Eureka Immobiliare Di Mario Vittorio Papini - Castiglione Del Lago - PG

Lotto n. 3 di terreno edificabile, di superficie pari a 780 mq con edificabilità pari a 1.300 mc. Le utenze sono in loco dato che è stato realizzato già un fabbricato sul Lotto n. 2. L’immobile si trova in una frazione a km 8 da Castiglione del Lago lungo la strada provinciale, vicino al confine con la Toscana, in zona semicollinare e panoramica, con vista fino al lago Trasimeno. Vi è la possibilità di acquistare l’intera lottizzazione, composta da ulteriori 3 lotti di terreno edificabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto n. 4 di terreno edificabile, di superficie pari a 429 mq con edificabilità pari a 885 mc. Le utenze sono in loco dato che è stato realizzato già un fabbricato sul Lotto n. 2. L’immobile si trova in una frazione a km 8 da Castiglione del Lago lungo la strada provinciale, vicino al confine con la Toscana, in zona semicollinare e panoramica, con vista fino al lago Trasimeno. Vi è la possibilità di acquistare l’intera lottizzazione, composta da ulteriori 3 lotti di terreno edificabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto n. 5 di terreno edificabile, di superficie pari a 661 mq con edificabilità pari a 1.200 mc. Le utenze sono in loco dato che è stato realizzato già un fabbricato sul Lotto n. 2. L’immobile si trova in una frazione a km 8 da Castiglione del Lago lungo la strada provinciale, vicino al confine con la Toscana, in zona semicollinare e panoramica, con vista fino al lago Trasimeno. Vi è la possibilità di acquistare l’intera lottizzazione, composta da ulteriori 3 lotti di terreno edificabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, disposta su due livelli, di complessivi 233 mq e composta da due unità abitative, rispettivamente una al piano terra e l’altra ai piani primo e secondo. L’appartamento al piano terra, di circa 93 mq, è composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, camera, ripostiglio e due bagni. L’appartamento al piano primo, di complessivi 140 mq, è composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, tre camere, di cui una con il bagno, il bagno e tre terrazzi. Tramite comoda scala interna si sale al secondo piano in cui si trova la soffitta e altri due terrazzi. Pertinenze dell’unità abitativa al piano terra sono il garage di 15 mq e un annesso, adibito a locale di deposito, di 17 mq. Completa la proprietà la corte esclusiva del fabbricato di circa 450 mq, recintata. L’immobile è stato completamente ristrutturato con il rifacimento delle pavimentazioni, degli impianti idrico, elettrico e del riscaldamento; rimane solo incompiuta la tinteggiatura delle pareti esterne. La proprietà si trova in una piccola località a 6 chilometri da Città della Pieve, in zona pianeggiante e facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa abitabile in tre livelli di circa mq 420, così composta: Piano seminterrato: laboratorio di mq 37. Piano terra: sala, tre garage di mq 99, bagno, e scala per salire al piano superiore. Piano primo: ingresso, cucina, salone di mq 48, tre camere, cameretta, bagno, disimpegno, ripostiglio, e due terrazze. Piano secondo: soffitta praticabile. In totale l’immobile è di circa mq 540. Di proprietà una corte esclusiva di mq 1.788 con un’ annesso di mq 92 L'immobile, in perfetto condizioni manutentive, ha un terreno di pertinenza di circa MQ 12.400 in gran parte recintato con varie piante da frutto, e 270 piante di ulivo. La proprietà gode di uno splendido panorama, ed è ubicata nelle immediate vicinanze del borgo di Panicale, a km 13 dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Azienda agricola di Ha 82 tutta accorpata il terreno è in posizione collinare, in parte seminativo, uliveto, e bosco, dove insiste una sorgente. Il tutto con grande panorama sulla Rupe di Orvieto. La parte immobiliare è composta da: Fabbricato principale di mq 600 con sala ristorante di mq 150. Piano primo N 6 monolocali con angolo cottura, e bagno. Dove si svolge attività agrituristica dal 2004. Piano secondo, abitazione del proprietario, e sottotetto. Inoltre si trovano altri immobili, capannone per rimessa attrezzi, stalle con fienile, porcilaie ed annesso agricolo. Un po’ più distante dal centro aziendale troviamo un altro casale autentico in pietra da ristrutturare completamente di mq 250 con ampliamenti di mq 100 ed altri due annessi. La proprietà si trova a km 6 dal casello stradale di Orvieto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola di MQ 350 in tre livelli, costituita da due appartamenti completamente indipendenti tra loro, ubicata in posizione strategica in una delle strade principali di Castiglione del Lago. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive: entrambi gli appartamenti sono attualmente abitati e necessitano solo di manutenzione ordinaria. A piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente, di circa 60 mq e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno e due camere e il bagno. Sempre al piano terra si trova l’ingresso al secondo appartamento, ubicato al piano primo, di circa 173 mq e composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, il disimpegno, tre camere, un bagno, due terrazzi e il vano scala di accesso alla soffitta semipraticabile ubicata al secondo piano,di circa 65 mq. L’appartamento al piano terra è attualmente locato mentre la vendita dell’appartamento al primo piano sarà condizionata con l’usufrutto del venditore. Completano la proprietà, oltre a due garage al piano terra di 9 mq e 28 mq, il giardino privato, di circa 470 mq circa, completamente recintato, con piante di olivo, piante da frutta e siepi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente, disposta su due livelli, di complessivi 220 mq e composta da due appartamenti autonomi l’uno dall’altro. Il primo appartamento, di 110 mq, si trova al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, il disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento, di altrettanti 110 mq, si trova al primo piano, a cui ci si accede tramite comoda scala esterna, e, attualmente, è allo stato grezzo. Dal terrazzo si può godere una stupenda vista panoramica sulle campagne circostanti fino alle sponde del lago Trasimeno. Completa la proprietà oltre al giardino di circa 600 mq, un ampio annesso, adibito a rimessa, di 53 mq e un piccolo locale di deposito, sul retro del fabbricato principale, di 5 mq. L’immobile è ubicato in una frazione distante circa 7 km da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e tranquilla, che vanta una rilassante vista sul paesaggio bucolico circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso appartamento, al piano secondo e terzo, in condominio con altra unità immobiliare, di complessivi 180 mq e ubicato in una delle strade più importanti del centro storico di Castiglione del Lago. L’immobile è abitabile da subito, non necessita di interventi manutentivi straordinari ed è così composto: al piano secondo abbiamo un ampio ingresso privato, il salone, il soggiorno, la cucina, lo studio, un disimpegno, due camere, un bagno e terrazzo di circa 35 mq con affacciato suggestivo sul centro storico di Castiglione del Lago. Al piano terzo troviamo la mansarda, interamente da rifinire, di circa 165 mq: è possibile ricavarne una nuova unità abitativa. Parte dell’immobile offre una vista panoramica e suggestiva sul lago Trasimeno. Completa la proprietà, al piano terra, un locale adibito a magazzino, di 15 mq. L’immobile rappresenta un modello unico di abitazione a Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'azienda agricola, in posizione semicollinare e panoramica, è ubicata nel Comune di Castiglione del Lago a circa 3 km dalle sponde del Lago Trasimeno. La struttura include una parte abitativa di mq 588 comprendente cinque unità immobiliari indipendenti, e al piano terra un locale per degustazione e vendita ed esposizione dei prodotti aziendali. Staccata dal fabbricato principale, troviamo una dependance. Conclude la parte immobiliare un capannone di mq 300. All’interno dell'azienda, per l’approvvigionamento idrico, troviamo quattro pozzi e due laghetti. Le abitazioni sono servite dall'acquedotto pubblico. L’estensione totale dei terreni è di 17.8340 ettari, così suddivisa: HA 12,5440 Vigneto DOC IGT (Gamay perugino 13%, Merlot 14%, Sangiovese 29%, Sagrantino 18%, Syrach 7%, Trebbiano 12% e Greghetto 7%); HA 0,3790 Resedi e corti della parte immobiliare; HA 4,9110 Bosco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ristrutturato, ubicato al piano secondo, in un condominio composto da un totale di sei unità abitative e di complessivi 107 mq. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un terrazzo chiuso con vetrata. Al piano primo sottostrada, invece, troviamo la cantina, pertinenza dell’appartamento. Completa la proprietà, al piano terra e porzione di annesso, il garage di 11 mq. Di proprietà di tutti i condomini, invece, sono due magazzini ubicati al piano primo sottostrada, di rispettivamente 23 mq e 80 mq, oltre alla corte condominiale, completamente recintata. L’appartamento, luminoso, versa in ottime condizioni manutentive ed è stato interamente ristrutturato. Il tetto del condominio è stato rifatto nell’anno 2009. L’immobile è ubicato a Chiusi Scalo, a due passi dalla stazione ferroviaria e vicinissimo a tutti i servizi utili all’utenza, raggiungibili tranquillamente a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile di 1.524 mq dove è possibile realizzare 1.900 mc circa di fabbricato destinato a civile abitazione. Esiste, infatti, già un progetto di una villa bifamiliare da realizzarsi sul terreno. La proprietà si trova in zona collinare e panoramica, a circa 350 m sul livello del mare, facilmente raggiungibile, con strada asfaltata e non distante da Monteleone di Orvieto e a km 4 dal casello dell’autostrada A1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande complesso immobiliare di mq 1200, consolidato,con pietra lasciata a vista sia internamente che esternamente, i soffitti costruiti con travi in legno. Il terreno di ha 12 cosi ripartito: ha 5,5 di bosco, ha 5 di terreno incolto e ha 1,5 di corte e tare. L’immobile è adatto alla realizzazione di una struttura a carattere ricettivo ma necessita di ristrutturazione. La proprietà è ubicata in zona panoramicissima a km 4 dal paese di Ficulle e a km 10 dall’autostrada A1 Fabro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile, di superficie pari a 995 mq, con volumetria edificabile pari a 574 mc e superficie edificabile pari a 203 mq. La proprietà si trova alle porte di Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e urbanizzata, a circa 500 metri dai servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tipico casale umbro, realizzato in pietra, disposto su due livelli, abitabile, di complessivi 200 mq. Al piano terra si trovano i fondi e una piccola rimessa attrezzi di 5 mq. Al piano primo, invece, troviamo l’unità abitativa composta da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e il bagno. Il fabbricato versa in buone condizioni manutentive, è abitabile e presenta le caratteristiche del rustico con pianelle in cotto e le travi in legno. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 2.800 mq e ulteriore terreno di complessivi 8.700 mq su cui insistono due annessi, rispettivamente di 21 mq e 48 mq, adibiti a rimessa. Sul terreno di proprietà, inoltre, sono presenti due pozzi per l’attigimento dell’acqua, un uliveto e una vigna. La proprietà è ubicata a Casalini, frazione del Comune di Panicale, in zona semicollinare e panoramica, immersa nel verde della natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, disposta su due livelli, di complessivi 230 mq. E’ composta al piano terra dal soggiorno con camino, l’ampia cucina abitabile, il disimpegno, due camere da letto, di cui una con terrazzo, il bagno e un fondo adibito a ripostiglio. Al piano terra è presente inoltre un portico da cui si accede al vano scala che porta al piano primo. Qui si trova un secondo soggiorno, la cucina con camino, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. L’immobile è in ottime condizioni manutentive, è abitabile da subito ed è stato realizzato con materiali di buona qualità come, ad esempio, le pavimentazioni in gres porcellanato e gli infissi con vetri termici. Per la disposizione degli ambienti, la proprietà si presta ad essere divisa in due appartamenti indipendenti. Completa la proprietà, oltre alla corte esclusiva di circa 775 mq, anche il terreno di complessivi 13.209 mq, dei quali 2.000 mq di bosco e i restanti con destinazione a seminativo arborato. La proprietà è ubicata in una località del Comune di Castiglione, in zona intima e tranquilla, immersa nello splendore della campagna, al confine con la Regione Toscana e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Chiusi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casolare di nuova costruzione in tre livelli di mq 270, fatto di pietrame misto a mattoni. Il piano seminterrato è così composto: garage di mq 28, magazzino di mq 46 e cantina di mq 13 più bagno e lavanderia, uniti al piano abitativo tramite scala interna. Lungo il perimetro del fabbricato seminterrato è posta un’intercapedine complessivamente la superficie calpestabile del seminterrato è di mq 163. Al piano terra rialzato si trova un appartamento di mq 86 netti composto da: cucina, sala da pranzo, bagno, guardaroba e una camera da letto e tre porticati di mq 25. Al primo piano di mq 50,60 netti è composto da pranzo soggiorno, camera da letto, bagno e due balchi coperti di mq 11. Le rifiniture del fabbricato sono di ottima qualità con pavimentazione in monocottura con intonaci tinteggiature ed infissi (legno/doppio vetro) di ottima qualità che hanno consentito al fabbricato di essere in classe energetica di tipo A. Il riscaldamento è GPL, approvvigionamento idrico pozzo ed acquedotto. Il fabbricato è circondato da mq 3.600 di terreno adibito a giardino e oliveto il tutto recintato. L’immobile è munito di impianto di allarme. La proprietà è ubicata in frazione 9 km del comune di Città della Pieve, si raggiunge facilmente con strada asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato in pietra, ristrutturata, disposta su tre livelli, di complessivi 155 mq. Al piano terra, per una superficie complessiva di 50 mq, si trovano i fondi, in cui è stata ricavata la lavanderia, e il locale tecnico. Tramite comoda scala sia interna che esterna, si accede all’abitazione, ubicata ai piani primo e secondo. Al piano primo si trova il soggiorno, la cucina abitabile, un disimpegno, una camera da letto, il ripostiglio e il bagno. Tramite comoda scala interna si accede al piano secondo in cui si trovano due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà, oltre la corte esclusiva di 375 mq, un annesso di 85 mq adibito a rimessa, un pozzo e due aree urbane e una rurale di complessivi 2.370 mq. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con il rifacimento del tetto, degli impianti, delle pavimentazioni e degli infissi e presenta graziose finiture. L’immobile è ubicato in una località a circa 4 chilometri da Panicale ed è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e gode di una rilassante e splendida vista sulla campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo le sponde del Lago Trasimeno si trova un appezzamento di terreno agricolo, catastalmente seminativo arborato. La proprietà di mq 1.530 è parzialmente recintata, con all’interno un pozzo ed è presente la corrente elettrica. Il terreno si trova in una frazione del comune di Magione precisamente a San Feliciano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato di mq 56 in più livelli da ristrutturare, con vista panoramica sul lago di Trasimeno, e quello di Chiusi. L'immobile è ubicato nel comune di Castiglione del lago, al confine con la Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione in mattoni di inizio fabbricato in tre livelli di mq 120 ubicata nel comune di Città della Pieve, in un piccolo borgo caratteristico, tra il paese di Moiano e San Donato, raggiungibile mediante strada asfaltata, e gode di un bel panorama sulle colline circostanti. L’immobile necessita di ristrutturazione completa, ed è così composto: Piano terra, soggiorno cucina, ripostiglio, bagno, e lavanderia. Piano primo, due camere. Piano secondo, due camera, e bagno. Completa la proprietà un giardino di mq 800 circa dove è possibile costruire una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale antico in posizione panoramica circondato da querce e ulivi. L’immobile si sviluppa in due livelli per una superficie lorda di mq 280 così composto: Piano terra magazzini e fondi; Piano primo si accede con scala esterna con caratteristico ballatoio così composto: sala da pranzo con camino, cucina, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. La proprietà ha un terreno di ha 2,5 completamente recintato comprendente un annesso di mq 90 ed alcune decine di piante di ulivo. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale mentre il riscaldamento è a gasolio. L’immobile si raggiunge percorrendo km 2 di strada bianca in buonissime condizioni non molto distante dal paese di Cetona. La proprietà è ubicata in collina e gode di una bella vista sulla campagna Toscana circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con ingresso indipendente, ubicato ai piani terra e primo, in un fabbricato in pietra e mattoni, comprendente, in totale, due unità abitative e di complessivi 90 mq. E’ composto, al piano terra, dalla cantina, da un fondo e da un piccolo wc. Tramite comoda scala interna si accede all’unità abitativa, situata al piano primo, di circa 70 mq e composta da soggiorno con angolo cottura con camino, dispensa, un disimpegno, due camere da letto e il bagno. Completano la proprietà quattro annessi, di superficie totale pari a 79 mq, una porzione di giardino di circa 290 mq e il terreno retrostante il fabbricato ci complessivi 420 mq. L’appartamento è abitabile e sebbene presenti pavimentazioni in graniglia tipiche degli anni’60, ha gli impianti elettrico, termico e idrico sanitario nuovi. E’ possibile ricavare, inoltre, dalla dispensa una terza camera chiudendo l’attuale porta che dà sul pianerottolo della scala e aprendo una porta da una delle due camere esistenti. La proprietà è ubicata in una località che dista circa 7 km da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante ma molto vicina a tutti i servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola in mattoni di mq 230 in tre livelli. Il piano terra è composto da fondi e magazzini. Mediante scala esterna si sale al piano primo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione. Con comoda scala interna si sale al piano superiore ( secondo piano) ed è composto da: cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e terrazzo, perfettamente abitabile ed il riscaldamento è servito con idro stufa a pellet. Dal piano superiore si può accedere alla soffitta non praticabile. L’immobile è dotato di un giardino di mq 250 comprendente tre lati del fabbricato. La proprietà si trova in una frazione a km 12 da Castiglione del lago, al confine Toscano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà si trova nei pressi del lago di Montepulciano, si tratta di una grande porzione di testa di un fabbricato di più unità, l’immobile si sviluppa in due livelli di mq complessivi 360 ed è composto da: Piano terra di mq 100 adibito a ristorante attualmente in disuso. Ancora al piano terra e piano primo si sviluppa l’appartamento di mq 160 del proprietario. Al piano sottostrada sono presenti fondi e garage. L’attività è memore di ricordi remoti, con i sapori del luogo, del lago di Montepulciano frequentato da gran parte del centro Italia. Tutto il compendio immobiliare si può prestare, a seguito di una ristrutturazione, ad uso turistico ricavando più unità immobiliari avendo un giardino privato di mq 500, ed essendo a pochissima distanza dal lago di Montepulciano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it