Case indipendenti in vendita Parma

Se il tuo sogno è trovare una casa da poter adattare al tuo gusto e alle tue esigenze, dove ogni componente della tua famiglia possa avere lo spazio che si merita allora fermati a leggere questo annuncio! In una zona tranquilla di Bore, ricca di verde proponiamo una casa indipendente molto intrigante, 150 mq da ristrutturare a proprio piacimento, con un terrazzo di circa 35 mq vista montagne. La casa al momento si sviluppa su tre piani. Si compone di cucina abitabile, ampia zona giorno dove poter mangiare con tutta la famiglia, 4 camere matrimoniali, il tutto avvolto da un boschetto privato. Inutile dire che il potenziale di questo immobile, è davvero unico!! Ad un prezzo davvero interessante!! Cosa aspetti a chiamarci?! Cogli subito questa eccezionale occasione di vivere il tuo sogno! CHIAMA il numero 0521627238 e fissa il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La tua casa deve essere indipendente, con spazi ampi e immersa nel verde? Facile. Ma sei stanco delle solite soluzioni, questa ti lascerà senza parole! Oggi ti presentiamo una fantastica villa dal fascino antico di cui ti innamorerai a prima vista! L'abitazione è immersa nella pace e nella tranquillità della campagna di Parma. Circondata dal giardino avrai finalmente tutta la privacy e riservatezza che hai sempre sognato! La parte abitativa si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra avrai un soggiorno, una sala pranzo, una cucina abitabile, i servizi ed ulteriore ambiente che potrai adibire a sala tv o studio in base alla tue esigenze. Al primo piano si trovano 2 camere ciascuna con il proprio bagno di servizio ed una magnifica camera padronale con cabina armadio e bagno. Al piano secondo è possibile ricavare una comoda mansarda, con accesso alla meravigliosa torretta. Finalmente tutti i membri della tua famiglia avranno lo spazio che hanno sempre desiderato. L'immobile è completamente da ristrutturare e grazie agli incentivi statali potrai far diventare questa splendida Villa un Gioiello! Presso la nostra agenzia un geometra ti mostrerà con precisione tutte le agevolazioni e i bonus disponibili per avere la villa che hai sempre sognato a costo zero! Non perdere altro tempo, chiamaci allo 0521627238 e realizziamo insieme il tuo sogno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adagiata nella parte occidentale dell’appennino parmense, nell’antico comune di Varsi, vendiamo una proprietà unica nel suo genere.Cà Camarè consta di 6 corpi di fabbrica dei quali 4 uniti assieme e comunicanti tra loro, con 2 appartamenti, più altri 2 fabbricati separati, dependance, garage, portico aperto, cantine e legnaie.Per un decennio tutta la proprietà è stata oggetto di accurato restauro, dopo che l’attuale proprietario riuscì ad acquisire i vari corpi dell’edificio appartenuti a differenti possidenti, riunendo così tutti i fabbricati nonché il terreno circostante in un unico possedimento.L’accuratezza nel sapiente restauro ha riportato Cà Camarè agli antichi splendori mantenendone però intatta la sua vera identità.Una grande quercia monumentale è la secolare custode dell’aia, sulla quale si affacciano un portico aperto con adiacente cantina, una dependance su due livelli di cui al piano terra grande garage ed infine il corpo abitativo con due appartamenti.La grande quercia, alla quale è stata attribuita una età superiore ai 168 anni, risulta essere unico patriarca censito nel Comune di Varsi ed è stata annoverata nell’elenco degli alberi monumentali protetti della Regione Emilia Romagna.Il corpo abitativo è composto da due appartamenti.Appartamento 1 (mq 210 ca): si sviluppa su tre livelli di cui:piano terra: ingresso, corridoio, cucina, bagno con doccia ed un grande locale in sasso. Una scala in legno conduce al piano primopiano primo: ospita due camere matrimoniali, un grande salone di 50 mq ed uno spazioso studio con camera in cui troneggia un importante camino. Questo locale collega internamente i 2 appartamenti. Scala interna per il piano mansardato con spaziosa camera e vano di sgombero sottotetto.Appartamento 2 (mq 40 ca): consta di una cucina attrezzata, camera matrimoniale con bagno e box doccia: l’ingresso è indipendente lato cucina.La dependance (mq 20 ca) ospita una grande camera con 2 letti matrimoniali, pavimento in pianelle di cotto, travi di abete a vista al soffitto e stufa in ceramica.Le porte di accesso ai corpi abitativi sono blindate e tutti gli infissi sono antisfondamento con persiane in inox: le velux sono armate con grate anti intrusione.Il riscaldamento è garantito da preziose stufe in ceramica e da 20 termoconvettori: l’alimentazione è fornita da un bombolone gpl (interrato).Numerosi e pregiati elementi storici di arredamento contribuiscono a valorizzare la proprietà e nel contempo caratterizzarne l’unicità.Completano il possedimento due ettari di terreno: in prossimità dei fabbricati è presente una copiosa sorgente privata che sfocia in una vasca interrata e la cui acqua è potabile (analisi chimiche ne garantiscono la bontà).TUtte le nostre porposte sono visibili sul sito.

BORE: in posizione centrale e panoramica, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita CASA indipendente bifamiliare con cortile e giardino privato. L'abitazione è in buono stato conservativo ed è così suddivisa: PIANO TERRA con 2 ampi locali uso autorimesse/deposito, 2 grandi cantine (adatte anche a taverna), scala interna che collega al piano primo PIANO PRIMO: appartamento con ingresso indipendente (mq 123 ), disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone con meravigliosa vista sulla vallata e sul monte Barigazzo, scala che conduce al piano terra. SECONDO PIANO: appartamento con ingresso indipendente (mq136), disimpegno, cucinotto, sala pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, bagno. Prezzo complessivo € 150.000. RIF.USC957. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

CODICE ANNUNCIO PR003 In collina, con vista panoramica sul terreno di proprietà, tenuta insistente su 30 ettari di terreno totalmente recintato, composta da un'immobile principale disposto su due livelli oltre a piano seminterrato, ricovero attrezzi, cortile con piscina esterna e barchessa. Informazioni in ufficio

ADIACENZE SORBOLO nella frazione di Enzano vendiamo fabbricato da recuperare ove si possono realizzare circa 500 mq. di Superficie Utile con giardino privati e posti auto. Il progetto prevede cinque unità abitative di circa 100 mq. ciascuna. La richiesta economica è di € 130.000,00. Ulteriore possibilità edificatoria ex novo su lotto adiacente di altri 650 mq. di Superficie Utile che viene ceduto al costo di € 100.000,00. Disponiamo inoltre di tecnico pronto a presentare il progetto e a seguire i lavori. Per info Tel Molino 335 8486205

NEVIANO DEGLI ARDUINI, LOC.VEROLA : in un piccolo borgo antico di case in sasso, con vista spettacolare sul monte Caio e sul monte Fuso, proponiamo in vendita Fetta di casa su 3 livelli con terrazza. L'immobile è così suddiviso: PIANO SEMINTERRATO con taverna, PIANO RIALZATO con zona giorno, PIANO SOTTOTETTO con zona notte. Riscaldamento con stufe a pellet. L'immobile è parzialmente da ristrutturare. Prezzo € 21.000. RIF. USC948. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

casale rustico Borgo Taro nel cuore del territorio del fungo Porcino I.G.P., posizionato sull'appennino Parmense che offre meravigliosi scorci panoramici, proponiamo suggestivo casale interamente e fedelmente ricostruito in pietra originaria. La sua naturale conformazione si presta ad essere utilizzata anche come struttura ricettiva (B&B). L' immobile si sviluppa su due livelli: piano terreno è composta da appartamento con adiacente spazioso locale ideale per ospitalità; al piano primo sono presenti quattro unità abitative ben distinte tra loro con accesso indipendente. Ad arricchire l'offerta l'immensa area circostante che offre un verdeggiante prato ed un castagneto per ore spensierate impiegate in ogni attività che la natura regala. Classificazione energetica in fase di assegnazione Rif. borgo € 829.000,00 SC8832801

COLORNO: Comoda al centro del paese, casa indipendente disposta su due livelli oltre sottotetto composta da ingresso, salotto, soggiorno, cucina e bagno al piano terra; quattro camere da letto al primo piano. Internamente l'abitazione si presenta al grezzo e necessita di opere di completamento quali impianti, intonaci, rivestimenti, pavimenti ed infissi mentre per quanto riguarda la parte esterna e strutturale è già stata oggetto di ristrutturazione. Annessi tre ampi garage rispettivamente di 45, 53 e 55 mq, un deposito di 152 mq al primo piano, un magazzino di recente costruzione, area cortilizia ed ampio giardino privato. Immobile idoneo, vista la strategica collocazione sulla Statale Asolana, ad attività commerciali quali ristorazione, Bed & Breakfast o vendita auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Traversetolo in laterale in loc. Basilicanova, asservito da una ottima viabilità, proponiamo la vendita di un complesso indipedente e recintato composto da un capannone ad uso artigianale/commerciale in categoria D/8 con annessa palazzina abitativa o ad uso uffici. L'immobile sorge su area privata recintata e pavimentata di circa 1.600 mq dotata di accessi carraio e pedonale indipendenti.La suddivizione è la seguente; Capannone luminoso di 450 mq a terra, altezza metri 4,60 dotato di 2 portoni per mezzi pesanti oltre al pedonale ,riscaldamento ad aria, impianto elettrico e piccola zona uffici con servizi e spogliatoi.Il capannone è attualmente locato e sarà libero da rapporti di conduzione a novembre 2024. Palazzina residenziale e libera , sviluppata su 2 piani, comunicante al capannone, con una unità abitativa di 150 mq (eventualmente trasformabile in uffici) con 60 mq di terrazzi +80 mq. a terra di locali pertinenziali + il vano autorimessa di 45 mq. Gli impianti e le utenze sono separate, così come gli ingressi.Fra le dotazioni segnaliamo l'impianto di allarme e il pozzo privato. Per informazioni e sopralluoghi Rif: US10761 Union Service tel. 335 7708359

La Val Stirone è terra ricca di fascino, leggende e misteri. In questi posti incantati fatti di borghi armeni, resti di castelli e la bella chiesa dedicata a San Maurizio si trova la frazione di Pozzolo del Comune di Bore. Proprio sotto alla Rocca troviamo due piccoli ed accoglienti fabbricati già quasi completamente ristrutturati, indipendenti e con area esterna privata, entrambi utilizzati come abitazione ma ottimali anche per avviare attività redditizie come B&B o case vacanza. Il primo fabbricato è sviluppato due livelli, al piano primo troviamo una stanza con camera da letto soppalcata che gode di una stupenda vista sul paesaggio collinare e sulla rocca antistante, al piano terra invece  bagno + cantina. La seconda casetta in corpo staccato lato sud del cortile ha cucina al piano terra e camera al piano primo collegata da scala esterna. Tutto è pronto da vivere, sviluppare innovative attività ricettive o semplicemente da godersi nei mesi caldi con amici e parenti assaporando la tranquillità e il benessere che la natura e il paesaggio tutt'attorno può garantire. Verifica la DISPONIBILITA' e aggiornamenti in tempo reale, visitando la scheda di questo immobile sul nostro sito internet: www.immobiliarefiore.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Fontanellato a pochi metri dalla storica rocca Sanvitale proponiamo in vendita palazzina terra tetto. L'immobile, è formato da da tre unità immobiliari, che sono rispettivamente due appartamenti, uno al primo e l'altro al secondo piano, e un piccolo negozio oltre che una cantina e un piccolo giardino interno al piano terra. L'appartamento del primo piano misura circa 97 m²,ed è composto da due camere da letto una di circa 18 m² e uno di 14 un ampio soggiorno la cucina abitabile e un bagno con finestra. Mentre l'appartamento del secondo piano, misura circa 82 m² ed è suddiviso in un ampio soggiorno, un bagno finestrato, una cucina abitabile e due camere da letto. Il piano terreno invece è formato dal corridoio condominiale che conduce alla scala per accedere agli appartamenti, una grande cantina, e un piccolo negozio di 20 mq, quest'ultimo con ingresso indipendente. Completa la proprietà un piccolo giardino di 50 mq nel retro del fabbricato anch'esso condominiale. Per maggiori informazioni chiama Cristian 347 31 72 902 anche WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"PALAZZO CONTRADA": Restauro conservativo di "Palazzo Contrada" sia dal punto di vista estetico, mantenendo comunque l'impronta storica che lo contraddistingue, sia dal punto di vista impiantistico, fondamentale per un maggior risparmio energetico. Situato nel centro storico di San Secondo P.se "Palazzo Contrada" si affaccia su via Garibaldi, varco principale del paese fornito di tutti i servizi quali negozi, uffici e punti di ristoro. TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO Nel cortile di corte di "Palazzo Contrada" terratetto di 142 mq, con ingresso indipendente, disposta su due livelli composta da ampia zona giorno con cucina a vista (con possibilità di cucina abitabile), due bagni, due camere da letto matrimoniali e camera da letto padronale con cabina armadio. Annesso giardino privato e cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO P.SE: In zona residenziale, casa indipendente disposta su un unico livello composta da cucina con tinello, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, bagno e loggia. Annesso sottotetto ed al piano seminterrato garage di 58 mq oltre a locali adibiti a cantina. Completano la proprietà area cortilizia e giardino privato. Immobile completamente da ristrutturare con possibilità di demolizione e ricostruzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, a soli pochi km dal comune di Varano de' Melegari, graziosa casetta indipendente immersa nel verde con vista e accesso diretto tramite scaletta al fiume della valceno, dove godere di relax e tranquillità assoluta. L'immobile presenta finiture e caratteristiche rustiche, si sviluppa su tre livelli di cui un primo piano sottostrada da ristrutturare suddiviso in taverna, cucinino due lavanderie e servizio. Il piano terra si sviluppa su un ampio soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile con veranda e servizio.Tramite scala in marmo accediamo al piano primo e ultimo dove troviamo una camera matrimoniale ed una camera singola. Completano la proprietà un box auto di 13 mq, un ricovero attrezzi, portico e un appezzamento di terra in parte seminativa e in parte boschiva. Termoconvettori a gas, stufa a legna e taverna con radiatore gpl. Possibilità di realizzare allacciamento con gas comunale. Fossa biologica. Per informazioni e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

VIC SAN SECONDO E SORAGNA, LOC CARZETO, proponiamo in vendita compendio immobiliare fatiscente da ristrutturare di circa 500 mq totali su 2 livelli, composto da n. 4 abitazioni, un garage, una tettoia ad uso posti auto ed area cortilizia privata di 450 mq ca. Possibilità anche di valutare una demolizione dell'attuale fabbricato con ricostruzione di edificio mono bifamiliare. € 60.000 trattabili Immobil Services 0521/371238 348/5406736

TRA SAN SECONDO P. SE E ROCCABIANCA, IN LOC FONTANELLE, proponiamo in vendita compendio immobiliare di oltre 310 mq comm.li composto da una casa indipendente in buone condizioni di mq 180 disposta su 2 livelli con doppio ingresso indipendente, corridoio, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, n. 3 camere da letto, doppi servizi, ampio balcone, taverna, studio, cantina, triplo garage di 65 mq oltre a fabbricatello accessorio indipendente di mq 95 ca ad uso magazzino, rustico indipendente su 2 livelli con 2 rimesse ed un ampio porticato per totali mq 400 ed ampio giardino circostante per tot mq 1500. L'abitazione si presenta In buono stato di conservazione, abitabile subito, mentre i fabbricati accessori necessitano di ristrutturazione. Cl. En G, ep tot 225,00. € 240.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Vigheffio Pr vendita lotto edificabile con progetto approvato e oneri pagati per monofamiliare in classe A4 a due passi dalla città immersi nel verde. In bel contesto residenziale di nuova costruzione vendiamo lotto edificabile con progetto e oneri pagati pronto per costruire una monofamiliare. L'unità abitativa risulta libera sui quattro lati con ingresso indipendente e giardino circostante, autorimessa doppia con ingresso diretto oppure ingresso principale dal soggiorno dotato di ampie vetrate e stupendo portico, cucina abitabile, bagno e lavanderia al piano terra. Piano primo una camera matrimoniale, due camere doppie, bagno. Il costo del solo lotto e di euro 185.000 con oneri e progetto nel caso modificabile, il costo con la casa realizzata come da progetto illustrato e di euro 585.000 compreso il lotto chiavi in mano. Riscaldamento a pavimento volendo con raffrescamento, serramenti a taglio termico, pannelli fotovoltaici volendo con batteria di accumulo, isolamenti termici acustici, impianto d'allarme il tutto meglio illustrato nel capitolato. Per contatto diretto Roberto Bazzini 3289157788 nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp al 328 9157788 Roberto Bazzini. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Possiamo fornirvi una stima del vostro immobile e cureremo nel caso la relativa vendita in ogni suo particolare pratiche burocratiche, pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente assistendovi fino alla stipula dell’atto notarile definitivo. Preventivi gratuiti per mutui.

IDEALE SOLUZIONE NELLE COLLINE PARMENSI! Situata nel comune di Bore, precisamente in località Metti, proponiamo in vendita in esclusiva ampia casa indipendente sviluppata su due piani, di pertinenza garage dalla generosa metratura, giardino e porzione di terreni e bosco. Dal giardino recintato accediamo, tramite un cancelletto, all'ingresso principale del piano terra che si compone di cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto e una stanza lavanderia; il primo piano si sviluppa in quattro camere da letto più un bagno. Tutti gli ambienti sono di notevoli dimensioni e illuminati da diverse finestre. In un fabbricatello all'interno del giardino troviamo un garage di 40 mq sfruttabile anche come laboratorio/officina personale. In aggiunta alla proprietà dell'abitazione anche alcune terreni seminativi e porzione di bosco. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti l'immobile si presta anche a ospitare due nuclei famigliari distinti. Al momento il riscaldamento è fornito da una caldaia a legna che raggiunge tutte le stanze, ma esiste la reale possibilità di allacciarsi all'impianto del gas metano. La posizione del comune di Bore si trova a nord della valle del Ceno e al confine con la provincia di Piacenza; il clima è piacevole, caratterizzato da estati fresche e inverni con occasionali precipitazioni nevose. Distante 25 km da Fornovo di Taro e 55 km dal centro di Parma. Per informazioni e appuntamenti contatteci : Massimiliano Graffigna 328/5986290 L'Attiko Immobiliare 0525/402720 Via Repubblica 03 Felegara

Felegara, a pochi passi dal centro del paese proponiamo in vendita in esclusiva, porzione di casa semindipendente da terra tetto composta da due unità immobiliari non colleggate internamente al momento ma da un vano scala comune e così composta; al piano terreno appartamento bilocale completamente e recentemente ristrutturato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo locale pertinenziale con possibilità di collegamento interno composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. L'immobile può essere destinato ad uso investimento locando le due unità o ad uso abitazione principale collegandolo e disponendo zona giorno al piano trrreno e zona notte al pano primo. Completano la proprietà nella zona antistante all'immobile una cantina e un garage. Nessuna spesa di gestione condominiale, termo autonomo. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

A Mezzano Superiore proponiamo in vendita multiproprietà a destinazione d'uso promiscuo. La proprietà è formata da un corpo di fabbrica totalmente indipendente e composto da edificio residenziale con annesso capannone/laboratorio, oltre al terreno edificabile a destinazione artigianale. Libera da terra a tetto e distribuita su tre livelli fuori terra per un totale di ca 185mq, la porzione abitativa presente sia un accesso indipendente che un ingresso che la collega internamente al capannone. Le condizioni interne dell'edificio richiedono un intervento di ristrutturazione totale, ma la struttura in pietra e il l'intervento completo al tetto realizzato recentemente, lo rendono stabile e saldo. Il capannone di oltre 600mq è su livello unico e presenta due accessi, oltre ad un'altezza compresa tra i 4,50 e i 5 m. Il piazzale che circonda l'edificio si collega direttamente al terreno edificabile di ca 2.000 mq con il 45% di edificabilità a destinazione artigianale. L'ampia metratura disponibile, la versatilità della soluzione e la posizione strategica a 15 km dal casello autostradale, caratterizzano una soluzione ideale per chi lavora in ambito artigianale e necessita di spazi capaci di evolvere in base alle proprie esigenze lavorative. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A S.Andrea Bagni proponiamo in vendita casa indipendente circondata da ampio giardino recintato. L'abitazione rimane collocata in strada residenziale poco trafficata e si sviluppa su un unico piano. La facciata principale è guarnita da terrazzino coperto nel quale troviamo l'ingresso principale; l'immobile si compone di cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camera doppia,bagno. Tutte le stanze sono separate ma con possibilità di creare locali più spaziosi e riorganizzare l'ambiente. L'immobile comprende un piano seminterrato ove sono stati sviluppati un garage doppio in lunghezza e due cantine adiacenti l'una all'altra che grazie alla loro complessiva metratura possono essere trasformate in una comoda taverna. Il giardino esterno è di 500 mq. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Per informazioni e appuntamenti chiamare: Massimiliano Graffigna 328/5986290 L'Attiko Immobiliare Felegara 0525/402720

COLTARO INDIPENDENTE CON GIARDINO In paese, proponiamo casa indipendente sviluppata su 2 livelli oltre sottotetto con area cortilizia / giardino recintati, autorimessa e piccolo fabbricatello accessorio. Al piano terreno troviamo: doppio ingresso, cucina, soggiorno, bagno e cantina, al piano primo tre ampie camere da letto e al piano sottotetto h. 1,95 sottotrave, la soffitta. All'interno dell'area cortilizia insistono l'autorimessa e il fabbricatello accessorio. Utenze acqua, luce, gas, ,fognatura allacciate, tetto e serramenti in ordine, necessita di riadeguamento impianti. € 80.000 cl. en. "G" e.p. tot. 125 IMMOBIL SERVCES 0521371238 3485406736 3482463780

LANGHIRANO Villa indipendente di prossima costruzione consegna a 18 mesi dalla prenotazione, inserite su lotto di circa 430 mq. Il complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce all’abitato di Mattaleto, ad ovest della S.P. 665R Massese ed ai margini di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trent’anni. L’intervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede la contestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di pertinenza. Tutto il comparto residenziale oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica A4 nZEB (nearly Zero Energy Building e cioè"ad energia quasi zero"), in ossequio alla direttiva 2010/31/UE ed alle attuali norme italiane. Ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica Il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dell’involucro edilizio, la natura degli impianti meccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici un’alta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili, elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo un’idonea qualità dell’aria interna e un’adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dell’edificio. La costruzione si svilupperà su 2 piani fuori terra ed un piano seminterrato ( accessori).La costruzione sarà visitabile come previsto dalla legge n° 13 e dal D.M.14/06/1989 n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche. Per informazioni Immobilgest snc cell.335 8486205

Casarola – Monchio delle Corti – Proponiamo in unica vendita alcuni fabbricati di cui: abitazione monofamiliare di oltre mq 130, disposta su 2 piani con area cortilizia e giardino sui quattro lati. Un secondo fabbricato su 2 piani, accatastato come deposito + legnaia. Un terzo fabbricato disposto su 2 livelli, ottimo stato, accatastato come deposito e legnaia di oltre mq 60, con portoni di accesso e piccola area circostante. L’abitazione è antecedente agli anni ’40, pur essendo stata abitata ha sicuramente bisogno di un intervento di manutenzione/ristrutturazione. Gli edifici si trovano in un raggio di circa 50 metri. Per informazioni Alberto 4303666142.

RIVAROLO: Vi presentiamo una casa indipendente con parte abitativa, laboratorio e parte espositiva. Si tratta di un'immobile TOTALMENTE da ristrutturare. Dato l'ampio spazio a disposizione si possono ricavare diverse soluzioni abitative e vi anche è la possibilità di utilizzare l'intero lotto edificabile per costruire una soluzione Monofamiliare, Bifamiliare o Trifamiliare cambiandone la destinazione d'uso. Per chi ha già un'attività commerciale e cerca uno stabile con attività e abitazione questa è la soluzione ottimale. Per qualsiasi informazione dettagliata vi aspettiamo in ufficio per mostrarvi tutta la documentazione e rispondere ad ogni vostra domanda a riguardo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLORA di Varsi, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli in centro al paese. 6 KM DAL PAESE DI VARSI.IMMERSA NEL VERDE DELLA BELLISSIMA VALCENO.STRUTTURATA SU 2 PIANI HA UN BEL CORTILE SULL'ESTERNO RECINTATO E DUE POSTI AUTO SUL DAVANTI. AL PIAN TERRENO SI TROVANO LA CUCINA, IL TINELLO, IL SALOTTO E LA CANTINA.AL PRIMO PIANO SI TROVANO 4 CAMERE MATRIMONIALI ED UN BAGNO. AL SECONDO PIANO CI SONO I DUE SOLAI . SUL RETRO DELLA CASA CON UN'USCITA POSTERIORE SI TROVA UN BEL PEZZO DI TERRA ADATTO X LA COLTIVAZIONE A ORTO O GIARDINO CON FORNO A LEGNA X IL PANE. RISCALDAMENTO AUTONOMO E STUFA A LEGNA.TV VIA CAVO,IMPIANTO ELETTRICO. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Completa l'immobile porzione di terreno più area cortilizia. Ideale per casa vacanze Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

VILLORA di Varsi, proponiamo in vendita casa semindipendente su due livelli in centro al paese. Composta da soggiorno,cucina, tre camere da letto, un bagno,lavanderia e cantina ; come da piantina. Completa l'immobile porzione di terreno più area cortilizia. Ideale per casa vacanze Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

Sant'Andrea Bagni, proponiamo in vendita in esclusiva, porzione di casa terra tetto, con ingresso indipendente sviluppata su tre livelli, da ristrutturare. L'immobile si compone al piano terra da due locali con destinazione commerciale della rispettiva metratura di 20 e 28 mq utilizzabili anche come ampia taverna. Collegato internamente al piano primo troviamo un appartamento di circa 80 mq composto da 4 vani oggi adibiti a sala con angolo cottura e due ampie stanze collegate tra di loro con balcone. Tramite scala giorno collegata da vano scala comune accediamo al piano secondo composto da soggiorno con ampio terrazzo pranzabile, sala pranzo, cucinotto ed un servizio. Completano inoltre la proprietà ampia soffitta dotata di ulteriore servizio sul vano scala e porzione di verde sul fronte dell'immobile. Nessuna spesa di gestione condominiale. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 3488702396 L'Attiko Immobiliare srls Ramiola Via Solferino 72b 05251930232

Bardone, proponiamo in vendita, in esclusiva, casa terra tetto, sviluppata su tre livelli, composta al piano principale da soggiorno e cucina abitabile con balcone, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia al secondo e ultimo piano ed infine un servizio completamente ristrutturato al piano terra. Completa la proprietà un autorimessa. Per informazioni e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 Luca Lagomarsini 348 870 2396 LAttiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525.402186

Bore, in Località Rovina, a soli 20 km da Varano de' Melegari, proponiamo in vendita in esclusiva, villetta indipendente con ampio giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è da subito abitabile. Composto al piano principale da ampia zona giorno disposta in luminoso salone con balcone ed una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un servizio. Collegato internamente al piano terra, abbiamo un piano di metratura speculare oggi adibito a taverna, ripostiglio ed un ulteriore servizio, dove poter ricavare un altra ampia camera matrimoniale e/o zona relax. Completano la proprietà un ampio box auto ed un bellissimo giardino. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

RIF. 991 SANTA MARIA DEL TARO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in Vendita a Santa Maria del Taro nel Comune di Tornolo, semindipendente terratetto da ristrutturare di 80 mq, disposta su due livelli, Piana Terra e Primo, e così organizzata: cucina abitabile, tre camere da letto e servizio. Completano la proprietà: un balcone e giardino privato di 30 mq con cancellata nuova. Al momento i due piani sono collegati da scala esterna, con possibilità di crearne una interna. Rendita Catastale 85€.

OTTIMA SOLUZIONE COME SECONDA CASA !! In località Rovina, in posizione verde e panoramica,dove le estati sono caratterizzate dal clima mite, proponiamo in vendita edificio terratetto con giardino privato. Ci troviamo nel comune di Bore, il quale sorge lungo l'antico "Stradone di Genova", importante via di comunicazione tra la pianura padana e la Liguria che ricalca la via Francigena. Situato nei pressi della Val Ceno confina con il Comune di Piacenza e si trova a m. 835 di altitudine. L'abitazione si sviluppa su tre livelli principali più il sottotetto: al piano seminterrato trovano posto l'autorimessa, un ampio locale al momento sfruttato come taverna/lavanderia ed una spaziosa cantina. Al piano rialzato, con ingresso indipendente ma comunque accessibile dalla taverna, ci introduciamo ad un primo appartamento finito composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali (entrambe valorizzate dal parquet originale anni '70), bagno. Il secondo piano, così come il sottotetto, risulta al grezzo ma con gli infissi presenti e in ordine ed esiste la possibilità di collegarli internamente. Ogni piano (compreso il seminterrato e il solaio) misura 100 mq ciascuno; il giardino è recintato e ha una superficie complessiva di circa 200 mq. A completare la proprietà circa un ettaro di terreno diviso tra campi seminativi e bosco. La località Rovina dista circa 20 km dall'uscita autostradale di Fornovo di Taro e 50 km dal centro di Parma; con altri 20 km si può raggiungere Bardi, dove sorge un bellissimo castello medievale. Per informazioni e prenotare una visita: L'ATTIKO IMMOBILIARE FELEGARA 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290.

A 5 km di distanza da Varano dei Melegari proponiamo in vendita porzione di edificio terratetto da ristrutturare completamente. L' immobile, facente parte di un piccolo gruppo di case nel verde delle colline del comune varanese, si sviluppa su due piani maggiori: al piano strada troviamo un locale adibito a cantina, il piano rialzato è composto da due stanze più un disimpegno, possibilità di sfruttare il doppio volume del sottotetto. Area cortilizia in condivisione. Per maggiori informazioni e appuntamenti: L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita abitazione di 161 mq con annesso capannone di mq 165 in Via Picelli a Traversetolo, in zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La parte abitativa dell'immobile si colloca ai piani superiori della palazzina non dotata di ascensore e circondata da grande cortile privato. Al piano primo troviamo l'ingresso che si apre sul luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile con portafinestra che conduce al secondo balcone, un disimpegno ed una zona notte con due camere da letto ed un bagno finestrato. Al secondo piano, mansardato, si trovano due ulteriori camere ed un secondo servizio. Il piano terra è destinato all'attività (officina meccanica), formata da un'area principale dotata di doppio ingresso, un ufficio ed un servizio. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, è perfetto per famiglie numerose date le generose dimensioni. Completano la soluzione una pratica cantina di mq 30 e numerosi posti auto scoperti. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a 161 m2 house with an adjoining 165 m2 shed in Via Picelli in Traversetolo, in an area convenient to services and the main communication routes. The residential part of the property is located on the upper floors of the building without a lift and surrounded by a large private courtyard. On the first floor we find the entrance which opens onto the bright living room with access to the balcony, a kitchen with French doors leading to the second balcony, a hallway and a sleeping area with two bedrooms and a bathroom with window. On the second floor, attic, there are two further bedrooms and a second bathroom. The ground floor is intended for the business (mechanical workshop), consisting of a main area with a double entrance, an office and a service. The property, which requires renovation, is perfect for large families given its generous dimensions. The solution is completed by a practical 30m2 cellar and numerous uncovered parking spaces. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ramiola, proponiamo in vendita, casa semi indipendente, da ristrutturare, composta due unità abitative entrambe con ingresso indipendente. L'abitazione posta al piano terra si compone da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, dure camere matrimoniali di cui una con ripostiglio e servizio. Non collegato internamente, tramite scala esterna si accede all'appartamento posto al piano primo, alla quale accediamo attraverso una comoda terrazza, l'immobile si sviluppa in ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ripostiglio ed un servizio. Possibilità di unire internamente le due unità abitative. Completano inoltre la proprietà quattro garage, tre vani ripostiglio/cantina e terreno di circa 1.700 mq. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 Sonia Perotti 340/1084528 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita grazioso terratetto unifamiliare sito a Ballone di Corniglio, nelle montagne dell'appennino tosco emiliano. Posto in posizione panoramica, l'immobile ben incarna lo stile della tipica casa di montagna. Disposto su più livelli e circondato da giardino privato, si compone di cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto (di cui tre matrimoniali ed una singola), un bagno e due cantine. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a charming detached house located in Ballone di Corniglio, in the Tuscan Emilian Apennine mountains. Situated in a panoramic position, the property well embodies the style of the typical mountain house. Arranged on several levels and surrounded by a private garden, it consists of a kitchen, living room, four bedrooms (three of which are doubles and one single), a bathroom and two cellars. For information Daniele 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albareto, in Frazione Codogno località Costalta, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA villetta indipendente in posizione panoramica con terreno privato. L'immobile, disposto su due livelli catastalmente abitabili, si compone da: al piano terreno un ampio salone con camino, sala da pranzo, ripostiglio e servizio della zona giorno. Al piano primo ed ultimo collegato internamente da scala giorno troviamo cinque camere da letto ampie e matrimoniali, una cucina e servizio della zona notte. Le due camere con affaccio sul fronte dell'immobile fanno accedere ad un ampia terrazza con vista sulla vallata. Questo immobile, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline parmensi, può essere utilizzato come abitazione principale e per chi fosse alla ricerca di una casa vacanza. Completano la proprietà un ampio porticato, un ampio garage doppio e un splendido giardino privato di 750mq. Per info e/o appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 L'Attiko Fornoovo srls Fornovo, Via Nazionale 62 0525402186

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva abitazione da ristrutturare, di 161 mq, in Via Picelli a Traversetolo. La soluzione circondata da cortile privato, si colloca in zona tranquilla con facile accesso a tutti i principali servizi. E' disposta su tre livelli, ben distribuita e libera sui quattro lati. Il primo piano si compone di ampio soggiorno con affaccio sul balcone, una cucina abitabile con portafinestra che conduce al secondo balcone, disimpegno, un servizio ed una zona notte con due camere da letto spaziose. Al secondo ed ultimo piano, mansardato, si trovano il secondo bagno e due ulteriori camere. Al piano terra troviamo una grande e funzionale cantina di 30 mq. Sono stati eseguiti di recente lavori di rifacimento del tetto. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive house to renovate, of 161 m2, in Via Picelli in Traversetolo. The solution surrounded by a private courtyard is located in a quiet area with easy access to all the main services. It is arranged on three levels, well distributed and free on all four sides. The first floor consists of a large living room overlooking the balcony, a kitchen with French doors leading to the second balcony, hallway, a bathroom and a sleeping area with two spacious bedrooms. On the second and last floor, attic, there is the second bathroom and two further bedrooms. On the ground floor we find a large and functional cellar of 30 m2. Roof renovation work has recently been carried out. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tortiano, nel vecchio borgo, porzione di casa terratetto con giardino privato. Al piano terra soggiorno, cucina, tinello, bagno/lavanderia, cantina e garage. Al primo piano due camere un bagno e un balcone a servizio dell'abitazione principale, un'ulteriore cucina, una terza camera e un secondo bagno a formare una sorta di miniappartamento semindipendente. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. No spese condominiali. Condizioni generali discrete, parzialmente arredata. Richiesta 129.000 euro. Urania 0521/204462