Attività commerciali - Immobili commerciali Dolcè - VR

Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne di Dolcè, a ridosso della zona residenziale della frazione. L'indice di edificabilità del lotto è pari al 35% e l'altezza massima dei fabbricati può raggiungere i 12 metri. La zona territoriale in cui è inserito permette la possibilità di insediamento di attività di artigianato di servizio, commerciali, direzionali e turistiche (uffici, negozi, mercati stagionali, alberghi e ristoranti). E' prevista la possibilità di realizzare una una costruzione da adibire ad alloggio del proprietario o custode nella misura di 100 mc ogni 300 mq di superficie realizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo locale commerciale, precedentemente utilizzato come ristorante, ubicato nella frazione Peri di Dolcè, nella provincia di Verona. La sua posizione a nord del Comune lo rende facilmente accessibile, a soli 7,5 km dal centro di Dolcè, attraverso la Strada Statale 12.Il locale si compone di quattro sale ristorante, un bar, una cucina, un magazzino, sei bagni e due spogliatoi. Questi locali si sviluppano su due ali del compendio e affacciano su una corte esclusiva interna.Nel piano interrato è presente un deposito, ideale per lo stoccaggio di forniture o attrezzature. Inoltre, distaccato dal corpo principale, si trova un altro vano magazzino.Adiacente alla corte esclusiva, c'è un appezzamento di terra utilizzabile come parcheggio per i clienti o per altri utilizzi.Questo immobile offre molte possibilità, sia per chi desidera continuare l'attività di ristorazione, sia per chi vuole trasformarlo in qualcosa di nuovo. Superficie lorda negozio: circa 687 mqSuperficie lorda deposito: circa 111 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 33C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 16, 18, 20T (CF): Foglio 13 – Particella 260Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it