Attività commerciali Vicenza Pag. 9

PAESE DELL'HINTERLAND DELLA PROVINCIA di VICENZA lato est c.e.f. Posizionato in centro paese Negozio vetrinato di circa 65 mq con ripostiglio e bagno, diviso in due ambienti. Zona residenziale. Canone d'affitto richiesto euro 700,00 mensili. Rif negozio22. Per altre soluzioni visitate il ns sito caseavicenza it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO INTERNO CORSO PALLADIO: NEGOZIO DI CIRCA 150 MQ SU DUE LIVELLI. EURO 2.000. CODICE 4405 Situato nel cuore del centro storico di Vicenza, questo affascinante negozio offre un'eccellente opportunità commerciale in una delle zone più vivaci della città. Posizionato all'interno di una prestigiosa galleria, il negozio vanta una superficie di circa 150 metri quadrati distribuiti su due livelli. Al piano terra, l'ampio spazio espositivo vetrinato cattura l'attenzione dei passanti, offrendo una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale. Il design aperto e luminoso crea un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. Il soppalco al piano superiore aggiunge un tocco distintivo all'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo. Libero subito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. CODICE 4502 EURO 2.000. Si valutano proposte. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Cel. 346.0150012 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO ZONA COMMERCIALE LE PIRAMIDI: LABORATORIO DI MQ 260. EURO 210.000 + IVA. CODICE 4334 In zona commerciale "Le Piramidi" proponiamo in recente e curato edificio un immobile al piano primo ed ultimo di circa 260 mq, servito da ascensore/montacarichi (kg 1.550). L'immobile si presta ad essere utilizzato come laboratorio/ufficio, palestra, spazio ricreativo, showroom. Nell'ingresso è stata creata con pareti mobili una zona reception da cui si accede alla grande sala, dotata di grandi finestre su due lati e quindi molto luminosa. Completano l'immobile uno spazioso ufficio, un comodo spogliatoio ed un doppio wc con antibagno. Gli impianti di riscaldamento e aria condizionata sono canalizzati a soffitto. Le spese condominiali sono di circa Euro 180/mese. Tutte le finiture sono recenti e ben conservate. Per convenzione condominiale sono assegnati 4 posti auto esclusivi e l'area circostante offre parcheggio libero. Lo stabile di cui fa parte questo immobile è stato costruito nel 2001 e risulta in ottimo stato sia esternamente che negli spazi comuni; l'immobile oggetto di vendita è stato rivisto e personalizzato nelle finiture e si trova in ottimo stato: si presta oltre che ad uso laboratorio anche come showroom o ambiente ricreativo/ludico EURO 210.000 + IVA. CODICE 4334. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTORSO Zona industriale: NEGOZIO + MAGAZZINO ben tenuto di mq 500 al piano terra con 4 servizi, riscaldamento e raffrescamento autonomi e mq 500 di interrato con piazzale antistante. CANONE MENSILE EURO 3000,00 + IVA. Viene valutato affitto con canone iniziale più basso a crescere. Trattasi di immobile a destinazione commerciale direzionale al piano terra diviso in due unità con quattro servizi igienici, posto nelle vicinanze di una strada di forte passaggio, ideale per ogni attività commerciale. Completo di saracinesche elettriche e vetri anti sfondamento con porte vetro apribili per facile accesso con auto/macchinari. Ottimo prodotto per un eventuale auto concessionario, uffici direzionali, studi, palestre, negozi o simili. Piano interrato di 500 mq H 3.00 Mt con scivolo di facile accesso. FINITURE: La costruzione è degli anni '90 con ottime finiture, impianto elettrico completo, cablaggi su tutti gli uffici, impianto di raffrescamento riscaldamento. Pavimento interamente piastrellato, serramenti in alluminio vetro camera. Cl. En. D, IPE 21,9. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE Riviera Berica : Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, situato in posizione strategica. EURO 70.000,00 CHIAMA LO 0444208772 Il locale ha le seguenti caratteristiche: • Posizione: Il locale si affaccia direttamente sulla Riviera Berica, garantendo un’elevata visibilità e un flusso costante di passaggio. Di fronte è presente un comodo parcheggio per la clientela. Nelle immediate vicinanze, sono in fase di realizzazione una nuova Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) con 190 posti letto e la Casa della Comunità di Longare, azienda ULSS 8 Berica, che ospiteranno un significativo numero di professionisti sanitari e visitatori quotidianamente. • Caratteristiche del Locale: Generosa metratura al piano terra, completamente vetrinato, che offre luminosità naturale e visibilità. Distribuzione Interna: Suddiviso in area ristorante, cucina attrezzata con caminetto, doppi servizi e magazzino interrato. Spazio Esterno: Plateatico esterno ideale per ospitare tavoli all’aperto, perfetto per la bella stagione. • Potenzialità Commerciali: La configurazione del locale lo rende ideale per attività come pasticcerie, bar per colazioni, pranzi veloci o bistrot. La immediata futura apertura delle strutture sanitarie nelle vicinanze rappresenta un’opportunità unica per servire un’ampia clientela di residenti, personale medico e visitatori, garantendo un flusso costante di avventori durante tutto l’arco della giornata. Questa proposta rappresenta un investimento ideale per imprenditori del settore della ristorazione che desiderano avviare o espandere la propria attività in una zona in forte sviluppo e con prospettive di crescita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COS206 VICENZA OVEST Vendesi attività di CARTOLERIA operante da quasi 15 anni e sempre condotta dall'attuale titolare, conta un nucleo consolidato e attivo di clienti fidelizzati e non è stato necessario introdurre slot e gratta e vinci visto la mole importante di affari. L’attività si presenta come un'ottima opportunità data l’importante marginalità e l'unico motivo della decisione di cedere l'attività dipende dalla sopraggiunta età pensionabile del titolare. Disponibilità di affiancamento per il primo periodo. Canone di locazione immobiliare €1.000,00 al mese. Per maggiori informazioni chiamare l'Agenzia Civico1 al Tel. 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.com RIF. COS206 RICHIESTA: EURO 110.000 (rimanenze di magazzino da quantificare a parte)

LERINO Rif.105MAT.F Per info 0444/021989 392/9183796 Su strada di forte passaggio si affitta negozio vetrinato con magazzino sul retro ed ampio parcheggio sul fronte. L'immobile si compone di open space commerciale vetrinato per circa 110mq, servizi igienici e magazzino sul retro di 180mq con comodo portone industriale.L'immobile si presenta in buone condizioni. CL EN E IPE 150. € 1450,00 + Iva. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO IN POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO PEDONALE NEGOZIO DI MQ. 40 CON MAGAZZINO DI MQ.40. EURO 1.400 MENSILI. CODICE 3180 Nel cuore del centro storico di Vicenza, ZONA ZTL, proponiamo in locazione negozio con due ampie vetrine in posizione di forte passaggio pedonale. L'immobile è composto da un vano principale di mq. 40 ben illuminato dalle ampie vetrine, servizio igienico ed un deposito/magazzino al piano interrato di mq. 40 direttamente collegato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e non necessita di interventi. Non è presente la canna fumaria FINITURE: riscaldamento con termoconvettori caldo/freddo, serramenti con vetrocamera e vetrine antisfondamento, travi a vista. EURO 1.400 MENSILI. CODICE 3180 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle principali vie del centro storico di Vicenza, con maggior passaggio pedonale, affittasi elegante negozio di circa 185mq disposto su 2 livelli e dotato di 2 vetrine. Il negozio è composto da un locale open space di circa 45mq al piano terra, collegato poi da una bellissima scala in pietra e vetro il piano primo, diviso in due ambienti, uno più grande di 85mq ed uno separato di 35mq attualmente adibito a magazzino con bagno di servizio e locale caldaia. Si chiede deposito o fidejussione bancaria di 3 mesi a copertura dell'effettivo e puntuale pagamento del canone oltre che come deposito cauzionale; canone non soggetto ad IVA. Disponibile dal 01/01/2024 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una zona ad alta visibilità e con forte passaggio, questo negozio è la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Superficie: 180 mq distribuiti interamente al piano terra, con ampio spazio open space e possibilità di suddivisione interna. Vetrine fronte strada: Diverse vetrine che offrono una grande visibilità e luce naturale, perfette per l’esposizione dei prodotti. Parcheggio antistante ad uso esclusivo: Posti auto riservati direttamente davanti al negozio, offrendo comodità ai clienti e facilitando l’affluenza. Accessibilità: Perfettamente accessibile sia a livello pedonale che veicolare, con un’ampia area di manovra. Ampiezza e versatilità degli spazi: la configurazione aperta rende il locale facilmente adattabile per showroom, negozi al dettaglio, studi professionali o uffici, punti vendita di elettronica o articoli sportivi, studi professionali e attività che richiedono superfici espositive e visibilità. Disponibilità immediata. Prezzo richiesto: € 900 mensili + I.V.A. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FARA VICENTINO (VI) VIA POLETTI Piena proprietà di terreno agricolo (935 mq) con annessi fabbricati rurali. Il perito evidenzia che tali fabbricati, ora privi di valore, sono suscettibili di ricostruzione ex novo con altra destinazione d’uso, tra cui quella residenziale, come previsto dalle norme dello strumento urbanistico, che tra l’altro consente la possibilità di sopraelevazione fino alla quota di 6 m. La consistenza edificabile, rispetto all’area occupata e al terreno di pertinenza, è rilevante: il fabbricato ha una superficie coperta di circa 511 mq e un volume esistente di circa 3.632 mc i quali possono essere aumentati dalla possibilità di una parziale sopraelevazione per altri circa 98 mc per una potenzialità complessiva di circa 3.730 mc. Immobile soggetto a E.I. n.ro 509/2019 LOTTO 5 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 126.750,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 95.062,50 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FARA VICENTINO (VI) VIA POLETTI Piena proprietà di terreno agricolo (11.446 mq) con annessi fabbricati rurali (34 mq). Immobile soggetto a E.I. n.ro 509/2019 LOTTO 4 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 58.875,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 44.156,25 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FARA VICENTINO (VI) VIA POLETTI Piena proprietà di terreno agricolo (49.359 mq). Immobile soggetto a E.I. n.ro 509/2019 LOTTO 6 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 232.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 174.375,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FARA VICENTINO (VI) VIA POLETTI Piena proprietà di terreno agricolo (30.957 mq). Immobile soggetto a E.I. n.ro 509/2019 LOTTO 7 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 70.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 52.875,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALCEDO (VI) VIA ALTURA Piena proprietà di terreno agricolo (75.838 mq). Immobile soggetto a E.I. n.ro 509/2019 LOTTO 8 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 324.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 243.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA (VI) LOCALITÀ RUBBIO Piena proprietà di appezzamento di terreno in zona boschiva ubicato in Bassano del Grappa (VI), località Rubbio. Trattasi di terreno che alla data del sopralluogo da parte dell’esperto risulta lasciato a bosco, di forma irregolare ed in pendenza e che forma un unico appezzamento della superficie catastale complessiva di circa mq. 95.085. Il perito precisa che l’appezzamento è accessibile da sentiero pedonale che parte da via Monte Caina – Contrà Casoni Alti ed attraversa altre proprietà. Immobile soggetto a E.I. n.ro 340/2022 LOTTO 1 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 59.250,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 44.438,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 17/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA (VI) LOCALITÀ RUBBIO Piena proprietà di appezzamento di terreno – che alla data del sopralluogo dell’esperto – risulta lasciato a bosco (in parte ex pascolo montano) di forma irregolare ed in pendenza, situato lontano da fabbricati, raggiungibile attraverso terreni di terzi. Sui terreni alla data del sopralluogo del perito risulta cresciuta spontaneamente una copertura boschiva, arbustiva e di sterpaglia a latifoglia. All’interno dei terreni vi è un rudere di fabbricato (Mapp. 13), crollato ed imboscato, senza vie d’accesso e non abitabile. Il terreno forma un appezzamento della superficie catastale complessiva di circa mq. 181.842. Immobile soggetto a E.I. n.ro 340/2022 LOTTO 2 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 209.250,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 156.938,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 17/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA (VI) LOCALITÀ RUBBIO Piena proprietà di terreno arbustivo ubicato in Bassano del Grappa (VI), frazione Rubbio, località Schirati. Trattasi di terreni in pendenza, attraversati da strada carraia ad uso pubblico (si dirama da Via del Faggio alla Contrada Schirati) e che alla data di redazione della perizia di stima, non risulta acquisita dal demanio stradale comunale. Al momento del sopralluogo del perito, l'appezzamento di terreno risulta essere coperto da copertura arbustiva e di sterpaglia a latifoglia. La superficie catastale totale dell’appezzamento del terreno è di circa mq. 8.131. Immobile soggetto a E.I. n.ro 340/2022 LOTTO 5 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 10.875,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 8.157,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 17/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN QUIRICO VALDAGNO: vendesi negozio piano terra e piano seminterrato, composta da sala bar, due servizi, cucina completa, tre ripostigli, uno spogliatoio, una terrazza, un deposito adibito a salone, veranda, porticato oltre la corte esterna privata con ingresso pedonale indipendente. L'attività è attualmente locata come Bar con un canone di Euro 600/mese. Il locale è stato totalmente ristrutturato tra il 2001 e il 2004. c.e. "in fase di definizione" € 89000 rif. AS545 RETECASA CORNEDO dal 2006 offre tutti i servizi per la TUA SOLUZIONE IMMOBILIARE, ci occupiamo di verifiche urbanistiche e catastali, stime immobiliari, servizi fotografici, pubblicizzazione dell'immobile in vendita tramite il nostro sito web e i social, consulenze finanziarie con professionisti del settore, redazione di attestati di prestazione energetica ( oggi obbligatori per la vendita e la locazione di ogni immobile ) e redazione e registrazione telematica dei contratti di locazione. Inoltre presso la nostra agenzia potete trovare lo STUDIO TECNICO CON UN GEOMETRA INDIPENDENTE. Passate a trovarci in sede, a Cereda di Cornedo Vicentino, in via Monte Verlaldo 113/c

VICENZA OVEST RIF. 520FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 Su strada di forte passaggio si vende negozio d'angolo con ampie vetrine su due lati. L'immobile è inserito all'interno di un centro commerciale e si compone di: Negozio al piano terra di 470 mq, ampiamente vetrinato, completo di più accessi di cui uno carraio e dotato di impianto di illuminazione, caldo/freddo autonomi ed impianto elettrico (impianti da verificare). Magazzino nel piano interrato, collegato al negozio tramite scala privata, completo di impianto elettrico ed impianto di illuminazione. Altezza 2,5m. Ampio parcheggio gratuito. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Limitrofi del centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un negozio locato con regolare contratto 6+6, la cui scadenza è fissata al 31 ottobre 2028. Questo immobile commerciale si distingue per il suo ampio spazio open space di circa 120 mq al piano terra, arricchito da sei vetrine che offrono una visibilità eccezionale e assicurano un notevole passaggio sia veicolare che pedonale. Il negozio comprende anche un comodo piano interrato adibito a magazzino/deposito di ulteriori 80 mq, dotato di due bagni funzionali. Con spese condominiali contenute pari a soli € 100 mensili e un reddito annuale derivante dall'affitto attuale che ammonta a €22.200 (IVA inclusa), questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per investimento. Nel prezzo di vendita è incluso anche un posto auto scoperto privato di 12 mq, aggiungendo ulteriore comodità all'immobile. Recentemente ristrutturata esternamente nel corso del 2023, questa unità offre uno stato impeccabile pronto all'uso. La posizione strategica assicura facilità d'accesso alle principali vie della città e ai punti nevralgici come parcheggi pubblici e servizi vari. FOTO INTERNE PURAMENTE INDICATIVE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Castello: in posizione perfettamente soleggiata, terreno agricolo pianeggiante di 1.950 mq, adatto alla coltivazione di alberi da frutto e per gli amanti dell'orto o anche per tenere animali da cortile. IMMOBILE NON SOGGETTO ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

MONTEGALDA, disponibile da subito: Locale commerciale ubicato in zona centrale, con ottima visibilità. Open space di 30 mq, antibagno e bagno. Completa ristrutturato, impianto condizionamento e riscaldamento con pompa di calore. Parcheggio antistante. Classe energetica D. POSSIBILITA' DI AMPLIARE LA SUPERFICIE UTILIZZABILE A SECONDA DALLE NECESSITA'. Per maggiori informazioni contattare: 049/9005110 3516509603 mestrino@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA: Situato nel cuore del paese, il nostro negozio rappresenta un'opportunità unica per la tua attività. Con una metratura di 60 mq, offre uno spazio luminoso e ben tenuto, ideale per accogliere i tuoi clienti in un ambiente piacevole e accogliente. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso, rendendo il negozio facilmente raggiungibile per chiunque. Ampio parcheggio situato proprio davanti alla palazzina. Se stai cercando uno spazio commerciale strategico e ben attrezzato, questa è la soluzione perfetta per te. CLASSE ENERGETICA D Vicinanze con: Montegaldella, Colzè, Veggiano, Grisignano di Zocco, Arlesega, Lissaro e Mestrino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Informazioni più dettagliate in Unica Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424.1590376 3381150102 colceresa@immobiliareunica.com Proponiamo due affascinanti negozi commerciali situati nel cuore di Calvene. Questi immobili moderni si trovano al piano terra all'interno di un edificio recente, progettato per rispondere alle esigenze dei commerciali contemporanei.Hanno entrambi ingresso indipendente, e sono ideali per uno studio, un'estetista, un ambulatorio medico, una fisioterapia, un'erboristeria, una fioreria, una parrucchiera e molte altre attività. Con una superficie di ben 67 mq all'uno, i locali offrono uno spazio versatile ideale per diverse attività commerciali e direzionali. Le eleganti finiture interne creano un'atmosfera accogliente e professionale che saprà conquistare i tuoi clienti. La posizione strategica su una strada ad alto traffico garantisce la massima visibilità e facilita l'afflusso della clientela. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la sua abbondanza di finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo dello studio, creando un ambiente piacevole sia per chi lavora che per chi visita il locale. Senza spese condominiali aggiuntive da sostenere rende questo investimento ancora più vantaggioso! Disponibili attualmente entrambi e liberi da subito. Non perdere l'opportunità di dar vita ai tuoi sogni imprenditoriali! Contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di una soluzione commerciale in zona centralissima ed ad alto passaggio veicolare? Questo terra cielo da rimodernare su tre livelli è esattamente ciò che state cercando! La proprietà è composta da ingresso al piano terra con vetrina e locale adibito alla vendita che porta al piano primo in cui si sviluppa il negozio in altezza. Al piano secondo si trova un ampio ripostiglio, centrale termica e bagno. Ottimo investimento a livello commerciale!

VICENZA Centro Storico: In strada di forte passaggio pedonale e veicolare ad alta visibilità, a due passi da Ponte degli Angeli, in palazzetto storico del 1300, disponiamo di interessante NEGOZIO RETROBOTTEGA LABORATORIO corte esclusiva interna al piano terra, al piano S.1 cantina con storico tetto volta. Composto da: un locale commerciale con grande vetrina e porta d'ingresso, da un comodo corridoio si accede a un servizio, un grande retrobottega /deposito/magazzino con l'uscita dalla corte interna che rende comunicante (di rimpetto), un secondo blocco immobiliare dove troviamo il laboratorio dove in considerazione dell'altezza è stato creato un soppalco; da una scala situata nel portico del cortile si accede al piano S.1 nella quale insite una grande cantina con il tetto a volta. Dotata di pavimenti in veneziana e cotto, travi a vista, affreschi storici sulle pareti, il tutto restaurato con grande sapienza. Ideale per differenti attività, adatto a chi ama il fascino dell'antico restaurato. A.P.E. In fase di definizione €.270.000,00 A.P.E. In fase di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA MONTICELLO CONTE OTTO: Vendesi o affittasi LABORATORIO ARTIGIANALE di circa 500 mq., situato al piano primo, al grezzo interno e facilmente divisibile in 2 unità perché è dotato di 2 ingressi, predisposizione per il MONTACARICHI, in stabile multidirezionale. Nello specifico l'immobile è composta da un spazio open space e per tanto divisibile in base alle proprie esigenze, 2 antibagni finiti, 2 servizi finiti, l' impianti elettrico arriva al piano (15W), l'impianto idraulico, riscaldamento e condizionamento sono da fare, altezza 3,50. Completa la proprietà 4 posti auto esclusivi, ampio spazio di manovra per mezzi pesanti. Locazione €.1.800,00 + iva + spese condominiali Vendita €.360.000,00+iva (tratt.) Rif.: AL CAP3 “L’agenzia Immobiliare Il tempio è il mix perfetto di impegno, serietà e costanza. La continua ricerca di mercato, grazie al nostro team di esperti, ci ha portato a sviluppare un innovativo metodo di compravendita. La nostra sede si trova in un grazioso contesto nella città di Vicenza, ma i nostri agenti sono presenti anche nelle zone vicine. Inoltre ci avvaliamo anche di un consulente finanziario, capace ed esperto, che ci accompagnerà in ogni fase della trattativa. L’esperienza è il nostro punto di forza: grazie ad essa riusciamo a portare veri risultati. Gli elementi che negli anni ci hanno contraddistinto sono la correttezza, la trasparenza e la professionalità. L’obiettivo del nostro team di esperti è soddisfare al 100% il cliente e le sue esigenze.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIFERIMENTO.910MAT 3403358378 0444310220 Affittasi negozio commerciale vetrinato al piano terra di 1.500mq con superfice di vendita di 1.300mq + 200mq di magazzino. impianti consegnati a norma. ottima posizione. maggiori info al 3403358378 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro. A ridosso del centro storico, in Contrà Porta Padova, proponiamo in vendita negozio al piano terra con soppalco e posto auto di proprietà. L'immobile presenta un posto auto di proprietà, un vantaggio non scontato nella zona. Si compone al piano terra di un primo locale suddiviso in tre stanze, vetrinato e fronte strada, perfetto per la visibilità dell'immobile. È inoltre presente un bagno. Al piano primo esiste un grande soppalco, perfetto per realizzare un ulteriore ambiente molto caratteristico grazie alla travatura a vista. È possibile il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Ulteriori informazioni, come preventivi costi di ristrutturazione e visite sul posto, saranno possibili previo appuntamento in agenzia. Per info, 0444.305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ILA368 TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO! Presentiamo con entusiasmo un terreno agricolo seminativo a Santa Maria di Camisano. Se sogni di immergerti nella bellezza della natura e di coltivare il tuo angolo di paradiso, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ideale per qualsiasi tipo di coltivazione dal mais alla soia ad erba per il foraggio. Trattasi di 1.7 campi con possibilità di irrigazione tramite pompa. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso terrestre. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare il viaggio verso la realizzazione dei tuoi sogni agricoli! Chiama in agenzia a Torri di Quartesolo: 0444 582644 oppure scrivi via email a: torri@civico1.com.

Sei stanco di vivere in città in mezzo al traffico e lo smog? Vorresti svegliarti al mattino in mezzo al verde dei Colli Berici? Ecco la soluzione che stavi cercando! PERAROLO. In splendida posizione che domina la città con una vista mozzafiato, vi proponiamo due lotti urbanizzati di 800 mq e 700 mq con possibilità di costruire abitazioni unifamiliari di circa 300 mq. Due altre abitazioni sono già state realizzate nella stessa lottizzazione. Potrai godere dei benefici di vivere in mezzo alla natura, nella tranquillità della collina, senza rinunciare alla comodità dei servizi. A 3 Km da farmacia, supermercato, tabacchi, fermata autobus. Finalmente non dovrai più accontentarti di abitazioni che non ti soddisfano appieno e potrai creare da zero la tua casa dei sogni, personalizzabile in ogni sua parte. Acqua e energia sono già presenti in ogni lotto con pozzetto realizzato. Prezzo: € 95.000 per un lotto Rif. : EBV87 Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALLADIO RE GROUP propone in esclusiva la locazione a Sandrigo di un ampio negozio con zona uffici, posti auto e garage. Con affaccio su strada ad alta intensità di traffico, situato nel cuore della città, questo spazio commerciale offre numerose possibilità grazie alle sue generose dimensioni e alla sua posizione strategica. 6 ampie vetrine ben illuminate garantiscono massima visibilità e rendono questo locale commerciale interessante per attività commerciali di vario genere come showroom, studi medici o ufficio. La localizzazione centralissima permette un considerevole afflusso di clientela proveniente da diverse zone circostanti. Attualmente tutta la zona negozio è open space. Collegato da ampia scala interna, si accede al primo piano dove troviamo un ampio ufficio di quasi 70 mq. Completano la proprietà n. 7 posti auto e n. 4 garage nell'interrato (possono essere utilizzati come deposito). POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO LOCALI !!!! Non esitare a contattarci per maggiori dettagli su questa eccezionale opportunità immobiliare. Centinaia di clienti ripongono la loro fiducia in noi ogni anno. Diventa uno di loro e lascia che i nostri consulenti immobiliari ti guidino attraverso il delicato processo di acquisto della tua nuova casa. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dalla Palladio RE Group. Mettici alla prova! Non importa che tipo di immobile tu abbia l'esigenza di vendere: che sia residenziale o commerciale, al mare, in montagna o in città. Noi abbiamo il consulente giusto per te. Siamo pronti a chiudere la tua vendita al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti da Palladio RE Group. Mettici alla prova! Palladio RE Group è uno dei marchi più riconosciuti e presenti al mondo. Una delle principali ragioni di questo successo è il riconoscimento dell'integrità come elemento fondante della nostra professionalità e della nostra cultura. Il Codice di Etica comportamentale, trasmesso e disponibile a tutti gli operatori Palladio RE Group, indipendentemente dalla nazionalità, coniuga i più elevati principi di condotta, onestà, trasparenza e coerenza con i più rigorosi standard professionali. L'adesione a un set di Valori comuni assicura professionalità e consistenza nella qualità del servizio che offriamo ai nostri clienti Le persone sono la nostra forza e il nostro più grande valore. Per questo in Palladio RE Group crediamo fermamente che sia fondamentale investire nella formazione dei nostri agenti, e dotarli di infrastrutture tecnologiche, di marketing, comunicazione, promozione del brand, al fine di essere altamente competitivi per servire al meglio il Cliente. Spirito di gruppo, che estende la fiducia, il rispetto e il supporto a tutte le interazioni, convogliando all'esterno la nostra energia collettiva con risultati vincenti. La collaborazione è parte integrante del concetto che Palladio RE Group ha dell'intermediazione immobiliare. "Essere colleghi e non concorrenti", questo è un altro motto che ci contraddistingue. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su strada di passaggio negozio completamente arredato come BAR di Mq. 150 al piano terra collegato da scala interna al magazzino sottostante e all'autorimessa doppia per una superficie di altri mq 150. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'ottima opportunità di investimento con rendita del 11% a Thiene (VI)! Vendesi a Thiene (VI), nella primissime vicinanze del centro, un negozio di ca 127 mq commerciali posto al piano terra e su strada con ottima visibilità. L'immobile si compone con un'entrata principale con reception ed di un'area destinata a laboratorio. A completare il piano una eventuale privata raggiungibile tramite le scale interne al Residence. Nel interrato troviamo n.1 ripostiglio ed il garage doppio di quasi 30 mq. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con radiatori tubolari e condizionatori. Immobile già locato con regolare contratto di locazione stipulato nel 2009 con un canone mensile di € 720 oltre ad iva valido sino al 2027. Un'opportunità perfetta per chi volesse investire in questa magnifica cittadina veneta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Bassano del Grappa, a brevissima distanza dal Centro Storico, proponiamo un locale commerciale in vendita che rappresenta una rara opportunità per investitori e imprenditori. Con i suoi 60 mq al piano terra, la proprietà beneficia di un'ottima esposizione sia veicolare che pedonale, garantendo ampie possibilità di attrarre clienti. L'accessibilità è uno dei punti forti di questo immobile: facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici e ben collegato ai principali servizi della zona. La presenza di quattro ampie vetrine non solo incrementa la visibilità del tuo business ma permette anche l'ingresso abbondante di luce naturale all'interno dell'ambiente open space, creando così un'atmosfera accogliente e luminosa. Il locale comprende anche un bagno di servizio con antibagno per garantire il massimo comfort sia agli eventuali dipendenti che alla clientela. Inoltre, grazie alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, sarà comodo per tutti gli utenti visitarlo senza difficoltà. Questa proposta immobiliare si presenta come ideale per svariate tipologie d'attività commerciali o studi professionali desiderosi di avvalersi della centralità e delle caratteristiche distintive offerte da questa location. Non perdere l'opportunità unica rendere il tuo sogno imprenditoriale una realtà! Fissa subito un appuntamento dedicato con noi; saremo lieti di fornirti tutta l'assistenza necessaria affinché tu possa prendere decisioni informate sul tuo futuro investimento . LE FOTO/RENDERING HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO/DESCRITTIVO E NON COSTITUISCONO RAPPORTO CONTRATTUALE. Contattaci presso AGENZIA ABITAREOGGI: Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMO NEGOZIO IN VENDITA NEL CUORE DEL QUARTIERE DI S. LAZZARO Rif.7880 All'interno del servito quartiere di San Lazzaro proponiamo in Vendita interessantissimo Negozio caratterizzato da ottima visibilità, spazi modulabili e possibilità di parcheggio davvero ampia e comoda. L'immobile è situato all'interno di un discreto polo commerciale, molto attivo e variegato, che da molti anni serve con successo il quartiere. La vicinanza di attività quali supermercato, farmacia, studi medici e quant'altro garantisce elevato passaggio sia pedonale che veicolare. Il locale, sito al piano terra con grandi vetrine, ingresso indipendente su vano unico di circa 120 mq con ripostiglio e servizio, si presenta in stato conservativo davvero ottimo, sempre costantemente curato nel tempo ha in aggiunta al piano interrato un ampio garage di 25 mq con a seguito un ulteriore ripostiglio/magazzino di circa 20 mq davvero comodissimo per lo stoccaggio merci. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia che serve i ventilconvettori, impianto di climatizzazione, finestre con infisso motorizzato e saracinesche di sicurezza di ottima qualità anch'esse motorizzate. Una soluzione con spazi razionali che davvero si presta a molteplici attività. Non esitate a contattarci per prendere visione dei locali. Classe energetica in definizione. Prezzo richiesto: Euro 130.000. Per informazioni contattate Anna Zamberlan 388/2529530 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it L'AGENZIA VICENZA, forte della sua storia quarantennale e della sua esperienza professionale, avrà cura di seguire tutte le fasi della vendita garantendo, assistenza fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO/UFFICIO DI 100 MQ COMMERCIALI, IN LOCAZIONE A VICENZA IN ADIACENZA AL CENTRO, ZONA BORGO SCROFFA ARACELI RIF. 8009 SUBITO DISPONIBILE! In posizione centrale e di grande visibilità e passaggio veicolare e pedonale, proponiamo spazio direzionale o commerciale al piano terra più magazzino interrato. I locali risultano ben accessoriati sia dal punto di vista degli impianti che della sicurezza; presenta due vetrine antisfondamento fronte strada con due ingressi ed è dotato di climatizzazione caldo/freddo e impianto di riscaldamento autonomo. GIA' PARZIALMENTE ARREDATO e privo di barriere architettoniche. Sono 100 mq commerciali così distribuiti: 90 mq di negozio al piano terra con due grandi vetrine, tre vani operativi e grande open space (al momento diviso da eleganti pareti removibili), un bagno finestrato con antibagno, e scala interna che conduce al piano interrato di 20 mq da adibire a magazzino/archivio. E' subito disponibile alla locazione al canone mensile di Euro 1.000 senza alcuna spesa condominiale. Classe Energetica D/97,43. Per info e visite, contattate VALERIA CELL. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO OPEN SPACE CON AMPIO MAGAZZINO INTERRATO IN VENDITA A MONTECCHIO MAGGIORE Rif. 7940 A 1,2 km dal casello autostradale, proponiamo ottima superficie commerciale al piano terra con belle vetrine fronte strada. Il negozio è ubicato all'interno di un piccolo e piacevole contesto commerciale/direzionale con negozi al piano terreno e uffici al piano primo e dotato di grande piazzale adibito a parcheggio libero. Oltre al negozio di 130 mq, completo di bagno con antibagno, in proprietà c'è un ampio magazzino interrato di 95 mq accessibile sia dalla corsia carraia posta sul retro dell'edificio sia direttamente dal negozio con una scala interna. Il negozio è molto visibile dalla strada principale ed è inserito all'interno di contesto direzionale/commerciale ove ci sono altri negozi. Ampio parcheggio esterno. Soluzione ottima anche per investimento (reddittività ottenibile facilmente dell'8%) Siamo a vostra disposizione per dettagli e visite! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POJANA MAGGIORE: centralissimo negozio ad angolo open space tutto aperto di 115 mq comm., con 5 ampie vetrine, ripostiglio e un bagno. Forte visibilità fronte strada di alto passaggio pedonale e veicolare. Con ampio parcheggio pubblico. Classe G EPgl,ren 225.66 kWh/m³ anno. Euro 550