Case indipendenti in vendita Parma Pag. 2

RIF. 1054 SEMINDIPENDENTE A CASALE TORNOLO (PR) L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita, Semindipendente Terratetto cat. A/3 in Ottimo Stato di 97 mq, sito in località CASALE (piccolo paesino nel Comune di TORNOLO PR ) in posizione strategica, ideale come seconda casa per gli amanti della Natura che amano godere di momenti di relax in piena tranquillità, a solo 1 ora di auto dal mare (Chiavari Sestri Levante) e circa 50 km da Parma. Internamente l'immobile si sviluppa su 3 livelli, collegati da una comoda scala interna e con due ingressi indipendenti, così suddivisi: al piano S1: ingresso, cucinotto, camera e servizio con doccia; al piano T: ingresso in zona giorno con cucina a vista, caratteristico camino a legna e forno a legna per le pizze; al piano 1: camera matrimoniale, servizio con vasca e terrazza di 15 mq con splendida vista aperta; Tot 6 posti letto Le rifiniture interne sono ottime così come l'arredo curato nei minimi dettagli, tutto su misura e rigorosamente di falegnameria. Dotato di infissi con doppi vetri, due portoni blindati, persiane nuove in alluminio e porte interne in legno massello. Riscaldamento termo autonomo. Esternamente l'unità immobiliare è in buono stato di manutenzione, non prevede lavori straordinari a tetto e facciata ed è stata recentemente adeguata alla normativa antisismica. Completano la proprietà: terreno/orto di 130mq con locale attrezzato (cucinotto), dove si possono ricavare due comodi posti auto. Possibilità di acquisto di ampio Garage cat.C/6 di 32 mq che grazie alla sua altezza di 7 metri offre la possibilità di essere soppalcato, con accesso carrabile (2,5 m altezza ingresso), a 25.000 €. Rendita Catastale 177,00 €. Certificazione energetica in fase di elaborazione.

Nel cuore di Parma, Via Corso Corsi angolo Via Saffi, vendesi terratetto completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura personalizzandone ogni dettaglio. L’immobile si sviluppa su tre livelli oltre al piano terra, in cui è presente anche un piccolo garage, uno dei punti di forza di questa proprietà, che potrebbe però essere trasformato in ulteriore spazio abitativo. La distribuzione attuale si presta anche per realizzare un uso turistico allestendo 4 mini alloggi con servizio privato. Per info e visite: Elisa Alessandrini +39 375 6733076 | alessandrini@brokershouse.it

Sesta Inferiore, il paese degli affreschi di Madoi, a 2 km da Bosco di Corniglio, porzione di casa terra tetto con piccolo giardino, soggiorno, cucina, due camere, una cameretta, bagno. Da sistemare, tetto in ordine, impianti funzionanti. Solo euro 25.000. rif. UL169. Urania 0521/204462.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva, in località Tassara, a 5 minuti da Lesignano de' bagni e 30 minuti dalla città, splendida fetta di casa in pietra completamente ristrutturata. La soluzione è composta da cucina abitabile con camino, soggiorno e bagno di servizio posti al piano terra. Tramite graziosa scala a chiocciola, si accede alla zona notte formata da due camere matrimoniali di cui una con bel camino in pietra e da un ulteriore bagno. Al secondo e ultimo piano si trova un'ampia mansarda abitabile. La dimora si circonda di area verde privata di 200 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti in totale relax e dove poter parcheggiare. Dispone inoltre di orto di 700 mq. La zona, molto suggestiva e panoramica, è l'ideale per gli amanti della pace e tranquillità. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively, in Tassara, 5 minutes from Lesignano de' Bagni and 30 minutes from the city, splendid slice of stone house completely renovated. The solution consists of a kitchen with fireplace, living room and bathroom on the ground floor. A graceful spiral staircase leads to the sleeping area consisting of two double bedrooms, one with a beautiful stone fireplace and from an additional bathroom. On the second and last floor there is a large habitable attic. The house is surrounded by a private green area of ​​200 m2 where you can spend pleasant moments in total relaxation and where you can park. It also has a 700 m2 vegetable garden. The area, very suggestive and panoramic, is ideal for lovers of peace and tranquility. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LANGHIRANO Villa indipendente di prossima costruzione consegna a 18 mesi dalla prenotazione, inserite su lotto di circa 430 mq. Il complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce all’abitato di Mattaleto, ad ovest della S.P. 665R Massese ed ai margini di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trent’anni. L’intervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede la contestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di pertinenza. Tutto il comparto residenziale oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica A4 nZEB (nearly Zero Energy Building e cioè"ad energia quasi zero"), in ossequio alla direttiva 2010/31/UE ed alle attuali norme italiane. Ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica Il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dell’involucro edilizio, la natura degli impianti meccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici un’alta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili, elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo un’idonea qualità dell’aria interna e un’adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dell’edificio. La costruzione si svilupperà su 2 piani fuori terra ed un piano seminterrato ( accessori).La costruzione sarà visitabile come previsto dalla legge n° 13 e dal D.M.14/06/1989 n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche. Per informazioni Immobilgest snc cell.335 8486205

RAMIOLA in piccolo nucleo residenziale ,tranquillo e panoramico, sopra il centro di Ramiola, proponiamo graziosa fetta di casa disposta su 3 livelli con accesso da piccola area fronte stante. Al piano terra troviamo ingresso, il bagno e due locali cantina recuperabili anche come locali uso taverna od hobby; al piano ammezzato e primo troviamo cucina abitabile ed il soggiorno ;al secondo piano troviamo 2 camera matrimoniali; al 3° piano un appartamento bilocale (soggiorno, cucinotto, bagno e camera matrimoniale) con ottime altezze. L'immobile si presta quindi ad ospitare due piccole famiglie dello stesso nucleo con utilizzo della stessa scala interna. L' necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ( infissi alcuni lavori impianto elettrico riscaldamento). tetto rifatto nel 2004. La richiesta è di € 72.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro３４５ ８３９８９０２, Union Service Srl ０５２１６２７８２３

MEDESANO case Trolli, nel verde delle colline ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo un vero affare per la possibilità di utilizzo Eco e Sisma BONUS. A soli € 19.900 proponiamo casa indipendente su 3 lati di oltre 250 mq da abbattere e ricostruire. Si precisa che l'immobile è dotato di area cortilizia frontestante gravata da servitù di passaggio a favore di terzi. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn718

Affascinante villa libera su 4 lati, ben collegata a tutti i servizi, di 240 Mq circa. Caratteristiche immobile: Posizione: centrale, ben collegata a tutti i servizi Interni: PT: soggiorno, cucina, camera da letto e soggiorno P1: soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno Mansarda Ulteriori Spazi: box auto e giardino privato La proprietà è disposta su 3 piani, dove troviamo al piano terra un soggiorno molto luminosa grazie alla presenza dell'ampia vetrata, la cucina abitabile, la camera da letto e il primo bagno completo con doccia. Salendo, al primo piano, ti accoglierà un ulteriore soggiorno con ampia vetrata, la cucina abitabile ottima per prepare deliziosi pranzi, tre camere da letto matrimoniali e bagno completo. Infine, nell'ampia mansarda all'ultimo piano, potrai godere la privacy con un ulteriore camera da letto e bagno privato competo di tutti i comfort. La soluzione è completata da : Box auto, per una maggiore sicurezza per il proprio veicolo Giardino privato su 4 lati ottimo per trascorre momenti all'aria aperta con amici e parenti Per maggiore comfort abbiamo: infissi nuovi, caldaia di 2 anni fa, zanzariere e infissi del 2015 Questa proprietà offre la possibilità di creare due appartamenti indipendenti, ideali per chi cerca spazio e privacy. Per fissare un appuntamento per visitare l’appartamento o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terratetto, a Coenzo frazione a pochi km da Sorbolo, di 300 Mq. circa Caratteristiche Immobile: Posizione: a pochi km da Sorbolo Interni: Primo terra ingresso, soggiorno e cucina abitabile Primo piano Tre camere da letto matrimoniali e bagno Ulteriori Spazi: sottotetto e spazio esterno Entrando troviamo il soggiorno spazioso per trascorrere bei momenti di relax e la cucina abitabile per preparare ottimi pranzi. Le tre camere da letto matrimoniali, nella zona notte, offrono accoglienza e tranquillità Il bagno completo di tutti i comfort con doccia e finestrato. A completare la proprietà troviamo, all'ultimo piano, il sottotetto spazioso unica per creare un ambiente personalizzato per ricavare altre due stanze zona relax o un ulteriore stanza. La particolarità di questa soluzione è lo spazio esterno ottimo per trascorrere momenti di relax con amici e parenti all'aria aperta Se sei interessato a questo appartamento o desideri ulteriori informazioni, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo entusiasti di presentare un'opportunità eccezionale nel cuore di Parma: una casa a schiera situata in una zona tranquilla, a soli 5 minuti dal centro della città. Attualmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione grazie agli spazi ampi. La soluzione è disposta su due livelli con, all'ultimo piano, sottotetto. E' composta da un unità abitativa dove troviamo, al piano terra, soggiorno di ampie metrature con angolo cottura. Il primo piano è composto da due camere da letto matrimoniali. Al secondo, e ultimo piano, troviamo il sottotetto con la possibilità di ricavare una terza camera da letto. Inoltre, troviamo un'ulteriore spazio come ex stalla con ricovero attrezzi e fienile. La proprietà è completata anche da: Possibilità di dieci biolche di terreno ad €110.000 Per fissare un appuntamento per vedere l’appartamento o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corcagnano. A pochi minuti da Parma, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente con annesso capannone di 700 mq. L'immobile è della fine degli anni '90 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Presenta una metratura di 315 mq tra abitazione principale al piano primo ed accessori al piano terreno (dove attualmente è stato ricavato un secondo appartamento). Entrando, al piano terra, un ampio ed accogliente ingresso che porta all'area uffici composta da due locali e completa di servizio e reception/ accoglienza clienti. Salendo al piano superiore, un appartamento quadrilocale dalla generosa metratura, composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile che accede ad un ampio terrazzo, ripostiglio con lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, terza camera/studio ed un ulteriore servizio. Alla proprietà, inoltre, è annesso un ampio capannone di circa 500 mq ed è completa di uno spazioso garage di circa 50mq e di una comoda lavanderia. Chiama il numero 05211717163 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva splendido terratetto in stile rustico sito nella verdeggiante Beduzzo, località ubicata nel servito Comune di Corniglio, alle porte dell'appennino parmense. Arredato e disposto su due livelli per un totale di 117, l'immobile offre spazi interni generosi e ottimamente distribuiti. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno, una cucina ed un servizio. Proseguendo verso il piano superiore si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto. Correda la soluzione un ampio giardino privato dove godere della bellezza e della quiete che caratterizzano la zona. Riscaldamento autonomo con termo camino a legna. E' la soluzione ideale per chi cerca riservatezza, spazio e comfort e per amanti delle passeggiate outdoor e degli splendidi paesaggi. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive splendid rustic style townhouse located in the verdant Beduzzo, a town located in the served municipality of Corniglio, on the outskirts of the Parma Apennines. Furnished and arranged on two levels for a total of 117, the property offers generous and excellently distributed internal spaces. On the ground floor there is a welcoming living room, a kitchen and a bathroom. Continuing towards the upper floor you enter the sleeping area where we find two bedrooms. The solution is accompanied by a large private garden where you can enjoy the beauty and tranquility that characterize the area. Independent heating with wood burning thermo fireplace. It is the ideal solution for those seeking privacy, space and comfort and for lovers of outdoor walks and splendid landscapes. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO PARMENSE: In centro paese e comoda a tutti i servizi casa indipendente disposta su tre livelli composta da ingresso, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo e lavanderia al piano terra; bagno, camera da letto matrimoniale e camera da letto con cabina armadio al piano primo; due ampie camere mansardate al secondo piano. Annessa area cortilizia e giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida bifamiliare di recente costruzione, composta da due ampi appartamenti con ingressi indipendenti situati al primo piano in un complesso più grande che include un laboratorio di circa 400 mq. Le caratteristiche degli appartamenti sono le seguenti: (A) Appartamento termoautonomo in ottime condizioni al primo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, cantina e spazi comuni. (B) Appartamento termoautonomo in ottime condizioni al primo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, cantina e spazi comuni. Al piano terra si trova anche il laboratorio di circa 400 mq, circondato su tutti i lati da recinzione ed in ottime condizioni. Questo versatile laboratorio è ideale per varie attività artigianali e produttive, adatto sia ad artigiani che a imprese che necessitano di spazio per le attrezzature. L'intera proprietà è offerta in un'unica soluzione. Tutti i beni sono in buone condizioni, sebbene possano richiedere lievi migliorie per personalizzarli ai propri gusti e utilizzo. Questa struttura rappresenta un'opportunità di investimento ideale, garantendo versatilità e profitti sicuri. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UNA CASA VACANZE INDIPENDENTE su tre lati sulle colline a 40 minuti da Parma alle Ghiare Superiori prima di Corniglio . Vi proponiamo una casa semiindipendente dotata dei giusti spazi per una casa vacanze per la famiglia in mezzo alla natura e dotata di tutti i comfort ad un prezzo competitivo. L'abitazione si presenta in buono stato con tetto già interamente e perfettamente rifatto . La casa è allacciata al gas metano ed è dotata di impianto atutonomo di riscaldamento . Dal cortile della casa si accede alla zona giorno dove all'ingresso è stata ricavata una comoda e gradevole veranda interamente coperta , un locale accessorio con forno a legna, lavanderia ed una ampia cantina Completano la zona giorno il soggiorno con angolo cottura , un bagno finestrato ,ed un ripostiglio. Oltre alll'area cortilizia è annesso all'abitazione un terreno di proprietà di 130 mq. Al piano primo la zona notte comprende 3 camere da letto, un secondo bagno di servizio, un locale accessorio ed un ampio terrazzo . La mansarda è al grezzo. La classe energetica è in fase di definizione . La casa è libera e disponibile da subito . Per info e visite tel. CASU 335 8037919

NEI DINTORNI DI ALBARETO ( PR) IMMERSI NELLA NATURA INCONTAMINATA , SEMINDIPENDENTE RIFERITA AL PIANO PRIMO E ULTIMO DI UNA VILLETTA DI MQ 85 ,AL PIANO TERRA , AMPIA CANTINA E BOX AUTO. 500 MQ DI TERRENO, APE cl."C" val att 91,74 kWh/mq anno DISPOBIBILE ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ramiola, proponiamo in vendita, casa semi indipendente, da ristrutturare, composta due unità abitative entrambe con ingresso indipendente. L'abitazione posta al piano terra si compone da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, dure camere matrimoniali di cui una con ripostiglio e servizio. Non collegato internamente, tramite scala esterna si accede all'appartamento posto al piano primo, alla quale accediamo attraverso una comoda terrazza, l'immobile si sviluppa in ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ripostiglio ed un servizio. Possibilità di unire internamente le due unità abitative. Completano inoltre la proprietà quattro garage, tre vani ripostiglio/cantina e terreno di circa 1.700 mq. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 Sonia Perotti 340/1084528 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

SEMINDIPENDENTE Libera con giardino a € 125.000,00. MEDESANO, 3 km loc. Boscone, nel verde della campagna proponiamo complesso immobiliare costituito da casetta di 76 mq su 2 livelli (38 mq per piano) parzialmente e recentemente ristrutturata (da finire alcuni lavori) composta da: sala, cucina, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Di proprietà circa 1.000 mq di cortile sul quale insiste una vecchia e fatiscente fetta di casa di 120 mq (da demolire e ricostruire) e una barchessa/portico di 40 mq. Ribadiamo che la casetta, in parte ristrutturata e facente parte del complesso, essendo di dimensioni modeste e non ampliabile se non con portico ev. chiudibile, si presta ad un piccolo nucleo o come seconda casa. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823, Alessandro ３４５ ８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn900

Nel centro storico di Fontanellato a pochi metri dalla storica rocca Sanvitale proponiamo in vendita palazzina terra tetto. L'immobile, è formato da da tre unità immobiliari, che sono rispettivamente due appartamenti, uno al primo e l'altro al secondo piano, e un piccolo negozio oltre che una cantina e un piccolo giardino interno al piano terra. L'appartamento del primo piano misura circa 97 m²,ed è composto da due camere da letto una di circa 18 m² e uno di 14 un ampio soggiorno la cucina abitabile e un bagno con finestra. Mentre l'appartamento del secondo piano, misura circa 82 m² ed è suddiviso in un ampio soggiorno, un bagno finestrato, una cucina abitabile e due camere da letto. Il piano terreno invece è formato dal corridoio condominiale che conduce alla scala per accedere agli appartamenti, una grande cantina, e un piccolo negozio di 20 mq, quest'ultimo con ingresso indipendente. Completa la proprietà un piccolo giardino di 50 mq nel retro del fabbricato anch'esso condominiale. Per maggiori informazioni chiama Cristian 347 31 72 902 anche WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terenzo: in località Casola in zona verde e tranquilla a 750 mt. di altitudine, proponiamo in vendita esclusiva porzione di casa terra tetto con ingresso indipendente ed è così composta: al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, una camera, un bagno, disimpegno con scala, che collega il piano primo composto da, due camere, un bagno, disimpegno, 1 balcone e possibilità di terza camera. Completano la proprietà al piano seminterrato un vano ad uso cantina, una legnaia, giardino privato di mq. 220 Possibilità di acquistare a parte i terreni tra bosco ceduo, bosco misto, seminativo, vigneto, per un totale di mq 120.290. Per info e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 Luca Lagomarsini 348/8702396 L'ATTIKO FORNOVO SRLS Fornovo di Taro Via Nazionale 62 0525/402186 lattikofornovo@gmail.com

Varano De Melegari, in località Case Contini, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, ampio appartamento trilocale con ingresso indipendente su area cortilizia esterna con posto auto. L'appartamento si compone da ingresso sulla zona giorno, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali e un servizio. Per info e appuntamenti Sonia 3401084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525402186 fornovo@lattiko.it

CODICE ANNUNCIO BO032 In zona tranquilla vicina al centro abitato di Bore, casa indipendente con cortile di proprietà e bosco, posta su 3 livelli e composta da: soggiorno, cucina ab., 3 camere da letto e bagno, oltre a fabbricato ad uso cantina in corpo staccato. Possibilità di ampliamento. Affaccio sul verde. Ideale come casa vacanze. Unica!!

Se stai cercando una casa che combina il fascino del passato con il comfort moderno, questa è la scelta perfetta. Situata a Collecchio, nelle immediate vicinanze del Parco Nevicati, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e verde, pur essendo a due passi da tutti i servizi essenziali come scuole, asili, supermercati e il comune. La casa, completamente ristrutturata, è una gemma di pietra e muratura, con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. Al piano terra troviamo un locale lavanderia e una taverna/cantina, ideali per chi ama gli spazi funzionali. Il primo piano ospita un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Salendo al secondo piano, due ampie camere matrimoniali e un terrazzo panoramico offrono spazi generosi e luminosi. Gli accessori includono serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere e scuri in alluminio, garantendo comfort e sicurezza. La nuova caldaia e il riscaldamento autonomo con termostato programmabile assicurano efficienza energetica e risparmio. Completano la proprietà due cantine esterne, una porzione di fienile e un posto auto coperto. Questa villetta è perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, con tutti i comfort moderni e un tocco di storia. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Collecchio! Caratteristiche principali: 163 m² commerciali 3 locali 2 bagni Cantina Completamente ristrutturato Anno di costruzione: 1900 Riscaldamento a pompa di calore/freddo caldo: Gas naturale Orientamento Sud, Ovest Classe energetica E Servizi offerti: Assistenza nella gestione della vendita di immobili usati, nuovi, residenziali, commerciali o artigianali Locazioni immobiliari con gestione cliente e assicurazione per tutela legale Stime immobiliari Supporto in tutte le fasi dall'acquisto alla vendita fino al rogito definitivo Disbrigo pratiche burocratiche come conformità urbanistiche, certificazioni energetiche, sanatorie, ecc. Preventivi notarili Preventivi mutui Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Vianino, loc. i Pianelli, proponiamo in vendita, villetta indipendente completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli, composta da zona giorno divisa in soggiorno con camino, cucinotto con termo cucina, ripostiglio e servizio. Collegato internamente da scala giorno al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale con terrazza e ulteriore camera ad oggi adibita ad area relax, sempre collegato internamente al piano secondo e ultimo abbiamo altri due ambienti ad oggi predisposti come camera matrimoniale e ulteriore zona relax. Completa la proprietà un'area cortilizia pavimentata completamente recintata con cancello automatico. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525402186

FONTANELLE DI ROCCABIANCA: 1 km dal paese, loc. ALTOCO', proponiamo in vendita casa indipendente con cortile e giardino privato. La casa è in buoni condizioni ed è così composta: PIANO TERRA con ingresso/disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO con 3 camere matrimoniali, balcone, 1 camera singola e bagno. Al PIANO SECONDO troviamo ampio locale sottotetto. Completano l'immobile cantina, garage e vari locali accessori ad uso deposito / ripostiglio/ piccola officina. PREZZO € 160.000. RIF.USC1142. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

A ALBARETO (PR) GRAZIOSA PICCOLA INDIPENDENTE NELLA PROVINCIA DI PARMA IN POSIZIONE DEFILATA IN MEZZO AL VERDE META DI BELLISSIME SCAMPAGNATE LONTANO DAL CAOS DELLE CITTA'. 80 KM DAL MARE. POSTO AUTO . APE cl"C" val att 74,34 kWh/mq anno. DISPONIBILE ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

VILLA BIFAMILIARE MEDESANO, immerso nella campagna ed a 500 mt dal centro del paese, proponiamo immobile anni '80 in buono stato composto da 2 appartamenti di 150 mq cadauno oltre 150 mq di garage e accessori al piano seminterrato e 150 mq di sottotetto. Finiture d'epoca ma in ottimo stato. Tetto in ordine in C.A. e laterlizio. 1.200 mq di giardino eventualmente ampliabili a volontà. Libero e subito abitabile. Richiesta € 420.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５ ８３９８９０２, Union Sevice Srl ０５２１６２７８２３ 3357708360 citando il Rif usn825

NOCETO paese proponiamo fetta di casa di circa 170 mq su 2 livelli oltre ad ampi solai mansardati e cantina, con annesso giardino privato 680 mq e garage. L'immobile dei primi del 900, si presta ad una soluzione monofamiliare con annesso bilocale per eventuali genitori al seguito avendo 2 ingressi separati. A discrezione l'immobile è subito abitabile sostituendo la caldaia, eventualmente piccoli lavori da effettuarsi. Richiesta € 183.000 per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823, Alessandro ３４５ ８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn778

Proponiamo in vendita casa indipendente di recente costruzione, libera su tutti e quattro i lati, tutta su un piano di 95 Mq circa. Caratteristiche Immobile: Posizione: Zona tranquilla Disposizione: tutta su un unico piano Ingresso su soggiorno e cucina open space, tre camere da letto e bagno Spazi Esterni: giardino privato su tutti e quattro i lati Caratteristiche aggiuntive: l'impiantistica è nuova, riscaldamento autonomo, zanzariere e climatizzatori Entrando troviamo soggiorno ampio e luminoso con cucina open space comoda per accogliere familiari per pranzi incantevoli. La casa dispone di due camere da letto matrimoniali e una cameretta, di cui una con comoda portafinestra per accedere allo spazio esterno. Tutte e tre le stanze luminose con ingresso di luce naturale e spaziose, perfette per il riposo. Bagno dotato di tutti i confort necessari e compresa una comoda vasca. Per i vostri veicoli, la proprietà è dotata di due box auto privati molto spaziosi,. Una comoda cantina per lo stoccaggio aggiuntivo. La particolarità di questa soluzione è lo spazio esterno che circonda la casa su tutti e quattro i lati di 700 Mq. circa, luogo perfetto per trascorrere momenti e rilassarsi all'aria aperta con amici e parenti. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 351.9911133, anche su WhatsApp. Siamo disponibili per mostrarvi questa casa unica e rispondere a tutte le vostre domande. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova oasi di tranquillità! Questa affascinante casa indipendente, situata nella pittoresca zona di Alberi a soli due chilometri dalla città, offre un'opportunità unica per due nuclei familiari. Con tre unità abitative, libera sui quattro lati, la proprietà garantisce privacy e comfort. Al piano rialzato, troverai un bilocale con soggiorno, balcone, camera e bagno, oltre a una taverna e un giardino privato. C'è anche la possibilità di unire i due bilocali per creare un ampio spazio di 120 mq. Il primo piano ospita un appartamento climatizzato di 120 mq, caratterizzato da un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno e un balcone. Il piano seminterrato offre spazio da suddividere in locale termica e taverna. La proprietà include anche un'ampia area cortilizia, due autorimesse esterne singole e un piccolo giardino. Il riscaldamento centralizzato autonomo per ogni unità abitativa, insieme al pozzo privato e alla predisposizione per pannelli solari, assicura efficienza energetica e sostenibilità. Ristrutturata con isolamento del tetto e cappotto termico, la casa dispone di finestre con doppi vetri e una caldaia sostituita nel 2021. Con una classe energetica Ape D per due unità e Ape E per la terza, questa casa è perfetta per chi cerca uno stile di vita sereno senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida proprietà che combina eleganza, funzionalità e risparmio energetico!

"Ensemble immobiliare srl" propone in vendita complesso immobiliare sito in Via monte Corno Via Alessandria in posizione privilegiata, sia per la prossimità al centro storico sia per la adiacenza alla stazione ferroviaria, pur rimanendo in zona tranquilla e poco trafficata. Il fabbricato libero su tre lati si evidenzia come corpo isolato con area cortilizia e garage. Al piano terra abbiamo il fabbricato produttivo con annessi uffici, portici, ingresso e vano scala per accedere agli alloggi posti al primo piano, dove troviamo due appartamenti di ampie metrature dotati entrambi di terrazzo. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble immobiliare srl" offers for sale a real estate complex located in Via monte Corno Via Alessandria in a privileged position, both for its proximity to the historic center and for its proximity to the railway station, while remaining in a quiet area with little traffic. The free building on three sides stands out as an isolated body with a courtyard area and garage. On the ground floor we have the production building with annexed offices, porches, entrance hall and stairwell to access the accommodation on the first floor, where we find two large apartments both with terraces. For information Alessandro 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma, via Langhirano a pochi passi dal Campus Universitario proponiamo in vendita casa indipendente con cortile privato e posto auto, classe A4, possibilità di conformare l'abitazione in base al capitolato realizzando al suo interno le rifiniture in base al proprio gusto personale. L' immobile è in fase di ristrutturazione definitiva e al suo interno è cosi conformato: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. All'esterno cortile privato con posto auto in proprietà. Le immagini mostrate sono a puro scopo indicativo del progetto in corso di realizzazione. Rif.USC1166 Prezzo € 185.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

Proponiamo in vendita a Coenzo, una frazione di Sorbolo a pochissimi km, una soluzione di 90 Mq. circa. Perfetta per chi ama spazio e tranquillità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Soggiorno luminoso: Un ampio soggiorno dove potrai rilassarti e trascorrere momenti con la propria famiglia con comoda portafinestra per accedere al terrazzino. Cucina abitabile: Una cucina spaziosa e accogliente, ideale per preparare le tue ricette preferite e per gustare cene in famiglia. Due camere da letto: Due camere spaziose e confortevoli, perfette per il riposo e il relax. Bagno moderno: Un bagno elegante e ben rifinito. Box auto: Per una maggiore sicurezza per il proprio veicolo. Giardino privato: Un meraviglioso giardino dove potrai goderti momenti di serenità. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa è ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare ai comfort della vita moderna. La sua posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente scuole e servizi. Per fissare un appuntamento per vedere l’appartamento o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita porzione di casa di 200 Mq. Caratteristiche Immobile: Posizione: ben collegata con Parma Interni: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni Ulteriori Spazi: taverna, cantina, ulteriori due stanze L'immobile si presenta su tre piano: Piano terra: soggiorno di ampie metrature, cucina ottima per preparare deliziosi pranzi, taverna, comoda cantina per lo stoccaggio aggiuntivo e il primo bagno Primo piano: due camere da letto matrimoniali spaziose e luminose, il secondo bagno completo di tutti i comfort e possibilità di ricavare altre due stanze. Secondo piano: soffitta A completare la proprietà troviamo un giardino di ampie metrature di 1200 Mq. circa perfetto per passare momenti all'aria aperta con amici e parenti. Troviamo un ulteriore spazio con possibilità di ricavare una dépendance. Se sei interessato a questo appartamento o desideri ulteriori informazioni, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella recente lottizzazione di Busseto, offriamo in vendita due eleganti ville monofamiliari affiancate, immerse nel verde e a pochi passi da tutti i servizi principali come asilo, scuole, supermercato e farmacia. Queste dimore moderne si sviluppano su un unico livello con una superficie di circa 150 mq ciascuna. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno illuminata da magnifiche porte finestre che aprono direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive. La casa dispone di tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una singola ben dimensionata (quasi 12 mq), ideali per ospitare famiglie anche numerose. Inoltre, la proprietà è dotata di doppi servizi moderni e funzionali che garantiscono massima comodità nelle routine quotidiane. Per chi ama avere tutto sotto controllo ci sono anche lavanderia attrezzata e un comodo cavedio interno utile come punto d'appoggio extra. Il garage ampio oltre 20 mq offre ulteriore praticità nell'accoglienza dei vostri veicoli o spazio aggiuntivo per riporre oggetti vari. Il giardino circostante è distribuito su tre lati della villa permettendo così grande libertà negli spazi aperti. Realizzato dalla storica impresa locale di Fontanellato nota per qualità ed attenzione al dettaglio, questo intervento rappresenta non solo una scelta abitativa ma uno stile di vita dedicato al comfort familiare. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Cristian al numero 3473172902 anche via WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in un luogo dove tranquillità e modernità si incontrano. Nella splendida cornice collinare di Cafragna, a soli 8 km da Collecchio e Sala Baganza, sta prendendo vita un progetto abitativo unico, pensato per chi cerca comfort e qualità in ogni dettaglio. Le due abitazioni, unite esclusivamente dal locale autorimessa, si sviluppano su un unico livello, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Il cuore della casa è una zona giorno open space, progettata per accogliere momenti di convivialità e relax. Gli spazi privati includono tre ampie camere, un bagno moderno e una comoda lavanderia, il tutto rifinito con la massima cura per i materiali e l’attenzione al benessere abitativo. Circondate da un panorama mozzafiato, queste case rappresentano un equilibrio perfetto tra eleganza contemporanea e il fascino della natura. Un’opportunità rara per vivere in un contesto esclusivo, dove ogni giorno inizia con una vista che rigenera l’anima. Se il tuo sogno è una casa che parli di te, contattaci per scoprire ogni dettaglio di questo progetto in fase di realizzazione. La tua nuova vita a Cafragna ti aspetta. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA679 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto da ristrutturare in località Gaione, zona tranquilla e verdeggiante alle porte di Parma Sud, a pochi minuti da centri commerciali, dal Campus universitario e dalle principali vie di comunicazione. L'immobile, libero su quattro lati, dotato di accesso privato e circondato da area cortilizia con delimitazione dei confini, si compone di due soluzioni abitative indipendenti con ingresso comune, una posta al piano terra ed una al primo piano rialzato. L'appartamento del primo piano, il più ampio dei due, si compone nello specifico di ingresso con affaccio sul soggiorno, cucina abitabile, terrazzo vivibile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Corredano la soluzione due autorimesse singole. Ottima occasione per amanti della quiete e della riservatezza che desiderino rimanere comodi a tutti i principali servizi e per nuclei familiari generosi. Per informazioni Angela 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive townhouse to renovate in Gaione, a quiet and green area on the outskirts of Parma Sud, a few minutes from shopping centers, the university campus and the main communication routes. The property, free on four sides, with private access and surrounded by a courtyard area with boundary delimitation, consists of two independent housing solutions with a common entrance, one on the ground floor and one on the first mezzanine floor. The first floor apartment, the larger of the two, consists specifically of an entrance overlooking the living room, eat in kitchen, livable terrace, two double bedrooms and two bathrooms. The solution is accompanied by two single garages. Excellent opportunity for lovers of peace and privacy who wish to remain convenient to all the main services and for generous families. For information Angela 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SEMINDIPENDENTE MEDESANO 3 KM ,direzione Miano, immersa nelle prime colline del paese, in contesto verde e tranquillo, proponiamo casa indipendente su 3 lati con annesso terreno e rustici. L'immobile è composto da sala, sala da pranzo, cucinotto, 2 bagni, 2 camere matrimoniali per un totale di 125 mq oltre a 73 mq di portici, depositi e cantine ed è costruito su lotto di 540 mq ,parte in declivio. Possibilità ,che ne aumenta sicuramente l'interesse e la godibilità, di acquistare ulteriori 2.600 mq di terreno a fianco con accatastato fabbricato uso garage /deposito di 30 mq a 22.500,00 euro. Immobile con tetto da poco rifatto, scuri esterni come nuovi , struttura e solai sani ,per il resto da ristrutturare come da foto. Richiesta € 122.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro３４５ ８３９８９０２ Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn853

Casa Indipendente con Giardino Privato a Parma Scopri la tranquillità della campagna parmense con questa affascinante casa indipendente, libera su quattro lati e immersa in un giardino privato di 400 mq. Situata nel comune di Parma, questa residenza offre un perfetto equilibrio tra comfort e natura, ideale per chi cerca uno stile di vita sereno e rilassato. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, due camere matrimoniali ti accoglieranno con calore, mentre un ampio terrazzo di 30 mq ti offrirà uno spazio ideale per goderti le serate estive. Il sottotetto è accessibile tramite botola, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. Completano la proprietà un fabbricatello adibito a garage di circa 18 mq . La casa, ristrutturata circa 30 anni fa, necessita di qualche rinnovamento interno, ma conserva un fascino autentico che saprà conquistarti. Con una superficie commerciale di 140 m², questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio angolo di paradiso. Contattaci per prenotare la tua visita! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Nel cuore di Fontanellato, offriamo un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa completamente indipendente e libera su tutti i lati. Questa splendida villa singola terratetto si trova in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi del paese come farmacia, casa della salute, polo scolastico, supermercati e fermata dell’autobus. L'immobile presenta una superficie totale di circa 180 mq ed è distribuito su due livelli ben progettati. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce ad una spaziosa cucina abitabile ideale per cene con amici e familiari; il soggiorno accogliente include un camino perfetto per le serate invernali. Completano questo livello due ampie camere da letto luminose e un elegante bagno. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali: una grande taverna versatile può essere utilizzata come sala giochi o spazio relax, mentre il secondo bagno aggiunge comodità al vivere quotidiano. Inoltre sono presenti la lavanderia e un garage doppio che garantisce sufficiente spazio per più veicoli. Un'altra caratteristica distintiva è il tetto recente, rifatto nel 2018, che assicura sicurezza e comfort negli anni a venire. Senza alcuna spesa condominiale! Approfittate della serenità di vivere in centro città senza rinunciare alla privacy di una villa autonoma! Per maggiori informazioni non esitate a contattare Cristian al numero 3473172902. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it