Immobigo Srl - Tavagnacco - UD
Azienda - Via Nazionale Tavagnacco UD Friuli Venezia GiuliaRisultati 2170
€ 400.000
Udine (UD)
Locali
4
Superficie
120 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Nella zona residenziale a nord di Udine, residenza esclusiva di prossima realizzazione con finiture di lusso e dettagli di design. Proponiamo ultimi appartamenti tricamere di diverse metrature, sia piano terra con giardino, che primo piano. Disponibili anche stupendi attici con terrazze di generose dimensioni. L'immobile verrà relizzato seguendo le più moderne tecnologie in ambito di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. Classe enrgetica A4. Informazioni in agenzia previo appuntamento.
Render puramente indicativo
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€ 120.000
Pozzuolo Del Friuli (UD)
Locali
2
Superficie
400 mq
Contratto
Vendita
Ufficio diviso in stanze con ampi spazi e larga disponibilità di parcheggio. L’immobile è suddiviso in nove locali, è posto al primo piano del centro commerciale San Marco con notevole visibilità sul fronte strada, si presenta in perfette condizioni, ed è così composto: ingresso con reception, quattro uffici privati, tre spaziosi uffici fruibili anche come sale riunioni, due ampi uffici direzionali, uno dei quali con servizi igienici personali; bagni comuni doppi con antibagno. I locali sono tutti già cablati, aerati e luminosi con infissi disposti sul perimetro o a soffitto. Accesso al primo piano con scala ad uso esclusivo, possibilità di inserire un ascensore privato esterno, spazioso parcheggio comune.
Caratteristiche: infissi con vetrocamera, cablato, predisposizione per server, termoautonomo con pompa di calore e split caldo/freddo.
Metrature: 400mq complessivi; uffici privati 16mq, 2x15mq, 13mq; uffici/sale riunioni 50mq, 2x28mq; uffici direzionali 51mq, 40mq.
Classe energetica in fase di definizione
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€ 185.000
Aiello Del Friuli (UD)
Locali
5
Superficie
290 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
In zona centrale di ottima visibilità proponiamo locale commerciale con sei vetrine fronte strada. Grande superficie quasi tutta in open space con svariate possibilità di utilizzo. Ottime le condizioni di manutenzione e finitura.
Metrature: 290 mq
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€ 5.000
Udine (UD)
Locali
3
Superficie
482 mq
Contratto
Affitto
Negozio in centro storico, in ottima posizione di passaggio, negozio di grande metratura, con ampia superficie vetrinata e più ingressi.
Ottime condizioni, ristrutturato. Accesso disabili.
Contatto 6+6 con IVA.
Metratura 450 mq
Informazioni in agenzia previo appuntamento.
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€ 1.100.000
Trieste (TS)
Locali
4
Superficie
1.110 mq
Contratto
Vendita
Presso centro commerciale, si vendono due unità immobiliari commerciali già locate con rendita annuale dell' 8,35 % da incrementare. Attualmente è stato locato solo l'immobile nr. 1.
Gli immobili oggetto del presente annuncio di vendita sono così suddivisi:
Immobile 1 di 850mq di cui 620mq di superficie di vendita e 230mq di superficie ad uso magazzino;
Immobile 2 di 260mq di cui 200mq di superifice di vendita e 60mq di superficie ad uso magazzino;
Il centro commerciale, si sviluppa su oltre 100.000mq e con oltre 190 negozi con parcheggi coperti e scoperti. I negozi in oggetto si trovano al piano primo di cinque livelli fuori terra.
Caratteristiche delle unità immobiliari: vetrine, impianto clima, serrande motorizzate, ventilazione e anti incendio.
APE in attesa di verifica.
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€ 1.800
Tarcento (UD)
Locali
6
Superficie
422 mq
Bagni
2
Contratto
Affitto
L’immobile si trova nel centro di Tarcento in un contesto misto residenziale, direzionale e commerciale. L’unità, ex filiale bancaria, si sviluppa al piano terra e piano interrato in una palazzina edificata negli anni ‘80. L’asset in buone condizioni di manutenzione dispone di otto vetrate fronte strada. Completa la proprietà un garage nell’interrato.
Consistenza Piano interrato: 150mq Piano terra: 240mq Garage piano interrato: 32mq
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€ 59.000
Udine (UD)
Locali
4
Superficie
103 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Trattoria in centro storico con dehor
Trattoria in centro storico con dehor esterno. Cedesi attività molto ben avviata per motivi famigliari. Bilanci in attivo depositati presso i nostri uffici, possibilità di ampliamento del fatturato. L'attività viene ceduta completa di arredamento, attrezzature e minuteria. Coperti interni circa 30/40 posti più 20/25 su dehor esterno. Posizione di pregio e finiture locale con pietra a vista e travi in legno. Affitto muri locale con storico contratto estremamente vantaggioso. Riscaldamanto e condizionamento con pompa di calore. Spese condominiali Euro 66/mese.
Metrature: Locale commerciale 90mq, dehor 24mq più magazzino.
Ulteriori informazioni solo su appuntamento presso i nostri uffici ... No perditempo!!!
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€ 165.000
Pradamano (UD)
Locali
9
Superficie
265 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
In zona centrale nell'abitato di Pradamano negozio trasformabile in un ottimo ufficio. L'immobile si trova al piano rialzato. Gli spazi utilizzabili come destinazione commerciale o direzionale si sviluppano per 165mq al piano terra e 200mq al piano interrato collegati da vano scala interno. Il piano terra è di fatto composto da un grande open space e da due uffici indipendenti, al piano interrato trovano spazio i servizi igienici, vani ad uso magazzino e vani tecnici. Finiture e livello manutentivo ottimi.
METRATURE: piano terra 165mq, piano interrato 200mq.
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€ 160.000
Reana Del Rojale (UD)
Locali
5
Superficie
163 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Porzione di bifamiliare in corte privata
Porzione di Bifamiliare all’interno di una corte esclusiva. La corte comprende due unità abitative.Una parte ristrutturata ed una con finiture anni '80. La parte ristrutturata si suddivide in tre livelli, piano terra con salotto, cucina abitabile per 8 persone, bagno di servizio e ripostiglio, al primo piano due camere, uno studio, bagno e terrazza. Soffitta, cantina e posto auto coperto e aree di servizio.
METRATURE: Totale 163 mq, Piano terra 75mq, primo piano 55mq, soffitta 55mq, portico 32mq, terrazza 10mq.
CARATTERISTICHE: Termo autonomo, ristrutturazione nel 2009, ampia corte, infissi in legno e in pvc.
Certificazione energetica in fase di studio
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€ 469.900
Gorizia (GO)
Locali
7
Superficie
586 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Elegante ufficio semi arredato di 586mq
Elegante ufficio semi arredato di 586mq su più livelli inserito in palazzo storico, con finiture signorili sul viale principale. Doppio accesso anche da corte interna, stanza presidenziale con sala riunioni attigua, 4 ampi uffici con possibilità di più postazioni lavoro, doppi servizi, stanza archivio, centrale termica. Completamente cablato. Riscaldamento autonomo e condizionamento già installati con riciclo aria in tutti i piani. Spese condominiali in fase di verifica.
Caratteristiche: Palazzo storico, finiture signorili, allarme planimetrico e volumetrico, riciclo aria, serramenti anti sfondamento.
Metrature: Pt 205mq, soppalco 83mq, P1 43 mq, P 1 255mq
Classificazione energetica alta, in fase di verifica
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€ 1.790
Porcia (PN)
Locali
7
Superficie
236 mq
Bagni
1
Contratto
Affitto
Ufficio arredato in centro storico di 236mq con comodo magazzino al piano terra. L’ufficio si trova in posizione adiacente alla Loggia Comunale, inserito in piccola palazzina di fine '900 e completamente ristrutturata nel 2000. Attualmente l’ufficio è cosi composto: ampio ingresso con attesa, segreteria per accoglienza clienti massimo 3 operatori, 4 uffici separati e un’ampia stanza utilizzabile come sala riunioni di rappresentanza. Riscaldamento autonomo con condizionatore già installato e ricircolo aria. Spese condominiali Euro 150/mese. Completano l’ufficio una centrale termica utilizzabile anche come cantina e un vano magazzino 21mq al piano terra con possibilità di carico scarico merci, collegato diretto all’ufficio.
Caratteristiche: Arredato con scrivanie sedie e armadi su misura, serramenti anti sfondamento, controllo elettronico della temperatura diviso per ufficio, cablato con fibra, travi a vista, illuminazione naturale eccellente, doppia finestrata in entrambi i lati dell’immobile.
Metrature: Ufficio 206mq; cantina 9mq, magazzino 21mq
Classificazione energetica “C”
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€ 550
Udine (UD)
Locali
4
Superficie
85 mq
Bagni
2
Contratto
Affitto
Ufficio esclusivo nel cuore della città al piano terra, all'interno di una raffinata palazzina signorile, offre un ambiente impeccabile per studio medico, studi professionali e per il co working. Caratterizzato da tre ampie stanze luminose, ideali per riunioni e consulenze, un ingresso accogliente che può fungere da sala d'attesa o reception, una zona disimpegno perfetta per l'archiviazione e un bagno finestrato. L'ufficio è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera per garantire massima luminosità e isolamento acustico, pavimenti in elegante marmo e si loca in uno stato impeccabile pulito e tinteggiato, già presente in dotazione una macchina fotocopiatrice. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Spese condominiali tutto incluso (comprensive riscaldamento, acqua, pulizia scale, ascensore. assicurazione condominiale) Euro 180/mese.
Metrature: ufficio 85mq
Caratteristiche: Fotocopiatrice in dotazione, vista sul giardino condominiale, pavimento in marmo, ottimo stato, infissi in alluminio con vetrocamera e completamente cablato
Classe energetica: F
Contratto: Commerciale 6+6 da privato ... Disponibilità immediata.
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€ 1.300
Ronchi Dei Legionari (GO)
Locali
2
Superficie
244 mq
Bagni
2
Contratto
Affitto
Ronchi del Legionari, in posizione centrale ufficio su strada con ampia visibilità. Un ingresso e quattro vetrine. Buone condizioni, unico open space al momento già arredato ad ufficio con pareti divisorie in legno modulabili. Doppi servizi, magazzino al piano interrato e posto auto di proprietà.
Metrature: negozio 173 mq, magazzino 57mq, posto auto 14mq.
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€ 175.000
Udine (UD)
Locali
3
Superficie
195 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Negozio vetrinato a reddito conduttore storico
Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195 mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%.
Metrature: Negozio 195mq
Si vende da società in reverse charge
Classificazione Energetica “G”
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€ 100.000
Tavagnacco (UD)
Locali
33
Superficie
106 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Tricamere biservizi con terrazza
Bellissimo tricamere biservizi con ampio terrazzo in Via Roma, disponibile a fine aprile 2025. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, luminosa veranda con zona lavanderia. Lo spazioso soggiorno è composto da sala da pranzo e salotto con accesso tramite porta a vetri ad un’ampia terrazza vivibile. La zona notte è composta da tre camere, un bagno finestrato con box doccia e un secondo servizio. Completa l’appartamento una comoda cantina al piano interrato. Zona servitissima, ottimo investimento come immobile a reddito.
Attualmente affittato a 600 Euro/mese, rendita del 7,2%, si libera a fine aprile 2025.
Caratteristiche: infissi con vetrocamera anta e ribalta termici acustici, soggiorno e zona notte con parquet, primo piano con ascensore, accesso condominiale con chiave nominale non duplicabile.
Metrature: Appartamento 85mq; Veranda 8mq, Terrazza 35mq, Cantina 6mq.
In caso di acquisto da parte di persone giuridiche risparmio IVA grazie alla reverse charge.
Classe Energetica: "G"
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€ 120.000
Tarcento (UD)
Locali
4
Superficie
165 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Casa indipendente con giardino privato
Casa indipendente limitrofa al centro di Tarcento. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, al piano terra ingresso, salotto/sala da pranzo, cucina separata, due camere ed il bagno, al piano seminterrato: taverna, due cantine, lavanderia e centrale termica. Il giardino privato di 4000mq circa ha un comodo e raro sbocco sulle rive del torrente Torre.
CARATTERISTICHE: Pavimenti in gress e legno nelle camere, infissi con doppio vetro, riscaldamento a metano, giardino privato
METRATURE: Casa 140 mq, piano terra 70mq, seminterrato 70mq, giardino 4000mq circa
CLASSE ENERGETICA G
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€ 155.000
Buja (UD)
Locali
6
Superficie
231 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Attività di pizzeria (con forno a legna), bilancio in attivo al 31/12/2023 (cessione azienda per raggiunti limiti di età). L'attività si svolge in un locale climatizzato di circa 120mq con tavoli all'interno ed abbondante spazio recentemente ristrutturato, per dehor estivo, per una decina di tavoli. Il locale è completamente arredato con tutte le attrezzature funzionanti e forno per le pizze a legna. Immobile in regola con le vigenti norme sanitarie (spogliatoi e bagni per personale e clientela). Magazzino al piano interrato con montacarichi per carico e scarico merci. Comodo parcheggio (oltre 15 posti) a uso della clientela oltre a posto auto privato di proprietà.
Canone di locazione commerciali 6+6 soggetto a IVA
Metrature: Negozio 122mq, deposito 122mq, spazio esterno 158mq
Caratteristiche: Pizzeria, forno installato recentemente a legna, attrezzature in ottime condizioni, arredamento, grande spazio esterno (dehor)
FOTO DEL LOCALE E DELLE ATTREZZATURE (BILANCI COMPRESI) VISIBILI PRESSO I NOSTRI UFFICI ... Su appuntamento.
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€ 25.000
Pasian Di Prato (UD)
Locali
1
Superficie
30 mq
Contratto
Vendita
Pizzeria per asporto
Cedesi avviata pizzeria per asporto, attualmente in attività, in centro a Pasian di Prato. Si cede l’attività nella sua completezza. Viene ceduto anche il contratto con Just Eat, scontrino medio sulla piattaforma di circa Euro 30,00, una media di 15/20 ordini quotidiani e con i classici picchi fino a 30/35 nel WeekEnd, la percentuale di trattenuta della piattaforma è del 13% anziché del classico 15/18%. Attualmente vengono effettuate le consegne esclusivamente nell’orario serale. Tutte le altre informazioni sono consultabili in agenzia.
CONTRATTO D’AFFITTO in vigore con scadenza nel 2026 a 450,00 Euro Mese non iva e no spese condominiali.
CARATTERISTICHE: vetrine antisfondamento, termo autonomo, attualmente in attività
METRATURE: open space somministrazione 30mq, magazzino 10mq
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€ 280.000
Pasiano Di Pordenone (PN)
Locali
6
Superficie
272 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
L’asset si trova in via Roma vicino al municipio e al comando di polizia locale nell’area centrale dell’abitato di Pasiano di Pordenone. La zona e prevalentemente residenziale e commerciale l’accessibilità molto buona. L’immobile, ex filiale bancaria sviluppata su due livelli piano terra e interrato, si trova in un palazzo di quattro piani fuori terra con accesso dalla corte interna. La struttura in cemento armato rinforzato con tetto a falde del 2001 presenta finiture e manutenzione molto buona.
Consistenze: Piano terra: 166mq Piano interrato: 106mq
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€ 1.500
Udine (UD)
Locali
2
Superficie
174 mq
Bagni
2
Contratto
Affitto
Locale commerciale di 130mq
Locale commerciale di 130mq ampi spazi vetrati fronte strada edificato negli anni ottanta e completamente ristrutturato 2019. Ampissimo parcheggio con 5 posti auto scoperti riservati e 32 a disposizione del pubblico, doppi servizi. Magazzini di 56mq con altezza 3,5mt. Riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione appena installato 2023. No spese condominiali
Caratteristiche: Vetrinato con porte apribili, pavimentazione in prefinito, impianti di riscaldamento e condizionamento nuovi, impianto d’allarme
Metrature: Locale 113mq, magazzino con accesso diretto di 56mq, parcheggi 65mq
Contratto di locazione 6+6 ( più iva a norma di legge )
Certificazione Energetica "C"
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€ 23.000
Basiliano (UD)
Locali
5
Superficie
245 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Rustico da ristrutturare a vissandone
In corte interna, rustico da ristrutturare composto da due immobili separati dai quali è possibile realizzare abitazioni su più livelli, dependance e posti auto coperti. Caratteristici muri in pietra, tetto con travi in legno; contesto tranquillo in tipica corte rurale, posizione centrale rispetto al paese.
Il corpo principale si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e soffitta) e il fabbricato accessorio su due livelli (piano terra e primo piano). Completano l’immobile anche una porzione di scoperto e un terreno agricolo di proprietà esclusiva.
Metrature: corpo principale: 56 mq per piano; fabbricato accessorio 80mq per piano; scoperto di 230mq; terreno agricolo di 1200mq.
Classe energetica in fase di definizione
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€ 3.000
Sacile (PN)
Locali
2
Superficie
293 mq
Bagni
1
Contratto
Affitto
L’immobile si trova vicino alla stazione e ai pubblici uffici, in area centrale dell’abitato di Sacile. L’unità è una porzione di un palazzo direzionale di due livelli fuori terra ed uno interrato, sviluppata al piano terra e al primo piano; completa la proprietà un garage nell’interrato. Già arredato pronto all'uso ufficio.
Metrature: Piano terra: 176mq Primo piano: 100mq Garage P 1: 17mq
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€ 290.000
Martignacco (UD)
Locali
10
Superficie
882 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Nei pressi del centro di Martignacco, si vende stabile da ristrutturare con ampio cortile interno.
Il palazzo, si suddivide su tre livelli fuori terra e attualmente è composto da un locale ad uso direzionale al piano terra, e da unità ad uso residenziale nei livelli sopra terra. Inoltre è presente uno scoperto di 350 mq e una barchessa di 52mq adatta a parcheggio auto.
È possibile ristrutturare l'immobile e creare più unità direzionali al piano terra e suddividere gli spazi residenziali in più unità abitative usufruendo inoltre dei bonus fiscali ancora vigenti come sisma bonus ed ecobonus.
Metrature: Piano terra 350mq, mezzanino 32mq, piano primo 250mq, piano secondo 250mq, barchessa 52mq, scoperto 350mq,
Esente APE.
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€ 3.000
Cividale Del Friuli (UD)
Locali
11
Superficie
654 mq
Bagni
3
Contratto
Affitto
Locali direzionali, ex uffici finanziari, situati al piano terra di un più ampio palazzo ad uso commerciale/residenziale. Lo stabile versa in buone condizioni manutentive e gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrate. L' immobile si sviluppa al piano terra per 325 mq e per 320 mq al piano interrato, collegato da scala interna: l'immobile è dotato di numerose e ampie vetrate antisfondamento su tre lati. Il piano terra si compone di un salone, diversi spazi organizzati ad ufficio e relativi servizi con antibagno, mentre il piano interrato è ad uso magazzino, archivio, deposito e servizi per i dipendenti. Inserito in un contesto operoso e dinamico dal forte passaggio pedonale e veicolare, garantisce un'ottima visibilità e un ampio bacino d'utenza per diverse tipologie di attività.
Metrature: piano terra 325mq, piano interrato 320mq
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€ 2.600
Tolmezzo (UD)
Locali
10
Superficie
490 mq
Bagni
3
Contratto
Affitto
Inserito nel centro storico di Tolmezzo, di fronte al Duomo e nelle vicinanze del Municipio, questo immobile offre opportunità direzionali uniche. Situato in un'area mista residenziale, commerciale e direzionale, gode di un collegamento ottimale alla rete viaria locale. L'edificio fa parte di un palazzo storico ristrutturato negli anni '90.
Distribuito su quattro piani fuori terra ed uno interrato, l'immobile vanta condizioni di manutenzione impeccabili e finiture di pregio. Superfici distribuite: Piano Interrato: 56mq Piano Terra: 206mq Piano Primo: 76mq Piano Secondo: 76mq Piano Terzo: 76mq
La flessibilità di destinazione, unita alla posizione centrale e alle finiture di qualità, rende questo investimento ideale per finalità direzionali di prestigio.
Per esplorare appieno il potenziale di questa proprietà e comprendere le opportunità offerte, contattateci senza esitazioni. Siamo disponibili a fornire ulteriori dettagli e organizzare una visita guidata
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