Nexus Immobiliare Srls - Fano - PU

Colli al Metauro (PU) Nella frazione di Tavernelle, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo piano di contesto condominiale dotato di ascensore. L'immobile, di circa 86 mq commerciali, si compone di ingresso su luminosa zona soggiorno pranzo cucina unico ambiente con affaccio su comodo terrazzo, ampio disimpegno con nicchia ad uso ripostiglio, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e una seconda camera da letto singola entrambe con affaccio su un secondo terrazzo. L'appartamento è dotato di due bagni, uno con vasca e porta finestra dalla quale si accede al terrazzo della zona giorno ed un secondo bagno cieco (W.C.) con doccia e zona lavanderia. Completa la proprietà al piano interrato un garage di 16 mq. L'anno di costruzione del fabbricato risale al 2004 ed internamente l'appartamento presenta finiture ed impiantistica del periodo di costruzione. Il condominio comprende 12 unità abitative totali, con spese condominiali che ammontano a circa 70,00€ mensili. L'immobile è attualmente dato in locazione con contratto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Centocroci di Mondolfo vendiamo capannone industriale di circa 670 mq di superficie coperta, su un lotto di circa 1530 mq, solo piano terra, ha 2 ingressi carrabili, comodi per carico e scarico e un'altezza costante di circa 5.3 ml. Ubicato in zona artigianale/produttiva, è adatto a vari utilizzi, vicino a tutti i servizi, incluso il casello autostradale di Marotta che dista a circa 2 km. Utenza per la fornitura di energia elettrica da attivare. Ottimo stato di conservazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Arcevia vendiamo appartamento al secondo piano del palazzo che in origine era la sede del Teatro cittadino, conserva ancora il carattere aulico e prestigioso sia internamente che esternamente con il caratteristico bugnato del portale di ingresso, il mattone a vista , gli intonaci in calce, la pietra serena a rifinire gradini, cornici e capitelli, le volte a crociera e le volte a botte accompagnano lo snodarsi della scala interna. Proponiamo questa soluzione di circa 155 mq su un unico piano con ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, il disimpegno può ospitare svariate armadiature, 3 camere da letto, bagno, vano ripostiglio all'ultimo piano e cantina al piano interrato. L'appartamento è in ottimo stato, lo scorso anno è stata fatta la manutenzione agli infissi interni (che hanno il doppio vetro) e alle persiane in legno con levigatura e verniciatura. Le utenze sono indipendenti e le spese condominiali ammontano a circa 100€/anno. Si vende parzialmente arredato. Adatta a chi è sensibile al fascino di una casa senza tempo, con vista su alcuni dei monumenti storici e architettonici più illustri della città, sui tetti delle abitazioni vicine e sui pittoreschi vicoli medievali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Colli al Metauro (PU) In zona Fiordipiano, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un luminoso appartamento sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale denominato "Residence il fiore". L'appartamento, di circa 56 mq calpestabili, è composto da ingresso su zona giorno open space di circa 24,60 mq (con soggiorno/sala da pranzo e angolo cottura) con balcone abitabile, disimpegno, camera da letto di circa 12,45 mq con balcone, ripostiglio/studio uso cameretta di circa 7,25 mq con finestra, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato. La palazzina è composta da 10 unità abitative e la costruzione risale al 2007. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è presente il riscaldamento autonomo con caldaia esterna, infissi in legno con doppio vetro e scuroni in legno. Spese condominiali minime. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato di cucina e camera da letto, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza la preoccupazione di dover acquistare mobili o elettrodomestici. La sua posizione è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai servizi principali. Libero da subito e pronto per essere abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Costanzo Vendiamo appartamento di circa 65 mq al primo e ultimo piano. Ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo loggiato abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. Camere e disimpegno con travi in legno a vista. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq e una cantinetta di circa 7 mq. L'appartamento è in un piccolo contesto condominiale, in prossimità del paese di San Costanzo ed ha un suggestivo affaccio sulle colline marchigiane con vista fino alla Gola del Furlo, Monte Catria, Monte Nerone, ecc... Le utenze di luce e gas sono indipendenti, la caldaia è esterna. L'acqua ha un unico allaccio condominiale con sottocontatori per ogni unità immobiliare. Anno di costruzione 2006. Classe energetica: D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Costanzo vendiamo terreno fabbricabile di circa 540 mq per la realizzazione di una villetta indipendente su due piani fuori terra, per complessivi 180 mq circa. In zona residenziale ma non densamente abitata, con vista sul paesaggio rurale e collinare marchigiano, vicino al centro del paese e a circa 5 km dal mare di Marotta. Si allega il progetto di una ipotetica soluzione architettonica. Possibilità di acquistare in aggiunta il terreno adiacente (anch'esso fabbricabile) di circa 620 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marotta CENTRALISSIMA Vendiamo appartamento di circa 75 mq, al secondo e ultimo piano in posizione di testa lato Sud Ovest, in contesto condominiale, su strada chiusa. Ingresso su soggiorno, cucina con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. E' ubicato in zona centralissima, residenziale, a pochi passi da tutti i servizi e a circa 300 m dal mare, ottima soluzione sia come prima casa sia come seconda casa per le vacanze. Completa la proprietà un locale sottotetto, con scala retrattile dall'interno dell'appartamento, e il garage di circa 22 mq. Utenze di luce e metano indipendenti, fornitura di acqua centralizzata con contatore privato, caldaia a condensazione installata ad agosto 2023. Anno di costruzione 1982. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze di Corinaldo vendiamo casa indipendente con circa 3.500 mq di scoperto privato. La casa si sviluppa su due livelli; al piano terra, di circa 100 mq calpestabili, sono ubicati i locali cantina, sbroglio, ripostiglio, vano caldaia, oltre a garage di circa 24 mq; al primo piano, di circa 100 mq calpestabili, si accede dalla scala interna: ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e lavanderia. All'interno della proprietà è presente un magazzino/deposito di circa 140 mq. La casa è in campagna ma con abitazioni nei dintorni, immersa nella tranquillità e nella bellezza delle colline marchigiane. Ha le caratteristiche architettoniche e tipologiche del casale marchigiano, l'anno di costruzione è anteriore al 1967, richiede lavori di risistemazione e adeguamento; esposizione sui 4 lati con ingresso al piano principale a sud est. Possibilità di acquisto di altro terreno agricolo adiacente la proprietà in vendita. Libera da subito. Classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fano in zona centralissima e residenziale vendiamo appartamento al primo piano di circa 60 mq, con ascensore. SCONTO IN FATTURA di 50.000€. Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile e loggiato di circa 17 mq, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e bagno di servizio. Si tratta di nuova costruzione con struttura in bio edilizia. Grazie all'utilizzo del legno, che garantisce una bassa conducibilità e un’elevata inerzia termica, si genera un effetto positivo sulla qualità dell’aria all’interno dell’edificio, elevando il livello del comfort e il benessere percepito. Le caratteristiche dei materiali impiegati e dell'impiantistica contribuiscono a diminuire i consumi per il riscaldamento d’inverno e la climatizzazione d’estate. Contesto di 6 unità, disponibilità di appartamenti anche in altri piani (compreso il piano terra) e possibilità di acquistare anche garage e/o cantina. Sconto Sismabonus per Acquisti pari a sconto in fattura di 50.000€. Consegna prevista per dicembre 2024/gennaio 2025. Classe energetica: A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mondavio vendiamo appartamento, in contesto bifamigliare, al piano terra di circa 110 mq con garage di circa 40 mq, scoperto di circa 500 mq con ulivi, alberi da frutto e abeti e un terreno agricolo adiacente di circa 1 ettaro. Ingresso indipendente su ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, tinello, disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno principale e bagno di servizio con antibagno. Completa la proprietà un locale esterno di circa 40 mq. ad uso sbroglio/ripostiglio. Situato in mezzo alla natura ma allo stesso in zona residenziale e nelle immediate vicinanze del paese di Mondavio, ricco di storia, di eventi ludici, musicali e culturali soprattutto nel periodo estivo. L'appartamento ha ampi spazi, interni ed esterni ed è in buono stato, Utenze indipendenti. Anno di costruzione 1976. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta in posizione centralissima vendiamo appartamento in contesto condominiale, al primo piano di circa 100 mq libero su 3 lati, con: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camere singole di cui una con terrazzino loggiato, bagno con doccia e bagno di servizio con doccia. L'appartamento si trova in una zona molto servita ed a una manciata di minuti dal mare, da ogni tipo di servizio e dal casello autostradale; l'appartamento è funzionale e funzionante in ogni sua parte, anche se richiede alcuni lavori di ammodernamento. Completa la proprietà un garage di circa 28 mq e uno scoperto esclusivo, ad uso giardino/orto, di circa 40 mq. Utenze indipendenti: Gas metano e luce. Spese condominiali: circa 100€ al mese comprensive di acqua. Anno di costruzione: 1983 Ape in fase di rilascio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pontesasso vendiamo locale per ristorante e bar in location fortemente turistica. La sala interna del ristorante è di circa 120 mq per circa 60 coperti, con angolo dedicato alla vendita/distribuzione gelati. Esternamente sono presenti: terrazzo, di circa 20 mq, tettoia, di circa 60 mq e scoperto, di circa 120 mq, privati per alloggiamento di circa 60 coperti complessivi. Il ristorante si trova al piano rialzato, in cui troviamo anche la cucina di circa 36 mq, una dispensa e doppio W.C. Al piano seminterrato, collegato al piano superiore con scala a chiocciola, si trova la cucina aggiuntiva di circa 60 mq (le 2 cucine sono comunicanti tramite montacarichi), dispensa, 2 W.C. e 2 locali ad uso magazzino/ripostiglio per complessivi di 60 mq. Arredi ed attrezzature in parte da rivedere, la posizione è particolarmente allettante e vantaggiosa trattandosi di un locale fronte mare su strada chiusa, location ideale per qualsiasi attività di ristorazione/ bar gelateria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Costanzo, in zona panoramica e dominante, vendiamo casa indipendente con corte pertinenziale e terreno agricolo per un totale di circa 5.000 mq di scoperto esclusivo. Si tratta di una costruzione degli anni '60 che si sviluppa su 2 livelli e sottotetto parzialmente sfruttabile, richiede lavori di ristrutturazione al piano seminterrato ed esternamente. L'appartamento principale di circa 100 mq è al piano rialzato, è stato ristrutturato nel 2005, compresi impianti, infissi e persiane, ha una zona giorno open space con cucina, il disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e accesso dall’ interno al piano sottotetto. Ottime le finiture interne che creano un ambiente confortevole e luminoso, con riscaldamento a pavimento, persiane in pvc con serratura e alette orientabili, finestre in legno con doppio vetro, zanzariere, impianto di allarme e portoncino blindato. Al piano seminterrato c’è il garage di circa 30 mq, una cucina, un bagno e un vano adibito a camera. Nel piano sottotetto ci sono 3 vani, un vano cucina/pranzo, un bagno e un balcone vista mare. Ubicata in prima collina, meravigliosa la vista mare, a circa 3 km dal mare e dal centro di Marotta e a circa 1,5 km dal casello autostradale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano (PU) Questa rustica abitazione, situata nella zona di San Cesareo a Fano, è una proposta interessante per chi desidera acquistare una proprietà da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. La sua posizione è ideale per chi cerca una casa tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza da tutti i servizi necessari. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 240 mq: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con camino, una cucina abitabile con camino, disimpegno, ripostiglio e bagno. Al primo piano, invece, ci sono quattro camere da letto e un ripostiglio. Completano la proprietà un vano cantina, un vano stalla e un vano forno. Nel terreno agricolo, di circa 1450 mq, è presente un pozzo di captazione di acqua per l'irrigazione e alberi da frutto. Lo stato di conservazione dell'immobile è completamente da ristrutturare, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e di creare un ambiente confortevole e moderno. Una scelta ideale per chi cerca una casa con un'atmosfera autentica dei rustici marchigiani e la possibilità di creare il proprio angolo di paradiso oppure si può ipotizzare una struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano (PU) zona Sassonia. Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale di 9 unità. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una terza camera con balcone ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà al piano terra una comoda cantina di 10 mq circa. Ad uso condominiale, l'appartamento dispone di un posto auto esterno, due terrazzi al quarto ed ultimo piano ed una lavanderia comune. La costruzione del fabbricato risale agli anni ante 1967. Esternamente la palazzina è stata oggetto negli anni di manutenzione straordinaria, mentre lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 220,00 euro mensili e sono comprensive di riscaldamento (gas), acqua, pulizia ed illuminazione delle parti comuni e quota amministratore. Sono stati deliberati e sono in corso di esecuzione lavori di sostituzione della caldaia centralizzata, che sarà alimentata non più a gasolio ma a metano. Inoltre, verranno installate all'interno di ogni appartamento termovalvole e contabilizzatori di calore. E' possibile richiedere all'amministratore di condominio l'autorizzazione al distacco dalla caldaia centralizzata. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa a pochi passi dal mare, con la comodità di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano (PU) zona Sant'Orso. Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di piccolo contesto condominiale di 13 unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso che si apre su una luminosa zona soggiorno pranzo con cucina a vista, con due porte finestre che si affacciano su un terrazzo porticato di circa 17 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda ampia camera da letto con balcone ed un bagno finestrato con doccia. La metratura calpestabile di questo piano è di circa 78 mq. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano seminterrato, dove si trova un'ampia cantina taverna di circa 43 mq con un secondo bagno con doccia e accesso diretto al garage di circa 28 mq, ideale per parcheggiare comodamente l'auto. La proprietà è completata da uno scoperto esclusivo di circa 30 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. L'anno di costruzione dello stabile risale al 1997 ed internamente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione nel 2019, in particolare sono stati ristrutturati entrambi i bagni e sostituita la caldaia. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, zanzariere ed impianto di allarme. Esternamente lo stabile si presenta in buone condizioni. Le spese condominiali ammontano a circa 40,00€ mensili (comprensive di amministratore, assicurazione ed illuminazione delle parti comuni), le utenze sono autonome. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e sarà disponibile per la consegna nella primavera del 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monbaroccio (PU) Proponiamo in vendita a Mombaroccio, una splendida casa indipendente, completamente libera al rogito e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. L'edificio, si estende su una superficie totale di 420 metri quadrati, distribuiti su piano terra, primo e secondo. Attualmente, il piano terra, è adibito a ristorante, con idonee licenze e in attività. Il piano primo, pur essendo abitazione, è stato adibito, anche esso a sala per il ristorante, mentre il piano secondo è rimasto abitazione. L'immobile può essere soggetto ad un totale cambio d'uso, se si vuole adibirlo tutto a ristorazione e struttura ricettiva, oppure trasformare il piano terra in abitazione. Questa duttilità dell'immobile può essere sfruttata, sia per chi cerca un'attività o per chi cerca un'unità abitativa divisa in più appartamenti. Completano la proprietà circa 11.000 mq di terreno agricolo con alberi di ulivo e 438 mq di area fabbricabile. Inoltre, la presenza di due piani permette di godere di una meravigliosa vista panoramica. L'edificio si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde e lontana dal caos della città. La sua posizione garantisce privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo è comoda per raggiungere i servizi e le attività commerciali del centro di Mombaroccio. Questa casa indipendente è l'opportunità perfetta per chi desidera avere uno spazio ampio, circondato dalla natura, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare di fiducia per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa casa indipendente in vendita a Mombaroccio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Monte Giove. Proponiamo in vendita prestigiosa ed unica proprietà sita ai piedi di Monte Giove a pochi metri dall'omonimo Eremo. La proprietà consiste in un rustico di circa 240,00 mq con annesso, tipica costruzione rurale marchigiana di inizio xx secolo, l'immobile è circondato da una tenuta agricola di circa 4 ettari di terreno in dolce declivio. La posizione dominante della proprietà, consente di avere una vista sulla valle del Metauro sino al mare. L'immobile è completamente da ristrutturare, vista la dimensione, si può ipotizzare una struttura residenziale o anche mista/ricettiva. La collocazione della proprietà, rende questa proposta immobiliare unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fano, nella zona di Fenile, ti presentiamo questa bellissima villa a schiera in vendita libera su 3 lati. L’immobile si sviluppa su quattro piani, garantendo ampi spazi e una perfetta suddivisione degli ambienti. La casa gode di una posizione privilegiata all'interno di un tranquillo complesso residenziale, con spese condominiali quasi inesistenti. La proprietà si compone al piano terra da ampio open space con cucina nascosta e balcone, al primo piano 3 camere da letto ed un bagno, all’ultimo piano mansarda abitabile, utile come stanza giochi o camera per ospiti. Un grazioso terrazzino a tasca arricchisce il piano. Il giardino privato di circa 200mq è un vero gioiellino, ideale per trascorrere momenti di tranquillità e organizzare attività all'aperto. Completa la proprietà al piano seminterrato un box auto singolo ed una cantina attrezzata a taverna con divano letto e bagno personale, donando una totale privacy ad amici ed ospiti. Il riscaldamento a metano garantisce un ulteriore comfort e un'adeguata gestione delle spese. Infatti ogni piano ha sia un proprio termostato, assicurando così un'ottima efficienza energetica, sia l’aria condizionata. Costruito nel 1991, l'immobile si presenta in ottime condizioni. Caldaia a condensazione installata nel 2020. Esternamente è stata ritinteggiata circa 10 anni fa, con la sostituzione di tutte le grondaie ed un aggiornamento sulla manutenzione del tetto. In sintesi, questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa perfetta per accogliere una famiglia, adatta a chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, avendo al contempo a disposizione ampi spazi privati e massima indipendenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCEVIA Nel cuore del centro storico, in edificio che originariamente era la sede del Teatro cittadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Il palazzo conserva ancora il carattere aulico e prestigioso sia internamente che esternamente con il caratteristico bugnato del portale di ingresso, il mattone a vista, gli intonaci in calce, la pietra serena a rifinire gradini, cornici e capitelli, le volte a crociera e le volte a botte accompagnano lo snodarsi della scala interna. L'appartamento è composto da ampio soggiorno separato dal cucinotto semiabitabile, lungo corridoio dove poter mettere armadiature a muro, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato dotato di finestra, e secondo bagno. Sullo stesso pianerottolo una piccola soffitta privata utilizzata ora come ripostiglio, ma adattabile alle proprie esigenze. A completare la proprietà al piano seminterrato una cantina, ricavata dalle antiche grotte della città, che ne nascondono i segreti più remoti ed affascinanti. Adatta a chi è sensibile al fascino di una casa senza tempo, con vista su alcuni dei monumenti storici e architettonici più illustri della città, sui tetti delle abitazioni vicine e sui pittoreschi vicoli medievali. Senza alcun tipo di intervento di ristrutturazione necessario, questo gioiellino è subito pronto per essere personalizzato a proprio piacere. NO AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MICHELE AL FIUME Nella zona residenziale, completa di tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato bifamiliare al piano rialzato. Dallo scoperto in comune si accede all' ingresso indipendente per l'appartamento di circa 100mq. L'immobile è tipico delle costruzioni degli anni' 70, caratterizzato da ampie stanze luminose e ben arieggiate. Entrando, un comodo disimpegno ci fa da ingresso, dividendo gli spazi interni tra la zona giorno, composta da cucina abitabile con tinello e ampia sala da pranzo, e la zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, una terza camera/studio ed un bagno finestrato con vasca. Tutti i locali affacciano sui balconi che circondano per buona parte l'appartamento. Collegato con scala interna, un garage di circa 20mq con annesso un locale sgombero e cantina. Intorno lo scoperto è in comune, ma per ragioni di comodità si sono divisi una parte per ciascun proprietario, così da ripartirsi l'utilizzo e la pulizia equamente. L'appartamento presenta le finiture dell'epoca di costruzione, ben tenuto ed abitabile fin da subito. Le finestre sono state sostituite pochi anni fa, inserendo quelle in alluminio con doppio vetro. La zona è ben servita e molto tranquilla, sono presenti giardini pubblici e spazi verdi vicini. Adatto a persone che cercano la propria indipendenza ed ampie stanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELLEONE DI SUASA In uno dei borghi medievali più belli d'Italia per le sue caratteristiche urbane e per la storia che esso racchiude, proponiamo in vendita una casetta di fila libera su tre lati in pieno centro storico. Disposta su due livelli per un totale di circa 75mq, l'abitazione ha il doppio ingresso da entrambi i vicoli. La zona giorno è composta da un cucinotto e soggiorno openspace, due camere ed un bagno con doccia e finestra. Da una camera si accede ad un balconcino. La soffitta con altezza max al centro di 2 metri è stata adattata come stanza anche con riscaldamento. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30mq, un piccolo w.c. con doccia, ed un locale con riscaldamento adatto a molteplici usi, tipo laboratorio, taverna, stanza giochi ecc...... Ogni spazio è stato sfruttato al meglio, creando ripostigli comodi per riporre gli oggetti di basso utilizzo. In fase di ristrutturazione ed ampliamento nel 2008 è stato rifatto anche il tetto, mantenendo le caratteristiche dei centri storici. Tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili a pochi minuti a piedi, quali negozi, bar, uffici postali, banche ecc..... Ideale per chi cerca una propria indipendenza, la casa si presta benissimo sia come casa princicpale che come casa vacanze, oltre a fonte di reddito mettendola in affitto per brevi e lunghi periodi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al confine tra il comune di Castelleone di Suasa e Ostra Vetere, si trova una casa indipendente divisa in 2 appartamenti, circondata da un panorama collinare senza eguali, IN ZONA MAI ALLUVIONATA. La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e possibilità di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, per una superficie totale di circa 250 mq. La costruzione risale ad un'epoca antecedente al 1967. L'appartamento al primo piano è stato ristrutturato anche a livello d'impiantistica nei primi anni 90, mentre il piano terra è stato oggetto di ordinaria manutenzione nel tempo, ma senza grandi cambiamenti. Gli interni sono spaziosi e luminosi, con le stanze ben distribuite, ambienti adatti anche a 2 famiglie. Entrambe le abitazioni sono dotate di cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali il piano terra e tre il primo piano, ed un bagno. Della stessa ampiezza una comoda soffitta con la parte centrale alta circa 2,50 metri. Il riscaldamento è a metano, con impianto a radiatori. Lo stato di conservazione è discreto, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. All'esterno, un ampio giardino privato e un terreno di proprietà di oltre 1.300mq offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, è presente anche una cantina, ideale per riporre attrezzi e oggetti. Il riscaldamento è autonomo, con il consumo di metano come combustibile. Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera una casa indipendente in un contesto rilassante e ben collegato con le principali vie di comunicazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAROTTA In zona centralissima con parcheggi di proprietà indispensabili per la buona riuscita di un' attività, si vende locale al piano terra di circa 50mq adibito a parrucchieria. La proprietà è priva di barriere architettoniche e si presenta in buono stato conservativo. E' situato in una zona ad alto passaggio con maggior visibilità rispetto alle altre zone di Marotta. Attualmente locato con contratto fino a Gennaio 2029, l'immobile risulta un ottimo investimento per chi ha progetti per il futuro ed intanto avere una rendita mensile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELVECCHIO DI MONTEPORZIO In zona residenziale e ben servita, caratterizzata da ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un comodo e luminoso attico al secondo ed ultimo piano in palazzina di recente costruzione. L'appartamento risulta molto gradevole ed accogliente, con grandi stanze ben vivibili. La cucina è abitabile e misura circa 16mq, il salotto è accessibile sia dalla cucina che dal balcone che affaccia sull'ingresso della proprietà ed è di circa 30mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera doppia e cameretta. I bagni sono due, uno con doccia e velux sul soffitto e l'altro con vasca e finestra. L'appartamento è provvisto di climatizzatore nella zona living, predisposizione per impianto d'aspirazione centralizzato, addolcitore dell'acqua personalizzato. Ad implementare le già ottime caratteristiche di questo immobile è la terrazza in parte loggiata, di oltre 75mq, con vista panoramica sulle verdi colline. Questo spazio può essere utilizzato per svariate destinazioni, area giochi per bimbi, pranzi e cene con amici e parenti, ma anche come zona relax la sera quando si torna dal lavoro e si vuol godere di un pò di pace magari leggendo un buon libro. Come se non bastasse al piano seminterrato ci sono due garage di circa 20mq l'uno mentre al piano terra due posti auto di proprietà esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it