€ 285.000 - Casa indipendente da ristrutturare a maddaloni

MADDALONI VIA LIBERTA' INDIPENDENTE FRONTE STRADA CON LOCALE COMMERCIALE + AMPIO APPARTAMENTO La soluzione che proponiamo in VENDITA è ideale per chi ama l'indipendenza e magari ha sempre sognato di svolgere la propria attività praticamente sotto casa.. Questa è l'occasione giusta da non lasciarsi scappare!!! Per sapere di cosa parliamo, non ti resta che continuare a leggere. Intero stabile composto da locale commerciale con area antistante, piccolo cortile retrostante , al piano terra ed ampio appartamento con balcone al piano primo. Collocato in una zona servita da qualsiasi tipo di attività e ad alto transito automobilistico, l'immobile si presenta con esposizione ad est e con una metratura complessiva di circa 250 mq oltre agli spazi esterni . Al piano terra troviamo, con ingresso diretto da strada e con area antistante di esclusiva proprietà, un locale commerciale in ottime condizioni d'uso, con servizio, piccolo cortiletto retrostante con tettoia e vani deposito oltre alla scala d'accesso al piano superiore. Al primo piano, troviamo un ampio appartamento di circa 130 mq, composto tre ampi vani , cucina abitabile, corridoio, 2 bagni e balcone fronte strada. L'intero stabile, quindi anche il locale, viene venduto completamente libero, il che permette ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi relativi sia al locale commerciale che all'appartamento soprastante. La luce naturale che accarezza l'immobile la fa da padrona vista la sua ottima esposizione ad est, oltre all'importantissima doppia opportunità che l'operazione offre a chi lo acquista: 1) acquistare per uso proprio svolgendo la propria attività sotto casa, riducendo a zero i costi per lo spostamento casa/lavoro e soprattutto azzerando completamente lo stress che da questo deriva. 2) acquistare per uso investimento, e sottolineerei " ottimo investimento", in quanto vi sono sia l'ottima ubicazione (via Libertà è una delle principali arterie commerciali della città), sia il pregio di avere un'area antistante di esclusiva proprietà ed un ampio fronte strada, che rendono l'immobile facilmente collocabile sul mercato delle locazioni producendo una proficua rendita. Bene, sono sicuro che tutto ciò ha suscitato in te l'interesse a visionare di persona questa proposta. Allora cosa aspetta, prenota subito la tua vista all'immobile !! Per info e/o appuntamenti contattaci, allo 0823.436914 SC9162845