Case indipendenti in vendita Emilia Romagna

San Pancrazio Russi Ravenna in via Zama Vendesi: In Palazzina composta da 8 unit

Cesena Adiacente Corso Cavour Mq. 80 Terratetto, Bilocale con mansarda e ingresso indipendente. Piano terra; Corte privata parzialmente in loggia con posto auto custodito, cantina. Piano Primo; Ampio soggiorno con angolo cottura e portafinestra che accede al terrazzo coperto vivibile, sala, bagno finestrato. Mansarda; Camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno finestrato con box doccia e vasca. Immobile totalmente ristrutturato, doppi vetri, riscaldamento autonomo, no condominio. Per informazioni; 0547 613125 Valerio 335 5226551

Casa in vendita a Monestirolo, Ferrara. Immersa in un parco di oltre 5000 mq, si vende casa colonica in parte completamente ristrutturata con magazzini e garage. La porzione di testa stata ristrutturata nel '94 e misura circa 115 mq. Attualmente composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia/ripostiglio. Piano primo, 2 camere da letto, bagno. climatizzato. Altre 2 porzioni su due livelli di circa 100 e 80 mq possono essere ristrutturate e annesse eventualmente all'abitazione esistente. Ideale anche creare una soluzione genitorie figli o casa e lavoro. Vi inoltre la possibilit di realizzo di un bed and breakfast con permessi gi ottenuti per 5 camere con bagno. All'esterno, lavanderia in pietra a vista con pergolato, magazzini in muratura, magazzino in ferro regolarmente accatastato. Il lotto servito da Gas metano e 2 entrate carrabili . Ulteriori foto e Virtual Tour sul nostro sito www.immobiliareprogettocasa.it Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questa Casa in vendita a Monestirolo, Ferrara. Cod. 1492. ?. 280.000 SC4767194

Rimini San Vito splendida casa colonica circondata da un parco di 3000 mq composta da: 3 appartamenti di cui il principale al piano terra di mq 150 circa completamente ristrutturato. Al piano primo appartamento mq 80 parzialmente ristrutturato ed il terzo appartamento di mq 40 da ristrutturare più garage. in corpo staccato il parco dispone anche di 2 pozzi. Ottima opportunità per gli amanti della tipologia e per chi alla ricerca dello spazio. Info riservate PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ALESSANDRO BUDA AL NUMERO: 335/5731362 OPPURE MANDARE UNA MAIL A info@ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cesena/San Martino in Fiume; Via Ravennate Prossima costruzione di Villette Bifamiliari o Monofamiliari con terreno/giardino di pertinenza di mq circa 2600 composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, due terrazzi, garage. Rifiniture di lusso riscaldamento a pavimento autonomo , aria condizionata, aspirazione centralizzata, allarme, pannello solare, fotovoltaico, ventilazione meccanica, tetto in legno a vista ventilato . Possibilit

Villetta di testa in vendita a Ferrara frazione di Villanova di Denore indipendente su 3 lati, occupata da inquilini libera ad aprile 2014, disposta su 2 piani e composta al Piano terra da ingresso cucina abitabile di 20 mq, soggiorno,sala,bagno e ripostiglio. Al primo piano 3 camere letto matrimoniali,bagno, terrazzino di 8 mq. scoperto esclusivo di 170 mq. L'immobile in ottime condizioni ed attualemente locato a 550,00 mensili. Prezzo richiesto 240.000,00 SC1244119

Fienile da ristrutturare a Ferrara, in direzione via Ravenna a pochi chilometri dalla citt, con progetto approvato e oneri assolti per la costruzione di 5 villette indipendenti da terra a cielo ciascuna dotata di scoperto privato. La superficie del lotto di circa 6000 mq. mentre la consistenza delle unit immobiliari circa 200 mq ciascuna per una superficie complessiva di circa 1000 mq. E' possibile presentare un nuovo progetto per la realizzazione di villa indipendente o bi trifamigliare. Prezzo richiesto 250.000,00 SC4337820

Casa indipendente in vendita a Ferrara, nella frazione di Fossalta, a circa 10 km da Ferrara, libera in breve tempo, in bella posizione molto tranquilla e non isolata. Si tratta pi precisamente di un casale ottenuto dall'intervento di ristrutturazione di un tipico fienile, attraverso un intervento che ne ha rispettato i tratti caratteristici. L'abitazione composta al piano terra da un loggiato di 80 mq, Ingresso e vano scala con pavimentazione in cotto, Vano lavanderia di 22 mq e bagno di servizio. Al primo piano salone con camino di 56 mq, ampia cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali con cabina armadio, disimpegno e 2 bagni. Al piano mansarda amapia camera multiuso con doppio lucernaio,(terza camera, studio, etc), studio o eventuale ulteriore 4 camera. Al piano terra magazzino di circa 100 mq . Completa la propriet un gazebo in legno per il ricovero di 2 auto e il giardino esclusivo di circa 700 mq. Il restauro ha rispettato nei limiti del possibile la struttura e i materiali originari, sono state recuperate mattonelle inm cotto e travature in legno. Ottime finiture, paviment in gres, riscaldamento a pavimento, impianto allarme etc Classe energetica C Prezzo richiesto: 360.000,00 SC3498048

A Sorrivoli vendesi casa indipendente sviluppata su 3 piani di ampie dimensioni con corte di pertinenza attorno al fabbricato. Gli ambienti dell'immobile sono attualmente suddivisi per soddisfare l'attività esistente di agriturismo e bed & breakfast, per cui troviamo soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni al piano terra. Al piano superiore sono locate altre 5 camere da letto con 3 bagni. Il piano mansardato a cui è possibile accedere tramite una scala retrattile è allo stato grezzo e viene utilizzato come ripostiglio. Al piano sottostrada si trovano gli spazi riservati all'attività di agriturismo con 2 sale, disimpegni, dispensa, bagni. Durante il periodo primaverile ed estivo è possibile usufruire delle pertinenze esterne per aumentare la potenzialità ricettiva degli avventori. L'immobile beneficia di impianto fotovoltaico, solare termico, caldaia a pellets, raccolta acque piovane per l'irrigazione installati recentemente, per cui le spese per energia elettrica, riscaldamento e acqua sono molto contenute. Esternamente la proprietà dispone di circa 3000 mq di terreno con possibilità di acquistarne altro dai proprietari confinanti. La casa è in ottime condizioni interne ed esterne e non richiede particolari opere di riammodernamento. Gli impianti sono già suddivisi in caso si volessero realizzare 2 unità immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Longiano, sulle prime colline, posizione unica con vista mare, casa colonica di mq complessivi 325 circa con adiacente terreno di mq 10.000 circa. Piantumato con ulivi. Info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La prima licenza di ristorazione del Comune di Crevalcore avviamento storico locale frazionabile buon numero di coperti

Milano Marittima XX TRAVERSA davanti alla pineta e a 150 mt dal mare: Lussuosi appartamenti Piano Terra e Piano Primo con ingresso indipendente e giardino privato composti da ingresso soggiorno angolo cottura, due o tre camere da letto, due bagni, e garage, tetto in legno a vista ventilato. Rifiniture di Lusso riscaldamento a pavimento autonomo aria condizionata, aspirazione centralizzata, allarme, pannello solare, fotovoltaico . CLASSE ENERGETICA A /1 A/2 INFO 0547 613125 335 5226551

Rimini Colli Covignano, splendido Casale completamente ristrutturato su una superficie di terreno di oltre 5000,00 mq di dimensioni imponenti cioè circa 300 mq, salone di mq 65, cucina di mq 50, taverna, cantina, ripostiglio al piano terra.Al piano primo tre camere da letto matrimoniali, due bagni e terrazzo. Condizioni eccellenti. Classe Energetica F TRATTATIVA RISERVATA PER INFO CONTATTARE: ALESSANDRO BUDA: 335 5731362 info@ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Copparo (tra Boara e Corlo),libera a 10 mesi porzione di fienile ristrutturato in ottime condizioni composta da ingresso, sala con ang. Cottura,2 camere letto, 2 bagni, ripostiglio. Posto auto di proprietà giardino di 110 mq. Ottime finiture. Richiesta 200.000,00 ?. SC1161575

Casa indipendente in vendita in centro a Copparo libera,in buone condizioni di manutenzione, disposta su 2 piani composta da soggiorno,cucina ,bagno e al primo piano 2 camere letto (matrimoniale e singola,.scoperto comune sul retro della casa. La casa si trova in posizione interna ed estremamente tranquilla, in buone condizioni di manutenzione e pu essere abitata da subito.Prezzo richiesto 45.000,00 SC1161603

Santarcangelo di Romagna frazione villetta singola di mq 150 circa con 9000,00 mq di terreno. TRATTATIVA RISERVATA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ALESSANDRO BUDA AL NUMERO: 335/5131362 OPPURE MANDARE UNA MAIL A info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CARLO nelle primissime colline di Cesena immersa in un'oasi verde e tranquilla azienda agricola a coltivazione biologica certificata ben consolidata e avviata da oltre 10 anni. All'interno dell'azienda troviamo 14.41.00 ettari di vigneto, 21.69.07 ettari di bosco e 7.28.00 ettari coltivati a ulivi, castagni e cachi. Completano la propriet

In zona Roversano sulla cima di un colle che torreggia sulla campagna circostante, vendesi casa colonica di tipologia romagnola completamente ristrutturata. L'immobile principale è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra. Un portico di notevoli dimensioni fronteggia il soggiorno e la cucina consentendo un funzionale utilizzo dello spazio esterno durante tutto l'anno. Adiacente alla struttura principale sono presenti due stanze ed un bagno che si potrebbero utilizzare come dependance per gli ospiti. Al piano primo troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali ed un bagno. Nella corte esterna si sviluppano un fabbricato a destinazione autorimessa ed attrezzaia e un fabbricato utilizzato precedentemente per lo stallaggio dei cavalli. La proprietà comprende circa 10 ettari di terreno agricolo comprendente ulivi, alberi da frutto, seminativo e bosco. Il terreno precedentemente era coltivato a vigna. L'immobile principale ha beneficiato di una ristrutturazione totale con rifacimento degli impianti, installazione di meravigliosi marmi e tetto in legno a vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Osservanza, si vende casa circondata da un rigoglioso giardino. Al piano rialzato ampio ingresso che conduce in luminoso salone, cucina separata e bagno di servizio. Al piano primo tre camere da letto matrimoniali, bagno importante e ripostiglio. Nel seminterrato lavanderia, due vani uso deposito e cantina. La casa risulta particolarmente interessante per dimensioni, posizione e stato di manutenzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santarcangelo di Romagna nel Borgo, vendesi abitazione indipendente di ampia metratura mq 295 circa, disposta su quattro livelli: al piano terra ingresso con taverna e ripostiglio, al piano primo soggiorno, pranzo, cucina e bagno. Al piano secondo tre camere matrimoniali, un terrazzo e bagno; la casa dispone anche di ampio sottotetto con terrazzo panoramico. Da ristrutturare completamente PREZZO € 360.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso delle mura della Barriera villa primi Novecento in stile Liberty sviluppata su tre livelli. Al piano rialzato ampia veranda rivolta verso la corte, due grandi stanze, un piccolo bagno. Sul fronte strada due negozi attualmente a rendita. Al piano seminterrato cantina ancora allo stato originale con pavimentazione in mattoni, ampie volte con tavelle ed addirittura un pozzo. Di pertinenza una corte di circa 200 mq con tre garage. Al piano superiore appartamento con due camere, soggiorno, cucina e bagno. Anche qui troviamo un bel terrazzo, eventualmente fruibile come zona pranzo. I vari livelli sono collegati da una bellissima scala con corrimano in ferro battuto. La casa si presta ad essere suddivisa in tre unità. Di pertinenza della villa ampio giardino e tre garage coperti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Complesso immobiliare in vendita a Ferrara, nella primissima perifera a due chilometri dalla città zona via Pomposa, composto da due immobili di ampia metratura. Uno è rappresentato da una casa padronale di vecchia costruzione composto da un corpo prinicipale e annessa dipendenza per circa 400 mq. complessivi su due piani. Il secondo immobile è un fabbricato rurale un tempo adibito in parte ad abitazione disposta su due piani, e in parte a fienile magazzino per complessivi 360 mq. Entrambi gli immobili sono da ristrutturare e per la loro conformazione potrebbe essere presa in considerazione una vendita frazionata. Area di scoperto circostante da definire. Il complesso si trova a circa tre chilometri dalla città in posizione strategica e silenziosa e si presta a diverse destinazioni d'uso. Prezzo richiesto 225.000,00 SC7499074

Saludecio frazione Meleto proponiamo casa indipendente disposta su 2 livelli di 160 m² ciascuno. Divisa in 2 appartamenti indipendenti. A piano terra spazioso appartamento bilocale con caldaia e bagno attiguo. A piano primo appartamento principale composto da soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, locale caldaia, garage e tavernetta provvista di forno e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzola Emilia centro in zona comoda a tutti i servizi, casa completamente indipendente composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ampia cantina di mq.18 e garage di pari superficie al seminterrato oltre a magazzino di circa mq.40 nel cortile retrostante di circa mq.240 (soluzione ideale per un artigiano). La casa è dotata di muri isolati con rivestimento "a cappotto" ed infissi con doppi vetri. Il riscaldamento è prodotto sia da una efficiente caldaia a legna che da una tradizionale caldaia a gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO In bella posizione, comoda, tranquilla e residenziale. Nelle vicinanze dell'Ospedale. Soluzione di casa rustico con stalla completamente da ristrutturare con annessa barchessa e area verde di circa 500 metri. Casa di circa 250 mq su 3 livelli (terra, primo,secondo), stalla e fienile (circa 180 mq) + barchessa, per un totale di circa 500 mq. La posizione

Santarcangelo di Romagna centro vendesi casetta singola di mq 90 da ristrutturare completamente. Soluzione ideale per usufruire dei Bonus PREZZO € 135.000,00 TRATTABILI PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santarcangelo di Romagna zona Stazione vendesi casa singola composta da due appartamenti di mq 90 ciascuno più piano terra adibito a servizi per ulteriori mq 90 circa due garage in corpo esterno. PREZZO € 450.000,00 PER INFO 335/5731362 ALESSANDRO BUDA. info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fienile in vendita a Ferrara località Voghiera. Immerso nella campagna ma vicino ad alcune abitazioni, si vende fienile di circa 400 m per piano compreso porticati. Completamente da ristrutturare, insiste su di un lotto di terreno di circa 2000 mq. Il fienile in vendita a Ferrara località Voghiera, dista solamente 4 km dal nuovo polo ospedaliero di Cona e 3 km dal paese di Gualdo, comodo per prendere la superstrada Ferrara mare o per lautostrada in direzione Bologna. È consentito luso magazzino, attività produttiva, ristorazione e turistico. NO cambio duso in abitativo. Cod. 3200.?. 80.000 SC8144396

Cesena lato Gambettola: casa singola completamente ristrutturata con ampio giardino. l'immobile è composto al piano rialzato da ingresso, pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, salotto, bagno, una camera da letto; al piano mansardato, alto e finestrato, si trovano 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio; al piano seminterrato, risanato e consolidato, troviamo un'ampia taverna con accesso diretto al giardino, una cantina/lavanderia di 16 mq circa; in corpo di fabbrica esterno sul retro del fabbricato troviamo un ampio garage . il giardino si presenta curato in ogni minimo dettaglio, con pergolato e zona per pranzi estivi. Accessori presenti : inferriate apribili, predisposizione aria condizionata, aspirazione centralizzata, impianto di irrigazione automatico ed acqua pozzo esterna. Lo stile è particolarmente curato nei dettagli e dal sapore squisitamente frances annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORRIVOLI RONCOFREDDO casa colonica ad uso di civile abitazione con relative pertinenze. Da ristrutturare.

Vicino a Mesola, proponiamo in vendita, in zona tranquilla, casa singola caratterizzata da spazi ben organizzati e suddivisa in due piani. Al piano terra troviamo ampia taverna, garage e ripostiglio; mentre la casa si organizza al primo piano ed è così composto: ingresso, zona pranzo cucina, soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e bagno con box doccia. L'immobile vanta inoltre su tutti i lati di un ampio giardino. Ottima per chi cerca indipendenza. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA, PORTA TROVA: vendesi Palazzo al grezzo di 450 Mq. E' disposto su 4 livelli con vano ascensore già predisposto.Completano la proprietà l'ampio garage, il giardino e la piccola dependance nella parte posteriore del palazzo.

Santa Giustina ampia casa in stile colonico con porticato e terrazzo di ampia metratura sita su un terreno di mq 3200 e composta da 2 appartamenti di mq 180 ciascuno più ampio garage in corpo staccato. PREZZO € 320.000,00 TRATTABILI PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ALESSANDRO BUDA LA NUMERO: 335/5731362 OPPURE MANDARE UNA MAIL A info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo casa indipendente su quattro lati dotata di scoperto esclusivo di ca. 100 mq. L'immobile di complessivi mq 110 è disposto su due piani ed è completamente ristrutturato La soluzione si presenta così: piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina ABITABILE, bagno, e lavanderia con secondo bagno; primo piano composto da due camere matrimoniali. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Case Finali vendesi casa indipendente di impostazione colonica inserita in un ampio lotto di circa 2.300 mq. La casa è attualmente suddivisa in due unità abitative disposte su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Sul retro del lotto, separato dal fabbricato abitativo, è presente un piccolo capannone ad uso deposito. Gli immobili richiedono una ristrutturazione generale oppure sarebbe possibile demolirli e sfruttare l'indice edificatorio del lotto per realizzare una nuova soluzione abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Misano Adriatico Finemente ristrutturato Ingresso indipendente Cielo terra in stile rustico mq. 140 disposto su 2 livelli. PT: Ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, scala con ringhiera in ferro battuto. P1: Libreria, 3 camere matrimoniali (1 con terrazzo mq. 8, 1 con balcone mq. 3). Riscaldamento autonomo. Portone blindato. Infissi in legno doppi vetri con ribalta. Soffitto con travi in legno a vista. Giardino privato mq. 50. APE in fase di valutazione. Richiesta €. 335.000,00.

Cattolica Centrale. Zona Arena della Regina. Da ristrutturare completamente. Palazzina composta da 3 unità immobiliari mq. 150, 2 bilocali al 1° e 2° piano. Piano terra possibilità realizzare negozio commerciale. 3 Bagni. 2 Balconi. Piani collegati da scala interna. Possibilità realizzare ampia terrazza panoramica. Giardino mq. 50. APE nd. Richiesta €. 135.000,00.

Casa indipendente in Vendita a Mirabello, Terre del Reno. Libera su quattro lati e disposta su tre livelli di complessivi mq 400, con possibilità di essere suddivisa in più unità abitative ciascuna con ingresso indipendente . Attualmente la casa così si compone: al piano terra, zona servizi/garage, ripostiglio e zona lavanderia. Possibilità di ricavare un'unità abitativa con ingresso privato date le altezza di mt 3.00. Al piano rialzato e al primo piano, due appartamenti con ingresso indipendente attualmente collegati anche internamente. Entrambi composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Giardino privato. Ottima soluzione indipendente, ideale come soluzione genitore figli. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questa Casa Indipendente in Vendita a Mirabello, Terre del Reno. Cod. 3287 ? 210.000 SC8325971

Zona Madonna delle Rose, si vende importante villa in stile liberty circondata da un rigoglioso giardino con pini, palme, magnolie e varie tipologie di arbusti. Al piano di arrivo troviamo un ampio soggiorno con camino, connesso, tramite un disimpegno, alla cucina con una splendida veranda da cui si può godere della vista del giardino privato, dove si possono consumare i pasti o semplicemente un aperitivo. Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto (di cui tre matrimoniali ed una singola) e tre bagni. La camera matrimoniale più ampia ha un terrazzo con affaccio verso il giardino. L'immobile è reso ancor più particolare e affascinante da una torretta con vista aperta; è un unico ambiente spazioso e luminoso completato da due vani opposti, nello specifico da un bagno ed un piccolo studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di casa in vendita a Ferrara, nella frazione di Saletta, indipendente su due lati immediatamente disponibile in buone condizioni di manutenzione, disposta su due livelli e composta da : al piano terreno ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile , bagno, zona lavanderia; primo piano: camera matrimoniale di 25 mq , camera matrimoniale di 16mq. camera singola e bagno. La casa è dotata di scoperto di proprietà' esclusiva sul fronte e sul retro per circa 500 mq. complessivi, di ampio garage doppio, e magazzino . Prezzo richiesto 95.000,00 SC2567467