Tecnoimmobiliare - Corciano - PG

SAN MARTINO IN CAMPO: Vivi il Sogno di una Casa Indipendente di Nuova Costruzione a San Martino in Campo Se desideri il meglio per te e la tua famiglia, non perdere l'opportunità di acquistare una delle nostre villette quadrifamiliari in fase di costruzione, situate nell'incantevole località di San Martino in Campo. Ecco perché vivere in una casa indipendente di nuova costruzione è la scelta ideale: Dettagli dell'Immobile Struttura Moderna su Due Livelli: Al piano terra, un accogliente ingresso dal giardino privato ti conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un pratico garage. Al primo piano troverai tre spaziose camere da letto, un bagno aggiuntivo e due terrazzi perfetti per momenti di relax. Spazi Esterni: Il giardino privato recintato di circa 200 mq offre uno spazio verde sicuro e tranquillo per bambini e animali domestici. Rifiniture di Pregio: Ogni villetta è caratterizzata da materiali di alta qualità e dettagli raffinati, garantendo un ambiente elegante e confortevole. Tecnologia e Sostenibilità: Goditi il comfort del riscaldamento e raffrescamento a pavimento, riduci i costi energetici grazie all'impianto fotovoltaico e contribuisci alla salvaguardia dell'ambiente con il sistema di raccolta delle acque piovane. Classe Energetica A4: Massima efficienza energetica per un risparmio significativo sulle bollette e un minore impatto ambientale. Consegna Prevista Ottobre 2024: Inizia a pianificare il tuo futuro in questa splendida residenza di nuova costruzione, pronta per essere abitata nell'autunno 2024. Perché Scegliere una Casa di Nuova Costruzione Innovazione e Qualità: Le nuove costruzioni offrono il meglio delle tecnologie moderne e dei materiali di costruzione, garantendo un comfort abitativo superiore e una maggiore durabilità nel tempo. Personalizzazione: Avrai la possibilità di scegliere finiture e dettagli interni, creando uno spazio che rispecchi perfettamente i tuoi gusti e le tue esigenze. Efficienza Energetica: Le nuove abitazioni sono progettate per essere altamente efficienti dal punto di vista energetico, riducendo consumi e spese. Sicurezza: Standard costruttivi aggiornati e moderni impianti garantiscono un ambiente sicuro per te e la tua famiglia. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che offre il massimo del comfort, della sostenibilità e della qualità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. TEL 075 5181218 San Martino in Campo Il Tuo Futuro Inizia Qui annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORCIANO SAN MARIANO proponiamo in vendita appartamento esclusivo! UNICO e IRRIPETIBILE: Nel cuore di San Mariano, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio situato nella zona più panoramica della città, dove il sole accompagna le vostre giornate fino al tramonto. PRIVACY e TRANQUILLITÀ: Sono solo alcune delle caratteristiche distintive di questa casa, progettata per garantire la massima serenità. VISTA PANORAMICA: L’appartamento offre una vista spettacolare sulle colline circostanti e su Solomeo, creando un ambiente magico e suggestivo. STORIA e PASSIONE: Gli attuali proprietari hanno ristrutturato con cura questa dimora nel 2015, trasformandola da un nido d'amore per una giovane coppia a una casa accogliente per la loro famiglia. ELEGANZA e COMFORT: Situato in un residence privato e recintato, questo appartamento duplex di 154 mq è stato rinnovato con finiture di pregio, tra cui parquet Listone Giordano e pietra serena. ATMOSFERA di BORGO: L'area residenziale ricrea l’atmosfera di un borgo con vialetti e piazzette comuni, che presto verranno ulteriormente valorizzati con lavori di ristrutturazione già pagati. LUMINOSITÀ e AMPIEZZA: Entrando, sarete colpiti dalla luminosità e dall’ampiezza degli spazi interni ed esterni. Al piano terra (in realtà, l'ultimo piano del complesso), si trova una spaziosa zona living con cucina a vista e canna fumaria, ideale per un camino. La loggia e la terrazza, dotata di pergola con tenda parasole motorizzata, offrono un panorama ineguagliabile, perfetto per cene estive o aperitivi con amici. COMFORT della ZONA NOTTE: Un disimpegno conduce alla zona notte, che include una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un altro bagno. SPAZI AGGIUNTIVI: Dal living, una scala in pietra serena, parzialmente protetta da una struttura di design in ferro e cristallo, conduce al piano mansardato. Qui si trovano un ulteriore soggiorno, una terza camera matrimoniale con bagno (ideale per gli ospiti) e un solarium per bagni di sole in totale privacy. DOTAZIONI TECNOLOGICHE: L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con valvole termostatiche, inverter caldo/freddo al piano mansardato, infissi in legno con doppio vetro termico, zanzariere e tre bagni finestrati. COMODITÀ AGGIUNTIVE: Al piano interrato si trovano un garage e una cantina. UN SOGNO CHE DIVENTA REALTÀ: Questa casa del cuore è perfetta per chi ama la tranquillità del borgo, la luminosità, gli ampi spazi e il panorama mozzafiato. Non è solo un posto dove vivere, ma un luogo dove sognare e ammirare il cambiamento delle stagioni. Non Perdere Questa Opportunità: Contattaci subito! 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA GUIDONIA MONTECELIO ... in una delle zone più tranquille e ricercate di Guidonia Montecelio ... Colleverde ... proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale .... che offre spazio e comfort di cui ha bisogno la tua famiglia. Con una superficie complessiva di 135 mq, l’immobile è composto da un accogliente e luminoso (c'è una finestra!) ingresso che conduce ad un salone dagli spazi generosi perfetto per momenti conviviali o di relax dopo una lunga giornata con accesso diretto verso il balcone ottimo da godere con la bella stagione. La cucina è separata ... ideale per la colazione o pranzi veloci ... ed affaccia sul balcone. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, uno studio (perfetto per chi lavora da casa o desidera avere uno spazio tutto suo per le proprie passioni!), un bagno ed un wc entrambi con finestra. La proprietà si completa con due posti auto privati coperti ed una cantina ... utilissima come spazio aggiuntivo per riporre tante cose ... Possibilità di acquisto anche senza queste pertinenze. Le spese condominiali sono di soli 60 euro al mese，garantendoti tranquillità nella gestione del budget. Il riscaldamento è centralizzato a contabilizzazione. Colle Verde non solo rappresenta una soluzione abitativa eccellente ma è situato in posizione strategica: facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali vie d’uscita della città rendono ogni spostamento veloce e pratico. Parchi verdi nelle vicinanze offrono opportunità ricreative，rendendo questo luogo ancora più attrattivo per famiglie e bambini. Non perdere l’occasione di vivere in questa splendida area! Scuole e principali servizi tutti a portata di mano! Per maggiori informazioni sul tuo futuro appartamento a Colle Verde contattaci subito! 0755181218 3517751601 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERUGIA PREPO ... questo antico casale, posizionato sulla collina di Prepo che regala dalle sue finestre viste mozzafiato sulla campagna circostante caratterizzata da dolci colline, uliveti e vigneti rigogliosi, rappresenta l'ultima proprietà disponibile della sua tipologia in questa prestigiosa zona della città .... bellezze naturalistiche si fondono con le moderne comodità che offre Perugia. Questo affascinante immobile del tardo '700 ha una superficie complessiva di 210 mq. Pur conservando tutte le caratteristiche peculiari dell'epoca il casale è stato oggetto di recenti interventi antisismici che garantiscono sicurezza e tranquillità, il tetto è stato totalmente rifatto e gli attuali proprietari hanno commissionato ulteriori lavori relativi all'efficientamento energetico... Al piano terra ci sono le stalle (con le mangiatoie originali!), le cantine ... tutto è pronto per essere recuperato e trasformato in aree personalizzabili secondo i vostri desideri. Al primo piano l'appartamento principale in classe energetica A1. Qui trovano spazio un'accogliente cucina che conserva l'antico camino perfetta per momenti di convivialità con amici e familiari, quattro ampie e luminose camere che offrono il massimo confort abitativo, un bagno. La disposizione degli spazi interni offre grande versatilità. Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come investimento per affitti turistici in una delle regioni più belle d'Italia. All'esterno l'antico forno aspetta solo di ricominciare a vivere ... mentre si gode di uno scenario unico immerso nella natura. Completano la proprietà ben 17.000 mq di terreno ad uso esclusivo dove potrete realizzare giardini rigogliosi piuttosto che coltivazioni biologiche! Questa casa aspetta solo qualcuno che sappia apprezzarne l'unicità! Contattaci per fissare una visita 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERUGIA MARSCIANO ... Situata nelle immediate vicinanze di un rinomato Spa Resort, questa affascinante porzione di villa moderna è circondata da un paesaggio di incredibile bellezza e avvolta dal silenzio dei ritmi lenti della campagna. Con una superficie totale di 320 mq distribuiti su tre livelli, l'immobile si distingue per la sua posizione collinare che offre viste mozzafiato su Assisi, il monte Subasio e il castello di San Vito. Costruita nel 1965, la villa mantiene le caratteristiche architettoniche dell'epoca con ampi spazi interni illuminati da grandi finestre ad arco. Ristrutturata nel 1990 e successivamente abitata dall'attuale proprietario, che nel tempo ha eseguito i lavori di ordinaria manutenzione. L'ingresso conduce a un imponente salone triplo dotata di camino, che apre verso una grande cucina e un bagno. Salendo al piano superiore tramite una elegante scala in marmo troviamo la camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza porticata; completano questo livello ulteriori tre camere da letto e un secondo bagno. Al piano giardino, raggiungibile anche dall'esterno tramite ingresso indipendente, ci accoglie una spazioso secondo salone (circa 60 mq) oltre ai locali tecnici come legnaia e cantina. La soffitta offre ulteriore spazio utile grazie ai suoi circa 120 mq compresi serbatoi per riserva idrica. Il generoso giardino circostante invita a momenti conviviali all'aperto ed è adornato da querce maestose, pini rigogliosi e alberi da frutto insieme ad asparagi freschi ed erbe aromatiche! Inoltre parte del giardino è edificabile: potrebbe essere il momento ideale per progettare quella piscina dei vostri sogni o creare una dependance personale! La privacy è assicurata grazie a muri in pietra esterni e teli oscuranti strategicamente posizionati intorno alla proprietà. Grazie all'accesso comodo mediante strada pubblica recentemente asfaltata ed illuminata non mancherà mai niente: gli allacciamenti idrici, elettrici, gas metano sono già presenti mentre i servizi pubblici offrono collegamenti diretti con Perugia attraverso fermate bus situate a pochi passi dalla casa. Questa straordinaria proprietà si presta sia come residenza permanente nel cuore verde umbro sia come potenziale attività ricettiva per chi desidera intraprendere nuovi percorsi professionali immerso nella tranquillità della natura. È possibile acquistare l'intera proprietà, villa di 440 mq arricchita da ulteriori spazi: tre ampie camere da letto, una grande cucina di 40 mq con camino, un secondo accesso carrabile e un piazzale di 300 mq adibito a parcheggio. Il prezzo richiesto è di 245.000 euro. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica – contattateci subito al numero 0755181218 oppure al cellulare 3774697820... Qui ci occupiamo non solo delle case ma soprattutto delle persone! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

... nelle vicinanze di un rinomato Spa Resort ... circondata da un paesaggio di incredibile bellezza ed avvolta dal silenzio e dai ritmi lenti della campagna circostante la proprietà che vi proponiamo in vendita è una villa di mq 440 coperti circondata da un ampio giardino situata in posizione collinare ... da qui la vista è unica e domina tutto intorno aprendo lo sguardo su Assisi ... il monte Subasio ... il castello di San Vito ... La villa, dominante un complesso di nove unità unifamiliari separate da ampi giardini, si sviluppa su tre livelli ... interamente accatastati come abitazione! Costruita nel 1965 conserva le peculiarità architettoniche dell'epoca ed il fascino degli ampi spazi interni caratterizzati da grandi finestre ad arco che conferiscono grande luminosità. Ristrutturata nel 1990 e successivamente abitata dall'attuale proprietario, che nel tempo ha eseguito i lavori di ordinaria manutenzione. Un ampio ingresso ci conduce direttamente alla zona conversazione/pranzo con camino (mq 60 circa), a un bagno con lavanderia e ad un corridoio che conduce alla cucina (40 mq circa) e a tre camere da letto. Dall'ingresso, salendo la comoda scala in marmo, arriviamo al piano sovrastante, dove trova spazio la camera padronale con bagno en suite ed accesso al portico della terrazza, ulteriori tre camere da letto (di cui una con accesso alla terrazza) ed un bagno. Una scala rettratile conduce infine alla soffitta di circa 120 mq con serbatoi per riserva idrica. Al piano giardino, con ingresso indipendente ma raggiungibile anche dall'interno della casa, un portico ci introduce nell'ingresso ... alla nostra destra un grande salone triplo, a sinistra la legnaia e la cantina. Accessibile dall'esterno il locale tecnico. Il riscaldamento è a gasolio con cisterna interrata e radiatori in ghisa (caldaia da sostituire) ma c'è la possibilità di allaccio alla rete pubblica del gas metano. La villa è circondata da un ampio giardino con querce, pini, alberi da frutto e poi ... asparagi, erbe aromatiche ... ah dimenticavo ... il giardino, in parte, è edificabile ... potreste dunque pensare alla realizzazione di una piscina piuttosto che di una dependance ... La proprietà è interamente circondata con muri in pietra e teli oscuranti che preservano la privacy. Due ingressi carrabili, due ingressi al piazzale parcheggio (mq 500 circa) e due ingressi alla villa permetterebbero di suddividere la proprietà in due o più appartamenti ... Entrambi gli accessi alla proprietà sono molto comodi (strada pubblica illuminata e appena asfaltata), tutti gli allacci sono presenti (idrico, elettrico, gas metano, telefonico, TV satellitare) ... a 50 metri la fermata del bus per Perugia. La vendita include parte degli arredi, i muri interni sono stati appena tinteggiati, la posa dei nuovi pavimenti è in fase di completamento. Gli esterni sono da tinteggiare. Possibilità di frazionamento e di vendita di una porzione di 320mq al prezzo di € 205.000. Questa grande villa è perfetta per viverci sempre o anche come attività ricettiva… È proprio questa la casa che stavate cercando?! Chiamate 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desideri vivere in una delle aree più tranquille e ricercate di Guidonia Montecelio, non perdere l'opportunità di scoprire questo ampio appartamento quadrilocale situato nella rinomata zona di Colle Verde. Con una generosa superficie complessiva di 135 mq, questa casa è la soluzione ideale per le famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile si apre su un luminoso ingresso che conduce ad un grande salone dotato di finestre panoramiche. Questo ambiente accogliente è perfetto per momenti conviviali o serate rilassanti dopo una lunga giornata; il balcone attiguo invita a godere del sole durante la bella stagione. La cucina separata assicura praticità nelle tue routine quotidiane ed offre accesso al balcone, rendendo i pranzi veloci ancora più comodi. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali spaziose—un rifugio imperdibile per riposare serenamente—assieme ad uno studio versatilissimo: ideale sia per chi lavora da casa sia per chi cerca uno angolo personale dove coltivare le proprie passioni artistiche o professionali. A completare l'appartamento ci sono un bagno principale ed un wc entrambi finestrati. Le spese condominiali contenute (soltanto 60 euro al mese!) garantiscono tranquillità economica e facilità nel gestire il tuo bilancio familiare mentre il riscaldamento centralizzato con contabilizzazione ti permetterà di avere sotto controllo i consumi energetici. Colle Verde rappresenta non solo un'eccellente residenza ma anche una posizione strategica: gli ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali facilitano ogni spostamento verso Roma e oltre. Inoltre, nei dintorni troverai parchi verdi ideali per attività all'aria aperta con tutta la famiglia così come scuole primarie e secondarie che renderanno facile soddisfare tutte le esigenze educative dei tuoi bambini. Possibilità di acquisto separatamente di due posti auto coperti e cantina. Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica! Contattaci subito al numero 0755181218 3517751601 per ricevere ulteriori informazioni sul tuo futuro appartamento a Colle Verde! ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it