Union Service Srl - Noceto - PR

VILLA BIFAMILIARE MEDESANO, immerso nella campagna ed a 500 mt dal centro del paese, proponiamo immobile anni '80 in buono stato composto da 2 appartamenti di 150 mq cadauno oltre 150 mq di garage e accessori al piano seminterrato e 150 mq di sottotetto. Finiture d'epoca ma in ottimo stato. Tetto in ordine in C.A. e laterlizio. 1.200 mq di giardino eventualmente ampliabili a volontà. Libero e subito abitabile. Richiesta € 420.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５ ８３９８９０２, Union Sevice Srl ０５２１６２７８２３ 3357708360 citando il Rif usn825

MEDESANO 1 km loc. Cornaccina, fronte strada e comodissima alle infrastrutture ma immersa nel verde della campagna e con vista, proponiamo introvabile lotto di terreno di circa 10.000 mq con possibilità di costruire villa di CIRCA 137 mq UTILI . Si tratta di demolizione e ricostruzione di fabbricato esistente per cui l'operazione gode di tutti i bonus edilizi vigenti garantendo un importante risparmio economico nel corso della costruzione della casa, che sara posizionata ad almeno 20 mt di distanza dalla strada. La sostanza è che con 10.000 mq di terreno puoi realizzare un parco, una piscina, un campo da tennis, quello che hai sempre desiderato e nella costruzione puoi risparmiare dal 50 al 75% con gli attuali bonus. Richiesta € 128.000. Presenti luce acquedotto telefono. Per ev. gas G.P.L. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ ３３５／７７０８３６０ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn844

PONTETARO DI FONTEVIVO: in posizione centrale e comodissimo a tutti i servizi , proponiamo ottimo appartamento luminoso con una panoramica incantevole. L'immobile si presenta in ottime condizione, si trova al 3° Piano con ascensore ed è così suddiviso: ingresso, cucina abitabile con balcone, salone con balcone, disimpegno, 4 camere da letto, ripostiglio, antibagno con zona lavanderia e bagno. Completano immobile cantina e garage. Prezzo €170.000. RIF. USC1137. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

COLLECCHIO, nuovo intervento residenziale: proponiamo appartamento bilocale di 67 mq in classe A4 con giardino privato. L'immobile si trova al 1° Piano e si compone da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, 2 balconi, bagno e 2 giardini privati da 20 mq. Possibilità garage e posto auto coperto. Consegna Marzo 2025. Le immagini hanno scopo puramente illustrativo. Prezzo € 185.000. RIF. USC1150. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 3357621422.

Varano Melegari, località Montesalso, proponiamo stupendo terratetto ricavato dalla ristrutturazione di un edificio storico, finemente arredato e così conformato: Piano Terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, salone . Piano primo: 3 camere da letto di generose dimensioni , bagno, possibilità di ricavare la quarta camera ( predisposizione ulteriore bagno ). Rustico adibito a zona rimessaggio auto con locali accessori e terreno di pertinenza. Rif.USC688 Prezzo € 198.000 Per informazioni Armando 329/4697355.

Sala Baganza loc.Talignano, immerso nel verde delle colline, in posizione panoramica con ampia visuale sulle vallate a confine con la proprietà proponiamo in vendita complesso rustico originariamente convento risalente all'anno 1700, dotato di ampi spazi interni, sviluppato su 3 livelli abitativi oltre ad ampio portico nel fronte della proprietà, stalla e fienile. L'immobile è stato oggetto, nel corso degli anni, di interventi di riammodernamento al fine di preservarne la destinazione, ad oggi necessita di ristrutturazione interna al fine di un eventuale trasformazione in complesso abitativo oppure riqualificazione quale complesso rurale. La parte destinata ad abitazione è cosi conformata: ingresso, ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, al piano primo 2 ampie camere matrimoniali, camera singola e bagno, al piano secondo ampio sottotetto. A lato dell'abitazione ampia stalla con al piano superiore fienile, sul lato posteriore della proprietà garage doppio con magazzino. Nel confine della proprietà giardino con la possibilità di conformalo in base all'eventuale necessità dell'acquirente ( acquistabile in base alla posizione e alla disponibilità ). Rif.USC1089 prezzo € 179.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

OZZANO TARO, in centro alla frazione, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale arredato posto al piano primo di piccolo condominio da 6 unità abitative. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, corridoio con armadio a muro, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Completano immobile cantina al piano seminterrato e garage al piano terra. Termo autonomo. Poche spese condominiali. Prezzo € 108.000. RIF. USC1143. Per informazione e visite 329/4697355 (Armando).

PILASTRO DI LANGHIRANO: proponiamo in vendita stupenda villa immersa nel verde di un ampio parco, dotata di doppio ingresso sia da via Langhirano che dal quartiere residenziale nel posteriore a confine con il parco. L'immobile di recente costruzione si sviluppa al piano. Ingresso da porticato frontale: salone, cucina, sala da pranzo con camino, disimpegno, 3 camere, 3 bagni. Dalla sala pranzo si accede ad ampio porticato posto nella parte posteriore della casa ed al grande giardino. Il giardino ha una SLU residua di 100mq Una scala in salone conduce al luminoso sottotetto mansardato attualmente adibito a dépendance con zona giorno con 2 terrazzi e zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni. Completano l'immobile due autorimesse motorizzate ed una cantina. L'immobile è attualmente accatastato come due unità abitative che allo stato attuale sono unite internamente con la possibilità di separarle creando due unità separate con ingresso indipendente. RIF. USC1071 Prezzo € 900.000 Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 329/4697355; 335/7621422

Parma, via Langhirano a pochi passi dal Campus Universitario proponiamo in vendita casa indipendente con cortile privato e posto auto, classe A4, possibilità di conformare l'abitazione in base al capitolato realizzando al suo interno le rifiniture in base al proprio gusto personale. L' immobile è in fase di ristrutturazione definitiva e al suo interno è cosi conformato: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. All'esterno cortile privato con posto auto in proprietà. Le immagini mostrate sono a puro scopo indicativo del progetto in corso di realizzazione. Rif.USC1166 Prezzo € 185.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

CASA SEMINDIPENDENTE MEDESANO 3 KM ,direzione Miano, immersa nelle prime colline del paese, in contesto verde e tranquillo, proponiamo casa indipendente su 3 lati con annesso terreno e rustici. L'immobile è composto da sala, sala da pranzo, cucinotto, 2 bagni, 2 camere matrimoniali per un totale di 125 mq oltre a 73 mq di portici, depositi e cantine ed è costruito su lotto di 540 mq ,parte in declivio. Possibilità ,che ne aumenta sicuramente l'interesse e la godibilità, di acquistare ulteriori 2.600 mq di terreno a fianco con accatastato fabbricato uso garage /deposito di 30 mq a 22.500,00 euro. Immobile con tetto da poco rifatto, scuri esterni come nuovi , struttura e solai sani ,per il resto da ristrutturare come da foto. Richiesta € 122.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro３４５ ８３９８９０２ Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn853

Brugnato (SP), in posizione strategica a tutte le località Balneari delle 5 Terre, in quartiere di nuova costruzione in zona collinare panoramica, proponiamo inserito in contesto trifamiliare, appartamento trilocale con finiture di alto livello. L'immobile è posto al piano secondo con giardino privato ed è cosi conformato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, due balconi, bagno, ripostiglio. Prezzo € 129.000. A disposizione ampio garage al piano terra a € 25.000. Rif.USC749 Per informazioni Union Service Collecchio 329 4697355.

PER QUESTO ANNUNCIO MANDARE RICHIESTA TRAMITE MESSAGGIO WhatsApp ３２９４６９７３５５ (Armando). PARMA CENTRO: proponiamo in locazione un appartamento bilocale sito al Primo Piano di una villa trifamiliare. L'immobile si propone completamente arredato ed è composto da soggiorno con cucina, corridoio, camera matrimoniale e bagno. Prezzo € 750/mese. Senza spese condominiali. Rif. USCA527. Per informazioni e visite scrivere con WhatsApp ３２９４６９７３５５ (Armando).

Parma centro, via Farini 70, in posizione esclusiva e riservata, inserito in contesto condominiale signorile, comodo a tutti i servizi del centro città, proponiamo in vendita appartamento trilocale al 4 piano con ascensore. dotato di cantina, garage al piano seminterrato e solaio al 6 piano. Le generose dimensioni dell'unità immobiliare ne consentono la trasformazione in un appartamento con 3 camere da letto e doppi servizi. Internamente l'immobile è cosi conformato: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, entrambi con balcone e vista sul centro storico della città e Duomo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. completano immobile una cantina e un comodissimo garage al piano seminterrato e il solaio al 6 piano. Prezzo € 360.000. RIf. USC1171. Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.

104.000,00 € affare! MEDESANO centralissimo, alloggio 130 mq commerciali in contesto trifamiliare senza spese condominiali, 2° ed ultimo piano composto da ampio soggiorno con 2 balconi, cucina a vista ma chiudibile, disimpegno, bagno, 2 ampie camere (una con balcone) ampio solaio sovrastante di proprietà con lavanderia . Posto auto in garage comune coperto, posto auto nel cortile davanti casa e cantina. Libero, ottimo stato, termoautonomo, serramenti nuovi, porta blindata e clima. Richiesta € 104.000,00. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823, Alessandro ３４５ ８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn814

Prelerna, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita rustico con annesso locale abitativo accessorio, anch'esso con rifiniture rurali, ampio lotto di terreno di pertinenza nel perimetro immobili, La proposta di vendita è cosi conformata: unità abitativa principale, sviluppata su due livelli composta da ingresso attraverso portico loggiato, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ampio bagno, al piano primo 3 camere matrimoniali, terrazzo loggiato, locale ripostiglio nel quale è possibile ricavare il secondo bagno. Esternamente locale deposito nel quale è possibile ricavare un garage. Di fronte all'unità abitativa principale troviamo una seconda unità abitativa, attualmente utilizzata come deposito, nella quale al piano terreno sono presenti due ampie camere matrimoniali e una cucina, esternamente locale bagno e ripostiglio, al piano seminterrato ampi locali cantina nei quali è possibile ricavare un secondo garage. Di pertinenza alle unità abitative e nel perimetro degli stabili ampio lotto di terreno in proprietà con pozzo privato di irrigazione. Rif.USC973 Prezzo € 65.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

PARMA, centro storico, Borgo Naviglio n°6, proponiamo in vendita bilocale su 2 livelli esteso per 53 mq commerciali. L'immobile, un pezzo di storia, si trova all'interno di un a torre in sasso bifamiliare, di pregio del 1.700 ed è ubicato al 2° e 3° piano. E' stato ristrutturato 20 anni fa e nel 2021 è stato riammodernato, rifatto il bagno e rifatto impianto elettrico. Ingresso indipendente da vano scale, disimpegno, bagno, camera matrimoniale al 2° piano; ampio soggiorno con cucina al 3° piano. Completamente e finemente arredato, luminosissimo con ampie vetrate, climatizzato, termoautonomo, alti soffitti con travi in legno e pianelle, cortile frontestante condominiale per uso estivo. Introvabile a soli € 135.000,00 Possibilità posto auto in vendita o affitto a 200 mt. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn861

VIAROLO, ZONA FONTANILI: proponiamo in vendita terreno agricolo per una estensione pari a 66620 mq circa (21,6 biolche parmigiane). Prezzo totale € 220.000 (€ 10.000 / biolca). RIF.USC1167. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 3357621422.

CAPANNONE CON AREA MEDESANO libero, immobile di 800 mq oltre 200 di uffici di rappresentanza/spogliatoi/docce, ecc...Proponiamo in vendita. L'immobile, sito in zona artigianale/industriale su un lotto di 2.000 mq, è facilmente raggiungibile e dispone di comodi parcheggi. Ottime condizioni generali, riscaldato sia l'artigianale che gli uffici con 2 diversi impianti. Aria compressa a terra, libero subito. Richiesta € 350.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn860

VIAROLO, ZONA FONTANILI: proponiamo in vendita locali ex stalla e fienile (450 mq) adatti per attività artigianali, locali deposito, magazzini. Prezzo € 50.000. RIF. USC1168. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

FONTEVIVO, loc. Ronchi, PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO L'appartamento,di 105 mq, si trova al 1° piano con accesso privato ed è composto da ingresso, ampia sala con camino e balcone, cucina comoda e generosa nelle dimensioni, 2 camere da letto matrimoniali, un servizio, oltre a balcone nel vano scale. Al piano seminterrato 2 ampie cantine ( tot 40 mq ) di cui una trasformata in locale hobby (tavernetta). Nel cortile comune doppio garage di 45 mq e 130 mq di giardino privato. Immobile con tetto rifatto da poco e internamente completamente ristrutturato: rifatti impianti,bagno,porte, caldaia, serramenti, climatizzato,zanzariere ,ecc...Libero a rogito. Compresi arredi cucina, camera da letto e bagno. Richiesta € 159.000 Per qualsiasi ulteriore informazioni Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn809

COLLECCHIO, fraz. San Martino Sinzano, in posizione centrale e comoda ai principali servizi offerti nella zona, inserito in contesto abitativo signorile e riservato, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento QUADRILOCALE di recente realizzazione. L'immobile posto al piano terreno e dotato di giardino privato con doppio accesso sia dal cortile condominiale che dall'unità abitativa. L'appartamento, arricchito con finiture pregiate e materiali di alto livello ( tutte fuori capitolato del costruttore), internamente è cosi conformato: ingresso su ampio salone con porta finestra che consente il passaggio sul giardino attraverso ad un comodo portico in legno (quest'ultimo usufruibile in vari periodi dell'anno), sull'angolo del salone in direzione cucina, troviamo un ampio ripostiglio con porta a vetro; cucina abitabile; disimpegno; corridoio; 2 bagni; 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 doppia. Tutte le stanze si affacciano sul giardino privato. Il giardino è ubicato su 3 lati dell'abitazione, nel posteriore di esso troviamo un ampia e comoda zona barbecue con struttura in pietra e basamento in cemento armato. Concludono la proprietà cantina al piano seminterrato e spaziosissimo garage da 3 posti auto. L'immobile viene proposto privo di arredamento interno che se di interesse deve essere trattato con la proprietà. Prezzo € 330.000. RIF. USC1161. Per informazioni e visite Armando (329) 4697355.

OZZANO TARO: OTTIMA OPPORTUNITA'! Proponiamo appartamento completamente ristrutturato al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile è completamente arredato ed è così composto: ingresso/ disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere da letto con possibilità 3° cameretta/ studio. Completano la proposta un comodo locale sottotetto adibito a lavanderia al 3° piano e posto auto coperto al piano terra. Prezzo € 89.000. RIF. USC1153. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422.

NOCETO APPARTAMENTO CON GIARDINO Libero, recente in piccola palazzina di Piazzale 11 settembre 2001, piano rialzato, 93 mq, ingresso soggiorno con ampio balcone, cucinotto, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) bagno, cantina e doppio garage in lunghezza di 33 mq. In ordine, abitabile si precisa che si accede al giardino privato dalla cameretta. Classe Energetica F. Richiesta € 175.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl Alessandro ３４５８３９８９０２ ０５２１６２７８２３

MEDESANO in quartiere residenziale urbanizzato (luce/acqua/gas/fogne ecc...) proponiamo ultimo lotto edificabile per mono/bifamiliare o piccola palazzina esteso per 1.000 mq con assegnati 230 mq circa di superficie utile oltre a superfici non residenziali (cantine/taverna/mansarda) + garage/portici e balconi. Possibilità di presentare subito il progetto. Richiesta € 97.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823, Alessandro tel ３４５ ８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn817

MEDESANO case Trolli, nel verde delle colline ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo un vero affare per la possibilità di utilizzo Eco e Sisma BONUS. A soli € 19.900 proponiamo casa indipendente su 3 lati di oltre 250 mq da abbattere e ricostruire. Si precisa che l'immobile è dotato di area cortilizia frontestante gravata da servitù di passaggio a favore di terzi. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn718