Geocasa La Spezia Centro - La Spezia - SP

CAROZZO A pochi minuti dal centro casa semindipendente, dotato di parcheggio privato, ampio giardino e vista mare su tutto il golfo. L'immobile è disposto su due livelli, attualmente così suddiviso: ingresso, cucina, sala, 2 camere (di cui una con camino) e bagno, ampia terrazza di accesso dalla sala e dalla camera con vista mare e panoramica sul golfo, al piano superiore mansardato troviamo attualmente una altra cucina, una camera da letto, una cameretta mansardata ed un altro bagno. Il giardino è recintato ed è tutto pianeggiante. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno. L'immobile è di ampia metratura e si presta all'utilizzo di una famiglia numerosa con la possibilità anche di rendere indipendente il piano mansardato con la creazione di una scala esterna. La casa è dotato di impianto di allarme, e le sue rifiniture risalgono agli anni '80 pertanto necessita di una riqualificazione nelle sue rifiniture essendo anche possibile una suddivisione interna che ottimizzi gli spazi e la vista sul mare. La zona è silenziosa molto soleggiata e veramente vicino a tutti i servizi.

FABIANO: in posizione collinare con splendida e unica vista sul golfo, proponiamo in zona residenziale villa indipendente composta da due appartamenti : al piano terra grazioso monolocale con bagno .Al primo piano appartamento composto da ingresso in sala con zona pranzo, cucinotto arredato completo di elettrodomestici, camera matrimoniale, bagno con vasca angolare con doccia. La villa è circondata da giardini in gran parte terrazzati e recintati di circa 3.000 mq ,pavimentazione esterna n pietre disposte a mosaico e ampio patio esterno . Accesso carraio con posti auto

ZONA NORD: nel primo tratto della Foce, in piccola palazzina di recente costruzione, completamente ristrutturata cappotto e tetto coibentato, appartamento composto da: soggiorno con zona cottura con accesso a grande terrazza abitabile e porzione di giardino, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Ampio locale uso magazzino collegato da ascensore. Riscaldamento autonomo. Classe energetica A. Ottimo anche uso investimento in locazione o casa vacanze. Vista aperta e panoramica. Palazzina moderna senza barriere architettoniche dotata di diversi parcheggi liberi.

LERICI Località La Caletta, ampio appartamento in villa con vista paradisiaca fino Porvenere, composto da: ingresso, 3 camere, 2 bagni, grande cucina con tinello, soggiorno con balcone, grande terrazza attrezzata con cucina esterna, e ampio giardino privato. La casa rimane molto vicino alla spiaggia privata dell'ECO DEL MARE, e rimane di fronte alla scaletta che arriva alla spiaggia della Caletta. L'immobile è dotato i 1 posto auto. I posti letto: 1 letto a castello con 2 singoli, 1 letto matrimoniale, 1 letto singolo. 2 divani tradizionali (non letto) nella sala con camino. Boiler elettrico per acqua calda. Affitto mese settembre. da ottobre in poi Euro 1875 mensili (mesi invernali) Euro 3000 oltre utenze, affitto mese di giugno e settembre euro 2000 + utenze.

LA CHIAPPA: in bifamiliare appartamento sito al piano primo dotato di ingresso indipendente composto da : soggiorno d'ingresso, cucina abitabile , tre camere da letto e doppi servizi. Terrazzo angolare e perimetrale all'immobile , Cantina sottostante . Costruzione del 2000. Zona molto tranquilla .

LERICI:a 2 km da piazza Garibaldi, condominio defilato e con accesso tramite sbarra, proponiamo al piano comodo in palazzina moderna appartamento con esposizione angolare sul verde composto da: ingresso, disimpegno, salotto, cucina abitabile con balconata, camera matrimoniale con accesso a balconata, cameretta, servizio finestrato con doccia, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto assegnato in area di parcheggio condominiale e giardino condominiale. Basse spese condominiali.

LERICI : a pochi passi dal mare bel palazzo d'epoca signorile appartamento sito al piano penultimo con ascensore composto da ingresso in corridoio sala cucina abitabile camera bagno e locale lavanderia. Esposizione angolare . Parquet in tutta la casa. Buone finiture .

Valdellora, in posizione collinare, appartamento in bifamiliare dotato di ingresso indipendente composto da 4 vani oltre servizi. Balconata e ampio box auto. Molto luminoso.Infissi in doppi vetri . Zona molto tranquilla e defilata dal traffico.

COLLI VICCI, in elegante palazzina di poche unità con ascensore proponiamo, all'ultimo piano, appartamento ristrutturato composto da: ingresso su salone doppio con balconata, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta con balcone, doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Porta blindata, infissi doppi, avvolgibili elettrici, parquet. E' incluso anche un posto auto di proprietà in autorimessa collegato internamente senza barriere architettoniche all'appartamento, a cui si accede tramite cancello automatico. Ape classe E, Ipe 103,39 kWh7m2anno.

LIMONE In contesto residenziale in piccolo stabile di recente costruzione di sole 6 unità, senza spese condominiali e senza amministratore, appartamento con ingresso indipendente di ampia metratura per complessivi cinque vani oltre box e cantina. L'immobile al primo piano è composto da un ampio soggiorno con cucina open space da cui si accede al primo balcone, una camera matrimoniale, camera singola anch'essa con accesso al balcone, due bagni, e un piccolo ripostiglio lavanderia. Salendo da scala in ardesia troviamo la mansarda open space di pari metratura dell'appartamento, finita al civile e dotata di riscaldamento e finestre a vasistas.

CENTRALISSIMO: a pochi metri dai giardini pubblici, piccolo locale in fase di cambio d'uso, adatto ad uso BOX AUTO o deposito magazzino, dotato di una unico ingresso per una superficie di circa 25 mq. composto da un unico vano privo si servizio igienico. Attualmente è in fase di cambio d'uso (verrà predisposto con scivolo per ingresso auto, senza modifiche della dimensione dell'apertura e eliminazione del portone in legno, con serranda con elettrificata)

REBOCCO, in strada defilata dal traffico, appartamento di ampi 4 vani oltre servizi e ripostiglio. Corte e giardino privato. Ampio box auto. Da riordinare.

CENTRO : ADIAC.ZE OSPEDALE , in stabile degli anni 60, appartamento sito al piano alto con ascensore composto da ingresso , soggiorno angolare con balcone, cucina, tre camere da letto, servizi e ripostiglio . Due balconi. Luminoso. Da riordinare

AD.ZE DUE GIUGNO, in posizione defilata ma servita e ben collegata proponiamo appartamento in ottimo stato con esposizione angolare sito al piano alto sito in stabile con ascensore. Internamente è suddiviso in: ingresso su disimpegno, cucina semiabitabile con balcone vivibile e ripostiglio, salotto, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Porta blindata, tenda da sole. Ottima soluzione anche uso investimento.

REBOCCO: nella parte collinare, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente composto da : soggiorno d'ingresso, cucina semiabitabile, disimpegno di accesso al servizio con sauna e due camere da letto. Termoautonomo. Giardino di proprietà , due terrazzine, veranda e porticato. Ristrutturato completamente . Possibilità di posto auto in affitto di fronte a casa

A pochi minuti da Lerici e dalla città appartamento nuovo mai abitato sito al piano quinto con ascensore in palazzo moderno di ampia metratura cosi suddiviso : ingresso in ampio soggiorno con spazioso cucinotto cona notte con disimpegno per le tre camere e doppi servizi. Balconata angolare Vista mare .

PITELLI: a poca distanza da Lerici e San Terenzo proponiamo, in piccola palazzina nel caratteristico borgo, appartamento di 4 vani completamente ristrutturato recentemente attualmente suddiviso in: ingresso nel soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con affaccio sul piccolo borgo e piacevole scorcio mare, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, secondo servizio con doccia. L'appartamento conserva alcuni caratteristici dettagli come la pavimentazione con cementine e porte a doppia anta originali. Pompa di calore caldo/freddo. Possibilità di realizzare due bilocali indipendenti. Ideale anche per uso ricettivo. Già disponibile.

VIALE GARIBALDI: appartamento ristrutturato al piano primo sottostrada, composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso a grande giardino privato, camera matrimoniale, ampio bagno in mosaico e cucina abitabile. Nel giardino molto aperto e luminoso è possibile realizzare un piccolo ricovero attrezzi in quanto è concessionato. Riscaldamento autonomo. Occasione unica di avere un immobile in pieno centro a pochi passi dalla Stazione dotato di grande giardino. Ottimo anche uso investimento.

CENTRO: a pochi passi dal mare, box auto di 17 mq a pochi passi dal mare

RICCO' DEL GOLFO : A soli dieci minuti da La Spezia e in zona ben servita da mezzi , indipendente di recente fattura disposta su due livelli così suddivisa : accesso attraverso cancello privato grazie al quale si accede al piazzale dove vi è possibile parcheggiare tre macchine , gli ingressi dell' immobile sono tre ed indipendenti . Al primo piano dell' appartamento grande zona giorno con cucina ad angolo cottura e salone , due camere di cui una molto grande e servizio . Di pari metratura dell' appartamento anche tutto il locale sottotetto . Prospiciente l' ingresso troviamo una bella terrazza di grande metratura e zona coperta da patio . Il secondo livello è della stessa metratura dell' appartamento ed è ad oggi utilizzato come deposito sotto tetto ma ha la possibilità di essere ampliata . Sempre dal piazzale attraverso altro ingresso indipendente accediamo alla taverna attrezzata anch' essa con cucina e riscaldamento a pellet , camera matrimoniale e altro servizio . L' immobile dispone di ben tre tipi di riscaldamento , stufa a legno , a pellet e a gas ed è stata ristrutturata creando un cappotto termico . Riscaldamento autonomo . Ottima esposizione Di proprietà anche 1600 mq di terreno che circondano l' immobile di cui parte destinata ad uso coltura . Certificazione Energetica Classe F , ipe 204,8kWh/m2 anno .

MAGGIOLINA: in stabile moderno al piano ultimo appartamento da rimodernare di metratura generosa, ben suddiviso e molto luminoso. Si trova al piano quinto ed ultimo con ascensore ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, e ampia sala con terrazzo con vista panoramica fino al mare. Aria condizionata in cucina e in una camera. Pavimenti in marmo travertino omogeno. Infissi in pvc bianchi doppi vetri all'inglese.

FOSSITERMI, nella zona più residenziale e tranquilla, servita e ben collegata, proponiamo interessante soluzione all'ultimo piano in villetta bifamiliare. L'appartamento luminoso con ottima esposizione è immerso nel verde e non presenta barriere architettoniche. E' attualmente suddiviso in ingresso che disimpegna due camere matrimoniali, salotto con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio finestrato, servizio finestrato. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare l'altro appartamento della bifamiliare. Ape classe F, Ep 144,71 KWh/m2

FOSSITERMI, nella zona più residenziale e tranquilla, ma servita e ben collegata, proponiamo interessante soluzione in villetta bifamiliare. L'appartamento luminoso con ottima esposizione è immerso nel verde e ha ingresso indipendente. E' suddiviso attualmente in ingresso che disimpegna una cucina abitabile, salone doppio con camino, ripostiglio, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato con vasca idromassaggio. E' possibile ricavare la terza camera ponendo l'angolo cottura a vista sul salone doppio. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un piacevole e vivibile porticato d'ingresso, spazi deposito e soprattutto un'ampia corte piantumata con ulivi, limoni e piante fiorite attrezzata per pranzare all'aperto con privacy. Possibilità di acquisto dell'altro appartamento della bifamiliare. Visite immediate.

ADIACENZE CENTRO ZONA 2 GIUGNO: in stabile del dopoguerra dotato di ascensore, appartamento completamente ristrutturato sito al piano ultimo, composto da: corridoio, soggiorno con cucinotto e accesso a ampio terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia. Porzione di lastrico solare di pari metratura dell'appartamento circa 70 mq. attrezzato con una ottima esposizione solare e bella vista sulla città fino al mare. E' incluso nel prezzo di vendita l'arredo completo della cucina. Sono in fase di ultimazione la completa ristrutturazione dello stabile facciata e tetto con cappotto e sostituzione centrale termica condominiale pertanto le spese per il riscaldamento saranno molto esigue.

FOSSITERMI, nella zona più residenziale e tranquilla, ma servita e ben collegata, proponiamo interessante villetta bifamiliare immersa nel verde disposta su due livelli e composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti. Al piano primo, senza barriere architettoniche e con ingresso indipendente troviamo un appartamento luminoso di 4 vani attualmente suddiviso in ingresso che disimpegna due camere matrimoniali, salotto con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio finestrato, servizio finestrato, porticato abitabile d'ingresso. Il riscaldamento è autonomo. Al piano terra proponiamo appartamento luminoso con ottima esposizione, immerso nel verde con ingresso indipendente. E' attualmente suddiviso in ingresso che disimpegna: cucina abitabile, salone doppio con camino, ripostiglio, camera matrimoniale, studio e ampio servizio finestrato con vasca idromassaggio. E' possibile ricavare la terza camera ponendo l'angolo cottura a vista sul salone doppio ed il secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un piacevole e vivibile porticato d'ingresso, spazi deposito e un'ampia corte piantumata con ulivi, limoni e piante fiorite, attrezzata per pranzare all'aperto con privacy. Possibilità di acquisto delle due unità immobiliari anche separatamente. Visite immediate.