Attività commerciali Udine Pag. 14

Luminoso negozio in centro a Martignacco con posti auto a uso esclusivo fronte vetrine e comodo magazzino al piano interrato. I locali sono posti in posizione commerciale ad alta visibilità e con facilità di parcheggio, inoltre sono stati recentemente ristrutturati (2022) e si presentano in ottimo stato con impianti a norma. L'immobile si trova al piano terra con accesso privo di barriere architettoniche ed è così composto: ingresso su ampio open space, bagno con antibagno, comodo magazzino diviso in 4 stanze al piano interrato. Completa l'immobile uno scoperto di proprietà con tre posti auto esclusivi. Molto luminoso grazie alle grandi vetrine, spazi interni ottimamente sfruttabili anche per frazionamenti in più stanze interne. Ex cartolibreria e tabacchi, perfetta soluzione sia come negozio che come ufficio o studio medico, si affitta da società con contratto 6+6 più IVA a norma di legge, NO SPESE CONDOMINIALI. Metrature: 70mq piano terra, 80mq magazzino piano interrato, scoperto con parcheggi 55mq. Caratteristiche: ristrutturato, termoutonomo con caldaia a condensazione, climatizzato, vetrine antisfondamento, impianti a norma, pavimentazione in gres prima scelta. APE in fase di definizione.

Nei pressi del centro di Manzano si vende immobile con ampio fronte vetrinato e antisfondamento su strada di forte passaggio. L'immobile in buone condizioni manutentive si suddivide su due livelli. Piano terra di 115mq open space e 65mq al piano interrato ad uso magazzino collegato da scala interna. Possibilità di utilizzo come ufficio o come negozio. APE fase di rilascio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

In zona centrale di ottima visibilità proponiamo locale commerciale con sei vetrine fronte strada. Grande superficie quasi tutta in open space con svariate possibilità di utilizzo. Ottime le condizioni di manutenzione e finitura. Metrature: 290 mq Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Il ristorante pizzeria è stato completamente ristrutturato nel 2016, incluso l'arredamento e le attrezzature per la cucina. Si trova su un unico piano ed offre anche uno spazio esterno. Nel corso degli anni, è diventato un punto di riferimento per gli abitanti e i turisti grazie alla sua posizione strategica e all'ampio parcheggio disponibile. Contratto di locazione: canone di locazione da privato no IVA e no spese condominiali. Caratteristiche: Coperti totali 60 circa. Ristrutturato completamente nel 2016. Attrezzature nuove. Termo autonomo. Il ristorante è in funzione e operativo. Metrature: Open space somministrazione: Il ristorante ha un'area di 82 metri quadrati destinata all'area di somministrazione, che è lo spazio principale per i clienti. Magazzino: C'è anche un magazzino di 18,60 metri quadrati, che potrebbe essere utilizzato per lo stoccaggio di forniture e attrezzature aggiuntive. Terrazza esterna: Il ristorante offre anche una terrazza esterna di 50 metri quadrati, area da 30 coperti per mangiare all'aperto Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locali commerciali di ampie metrature a Udine Est: ex filiale bancaria in Viale Forze Armate di 635mq suddivisi su due piani: piano terra di 305mq e piano interrato di 330 mq collegati attraverso scale e ascensore. All'esterno dei locali è presente un ampio parcheggio per clienti e lavoratori. I locali verrebbero riadattati a negozio e consegnati puliti e tinteggiati. L'immobile è posto in zona molto frequentata ad alta visibilità e può essere destinato sia a uso commerciale che direzionale. Caratteristiche: termoautonomo, vetrinato, due livelli con ascensore interno, ampie metrature Metrature: piano terra 305mq; piano interrato 330mq APE in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Affittasi ristorante giapponese, ottimamente avviato, nel cuore commerciale di Udine Nord. Il locale comprende arredamenti in stile, una cucina completamente attrezzata, bagni per clienti e personale con spogliatoi, depositi con celle frigorifere e per lo stoccaggio di materiale vario. Si affitta l'attività per sopraggiunte esigenze familiari. L'affitto include: rubrica clienti, pagine Google My Business, Facebook e Instagram, convenzioni aziendali, arredamento della sala del ristorante, bar, materiale e attrezzatura di cucina e depositi. Si valuta la cessione dell'azienda oltre che dei muri, che sono attualmente di proprietà. Metrature: Ristorante oltre 500mq, depositi 120mq, garage e posti auto di proprietà 44mq. Contratto di locazione di tipo commerciale 6 + 6 anni, più IVA a norma di legge. Si richiede, garanzia per la locazione, proporzionata all'attività. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO PRESSO I NOSTRI UFFICI SU APPUNTAMENTO 出租经营良好的日本餐厅 位于乌迪内北部商业中心，出租一家经营良好的日本餐厅。该餐厅拥有风格独特的装修，配备有完全装备齐全的厨房、为顾客和员工提供的带更衣室的卫生间、以及带冷藏功能的储藏室和用于存储各种物资的仓库。因家庭原因需要出租这一营业中的项目。租赁包括：客户名单、Google My Business页面、Facebook和Instagram账号、企业合约、餐厅用餐区家具、酒吧、厨房材料及设备和储存设施。 同时考虑出售公司业务以及目前所拥有的物业。 面积详情：餐厅超过500平方米，储藏室120平方米，自有的车库及停车位44平方米。 商业租赁合同期限为6+6年，加上法定的增值税。根据业务规模，需要提供相应比例的租赁担保金。 更多信息，请预约前往我们的办公室了解。 賃貸中の成功した日本料理レストラン ウディネ北部の商業中心地に位置する、成功している日本料理レストランを賃貸します。このレストランは、スタイリッシュな内装と完全に装備されたキッチン、顧客と従業員用の更衣室付きトイレ、冷蔵設備と様々な物資を保管するための倉庫を備えています。家族の事情により、この営業中の事業を賃貸することにしました。賃貸には、顧客リスト、Google My Businessページ、FacebookとInstagramアカウント、企業契約、レストランのダイニングエリアの家具、バー、キッチンの材料と設備、倉庫が含まれます。 また、現在所有している物件の売却も検討しています。 面積：レストランは500平方メートル以上、倉庫は120平方メートル、所有するガレージと駐車場は44平方メートルです。 商業賃貸契約は6年＋6年で、法定の消費税が適用されます。事業

Locale commerciale vetrinato fronte strada in zona San Gottardo, completamente ristrutturato di 66mq composto da due grandi e luminose stanze, un antibagno ed un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con impianto a pompa di calore caldo/freddo. Il locale è perfetto per studi medici, fisioterapici, olistici grazie alla vicinanza di un'importante farmacia della zona, è anche adatto per studi tecnici e professionali e società di servizi. Ampio parcheggio libero condominiale, vicinanza a tutti i servizi pubblici e varie attività commerciali. Spese condominiali circa Euro 25 al mese. Contratto 6+6 più IVA Metrature: Stanza fronte strada con vetrina 21mq, seconda stanza con finestre 21mq. Caratteristiche: ampio parcheggio, vicinanza a tutti i servizi. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195 mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%. Metrature: Negozio 195mq Si vende da società in reverse charge Classificazione Energetica “G” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale di 110 mq al piano terra, ampie vetrate, con infissi in alluminio con doppio vetro, impianti certificati, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo. Ingresso indipendente, con spazioso sottoportico, ampio parcheggio privato in una corte con un'area ad uso comune con altre due attività commerciali (agenzia assicurativa e negozio NKD), portone elettrico di accesso all'area parcheggio dedicato all'attività proposta in locazione, ambiente e contesto curato in zona di passaggio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di 100mq con magazzino da 190mq ( h 4mt ) dotato di portone sezionale per carico scarico merci. Il negozio si trova in zona altamente commerciale e visibile. Gode di ampia disponibilità di parcheggio. Area vendita con due vetrine. Zona archivio e zona magazzino. Impianto di illuminazione a LED a basso consumo, impianto di videosorveglianza esterno ed interno anteriore e posteriore installato nel 2020 di ultima generazione con controllo domotico. Riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo separato tra le varie zone del locale. Spese condominiali Euro 145/mese. Metrature: Negozio 100mq, capannone 186mq, accesso carraio, (Tot. area 286mq). Caratteristiche: Capannone annesso e accesso carraio, impianto di videosorveglianza del 2020 di ultima generazione esterno ed interno controllato da domotica, impianto di illuminazione nuovo a LED, impianto di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo separato per zone. Certificazione energetica: C Contratto di locazione commerciale 6+6 più IVA a norma di legge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale open space di oltre 500mq, con illuminazione naturale su tre lati completamente ventilati. Il locale è posizionato nel cuore commerciale di Udine Nord e le sue particolari caratteristiche lo rendono particolarmente idoneo come ufficio, studio medico polifunzionale, asilo nido o per il comparto food in quanto munito di canne fumarie. Riscaldamento e condizionamento già installati. Metrature: Locale OpenSpace oltre 500mq, depositi 120mq, garage e posti auto di proprietà 44mq. Contratto di locazione 6+6 anni, più IVA a norma di legge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq ed un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese condominiali Euro 208/mese. Contratto di locazione da società 6+6 + IVA a norma di legge Metrature: negozio 183mq, magazzino di 42mq, cantina 5mq, garage 14mq, posto auto 14mq Caratteristiche: il magazzino è accessibile sia internamente tramite scala che esternamente tramite rampa carrabile, infissi in alluminio con. vetrocamera di sicurezza, Pavimentazione in grès porcellanato e piastrelle nei bagni, Riscaldamento ed impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomi. Classe Energetica: C Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese condominiali Euro 208/mese. Possibilità acquisizione quote societarie. Metrature: negozio 183mq, magazzino 42mq, cantina 5mq, garage 14mq, posto auto 14mq Caratteristiche: il magazzino è accessibile sia internamente tramite scala che esternamente tramite rampa carrabile, infissi in alluminio con vetrocamera di sicurezza, Pavimentazione in grès porcellanato e piastrelle nei bagni. Riscaldamento ed impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomi. Classe Energetica: C Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio nel cuore di Udine, situato nel centro storico in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale. Il locale commerciale dispone di una superficie commerciale di 168mq disposti su due livelli, grandi vetrine ben visibili e 2 bagni con antibagno. Questo spazio è perfetto per chi desidera aprire un'attività nel centro nevralgico della città, sfruttando il flusso costante di persone e l'ambiente vivace e dinamico della movida udinese. Contratto di locazione da società 6+6 + IVA a norma di legge Metrature: Piano Terra 84mq, Piano seminterrato (magazzino) 84mq Caratteristiche: Libero da subito, illuminazione notturna di sicurezza, zona di grande passaggio e visibilità Classe Energetica: G Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Buja, in zona centrale, si propone in vendita locale commerciale di ca 75 mq. L'immobile della fine anni '80 si trova in buone condizioni, libero da subito, senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 75 mq: ingresso, zona open space, anti bagno e bagno di servizio. Ad oggi l'immobile è suddiviso in due stanze da una parete in cartongesso. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, ampie vetrate, ingresso indipendente, spazi ampi e luminosi. L'immobile viene generalmente destinato ad uso ufficio ma grazie ai suoi spazi vi è possibile utilizzarlo per differenti attività commerciali. Vista la presenza delle ampie vetrate frontali, ed alla sua posizione nel cuore del paese, il locale gode di un'alta visibilità. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G con epg 175,78 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 35€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE: Situata nel cuore della regione proponiamo in vendita AZIENDA AGRICOLA con 20 ettari circa di vigneti 1 ristorante, 1 mulino e 4 appartamenti. Situata in posizione strategica a 20 km dall'aeroporto internazionale, 25 km da Grado e a 12 km dall'ingresso autostradale Trieste Venezia/Udine/Austria. EURO 6.500.000 Per info chiama il 345/4613220. Composizione e descrizione: Vigneto e cantina La cantina è stata recentemente ristrutturata e autorizzata per la vinificazione di uve. Il vigneto ha una superfice di circa 20 ettari così suddivisi: Pinot Grigio Chardonnay Pinot nero Prosecco Glera Sauvignon Blanc Refosco P.R. Il vigneto è stato costruito con tutte le tecniche moderne. La varietà delle uve prodotte sono certificate della CCIA di Udine. Molino e appartamenti Il mulino ha un struttura in pietra formata da 4 piani per un totale di 140 mq per piano. Ideale, dopo una ristrutturazione, ad un albergo o beauty farm. Gli appartamenti ( 4 ) sono suddivisi in 1 appartamento da 120mq con vista sul vigneto, un appartamento di 50 mq, e due appartamenti di 70 mq cadauno. Magazzini Usati come deposito attrezzi (compresi) per la lavorazione dei vigneti Ristorante Questa struttura di recente costruzione è abilitata alla somministrazione di cibi caldi, bevande, e ha una licenza di abilitazione a ristorante e sala da ballo per una capienza di 90 posti nel periodo invernale e 150 nel periodo estivo. Pista da ballo e giochi per bambini. L'attività è già locata con contratto di 6 anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale direzionale al primo piano con accesso indipendente di 141mq open space pronto all'uso con ingresso indipendente, all’interno di polo commerciale di 5000mq fronte strada provinciale. Il PC è di nuova costruzione, attualmente già locati o in fase di locazione. Il locale è perfetto come palestra o scuola di danza. Locale 16: 141mq ( primo piano lato sinistro del centro ) agibile, pavimentazione in parquet, controsoffitto, riscaldamento e raffreddamento autonomi, impianti completi. Spese condominiali in fase di verifica. Contratto di locazione minimo 6+6 più iva a norma di legge. Certificazione Energetica: in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese condominiali Euro 208/mese. Possibilità acquisizione quote societarie. Metrature: negozio 183mq, magazzino 42mq, cantina 5mq, garage 14mq, posto auto 14mq Caratteristiche: il magazzino è accessibile sia internamente tramite scala che esternamente tramite rampa carrabile, infissi in alluminio con vetrocamera di sicurezza, Pavimentazione in grès porcellanato e piastrelle nei bagni. Riscaldamento ed impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomi. Classe Energetica: C Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq ed un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese condominiali Euro 208/mese. Contratto di locazione da società 6+6 + IVA a norma di legge Metrature: negozio 183mq, magazzino di 42mq, cantina 5mq, garage 14mq, posto auto 14mq Caratteristiche: il magazzino è accessibile sia internamente tramite scala che esternamente tramite rampa carrabile, infissi in alluminio con. vetrocamera di sicurezza, Pavimentazione in grès porcellanato e piastrelle nei bagni, Riscaldamento ed impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomi. Classe Energetica: C Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale open space di oltre 500mq, con illuminazione naturale su tre lati completamente ventilati. Il locale è posizionato nel cuore commerciale di Udine Nord e le sue particolari caratteristiche lo rendono particolarmente idoneo come ufficio, studio medico polifunzionale, asilo nido o per il comparto food in quanto munito di canne fumarie. Riscaldamento e condizionamento già installati. Metrature: Locale OpenSpace oltre 500mq, depositi 120mq, garage e posti auto di proprietà 44mq. Contratto di locazione 6+6 anni, più IVA a norma di legge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale di 110 mq al piano terra, ampie vetrate, con infissi in alluminio con doppio vetro, impianti certificati, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo. Ingresso indipendente, con spazioso sottoportico, ampio parcheggio privato in una corte con un'area ad uso comune con altre due attività commerciali (agenzia assicurativa e negozio NKD), portone elettrico di accesso all'area parcheggio dedicato all'attività proposta in locazione, ambiente e contesto curato in zona di passaggio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195 mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%. Metrature: Negozio 195mq Si vende da società in reverse charge Classificazione Energetica “G” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale vetrinato fronte strada in zona San Gottardo, completamente ristrutturato di 66mq composto da due grandi e luminose stanze, un antibagno ed un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con impianto a pompa di calore caldo/freddo. Il locale è perfetto per studi medici, fisioterapici, olistici grazie alla vicinanza di un'importante farmacia della zona, è anche adatto per studi tecnici e professionali e società di servizi. Ampio parcheggio libero condominiale, vicinanza a tutti i servizi pubblici e varie attività commerciali. Spese condominiali circa Euro 25 al mese. Contratto 6+6 più IVA Metrature: Stanza fronte strada con vetrina 21mq, seconda stanza con finestre 21mq. Caratteristiche: ampio parcheggio, vicinanza a tutti i servizi. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

In pieno centro storico di Udine si affitta negozio vetrinato con ampia visibilità. Zona vendite al piano terra, bagno con antibagno, scale che portano a spazioso interrato. Posizione di grande pregio nel salotto di Udine. Metrature: 30mq al piano terra, 35mq al piano interrato. Classe energetica in fase di definizione Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio vetrinato con magazzino/laboratorio e parcheggi esclusivi in centro a Colugna al piano interrato. I locali sono posti in posizione commerciale ad alta visibilità e con facilità di parcheggio. Recentemente ristrutturato, si presentano in ottimo stato con impianti a norma. L'immobile si trova al piano terra, l’accesso è privo di barriere architettoniche ed è così composto: ingresso su ampio open space, bagno con antibagno, comodo magazzino diviso in 4 stanze al piano interrato. Completa l'immobile uno scoperto di proprietà sul retro per un comodo carico e scarico e due posti auto ad uso esclusivi fronte ingresso al pubblico. Il negozio è luminoso grazie alle ampie vetrine. Ex macelleria gastronomia, l’arredamento interno in perfette condizioni e funzionante. Si affitta da privato con contratto 6+6. Metrature: 50mq piano terra, 70mq magazzino piano interrato, garage 12mq, scoperto con parcheggi 40mq. Caratteristiche: ristrutturato, termoautonomo con caldaia a condensazione, climatizzato, vetrine antisfondamento, impianti a norma, pavimentazione in gres prima scelta. CLASSE ENERGETICA D Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Attività commerciale di gastronomia in centro storico di 50mq nel cuore di Udine. Dispone di un piccolo ma gradevole e ben tenuto spazio esterno, vicino a molte attività commerciali e in una via di forte passaggio. Immobile con cappa a carboni attivi. Posizione di pregio. Fatturato in attivo, ampiamente documentato e visionabile solo su appuntamento presso i nostriuffici. Classificazione energetica in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Luminoso negozio in centro a Martignacco con posti auto a uso esclusivo fronte vetrine e comodo magazzino al piano interrato. I locali sono posti in posizione commerciale ad alta visibilità e con facilità di parcheggio, inoltre sono stati recentemente ristrutturati (2022) e si presentano in ottimo stato con impianti a norma. L'immobile si trova al piano terra con accesso privo di barriere architettoniche ed è così composto: ingresso su ampio open space, bagno con antibagno, comodo magazzino diviso in 4 stanze al piano interrato. Completa l'immobile uno scoperto di proprietà con tre posti auto esclusivi. Molto luminoso grazie alle grandi vetrine, spazi interni ottimamente sfruttabili anche per frazionamenti in più stanze interne. Ex cartolibreria e tabacchi, perfetta soluzione sia come negozio che come ufficio o studio medico, si affitta da società con contratto 6+6 più IVA a norma di legge, NO SPESE CONDOMINIALI. Metrature: 70mq piano terra, 80mq magazzino piano interrato, scoperto con parcheggi 55mq. Caratteristiche: ristrutturato, termoutonomo con caldaia a condensazione, climatizzato, vetrine antisfondamento, impianti a norma, pavimentazione in gres prima scelta. APE in fase di definizione.

Negozio nel cuore di Udine, situato nel centro storico in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale. Il locale commerciale dispone di una superficie commerciale di 168mq disposti su due livelli, grandi vetrine ben visibili e 2 bagni con antibagno. Questo spazio è perfetto per chi desidera aprire un'attività nel centro nevralgico della città, sfruttando il flusso costante di persone e l'ambiente vivace e dinamico della movida udinese. Contratto di locazione da società 6+6 + IVA a norma di legge Metrature: Piano Terra 84mq, Piano seminterrato (magazzino) 84mq Caratteristiche: Libero da subito, illuminazione notturna di sicurezza, zona di grande passaggio e visibilità Classe Energetica: G Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Nei pressi del centro di Manzano, si loca immobile con ampio fronte vetrinato e antisfondamento su strada di forte passaggio. L'immobile in buone condizioni manutentive, si suddivide su due livelli. Piano terra di 115mq open space e 65mq al piano interrato ad uso magazzino collegato da scala interna. Possibilità di utilizzo come ufficio o come negozio. APE fase di rilascio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locali commerciali di ampie metrature a Udine Est: ex filiale bancaria in Viale Forze Armate di 635mq suddivisi su due piani: piano terra di 305mq e piano interrato di 330 mq collegati attraverso scale e ascensore. All'esterno dei locali è presente un ampio parcheggio per clienti e lavoratori. I locali verrebbero riadattati a negozio e consegnati puliti e tinteggiati. L'immobile è posto in zona molto frequentata ad alta visibilità e può essere destinato sia a uso commerciale che direzionale. Caratteristiche: termoautonomo, vetrinato, due livelli con ascensore interno, ampie metrature Metrature: piano terra 305mq; piano interrato 330mq APE in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale nel Cuore Storico di Tolmezzo, posizionato di fronte al Duomo e nelle immediate vicinanze del Municipio. Questo spazio unico si inserisce in un contesto caratterizzato da una versatilità d'uso, grazie alla sua ubicazione in un'area mista residenziale, commerciale e direzionale, garantendo un collegamento ottimale alla rete viaria locale. L'immobile, parte di un palazzo storico ristrutturato con attenzione negli anni '90, si estende su quattro piani fuori terra ed uno interrato, offrendo un totale di 556 mq di superficie distribuita. Le dimensioni dei singoli piani sono le seguenti: Piano Interrato: 56mq Piano Terra: 206mq Piano Primo: 76mq Piano Secondo: 76mq Piano Terzo: 76mq. La flessibilità di destinazione di questo spazio, unita alla sua posizione centralissima e alle finiture di alta qualità, lo rende un investimento ideale per attività commerciali di prestigio e direzionali. La straordinaria manutenzione e le finiture di pregio conferiscono a questo locale una cornice esclusiva. Per esplorare a fondo le possibilità offerte da questo immobile e per ottenere ulteriori dettagli, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita guidata e fornirvi tutte le informazioni necessarie. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

L’immobile si trova nel centro di Tarcento in un contesto misto residenziale, direzionale e commerciale. L’unità, ex filiale bancaria, si sviluppa al piano terra e piano interrato in una palazzina edificata negli anni ‘80. L’asset in buone condizioni di manutenzione dispone di otto vetrate fronte strada. Completa la proprietà un garage nell’interrato. Consistenza Piano interrato: 150mq Piano terra: 240mq Garage piano interrato: 32mq Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

L’immobile, si trova in un palazzo a destinazione multipla. L’area è caratterizzata per la presenza di unità commerciali, residenziali e di pubblica amministrazione. L’unità si sviluppa su due piani, terra ed interrato, completano la proprietà due posti auto scoperti. Le condizioni di manutenzione del condominio e dell’immobile in oggetto sono da considerarsi buone. Consistenze: Piano terra: 233 mq Piano interrato: 158mq 2 posti auto scoperti: 26mq Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Il ristorante pizzeria è stato completamente ristrutturato nel 2016, incluso l'arredamento e le attrezzature per la cucina. Si trova su un unico piano ed offre anche uno spazio esterno. Nel corso degli anni, è diventato un punto di riferimento per gli abitanti e i turisti grazie alla sua posizione strategica e all'ampio parcheggio disponibile. Contratto di locazione: canone di locazione da privato no IVA e no spese condominiali. Caratteristiche: Coperti totali 60 circa. Ristrutturato completamente nel 2016. Attrezzature nuove. Termo autonomo. Il ristorante è in funzione e operativo. Metrature: Open space somministrazione: Il ristorante ha un'area di 82 metri quadrati destinata all'area di somministrazione, che è lo spazio principale per i clienti. Magazzino: C'è anche un magazzino di 18,60 metri quadrati, che potrebbe essere utilizzato per lo stoccaggio di forniture e attrezzature aggiuntive. Terrazza esterna: Il ristorante offre anche una terrazza esterna di 50 metri quadrati, area da 30 coperti per mangiare all'aperto Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

In zona centrale di ottima visibilità proponiamo locale commerciale con sei vetrine fronte strada. Grande superficie quasi tutta in open space con svariate possibilità di utilizzo. Ottime le condizioni di manutenzione e finitura. Metrature: 290 mq Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Attività di pizzeria (con forno a legna), bilancio in attivo al 31/12/2023 (cessione azienda per raggiunti limiti di età). L'attività si svolge in un locale climatizzato di circa 120mq con tavoli all'interno ed abbondante spazio recentemente ristrutturato, per dehor estivo, per una decina di tavoli. Il locale è completamente arredato con tutte le attrezzature funzionanti e forno per le pizze a legna. Immobile in regola con le vigenti norme sanitarie (spogliatoi e bagni per personale e clientela). Magazzino al piano interrato con montacarichi per carico e scarico merci. Comodo parcheggio (oltre 15 posti) a uso della clientela oltre a posto auto privato di proprietà. Canone di locazione commerciali 6+6 soggetto a IVA Metrature: Negozio 122mq, deposito 122mq, spazio esterno 158mq Caratteristiche: Pizzeria, forno installato recentemente a legna, attrezzature in ottime condizioni, arredamento, grande spazio esterno (dehor) FOTO DEL LOCALE E DELLE ATTREZZATURE (BILANCI COMPRESI) VISIBILI PRESSO I NOSTRI UFFICI ... Su appuntamento. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Affittasi ristorante giapponese, ottimamente avviato, nel cuore commerciale di Udine Nord. Il locale comprende arredamenti in stile, una cucina completamente attrezzata, bagni per clienti e personale con spogliatoi, depositi con celle frigorifere e per lo stoccaggio di materiale vario. Si affitta l'attività per sopraggiunte esigenze familiari. L'affitto include: rubrica clienti, pagine Google My Business, Facebook e Instagram, convenzioni aziendali, arredamento della sala del ristorante, bar, materiale e attrezzatura di cucina e depositi. Si valuta la cessione dell'azienda oltre che dei muri, che sono attualmente di proprietà. Metrature: Ristorante oltre 500mq, depositi 120mq, garage e posti auto di proprietà 44mq. Contratto di locazione di tipo commerciale 6 + 6 anni, più IVA a norma di legge. Si richiede, garanzia per la locazione, proporzionata all'attività. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO PRESSO I NOSTRI UFFICI SU APPUNTAMENTO 出租经营良好的日本餐厅 位于乌迪内北部商业中心，出租一家经营良好的日本餐厅。该餐厅拥有风格独特的装修，配备有完全装备齐全的厨房、为顾客和员工提供的带更衣室的卫生间、以及带冷藏功能的储藏室和用于存储各种物资的仓库。因家庭原因需要出租这一营业中的项目。租赁包括：客户名单、Google My Business页面、Facebook和Instagram账号、企业合约、餐厅用餐区家具、酒吧、厨房材料及设备和储存设施。 同时考虑出售公司业务以及目前所拥有的物业。 面积详情：餐厅超过500平方米，储藏室120平方米，自有的车库及停车位44平方米。 商业租赁合同期限为6+6年，加上法定的增值税。根据业务规模，需要提供相应比例的租赁担保金。 更多信息，请预约前往我们的办公室了解。 賃貸中の成功した日本料理レストラン ウディネ北部の商業中心地に位置する、成功している日本料理レストランを賃貸します。このレストランは、スタイリッシュな内装と完全に装備されたキッチン、顧客と従業員用の更衣室付きトイレ、冷蔵設備と様々な物資を保管するための倉庫を備えています。家族の事情により、この営業中の事業を賃貸することにしました。賃貸には、顧客リスト、Google My Businessページ、FacebookとInstagramアカウント、企業契約、レストランのダイニングエリアの家具、バー、キッチンの材料と設備、倉庫が含まれます。 また、現在所有している物件の売却も検討しています。 面積：レストランは500平方メートル以上、倉庫は120平方メートル、所有するガレージと駐車場は44平方メートルです。 商業賃貸契約は6年＋6年で、法定の消費税が適用されます。事業

Locale commerciale vetrinato fronte strada in zona San Gottardo, completamente ristrutturato di circa 60mq composto da due grandi e luminose stanze, un antibagno ed un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con impianto a pompa di calore caldo/freddo. Il locale è perfetto per studi medici, fisioterapici, olistici grazie alla vicinanza di un'importante farmacia della zona, è anche adatto per studi tecnici e professionali e società di servizi. Ampio parcheggio libero condominiale, vicinanza a tutti i servizi pubblici e varie attività commerciali. Spese condominiali circa 250€/anno. Contratto 6+6 più IVA Metrature: Stanza fronte strada con vetrina 28mq, seconda stanza con finestre 28mq. Caratteristiche: completamente ristrutturato, ampio parcheggio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale con attività di ristorazione di circa 120mq è completamente arredato, con attrezzature perfettamente funzionanti, climatizzato, con tavoli all'interno ed abbondante spazio esterno recentemente ristrutturato per posizionare tavoli nel periodo estivo. Il forno è stato acquistato nuovo recentemente. E' presente locale spogliatoio e bagno per il personale. Al piano seminterrato si trova un grande deposito con montacarichi ed entrata secondaria per lo scarico delle merci. Posto auto privato nella zona posteriore della proprietà. Ampio parcheggio di proprietà ed ulteriore possibilità di parcheggio pubblico. Metrature: Negozio 122mq, deposito 122mq, spazio esterno 158mq Caratteristiche: Forno seminuovo, spazio esterno ristrutturato, ampia disponibilità di parcheggio Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

In zona centrale nell'abitato di Pradamano locale commerciale al piano rialzato. Gli spazi utilizzabili come destinazione commerciale o direzionale si sviluppano per 165mq al piano terra e 200mq al piano interrato collegati da vano scala interno. Il piano terra è di fatto composto da un grande open space e da due uffici indipendenti, al piano interrato trovano spazio i servizi igienici, vani ad uso magazzino e vani tecnici. Finiture e livello manutentivo ottimi. METRATURE: piano terra 165q, piano interrato 200mq. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg