Zelo Real Estate S.r.l. - Trento - TN

Maso Funes è stato oggetto di un radicale intervento di ristrutturazione negli anni '80, sempre mantenuto nel tempo per ben preservarlo, come testimonia lo stato attuale dei fabbricati. La proprietà è stata completamente ricostruita mantenendo inalterati i canoni estetici tipici del “maso” sudtirolese, un tempo prettamente rurale ed oggi convertito ad uso abitativo. L’edificio principale, il tipico "Hof", è stato architettonicamente recuperato mantenendo le caratteristiche è formato da due unità abitative, nelle adiacenze di cui trova spazio il grande edificio un tempo adibito a fienile, anch'esso composto da un'unità abitativa ed una accessoria (garage/deposito). La parte abitativa del primo edificio, di circa 430 mq lordi, è così composta: Piano terra: 1 appartamento bilocale. A questo livello troviamo anche dei locali tecnici ed accessori della seconda unità. Piano primo: a salire troviamo la zona giorno dell'appartamento su più livelli, corredata da un'affascinante stube interamente rivestita in legno, un soggiorno con graziosa alcova ricavata nell'"Erker" (tipica finestra a protrusione) cucina e altri locali tra cui due bagni. A completamento, una piacevole terrazza coperta che si affaccia sul cortile. Piano secondo: all'ultimo piano mansardato si trovano invece un enorme soggiorno con grande balcone a sud, acui si può accedere anche da una delle tre camere da letto. Il secondo edificio è invece disposto come segue: Piano terra e primo: 1 uno abitativo di 143mq lordi diviso tra zona giorno e zona notte con due camere da letto. Piano terra e primo: grande garage di 150mq con fienile soprastante, a cui si può accedere anche dal prato grazie alla pendenza sul retro dell'edificio Le unità abitative sono state, al tempo, sapientemente rifinite con pavimenti e tetti realizzati in legno tipico della valle; mobili in arte povera, suppellettili in pelle, tappetti, drappi e tendaggi, elementi luce, sono stati accuratamente selezionati per donare il massimo calore a tutti gli ambienti. Il risultato finale risalta in spazi, ampi, eleganti e confortevoli. Maso Funes è una proprietà di vaste dimensioni rispetto al territorio in cui sorge. Il terreno immediatamente pertinente al residence misura una superficie di 26ha, di cui circa 23Ha a bosco, ed il resto a prato, cortili e giardino con piscina esterna, cosa poco comune a queste latitudini. Il tutto è perfettamente mantenuto grazie alla collaborazione della proprietà con manodopera locale. Tutta la struttura è servita da un impianto di riscaldamento a gasolio, suddiviso per unità abitativa e tutti gli impianti sono stati implementati a norma al tempo della loro realizzazione. Tv satellite, telefono connessione ad internet via fibra sono presenti nella proprietà. La destinazione urbanistica di Maso Funes permette sia l'uso abitativo che una parziale attività ricettiva (ad es. Airbnb) e la peculiarità dell'immobile è che risulta piuttosto difficile trovare in vendita un maso libero da vincoli di destinazione: questa caratteristica lo rende particolarmente interessante agli occhi di un acquirente, potendosi gestire le tre unità abitative in maniera totalmente indipendente l'una dall'altra. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti al Trentino Sport Hotel, un incantevole rifugio con vista mozzafiato sulle maestose Dolomiti. Completamente restaurato ed espanso nel 2001, questo hotel offre un'esperienza unica, con un bar accogliente, un ristorante delizioso, 26 camere confortevoli e un'area benessere straordinaria, completa di una piscina coperta. Il tutto è immerso in un terreno di circa 1237mq, dove la natura si fonde armoniosamente con il comfort moderno. Distribuito su quattro livelli, raggiungibili comodamente tramite ascensore, l'hotel offre una serie di servizi impeccabili. Al livello di ingresso, vi accoglie una reception accogliente, una zona lounge invitante e un ristorante/pizzeria aperto al pubblico. La cucina di alta qualità e gli spazi all'aperto completano questa zona, che si estende su una superficie lorda di circa 380 mq. Al primo e secondo piano, trovate rispettivamente 13 camere con bagno ciascuno, ognuna con accesso esterno per una maggiore privacy e comfort. Queste camere sono ideali sia per rilassanti soggiorni vacanzieri che per piccole riunioni o conferenze, grazie alla sala dedicata a piano seminterrato. Inoltre, potrete godere di un'oasi di benessere al primo piano, con una piscina interna, sauna, bagno turco e sala massaggi, il tutto circondato da luminose vetrate che si affacciano sulla bellezza naturale circostante. Gli spazi esterni, ricchi di verde e piante rigogliose, offrono un ambiente tranquillo e rilassante per immergersi completamente nella natura. Con oltre 400mq di balconi e terrazzi, oltre a un cortile ben esposto, avrete ampi spazi per godervi il paesaggio tutto l'anno. Situato in una pittoresca frazione, circondato da prati verdi e boschi rigogliosi, l'hotel è un punto di partenza ideale per attività all'aria aperta come il nordic walking e le escursioni in mountain bike. Facilmente accessibile tramite strade ben mantenute, l'hotel offre un rifugio tranquillo lontano dal rumore della città, ma rimane comunque vicino a importanti centri urbani. Trento è a soli 20 minuti di auto, mentre Bolzano è raggiungibile in circa 40 minuti. Inoltre, i pittoreschi laghi di Caldonazzo e Levico distano solo 40 minuti, mentre le rinomate piste da sci e i percorsi di mountain bike della Paganella sono a soli 35 km di distanza. Per chi viaggia da lontano, gli aeroporti di Verona Villafranca e Bergamo Orio al Serio offrono collegamenti convenienti in tutta Europa, entrambi raggiungibili in meno di tre ore di viaggio. Scoprite il perfetto connubio tra lusso, comfort e natura al Trentino Sport Hotel il vostro rifugio nelle Dolomiti. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo elegante appartamento in Via delle Cave, situato all'interno di una tranquilla palazzina residenziale è stato recentemente ristrutturato e gode di una posizione privilegiata, offrendo un ambiente riservato e tranquillo, ma al contempo garantendo una comoda vicinanza ai principali servizi della città. L'appartamento è perfetto per chi desidera ampi spazi abitativi e un'atmosfera confortevole. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno, luminoso ed accogliente, che si apre su un balcone panoramico da cui si può ammirare una piacevole vista sulla città, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, ben accessoriata, è separata dal salotto grazie ad una pratica porta scorrevole, creando equilibrio tra funzionalità e design. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con accesso diretto ad ampi balconi, perfetti per godere di aria fresca e luce naturale. Completano questa zona due bagni finestrati, moderni e funzionali, pensati per il massimo comfort. In aggiunta, l'appartamento dispone di due rispostigli esterni, una cantina piastrellata a piano terra di 20 mq, attualmente adibita a lavanderia, una soffitta ideale come ulteriore spazio accessorio e una utile area esterna di proprietà destinata a parcheggio per due auto. Un altro grande vantaggio di questa proprietà è l'assenza di spese condominiali: tale aspetto contribuisce a fruire quotidianmente dell'immobile in modo pratico e poco dispendioso. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante immobile ad uso aziendale, suddiviso in quattro ambienti distinti con entrata indipendente, con una metratura complessiva di circa mq. 1.200. Ogni porzione è stata progettata per massimizzare la funzionalità e l'efficienza, offrendo spazi versatili che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze artigianali e commerciali. La struttura, in parte recentemente riammodernata, è ben mantenuta e rende questo immobile ideale per una vasta gamma di attività diversificate. l'immobile è particolarmente adatto anche per iniziative che richiedono l'utilizzo di mezzi pesanti, grazie alla sua robusta infrastruttura e all'ampia area di carico e scarico. Situato in una posizione strategica, l'immobile gode di ottima visibilità e accessibilità, caratteristiche fondamentali per attrarre clienti e facilitare le operazioni logistiche. Inoltre, la presenza di un ampio piazzale con parcheggi e aree comuni per un totale di mq 1700 aggiunge valore all'offerta. Al piano terra si trova una sezione del capannone attualmente adibita a officina meccanica, dotata di impianti a norma e servizi. Un'altra area, sempre situata al piano terra, attualmente è destinata a una falegnameria completamente attrezzata con macchinari e utensili specifici per la lavorazione del legno che permettono di eseguire una vasta gamma di lavorazioni, ma naturalmente lo spazio può essere destinato all'esercizio di altre professioni. Al primo piano si trova un negozio con uffici e un'area adibita a deposito All'ultimo piano uno spazio mansardato può essere trasformato in molteplici ambienti funzionali, adattandosi a diverse destinazioni d'uso. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE: Questo annuncio si riferisce a lotto panoramico di oltre 1000mq con progetto approvato per villa UNIFAMILIARE, modificabile a scelta dell'acquirente anche in BIFAMILIARE. I render sono da considerarsi a solo scopo indicativo e la costruzione dell'immobile sarà a carico dell'acquirente! In un'atmosfera in cui il prestigio architettonico si fonde con la bellezza naturale, proponiamo una straordinaria opportunità per realizzare una villa contemporanea in un terreno incantevole a Povo, sulla collina est di Trento. Un luogo meravigliosamente esposto alla luce solare, immerso nel verde e ricco di privacy, dove poter tramutare in realtà il progetto attualmente approvato e cantierabile da subito per realizzare una sontuosa villa contemporanea. CARATTERISTICHE UNICHE: ✨ Estetica Contemporanea: un progetto di sofisticata bellezza per una residenza che fonde linee pulite e modernità, creando un equilibrio armonioso tra forma e funzione. Integrazione Con la Natura: Gli ampi vetri incorniciano una vista incantevole sul paesaggio circostante, creando un legame indissolubile tra la futura dimora ed il contesto che la circonda. Un immobile da realizzare in classe energetica A+, con soluzioni tecniche in grado di massimizzare la resa con minimo impatto sull'ambiente e sui costi di gestione. Oasi Privata: L'armonia del design si estende all'esterno, dove una piscina privata offre un rifugio di serenità e relax, il luogo perfetto per momenti conviviali con famiglia ed amici. Progetto Approvato: Risparmio di tempo e sforzi, grazie al progetto già approvato, pronto per trasformare in realtà ciò che oggi è solo rappresentato da immagini renderizzate. Possibilità di varianti per trasformare un oggetto monofamiliare in bifamiliare Ubicazione Prestigiosa: Il terreno è situato a Povo, con una posizione che offre una prospettiva rara e stupenda esposizione solare: tranquillità immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di accesso a servizi essenziali. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ossana, in Val di Sole, si trova una splendida casa a schiera di testa, situata ai piedi delle maestose cime del Gruppo Presanella. La località è ben servita e offre numerose opportunità per vivere la montagna sia d’estate che d’inverno, grazie alla vicinanza delle stazioni sciistiche della Valle e dei percorsi di trekking, ideali per gli amanti della natura e dell'avventura. Questa proprietà è inserita in un contesto panoramico eccezionale, offrendo una vista aperta e mozzafiato sul paesaggio circostante. La posizione privilegiata di questo immobile gli conferisce una luminosità e un'ariosità straordinarie. Gli spazi esterni, curati e confortevoli, sono ideali per momenti di relax e per occasioni conviviali con amici e familiari. Gli interni sono ben organizzati e offrono spazi versatili per soddisfare diverse esigenze. L'entrata indipendente conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con ottime finiture e arricchito da una stufa a ole con fuoco a vista, ideale per scaldare le fredde giornate invernali. Una vetrata offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e permette l'accesso diretto al giardino terrazzato. Sullo stesso piano si trova un primo bagno finestrato con doccia e una stanza/studio versatile, perfetta per attività professionali o per ampliare ulteriormente la zona giorno. Una piacevole scala in legno conduce alla zona notte, dove si trova un secondo bagno dotato di vasca e balcone, insieme a tre stanze da letto, tutte con ampie vetrate ed accesso all'esterno. Al piano terra si trovano un grande garage, cantine e spazi flessibili da destinare a diverse esigenze. Completano la proprietà una taverna con annesso WC. Il sistema di riscaldamento autonomo è integrato con pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantendo un notevole risparmio energetico. La sicurezza dell'abitazione è assicurata da un allarme perimetrale e volumetrico di ultima generazione, offrendo protezione completa contro intrusioni. Sistema di aspirazione su entrambi i livelli della casa. Diversi posti auto esterni liberi conferiscono ulteriore pregio alla posizione della proprietà. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via del Brennero, in posizione strategica di forte passaggio, proponiamo in locazione ampio locale commerciale di complessivi 400 mq netti calpestabili, disposto su tre livelli. L'immobile è così composto: A livello strada: ingresso, ambiente openspace di 100 mq Al livello rialzato: ambiente di complessivi 80 mq, attualmente suddiviso in tre uffici, secondo ingresso Al piano seminterrato: ambiente openspace di 176 mq e tre servizi igienici (43 mq). Il locale si presta ad essere utilizzato come ufficio, oppure come negozio grazie alla posizione strategica, ampi spazi e all'ampia superficie vetrata. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento condominiale con contacalorie e aria condizionata. Disponibile dal 1° Gennaio 2025 COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dal conduttore per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 10% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di locazione, nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla stipula del contratto di locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via del Brennero, in posizione strategica di forte passaggio, proponiamo in locazione ampio locale commerciale di complessivi 400 mq netti calpestabili, disposto su tre livelli. L'immobile è così composto: A livello strada: ingresso, ambiente openspace di 100 mq Al livello rialzato: ambiente di complessivi 80 mq, attualmente suddiviso in tre uffici, secondo ingresso Al piano seminterrato: ambiente openspace di 176 mq e tre servizi igienici (43 mq). Il locale si presta ad essere utilizzato come ufficio, oppure come negozio grazie alla posizione strategica, ampi spazi e all'ampia superficie vetrata. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento condominiale con contacalorie e aria condizionata. Disponibile dal 1° Gennaio 2025 COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dal conduttore per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 10% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di locazione, nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla stipula del contratto di locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al secondo piano di una prestigiosa villa d'epoca costruita nel 1909 proponiamo in vendita appartamento di pregio. Posta nelle immediate vicinanze del centro di Mezzolombardo, questa residenza si distingue per la sua imponente ed elegante presenza. La disposizione degli spazi include un ingresso, una cucina, due bagni, una lavanderia, quattro camere da letto, un ampio soggiorno e terrazzo. Le ampie zone abitative e i soffitti alti conferiscono a questa dimora spaziosità ed eleganza. L'appartamento viene venduto arredato, ad eccezione dell'arredo delle camere e dei mobili d'epoca. Di pertinenza della proprietà un'ampia mansarda al piano terzo che offre spazi per la creatività e la personalizzazione. Data la sua conformazione è possibile trasformarla in appartamento avendo la stessa già la predisposizione degli scarichi, impianto di riscaldamento e impianto elettrico, creando così un'ulteriore unità abitativa con ingresso indipendente. È la scelta perfetta per coloro che cercano un progetto da plasmare secondo le proprie idee, desiderando nel contempo di godere dei vantaggi di una posizione esclusiva in un contesto di pregio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e impianto fotovoltaico privato (kwh 6,967) con batterie di accumulo (kwh 16,00). COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Duplex con Vista Spettacolare e Finiture di Lusso Scopri questo magnifico attico duplex, situato in posizione dominante all'interno di un condominio esclusivo di sole quattro unità abitative. Realizzato nel 2016, l'appartamento si sviluppa su due livelli, ciascuno dei quali offre ampi terrazzi e giardini, con vista mozzafiato sulla città. Design e Spazi Esterni L'architettura unica dell'attico comprende una spaziosa area esterna in teak Bourma, perfettamente integrata con la zona giorno. Qui troverete una minipiscina Teuco Seaside, ideale per rilassarsi ammirando il panorama. Finiture e Dotazioni La proprietà, in ottimo stato di conservazione, vanta finiture di alta qualità: Bagni firmati Antonio Lupi Pavimenti in legno Berti Legnami Porte Lualdi con maniglie Olivari Impianto domotico Crestron di ultima generazione Pareti in marmorino Venduta priva di arredi, ma con la possibilità di negoziare alcuni pezzi a parte. Distribuzione degli Spazi L'ingresso accoglie con un piacevole disbrigo che conduce alla luminosa zona giorno, esposta a sud ovest. Qui troverete un'area living open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, progettata nei minimi dettagli. Una scala su misura porta alla zona notte al piano inferiore, composta da tre camere da letto (di cui una con bagno en suite), uno studio, un altro bagno e locali accessori ideali per cantina o area fitness. Anche da questo livello si accede agli spazi esterni, attentamente progettati e piantumati. Efficienza Energetica e Tecnologie Avanzate Situato nella prestigiosa collina est di Trento, l'attico gode di un'eccellente esposizione e irraggiamento naturale, garantendo una prestazione energetica in classe A+. È dotato delle più avanzate tecnologie impiantistiche: Impianto geotermico Pannelli fotovoltaici condominiali Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto di ricircolo dell'aria e gestione dell'umidità Sistemi di irrigazione e recupero delle acque piovane Impianto d'allarme Comfort e Accessori Ideale come residenza principale, la proprietà include un grande box auto di 65 mq, un posto auto coperto, una cantina e un deposito biciclette. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico unico nel suo genere, che combina lusso, comfort e tecnologie all'avanguardia in una delle zone più esclusive di Trento. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte del lago di Garda, baciati da temperature mitigate ed ottima esposizione, si trovano i terreni oggetto del presente annuncio. Circa i 2/3 sono disposti in maniera regolare ed unita tra loro, mentre il 1/3 restante è disposto in due altri lotti poco distanti. La zona in questione ben si presta alla viticoltura e la qualità del raccolto è omogenea nel tempo: pianeggiante ed comodo da lavorare, il vigneto è interamente coperto da impianto irriguo a goccia, viene venduto corredato di edificio che può essere trasformato in foresteria e tutta l'attrezzatura necessaria alla coltivazione. Le superfici viticole, coltivate in doppia pergola, sono così composte: 9,68 Ha di Pinot grigio; 6,77 Ha di Chardonnay; 4,20 Ha di Merlot. La resa dell'uva è attualmente di 278.000 kg (2780 q.li) e l'età dei vigneti varia dal 1988 al 2023. L'intera campagna è curatissima, secondo i più alti standard di qualità, e le uve vengono conferite presso un'azienda vinificatrice e remunerata in base alla normale contabilità di rendimento. L'edificio potenzialmente ad uso foresteria, in parte da riqualificare per tale scopo, ed i depositi hanno in totale una superficie lorda di 517mq. Un'opportunità molto interessante che sarà possibile approfondire solo ed esclusivamente in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo paese di Coredo, incastonato su un affascinante altopiano che regala una spettacolare vista sulla splendida Valle di Non e sul maestoso profilo delle Dolomiti e delle Maddalene, è in vendita una casa singola completamente da ristrutturare, situata nel cuore del centro storico. La proprietà, ricca di potenziale e charme, si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo ambienti spaziosi e funzionali: un accogliente soggiorno, una cucina separata, due luminose camere da letto, tre pratici ripostigli e un bagno. Salendo al secondo piano, si apre un ampio sottotetto di ben 130 mq con ulteriore soppalco, una superficie che offre infinite possibilità, come la creazione di un secondo appartamento indipendente o di ulteriori spazi abitativi. A completare l’offerta, un piccolo giardino privato che aggiunge un tocco di verde e tranquillità, un comodo garage, perfetto per ospitare veicoli o essere utilizzato come spazio di deposito, e tre ampie cantine, ideali per chi cerca ulteriori aree di stoccaggio o desidera realizzare una caratteristica zona rustica. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi sogna di costruire una casa personalizzata, circondata dalla bellezza di un borgo autentico e dalla tranquillità della natura, senza rinunciare alla praticità di una posizione centrale. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo annuncio si riferisce a lotto panoramico di oltre 1000mq con progetto approvato per villa UNIFAMILIARE, modificabile a scelta dell'acquirente anche in BIFAMILIARE. I render sono da considerarsi a solo scopo indicativo e la costruzione dell'immobile sarà a carico dell'acquirente! In un'atmosfera in cui il prestigio architettonico si fonde con la bellezza naturale, proponiamo una straordinaria opportunità per realizzare una villa contemporanea in un terreno incantevole a Povo, sulla collina est di Trento. Un luogo meravigliosamente esposto alla luce solare, immerso nel verde e ricco di privacy, dove poter tramutare in realtà il progetto attualmente approvato e cantierabile da subito per realizzare una sontuosa villa contemporanea. CARATTERISTICHE UNICHE: ✨ Estetica Contemporanea: un progetto di sofisticata bellezza per una residenza che fonde linee pulite e modernità, creando un equilibrio armonioso tra forma e funzione. Integrazione Con la Natura: Gli ampi vetri incorniciano una vista incantevole sul paesaggio circostante, creando un legame indissolubile tra la futura dimora ed il contesto che la circonda. Un immobile da realizzare in classe energetica A+, con soluzioni tecniche in grado di massimizzare la resa con minimo impatto sull'ambiente e sui costi di gestione. Oasi Privata: L'armonia del design si estende all'esterno, dove una piscina privata offre un rifugio di serenità e relax, il luogo perfetto per momenti conviviali con famiglia ed amici. Progetto Approvato: Risparmio di tempo e sforzi, grazie al progetto già approvato, pronto per trasformare in realtà ciò che oggi è solo rappresentato da immagini renderizzate. Possibilità di varianti per trasformare un oggetto monofamiliare in bifamiliare Ubicazione Prestigiosa: Il terreno è situato a Povo, con una posizione che offre una prospettiva rara e stupenda esposizione solare: tranquillità immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di accesso a servizi essenziali. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte della Val di Non in contesto residenziale, si trova un terreno edificabile di 1138 metri quadrati di cui 610 edificabili e 528 rurali, ideale per la costruzione di una villetta singola o bifamiliare con giardino. Questo lotto offre un'opportunità unica per realizzare una casa indipendente in una zona tranquilla e panoramica. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi locali e raccordi stradali, pur rimanendo immersi nella natura incontaminata della valle. Il terreno è già completamente urbanizzato e dispone di un doppio accesso, garantendo massima comodità e facilità di movimento. Tutti i servizi essenziali sono già presenti, rendendo immediatamente avviabile qualsiasi progetto edilizio. Grazie al doppio accesso, il terreno offre una maggiore flessibilità nella progettazione e nell'organizzazione degli spazi, permettendo di sfruttare al meglio tutte le potenzialità dell'area. Ogni progetto può essere concepito per valorizzare l'ambiente circostante e ottimizzare l'uso dello spazio disponibile. Le possibilità di realizzo possono essere di tipo tradizionale o design di ultima generazione. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel caratteristico borgo alpino di Termenago, frazione di Pellizzano, questo piacevole immobile parzialmente arredato gode di una posizione panoramica e soleggiata, incorniciata dalle maestose cime del Gruppo Adamello Presanella, perfetto sia per uso residenziale che come casa vacanza, la proprietà offre un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. L'accesso indipendente garantisce massima autonomia, ampie finestre e una posizione ottimale assicurano luce naturale in abbondanza, mentre gli spazi interni e pertinenze offrono fruibilità. La zona giorno, molto luminosa, si compone di un ambiente accogliente e confortevole, così come la zona cucina, da cui è possibile accedere al balcone con vista sulla vallata. Allo stesso piano una camera da letto matrimoniale, con un bagno ed un ripostiglio che offrono spazio aggiuntivo per la massima praticità. Le due ulteriori stanze da letto si trovano al piano superiore, mansardato ed accessibile tramite una scala in legno che aggiunge un tocco rustico agli ambienti, dove è stato realizzato anche un bagno spazioso e curato. Completano la proprietà: un'ampia cantina dove alloggia anche la centrale termica un grande spazio oggi adibito a deposito, ma corredato di ben tre finestre a sud e quindi potenzialmente trasformabile in un'unità abitativa a se stante, utilizzato per accogliere sia auto che tutta l'attrezzatura utile per godere delle bellezze naturali del posto, come e bike o mountain bike in estate, o sci in inverno (la distanza dagli impianti di Marilleva, collegati con la ski area Campiglio, è di appena 5km). Tuttavia tale spazio potrebbe essere ristrutturato per creare una seconda unità immobiliare, per messa a reddito od destinare ad ospiti un alloggio indipendente. Questo appartamento rappresenta un’opportunità per vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente naturale unico, senza rinunciare ai comfort moderni; le finiture, gli spazi ben distribuiti e la posizione panoramica rendono questa proprietà un investimento sicuro e di valore. Immobile non soggetto a vincoli residenziali. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo elegante appartamento dal carattere autentico, situato all’interno di un raffinato residence a Vason del Bondone, la montagna di Trento, è ideale sia per le vacanze estive che per quelle invernali. Situato a 1.650 metri di altitudine, domina la Valle dell’Adige: una vera e propria terrazza naturale che regala panorami mozzafiato sulle maestose vette del Trentino, dalle imponenti Dolomiti di Brenta fino al massiccio dell’Adamello. Il Monte Bondone è una nota area sciistica in inverno, perfetta sia per lo sci alpino che per il fondo, e una splendida meta escursionistica in estate. Ben servito dai mezzi pubblici e dal comodo servizio skibus, offre un’ampia rete di sentieri per escursioni a piedi e in mountain bike, oltre a percorsi per trekking, vie ferrate e molte altre attività all’aria aperta, ideali per gli amanti della natura e dello sport. L’appartamento, situato al piano terra, vanta un comodo accesso diretto al giardino privato, mentre l’interno è composto da un accogliente ingresso, una zona soggiorno con cucina a vista, un bagno e una confortevole camera da letto. A rendere l’atmosfera ancora più calda e accogliente durante le giornate invernali contribuisce una pratica stufa a pellet. L’appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato e ideale sia come casa vacanze che come investimento. Completano la proprietà un comodo posto auto in autorimessa ed una cantina. Infine, i proprietari degli appartamenti possono accedere alla piscina panoramica con vista sulle montagne ed all'esclusivo centro benessere dell'hotel collegato al residence, a fronte di un modesto canone. Per il proprietario, sarà quindi possibile accedere in accappatoio dalla propria unità abitativa all'area wellness, corredata da servizi quali sauna, bagno turco, cascata di ghiaccio, grotte di sale e trattamenti di cromoterapia, per un’esperienza rigenerante immersa nella natura. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, è calcolato sul prezzo di vendita dell'immobile, così come pattuito nel contratto preliminare. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Caldonazzo, questa villa contemporanea è la dimora ideale per chi cerca l'eleganza e il comfort. Il centro di Caldonazzo è rinomato per la sua tranquillità e comodità: tutti i servizi essenziali come negozi, locali e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà è situata in una posizione privilegiata tra due splendidi laghi: il Lago di Caldonazzo e il Lago di Levico. Il Lago di Caldonazzo è una vera e propria palestra naturale, ideale per praticare numerosi sport acquatici come la vela, la canoa, il windsurf, il canottaggio e le attività subacquee. È l'unico lago della regione dove è possibile praticare lo sci nautico, offrendo un'esperienza unica per gli appassionati di questo sport. Il Lago di Levico, anch'esso circondato da paesaggi incantevoli, offre ulteriori opportunità per godersi la natura e rilassarsi in un ambiente tranquillo e suggestivo. L’abitazione, di grande pregio, vanta un ampio giardino che la circonda, creando un'oasi di tranquillità e privacy perfetta per momenti di relax e svago all'aperto. Gli spazi esterni sono ideali per organizzare cene all'aperto, godersi il sole o semplicemente ammirare il verde circostante. La villa è distribuita su più livelli, ognuno dei quali offre spazi funzionali e ben organizzati: questa disposizione garantisce una suddivisione ottimale degli spazi interni, offrendo funzionalità e comfort in ogni ambiente. Al piano terra si trova un ampio spazio versatile, mentre il piano semi interrato ospita un spazioso garage dove parcheggiare diversi mezzi e una comoda ed ampia cantina. A completamento, un deposito finestrato di 42mq fruibile per usi diversi. Il primo piano accoglie un'ampia zona giorno di 53 metri quadri, impreziosita da una stufa capace di riscaldare efficacemente l'intera superficie oltre che donare calore all’ambiente. Questa area living si apre su una splendida veranda, che offre una vista incantevole sul giardino adornato da piante da frutto, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Su questo livello si trova anche una spaziosa e luminosa stanza da bagno finestrata, una confortevole camera versatile che può essere utilizzata come studio, stanza da letto o per ampliare ulteriormente la zona giorno e creare uno spazio aggiuntivo adeguato ad ospitare amici e familiari. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. Al secondo piano si trovano uno studio e la camera padronale, che dispone di un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completano questo livello due ulteriori camere da letto, entrambe collegate da un balcone privato con una splendida vista oltre ad un bagno con accesso esterno. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa graziosa soluzione trilocale è situata in una tranquilla zona residenziale a San Vito di Pergine. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed arredato a nuovo nel 2022 e si sviluppa su tre livelli: Al primo livello, sono presenti un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Salendo al secondo livello, ci accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista e bagno principale. Proseguendo, al terzo ed ultimo livello, troviamo una camera matrimoniale, una stanza singola attualmente adibita a cabina armadio, e un ampio terrazzo di 29 mq con vista panoramica aperta; uno spazio versatile, da fruire sia per momenti conviviali sia come area relax durante le belle stagioni. La residenza offre comfort ottimali grazie al riscaldamento a pavimento, all'aria condizionata e al nuovo boiler in pompa di calore per l'acqua calda. Da poco tempo sono terminati i lavori di qualificazione energetica del condominio al 110%. L’immobile include inoltre un garage singolo di proprietà ed un posto auto esterno assegnato in uso dal condominio. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it