Attività commerciali Firenze Pag. 8

LASTRA A SIGNA In zona produttiva, pressi svincolo FiPiLi, disponiamo di due locali artigianali uniti, per un totale di circa 320 mq, composto da due grandi ambienti oltre doppi servizi e ufficio. L'immobile viene consegnato in perfette condizioni manutentive, impianto di riscaldamento autonomo e spazio antistante per carico/scarico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE TALENTI In zona commerciale di forte passaggio, proponiamo in affitto locale di circa 120 mq composto da un unico vano open space oltre servizio. Il locale gode di ottima visibilità grazie agli ampi sporti su strada ed è adatto a varie attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Piero a Sieve in ottima posizione sulla VIA DEGLI DEI, in carattetristico locale, attivita di ristorazione completa di arredi, con 40/45 posti, oltre ulteriori 30 in veranda doppi servizi. Ottimo il potenziale vista la posizione.

a24251 PIAZZA ALBERTI: In zona di ottimo passaggio veicolare e pedonale proponiamo in vendita attività commerciale di ristorazione/gastronomia esercitata in fondo commerciale C/1 composto da sala doppia (totale 35 coperti) cucina, zona lavaggio, bagno oltre magazzino. L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente, è dotato di sporto sulla strada e nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi, tutti gli elettrodomestici e tutta l'attrezzatura. Termosingolo

a24280 LEGNAIA/VIA DEL PIGNONCINO: In zona di buon passaggio veicolare e pedonale con buona visibilità ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto luminoso e caratteristico fondo commerciale di categoria catastale C/1 di 35mq ca. situato al piano terreno e composto da doppio ingresso, ampio vano con sporto sulla strada e disimpegno con servizio finestrato oltre a piacevole resede privata. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è ideale per vari tipi di attività commerciali. Classe energetica G.

a24277 SCANDICCI/OLMO VIA PISANA: In via di alto passaggio veicolare, in punto strategico nei pressi del vincolo autostradale, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio magazzino, categoria catastale C/2, di 50 mq c.a. situato al piano terra e composto da: ingresso, due ampie sale con servizio oltre a resede privata di 20 mq c.a.. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione ed è dotato di sporto su strada e impianto cablato in ogni stanza. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G. Contratto proposto 6+6, richieste massime garanzie.

Sesto Fiorentino: La nostra agenzia propone l' affitto di un bel fondo ad uso commerciale C1 posto in zona centralissima di Sesto Fiorentino il fondo ha una superficie di circa 50 mq con una vetrina su strada ed un bagno. RIF N052 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

Sesto Fiorentino: In zona centralissima la nostra agenzia propone l' affitto di un bel negozio di circa 70 mq e composto da tre locali di cui due fronte strada oltre bagno, che è in fase di realizzazione senza finestra. Il fondo si trova in una delle strade centrali più importanti di Sesto F.no e con un bel passaggio pedonale. RIF. N046 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

RUFINA : in ottimo punto di passaggio e visibilità , proponiamo negozio su strada . Due vetrine luce . Ampia area di vendita . Ottima opportunità commerciale. Canone euro 800,00 SoloAffitti Firenze Sud affiliato al marchio Leader nel settore locazione. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti la nostra esperienza per soddisfare ogni esigenza e trovare la miglior soluzione. EMAIL : firenze5.soloaffitti.it TEL : 347 9305095

Vendesi attività di Ristorante centrale a Firenze, contratto nuovo affitto, 60 posti interni più pedana esterna con 15 posti.

Cedesi azienda di ristorazione in Centro Storico con licenza di somministrazione di alimenti e bevande completa AREA UNESCO.

Viali Vicinanza fortezza, cedesi B&B con 6 camere, sito in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, canone di affitto delle mura € 2.500 mensili. € 150.000

coverciano pressi via pratesi, piano terra, fondo c/1 adatto a vari usi, unico vano = 35 mq, con resede privato 35 mq, bagno, ripostiglio, termosingolo, oltre aria condizionata, luminoso, ottime condizioni. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.4/0174 (agg. 04/11/2024) SC9234700

Splendido locale commerciale di mq 220 situato al piano terreno in una tranquilla zona residenziale ed in posizione con ALTA VISIBILITA' completamente ristrutturato, dotato di canna fumaria, attualmente utilizzato come BAR PASTICCERIA GASTRONOMIA con somministrazione e spazio esterno, offre un'eccellente opportunità per incrementare i propri guadagni, visto che è LOCATO con ottima RENDITA, Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore del MUGELLO! RICHIESTA TRATTABILE CLASSE ENERGETICA F RIF AC49

Posizione di sicuro interesse, Bellissimo locale con tabacchi, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ottimamente avviato mq 400, tutto finemente curato con attenzione ai particolari in stile moderno, classe energetica in elaborazione rif AC17 TRATTATIVA RISERVATA INFORMAZIONI IN UFFICIO

Dicomano, in località Contea, vendesi ex convento trasformato in struttura ricettiva, immerso nel verde della valle attraversata dal fiume Sieve. Il convento fu eretto dai frati francescani nel secondo decennio del Settecento accanto allantichissima pieve di San Giovanni Battista che in quelloccasione venne ristrutturata e rimodernata. I frati francescani sono stati i generosi custodi di tutto il complesso e hanno arricchito di opere darte sia la chiesa che il convento. Nel refettorio rimane un bellissimo affresco rappresentante lUltima Cena del pittore Ferdinando Folchi risalente allultimo quarto del XIX secolo. Qui si trovano ancora gli antichi tavoli e gli stalli originali insieme al pulpito per la lettura dei testi sacri. Il piccolo chiostro racchiuso allinterno della struttura custodisce un elegante pozzo ed un lavabo in pietra. Laccoglienza è sempre stata, nei secoli, una qualità ed ha avuto un ruolo importante in questo convento. Nel passato vi sostavano i pastori per la transumanza dallAppennino e dal Casentino verso la Maremma: di quel tempo è ancora visibile nel convento il grande Camino dei Pastori. Intorno al compendio immobiliare vi sono ampie zone verdi, con un giardino allitaliana e un boschetto di quercioli. DESCRIZIONE TECNICA DEI BENI 1) ex fabbricato conventuale principale (parte in rosso) al quale si accede direttamente dalla via pubblica a mezzo di cancelli carrabili e pedonali posti sul lato nord del complesso (ingresso principale) e di rampa pedonale e carrabile posta sul lato ovest (ingresso secondario) costituito da: piano terra con doppio atrio dingresso, salone per riunioni, biblioteca con camino dei pastori, saletta, corridoio, vano ascensore, dispensa e cucina, servizi igienici, vano scala di collegamento con i piani superiori e chiostro interno; piano primo con 14 camere con bagno interno, saletta biblioteca, corridoi, servizio igienico, vano ascensore e vano scala di collegamento con il piano terra e secondo; piano secondo con 10 camere con bagno interno, due vani ripostiglio, un vano soffitta, vano ascensore, corridoio e vano scala di collegamento con il piano primo e terra. 2) ex fabbricato conventuale secondario (parte in verde), unita di fatto con la porzione principale, costituita da: piano terra con corridoio, 2 disimpegni, refettorio, w.c., cucina, magazzino, oltre loggia, centrale termica e vano autoclave; piano primo con 5 camere, 2 servizi igienici, corridoio e disimpegno. 3) ex fabbricato conventuale, edificio a se stante (parte in azzurro), a servizio dellex convento posto sul lato nord dellintero complesso, sulla destra per chi guarda la facciata est del fabbricato principale, su due piani fuori terra, costituito da: piano terra con ingresso e scala di accesso al piano primo, sala comunitaria, saletta parlatoio, sala da pranzo, cucinino, dispensa, lavanderia, servizio igienico e ripostiglio sottoscala; piano primo con cappellina avente accesso anche dallesterno a mezzo di scala di pietra, 5 camere, due bagni, corridoio, disimpegno e vano scala di collegamento con il piano terra. 4) zone esterne giardino, boschetto e posto macchina (parti in giallo e verde chiaro). Tutti gli immobili sono stati realizzati tra la seconda metà del XVII secolo e la prima metà del XVIII secolo. Lintero complesso edilizio è stato dichiarato di interesse storico. Limmobile internamente e esternamente è in buono stato di conservazione per essere stato oggetto di un restauro importante e conservativo allinizio del 2000 che ha riguardato le coperture dellimmobile, gli intonaci, le tinteggiature esterne, linserimento di un nuovo impianto di riscaldamento e linserimento di un ascensore che collega tutti i piani. Oggetto ideale come struttura ricettiva o RSA, ma anche per villa residenziale. Euro 3.000.000 VILL400H SC9244615

Azienda agricola attiva sita a 5 km circa da SCARPERIA costituita da appezzamento di terreno esteso 40 ettari di cui 30 ettari seminativo, da un fabbricato abitativo mq 300, stalla capanna mq 750, capannone mq 300, capannone mq 250 fornito di mezzi agricoli, capannone mq 250 PARZIALMENTE LOCATO ALLA TELECOM CON UNA RENDITA DI EURO 12.000,00 ANNUI classe energetica in elaborazione rif C58

Rif.Ag. M/0536 EMPOLI RIF. M/0536 ZONA CENTRALISSIMA DI FORTE PASSAGGIO PEDONALE E CARRABILE, APPETIBILE FONDO COMMERCIALE DI CIRCA 160 MQ CON AMPIA E VISIBILISSIMA VETRINA SULLA STRADA PRINCIPALE. Suddiviso in 3 locali, si compone di ingresso in ampio salone, ripostiglio, servizio igienico, ampio disimpegno, due ulteriori locali. Immobile perfetto per attività commerciali al dettaglio, ma anche come show room o uffici direzionali previo cambio di destinazione. Attualmente è da riammodernare ma la proprietà è disponibile a trattare sul prezzo per chi è seriamente interessato. Immagini ed indirizzo puramente indicativi. Classe energetica: G, IPE 160,00; Euro 1.700,00/mese RIF. M/0536 SC9217590

BORGO SAN LORENZO, MUGELLO a 30 km da Firenze e 20 minuti dall'uscita autostradale di Barberino di Mugello, in posizione collinare vendesi bella fattoria azienda agricola agriturismo con riserva di caccia e antica chiesa consacrata del 1600. Le strutture ricettive sono distribuite in due piccoli borghi. Una parte comprende 6 appartamenti indipendenti, la villa e vari locali per un totale di mq.920. Colonica (mq.198) con due appartamenti. L'altro borgo comprende quattro appartamenti, una villa (divisa in due unità abitative), la barricaia, un ristorante, disposta su due piani con loggiato esterno, vari magazzini e officine. Sono poi presenti una sala giochi, magazzino, magazzino per la biancheria, e l'ex burraia. Vi è anche una chiesetta risalente al XVII secolo ancora oggi consacrata e usata per cerimonie e funzioni religiose. Nella proprietà è presente una cantina per la vinificazione risalente al XIX secolo e restaurata, attualmente utilizzata per lavorare le uve raccolte nella proprietà. Inoltre, bellissima piscina con veduta panoramica sulle colline circostanti, dotata di un bellissimo solarium piastrellato, e terreno di 337 ettari suddiviso in vigneto, oliveto, castagneto, seminativo, bosco misto e conifere. Accessoriato di ristorante, maneggio, attrezzatura agricola, piscina e 3 laghi, di cui uno dedicato alla pesca sportiva. Buona parte del terreno (circa 286 ettari) è classificata come riserva agrituristica venatoria su cui è possibile cacciare tutto l'anno. Euro 6.000.000 GA03 SC9076172

Dicomano, a soli 30 km da Firenze, vendesi azienda agricola e agriturismo in posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi. L'azienda agricola è destinata all'allevamento e riproduzione di vitelli, inserita all'interno di una struttura realizzata nel 2012, dove il bestiame vive allo stato brado e semibrado nei pascoli circostanti di proprietà. L'azienda si estende su una superficie di circa 35 ettari destinati prevalentemente a pascolo, seminativo ed arboreo, oltre a 2,34 ettari di uva Chianti ed uva IGT. Inoltre è presente anche un piccolo oliveto. L'azienda opera anche su una ulteriore superficie di circa 20 ettari, di cui può essere trasferita la locazione. Su tutti i terreni, sia quelli di proprietà che su quelli in affitto, sono usufruibili le quote per la PAC ed i contributi agricoli. L'azienda è munita di certificazione biologica sia per l'allevamento sia per quanto riguarda la produzione di foraggi, uva e oliveto. All'interno dell'azienda agricola è operativo un agriturismo dall'anno 1997 composto da 13 appartamenti, dei quali 6 sono bilocali di circa mq.55 ciascuno, 5 appartamenti trilocali di circa mq.75 ciascuno, e 2 quadrilocali di mq.95 ciascuno. Ogni appartamento ha ingresso indipendente, cucina propria e giardino o terrazza privati. Sono a disposizione anche un locale comune composto da reception, cucina, ed un locale adibito a lavanderia, oltre a locali tecnici e di rimessaggio. L'agriturismo dispone anche di una grande piscina di m.9x16 completamente rinnovata nel 2022. L'impianto idrico si sviluppa su tre dispositivi: acquedotto comunale, raccolta acque piovane ed un pozzo artesiano della profondità di 70 metri. L'impianto elettrico è collegato ad un impianto fotovoltaico della potenza di 12,6 Kwh, installato sulla nuova copertura della stalla. L'impianto a gas, per le cucine e per la caldaia (una per ogni appartamento) è alimentato da gpl. Luogo ideale per una attività che si colloca in aperta campagna, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi ed alla città d'arte di Firenze raggiungibile facilmente anche con i mezzi pubblici. Per un riepilogo dettagliato delle superfici degli immobili, la parte agricola comprensiva di stalle e fienile si sviluppa su mq.670 circa e la parte dell'agriturismo tra appartamenti e locali in comune su mq.1137 circa. Euro 3.900.000 GA40 SC9093451

IMMOBILE VENDUTO Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

FIRENZE, Bellariva, laboratorio artigianale, adibito ad ufficio, con ingresso indipendente al piano seminterrato composto da 3 vani oltre bagno ed altri due vani ad uso magazzino. Completa la propeità corte interna ad uso esclusivo di 20 mq. Termosingolo. Nessuna spesa condominiale Euro 140.000,00 Nostra Esclusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGNO A RIPOLI, Osteria Nuova, affittasi fondo commerciale composto da un ampio vano con accesso dalla Via principale oltre disimpegno e bagno. L'immobile è dotato di una vetrina su strada. Facilità di parcheggio Nessuna spesa condominiale Euro 450,00 mensili Nostra Esclusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SUD, Via Kassel, fondo commerciale di mq. 40 con doppi sporti su strada, composto da un unico ampio vano oltre bagno, antibagno e ripostiglio. Il fondo è di recente ristrutturazione, dotato di impianto autonomo di climatizzazione inverno/estate con impianti certitficati. Le vetrine sono protette da cancellate in ferro battuto. spese condominiali Euro 30,00 mensili Euro 140.000,00 Nostra Esclusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGNO A RIPOLI, Via Del Carota, terreno agricolo di mq. 6.000,00 ca, con annesso agricolo di 25 mq. con bagno, oltre veranda su due lati. Il terreno è ottimamente esposto, dotato di acqua del pozzo, energia elettrica, pannelli solari e accesso carrabile dalla Via principale. Euro 100.000,00 Nostra Esclusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCANDICCI Nel cuore della moda, vicino allo svincolo FiPiLi, proponiamo in affitto cpannone di circa 500 mq composto da vari ambienti ricavati con divisioni in cartongesso e tre servizi. L'immobile, posto al primo piano con capiente montacarichi, è dotato di impianti a norma, compreso quello dell'aria condizionata a soffitto e quello antincendio. Completano la locazione sei posti auto assegnati in piazzale condominiale, con facilità di manovra anche per mezzi pesanti. Ottimo per attività produttive e showroom. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FUCECCHIO Situato nella zona centrale con ingresso indipendente affacciato sulla strada principale, proponiamo fondo di 200mq ad uso artigianale composto da 3 ampi vani oltre al magazzino con bagno ed antibagno. I locali interni hanno altezza massima di 3,6m. A corredo una corte esterna di 150mq a comune con altre unità immobiliari. Le utenze sono autonome. I locali sono da rimodernare. A garanzia della locazione i proprietari richiedono 2 mensilità di deposito cauzionale.

FIRENZE SAN JACOPINO MONTEVERDI In zona di forte passaggio, proponiamo in vendita locale artigianale su due livelli, con due sporti su strada, così composto: ingresso, zona ricezione merce, zona preparazione ricette, zona laboratorio, zona lavaggio e zona stoccaggio prodotti finiti con accesso dalla pubblica via, zona destinata alla vendita diretta con accesso dalla pubblica via; al piano inferiore troviamo un locale tecnico / magazzino e n. 3 servizi con antibagno di cui uno dotato di doccia. La superficie totale dell’unità immobiliare è di circa 130 mq di cui circa 25 mq al piano inferiore. Piastrellatura di tutta la superficie fino ad una altezza di mt. 2,10 Grigliati a pavimento per il lavaggio Impianto di allarme Riscaldamento autonomo Aria condizionata Rete dati interna con varie prese in ogni zona di lavorazione Insonorizzazione acustica Infissi di sicurezza Bandoni a scorrimento elettrico Impianto elettrico con quadro differenziato per settori Allacciamento diretto alla rete idrica dell’acquedotto comunale con attacco da n 2 pollici Impianto di smaltimento reflui con tricamerale e pozzetti degrassatori Impianto di raffreddamento a circuito chiuso mediante torre di refrigerazione con depositi per la produzione di acqua gelida occorrente a macchinari e frigoriferi. Predisposizione per impianto di videosorveglianza interna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sesto Fiorentino: Affittasi fondo c1 con una vetrina zona viale Ariosto di circa 70 mq su due livelli

BAGNO A RIPOLI Capannuccia pressi , a 4 km da Grassina Paese Villino completamente indipendente libero su quattro lati 6 vani oltre garage e cantina di 50 mq e giardino di 600 mq circa. Libero subito . Adatto anche ad attività commerciali. Richiesta Euro 545.000,00 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE GIOBERTI in una delle vie piu' commerciali di Firenze disponiamo di locale in affitto di circa 35 mq. composto da un unico vano open space oltre servizio e piccola vetrina su strada. Il locale si presenta in ottime condizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OBERDAN ADATTO PER INVESTIMENTO FONDO COMMERCIALE A REDDITO Proponiamo in vendita FONDO COMMERCIALE al piano terra con sporto su strada di mq. 50 mq. totali disposto su due livelli. Piano terra di di mq. 30 oltre vano al piano seminterrato di mq. 20 e servizio. Il fondo ha destinazione commerciale ma adatto a vari usi; attualmente è adibito a ufficio e locato con ottima rendita Contratto di locazione (affitto mensile Euro 550). L'immobile è in perfette condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione. Cat. C/1. R.C. Euro 2.855,18 Ottimo per investimento in quanto locato ad uso ufficio con canone di locazione mensile di Euro 700,00 Scadenza contratto 30.04.2026 Rif. GIOBERTI – Classe energetica G – Euro 110.000

In zona panoramica vista lago, con accesso diretto dalla strada principale, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo recintato di circa 5.000 mq. servito da acqua e passo carrabile. RIF.92! Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Fondi Artigianali Commerciali di mq 180 circa complessivi, ubicati in zona centrale. Attualmente è suddiviso in tre grandi vani con ampie finestre al piano terra, oltre a piano seminterrato con servizi. SC8749239

Bella Azienda Agricola con un'estensione di circa 112 ha di cui circa 15 Ha sono coltivati a vigneto, 4 Ha ad oliveto con 1.610 piante ed i restanti 92 Ha circa a bosco. Si trova nella Toscana centrale, a pochi chilometri da San Gimignano e si raggiunge percorrendo una strada sterrata medioevale di circa 2,5 km. Caratteristica imprescindibile per l'azienda è quella della genuinità, che da sempre viene perseguita utilizzando prodotti naturali nella concimazione e negli interventi antiparassitari, ed è sottoposta al controllo per le produzioni biologiche da parte dell'organismo di controllo CCPB. Nella proprietà sono presenti cinque edifici e altri piccoli annessi oltre ad una cantina di circa 600 mq h 5 mt. L'edificio principale villa padronale è strutturato su tre livelli ed è suddiviso in due appartamenti con accesso indipendente e magazzino con lavanderia e imbottigliamento olio al piano terreno. Il complesso immobiliare forma 2 corpi distinti ma vicini, il primo composto dall'edificio principale, da due case adibite ad agriturismo e da due piccoli annessi con forno a legna. Il tutto in un parco recintato con resti medievali. Nelle immediate vicinanze la zona piscina con ampio salone, piccola palestra con doccia e zona esterna coperta con barbecue e cucina. Ampio orto. Il secondo da due case con tre appartamenti a breve distanza dal primo. La parte ricettivo turistica dispone di 6 appartamenti indipendenti (7 se si affitta uno degli appartamenti nell'edificio principale) tutti dotati di camino, riscaldamento, Tv con satellite, biancheria e stoviglie; ogni appartamento ha a disposizione uno spazio esterno privato con tavolo, sedie, sdraio, ombrellone. In comune gli ospiti hanno a disposizione una piscina, una palestra, un campo di bocce, un campo di beach volley, ping pong, calcetto da tavolo e parco giochi per bambini. Nei boschi che ricoprono circa 92 ettari della proprietà sono state realizzate comode strade per le passeggiate. Immobili destinati a ricezione turistica: Chalet. Casetta indipendente per 2/4 persone composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Appartamento a piano terra. Ampio e spazioso appartamento posto al piano terreno di una abitazione a due piani. Può accogliere da 2 a 4 persone. E' composto da una camera matrimoniale, da un ampio bagno con vasca e doccia separata, un soggiorno con camino, Tv satellitare ed un divano letto matrimoniale, cucina dotata anche di stufa a legna. All'aperto spazio privato con pergolato. Appartamento al piano primo. Situato sopra l'appartamento descritto precedentemente, può accogliere da 4 a 6 persone. E' composto da due camere matrimoniali, 2 bagni con doccia, soggiorno pranzo con un divano letto matrimoniale, camino, cucina. Appartamenti Terratetto. Due appartamenti gemelli affittabili separatamente, ciascuno per 2/4 persone. Sono entrambi strutturati su due livelli (piano terra e soppalco), composti al piano terreno da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina pranzo, bagno con vasca e doccia; piano soppalcato con camera da letto matrimoniale. Nel retro, piccolo cortile con barbecue e stendibiancheria. Spazio privato di fronte con sdraio, tavolo, sedie e ombrellone Casina. Panoramica ed indipendente casetta per 2/4 persone. L'appartamento è composto da camera matrimoniale, cucina soggiorno con divano letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia. All'esterno ampio e ombreggiato pergolato. Attualmente viene adibito ad uso turistico anche l'appartamento al primo piano dell'edificio principale. SC8749108

Fondi commerciali di mq 260 complessivi, suddivisi in un vano di mq 100 circa con belle volte in mattoni, due ripostigli ed un vano di mq 150 circa con servizio ed accesso indipendente da resede esclusivo. Entrambi i fondi hanno un'ampia parete finestrata che permette di suddividere l'ambiente in più vani. Prezzo trattabile. SC8749556

Nel Comune di Montespertoli a circa venti Km da Firenze, posizionato in piena collina del Chianti Putto, podere con fabbricato colonico la cui edificazione risale nelle sue parti più antiche al 1.400. Il complesso comprende due unità immobiliari a civile abitazione ed un grande locale ripostiglio o deposito (ex tinaie) nonché un locale cantina, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 850. Le due unità immobiliari presentano materiali pregiati quali cotto e parquet mentre le strutture dei solai e del tetto sono state realizzate con orditura in legno e scempiato di cotto, come prevede la tradizione costruttiva rurale toscana. Le unità risultano divise ed indipendenti, con la possibilità di essere collegate tra loro mediante l'apertura di una porta interna, rispettando in ogni modo la distribuzione loro assegnata e la loro funzionalità e sono così composte: UNITA' 1 Piano terreno Grande locale ad uso cucina pranzo e soggiorno con grande camino (dim.3,00x1,00) avente una superficie totale di circa mq 85, altra grande stanza contigua attualmente adibita a camera da letto, bagno e locale termico; Piano primo Ingresso principale collegato sia alla scala esterna che a quella interna, tre grandi sale, ripostigli, disimpegno, quattro camere da letto e due servizi igienici. UNITA' 2 Piano terreno Grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; Piano primo disimpegno, due camere da letto con servizi igienici privati completi di vasca e doccia. UNITA' 3 Piano terreno Grande locale utilizzato in passato come tinaia e locale cantina. Il fabbricato nel suo insieme è corredato di grande veranda posta sul retro del fabbricato, di forno distaccato dal corpo di fabbrica principale al quale sono annessi piccoli ripostigli. Terreno di 10 ettari complessivi con bosco ed uliveto di circa 2 ettari completamente recintato con quattro cancelli di accesso di cui uno con apertura automatica a distanza. EN Beautiful rural estate with an ancient farmhouse of the fifteenth century, on the top of a hill, and agricultural land of 10 ha. The building, of about 850 sqm, is divided into two big flats with a large storeroom and an ex cellar room. The two indipendent apartments, that can be linked, are composed of: main Flat n. 1 on the ground floor there are an area of 85 sqm with kitchen/dining room, living room with a big fireplace, large bedroom, bathroom, storeroom and thermic room; first floor with entrance (from external and internal stairs), 3 big halls, 2 storerooms, 4 bedrooms and 2 bathrooms; Flat n. 2 on the ground floor there are a big living room, a kitchen and a bathroom; on the first floor there are 2 bedrooms with private bathroom. The house is surrended by a large garden with a beautiful panoramic view. The sales includes 10 ha of land with wood, sowing fields and olive yard of 2 ha completely fenced. The rural estate is in the touristic village of Montespertoli, an ideal place for an agritourism, an holiday house or a private country place of residence. SC8749223

In una cornice panoramica meravigliosa ed in posizione strategica di località turistica ad alta affluenza, cedesi attività di B&B e Ristorante con locali ristrutturati ed arredati finemente. Il Bed & Breakfast dispone di 5 camere con bagno privato, arredate in stile molto ricercato. Il Ristorante ha una sala interna più una grande terrazza panoramica che viene utilizzata durante i mesi estivi. La cucina è completamente attrezzata ed in regola con tutte le normative vigenti. L'attività viene ceduta completa di attrezzature ed arredi. La sua location è stupenda e molto apprezzata, sia dalla clientela di zona che dai turisti italiani e stranieri. Ottimo avviamento. SC8749173

Immersa nel verde dell'incantevole campagna di Certaldo, vendesi azienda agricola con produzione di vino ed olio. L'azienda è situata in posizione collinare molto panoramica, da alcuni punti si possono ammirare le torri di San Gimignano. E' costituita da terreni formanti un corpo unico per una superficie totale di Ha 45.82.80 aventi le seguenti destinazioni colturali catastali: Vigneto Ha 18.18.50 di cui oltre Ha 16 effettivi a Chianti D.O.C.G.; Oliveto Ha 2.02.97 di cui 1.50.00 con circa 450 piante in produzione; Seminativo Ha 14.97.23; Bosco Alto Ha 0.17.70; Bosco ceduo Ha 4.51.40 nei quali sono stati impiantati da circa 20 anni alberi di noce, ciliegio ed olmo da legno; Pascolo ed incolto produttivo Ha 5.70.30; Canneto 0.09.60; Area Rurale Ha 0.06.00. I fabbricati sono costituiti da: Centro aziendale di mq complessivi 696 sviluppantesi su due piani (348 mq a piano) destinati a cantine, mensa e wc dipendenti, locali stenditoi, vari locali di deposito, appartamento del custode, altro appartamento; Cantina a se' stante della superficie di mq 112; Locale imbottigliamento ed annesso ufficio di 170 mq complessivi; Locali di deposito e rimessaggio macchine agricole annessi al centro aziendale della superficie complessiva di mq 275; Piccola casa composta di 5 vani catastali strutturata sul solo piano terra oltre a corpo di fabbrica destinato a magazzini della superficie complessiva di mq 120 (mq 90+mq 30) ed annessa corte; Casa Colonica su due piani della superficie di mq complessivi 320 (160 mq a piano) costituita da due appartamenti aventi ingressi e corti autonome; Fabbricato da ristrutturare di mq complessivi 340 (mq 170 a piano) strutturato su due piani con piano terra destinato a magazzini e piano primo ad abitazione con annessa corte; Complesso abitativo in fase finale di costruzione di mq 400 complessivi sui piani terra e primo (80 mq per ciascuno dei 5 appartamenti) oltre a mq 200 di interrato, con piccole corti annesse e grande area di parcheggio, da suddividere in 5 appartamenti (di cui uno già finito) interamente completato nelle parti esterne e da destinare: o ad abitazione padronale e dependance oppure ad attività di casa vacanze o centro benessere. La superficie di tutti i fabbricati esistenti, che non tiene conto delle cantine e dei locali sottostanti al locale imbottigliamento, è di circa mq 2.000 per una cubatura di circa 6.500 mc, a cui bisogna aggiungere quella del fabbricato in corso di costruzione. L'azienda è dotata di vasi vinari per una capacità complessiva di oltre H.li 2.000, di due silos esterni in acciaio inox da H.li 600 ciascuno, di tre fermentini di H.li 600 ciascuno, di due presse da 30 Q.li, di pompe ed attrezzature di cantina, di diversi trattori e mezzi agricoli. SC8749183

Antica Fattoria formata da quattro poderi e terreno di 147 ettari completamente accorpati. Il corpo principale è composto da una bellissima Villa padronale di mq 1.100 circa (strutturata su tre livelli più cantine al piano interrato) con 40 vani, cappella privata e bel giardino indipendente, oltre ad un edificio su due piani di mq 600 complessivi con vecchie cantine al piano terra e due appartamenti al piano primo, ed un annesso indipendente di mq 300 (ex ricovero attrezzi e trattori). Gli altri tre poderi si trovano sulla sommità di tre colline e sono in pessime condizione statiche (ruderi volumi di recupero). Il terreno della fattoria è così suddiviso: Vigneto di 8,6 ettari di cui 6 a D.O.C.G. Chianti, tutti con età inferiore ai 15 anni (impianti dal 2001 al 2012), Oliveto di 15 ettari, Seminativo di 31 ettari, Arboricoltura da legno (noce, ciliegio) di 11 ettari, Bosco ed altre superfici di ettari 82 circa. La fattoria può essere frazionata in più unità o poderi vendibili anche separatamente. SC8749190