Federico Angelotti D.i. - Montignoso - MS

Ceparana, zona artigianale a poche centinaia di metri dal' entrata dell'autostrada, capannone artigianale/industriale ad uso deposito di circa 700mq in buone condizioni generali con spiazzo esterno ad uso parcheggio

Massa centro, a pochi passi dalla ZTL ma in posizione tranquilla, proponiamo una graziosa semindipendente di recente costruzione su due livelli, con ingresso privato. La casa, costruita rispettando l'estetica delle storiche abitazioni massesi, è stata realizzata con materiali naturali e di pregio. L'ingresso indipendente si trova al piano terra, con una scala privata che sale sino ad un pianerottolo al piano primo, affacciato sul soggiorno con terrazzina, quindi troviamo una spaziosa zona living e pranzo, una cucina abitabile con accesso a una terrazzina e un primo bagno finestrato. Al secondo e ultimo piano, mansardato, ci sono due ampie stanze finestrate, ideali come studio o camere da letto, oltre a un secondo bagno/lavanderia. L'abitazione è molto luminosa, con una vista aperta e situata in una posizione defilata, che garantisce privacy pur essendo vicina al centro. Completa la proprietà un parcheggio privato al piano terra.

In Ponzano Superiore, a soli 3 km dal raccordo Leclerc per La Spezia, proponiamo una splendida villetta terratetto di recente costruzione, in classe energetica A+, situata in una posizione dominante e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità ma desidera rimanere ben collegato. La villetta, di ampia metratura, si compone di: Piccolo cortile privato per moto/scooter; Ingresso su una spaziosa taverna con bagno/lavanderia; Al piano rialzato, troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina, accesso al giardinetto attrezzato per pranzi all'aperto, soggiorno con terrazza panoramica con vista su mare e vallata, oltre ad antibagno e bagno finestrato. Salendo al piano superiore, troviamo: Due camere: una padronale con ampio terrazzo prendisole e una seconda camera doppia; Un bagno finestrato; Il tetto a vista con un'altezza massima di quasi 4 metri, conferendo ampio respiro e luminosità agli ambienti. La casa, di recente costruzione, è in perfette condizioni, asciuttissima, sana e curata, vanta soluzioni tecnologiche di alta qualità per l'isolamento termico e acustico, con infissi a triplo vetro a ribalta, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per garantire massimo comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica, riducendo così i costi di gestione. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un equilibrio tra innovazione, comfort e una vista mozzafiato.

Luni, zona Isola, defilata dal traffico in bella zona residenziale immersa nel verde, porzione di bifamiliare terratetto composta da ingresso in ampio soggiorno con terrazzina con piccolo bagno, cucina abitabile e ripostiglio, al piano superiore, bagno finestrato e tre camere e piccolo terrazzino, la casa è soleggiatissima con vista mare, strutturalmente in buone condizioni con tetto in ordine, casa funzionante in tutto ma sarebbe appropriato un riammodernamento per alzare la classe energetica. Comprese nella proprietà due cantine completamente furoi terra una rifinita come abitativo stile rustico con caminetto. Parcheggio privato adiacente la casa e possibilità di acquistare separatamente ampio giardino antistante la casa (quello delle foto).

Arcola – Villetta Terratetto in Affitto per Uso Foresteria In zona tranquilla e defilata dal traffico, ma comoda a tutti i servizi e a soli 3 km dal casello autostradale, proponiamo in affitto per uso foresteria lavorativa una villetta terratetto completamente arredata. L'immobile, sviluppato su due livelli, offre: 5 posti letto 2 ampie camere da letto 2 cucine Zona living/pranzo Doppi servizi Terrazza Giardino attrezzato per momenti di relax e pranzi all'aperto La villetta dispone di ingresso indipendente, due posti auto di proprietà, ed è particolarmente luminosa e riservata. Spese utenze e pulizia a carico inquilini Disponibile esclusivamente per affitti aziendali destinati a lavoratori.

Situato sulla prima collina di Aulla, a breve distanza da Santo Stefano, questa villetta di nuova costruzione è l'ultima disponibile di un complesso di villette terratetto semindipendent. Questa villetta offre una soluzione abitativa equilibrata che coniuga privacy e vicinanza ai servizi. Disponibilie per la pronta consegna, questa casa è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a pochi minuti di distanza. La villetta dispone di un giardino privato all'ingresso, offrendo uno spazio aperto per relax e attività all'aria aperta. Il piano terra è caratterizzato da un soggiorno accogliente che si collega a una cucina abitabile, con la possibilità di aggiungere un porticato che affaccia sul giardino. Un bagno di servizio completa il piano terra. Al piano superiore, la zona notte include due camere matrimoniali e un secondo bagno, entrambi progettati per garantire comfort e praticità. Le villette sono costruite con materiali di qualità, includendo isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, infissi con taglio termico, e sono predisposte per l'installazione di aria condizionata e sistemi di domotica. Queste abitazioni rappresentano una soluzione pratica per chi desidera un ambiente di vita confortevole e funzionale, mantenendo un buon livello di privacy e accessibilità ai servizi.

Castelnuovo Magra, in posizione comoda a tutti i servizi, appartamento al piano primo facente parte di piccola palazzina, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, uscita su grande terrazza di circa 150mq con vista aperta, quindi disimpegno guardaroba, due camere matrimoniali con doppi servizi, lavanderia ripostiglio sul terrazzo ed al piano terra nella proprietà condominiale recintata, parcheggio privato e piccola cantina ricovero per moto o scooter, la casa è abitabile da subito, è stata completamente ristrutturata nel 2008, la palazzina ha il tetto nuovo e le spese condominiali sono veramente basse. Per visite chiamate Federico 393 94 71 669

Castelnuovo in posizione pianeggiante, lontano dall'Aurelia e dalla ferrovia, presenta una porzione di bifamiliare con esposizione est sud ovest. L'abitazione, disposta su un unico livello di circa 135 mq, accoglie un ampio doppio soggiorno, una cucina abitabile, due/tre camere da letto, un bagno con finestra e una zona living con camino, ripostiglio e spaziosa area armadi. Il valore aggiunto di questa proprietà è dato da un ampio terreno annesso, ideale per essere destinato a giardino o uso agricolo. L'accesso privato con zona parcheggio e il doppio garage completano le comodità di questa residenza. La casa, è funzionante negli impianti e in ordine nella struttura , offre un'ottima base per interventi di ammodernamento e riorganizzazione degli spazi, permettendoti di personalizzarla secondo le tue esigenze. Il prezzo essendo trattabile, rende questa opportunità ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa proposta immobiliare e contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Castelnuovo in a flat position, far from the Aurelia and the railway, has a semi detached portion with east southwest exposure. The house, arranged on a single level of approximately 135 m2, includes a large double living room, a kitchen, two/three bedrooms, a bathroom with window and a living area with fireplace, closet and spacious wardrobe area. The added value of this property is given by a large adjoining land, ideal for use as a garden or agricultural use. The private access with parking area and the double garage complete the comforts of this residence. The house has functioning systems and a tidy structure, offering an excellent basis for modernization and reorganization of spaces, allowing you to customize it according to your needs. The price being negotiable makes this opportunity even more interesting. Don't miss this real estate proposal and contact us for further details or to organize a visit.

In primissima collina a soli 3Km dal centro di Colombiera, si vende tenuta agricola, della superficie di circa 20.000mq servita da strada e ruscello con acqua potabile per irrigazione, la tenuta agricola sorge su una dolce collina molto soleggiata di ottima esposizione solare con vista aperta sulla vallata verso il mare. E' presente un progetto approvato per la realizzazione di casa ad uso misto abitativo/agricolo di circa 200mq, progetto visionabile in agenzia su cui è permesso presentare delle varianti al fine di personalizzare l'immobile Maggiori info su tutto l'intervento in agenzia. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci e la foto pubblicata sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori

Molin del Piano, in posizione defilata dal traffico ma vicino a tutti i servizi principali, porzione di bifamiliare sostanzialmente terratetto, composta da parcheggio privato coperto, ingresso nel giardino privato attrezzato con zona BBQ e che circonda i tre lati della villetta, ingresso, ampio soggiorno con uscita sul porticato, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due ampie camere matrimoniali una con cabina armadio e doppi servizi. La casa è in buone condizioni generali, necessita di ordinaria manutenzione. Libera da subito

Residenza Moderna con Classe Energetica A4 e Ingresso Indipendente in posizione soleggiata a S.Stefano Magra, vi presentiamo questa luminosa semindipendente di circa 80mq oltre terrazze e corte di proprietà, parzialmente arredato, situato all'interno di un complesso residenziale recentissimo e moderno, contraddistinto da un'elevata classe energetica A4 e un design contemporaneo. Attraverso l'ingresso indipendente dalla corte di proprietà, si raggiunge la scala esterna per accedere all'appartamento, ubicato al primo e ultimo piano. Nel sottoscala è presente una cantina adibita anche a lavanderia. L'ingresso prevede una moderna zona giorno con cucina a vista con accesso diretto al balcone a "elle", ideale per momenti all'aria aperta. Il soffitto della zona giorno, con travi a vista sbiancate ha un'altezza massima di 4,10m e una minima di 2,60. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale con balcone, uno studio multifunzionale e un elegante bagno finestrato con doccia. Una posizione privilegiata che offre tranquillità unita alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Caratteristiche principali Classe energetica A++ Riscaldamento a terra (caldo e freddo) Ingresso Indipendente corte di Proprietà e terrazza Posto Auto e Cantina Altezza Soffitti Fino a 4,10 m con Travi a Vista Sbiancate Rifiniture Moderne: materiali di qualità con uno stile contemporaneo. Posizione soleggiata e verdeggiante non lontano dai servizi essenziali.

Luni, zona Isola, defilata dal traffico in bella zona residenziale immersa nel verde, porzione di bifamiliare terratetto composta da ingresso in ampio terrazza privata, soggiorno e cucinotto, bagno e ripostiglio, una camera, al piano superiore, bagno finestrato e seconda camera, oltre che ampio terrazzo verandato, la casa è soleggiatissima con vista mare, strutturalmente in buone condizioni con tetto in ordine, casa funzionante in tutto ma sarebbe appropriato un riammodernamento per alzare la classe energetica. Parcheggio privato adiacente la casa, cantina e cortile privato, c'è possibilità di acquistare separatamente ampio giardino antistante la casa (quello delle foto).

Avenza,capannone artigianale/industriale degli anni '30 del secolo scorso, composto da grande open space di circa 250mq più altro locale di 50 mq e piazzale ad uso parcheggio recintato con ingresso carrabile di circa 200mq con grande tettoia. L'immobile conserva lo spirito storico delle industrie del secolo scorso, con tetto con laterizi e acciaio , grandi vetrate che lo rendono luminosissimo ed arioso, privo di pilastri centrali che intralciano la manovra. Libero da subito, prezzo trattabile

Caniparola. defilato dal traffico ma vicino e comodo a tutti i servizi, appartamentoal secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, l'appartamento che è stato ristrutturato recentemente si sviluppa su due livelli, al piano secondo troviamo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzina pranzabile, ripostiglio e bagno con finestra, al piano superiore due camere matrimoniali e secondo bagno, completa la proprietà cantina al piano terra e parcheggi liberi in area condominiale privata. La casa è libera da subito,è completamente arredata e si affitta anche per periodi lunghi 3+2.

Luni, in posizione defilata dal traffico principale, in zona tranquilla, porzione al piano terra di quadrifamiliare con ingresso indipendente da giardino privato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato, due ampie camere matrimoniali e un bagno con finestra. La casa è strutturalmente in ottime condizioni, internamente necessita di riammodernamento degli impianti elettrici, infissi e risistemazione generale. parcheggio esterno di fronte a casa, molto luminosa, esposizione est sud ovest. In agenzia, visionabile, abbiamo un preventivo di ristrutturazione completa di €.40.000

Massa, in posizione strategica in vicinanza del mare e del centro città, defilata dal traffico in zona residenziale, villetta a schiera di recente costruzione, porzione al piano rialzato con ingresso indipendente, accesso dal terrazzino, quindi disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con uscita su giardino privato, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, doppi servizi, compreso nella proprietà cantina, parcheggio coperto e parcheggio scoperto. Casa in ottime condizioni, doppi vetri, esposizione est ovest, immersa nel verde e comoda a tutti i servizi. ENGLISH Massa, in a strategic position near the sea and the city center, away from traffic in a residential area, recently built terraced house, portion on the raised ground floor with independent entrance, access from the terrace, then hallway, eat in kitchen, living room with access to a private garden, two bedrooms, one double and one twin, two bathrooms, including cellar, covered parking, and uncovered parking. The house is in excellent condition, double glazing, east west exposure, surrounded by greenery, and convenient to all services. DEUTSCH Massa, in strategischer Lage in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, abseits vom Verkehr in einem Wohngebiet, kürzlich erbautes Reihenhaus, Teil im erhöhten Erdgeschoss mit unabhängigem Eingang, Zugang von der Terrasse, dann Flur, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten, zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten, zwei Badezimmer, inklusive Keller, überdachter Parkplatz und offener Parkplatz. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, doppelverglast, Ausrichtung Ost West, umgeben von viel Grün und bequem zu allen Dienstleistungen. FRANÇAIS Massa, dans une position stratégique près de la mer et du centre ville, à l'écart de la circulation dans une zone résidentielle, maison mitoyenne récemment construite, portion au rez de chaussée surélevé avec entrée indépendante, accès depuis la terrasse, puis couloir, cuisine équipée, séjour avec accès à un jardin privé, deux chambres, une double et une twin, deux salles de bains, y compris la cave, parking couvert et parking découvert. La maison est en excellent état, double vitrage, exposition est ouest, entourée de verdure et pratique pour tous les services. ESPAÑOL Massa, en una posición estratégica cerca del mar y del centro de la ciudad, alejada del tráfico en una zona residencial, adosado de reciente construcción, porción en la planta elevada con entrada independiente, acceso desde la terraza, luego pasillo, cocina comedor, sala de estar con salida a un jardín privado, dos habitaciones, una matrimonial y otra doble, dos servicios, incluyendo bodega, estacionamiento cubierto y estacionamiento descubierto. Casa en excelentes condiciones, doble acristalamiento, exposición este oeste, rodeada de vegetación y cómoda para todos los servicios.

Aulla, in zona artigianale industriale, capannone artigianale in buone condizioni generali, di altezza minima 7mt, servizi igienici, uffici, entrate carrabili camionali su grande piazzale privato, libero da subito. l'immagine in scheda è solo a titolo esemplificativo e non rappresenta la realtà

Zona Luni scavi, in posizione di campagna e defilata dal traffico, porzione terratetto di bifamiliare al grezzo, composta da ingresso da giardino privato con doppio cancello pedonale e carrabile, ampio porticato su soggiorno con doppia altezza esposto a sud ovest, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e locale lavandera ripostiglio, al piano superiore con scale a vista sul vuoto su soggiorno troviamo 3 camere di cui una matrimoniale e due doppie, secondo bagno e terrazzina. La casa è venduta allo stato grezzo, esiste un preventivo per finire completamente i lavori per ultimare la casa di € 110.000. La zona è davvero bella e soleggiata, immersa nel verde e nella privacy, questa soluzione abitativa permette a chi la acquista una completa personalizzazione della casa in tutte le sue parti. Immobile unico e davvero bello per visite chiamare: Federico 393 94 71 669 Zona Luni excavations, in a countryside position away from traffic, portion of a semi detached house in the rough, composed of entrance from private garden with double pedestrian and vehicular gate, large porch on living room with double height facing south west, kitchen, bedroom double bedroom, bathroom and laundry room, on the upper floor with stairs overlooking the living room there are 3 bedrooms, one double and two twins, second bathroom and small terrace. The house is sold in its raw state, there is an estimate to completely finish the work to complete the house of €110,000. The area is truly beautiful and sunny, surrounded by greenery and privacy, this housing solution allows those who purchase it to completely customize the house in all its parts. Unique and truly beautiful property for visits call: Federico 393 94 71 66