7 Metri Quadri Snc - Chiavari - GE

RIF. 1060 CHIAVARI P.ZZA ROMA L'immobiliare "7metriquadri" propone il locazione un elegante appartamento signorile, situato al primo piano di Piazza Roma, L'immobile, che si estende su una superficie di 117 mq, è caratterizzato da interni spaziosi e ben rifiniti. Caratteristiche principali: Ingresso che si apre su un ampio soggiorno molto luminoso, con pavimenti decorati e soffitti affrescati. Due camere da letto, entrambe con ampie finestre. Cucina abitabile. Bagno. Balcone con vista sulla suggestiva Piazza Roma. Contratto e condizioni: L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato. Il contratto proposto è di tipo 3+2. Richiesta: € 1.000 + € 250 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda.

L'immobiliare "7metriquadri" propone in vendita appartamento situato nel comune di Carasco (GE), in una zona centrale e comoda ai servizi. L'immobile si trova al primo piano di un edificio senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Caratteristiche interne: Ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola bagno finestrato con box doccia Caratteristiche esterne: due balconi cantina di proprietà posto auto riservato (compreso nel prezzo) Altri dettagli: Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 € all'anno e includono il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda. L'appartamento risulta molto luminoso, grazie alla sua esposizione, edificio in buone condizioni, non sono previsti lavori condominiali. Perfetto sia come prima casa che come investimento! € 188.000

RIF. 953 LEIVI L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita appartamento di 80 mq sito al 2' ed ultimo piano di Indipendente Bifamiliare, a LEIVI Zona SAN LORENZO, vista panoramica con ottima esposizione e ben soleggiato. Composto da 5, 5 Vani e così distribuito: ampio ingresso, zona giorno, cucina abitabile, due camere, servizio e balcone. Soffitti alti con travi a vista. TETTO, FACCIATA e SCALA in ottimo stato, da poco restaurati. Esternamente completano la proprietà: fienile/magazzino C2 di 40 mq, posto auto e corte esterna in condivisione con altra proprietà. Dotato di: predisposizione pannelli solari per la produzione di acqua calda, infissi in alluminio in buono stato, persiane e caloriferi nuovi. Impianto di riscaldamento nuovo con calderina esterna a metano. REND.CAT. 370€ IDEALE USO INVESTIMENTO SECONDA CASA Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione

RIF. 954 CHIAVARI LUNGOMARE L'Immobiliare 7 metri quadri propone in Affitto Grazioso appartamento in passeggiata mare a Chiavari, Arredato e Ristrutturato, sito al Piano Primo di piccola palazzina (20 gradini dolci), di 85mq composto da: Ingresso, Zona Giorno con Balcone vista mare, Cucina Abitabile, due Camere Matrimoniali e Servizio con doccia Nuovissimo. Tot 4 posti letto. Completano la proprietà: condizionatore caldo/freddo e due balconi. Riscaldamento Termo autonomo. Contratto transitorio (no residenza) CONTRATTO TRANSITORIO disponibile da FEBBRAIO a MAGGIO 2025 Euro 800 (utenze, provv. agenzia, spese condominiali escluse e pulizie finali) APE: Classe Energetica G EPgl,nren 120,30 kWh/m anno

RIF. 1049 MONEGLIA CENTRO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in Vendita INTERO STABILE nel cuore del centro storico di MONEGLIA, in posizione strategica e privilegiata, rara ed unica opportunità, con duplice accesso da Via W Burgo e Via Vittorio Emanuele, disposto su 4 livelli per un totale di 310 mq, così distribuiti: PIANO TERRA con ampio MAGAZZINO/DEPOSITO cat. C/2 di 45 mq ca. con ACCESSO CARRABILE PIANO TERRA PRIMO SECONDO composto da 13 vani cat. A/3 e A/4 di 260 mq ca. PIANO TERZO ed ultimo con TERRAZZA di 25 mq con vista panoramica sui tetti della cittadina e cantina/locale tecnico di 5 mq. Possibilità di ricavare un'ulteriore unità abitativa a fianco su 2 livelli di 80 mq. L'immobile necessita di integrale ristrutturazione che consentirà di sfruttare al meglio gli spazi interni, offrendo un eccellente potenziale di investimento grazie alla possibilità di essere frazionato in diverse unità abitative, garantendo un ottimo ritorno finanziario ed in tempi rapidi. Certificazione energetica in fase di elaborazione.

RIF. 1010 CHIAVARI VIA TRIESTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in ESCLUSIVA DI VENDITA, trilocale di generosa metratura sito in Chiavari Via Trieste. Comodo al centro, al mare ed ai principali servizi, è inserito in palazzina ordinata priva di barriere architettoniche e servita da ascensore. L'immobile è posto al piano II e si sviluppa per 100mq come segue: ingresso, ampio salone, cucinotto, n.2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e dispensa. Completano l'immobile un balcone angolare al quale si accede da ogni vano ed una solana. Possibilità di rivedere la disposizione attuale degli ambienti per ottenere un'ampia zona giorno con angolo cottura, n.2 camere ed uno studio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 141.99 kWh/m² anno RICHIESTA: EURO 239.000

RIF. 1071 CHIAVARI LEVANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento di 65 mq, sito a Chiavari in Via Nazario Sauro, adiacenze Bagni Lido Giardini, completamente ammobiliato, sito al piano primo con ascensore (privo di barriere architettoniche), così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con divano letto, camera matrimoniale (TOT. 4 POSTI LETTO ), ripostiglio, servizio con vasca e supporto doccia, balconcino di servizio. Dotato di infissi in pvc con doppi vetri e condizionatore in camera e soggiorno. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda centralizzati. Disponibile: GENNAIO FEBBRAIO 2025 e da OTTOBRE 2025 A MAGGIO 2026 a 550€ mensili + 200€ di spese condominiali mensili. GIUGNO 1.300€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) LUGLIO 1.500€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) SETTEMBRE 1.300€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 158,44 kWh/m² anno

L'Immobiliare "7Metriquadri" propone in locazione un delizioso appartamento di 35 mq situato nel suggestivo contesto del Tiglio Rocks, a Chiavari. L'immobile, caratterizzato da uno straordinario affaccio sul mare, è completamente arredato e pronto per essere abitato. Internamente si compone di un ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura, una camera da letto con letto alla francese e un bagno dotato di box doccia. Si segnala che la proprietà non dispone di un posto auto, tuttavia è possibile parcheggiare lungo la strada principale (Via Aurelia), a circa 400 metri dall'appartamento in un parcheggio pubblico. Disponibile da subito fino a fine maggio con contratto transitorio. Richiesta € 600 + 50 € di spese condominiali. Codice CIN: IT010015C22D7ZG6NF Certificazione energetica : F EPgl, nren 110,77 kWh/m2

RIF. 798 CHIAVARI VIA SANTA CHIARA STAGIONE ESTIVA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto a Chiavari, appartamento ARREDATO in zona comoda ai servizi, molto Luminoso. Sito al piano 3' con ascensore, è composto da: Ingresso, Zona Giorno, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale, Bagno ristrutturato con doccia e due Balconi. Riscaldamento Centralizzato compreso nel canone di locazione acqua calda termo autonoma. CONTRATTO TRANSITORIO NO RESIDENZA da gennaio a maggio 2025 a 600€ mensili + 150€ spese condominiali mensili GIUGNO 1.200€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) LUGLIO 1.600€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) AGOSTO 1.800€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) SETTEMBRE 1.200€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale)

RIF. 1013 CHIAVARI CIRCONVALLAZIONE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita in esclusiva, appartamento di 120 mq in buono stato con splendida vista mare panoramica, sito al piano secondo con ascensore, così organizzato: ampio ingresso, salone di 25 mq con accesso a terrazza vivibile di 15 mq, cucina abitabile, tre camere e biservizi. Posto auto coperto di proprietà con accesso diretto all'appartamento. Cantina. Centro storico cittadino a 350 m, facilmente raggiungibile a piedi tramite scalinata con accesso proprio di fronte al condominio. Spese condominiali pari ad € 1.000 annuali esclusi consumi di riscaldamento e acqua calda centralizzati. Ape: CLASSE ENERGETICA E 116.10 kWh/m2anno

RIF. 951 CHIAVARI LEVANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione ordinato appartamento ammobiliato di 80 mq a Chiavari, in Via Nazario sauro, sito al 2' piano di uno stabile privo di barriere architettoniche condominiali, servito da ascensore. L'appartamento di 80 mq è completamente ammobiliato e così organizzato: ingresso, zona giorno con divano letto, cucina abitabile, due camere da letto (TOT. 6 POSTI LETTO), bagno con doccia e due balconi. Riscaldamento centralizzato. DISPONIBILITA': DAL 1' FEBBRAIO A FINE MAGGIO 2025 a 550€ + sp.condomiali GIUGNO 1.600€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) LUGLIO 2.000 € (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) AGOSTO 2.200 € (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 158.85 kWh/m² anno

RIF. 1052 CHIAVARI CENTRALISSIMO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture e ammobiliato, sito al 4' piano servito da ascensore in palazzo signorile ubicato in P.zza Nostra Signora dell'Orto, posizione dominante e strategica, a pochi passi dal mare e dal Carrugio, dalla stazione e dal porto, internamente così distribuito: ingresso, soggiorno (divano letto) con cucina a vista attrezzata di forno ventilato, frigo, freezer, lavastoviglie, piano cottura a induzione e microonde, due camere (una con letto matrimoniale, l'altra con tre lettini singoli), biservizi con doccia (uno con accesso privato e diretto dalla cameretta). Completa la proprietà un balcone di servizio. Dotato di tutti i comfort, quali: WI FI condizionatore, lavatrice e asciugatrice. infissi in pvc di recente installazione, portone blindato... Riscaldamento centralizzato con termovalvole e conta calorie installati, acqua calda termo autonoma. Contratto transitorio (NO CED.SECCA) per periodi non eccedenti 3 4 mesi, disponibilità: GENNAIO dal 10 al 31 = 570€ (22 notti escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) FEBBRAIO MARZO = 800€ mensili (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) APRILE MAGGIO = 1.000€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) SETTEMBRE = 1.800 € (escluso deposito cauzionale, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) NOVEMBRE = 800€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) DICEMBRE = 1.500€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia). Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 212.44 kWh/m² anno

RIF. 1038 CHIAVARI VIA G. DESCALZI L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento di 50 mq completamente ammobiliato e in buono stato, in zona comoda al centro storico ed al mare, sito al piano primo con ascensore, così composto: ingresso, cucina abitabile con divano letto matrimoniale, camera matrimoniale, servizio con vasca e balcone perimetrale con accesso da tutti i vani. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Certificazione energetica in fase di elaborazione. Disponibilità: GIUGNO 1.200€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) LUGLIO 1.500€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) AGOSTO 1.700€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) SETTEMBRE 1.200€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) da OTTOBRE 2025 a MAGGIO 2026 € 550,00 mensili + 150€ spese condominiali mensili. NO RESIDENZA Certificazione energetica: F 125.76 kWh/m² anno

RIF. 1028 CHIAVARI CENTRO L'immobiliare " 7 metri quadri" propone in locazione grazioso trilocale di 70 mq arredato, sito al primo piano (senza ascensore ca. 10 grandini) e silenzioso con affaccio su cortile condominiale, composto da: ingresso in soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta (TOT. 4 POSTI LETTO), servizio con doccia e vasca e balcone di servizio. Dotato di infissi con doppi vetri, porta blindata e ventilatore a pale a soffitto. DISPONIBILE DA SUBITO SINO A FINE MARZO 2025 a 700€ mensili + 50€ di spese condominiali LUGLIO 2.200€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) AGOSTO 2.500€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) SETTEMBRE 1.800€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) COD.CITRA 010015 LT 0794 Attestato di prestazione energetica in fase di elaborazione

RIF. 995 CHIAVARI CENTRO STORICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento di 60 mq, arredato a nuovo e ristrutturato, nel cuore del centro storico di Chiavari, sito al primo piano (NO ascensore) composto da: ingresso in soggiorno con divano letto, camera matrimoniale, cucina abitabile dotata di forno lavastoviglie microonde e tramite terrazzina coperta si accede ad un comodo ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia. Riscaldamento termo autonomo. Dotata di portone blindato. DISPONIBILE DAL 15 GIUGNO 2025: GIUGNO 600€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) LUGLIO 1600€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) AGOSTO 1800€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) Da Settembre a Maggio: Contratto Transitorio a 600€ mensili. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 261.3234 kWh/m² anno

RIF. 973 CHIAVARI C.SO DANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione PER IL SOLO MESE DI SETTEMBRE Euro 900 e nuovamente da OTTOBRE A MAGGIO 2025 (no residenza) monolocale in C.so Dante completamente ristrutturato con ottime finiture e ammobiliato, sito al piano primo con corte esterna privata e attrezzata di 15 mq ca. Si compone di: ingresso, zona giorno con comodo divano letto e angolo cottura e servizio con doccia. Dotato di infissi con doppi ventri, portone blindato, tapparelle elettriche, tv e lavatrice. Riscaldamento centralizzato e climatizzatore. WI FI Contratto Transitorio, disponibilità: LUGLIO 1.200€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) AGOSTO 1.400€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) DA SETTEMBRE 2025 A MAGGIO 2026 Euro 480 locazione + Euro 100 di spese condominiali. Classe Energetica D: EPgl,nren (Ex IPE) 176.31 kWh/m² anno Codice CITRA: 010015 LT 0830

RIF. 944 CHIAVARI VIA TRIESTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione immobile completamente arredato e sito al piano primo di palazzina servita da ascensore. Via Trieste zona comoda ai servizi a due passi dal centro e dal mare, si compone come segue: ingresso, soggiorno (divano letto), cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera con divano letto 2 posti, bagno con vasca (e lavatrice) e ripostiglio. N. 6 posti letto, Infissi con doppi vetri, portoncino blindato. Riscaldamento centralizzato. DOTATO DI CONDIZIONATORE DISPONIBILITA: CONTRATTO TRANSITORIO da ottobre 2024 a maggio 2025 a 650 € mensili + sp.condominiali. GIUGNO 1.400€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) LUGLIO 1.800€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) AGOSTO 2.000€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) SETTEMBRE 1.400€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) APE: Classe Energetica F Ep gl,nren 128,23 kWh/m anno

RIF.846 CHIAVARI C.SO DANTE L'immobiliare "7metriquadri" propone in locazione a Chiavari, più precisamente in Corso Dante, bilocale completamente arredato di 55 mq sito al 5° e penultimo piano. Internamente l'appartamento è così organizzato: ingresso in soggiorno (divano letto) con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e balcone. Spese condominiali pari ad € 150,00 mensili, comprensive di riscaldamento e acqua calda. Disponibile con contratto annuale dall'1 giugno 2025 (non residenziale). Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 176.70 kWh/m² anno.

RIF.1077 COGORNO VISTA MARE (Via D. Berisso) L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in LOCAZIONE TRANSITORIA (non residenziale) dal 15 gennaio al 31 maggio, antico casale ligure completamente ristrutturato ed immerso tra gli ulivi, con SPLENDIDA VISTA sul Golfo del Tigullio e Portofino. L'immobile si sviluppa per 120mq circa su 3 differenti livelli, cosi organizzati: PIANO TERRA con cucina di modeste dimensioni con camino (frigo, piastre elettriche, microonde), zona lavanderia (lavatrice ed asciugatrice) e bagno di servizio; PIANO PRIMO con n.2 camere da letto matrimoniali (tv sat, cassetta di sicurezza, materassi in memory foam) e bagno con doccia; PIANO SECONDO con n.1 camera da letto matrimoniale e n.1 camera da letto alla francese (tv sat, cassetta di sicurezza, materassi in memory foam) e bagno con doccia; Completano questo particolare immobile, una TERRAZZA con vista panoramica sul verde e sul mare e n.2 GIARDINI PRIVATI ed attrezzati (tavoli, sedie, lettini prendisole, ombrelloni, dondolo...) con zona BBQ. Termo autonomo ed infissi con doppi vetri. ACCESSIBILITA': L'immobile si raggiunge percorrendo un breve tratto di strada pedonale (50mt dalla strada principale dove è possibile parcheggiare l'automobile) e dista circa 4km da Lavagna (distanza eventualmente percorribile anche a piedi grazie ad antiche mulattiere pedonali ben tracciate). RICHIESTA: Euro 900,00 mensili (consumi, pulizie finali e provvigione agenzia esclusi).

RIF. 1072 CHIAVARI CENTRO STORICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione un elegante quadrilocale situato nel cuore del centro storico di Chiavari, ideale per il periodo inverno/primavera. L’appartamento, posto al secondo piano di un edificio signorile (non servito da ascensore), così composto: ingresso su un'accogliente zona giorno (con divano letto); cucina semi abitabile; n.2 ampie camere matrimoniali; bagno con box doccia ; n.2 balconi con una piacevole vista sul centro storico. NO LAVATRICE Disponibile con CONTRATTO TRANSITORIO dal 10 gennaio 2025 al 31 maggio 2025 (NO RESIDENZA). RICHIESTA € 950,00 mensili (consumi esclusi).