Attività commerciali Pisa Pag. 3

Rif.Ag. AV50066A Pontedera Vendita di BAR in centro città, ottimo negli arredi e nelle attrezzature, 80 mq più veranda climatizzata e riscaldata ad uso di "saletta privata" di circa 25 mq, cucina per la preparazione anche di cibi cotti e precotti, bagni a norma. Il BAR è conosciuto per la qualità dei prodotti, anche di pasticceria e gastronomia, proposti alla clientela, selezionata e referenziata negli anni. Attualmente l'attività è sopsesa da qualche mese. Classe energetica: Esente. Prezzo ? 120.000. RIF. AV50066A. SC8451505

Rif.Ag. RV1042 Vendesi importante complesso alberghiero da ristrutturare composto attualmente da 32 camere ubicato a circa 30 minuti di macchina dall'aeroporto di Pisa; La proprietà alberghiera è ubicata all'interno di un antico borgo termale nelle colline di Pisa, la struttura si compone di tre corpi di fabbrica distinti delimitati da un ampio resede esclusivo con accesso carrabile. Il primo corpo di fabbrica principale è costituito dall'albergoe dall'abitazione, mentre all'interno del giardino di oltre 1200 mq. utilizzabile in parte a posti auto si trovano in un unico fabbricato la cambusa, il tinaio, la cantina sotterranea e la limonaia/lavanderia il tutto corredato da ampia terrazza; infine troviamo i locali tecnici di tutto il complesso. Lalbergo allo stato attuale, è disposto su 3 piani più un soffitta in parte praticabile; si compone di 32 camere dislocate al primo e secondo piano, mentre al piano terra si trovano una ampia hall con area reception e ufficio, un salotto e una sala da pranzo ed ampio ripostiglio. Un corpo adiacente contiene una funzionale cucina munita di dispensa collegata alla sala da pranzo tramite apertura servi pranzo. L'appartamento collegato all'albergo si disloca su due piani dove al piano terra troviamo ingresso, due vani, locale caldaia, sotto scala, cucina pranzo e salotto. Al piano primo a cui si accede da scala interna esclusiva troviamo disimpegno notte tre camere e due bagni. Tutte le strutture portanti sono realizzate in muratura di pietra mista a laterizio solai in travi travicelli e mezzane copertura alla toscana. Anno di costruzione fine 1800 primi del 1900. Superficie coperta albergo circa m 1.300,00. Superficie abitazione circa m 201,00 . Limonaia, tinaio cambusa lavanderia circa m271,00. Terrazza circa m 130,00.Resede circa m 1.240,00. Richiesta ?. 980.000 trattabili. Rif. RV 1042 SC8766857

Rif.Ag. RV1012 Vendita Rustico di Lusso con Piscina e SPA a 10 minuti da Pisa e dal Mare; In posizione privilegiata, dominante rispetto al contesto circostante dove si gode una vista panoramica di oltre 180° gradi sulla campagna pisana si trova questo splendido rustico completamente restaurato disposto su tre piani fuori terra oltre a depandance, garage e cantina. La struttura risalente alla metà del 700' è stata organizzata in maniera funzionale per ogni piano; L'accesso principale al piano terra ci accoglie infatti all'ingresso con reception, una comoda cucina con camino a legna e dispensa, oltre a bagno di servizio, la zona giorno, dedicata al relax degli ospiti è costituita dai due grandi saloni uno dei quali con camino. Da vano scale in pietra serena si acceda al piano primo composto da 5 camere matrimoniali con bagno privato oltre a vari ripostigli e disimpegni. Il piano secondo accessibile sia dall'interno, che dal retro del fabbricato con accesso indipendente è costituito da due appartamenti di 4 vani con due camere e doppi servizi. Adiacente al corpo principale si sviluppa un ala del fabbricato dedicata alla zona benessere costituita da un percorso di docce emozionali, una vasca idromassaggio ricavata all'interno della roccia, e al piano primo una stanza Onsen. Esternamente all'interno di un annesso recuperato è stato ricavato locale adibito a massaggi/yoga. Esternamente completa la proprietà due locali tecnici che costituiscono il motore della villa, una cantina e un ricovero per le moto. Il terreno esterno che si estende per oltre 55000 mq è costituito da comode balze dove sono stati recuperati gli antichi muretti a secco tipici della zona, il giardino circostante il rustico è costituito in gran parte da un uliveto che conta circa 280 piante recuperate, possibilità di recuperarle altre 200 creando un'azienda agricola, e una piscina panoramica con vista per gli ospiti, il resto della vegetazione è macchia mediterranea con essenze tipiche del posto. Un paragrafo a parte è doveroso dedicarlo all'impiantistica della struttura che conta un impianto fotovoltaico da 25 Kw, l'impianto idraulico è supportato da un sistema di controllo automatico che permette un notevole risparmio di energia elettrica, o meglio i 4 pannelli solari producono acqua calda , che se non venisse utilizzata completamente supportano l'impianto di riscaldamento e raffrescamento costituito da fancoil. L'impianto elettrico dispone di una potenza di 45 kw ed è dotato di due stazioni di ricarica rapida per auto elettriche di 7,5 kw ciascuna. La piscina di forma rettangolare di circa 13 x 5 è predisposta per la sanificazione ad acqua salata oltre all'attuale con cloro. Classe energetica A, oggetto unico in zona! SC8458414

NAVACCHIO VICINANZE IPERCOOP "CENTRO DEI BORGHI" IN ZONA DI FORTISSIMO PASSAGGIO VEICOLARE, ALL'INTERNO DI UN PICCOLO CENTRO COMMERCIALE, AFFITTASI FONDO COMMERCIALE MQ. 500 NUOVO APPENA RISTRUTTURATO, CON AMPIO PARCHEGGIO, ADATTO PER RISTORAZIONE, FAST FOOD, MOSTRA, SHOW ROOM, RICHIESTA INFORMAZIONI PRIVATE CELL. 3333375968 iL CENTRO DEI BORGHI E' IL PARCO COMMERCIALE A CIELO APERTO PIU' GRANDE DELLA TOSCANA SECONDO SOLO AI "GIGLI"CON I SUOI 18MILIONI DI VISITATORI MENSILI, L'IMMOBILE E' SITUATO ALL'INGRESSO DELLA NUOVA ESPANSIONE DEL CENTRO DOTATO QUINDI DI GRANDE VISIBILITA'. NAVACCHIO VICINANZE IPERCOOP "CENTRO DEI BORGHI" IN ZONA DI FORTISSIMO PASSAGGIO VEICOLARE, ALL'INTERNO DI UN PICCOLO CENTRO COMMERCIALE, AFFITTASI FONDO COMMERCIALE MQ. 500 NUOVO APPENA RISTRUTTURATO, CON AMPIO PARCHEGGIO, ADATTO PER RISTORAZIONE, FAST FOOD, MOSTRA, SHOW ROOM, INFORMAZIONI PRIVATE CELL. 3333375968 iL CENTRO DEI BORGHI E' IL PARCO COMMERCIALE A CIELO APERTO PIU' GRANDE DELLA TOSCANA SECONDO SOLO AI "GIGLI"CON I SUOI 18MILIONI DI VISITATORI MENSILI, L'IMMOBILE E' SITUATO ALL'INGRESSO DELLA NUOVA ESPANSIONE DEL CENTRO DOTATO QUINDI DI GRANDE VISIBILITA'.

Rif.Ag. XV1169B Pontedera Affittasi fondo artigianale di circa 100 mq in buone condizioni. Il fondo affaccia sul retro di un grande piazzale/parcheggio. Canone d'affitto ? 850. In alternativa all'affitto si valuta la possibilità della vendita. Rif. XV1169B SC8961842

S. Maria a Monte Ponticelli Fondo commerciale in buone condizioni, con vetrina fronte strada principale, composto da ampio vano di c.a mq 50 oltre antibagno e bagno. Parcheggio di fronte allo stesso, libero € 800 Rif. 896046 1

DON BOSCO Situato in un'area privilegiata e dinamica, questo fondo commerciale ristrutturato offre un'opportunit per coloro che cercano uno spazio versatile e accogliente per il proprio business. Con una metratura di 37 mq, questa propriet stata rinnovata offrendo un ambiente moderno e funzionale. Ideale per una vasta gamma di attivit commerciali dall'artigianato alla consulenza. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben frequentata, garantisce un alto flusso di potenziali clienti. Vicinanza a mezzi di trasporto pubblico, parcheggi e aree di interesse commerciale. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunit di stabilire o far crescere il tuo business in un ambiente di qualit, funzionale e ben posizionato. Contratto 6+6 Disponibilit immediata Per privacy, l'indirizzo riportato puramente indicativo. SC8995215

Rif.Ag. XD3884C PISA Gagno Capannone artigianale suddiviso in uffici e laboratorio, ex falegnameria con ampio piazzale e possibilità di ampliarlo fino a 4.500 mq. Superficie complessiva 660 mq di cui 120 mq occupati dal proprietario. Quindi superficie disponibile 540 mq. Classe energetica G. Il fabbricato ha necessità di rifare una copertura sostitutiva di quella attuale in "eternit": la spesa per i lavori di adeguamento saranno a carico del conduttore e sarà recuperata totalmente mediante la riduzione del canone al 50% per il periodo di tempo necessario al recupero della spesa. Canone mensile a regime ? 2.000. Possibilità a richiesta di avere tutto lo spazio a 2.400 ? mensili. Rif. XD3884C SC8560226

Rif.Ag. X50069A Navacchio (Cascina) Negozio (categoria C1) di 70 mq al piano terra con bagno. Buone condizioni generali, possibilità di locare in aggiunta un piccolo (30 mq) fondo artigianale adiacente di categoria C3 con canone adeguato. Classe energetica G. Canone mensile ? 400 (630 ? con l'aggiunta sopra specificata). Rif. X50069A SC9002770

Rif.Ag. X50070A Cascina (Navacchio) Piccolo fondo artigianale al p.terra (categoria C3) di circa 30 mq. L'immobile, nelle condizioni in cui si trova, è più adatto a magazzino, infatti necessita di alcuni interventi di ripristino della pavimentazione e imbiancatura, oltre all'istallazione di un bagno che attualmente non è presente. I lavori possono essere concordati con la proprietà che li fa eseguirfe a spese del conduttore, ma recuperabili con sconto sui canoni d'affitto. Classe energetica G. ? 230 Rif. X50070A SC9002771

Rif.Ag. AD50238C Comune di CALCINAIA Bar in pieno centro, ben tenuto. Arredamento efficiente del 1995. Tutte le attrezzature ed i macchinari sono di proprietà. Possibilità di ampliamento utilizzando il fondo adiacente a quello del bar. Canone d'affitto del fondo assai conveniente (inoltre ci sarebbe anche l'appartamento sopra il bar disponibile per l'affitto). Richiesta ? 22.000 leggermente trattabili. Rif. AD50238C. SC8721692

Rif.Ag. AV50172A Pisa Ristorante (ex Pub) in vendita, 160 mq, ben suddivisi tra zona al pubblico e servizi vari fra cui la piccola cucina adatta a preparazioni "veloci" e attrezzata per una cottura delle carni molto particolare ed esclusiva in città. Situata in zona con "LICENZE CONTINGENTATE" dal Comune. Impianto di illuminazione tutto a LED (bolletta elettrica 350 ?/mese), attrezzature efficienti e sufficienti. Canone d'affitto mensile dei fondi ? 1.000. Prezzo di vendita ? 150.000 ?, trattabili. Rif. AV50172A. SC8578322

T735 Castellina marittima località Badie (Pisa) Annesso agricolo di mq 25 da ristrutturare e un'aia in cotto da recuperare come da catasto, il tutto circondato da terreno seminativo e piccolo bosco per mq 16.000. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

TABACCHERIA RICEVITORIA CENTRALISSIMA Euro 130000. Proponiamo in vendita attività di Tabaccheria storica con tutti i giochi e servizi. Questa attività ha ancora margini di incremento con una nuova gestione piu' motivata. Aggi annui circa Euro 80.000. Distributore automatico. Posizione commerciale di assoluto valore visto la presenza di negozi uffici grandi magazzini e il continuo passaggio pedonale. Vendesi causa pensionamento. Riferimento annuncio n.3090

AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA A SAN MINIATO (PI) Azienda Agricola Biologica con 9 ettari di terreno e colonica indipendente di nuova costruzione. L'immobile è strutturato su due livelli e libero su quattro lati, misura circa mq.270; attualmente è al grezzo ed i progetti prevedono la seguente suddivisione: piano terra con loggiato, ingresso, doppio soggiorno con porticato, cucina, sala da pranzo con porticato, bagno, lavanderia, locale tecnico; piano primo con disimpegno, camera padronale con bagno ed ampio loggiato con bellissima vista panoramica, tre camere, bagno a servizio del piano. La colonica può essere suddivisa diversamente rispetto alla disposizione di progetto, può anche essere adibita ad attività turistico ricettiva con la realizzazione di 4 appartamenti indipendenti per uso agriturismo (di cui uno come abitazione dell'imprenditore agricolo). Terreno di 9 ettari circa con oliveto (400 piante), seminativo, frutteto, noceto e 2 ettari di tartufaia. Euro 460.000 bor703 SC9076181

In bella zona, TERRENO facilmente accessibile di circa 3000 mq a terrazzamenti con circa 250 piante di olivo in produzione. Riferimento CA069TE

Rif.Ag. AC55 PISA VENDESI ATTIVITA DI PIZZERIA In zona, SANTA MARTA/LA FORTEZZA, di grande passaggio veicolare e pedonale CEDESI ATTIVITA' di Pizzeria da asporto e somministrazione, attività avviata da oltre 30 anni con buon fatturato dimostrabile. La Pizzeria da anni porta avanti la migliore tradizione pisana, pizza cotta in teglia con ricette originali. Nel prezzo di vendita sono incluse tutte le attrezzature presenti e gli arredi ed in regola con tutti i permessi e licenze. Il locale si presenta in buonissime condizioni perché è stato ristrutturato da poco e si compone da 3 ambienti, 3 bagni di cui uno per portatori di handicap per un totale di circa 100 mq. Forni elettrici, canna fumaria al tetto. Pedana esterna per servizio estivo. Affitto mensile 6 +6 con scadenza anno 2032. L'attività ha grandi potenzialità e può essere facilmente gestita anche a livello familiare. Rif. AC55 Richiesta ?. 55.000 L'indirizzo è indicativo della zona. Per appuntamenti 3314195420 SC9086353

Rif.Ag. AV9229B Pontedera (capoluogo) Vendesi Ottima Bar Caffetteria/Gelateria (ma cedesi anche in affitto per gestione d'azienda con canone mensile di ? 700, canone mensile d'affitto delle mura ? 1.200). Licenze a norma, compresa la licenza per l'alimentari attivata nel 2021 come misura anti chiusura per Covid, ma attualmente non praticata. Quindi in sintesi ad oggi luglio 2022 l'attività è improntata essenzialmente a Bar/Caffetteria, mentre la Gelateria, pur impostata correttamente, compreso il laboratorio attrezzato per la produzione artigianale di gelato (mantecatore COLDELITE) e lazona vendita del gelato con n.2 espositori da 16 e 24 gusti, la vetrina frigo per dolci, la macchina per lo yogurt, la macchina per la panna e tutte le altre macchine per la produzione, tutto in perfetto stato di manutenzione, macchine acquistate nuove nel 2021, ma mai attivate per mancanza di forze. Tre (3) locali a norma più 2 bagni, spogliatoio e ripostigli. In piena attività per lavorare "chiavi in mano". Prezzo per il saldo immediato ? 70.000 trattabili (valore di 30.000 ? solo per le attrezzature). Invece per la vendita con pagamento rateale sarà richiesto un prezzo trattabile a partire da ? 80.000 con il versamento di una quota iniziale da stabilire e una rata di ? 1.000 mensili fino al raggiungimento della cifra finale pattuita. Rif. AV52244A SC9086639

Rif.Ag. AV2479A In zona limitrofa ai Comuni di Cascina/Calcinaia/Vicopisano Tabaccheria in VENDITA in posizione strategica, grande passaggio veicolare e pedonale, rinnovato recentemente in gran parte delle attrezzature e degli arredi, locale condizionato. La tabaccheria ha una clientela vasta e selezionata ed è conosciuta non solo per i generi di Monopolio, ben curati, compreso il distributore automatico di sigarette, accessori vari, bibite e snack, ma anche per gli altri articoli dalla cartoleria, profumeria ecc... ai servizi vari che offre ai clienti: banca ITB, Sisal, Lottomatica, pagamento di tutte le bollette, gratta e vinci, macchina per rivestire libri scolastici, sale per gli impianti idrici ecc... Incassi molto interessanti sia per la tabaccheria che per gli altri generi extra AGIO/Monopolio. Richiesta ? 230.000 in linea con gli utili realizzabili (si ipotizza un recupero dell'investimento in tempi brevi 2/3 anni). (Nota: Per ovvi motivi di "privacy" l'ubicazione della tabaccheria non è quella dichiarata nell'annuncio). Rif. AV2479A SC9086640

Rif.Ag. AD50219A Pontedera Bar Ristorante e Tabacchi con patentino, come nuovo, con sala fumatori e ampia zona esterna corredata di gazebo chiuso in PVC, posizione "interessante". Arredamento e attrezzature recenti, ottimi incassi Bar, 120 coperti giornalieri di media per il ristorante, agio tabacchi 30.000 ?/anno. Fondi 200 mq interni più 110 mq sotto "dehore" in PVC. Affitto 1.600 ? mensili. Richiesta ? 230.000 trattabili, per il tabacchi aggiungere ? 100.000, vendibile anche separatamente dal resto o anche escluso del tutto dalla trattativa in quanto il gestore del bar lo gestirebbe lui con patentino. Rif. AD50219A SC9086648

Rif.Ag. AV3473B Pisa (Capoluogo) Tabaccheria in ottima zona, con intenso passaggio veicolare e vicinanza altre attività commerciali, uffici ed Enti Pubblici. Collocata in un fondo di circa 30 mq in affitto a solo 400 ? mensili (il fondo è anch'esso in vendita). Agio tabacchi, lotto e lotterie verificabili, interessante volume di vendite di prodotti extra tabacchi. Pagamento bollette di tutti i tipi, invio danaro all'estero, ricariche telefoniche ecc..... Richiesta, in linea con il volume delle vendite, ? 150.000, merce a parte da inventariare. Rif. AV3473B. SC9086649

Rif.Ag. AV50063B San Giuliano Terme AFFARE !!! Piccolo Centro Estetico, 38 mq, in vendita, attrezzature essenziali efficienti. Tre (3) cabine (più reception): una con doccia, per trattamenti estetici rilassanti o dimagranti, attrezzata con macchina della Selenia "XBody" , una per trattamenti cosmetici e manicure, una con lettino presso terapico. Aria condizionata e pompe di calore, impianti certificati. Clientela affezionata. Canone affitto dei locali ? 650 mensili. Prezzo: ? 25.000 trattabili. RIF. AV50063B. SC9086651

Rif.Ag. AV3426A Tirrenia (Pisa) Edicola in vendita, dislocata in fondo commerciale di circa 55 mq, in poszione veramente strategica, centralissima, completa di tutto: dai prodotti di edicola agli articoli per il mare, ai giocattoli, cartoleria, libreria, profumeria, articoli da regalo, ricariche telefoniche e gratta e vinci, ecc ..... Predisposizione pagamento bollettini. Incassi molto interessanti, tutto verificabile. Contratto di affitto del fondo rinnovato nel 2014 a 1.280 ? escluso IVA. Richiesta al di sotto del valore commerciale dell'attività ? 140.000. Rif. AV3426A SC9086655

Rif.Ag. AV5278A Pisa (Capoluogo) vendesi tabaccheria a Pisa in strada ad intenso passaggio accanto ad varie attività commerciali e uffici. Attivita' ben avviata e incrementabile, dislocata in fondo in affitto di circa 30 mq con bagno e ripostiglio. aggi e incassi buoni e verificabili. Canone affitto 600 ? mensili. dotata di tutti i principali servizi quali: distributore automatico tabacchi, gratta e vinci, servizi aggiuntivi, ricarica cellullari, ricariche prepagate e postepay, servizi di pagamenti tributi comunali, multe, bollettini, valori bollati, biglietteria autobus, treni ecc. Articoli di cartoleria, fotocopie. Locale climatizzato provvisto di allarme e video sorveglianza. Facilità di parcheggio. Maggiore informazione riservate su AGGI e profitti. Prezzo ? 180.000. Rif. AV5278A SC9087146

Rif.Ag. AV1167C Pontedera Cedesi ottimo Centro Estetico, tutt'ora in piena efficienza. L'attività viene ceduta pagando una FEE di ingresso da stabilire in trattativa riservata, mentre i locali in cui si sviluppa, ampi ben 285 mq di cui 185 mq commerciali ed il resto a destinazione artigianale, saranno dati o in affitto a 1.650 ? mensili per la parte commerciale e 850 ? per la parte artigianale oppure trattasi anche la vendita degli stessi spazi al prezzo di 250.000 ?. Al prezzo dell'affitto e/o della vendita si dovrà aggiungere l'IVA. Rif. AV1167C SC9087186

Rif.Ag. AV1166A Bientina Vendita attività di Pizzeria/Ristorante, di recente allestimento, PERFETTA IN TUTTO, in fondo commerciale in affitto, 4 vani 140 mq interni per 3irca 30 posti ed altrettanti esterni sotto gazebo ed ampio ombrellone e posto al piano terra e corredato da 2 bagni a norma, uno per il pubblico ed il secondo per gli operatori. La pizzeria è in attività fin dal 2018, completa di tutto il necessario, rinnovata all'apertura da attrezzature ed impianti nuovi o revisionati. Dotata di grandissimo forno a legna nuovo e da una cucina adatta alla ristorazione. Prezzo di vendita ? 35.000. Rif. AV1166A SC9087187

Rif.Ag. AD50012B Pisa (centro) Bar/Tabacchi, corredato di laboratorio e magazzino a norme USL per la produzione di panineria, insalate e cibi precotti, possibilità di istallare canna fumaria: superficie totale 120 mq di cui circa 70 mq al pubblico. Attrezzature BAR efficienti, possibile verifica incassi del bar, "slot machine", AGI tabacchi e assimilabili. Richiesta ? 130.000 trattabili. Fondi in affitto a ? 622. Vendita anche disgiunta delle 2 attività con possibilità (già verificata) di spostamento della rivendita tabacchi in un fondo vicino. Richiesta per licenza tabacchi ? 95.000 per solo Bar ? 40.000 trattabili. SC9087188

Rif.Ag. AV52388C Pisa (litorale) Attività commerciale in vendita: conosciuto complesso immobiliare di circa 2.000 mq, situato sul litorale Pisano, in perfette condizioni, composto da: 1) stabilimento balneare con circa 200 cabine; 2) ristorante con licenza annuale, idoneo per eventi privati, matrimoni e similari essendo anche "casa comunale"; 3) grande discoteca unica sul litorale con licenza di pubblico spettacolo annuale. Prendiamo in considerazione anche eventuale affitto di ramo di azienda, cioè gestione dei vari settori, purché sia garantito da fideiussione bancaria rinnovabile di anno in anno o immobili di pari valore. La vendita sarà trattata con riservatezza, anche per il pagamento in unica soluzione. Sarà considerato anche il pagamento a "STEP", ma in tal caso la cifra d'acquisto potrà subire variazioni al rialzo e dovranno comunque essere presentate garanzie tipo fideiussione bancaria rinnovabile di anno in anno o immobili di pari valore. Prezzo 2.800.000 euro. Per la gestione invece il canone annuale è di ? 200.000 oltre IVA ed inoltre il gestore si dovrà accollare le spese di ripristino annuale delle struttture. Rif. AV52388C SC8855402

Adiacente Corsa Italia, in piazzetta molto frequentata, presenza di altre numerose attività commerciali, ristorazione, bar, pub. Proponiamo un immobile di buona metratura commerciale, ottimo per piccola attività di ristorazione somministrazione bevande, oppure street food. Data la buona redditività l'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Classe energetica G Ipe 180,00

Rif.Ag. DE456D AFFITASI LICENZA Offresi l'affitto di licenza di enoteca e non solo. Questa opportunità è ideale per avviare un'attività nel settore della ristorazione e del vino. Situato in una zona centro storico vicino al borgo, il locale offre visibilità e un ambiente accogliente. Affitto mensile: Euro 1.700 Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni e per fissare una visita al 050542614 oppure scrivici a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9118602

Rif.Ag. XV3013AK Pontedera (capoluogo Affittasi fondo artigianale, Cat. catast, C3, 4 vani , 180 mq. disposto su 2 livelli PT e 1°P con bagno, composto da un piano terra di circa 116 mq e da un piano primo di circa 70 mq. Il locale è in OTTIME condizioni, ristrutturato ed è autonomo per riscaldamento, condizionamento, alimentazione elettrica ed acqua potabile. Disponibilità da fine agosto 2024. Classe energetica: G. Canone mensile ? 1379. Rif. XV3013AK SC9115917

D/PD2454 Nel Comune di Volterra, tipico e importante centro turistico Toscano, vendesi importante azienda agraria biologica di 80 ha di terreno dolcemente collinare suddiviso in 3 ha di noccioleto con 1500 piante; IL resto seminativo e tare. Il nucleo aziendale è composto dal casale principale di 280 MQ disposto su due livelli; il piano terra si compone di soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, bagno e il locale di sgombero daL quale si accede alla cantina al piano interrato. Il piano superiore, accessibile da scala esterna, è composto da ampio soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, cucina, bagno e disimpegno. Presente un'altro casale di 95 MQ con giardino di 700 MQ. A corredo una tettoia di 800 mq, un capannone di 400 MQ e quote PAC.

PORTA A MARE In zona di grande visibilit e passaggio autoveicolare ed a pochi passi dal centro della citt, proponiamo ampio locale commerciale categoria C1 per complessivi 190mq circa. L'immobile gode di ingresso e vetrina su strada e si sviluppa su 2 piani. Al piano terra di circa 100mq ed altezza di 3,30mt doppia sala, cucina finestrata, plonge, antibagno, bagni clienti. Al piano seminterrato di oltre 90mq ed altezza 2,30/2,40mt troviamo un'ulteriore sala, bagno clienti e magazzino. Ristrutturato nel 2006, si presenta in buonissimo stato di manutenzione ed dotato di aria condizionata. Il fondo commerciale, nell'attuale conformazione perfetto per chi desidera svolgere attivit di ristorazione, ma la sua conformazione e caratteristiche si prestano perfettamente anche per insediare altre attivit commerciali. Ideale inoltre per investimento dall'ottima rendita potenziale. Per motivi di privacy, l'indirizzo puramente indicativo. SC8995929

Rif.Ag. AC149D Pisa VENDITA LICENZA HAMBURGERIA Proponiamo unopportunità di vendita di licenza hamburgheria e altro, situata a pochi minuti dal centro storico in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare. Locale di 60 metri quadrati suddivisi in cucina, saletta e bagno personale. Aria condizionata un vantaggio aggiuntivo per garantire il comfort dei clienti durante i periodi più caldi. La presenza di una pedana esterna con 15 posti a sedere è un altro punto forte, poiché offre la possibilità di avere un'area all'aperto dove i clienti possono sedersi e godersi il cibo o le bevande. Lattività è in espansione per questo motivo è nata la necessità di allargare il team. La posizione non è quella reale. Rif. AC149D SC9126385

San Miniato vendesi azienda agricola composta da una civile abitazione di mq 200, stalla di mq 240, annesso di mq 240 con 26 ha di Terreno. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. AV50067A Castelfranco di Sotto Bar in vendita, superficie totale 130 mq, suddivisa in 3 vani: sala al pubblico, saletta, zona di preparazione cibi e2 bagni a norma. Il Bar è storico, ma è stato tutto rinnovato negli anni '80. Tutt'ora si presenta in buone condizioni, l'arredamento è ancora gradevole e le attrezzature, tutte di proprietà tranne la macchina del caffè, sono efficienti. Il locale è tutto a norma, con possibilità di istallare canna fumaria per creare una cucina più grande adatta anche per la ristorazione. Classe energetica G. Richiesta ? 30.000. RIF. AV50067A. SC8451503

Rif.Ag. AC111D Pisa Vendesi tabaccheria ventennale situata in una zona di altissimo livello pedonale e veicolare. L'attività, di 70 mq, dispone di 2 vetrine e offre servizi di cartoleria, gadget, Superenalotto, pagamento bollette, e consegna/ritiro pacchi. Ottimo incasso garantito grazie alla posizione strategica e alla clientela consolidata. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un business stabile e redditizio. Tabaccheria in vendita 2 vani 70 mq Rif. AC111D SC9137841

IN ESCLUSIVA VILLINO SINGOLO Tra Orentano ed Altopascio, villetta singola di recente ristrutturazione praticamente nuovo disposta su piani leggermente sfalsati (6 scalini). La casa è composta da : porticato di ingresso di 18 mq, soggiorno, zona pranzo, cucinotto in open space, due camere matrimoniali e bagno al piano terra; garage di 35 mq e bagno al piano seminterrato. Scannafosso intorno al garage. Corredata da giardino di circa 1000 mq su 4 lati, accessibile da cancello elettrico . Impianto di irrigazione, aria condizionata. Oggetto molto interessante in posizione tranquilla nel verde, ma vicina a pochi minuti da tutti i servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. XV52334B Bientina Affittasi nr. 2 fondi artigianali, adiacenti e ciascuno con bagno. Superficie di ogni singolo fondo di circa 100 mq. Altezza circa 2,50 metri. Dotati di 2 porte/finestre che eventualmente, a seconda delle esigenze ed a richiesta, possono essere dotate trasformate in una porta d'accesso larga fino a 2,50 metri. Classe energetica G. I due fondi hanno bisogno di piccoli interventi di ripristino. Uno ha già la porta grande d'accesso fatta nuova ed è stato ripristinato internamente. Per l'altro invece l'intervento non è stato ancora fatto, ma verrà eseguito solo ad esplicita richiesta del futuro conduttore. Canone mensile a lavori eseguiti ? 450. ( NO ATTIVITA' RUMOROSE). Proprietario disponibile alla trattativa. Rif. XV52334B SC8787699

Rif.Ag. PD4201B CALCINAIA Calcinaia In zona di grande interesse, capannone artigianale nuovo di 830 mq con bagni a norma. Vetrate fronte strada e portellone posteriore carico/scarico merci. Classe energetica G. Richiesta ? 624.000 tratt. Rif. PD 4201 B. Rif. PD4201B Euro 624.000 tratt. SC9149979