Essegi Immobiliare S.r.l. - Lucca - LU

AF02725 FONDO IN CENTRO STORICO Fondo ristrutturato di grandi dimensioni in posizione di passaggio. Grande Vetrina larga 6 metri. Locale ampio tipo open space. Richiesta ? 7.000 al mese. Classe Energetica G 175 kWh/mq all'anno. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9165230

IA00272 b AFFASCINANTE PALAZZETTO STORICO costruito nel 1200 da un Cardinale come luogo di ritiro spirituale.Questo immobile si trova a 4 km dalle mura di Lucca e a 25 dall'aeroporto internazionale di Pisa. Si trova in una zona collinare panoramica in direzione Pisa,facilmente raggiungibile dalla uscita autostradale che si trova a soli 3km.Dall'immobile la vista spazia sulla vallata sottostante e sulla Città murata fino alle montagne dell'Appennino Toscano. E' stata ristrutturata e recuperata mantenendo inalterato il fascino dell'antico casale padronale, e rispettando dove possibile gli antichi materiali presenti,aggiungendo però tutti i conforts La proprietà è composta dalla casa prinicipale, una piccola dependance staccata con un correda di una bella piscina panoramica di 4mt per 8 mt, riscaldata con pannelli solari ed è circondata da 6,5 ettari di terreno collinare caratterizzato dalla presenza di un territorio particolare e roccioso disseminato da piante di olivo. La casa principale è disposta su tre livelli: al piano terra , tipica cucina toscana con forno a legna, vano dispensa, soggiorno, studio, bagno; al piano primo, piacevole stanza soggiorno, grande camera con bagno en suite con idromassaggio; al piano secondo due camere e due bagni. Esterno troviamo un ampio porticato ideale per cene all'aperto. La dependance è attualmente adibita a servizio della casa ma potrebbe facilmente essere destinata a zona ospiti, attualmente ha una camera da letto con bagno en suite ed una lavanderia. In aggiunta anche un piccolo cottage/ripostiglio collocato a se nell'oliveto con possibilità di ampliamento di circa 20mq. Classe energetica G. Richiesti ?.1.480.000,00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9139107

IA03926 GRAZIOSA SOLUZIONE INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATA A pochi minuti dalla città, nella prima campagna lucchese, aperta e soleggiata della zona sud Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 124 mq, con sviluppo su unico piano, interamente ristrutturato nel 2019 e posto al piano rialzato di villa costituita da sole due unità. L' unità proposta, cui si accede da ingresso indipendente ( sia pedonale che carrabile), proseguendo attraverso un gradevole e ben curato giardino privato d' invito all' abitazione oltre loggiato che impreziosisce l' architettura del fabbricato, si compone di: ingresso/ampio salone con cucina all' americana, disimpegno, rispostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere matrimoniali ed ulteriore bagno. A corredo garage e giardino di circa 380 mq sui tre lati. Nella ristrutturazione si è cercato di coniugare in modo armonioso. design, confort abitativo, funzionalità e ed efficienza energetica (sistema di riscaldamento ibrido, caldaia a condensazione, fotovoltaico 6 kwh, batterie di accumulo per 30 kwh, pompe di calore, colonna auto elettrica, predisposizione allarme, avvolgibili elettrici, infissi a taglio termico ed acustico, rete internet in tutte le stanza con predisposizione fibra esterna. Richiesta 379.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9156225

IA03678 INTROVABILE APPARTAMENTO al piano rialzato con giardino privato. L'appartamento proposto si trova a circa 3,5 km dalle mura di Lucca in zona residenziale silenziosa e ben servita e all'interno di un elegante residence costituito da piccoli edifici condominiali e ville bifamiliari costruito negli anni 90. Il condominio, elegante, gode di buona viabilità e di parcheggi liberi condivisi con cancello di accesso automatizzato. L'appartamento, al quale si accede da loggia condominiale, è costituito internamente da: sala di ingresso con angolo cottura, disimpegno notte, cameretta, bagno, camera matrimoniale con bagno privato. Complessivi mq. 75 interni abitabili, corredato da parti balconate che accedono su un bel giardino di mq. 150 ben curato e protetto da siepi con presente irrigazione automatica servita da pozzo privato. Corredato inoltre da una grande cantina sottostante e da 2 posti auto scoperti in proprietà. La finitura interna è attuale e pari al nuovo con materiali gradevoli. Tutti gli impianti sono stati recentemente revisionati con sostituzione della caldaia singola a condensazione. Tutte le utenze sono allacciate. Dotato anche di un impianto di ultima generazione di ricircolo aria Vmc. Classe energetica G. Richiesti ?.250.000,00 SC9136491

IA03797 LUXURY ELEGANTE VILLA STORICA A 5 km dalle mura di Lucca zona sud, a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa , in una tra le zone più ricercate e ricche di fascino,in posizione semicollinare tranquilla proponiamo in vendita una antica villa disposta su 3 livelli, con parco e piscina. La villa si presenta in perfette condizioni ed è stata ristrutturata recentemente tenendo conto della sua storicità con rispetto per i materiali i originali.Sviluppa una superficie abitabile di circa mq.600 ripartiti su 3 piani. E' molto funzionale e dotata di ogni conforts.La sua architettura è tipica delle ville Lucchesi con ingresso al piano primo tramite bella scala in pietra. L'ingresso apre su un salone dal quale si aprono le altre stanze della villa con una zona giorno costituita da grande cucina,sala ,biblioteca ,salotti e servizio. Al piano terreno a giardino, raggiungibile anche dall'interno troviamo ambienti rifiniti a uso residenziale e di servizio. Al piano secondo l'ambiente è quello che ricorda le grandi mansarde con un bellissimo tetto a vista con travi e mezzane.Complessivamente possiamo disporre di 6 camere matrimoniali con 6 bagni, oltre a tutte le zone quali sale,saloni,cucine.Una bella terrazza panoramica correda il piano primo.Esternamente circa mq.6.000 di terreno dedicati in parte a parco ed in parte a prato sul quale insiste una grande piscina completano,insieme ad un piccolo fabbricato a servizio di mq.120 la proprietà. Proprio per le sue condizioni la villa è immediatamente utilizzabile.Classe Energetica G IPE 350 kWh/mq all'anno. Richiesti ?. 2.000.000,00 NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo SC9032240

LC01452 CAPANNONE PER LOGISTICA CON PIANI DI CARICO Collocato in zona industriale a 1,5 km dalle mura di Lucca e a 3 Km dalla uscita autostradale, questo capannone sviluppa su mq.1200 coperti con altezza media di ml.5 e CON PIANI DI CARICO per numerosi mezzi. Internamente parte dedicata ad uffici. Pavimentazione industriale in buone condizioni. Terreno per manovra TIR agevole su 4 lati per circa mq.1.300. Il capannone si trova in condizioni di usabilità. Libero. OTTIMO AFFARE. Richiesti ?.750.000,00 (?.625,00 mq.) N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9167500

UF02347 UFFICIO IN BUONE CONDIZIONI ALL'INTERNO DI AREA COMMERCIALE Zona Est a 5 Km da Lucca e abbastanza vicino al casello autostradale di Capannori Essegi Immobiliare Propone in vendita un Ufficio posto al piano primo di un fabbricato misto uffici/commerciale. L'ufficio si divide in 4 vani oltre servizio ed è pronto per essere utilizzato immediatamente, utile anche per studi associati. Si correda di due posti auto esclusivi. Il fabbricato è fornito di ascensore che lo rende facilmente fruibile anche per chi ha una disabilità motoria. Richiesta Euro 100.000 SC9166073

IA01964 RUSTICO RISTRUTTURATO PESCAGLIA Frazione di Pescaglia, 18 km da Lucca e 40 km dallAbetone, località tranquilla sulle colline lucchesi, allinterno di un Antico Borgo. Circondato da castagneti. Vendesi rustico di c.a. 90mq interamente ristrutturato con gusto. E' composto da 2 strutture unificate, distribuito su 3 livelli. P.T. resede privata di c.a. 10mq, ingresso su soggiorno con camino, bagno, ripostiglio e cucina; al 1° P. camera da letto matrimoniale e stanza guardaroba (o ripostiglio); al 2° P. mansardato cameretta. Vista spettacolare sulla valle. Impianti di riscaldamento nuovi e caminetto che porta laria calda su tutti i piani. Ottimo Investimento. Richiesti ? 89.000 inclusi mobili. SC9164545