Immobiliare Area Quattro - Imperia - IM

Terreno agricolo di 54426 mq. a destinazione pascolo a pochi km da Imperia Oneglia. Il terreno ricade in zona EE (attività agro silvo pastorale con possibilità di costruire magazzini agricoli con indice di fabbricabilità territoriale pari a 0,01 mc/mq).

Tavole Borgata Novelli. Proponiamo in vendita, in casa del 1700, appartamento ristrutturato con gusto e nel rispetto dell'architettura tipica della casa e del luogo. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: corridoio, soggiorno e salotto, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, terrazza e grande giardino. Riscaldamento autonomo con stufe a pellets e legna. Al piano sottostante cantina e ampi fondi con soffitti a volte, ancora in pietra a vista con accesso al giardino. Accesso alla casa sia dall'appartamento che dal magazzino e dal giardino. Ottima soluzione sia come prima casa che come casa vacanze.

Nel centro storico di Imperia Oneglia, comodo a tutti i servizi e a due passi dalle spiagge, proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie e dimensioni. Lo stabile ha l'ascensore ed è privo di barriere architettoniche. Gli appartamenti sono stati ristrutturati con cura, hanno gli infissi in doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. Attualmente tutti gli appartamenti sono locati (prima scadenza febbraio 2024) e per tale ragione risultano particolarmente interessanti per investimento. Prezzi a partire da € 140.000

A pochi chilometri dal centro di Porto Maurizio proponiamo in vendita appartamento di circa 170 mq. in villa bifamigliare. L'appartamento è all'ultimo piano, in buone condizioni, ed è così composto: salone, cucina, tre camere, tre bagni, balcone lungo, terrazzo di circa 20mq. Completano la proprietà un magazzino ed un terreno di circa 500 mq. Parcheggio comune per diverse auto. Ottima soluzione prima casa.

A Bestagno Fraz di Pontedassio proponiamo un immobile indipendente su tre livelli così composto: due camere entrambe matrimoniali, sala, salotto con caminetto, cucina abitabile, bagno e balcone. Al piano sottostante completa la proprietà un magazzino taverna e nelle immediate vicinanze troviamo un terreno di circa 200 mq uso orto o parcheggio.

A Testico, paese tipico dell'entroterra savonese a 470 mt slm, proponiamo in vendita bar/ristorante in ottime condizioni adatto per gestione famigliare. Il locale è composto da: due sale, una veranda con bellissima vista sulla vallata e un dehors esterno, con una capienza totale di circa 120 coperti. Nel prezzo sono inclusi gli arredamenti e le attrezzature della cucina (piastra doppia, sei fuochi, forno normale/vapore, forno per pizza 11kw, lavastoviglie). TRATTATIVA IN SEDE

Imperia Borgo San Moro proponiamo in vendita garage di ampie dimensioni in prossimità della nuova rotonda dell'Argine Destro e della pista ciclabile. Il garage ha una superficie di circa 40 mq. con comoda area di manovra per l'accesso. Altezza 2,77 Mt, Larghezza 8,30 Mt, Lunghezza 5,20 mt.

Nel cuore del centro storico di Imperia Oneglia, in via pedonale a due passi da Via Bonfante e Piazza San Giovanni, proponiamo in vendita negozio con accesso senza barriere architettoniche e con canna fumaria. Il negozio è di 90 mq. calpestabili con soppalco di 25 mq. ed è presente un bagno di servizio. La posizione rende l'immobile interessante anche per investimento.

In Borgata San Simone, a soli 2,5 km dalle spiagge di San Bartolomeo al mare, proponiamo in vendita una villa composta da due appartamenti con doppio accesso carraio. Al piano terra il primo appartamento è composto da: ingresso su salone doppio con camino, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, cameretta, bagno con vasca. Al piano superiore appartamento composto da: ampio soggiorno con accesso alla bellissima terrazza con vista su tutta la vallata fino al mare, zona cucina, bagno; la scala a chiocciola porta alla zona notte mansardata con bagno. Completano la proprietà: una taverna con vetrate, un magazzino, la corte pavimentata dove è possibile parcheggiare moto e macchine, una tettoia/legnaia, una vasca irrigua. La villa è circondata da un terreno di circa 2300 mq. con alberi da frutto e agrumi.

Nella zona delle Cascine, ad Imperia Oneglia, proponiamo in vendita, all'interno del Complesso residenziale denominato “Il Principe”, terreno di 665 mq. con progetto approvato per la realizzazione di una villetta di circa 100 mq. su un unico piano composta da ampio soggiorno con zona cucina, tre camere, due bagni, terrazzo. Il progetto prevede la costruzione di una casa moderna, con tetto piano e luminose vetrate con accesso al terrazzo e al giardino, luoghi perfetti per rilassarsi e ammirare tutta la città fino al mare. Il Il Il progetto viene venduto con oneri pagati e canalizzazione di urbanizzazione primaria fino ai confini del lotto (acqua, luce, fogna) Chi acquista il progetto avrà la possibilità di fare una variante per modificare le suddivisioni interne o aggiungere un magazzino interrato e, nel caso volesse un immobile con performance ecologiche, decidere per la costruzione di una casa in bioedilizia.

Nella zona delle Cascine, ad Imperia Oneglia, proponiamo in vendita, all'interno del Complesso residenziale denominato “Il Principe”, terreno di 700 mq. con progetto approvato per la realizzazione di una villetta di circa 100 mq. su un unico piano composta da ampio soggiorno con zona cucina, tre camere, due bagni, terrazzo. Il progetto prevede la costruzione di una casa moderna, con tetto piano e luminose vetrate con accesso al terrazzo e al giardino, luoghi perfetti per rilassarsi e ammirare tutta la città fino al mare. Il Il Il progetto viene venduto con oneri pagati e canalizzazione di urbanizzazione primaria fino ai confini del lotto (acqua, luce, fogna) Chi acquista il progetto avrà la possibilità di fare una variante per modificare le suddivisioni interne o aggiungere un magazzino interrato e, nel caso volesse un immobile con performance ecologiche, decidere per la costruzione di una casa in bioedilizia.

A 30 minuti in macchina dalle spiagge e dal centro di Imperia Oneglia proponiamo in vendita porzione di casa di circa 70 mq. con ingresso indipendente, ristrutturata, così composta: scala che porta al corridoio, cucina con accesso al terrazzo di 37 mq., due camere matrimoniali, bagno con finestra, cantina di circa 25 mq. . Riscaldamento autonomo con stufa a pellets e predisposizione per riscaldamento a gas con impianto già presente. Parcheggio pubblico a 20 metri dalla casa. Pornassio è un paese a 630 metri s.l.m. sito nella valle del torrente Arroscia, in una conca esposta totalmente a mezzogiorno e punto di incontro dell'ambiente alpino con quello mediterraneo, ottimo punto di partenza per numerose escursioni.

Nel centro di Imperia Oneglia proponiamo in vendita, al terzo e ultimo piano con ascensore, appartamento ottimamente rifinito così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. La scala interna porta al piano superiore dove troviamo un terrazzo, di identiche dimensioni dell'appartamento, con ripostiglio. Pavimento in parquet in tutta la casa. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento viene venduto completamente arredato. La comodità al centro e alle spiagge, l'assenza di barriere architettoniche, il grande terrazzo, rendono questo appartamento un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole.

Nel caratteristico paese di Pompeiana, a solo 2.5 Km. dal mare, proponiamo in vendita casa in pietra da terra a cielo di circa 120 mq. libera su 3 lati, totalmente e splendidamente ristrutturata nei minimi particolari, con un ampio terrazzo con vista panoramica e VISTA MARE, qualità che rendono questo immobile unico. La proprietà ha ingresso indipendente ed è disposta su più livelli. Al piano superiore (secondo piano) troviamo il terrazzo panoramico arredato con mobili su misura e zona doccia, dover poter prendere l'aperitivo con gli amici, leggere un libro, rilassarsi al sole. Al piano inferiore (primo piano) si trova la zona giorno con un grande soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo comodo per mangiare godendo della vista sul paese ed un bagno. Al piano rialzato troviamo le 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e l'ingresso su disimpegno. Completano la proprietà: un cortile con cancello dove parcheggiare la macchina e due cantine (una sotto casa di circa 20 mq. completamente piastrellata e un'altra di circa 7 mq., vicino all'abitazione, comoda per le biciclette). La casa viene venduta totalmente arredata. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo.

A soli 200 metri dalle incantevoli spiagge sabbiose di Borgo Marina, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al piano rialzato. Con una superficie commerciale di 117 m² e 95 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per personalizzare e creare la casa dei tuoi sogni. L'ingresso spazioso ti accoglie in un ambiente ben distribuito, con una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. Le tre camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni offrono praticità e funzionalità. Un comodo ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Completa la proprietà la corte privata ad un uso esclusivo. La posizione strategica dell'appartamento lo rende perfetto sia come prima casa, casa vacanze o investimento. Il riscaldamento centralizzato con termo valvole assicura un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà nel tuo angolo di paradiso a Borgo Marina!

Imperia Oneglia a due passi da Piazza Dante proponiamo in vendita, all'interno di cortile condominiale, ampio magazzino di circa 130 mq con accesso carraio. Il magazzino dispone di bagno e ha un'altezza massima di 4,30 mt e minima di 2,60 mt.

A Villa Guardia, frazione di Pontedassio, scopri questa affascinante casa indipendente in pietra di circa 120 mq, situata in una posizione soleggiata, con una vista sulla vallata, a soli 20 minuti in macchina dalle spiagge di Imperia. La proprietà si estende su tre livelli e offre un giardino privato di 160 mq, con vasca idromassaggio, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano terra, troverai un accogliente salotto verandato con forno a legna, ideale per serate conviviali. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre il bagno di servizio completa il piano. Salendo al primo piano, lo studio porta alla camera da letto matrimoniale e ad un bagno; il ripostiglio con caldaia e lavatrice aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Il secondo piano offre una camera/salotto con zona armadi e una camera da letto con camino, perfetta per momenti di relax e intimità. Il terrazzo con vista sulla vallata è il luogo ideale per godersi il panorama e respirare aria fresca. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. La casa viene venduta totalmente arredata. Il parcheggio è vicinissimo all' immobile, ma eventualmente si può parcheggiare, con una piccola auto, fronte casa. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa indipendente in pietra, che combina charme rustico e comfort moderni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Pontedassio in casa di sole tre unità abitative. L'appartamento è di ampie dimensioni ed è così composto: ingresso su corridoio, salone doppio con camino, tre camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia. Quasi tutte le stanze hanno accesso al balcone vivibile in cui si può mangiare e godere di una bella vista aperta su tutta la vallata fino al mare. Al piano sottostante, completa la proprietà, una grande taverna che si affaccia sul giardino ad uso esclusivo. Ottima soluzione prima casa.

Nella frazione di Montegrazie, piccolo borgo dell'entroterra ligure, a 15 minuti in macchina dalle spiagge e dal centro di Imperia Porto Maurizio, proponiamo in vendita, in tipico caruggio, casa da cielo a terra su due livelli di circa 45 mq. calpestabili. Al piano primo troviamo l'ingresso principale sul soggiorno con angolo cottura e il soppalco. Al piano terra accessibile sia con scala interna che con secondo ingresso la zona notte e il bagno. La casa è stata ottimamente ristrutturata, la pietra a vista ed il soffitto in legno consentono alla casa di mantenere lo charme della casa antica. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Ottima soluzione come casa vacanze.

Imperia Oneglia zona Castelvecchio, in complesso di recente costruzione denominato "Le Terrazze" proponiamo in vendita garage in ottime condizioni. Il garage si trova al piano seminterrato con facile accesso carraio tramite una rampa con cancello automatizzato. Le misure interne del garage sono: 10 mt di lunghezza x 2,80 mt di larghezza. L'altezza interna è di 2,40 mt, l'accesso con saracinesca alzata 2,30 mt. Facile area di manovra.

In zona Cascine, ad Imperia Oneglia, proponiamo in vendita all'interno del Complesso residenziale denominato “Il Principe”, una villa dal fascino antico edificata all'inizio del 900, situata in posizione unica e privilegiata, con fantastica vista mare e città. La villa “Il Principe”, che dà il nome all'intero complesso, si sviluppa su tre livelli abitativi più il garage, per una superficie totale di circa 300 mq., circondata da un terreno con i muri in pietra appena rifatti. Oggi la villa necessita di un'importante ristrutturazione che può essere fatta mantenendo l'antico splendore della dimora o, sfruttando il piano casa della regione Liguria, aggiungendo delle parti più moderne. Sulla proprietà si potrà realizzare una piscina, vicino alla quale prendere il sole in tutta tranquillità, organizzare favolose cene o romantici aperitivi, godendo della splendida vista mare. Il clima e la posizione permettono di vivere questa casa 365 giorni all'anno.

POSTO AUTO Nelle immediate vicinanze della stazione vendiamo posto auto, con comodo spazio di manovra, all'interno di cortile condominiale recintato. Cancello con telecomando per l'ingresso.

Nel centro di Vessalico proponiamo in vendita casa con ingresso indipendente composta da due appartamenti. Al primo piano appartamento ristrutturato composto da grande soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone con vista aperta, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento con termostufa a idro pellet. Al secondo piano, appartamento parzialmente ristrutturato composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, cameretta, bagno e grande terrazzo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile che gli permetta di raggiungere le spiagge di Alassio, Albenga e Imperia in meno di mezz'ora in macchina ma a fine giornata vuole godere della frescura e della quiete dell'entroterra. Il parcheggio pubblico si trova a circa 20 metri dall'immobile. Vessalico è famosa per l'aglio e per la produzione dell'olio extravergine di olive taggiasche e in 10 minuti, percorrendo una comoda statale, si può raggiungere Pieve di Teco dove si trovano bar, ristoranti e negozi con specialità tipiche liguri.

A due passi dalla nuova stazione di Imperia proponiamo in vendita garage di circa 18 mq. con comoda area di manovra. Lunghezza mt. 5,20 larghezza mt. 3,50.

A due passi dalla nuova stazione di Imperia proponiamo in vendita garage di circa 14 mq. al piano seminterrato. Lunghezza mt. 5,40 larghezza mt. 2,90