Dominvest S.r.l. - Roma - RM

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita uno splendido casale con piscina ubicato in posizione collinare con vista mozzafiato sul mare, sul Borgo di Capalbio, sul promontorio dell’Argentario e sulle colline toscane. La proprietà comprende un casale con dependance costruiti nel 2015 di circa 320 mq, oltre 3,5 ettari di terreno e posti auto coperti di 36 mq. Internamente il casale si compone di: ampio living con cucina all’americana con affaccio sulla terrazza fronte piscina dotata di pergotenda, spogliatoio, bagno, salone con zona tv al piano terra/primo; tre camere, due bagni e cantina al piano terra/S1. L’immobile è dotato di tutti i comfort quali: infissi con doppi vetri con veneziana elettrica interna, sistema di allarme, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, aria condizionata caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 10 KW che garantisce la corrente per utilizzo domestico e per la piscina. Nella parte più a valle del terreno è presente un bacino idrico privato dal quale viene attinta l’acqua per irrigare il giardino. Gli arredi presenti sono inclusi nel prezzo di vendita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un ufficio ubicato a pochi passi da Piazza di Spagna e più precisamente in Via Frattina. L'immobile è posto al secondo piano di un caratteristico stabile d’epoca dotato di ascensore. Internamente si compone di: ingresso, tre stanze delle quali due con accesso al balcone, doppi servizi. Possibilità di utilizzare il terrazzo prospicente al balcone poiché di proprietà condominiale ma utilizzabile solamente anche da un’altra unità immobiliare. L’ufficio è in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata caldo/freddo, inferriate nella parte interna e porta blindata. L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Roma nella zona più rinomata per lo shopping data la presenza di numerosi brand di alta moda, a pochi passi da Piazza di Spagna e Piazza San Lorenzo in Lucina, in un contesto esclusivo e lontano dal caos della movida notturna. Ottimo investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida azienda agricola, estesa su circa 50 ettari di terreno. Questa proprietà incantevole non solo regala un ambiente suggestivo ma rappresenta anche un'opportunità unica per chi desidera vivere a pieno l'autenticità della vita rurale toscana. Il casale principale è una costruzione di circa 280 mq distribuita su tre livelli: Al piano interrato si trova una caratteristica cantina di circa 20 mq, perfetta per conservare vini locali. Al piano terra, due ampi locali adibiti a rimessa offrono spazio sufficiente per attrezzature agricole e veicoli. Il primo piano ospita un appartamento di circa 150 mq, con ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata, due confortevoli camere da letto, un bagno, un locale tecnico e un terrazzo di circa 20 mq, dal quale si possono ammirare tramonti mozzafiato sulla campagna circostante. Oltre al casale principale, la proprietà include un capannone di circa 235 mq utilizzato come rimessa per macchinari agricoli, un altro capannone di circa 130 mq adibito a magazzino, e una tettoia di 85 mq per ulteriore spazio di stoccaggio. Completano la struttura una porcilaia di circa 45 mq. L'azienda agricola offre una vista panoramica straordinaria su tutta la campagna, garantendo un'atmosfera di tranquillità e armonia che rende ogni momento trascorso qui davvero speciale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località tra Pescia Fiorentina e Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavallucciaro, due ville bifamiliari con vista panoramica sulle colline circostanti. Le ville sono “gemelle”, di circa 100 mq ciascuna ed ognuna con un seminterrato di altrettante dimensioni, e si sviluppano su due livelli: al piano terra/rialzato sono dotate di soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e gradevole porticato; al piano seminterrato entrambe presentano un ampio open space accessibile da rampa carrabile. Il giardino si estende su una superficie di circa 2000 mq ed è completamente recintato, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. Entrambe le bifamiliari si presentano in ottimo stato, pronte all’uso. Ideali per due famiglie di amici oppure per chi ha bisogno di tanto spazio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2022, situato al piano terra di un palazzo in cortina di un solo piano, in Via delle Lucarie, zona Settebagni. L’immobile è dotato di cortile privato con passaggio carrabile, dove è possibile parcheggiare comodamente una o più auto. L’appartamento, con riscaldamento autonomo a pavimento e pavimentazione in grès, offre ambienti moderni e funzionali e si trova a breve distanza dalla stazione di Settebagni, garantendo ottimi collegamenti con il centro città. Internamente si compone di: ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite e doppia cabina armadio, cameretta e secondo bagno. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una casa accogliente e moderna, con spazi esterni privati e servizi facilmente accessibili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un negozio completamente ristrutturato nella prestigiosa Via Pinciana. Il negozio è dotato di un’ampia vetrina su strada, di un retro negozio ideale per trattative private e un bagno. Completamente ristrutturato, dotato di aria condizionata caldo/freddo, impianti e vetrina nuovi. La posizione è strategica, vicino alla prestigiosa concessionaria Ferrari ed a pochi passi dal Centro Storico. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina di 3 , con ascensore a 5min a piedi dal centro. L'Appartamento è composto da salone con cucina a vista dove si trova un balcone spazioso vista laguna, 3 camere da letto di cui una ha un balcone vista laguna,2 bagni, ripostiglio ed infine una soffitta ad uso magazzino. La posizione dell'appartamento è ottima , vicino al centro , quindi a tutti i servizi primari e adiacente al parco . Riscaldamento centralizzato. Il prezzo richiesto è di 292.000 Euro non trattabili. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un grazioso appartamento di nuova ristrutturazione nel centro di Capalbio, appena fuori dalle vecchie mura del centro storico, a pochi passi da tutti i servizi primari. L'Appartamento è situato al primo piano di una palazzina con ingresso indipendente ed è composto da salone con balcone vista mare, angolo cottura , 2 camere da letto , un bagno ed una stanza posta nel sottoscala al piano terra . Completa la proprietà un box auto situato a pochi metri dall'abitazione. Non perdere l'occasione ! Il prezzo richiesto è di 360.000 Euro. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in affitto un delizioso appartamento appena ristrutturato vicino alla stazione Ferroviaria di Capalbio Scalo. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina e composto da un ingresso indipendente, salotto, cucina, 2 camere da letto, un bagno ed un sottoscala adibito a ripostiglio. Di pertinenza alla proprietà troviamo un grande giardino attrezzato con gazebo. Sono presenti zanzariere, condizionatori e riscaldamento a pellet. Il prezzo richiesto per contratto annuale è di 1.200 Euro mensili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un immobile commerciale ad uso esercizi sportivi (palestre/fitness) in Guidonia Montecelio. Il locale di circa 2.950 mq è attualmente adibito a palestra, sale fitness e piscine, il tutto in ottimo stato. L’eccezionale posizione centrale dell’immobile rispetto alla zona abitata di Guidonia Montecelio permette di attrarre un bacino d’utenza di rilievo. Ottima opportunità sia per investimento sia per utilizzo finale in un settore (le attività sportive) in costante crescita e con un elevato potenziale di redditività. L'immobile è adatto per svolgere oltre alla palestra, attività volte alla riabilitazione motoria, Idrokinesiterapia, fisioterapia, diagnostica, ecc. La struttura è distribuita su un unico livello con ampi spazi, tutti collegati tra loro ed è dotata di due grandi piscine da 8x25 m. con quattro corsie nuoto ciascuna, sala fitness e pesi, centro benessere con bagno turco doccia emozionale e cabina doccia solare o solarium. L'immobile dispone inoltre di reception, uffici, spogliatoi uomo/donna/bambino, sala fitness, sale corsi, locali tecnici, lastrico solare fornito di pannelli solari e parcheggio pubblico gratuito. Completa la proprietà una autorimessa a livello e magazzini in fase di ultimazione a cui si accede da uno spazio scoperto di pertinenza che presenta inoltre, una pensilina con pannelli fotovoltaici. È possibile inoltre l'acquisto dell'azienda dell’attuale gestore o di tutte le attrezzature presenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Si precisa che la simulazione riportata nelle fotografie non rappresenta un progetto ma è solo di carattere indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un delizioso villino unifamiliare circondato da un giardino privato posto in una via privata nel Comune di Orbetello a pochi passi dalla Parrina. Il villino di compone di: ingresso, salone doppio con cucina a vista e termocamino, tre camere da letto, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio/lavanderia e soffitta. Al piano seminterrato è presente una grande cantina delle stesse dimensioni della casa ma con altezza di circa 1,70 mt. L’immobile si presenta in ottimo stato, è dotato di un impianto di riscaldamento a pellet di ultima generazione che produce anche acqua calda sanitaria con boiler di accumulo e d’estate viene sostituito dalla pompa di calore, termocamino ad aria, aria condizionata Daikin in tutte le stanze, pavimenti e bagni nuovi ed un pozzo con abbondante acqua. All’esterno è presente un gradevole porticato ed il giardino ha una zona dedicata al relax, una cucina a legna da esterni, una zona dedicata al pollaio, un’altra all’orto e frutteto ed infine l’area parcheggio. La zona è strategica poiché in bicicletta è possibile raggiungere la Spiaggia della Feniglia usufruendo del sottopassaggio dell’Aurelia, a piedi si possono percorrere piacevoli passeggiate nell’adiacente bosco della Parrina e godersi gli eventi e le prelibatezze prodotte dalla stessa. A pochi minuti di auto è possibile raggiungere Orbetello e l’Argentario, per gli amanti delle terme è un ottimo punto di partenza per raggiungerle non rinunciando alla vicinanza al mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’ Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura nel quartiere Appio Latino e più precisamente in Via dei Colli Albani. L’appartamento è posto al quinto piano di un elegante stabile in tinta dotato di servizio di portineria. Internamente si compone di: ingresso, salone, camera da pranzo, tre camere, due bagni, ampia cucina con zona pranzo e ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi dei quali uno vivibile. L’immobile è in ottimo stato ed è dotato di finiture di pregio quali: pavimenti in marmi e parquet, armadi a muro su misura, stucchi e cornici in gesso dotate di illuminazione, porte in stile classico, rubinetteria e ceramiche di prima scelta, infissi con doppi vetri, porta blindata, caldaia a gas per l’acqua sanitaria, riscaldamento centralizzato e condizionatore. L’appartamento è molto silenzioso e luminio poiché gode di doppia esposizione su Via dei Colli Albani e sull’interno. A pochi passi dall’entrata dello stabile è presente la fermata Colli Albani della metro A. La zona è ricca di attività commerciali, è servita da numerosi mezzi pubblici ed a 500 mt dall’immobile si può raggiungere a piedi il meraviglioso Parco della Caffarella e l’Appia antica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone la vendita di un elegante appartamento con giardino posto al piano terra di uno stabile d’epoca ubicato nel quartiere Parioli e più precisamente in Via Barnaba Oriani. L’appartamento internamente si compone di: ampio ingresso, salone triplo con bow window, tre camere, cabina armadio con bagno turco quattro bagni, studio e cucina. Al piano seminterrato sono presenti camera e bagno di servizio e la lavanderia. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale è parzialmente pavimentato e dotato di mini piscina idromassaggio e gradevoli spazi verdi . L’immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di tre porte di ingresso, pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato, porte blindate, armadi a muro su misura e due caldaie a gas per l’acqua calda sanitaria. L’immobile dispone di passo carrabile su strada con due posti auto coperti in giardino e altri due nel box di proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico palazzetto nel centro storico di Orbetello e precisamente in via Farini. Il palazzetto è dotato di ingresso indipendente e si distribuisce su 3 livelli: piano terra una cantina ed un ampio magazzino con finestra primo piano appartamento numero 1: soggiorno cucina camera e bagno primo piano appartamento numero 2: soggiorno cucina due camere e bagno secondo piano appartamento numero 3: soggiorno cucina camera e bagno secondo piano appartamento numero 4: soggiorno cucina due camere e bagno Lo stabile presenta affacci su due lati, su Via Farini e sul giardino della Guardia di finanza. E’ possibile riqualificare il fabbricato creando un’unica unità immobiliare oppure ristrutturare ogni singola unità creando degli appartamenti di lusso. Per gli amanti degli spazi esterni si può decidere se ripristinare i vecchi terrazzi oppure restaurare le verande esistenti. L'appartamento numero 1 si presenta in buono stato mentre gli altri sono completamente da ristrutturare. Nel complesso lo stabile è da ristrutturare Ideale per un gruppo di amici che cerca più unità immobiliari. Ottimo investimento per mettere a reddito gli appartamenti. Via Farini è una piccola parallela di Corso Italia (il Corso di Orbetello) molto tranquilla e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale a rustico con ampio terreno circostante nella zona tra Capalbio Scalo e Selva Nera e più precisamente in Strada dell’Origlio. L’immobile è stato edificato come annesso agricolo e recentemente è stato effettuato il cambio d’uso in abitazione. La proprietà presenta numerose possibilità di valorizzazione sia sfruttando l’attuale struttura costruita in cemento armato e tamponature a mattoni oppure demolendola e ricostruendola sfruttando al massimo le potenzialità edificatorie per realizzare una villa su tre livelli. Il giardino perimetrale al casale è di proprietà esclusiva e misura circa 1000 mq dotato di uno splendido uliveto in produzione. La proprietà è posta in una delle zone più esclusive del litorale di Capalbio confinante con il nuovissimo “Ovile di Capalbio” a poca distanza dall’Oasi di Burano e dalle spiagge di Chiarone e di Macchiatonda. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un esclusivo locale commerciale situato in una delle zone più prestigiose di Roma, nelle immediate adiacenze di Porta Pinciana e Via Veneto. Caratteristiche del locale: Superficie: 30 mq Tipologia: Open Space, ideale per molteplici attività Condizioni: Buono stato Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di uno splendido palazzo d’epoca a pochi passi da Via Regina Margherita e più precisamente in Via Morgagni. L’appartamento si compone di: ingresso, soggiorno, camera da pranzo, tre camere, cucina e bagno. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. L’immobile gode di affacci sui giardini degli stabili circostanti, pertanto molto tranquilli, completamente da ristrutturare, degne di nota sono le finiture d’epoca che andrebbero conservate quali pavimenti in marmette originali, porte e stucchi. Si precisa che le foto non corrispondono all’appartamento per ragioni di privacy. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in affitto una villetta bifamiliare a Capalbio Scalo. La villetta è distribuita su tre livelli. Al piano rialzato troviamo un salotto con caminetto ,angolo cottura attrezzato con accesso ad un piacevole giardino piastrellato . Al primo piano sono presenti due camere da letto ,bagno ed una cameretta/studio. Completa la proprietà un seminterrato con camera da letto, bagno e garage. Il prezzo richiesto è di 850 Euro a partire dal mese di Settembre al 15 Luglio. Le spese utenze sono separate. Costo pulizie finali di 100 Euro. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un immobile di 262 mq a Casalotti, situato all'angolo con Via Boccea, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Attualmente utilizzato come scuola di musica, l'immobile è composto da una reception, un ampio open space, quattro stanze, due bagni e due ripostigli. Dispone di ingresso pedonale e carrabile, rendendolo ideale per una varietà di attività commerciali o per la realizzazione di posti auto. La zona di Casalotti offre numerosi servizi e infrastrutture, tra cui scuole, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendola una posizione strategica per molteplici esigenze. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nel verde di un parco privato nella parte più esclusiva di Via della Camilluccia. La villa è disposta principalmente su due livelli, primo e secondo piano, al piano terra è presente il piano Piloty ed al terzo piano una stanza mansardata ed un sottotetto utilizzabile come soffitta. Il primo piano si compone di: ingresso, salone triplo con splendida stube in ceramica, ampia camera matrimoniale, cucina, bagno e due ripostigli. Il secondo piano si compone di: ampio disimpegno, quattro camere, cucina, due bagni e un balcone. Il piano Piloty è stato concepito per organizzare feste ed eventi estivi, è costituito da un’ampia terrazza coperta a forma circolare con al centro un forno in muratura ideale per cuocere pizze e carni. Il giardino è adornato da alberi da frutta, alberi ad alto fusto e bambù gigante, immersa nel verde la sauna finlandese renderà le vostre giornate indimenticabili. Completano la proprietà due posti auto scoperti, un posto auto coperto ed una cantina. Possibilità di realizzare ulteriori posti auto. La villa è ubicata nella parte alta di Via della Camilluccia con facile accesso alla galleria Giovanni XXIII ed a tutti i servizi di zona, ideale per chi non vuole stare in condominio ed ha bisogno di spazi ampi e comodità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in locazione una villa ad Ansedonia con splendida vista sul mare. La villa è distribuita su due livelli: al primo piano sono presenti tre camere da letto , due bagni e ripostiglio; al secondo piano troviamo un salone con caminetto e terrazzo vista mare e cucina. La villa è circondata da un tipico giardino mediterraneo. Completa la proprietà un parcheggio con due posti auto. Il prezzo richiesto per il mese di Giugno è di 2.500 Euro Luglio 5.000 Euro Agosto 7.000 Euro Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in affitto un locale commerciale completamente ristrutturato dotato di tre vetrine nel Centro Storico di Roma e più precisamente in Via Barberini. Il locale si compone di un open space con due vetrine, una stanza con vetrina, un ampio magazzino ed un bagno. L’immobile è ubicato a pochi passi da Piazza Barberini sul marciapiede con più camminamento. Ideale per attività commerciali, servizi e professionali. Dotato di condizionamento caldo/freddo. L’ubicazione è favorita dalla presenza di numerosi Hotel di alto pregio. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della fermata Barberini della metro A e della stazione Termini. Si richiede fideiussione bancaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un ampio locale C/3 di 500 mq situato a Fonte Nuova e precisamente in Via degli Abeti. Il locale, perfetto per attività artigianali, laboratori o uso professionale, è ubicato in una zona strategica e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: •Superficie: circa 500 mq •Servizi: Bagni con antibagno •Accessibilità: Rampa d’accesso comoda per carico/scarico •Sicurezza: Doppio cancello •Disponibilità: Immediata Ideale per chi cerca spazi ampi e ben strutturati per la propria attività. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavallucciaro e a breve distanza da Pescia Fiorentina, una splendida villa bifamiliare con vista panoramica sulle colline circostanti. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra dispone di 70 mq di area abitabile, mentre il piano seminterrato di 90 mq è ideale per una taverna, un'area hobby o altri usi personalizzati. Il piano mansardato, di circa 50 mq, fornisce ulteriori spazi da organizzare a piacimento. Nell'annuncio sono inclusi rendering che illustrano un possibile ampliamento, con la modifica dei portici, l'aggiunta di un terrazzo panoramico e la realizzazione di una piscina per sfruttare al meglio il contesto naturale. La villa è dotata di una riserva idrica, essenziale per mantenere il verde rigoglioso del giardino che si estende su circa 1300 mq di corte esterna completamente recintata, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una Villa adagiata all'apice di una collina, circondata da pini, olivi e querce; gode di una vista spettacolare di quasi 360° che spazia dal Monte Amiata alla costa e le Isole, a pochi Km da Castiglione della Pescaia. La villa è di circa 1.033,94 mq ,compresi portico e terrazze, con giardino e piscina. I tre piani sono così composti: Al piano terra troviamo un ampia cantina, garage , bagno; abitazione con due camere, bagno, cucina, soggiorno, stanzino; Due ampi spogliatoi ambedue con bagno. Il primo piano ha due camere da letto, un bagno, cucina, studio, ingresso, salone, vano caldaie, lavanderia, tutto intorno circondato da porticato più o meno coperto con forno a legna e BBQ in pietra. Al secondo piano ci sono: quattro camere da letto , due bagni, un ripostiglio, due sottotetti guardaroba, due terrazzi. La proprietà si estende su circa 9,25 ettari di terreno dove troviamo due grandi tettoie ed altri annessi agricoli e circa 570 piante di olivo. La volumetria abitativa si può ad oggi aumentare del 20%. L'Azienda si trova in una delle più belle zone della Maremma, zona scelta da Antinori per l'Azienda viti vinicola " Le Mortelle" e dall'esclusivo Resort L'Andana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it