di pregio ed in pronta consegna. La casa è così composta: ingresso che accede direttamente alla zona cucina/soggiorno open space con caminetto a legna (canalizzato anche nelle altre stanze), disimpegno climatizzato con armadiatura a muro, camera di servizio, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, camera padronale con annesso bagno finestrato con doccia e lavanderia separata. Completa la proprietà l'ampio giardino di oltre 1000mq completamente recintato e piantumato con alberi da frutto, dotato di angolo barbecue, zona piscina ed annesso patio esterno con cucina per goderti i ritrovi con i tuoi amici/parenti o semplicemente rilassandoti. A servizio dell'abitazione c'è un doppio posto auto coperto da tettoia ed un posto auto scoperto privato. Dettagli aggiuntivi: • Anno di costruzione: 2010; • Dimensione lotto: circa 1000 MQ; • Superficie abitazione: 100 MQ; • Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione; • Infissi in PVC/Doppio vetro con zanzariere; • Cappotto esterno; • Arredamento incluso nel prezzo; • Travi in legno a vista; • Climatizzatore in pompa di calore. Un'opportunità introvabile in pronta consegna! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Per maggiori informazioni puoi venire a trovarci presso il nostro ufficio a Portogruaro, Borgo Sant'Agnese n. 61!

DARDAGO (BO 351 RV) SPLENDIDO RUSTICO RISTRUTTURATO, nel cuore di Dardago, proponiamo in vendita questo affascinante rustico situato nel centro di Dardago, un pittoresco villaggio ai piedi delle prealpi friulane. Questo rustico, finemente ristrutturato nel 2011, si trova all'interno di una graziosa corte con solo due unità abitative, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Caratteristiche dell'immobile: • Piano Terra: Ampia sala da pranzo, cucina separata con dispensa, spazioso studio, bagno finestrato con doccia e centrale termica. • Primo Piano: Salotto accogliente, disimpegno, bagno finestrato con ampia vasca, camera singola e ballatoio (terrazzo esterno). • Secondo Piano: Camera matrimoniale, due camere singole, ampio ripostiglio con predisposizione per terzo bagno. • Esterni: Ripostiglio aggiuntivo e posto auto in corte. Caratteristiche aggiuntive: • Classe energetica B. • Struttura in sasso originale con vuoto sanitario e intervento antisismico. • Impianto fotovoltaico da 3KW installato a maggio 2021. • Climatizzatore installato a giugno 2021. • Serramenti in PVC con vetrocamera e zanzariere. • Isolamento termico interno (cappotto interno). • Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. • Stufa a pellet al piano terra. • Tetto ventilato. • Pavimenti in piastrelle al piano terra e parquet al primo e secondo piano. Questa proprietà offre una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo ai piedi delle prealpi friulane. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento per militari dell'USAF grazie alla sua posizione strategica e alla sua versatilità. Contattaci e prenota la tua visita!

Vivaro (Rif. BQ 109 RV) In posizione centrale, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa accostata attualmente composta da due appartamenti indipendenti (uno al piano terra ed uno al piano primo) con ampio giardino comune, ristrutturata nel 1980, riscaldamento a gas metano (caldaia nuova). L’abitazione di complessivi circa 330 mq è così suddivisa: al piano TERRA (80 mq circa), con ingresso indipendente, miniappartamento composto da ingresso, zona giorno con cucina open space, disimpegno, ampia camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Al piano PRIMO e SECONDO: appartamento di circa 250 mq di ampie metrature, con stufe a pellet che integrano il riscaldamento a termosifoni presente, doppio split al primo ed al secondo piano a pompa di calore, composto da: ingresso, soggiorno spazioso e munito di caminetto, cucina separata abitabile, disimpegno, due camera matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca; salendo una scala in legno dalla zona soggiorno si accede al secondo piano in cui troviamo un'ampia sala versatile ottima anche come studio, un ripostiglio, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Accessoriata al piano terra da giardino, doppio posto auto coperto, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e deposito. NON PERDERE 'OCCASIONE!! PREZZO TRATTABILE!