Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

Appartamento in ordine con 500mq di giardino con elettricità e presa d'acqua di proprietà esclusiva. Servito da strada, luce , acqua e dotato di riscaldamento a pellet, ottimamente inserito nel borgo di Vara Superiore. Sala, cucinotta, 2 camere e bagno senza nessuna spesa condominiale. Pronto da abitare a 50 minuti dal ponente genovese. .

Centralissima mansarda con vista panoramica sul centro storico di Sassello. L'alloggio ubicato al secondo e ultimo piano di un condominio in ordine è subito abitabile, termoautonomo e molto accogliente. Zona giorno con angolo cottura e salotto, disimpegno in ingresso, 2 camere, bagno, posto auto e cantina. Tutti i servizi sotto casa fanno di questo appartamento un ottima occasione come casa vacanza ma anche come abitazione principale, il legno a vista conferisce calore e gli abbaini lasciano entrare il sole. Le spese condominiali sono davvero irrisorie e gli impianti autonomi. breve video sul nostro sito

Immersa in 2000mq di boschetto privato questa villa dalle linee marcatamente anni 70 è un interessantissima novità sul mercato della zona. 300mq di superficie abitativa e 180 di magazzino che certamente hanno bisogno di restauro, ma la struttura è buona e nelle mani di un creativo che valorizzi gli spazi, le altezze e le vetrate che si susseguono affacciate sul verde...esprimerebbe il suo potenziale già evidentissimo. A 15 minuti da Acqui Terme e 40 dalla riviera ligure è in posizione ottimale per la residenza di una famiglia numerosa o per avviare un attività ricettiva. Breve video sul nostro sito

Inserita in una tipica borgata di case in pietra leggermente defilata dalla strada provinciale, proponiamo questa porzione di fabbricato ristrutturata al rustico e pronta da abitare. In posizione strategica rispetto ai servizi e alle attività della Val Bormida, questo immobile è adatto ad una famiglia ma dispone di un ampio spazio al piano terreno pensato per la convivialità, attrezzato con caminetto e collegato internamente al piano primo. Due box e terreno completano la proposta che al momento rappresenta una occasione sul mercato della zona in espansione

Uno degli ultimi rustici in pietra ancora abitato e rispettato nelle originali caratteristiche, in una radura semipianeggiante all'ingresso della foresta del Dano. Questo che proponiamo è un immobile dalle molteplici potenzialità poichè suddiviso in due unità abitative indipendenti offre con la sua ampia metratura l'opzione abitativa e ricettiva, mantenendo la vicinanza al centro abitato di Vara Inferiore reggiungibile in pochi minuti a piedi. Un alloggio composto da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno è riscaldato con termosifoni e termostufa a legna. Il resto del fabbricato strutturalmente accettabile ma da riammodernare e personalizzare comprende 3 cucine, 2 bagni, 6 camere e il grande sottotetto.

nel primissimo entroterra di Varazze proponiamo questo ordinato appartamento pronto da abitare. In una piccola palazzina con impianti tutti autonomi e nessuna spesa in previsione l'alloggio affaccia sul verde con doppia esposizione da balconata in angolo. Grande cucina vivibile, due camere, bagno, corridoio e capiente soffitta. Sotto casa si parcheggia senza difficoltà ma c'è la possibilità di locare un posto auto scoperto a 150 200euro annui e la costa è raggiungibile in pochi minuti di auto.

In piccola palazzina, vendiamo appartamento al primo piano composto ingresso cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, cantina, posto auto, ampio parco condominiale attrezzato con forno.

Centralissima e ordinata casa indipendente ideale per viverci. Il centro paese e i servizi sono raggiungibili a piedi, per la costa e l'ingresso autostradale di Albisola bastano meno di 20 minuti di auto. La posizione è rialzata e defilata dalla strada principale, quindi gode di privacy e tranquillità. Al piano terreno collegato in più punti con lo spazio esterno si trova la cucina, il soggiorno, un salotto con caminetto e un bagno completo; al piano primo collegato internamente due camere matrimoniali, bagno con jacuzzi e balcone. Lo spazio esterno è essenziale ma ottimamente sfruttato. Merita una visita.

Tipica fattoria in pietra nel primo entroterra di Varazze; panoramicissimo sulla campagna e circondato da 20.000mq di terreno tra prati e ulivi che rendono questo insieme di fabbricati una autentica rarità a 10 minuti dalla costa. Del mare si vede uno scorcio e si raggiunge in pochi minuti, ma qui la calca e il traffico della passeggiata mare e l'Aurelia sembrano lontanissimi. L'accesso alla tenuta avviene da strada per l'ultimo tratto sterrata ma percorribile con ogni auto. Gli spazi abitativi e accessori conferiscono a questo casale potenzialità residenziali, agricole e ricettive. Nel fabbricato abitativo ci sono due appartamenti composti da cantine al piano terreno e spazi vivibili ai piani superiori per un totale di 17 vani catastali e oltre 300mq di spazi abitativi

Rustico con struttura in ordine e ristrutturazione risalente agli anni 70 che valorizza le caratteristiche originali, le pietre e il legno. tetto in ordine e solai nuovi. Niente fronzoli in questa classica e bella casa di campagna dove riscaldarsi con la stufa a legna e ascoltare la natura che qui è la protagonista. I centri di Sassello, Palo e Moretti sono a pochi minuti di auto e la zona è frequentata specialmente da famiglie ed escursionisti. Particolarmente apprezzato il piccolo fiume a valle dove in estate si trovano piscine naturali con acqua cristallina. Ampia zona giorno di ingresso con zona cottura e lavello in marmo, due camere matrimoniali, bagno, grande solaio ex fienile da personalizzare, 4 ampie cantine al piano terra con soletta nuova. Pozzo privato oltre ad acquedotto comunale.

Ecco che con un minimo investimento il sogno si realizza e abbiamo la possibilità di essere immersi nell'area naturalistica protetta più quotata del Comune di Sassello, tra castagni e faggi generosi di funghi in autunno e ombra negli assolati pomeriggi estivi. La costa ligure si raggiunge in un'ora scarsa di auto, ma qui a quasi 1000mt di altitudine possiamo godere di frescura estiva e romantici finesettimana in inverno al caldo della stufa a legna. Su un unico livello la parte abitativa si compone di un portico di accesso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato il garage e vari locali tecnici dove già è predisposta una tavernetta. Non ultima sorpresa? oltre 1000mq di giardino carrabile in parte pavimentato e con area attrezzata bbq.

Con il centro paese raggiungibile a piedi su percorso pianeggiante e lontano dalla strada trafficata questa casa indipendente da terra a tetto con corte privata rappresenta una interessante novità nell'offerta immobiliare sassellese.. Ideale per due nuclei familiari e con particolari architettonici interessanti da restaurare l'immobile è su 3 piani più sottotetto e i due appartamenti luminosi con vista sul centro storico dispongono di ingressi indipendenti da vano scala comune, cucina, soggiorno, tre camere, bagno. I fondi con soffitti a volta sono da personalizzare. Ampia corte carrabile.

Terreno edificabile per progetto per costruzione villa monofamiliare al piano rialzato, cucina salone, due camere doppi servizi, porticato al piano seminterrato, taverna, locali tecnici, box doppio terreno di mq 1000

In una delle zone più panoramiche del Comune di Tiglieto proponiamo questa villetta indipendente ben posizionata e ordinata. Grande garage al piano terreno con vano caldaia e ampia area attrezzata per bricolage. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato con ingresso su salone con caminetto e stufa a pellet nuova, cucina abitabile, bagno, dispensa e sottoscala. Al piano primo mansardato e collegato con elegante scala in marmo bianco si trovano matrimoniale, singola e servizio. Giardino essenziale ma fruibile con spazi da sfruttare per bbq e orticello. Vista sulla vallata invidiabile.

A pochi minuti dal centro di Sassello, alla Maddalena, dove il territorio degrada dolcemente verso il Piemonte proponiamo questa tenuta agricola unica dove e possibile da subito abitare, allevare animali, coltivare i circa 8 ettari di terreno... La cascina va ristrutturata e il progetto sviluppato, ma la posizione degli edifici a 30 minuti dal mare di Albisola e 20 dalla cittadina di Acqui Terme rende la proposta appetibile in ottica residenziale ( c'è spazio per tre famiglie) e agricolo ricettiva. Se si sogna un cambio di vita...questo è il posto che può renderlo possibile. Oltre 400mq di superficie coperta distribuiti su tre unità abitative di cui una già pronta da vivere e la stalla pronta per lavorare quindi aspiranti agricoltori...QUI SI PUO' FARE!!....c'è anche una sorgente di acqua privata oltre all'acquedotto e...non ultima sorpresa una storica chiesetta affrescata..

Un angolo di pace a due passi dal paese Immersa nel verde, in una zona residenziale vissuta tutto l’anno, questa villa recentemente rinnovata offre tranquillità e comodità. Il centro è raggiungibile a piedi con una piacevole passeggiata tra la natura.con 14.000 mq di terreno, la casa si sviluppa su un unico livello rialzato: tre camere da letto, salone, cucina, bagno e una balconata affacciata sul bosco. Al piano inferiore, ampi spazi di servizio: garage, autorimessa, locali tecnici e lavanderia. Un rifugio ideale per chi cerca bellezza, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

PARETO – AMPI SPAZI E GRANDI POTENZIALITÀ A soli 5 minuti da Mioglia e Pareto, in posizione strategica a 30 minuti dalla costa ligure, proprietà rurale con fino a 75.000 mq di terreno tra bosco, seminativo e prato (2700mq attorno ai fabbricati). Strutture rinnovate nella parte strutturale (tetti e solai nuovi), pronte per essere personalizzate: magazzini per 150 mq e abitazione di 114 mq (5,5 vani). Servita da strada comunale, dispone di acqua dell’acquedotto, un pozzo sorgivo privato e un secondo pozzo di raccolta acqua piovana per uso agricolo, garantendo un’ottima autonomia idrica. Un’opportunità unica per chi sogna un’attività agricola, ricettiva o residenziale, immersa nella natura ma vicina ai servizi.

A 25 minuti di auto dalla costa ligure e una passeggiata dal centro di Mioglia questa villetta indipendente edificata nei primi anni 2000 e aggiornata a livello impiantistico alle più recenti normative, rappresenta una invitante proposta sia come prima casa, subito pronta da vivere, sia come casa vacanza. Il contesto è ordinato e ben frequentato, 1300mq di prato carrabile e recintato garantiscono esposizione e privacy. Nel seminterrato il garage e un ampio locale laboratorio oltre a locali tecnici e caldaia. Al piano terra collegato internamente la parte abitativa con ampia zona giorno luminosissima, due camere e bagno. In giardino trova spazio un pergolato con cucina esterna, una piscina fuori terra e un produttivo orticello.

Un rustico in pietra con 2500mq di prato, l'acqua, la luce, la fognatura comunale, i negozi raggiungibili a piedi...impossibile??...quasi..ma questa nuova proposta a 50 minuti da Genova ha tutte queste caratteristiche. Vi invitiamo alla visita perchè ormai queste storiche case contadine sono una rarità. Non è una scelta economica perchè l'immobile è completamente da ristrutturare, ma questo è un caso in cui ne vale davvero la pena e siamo in grado di presentare alcune maestranze locali specializzate nel restauro con relativi preventivi di spesa. Immobile solo per amanti del genere.

Questa borgata di casolari in pietra risponde perfettamente alle richieste di prima o seconda casa, Ha una posizione dominante e la vista aperta verso le alpi marittime, raggiunta da strada solo per l'ultimo tratto in terra battuta la proprietà comprende piu' fabbricati e Il terreno, con entrostanti sorgenti private, è per 28.000mq seminativo e 10.000mq boschivo. I fabbricati sono strutturalmente solidi e hanno finiture ed impianti degli anni 50 per complessivi 280 mq di superficie coperta. Ottima occasione di investimento

In tipica borgata, rustico ristrutturato con corte esclusiva, terrazza panoramica, giardino attrezzato con forno a legna e pergola, al pianoterra ampia cucina, quattro cantine. pozzo, forno, ripostiglio, al piano primo tre camere, cabina armadio, doppi servizi, zona pranzo, porticato con accesso al giardino, completano la proprietà, tre ettari di terreno a prato, frutteto, orto con entrostanti due fabbricati di 20 mq da personalizzare, vista panoramica.

In un piccolo condominio ordinato nel verde proponiamo questo alloggio pronto da abitare. C'è un bel caminetto e tanto legno a rendere il contesto accogliente, una balconata affacciata sul boschetto, l'allaccio al gas metano e un bel parco curato. Un minimo investimento per soddisfare a pieno la voglia di casa in campagna con requisiti e posizione che permettono anche soggiorni nel periodo invernale. Tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti e la strada di accesso è comunale. Soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno e piccolo soppalco. Da visitare

A 10 minuti dalle spiagge di Albissola proponiamo questa ottima prima casa dove vivere. Grande zona giorno con sala da pranzo, salone con caminetto, cucina, due bagni, tre camere matrimoniali e camera singola. ampio giardino carrabile recintato e terrazzato di complessivi 980mq, balcone su due lati verandato e terrazza vivibile ottimamente esposta. Impianti aggiornati e struttura impeccabile. Pronta per essere abitata.

Appartamento ideale come prima casa a meno di 20 minuti dalla costa ligure: piccolo condominio ordinato e senza spese in preventivo. l'alloggio è posto al piano secondo, molto soleggiato e composto da ingresso su corridoio, cucinino, soggiorno, due camere, bagno e due balconi. Ampia area verde ad uso condominiale con posti auto liberi al servizio dei condomini. Riscaldamento autonomo a gpl. Possibilità di collegarsi internamente con la mansarda sovrastante di circa mq 67 in vendita a € 25000 oltre a box di mq 100 in vendita a € 15000

All'avanguardia sul piano energetico proponiamo questa villa indipendente ordinatissima inserita in 8000mq di parco privato. Al piano rialzato ingresso su ampia zona giorno composta da salone, cucina in muratura a vista, zona pranzo, bagno con jacuzzi e una camera matrimoniale; un' elegante scala a vista porta nella zona notte mansardata dove troviamo due camere e un secondo bagno, oltre a una spaziosa terrazza. E' una casa pronta da abitare con finiture di alto livello: bella e funzionale a mezz'ora dalla costa ligure.