7 Metri Quadri Snc - Chiavari - GE

RIF 1046 L'Immobiliare "7metriquadri" propone in acquisto a San Salvatore di Cogorno, comodo al centro ed ai servizi, piacevolissimo quadrilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina con splendida vista sul verde. L'immobile si sviluppa come segue: ingresso in corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e rispostiglio. Completano l'immobile due ampi balconi vivibili. Termo autonomo, facilità di parcheggio con posti auto condominiali a rotazione e possibilità di acquistare a parte un box auto. Certificazione energetica F 80.79 kWh/m² anno Rendita catastale molto bassa € 363.

RIF 1070 Villa Indipendente con Due Unità Abitative – Ideale per Residenza o Attività Ricettiva a Borzonasca L’immobiliare "7metriquadri" propone in vendita a Borzonasca, località Prato Sopra la Croce, una villa completamente indipendente, immersa nella quiete della natura e con un grande potenziale per uso residenziale o come attività di Bed & Breakfast e affini. La Proprietà Raggiungibile tramite una breve scalinata dalla strada principale è composta da due unità abitative distinte: Corpo Principale Esposizione: Sud Ovest Superficie: 210 mq di superficie utile distribuiti su due livelli Caratteristiche: Ampia cantina/taverna Condizioni: Necessita di lavori di ristrutturazione e completamento per valorizzare al meglio gli spazi e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca ampi spazi abitativi con carattere e potenzialità di personalizzazione. Seconda Unità Abitativa Esposizione: Sud Est Superficie: 110 mq situati al piano terra Composizione: Sei locali e due servizi Condizioni: Richiede lavori di ristrutturazione e completamento, offrendo l'opportunità di creare spazi accoglienti per ospiti o per sviluppare un’attività ricettiva. Spazi Esterni La struttura gode di ampi spazi esterni, tra cui: Corte Giardini Terrazze Ideali per momenti di relax o per accogliere ospiti in un ambiente piacevole e rilassante. Facilità di parcheggio su strada, garantendo comodità di accesso. Un’Opportunità Unica Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile con ottime potenzialità commerciali. È ideale per investitori o per chi desidera personalizzare la propria casa, sfruttando al massimo il potenziale di entrambe le unità abitative. APE CLASSE G 622.23 KWH/M2 anno

RIF. 1060 CHIAVARI P.ZZA ROMA L'immobiliare "7metriquadri" propone il locazione un elegante appartamento signorile, situato al primo piano di Piazza Roma, L'immobile, che si estende su una superficie di 117 mq, è caratterizzato da interni spaziosi e ben rifiniti. Caratteristiche principali: Ingresso che si apre su un ampio soggiorno molto luminoso, con pavimenti decorati e soffitti affrescati. Due camere da letto, entrambe con ampie finestre. Cucina abitabile. Bagno. Balcone con vista sulla suggestiva Piazza Roma. Contratto e condizioni: L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato. Il contratto proposto è di tipo 3+2. Richiesta: € 1.000 + € 250 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda.

L'immobiliare "7metriquadri" propone in vendita appartamento situato nel comune di Carasco (GE), in una zona centrale e comoda ai servizi. L'immobile si trova al primo piano di un edificio senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Caratteristiche interne: Ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola bagno finestrato con box doccia Caratteristiche esterne: due balconi cantina di proprietà posto auto riservato (compreso nel prezzo) Altri dettagli: Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 € all'anno e includono il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda. L'appartamento risulta molto luminoso, grazie alla sua esposizione, edificio in buone condizioni, non sono previsti lavori condominiali. Perfetto sia come prima casa che come investimento! € 188.000

RIF. 1071 CHIAVARI LEVANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento di 65 mq, sito a Chiavari in Via Nazario Sauro, adiacenze Bagni Lido Giardini, completamente ammobiliato, sito al piano primo con ascensore (privo di barriere architettoniche), così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con divano letto, camera matrimoniale (TOT. 4 POSTI LETTO ), ripostiglio, servizio con vasca e supporto doccia, balconcino di servizio. Dotato di infissi in pvc con doppi vetri e condizionatore in camera e soggiorno. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda centralizzati. Disponibile GENNAIO E FEBBRAIO 2025. Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 158,44 kWh/m² anno

L'Immobiliare "7Metriquadri" propone in locazione un delizioso appartamento di 35 mq situato nel suggestivo contesto del Tiglio Rocks, a Chiavari. L'immobile, caratterizzato da uno straordinario affaccio sul mare, è completamente arredato e pronto per essere abitato. Internamente si compone di un ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura, una camera da letto con letto alla francese e un bagno dotato di box doccia. Si segnala che la proprietà non dispone di un posto auto, tuttavia è possibile parcheggiare lungo la strada principale (Via Aurelia), a circa 400 metri dall'appartamento in un parcheggio pubblico. Disponibile da subito fino a fine maggio con contratto transitorio. Richiesta € 600 + 50 € di spese condominiali. Codice CIN: IT010015C22D7ZG6NF Certificazione energetica : F EPgl, nren 110,77 kWh/m2

RIF. 953 LEIVI L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita appartamento di 80 mq sito al 2' ed ultimo piano di Indipendente Bifamiliare, a LEIVI Zona SAN LORENZO, vista panoramica con ottima esposizione e ben soleggiato. Composto da 5, 5 Vani e così distribuito: ampio ingresso, zona giorno, cucina abitabile, due camere, servizio e balcone. Soffitti alti con travi a vista. TETTO, FACCIATA e SCALA in ottimo stato, da poco restaurati. Esternamente completano la proprietà: fienile/magazzino C2 di 40 mq, posto auto e corte esterna in condivisione con altra proprietà. Dotato di: predisposizione pannelli solari per la produzione di acqua calda, infissi in alluminio in buono stato, persiane e caloriferi nuovi. Impianto di riscaldamento nuovo con calderina esterna a metano. REND.CAT. 370€ IDEALE USO INVESTIMENTO SECONDA CASA Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione

RIF. 798 CHIAVARI VIA SANTA CHIARA STAGIONE ESTIVA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto a Chiavari, appartamento ARREDATO in zona comoda ai servizi, molto Luminoso. Sito al piano 3' con ascensore, è composto da: Ingresso, Zona Giorno, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale, Bagno ristrutturato con doccia e due Balconi. Riscaldamento Centralizzato compreso nel canone di locazione. DISPONIBILE DAL 1' DICEMBRE 2024. CONTRATTO TRANSITORIO NO RESIDENZA da gennaio a maggio 2025 RICHIESTA 600€ mensili + spese condominiali

RIF. 1013 CHIAVARI CIRCONVALLAZIONE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita in esclusiva, appartamento di 120 mq in buono stato con splendida vista mare panoramica, sito al piano secondo con ascensore, così organizzato: ampio ingresso, salone di 25 mq con accesso a terrazza vivibile di 15 mq, cucina abitabile, tre camere e biservizi. Posto auto coperto di proprietà con accesso diretto all'appartamento. Cantina. Centro storico cittadino a 350 m, facilmente raggiungibile a piedi tramite scalinata con accesso proprio di fronte al condominio. Spese condominiali pari ad € 1.000 annuali esclusi consumi di riscaldamento e acqua calda centralizzati. Ape: CLASSE ENERGETICA E 116.10 kWh/m2anno

RIF. 954 CHIAVARI LUNGOMARE L'Immobiliare 7 metri quadri propone in Affitto Grazioso appartamento in passeggiata mare a Chiavari, Arredato e Ristrutturato, sito al Piano Primo di piccola palazzina (20 gradini dolci), di 85mq composto da: Ingresso, Zona Giorno con Balcone vista mare, Cucina Abitabile, due Camere Matrimoniali e Servizio con doccia Nuovissimo. Tot 4 posti letto. Completano la proprietà: condizionatore caldo/freddo e due balconi. Riscaldamento Termo autonomo. Contratto transitorio (no residenza) CONTRATTO TRANSITORIO disponibile da FEBBRAIO a MAGGIO 2025 Euro 800 (utenze, provv. agenzia, spese condominiali escluse e pulizie finali) APE: Classe Energetica G EPgl,nren 120,30 kWh/m anno

RIF. 1049 MONEGLIA CENTRO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in Vendita INTERO STABILE nel cuore del centro storico di MONEGLIA, in posizione strategica e privilegiata, rara ed unica opportunità, con duplice accesso da Via W Burgo e Via Vittorio Emanuele, disposto su 4 livelli per un totale di 310 mq, così distribuiti: PIANO TERRA con ampio MAGAZZINO/DEPOSITO cat. C/2 di 45 mq ca. con ACCESSO CARRABILE PIANO TERRA PRIMO SECONDO composto da 13 vani cat. A/3 e A/4 di 260 mq ca. PIANO TERZO ed ultimo con TERRAZZA di 25 mq con vista panoramica sui tetti della cittadina e cantina/locale tecnico di 5 mq. Possibilità di ricavare un'ulteriore unità abitativa a fianco su 2 livelli di 80 mq. L'immobile necessita di integrale ristrutturazione che consentirà di sfruttare al meglio gli spazi interni, offrendo un eccellente potenziale di investimento grazie alla possibilità di essere frazionato in diverse unità abitative, garantendo un ottimo ritorno finanziario ed in tempi rapidi. Certificazione energetica in fase di elaborazione.

RIF. 951 CHIAVARI LEVANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione CASA VACANZE appartamento ammobiliato di 80 mq a Chiavari, in Via Nazario sauro, sito al 2' piano di condominio privo di barriere architettoniche, servito da ascensore. L'appartamento di 80 mq è completamente ammobiliato e così organizzato: ingresso, zona giorno con divano letto, cucina abitabile, due camere da letto (TOT. 6 POSTI LETTO), bagno con doccia e balcone. Riscaldamento centralizzato. DISPONIBILITA': DAL 1' FEBBRAIO A FINE MAGGIO 2025 a 550€ + sp.condomiali GIUGNO 1.800€ (esclusi: pulizie finali, consumi e provv.agenzia) LUGLIO 2.000 € (esclusi: pulizie finali, consumi e provv.agenzia) AGOSTO 2.200 € (esclusi: pulizie finali, consumi e provv.agenzia) Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 158.85 kWh/m² anno

RIF. 1072 CHIAVARI CENTRO STORICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione un elegante quadrilocale situato nel cuore del centro storico di Chiavari, ideale per il periodo inverno/primavera. L’appartamento, posto al secondo piano di un edificio signorile (non servito da ascensore), così composto: ingresso su un'accogliente zona giorno (con divano letto); cucina semi abitabile; n.2 ampie camere matrimoniali; bagno con box doccia ; n.2 balconi con una piacevole vista sul centro storico. NO LAVATRICE Disponibile con CONTRATTO TRANSITORIO dal 10 gennaio 2025 al 31 maggio 2025 (NO RESIDENZA). RICHIESTA € 950,00 mensili (consumi esclusi).

RIF. 1052 CHIAVARI CENTRALISSIMO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture e ammobiliato, sito al 4' piano servito da ascensore in palazzo signorile ubicato in P.zza Nostra Signora dell'Orto, posizione dominante e strategica, a pochi passi dal mare e dal Carrugio, dalla stazione e dal porto, internamente così distribuito: ingresso, soggiorno (divano letto) con cucina a vista attrezzata di forno ventilato, frigo, freezer, lavastoviglie, piano cottura a induzione e microonde, due camere (una con letto matrimoniale, l'altra con tre lettini singoli), biservizi con doccia (uno con accesso privato e diretto dalla cameretta). Completa la proprietà un balcone di servizio. Dotato di tutti i comfort, quali: WI FI condizionatore, lavatrice e asciugatrice. infissi in pvc di recente installazione, portone blindato... Riscaldamento centralizzato con termovalvole e conta calorie installati, acqua calda termo autonoma. Contratto transitorio (NO CED.SECCA) per periodi non eccedenti 3 4 mesi, disponibilità: GENNAIO dal 10 al 31 = 570€ (22 notti escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) FEBBRAIO MARZO = 800€ mensili (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) APRILE MAGGIO = 1.000€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) SETTEMBRE = 1.800 € (escluso deposito cauzionale, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) NOVEMBRE = 800€ mensili (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 212.44 kWh/m² anno