Domus Soluzioni Immobiliari - Albignasego - PD

ALBIGNASEGO, QUARTIERE FERRI A pochi minuti a piedi dalla principale arteria stradale di Albignasego, ad 1 km in auto dall'ingresso tangenziale Padova sud, immersa nella tranquillità di una graziosa area verde privata di circa mq. 400 ca., Domus Soluzioni Immobiliari propone una splendida abitazione di mq 330 sviluppata su due comodi livelli e caratterizzata ed impreziosita da impiantistica ad elevato risparmio energetico e da elementi moderni. Composizione: Al piano terra – zona giorno (portico, ingresso, soggiorno, pranzo, antibagno, servizio finestrato, guardaroba a scomparsa , 2 logge. Al piano primo – reparto notte (4 camere da letto rispettivamente di oltre 21, 19, 16, 12 mq, disimpegno, spazioso guardaroba con armadiatura a filo parete, 2 servizi finestrati, 2 logge e terrazza). Accessori: direttamente collegato all’abitazione principale si trova il garage completo di parete attrezzata a lavanderia; esternamente adiacente all’edificio si trova il posto auto di oltre 60 mq (che può ospitare il ricovero di oltre 5 auto). Grande plus la piscina scoperta all’interno del giardino piantumato, sul quale insiste una struttura atta a ricovero attrezzi e una meravigliosa pompeiana in alluminio ideale per cene e pranzi all’aperto. Pavimenti rivestiti in rovere spazzolato. Caratteristiche: coibentazione a cappotto, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, impianto solare termico con caldaia a condensazione dotata di accumulatore integrato, A/C canalizzata, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, tapparelle motorizzate, zanzariere integrate. Nel prezzo, previ accordi diversi, viene ceduto anche l’arredo di lusso (Modulnova, Scarpa, Rimadesio, Antonio Lupi, Disenia) Disponibilità da concordare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego, zona centralissima. Domus Soluzioni immobiliari propone porzioni immobiliari indipendenti ad elevato risparmio energetico in costruzione ed in consegna per primavera/estate 2024. Per informazioni contattare il 3403538930/scrivere a info@domusalbignasego.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIAMARE 338 313 4146 Situato in un edificio di recente costruzione, dallo stile architettonico contemporaneo e impreziosito da esterni raffinati, questo appartamento si distingue per i suoi spazi ben organizzati e pratici. Al piano terra, un garage spazioso e un posto auto coperto aggiungono valore alla proprietà. L'interno dell'abitazione è progettato per un comfort ottimale, con un soggiorno spazioso e una cucina grande, entrambi con accesso diretto ad un imponente terrazzo di 30 mq. Il terrazzo, dotato di una tenda da sole retrattile, offre una vista mozzafiato ed è perfetto per godersi momenti piacevoli all'aria aperta. Allo stesso piano si trovano un bagno e una camera da letto di generose dimensioni. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, che include due ulteriori camere, un secondo bagno e pratici ripostigli. I punti di forza di questo immobile sono le sue finiture di pregio e sistemi all'avanguardia, tra cui climatizzazione, sistema di allarme, caminetto e bagno con vasca e doccia idromassaggio. Inoltre, l'esposizione sud est garantisce una luminosità naturale per tutto il giorno. La posizione è ideale, vicina al centro città e alle principali vie di comunicazione. Una proposta imperdibile per chi cerca un mix di eleganza, comfort e praticità annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIAMARE 338 3134146 In centro a Montegrotto proponiamo cessione di attività bar birreria paninoteca gelateria con gestione ultra decennale. Arredi caratteristici, attrezzatura moderna e completa, dotato di ogni comfort, tutto tenuto in ottime condizioni. Plateatico esterno e coperto. Ottimi gli incassi giornalieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione strategica nel cuore di Padova cedesi attività di parrucchiera consolidata da 40 anni. Il negozio, di superficie commerciale mq 76, è dotato di due vetrine fronte strada, due entrate separate per massimizzare il flusso di clienti, 3 postazioni lavabo, 2 postazioni casco, 8 postazioni di lavoro, 4 postazioni d’attesa, locale guardaroba, locale unghie estention, bagno. Plus dell'immobile: presenza di un retro negozio pari ad una superficie commerciale di mq. 35 adibita a magazzino e zona relax per lo staff. L'arredamento e le attrezzature sono all'avanguardia, assicurando di iniziare a lavorare senza preoccupazioni. Ambiente accogliente e professionale. Clientela consolidata e fedele. Canone mensile Euro 1.490 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego introvabile abitazione indipendente sviluppata totalmente al piano terra. Composizione: ingresso, ampia zona giorno open space di mq 50 (con possibilità di separare la cucina), disimpegno reparto notte, tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, due bagni entrambi finestrati. Garage internamente collegato e posto auto coperto da pompeiana. Esternamente portico di 33 mq e scoperto di proprietà di circa 700 mq. Tecnologicamente all'avanguardia, classe A4. Finiture da personalizzare. Consegna: entro estate 2025 Per ulteriori informazioni, vi aspettiamo nel nostro ufficio di Albignasego in via Roma 27A. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Corte di Piove di Sacco, questa esclusiva proprietà indipendente offre una rara opportunità di combinare un'elegante residenza con uno spazio commerciale di prestigio, garantendo ottima visibilità grazie alla sua posizione fronte strada. Con 160 mq dedicati all'abitazione ed altri 160 mq dedicati all'area commerciale, questa soluzione è ideale per coloro che desiderano unire l'ambiente domestico con l'attività lavorativa in un unico luogo dinamico e strategico. L'appartamento si distingue per il suo design interno raffinato e funzionale, offrendo un ampio soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, una delle quali arricchita da un esclusivo bagno padronale, un ulteriore bagno, una lavanderia, due poggioli ed un'ampia terrazza vivibile. Il valore aggiunto è dato da un doppio garage e da un giardino privato. Dal punto di vista tecnico, l'immobile si presenta all'avanguardia, dotato di cappotto termico da 7 cm, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, aria condizionata, tetto ventilato e finiture di pregio, come le balaustre in pietra di Nanto. L'appartamento viene inoltre consegnato parzialmente arredato, offrendo una soluzione pronta per essere vissuta. Mentre lo spazio commerciale, con i suoi 160 mq, si presenta come una soluzione ideale per ogni tipo di attività grazie alle ampie vetrine fronte strada e al parcheggio antistante, facilitando l'accesso e la visibilità. Le vetrine lineari amplificano la luminosità e l'attrattiva del locale – il negozio ha una classe energetica E (Ep gl,nren 145,47) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI terreno edificabile alberghiero in centro ad Abano Terme Area urbanistica: “N” area di Nuova Edificazione Destinazione: “H” Alberghi Termali Indice fondiario (mc/mq) 4,0 Superficie catastale mq 11.650 Mc edificabili 46.640 Altezza di costruzione metri 30 Possibilità di costruire un albergo con spa, bar, ristorante e 80 camere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiamare esclusivamente 338 314146. Proponiamo in vendita un luminoso negozio di circa 60 mq, attualmente a reddito, con un rendimento annuo del 9%!!!!! Situato nella vivace piazza centrale di Camponogara, inserito in un contesto con altre attività complementari, questo immobile gode di una posizione invidiabile con vetrina fronte strada e parcheggio adiacente. Le caratteristiche del negozio garantiscono massima visibilità ed attrattiva. Perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio o per avviare la propria attività in una delle aree più frequentate della città. L’immobile è locato da molti anni alla stessa azienda. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. L’immagine dell’interno del negozio è puramente illustrativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione unica! CHIAMA 338 3134146 Proponiamo in vendita un locale commerciale di 185 mq catastali (175 mq calpestabili), situato al piano terra nel centro storico di Padova (in un contesto condominiale). Questa proprietà offre uno spazio versatile e completamente personalizzabile, suddiviso in tre ambienti, ideale per chi cerca un locale adatto ad attività che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. Benché sia PRIVO di finestre e vetrine, questo locale al piano terra gode di un’illuminazione artificiale che garantisce un ambiente luminoso ed accogliente a qualsiasi ora del giorno. L'immobile si distingue per un design moderno, con controsoffitti dotati di faretti che creano un'illuminazione artificiale uniforme ed efficace su tutta la superficie. La pavimentazione in PVC effetto legno conferisce eleganza e praticità, garantendo un ambiente caldo ed accogliente. Con un'altezza dei soffitti di 3,10 m, il locale mantiene un'ampia sensazione di spazio. È già predisposto per l'installazione di un sistema di aria canalizzata, offrendo il massimo comfort. Completa la proprietà un bagno con antibagno. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Padova e alla versatilità degli spazi, questo negozio rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di privacy o che lavorano principalmente con illuminazione artificiale, come studi professionali, laboratori o showroom. Un'occasione rara per chi desidera stabilire la propria attività in una delle zone più ambite della città. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita senza impegno. Alcune immagino sono solo a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIAMARE ESCLUSIVAMENTE 338 3134146. Proponiamo in vendita una INTERA bifamiliare su un ampio lotto di 2.600 mq, perfettamente adatta per due nuclei familiari che desiderano indipendenza e spazi generosi, con entrate indipendenti. Composizione: Piano Terra: completamente ristrutturato, composto da ingresso, tre ampie camere, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due bagni, e un pratico ripostiglio di generose dimensioni, perfetto per essere utilizzato come studiolo o ufficio. Piano Primo: ristrutturato nei bagni e nell'impianto elettrico, è composto da ingresso, tre camere da letto, cucina, soggiorno, una grande terrazza vivibile per momenti di relax all'aperto e un poggiolo che aggiunge ulteriore spazio esterno. Giardino: di dimensioni generose (2.000 mq circa) e curato, che aggiunge un tocco di verde e privacy alla proprietà. Ex Fienile di 97 mq con portico, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per vari usi, ideale per chi cerca un'area versatile da adibire a garage, magazzino o laboratorio. Ubicazione: situata in una posizione tranquilla ma vicina ai servizi essenziali, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza allontanarsi dalle comodità cittadine. Tetto rifatto 10 anni fa circa. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa splendida soluzione immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIAMARE ESCLUSIVAMENTE 338 3134146 – ZONA BRUSEGANA Affittasi prestigioso spazio commerciale di 304 mq calpestabili, sviluppato su due piani, situato in una zona di forte passaggio ed alta visibilità, ideale per un’attività di vendita al dettaglio, in particolare nel settore dell’abbigliamento. La proprietà include uno spazio espositivo vetrinato di 72 mq e uno spazio di mq 232 illuminato da faretti a controsoffitto, che valorizzando al meglio qualsiasi merce esposta. L'area è completata da un ufficio, un magazzino funzionale per il deposito delle scorte, servizi igienici completi e camerini comodi per una prova indumenti. Le finiture sono di alta qualità, con specchi strategicamente posizionati per ampliare gli spazi visivi, e scaffalature espositive che rendono questo negozio pronto per iniziare l'attività senza ulteriori investimenti. Un totem pubblicitario di grandi dimensioni, personalizzabile e ben visibile dalla strada, offre una visibilità senza pari per massimizzare la presenza nel settore. L'accesso al negozio è facilitato da un ampio parcheggio privato di 500 mq dedicato sia ai clienti che al personale, garantendo comodità ed accessibilità. La posizione è inoltre ottimale per il carico e scarico merci, rendendo le operazioni quotidiane semplici. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite come questo spazio può diventare la sede ideale per il vostro business. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it