House Team By Toscana Sud - Abbadia San Salvatore - SI

L'IMMOBILE E' DISPONIBILE ANCHE AD UNA VENDITA Prov.Siena nel Parco della val d'Orcia zona molto pregiata e classica della migliore Toscana ,vicinanza Terme di San Casciano dei Bagni rinomata stazione termale vicino Monte Amiata , Chianciano,casale bella posizione on parco di 3 ha . Il terreno è seminativo e l'immobile è predisposto per casa vacanze, ricevendo complimenti per la posizione oggi forse migliorata dopo la scoperta dei bronzi di S. Casciano, località molto vicina e ben visibile. L'immobile è diviso in due appartamenti indipendenti forniti d'impianto thermo con caldaia a gasolio, situata in locale apposito, e dotato di elettrovalvole per la divisione dei consumi dei due appartamenti. Nell'appartamento più grande ci sono, oltre ad un grande soggiorno ed una cucina, due camere matrimoniali (dove c'è lo spazio per eventuali letti baby) e due singole disposte su due piani per un totale di sei posti letto con un bagno con doccia su ogni piano. Nel più piccolo oltre ad un grande soggiorno (con divano che può fungere da posto letto) e una cucina c'è una camera matrimoniale e una singola, un bagno con doccia per un totale di tre posti letto più uno, all'esterno esiste un porticato e altra doccia dotata di acqua calda e fredda. Ci sono tutti i cambi di biancheria, lenzuola, asciugamani, coperte e piumoni. I giardini sono provvisti d'impianto d'irrigazione interrato alimentato da acqua piovana raccolta in tre cisterne sufficienti per irrigare giardino, arbusti e fiori. La proprietà è fornita di tutti i macchinari per il mantenimento dei giardini compreso un trattorino che può rasare l'erba del giardino e falciare il fieno nel campo nel caso non venga seminato, per la potatura delle piante, taglia rami e tagliasiepi con lunghezza sino a mt.3 per cui non c'è bisogno di chiamare aziende attrezzate Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto Comune di Castell'Azzara ad un km. dal centro del paese ottima esposizione e panoramicità. Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 50 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) km. 100 dall'aeroporto internazionale di Perugia. Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire!occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Accesso diretto dalla strada provinciale con cancello automatico Casaletto a destinazione attualmente a magazzino composto da 2 vani e bagno,intercapedine e ripostiglio. Terreno ad oliveto recintato di circa 5.000 mq.con pozzo di acqua potabile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Zona Monte Amiata Piancastagnaio loc.Quaranta a 3 km.dalla città e dall'abitato in zona amena tranquilla e fresca e circondata dai boschi, cielo terra posizione panoramica in vicinanza strada composto da: al p.terra,due ampie cantine,C.T.; al piano primo ,cucina,soggiorno, al piano secondo ,bagno,due camere. Forno esterno Corte esclusiva di terreno oltre bosco castagni Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Posizione centrale. Appartamento indipendente su due livelli. Al piano terreno ingresso; al piano primo cucinino,soggiorno con caminetto,due camere,bagno ,balcone; al piano secondo mansarda rustica abitabile con cucina rustica forno e caminetto,camera e bagno. Termosingolo. Possibilità divisione in due unità immobiliari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

OTTIMO IN INVESTIMENTO PREZZO TRATTABILE Valle del Tevere ad un'ora da Roma vicinanza Orvieto,Lago di Corbara,Civita di Bagnoregio Compendio immobiliare indipendente all'interno del caratteristico borgo, da terra a cielo su tre livelli con bellissimo affaccio sulla campagna circostante e giardino privato di cui: al piano seminterrato ampio locale taverna con angolo cucina, bagno e locale magazzino e corte esclusiva di giardino ; al piano terreno livello strada ingresso, cucina, salotto, sala da pranzo, studio, disimpegno, bagno e balcone; al piano primo un ampio disimpegno, tre camere da letto, una cucina ( o quarta camera da letto ) bagno e tre balconi ; Ottimo stato di conservazione e manutenzione , prontO per essere abitato . Accessori: garage a livello strada di Mq.20 catastali ed un locale legnaia . L'immobile si presta per essere frazionato in due unità abitative o anche per la messa a reddito(B&B). Riscaldamento autonomo a pellet (possibilità di allacciarsi al metano di città). Superficie complessiva circa Mq.300,00. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Zona parco della Val d'Orcia Località Termale in grande espansione. circa 3.000 presenze giornaliere. Attività di bar e piccola ristorazione e vendita prodotti tipici. Altissimo fatturato e resa. Trattativa riservata Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Azienda faunustico venatoria con sotto forma di società. Zona classica della Maremma a 10 minuti dal litorale con vista panoramica sul mare costituita da terreni e fabbricati Terreni OLTRE 1.000 ha dei cui: 20% seminativi pascolativi resto bosco tipica maccia mediterranea con un taglio a regime di circa 20 ha all'anno. La proprietà è tutta recintata e anche all'interno sono presenti dei recinti ed abbeveratoi per il pascolo brado ed è benservita da una viabilità interna Fabbricati Villa padronale con piscina e dependance. Vari capannoni e stalle ad uso agricolo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Colle di Val d'Elsa loc.Borgatello a pochi km.dalla città in zona rurale e tranquilla compendio immobiliare che gode uno spettacolare affaccio panoramico sulla vallata e sulle Torri di San Gimignano composto da: A piano superiore con altro ingresso indipendente appartamento cempletamente restautrato con angolo cottura soggiorno,camera ,bagno. I due immobili sono collegabili per ricavare una signorile e sola unità immobiliare in duplex Termosingolo a metano Possibilità di acquisto piano inferiore ( piano terreno )due ampi locali al grezzo da rifinire (da collegare al piano superiore )di circa 60 mq. con terrazzo esterno di circa 35 mq. e 300 mq. di giardino. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov.di Siena Loc.Abbadia San Salvatore zona Val di Paglia fondo artigianale di circa 650 mq. piu resede Prezzo trattabile Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TOSCANA Sorano vicinanza al famoso parco archeologico rupestre di Vitozza 10 km da Pitigligliano a pochi km.dalla terme Saturnia e di Sorano e lago di Bolsena zona San Giovanni delle Contee all'interno del borgo storico caratteristico cielo terra in pietra semirestaurato di cui: fondo magazzino da trasformare in taverna rustica con bagno ; cucina,soggiorno e camera al p. primo; due camere al piano ultimo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Abbadia S.S. zona classica del centro storico caratteritico appartamento cielo terra di cui: due fondi fondi ad uso magazzino con piccolo w.c. al p.terreno .; cucina,soggiorno con caminetto al p. primo; due camere,corridoio,bagno e sovrastante mansarda . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Abbadia S.S. zona classica del centro storico caratteritico appartamento cielo terra di cui: fondo magazzino con piccolo w.c. al p.terreno .; cucina,soggiorno al p. primo; due camere,corridoio,bagno e sovrastante mansarda ; Stufa a legna Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Abbadia S.S. Via Mario Sbrilli due locali con bagno ad uso laboratorio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BUONCONVENTO POSIZIONE CENTRALE BENSERVITA OTTIMO PER INVESTIMENTO E MESSA A REDDITO (B&B) INTERESSANTE CIELO TERRA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI. PIANO TERRENO:: corte esclusiva,garage,magazzino,negozio. PIANO PRMO : Grande appartamento con 7 ampi vani balcone.. PIANO SECONDO: ampia sottotetto con bellissimo terrazzo panoramico Circa 260 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CHALET DI CAMPAGNA CON TERRENO COLTIVATO OTTIMO INVESTIMENTO SI ACCETTANO OFFERTE Ai confini della Toscana Comune di Acquapendente Prov.di Viterbo vicinanza lago di Bolsena e Parco della Val d'Orcia Stazioni Termali (San Casciano dei Bagni etc.. etc..) a due passi dal centro della città con accesso diretto dalla strada asfaltata Aziendina agricola con casale su due livelli di 200 mq. di cui 160 mq. di abitazione di cui: al piano terreno grande cucina,soggiorno con caminetto,stanza pluriuso,bagno, due magazzini; al p.primo 4 camere matrimoniale ed un bagno Altri fabbricati ad uso rurale circostanti per circa ulteriori 300 mq. con 3 4 ha terreno con varie colture grano e vigneto,orto biologico.Annessa bellissima cantina nel tufo e grotta. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prov.Siena Montepulciano nell'area del Nobile proprietà costituita da terreni e fabbricati con attività agricole ortive ricettive ed allevamento cavalli La Società proprietaria, possiede solo quest'Azienda, che è costituita da un unico corpo di circa 10 ettari così suddivisa: Terreni 8 ha seminativi irrigui circa 3.000 mq. di vigneto ed oliveto FABBRICATI ECCEZIONALI PER ESSERE ADIBITI AD ATTIVITA'AGRICOLA(CANTINA ENOTECA ESPOSIZIONE) TURISTICA RICETTIVA,CENTRO BENESSERE. AREA DI CIRCA 15.000 MQ. URBANIZZATA PER FIERE E MERCATINI VARI O ANCHE AGRICAMPEGGIO Nucleo aziendale con fabbricati deruralizzati composto da: 1)Tipico casale trasformato in otto tipici appartamenti in stile toscano adibiti ad attività turistico ricettiva già arredati e pronti all'uso per uno sviluppo di circa 500 mq.; 2)Capannone di totali mq.800 con adiacente silos in parte adibito a varie destinazioni a una parte ad uffici ed appartamento (circa mq. 80); b altre 3 porzioni adibite a magazzini vari per totali 700 mq. 3)fabbricato adibito a piscina coperta da completare di circa 200 mq.. 4)Altro fabbricato in parte adibito a scuderia per cavallidi circa 300 mq. ed in parte per altro appartamento di 80 mq.quasi rifinito. Progetti già approvati per maneggio coperto,per centro benessere e per ristorante . Possibilità di polo espositivo. LA OPROPRIETRà E' RICCHISSIMA DI ACQUA LAGO AZIENDALE E POZZI Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

San Quirico d'Orcia una delle perle della Val d'Orcia posizione molto commerciale, ATTIVITA' DI B & B CON ANNESSO RISTORANTE in fabbricato restaurato cielo terra composto da tre appartamenti per totali 14 posti letto, ristorante posto sullo stesso fabbricato attualmente affittato con ottima resa. Totale superificie su tre livelli circa 350 mq. Resa annuale totale oltre 100.000 € IN VICINANZA IN ZONA TERMALE AD ALTISSIMA AFFLUENZA COMMERCIALE BAR CON VENDITA DI PRODOTTI TIPICI E CON PICCOLA RISTORAZIONE ALTISSIMI FATTURATI CEDESI ATTIVITA'. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Quirico d'Orcia una delle perle della Val d'Orcia posizione molto commerciale, ATTIVITA' DI B & B CON ANNESSO RISTORANTE in fabbricato restaurato cielo terra composto da tre appartamenti per totali 14 posti letto, ristorante posto sullo stesso fabbricato attualmente affittato con ottima resa. Totale superificie su tre livelli circa 350 mq. Resa annuale totale oltre 100.000 € IN VICINANZA IN ZONA TERMALE AD ALTISSIMA AFFLUENZA COMMERCIALE BAR CON VENDITA DI PRODOTTI TIPICI E CON PICCOLA RISTORAZIONE ALTISSIMI FATTURATI CEDESI ATTIVITA'. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

OTTIMO AFFARE ANCHE PER SVILUPPO ATTIVITA' Zona commerciale centrale Attività di Tabaccheria Slot licenza lotto ,pagamento bollette,fermo posta ecc.ecc. Locale in affitto di 35 mq. Ottimi incassi e resa.

RARA OCCASIONE Prov. di Viterbo confini della Toscana adiacenza importante parco ambientale e naturalistico in zona molto panoramica con ottima esposizuione ,vicinanza San Casciano dei Bagni ,Monte Amiata ,Orvieto,Lago di Bolsena azienda agricola costituita da terreni e fabbricati. Accesso tramite stada consortile a circa 4 km. dalla S.da Nazionale Cassia Terrreni circa 78 ha in un solo corpo in parte recintati di cui 48 ha seminativi sfruttati prevalentemente a pascolo; 27 ha pascolo cespugliato e bosco ceduo 2 ha oliveto ; 1 ha vigneto. resto tare e strade Fabbricati Casale in pietra adibito ad agriturismo di circa 430 mq. restaurato con sette appartamenti arredati indipendenti dotati di caminetto con corte esterna esclusiva,pergolati ecc.ecc.e due locali adibiti a ricezione e ristrazione dotati di tutti in confort con riscaldamenti indipendenti a gas. Attualmente anche se tutto funzionale non è operativo per problemi gestionali dei proprietari. Altro casale in pietra distaccato a 500 m. dal primo abitabile disposto su due livelli con cantine e magazzini al p. terreno ed abitazione al p.primo ma da restaurare con altri 20 vani Altri fabbricati rurali Stalla di circa 330 mq.,stallini,tettoia fienile e vari ricoveri per gli animali sparsi per l'azienda per ulteriori 300 mq. coperti. L'attivita è attualmente incentrata sull'allevamento del bestiame con 5 capi di razza chianina e relativi vitelli,circa 80 maialini bradi di cinta senese,e 100 pecore. Acqua abbondante del pozzo e tre laghetti collinari. L'azienda è dotata di contributi pac biologico a conduzione diretta con tre operai a tempo determinato( avventizi ). La vendita avviene a cancelli aperti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Grosseto posizione di pregio Via dei Mille piano terra con resede. Sala,cucina, due bagni,due camere con portafinestra che accede alla corte esterna esclusiva, Rifatta nuova con impianto idronico a pavimento, raffrescamento. Cappotto nella parte posteriore Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ADATTO PER ATTIVITA' MOLTO REDDITIZIA DI B & B Piano primo in bifamiliare cucinotto e soggiorno pranzo, due camere e bagno. Allo livello inferiore ampio garage per 3 auto e giardino Termosingolo a gasolio. Possibilità di acquisto di altro appartamento al terreno Diventando proprietari di tutto il fabbricato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Quirico d'Orcia una delle perle della Val d'Orcia posizione centrale, palazzo d'epoca affrescato di circa 600 mq. con corte esclusiva e doppio ingresso. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA CLASSICA VIALI VICINO,PARCHI,STADIO, LUMINOSO. Posizione semicentrale di pregio,piano secondo in piccolo condominio composto da: ingresso,cucina,soggiorno con caminetto,quattro camere,due bagni ampi balconi. Termosingolo a metano Posto auto esterno,garage,,orto,cantina. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Siena, Comune di Trequanda vicinanza Pienza ed in vista di Sant'Anna in Camprena a 500 m. da Castelmuzio bellissimo borgo medioevale a cavallo tra la Val d'Orcia e la prestigiosa zona delle Crete Senesi porzione di casale panoramico posizione rilevata a due passi dai servizi in zona fresca circondata dal verde e querce secolari con accesso autonomo da strada provinciale Distanze Montepulciano 10 km, uscita A1 Bettolle 35 km, Siena 60 km, Pienza 10 km , Montalcino 20 km, Cortona 43 km. Aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. La particolare posizione di questa proprietà permette di raggiungere in poco tempo le bellezze della Toscana quali Montepulciano, Pienza, Montalcino , Siena e Cortona e anche dell'Umbria. L'immobile si sviluppa su tre livelli con stalle al p.terreno e due appartamenti al p.superiore di circa 450 mq.con piccolo annesso in adiacenza.Terreno di pertinenza circa 2.000 mq.. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno