Elisabetta Fucili - Mondolfo - PU

L'Agenzia SONOACASA vende a Marotta, nel Comune di Mondolfo, in zona residenziale ma in prossimità del sottopasso per il mare, porzione immobiliare cielo terra su due livelli, in aderenza ad altra unità, di complessivi 130 mq., con ampie vetrate, e due posti auto esclusivi di complessivi 28 mq. Il locale, attualmente utilizzato quale laboratorio artigianale, in buono stato, è regolarmente affittato ad un'attività commerciale. Rappresenta una interessante soluzione, ideale come investimento, ma dalle molteplici potenzialità, tutte da sviluppare. Nessuna spesa condominiale. Vieni a parlarne in agenzia, ti aspettiamo per fornirti tutte le informazioni necessarie! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fabriano, in quartiere esclusivo e signorile, l'agenzia SONOACASA propone in vendita bellissimo appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, inserito all'interno di un prestigioso complesso condominiale; l'appartamento di circa 170 mq., luminosissimo, grazie alle ampie vetrate e alla buona esposizione, si sviluppa al piano primo rialzato e si compone di ampia zona giorno open space, con camino ventilato, dalla quale si può accedere ai due terrazzi, e ampia cucina a vista con penisola centrale. Nella zona notte troviamo camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera, ed ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Dal soggiorno, con scala in legno, si raggiunge la mansarda al piano superiore, di circa 60 mq., con altezza massima di circa 2,30 m, al momento adibita a zona relax. Con scala interna si accede inoltre direttamente al garage al piano seminterrato, di circa 67 m quadri con serranda automatizzata. Tutte le finiture sono di pregio e termosifoni in acciaio, canna esterna, videocitofono, parquet in tutti gli ambienti, impianto di aspirazione centralizzato su tutti i livelli. Anno di costruzione 2002. Struttura antisismiche. Affacci con vista panoramica sulle colline. Pochissime le spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle colline marchigiane di San Costanzo, a pochi minuti d'auto dal mare, si vende casa singola bifamiliare con meravigliosa vista panoramica, composta da due appartamenti di circa 130 mq l'uno, con annesso giardino esclusivo di circa 1.000 mq., in parte piantumato a ulivi e albero da frutto. La casa, costruita intorno agli anni '80, si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo nel tempo stata costantemente curata attraverso opere si sistemazione, tinteggiatura, migliorie sia interne che esterne. Si compone di un appartamento abitabile al piano primo, con cucina, salone, tre camere ed un bagno, appartamento al piano terra, allo stato grezzo, con divisori interni ancora da realizzare; troviamo inoltre il garage di 50 mq al piano seminterrato e la cantina di circa 80 mq., con bagno, sempre al piano seminterrato. Una unica scala interna, collega tra loro le unità immobiliari e gli accessori. La casa è facilmente raggiungibile dalla via principale, pur trovandosi in posizione riservata. Dista pochissimi km dal centro storico di San Costanzo, e dalla vicina Marotta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Belvedere” è proprio così come la vedete: armonica ed elegante, ma semplice al tempo stesso. Un meraviglioso giardino con prato verdissimo e molto curato e diverse varietà di piante tra cui uno splendido ulivo secolare, la circondano, risaltandone appieno la bellezza. La villa è stata fatta costruire dagli attuali proprietari alla fine degli anni 90, utilizzando materiali di pregio e le maestranze migliori. Interamente rivestita con mattoncini a vista, la villa si sviluppa su un unico piano leggermente rialzato, composto da tre camere e due bagni, oltre alla cucina e ad un ampio salone, dal quale, tramite una bellissima scala in legno, si accede alla mansarda al piano primo. Dotata di camino, aria condizionata, parquet nella zona notte, zanzariere, portone blindato e allarme, “Villa Belvedere” se lo si desidera, viene venduta completamente arredata. La proprietà è inserita all’interno di un bel quartiere residenziale, in posizione elevata, interamente recintata, con ampio garage nel quale è possibile ricoverare facilmente due autovetture, grazie al doppio ingresso. Per tutte le altre informazioni e per prenotare una visita, contattateci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Senigallia, frazione Marzocca, si vende VILLA ANGIO'. Si tratta di una bella soluzione singola, costruita negli anni '80, libera su quattro lati, circondata da circa 4.300 mq di corte esclusiva recintata, nella quale è facilmente realizzabile una piscina vista mare. La villa si sviluppa quasi totalmente al piano terra, dove troviamo l'ingresso, che affaccia sul soggiorno, e la cucina. Da qui, pochi scalini e si raggiunge la zona notte, leggermente rialzata, composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano superiore troviamo invece l'ampia mansarda, con bagno. Completano la proprietà il garage e il vano magazzino al piano interrato. Plus di Villa Angio' sono sicuramente la vista mare (quest'ultimo anche raggiungibile in pochi minuti a piedi), la riservatezza, la privacy, la vicinanza a tutti i principali servizi, gli ampi spazi interni ed il bel giardino alberato. La soluzione è attualmente utilizzata per le vacanze estive. Nonostante necessiti di alcuni lavori di sistemazione delle facciate esterne e di aree della corte pavimentata, la struttura della villa è in perfetto stato di conservazione, compreso il tetto, è priva di lesioni, perfettamente integra nella muratura portante e nei tramezzi interni, si sviluppa in zona rialzata ma su terreno pianeggiante. Per info e visite contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L' Agenzia Immobiliare SONOACASA vende magnifico appartamento di testa, in villa trifamiliare, situato a Marotta, nel comune di Mondolfo, una delle località più ricercate per le vacanze estive, a pochi passi dalle splendide spiagge e a breve distanza da città come Senigallia e Fano. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso, ideale sia come dimora permanente che come rifugio estivo. Questa proprietà si distingue per le sue rifiniture di pregio e per un’elevata attenzione ai dettagli, che la rendono perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e dotato di ogni comfort. L'abitazione, che si sviluppa su tre livelli, per circa 350 mq. complessivi, offre ampi spazi ben distribuiti e un design elegante. Il piano terra ospita una raffinata entrata che conduce al luminoso soggiorno, arricchito da ampie vetrate che aprono verso il porticato e il giardino, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. La spaziosa cucina è anch’essa caratterizzata da ampie vetrate, offrendo una vista sul verde circostante. Completa la zona giorno, un elegante bagno per gli ospiti. Una splendida scala in polvere di marmo ci accompagna fino alla zona notte al primo piano, che vanta tre spaziose camere da letto. Il piano è completato da due bagni eleganti, di cui uno esclusivo per la camera padronale, la quale si affaccia su un magnifico terrazzo panoramico con vista sulla collina circostante e sul giardino di proprietà, un angolo di tranquillità per godersi momenti di relax all’aperto. Dalla zona giorno, si accede comodamente al piano seminterrato, dove troviamo una moderna taverna con cucina e camino, una zona perfetta per momenti di convivialità e relax. Nello stesso piano troviamo, una stanza per giochi/palestra, una camera da letto, un bagno con lavanderia ed il vano caldaia con ampio spazio utile come ripostiglio. L'immobile è dotato di una serie di optional che ne garantiscono il massimo del comfort: pannelli solari, sistema di allarme, videocamere di sorveglianza, impianto di aspirapolvere centralizzato, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ricircolo d'aria interna e termostati di regolazione della temperatura in ogni stanza, per garantire un ambiente ideale in ogni stagione. Zanzariere su tutte le finestre. Un grande giardino esclusivo di 350 mq. circonda l’abitazione, creando uno spazio ideale per attività all’aperto e per chi ama vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione con pozzo privato. Completano la proprietà due posti auto esclusivi di fronte all’ingresso e un garage spazioso che può ospitare fino a due auto, offrendo ulteriore praticità e comodità. Questa casa è una vera e propria oasi di lusso e tranquillità, in una posizione strategica a Marotta, a soli 1 km dal mare, ma allo stesso tempo immersa nella pace della campagna circostante. Se stai cercando una residenza esclusiva, con rifiniture di alto livello, spazi ampi e ben distribuiti, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per info e visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona centralissima, si vende appartamento al piano secondo (senza ascensore, ma con sedia per disabili già installata) composto da ingresso, salotto soggiorno con cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo vista mare, disimpegno nel quale sono stati ricavate due nicchie per la sistemazione di armadi a muro, bagno con doccia, e due grandi camere da letto. Completa la proprietà il posto auto esterno esclusivo, e la cantina condominiale fuori terra nella quale possono essere facilmente ricoverate delle biciclette. Piccolo ripostiglio esclusivo nella soffitta al piano sottotetto. Il condominio di cui fa parte l'immobile in oggetto è stato ritinteggiato esternamente nel 2017, si sviluppa su tre piani, ed è composto di 6 appartamenti (due a piano). L'appartamento in oggetto invece è stato completamente ristrutturato nel 2019, mediante l'esecuzione di opere quali aggiornamento degli impianti, rifacimento pavimenti e rivestimenti sostituzione delle finestre e portone blindato. L'appartamento viene venduto arredato. Spese condominiali euro 500,00 l'anno. Soluzione ideale sia quale casa residenziale sia quale casa vacanze. Facile l'accesso al mare, distante solo poche centinaia di metri, raggiungibile pertanto anche a piedi. Posizione ottima, vicina a tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, nel Comune di Mondolfo, a 50 metri dal mare, lungo il prestigioso Viale Carducci, l'agenzia immobiliare SONOACASA vende casa singola cielo terra, abbinata su un lato, con ingresso indipendente. La porzione immobiliare si sviluppa su sue livelli: al piano terra troviamo la zona giorno dell'abitazione principale, composta da cucina e zona pranzo, e bagno. Al piano superiore quattro camere da letto ed una magnifica terrazza vista mare di circa 40 mq., con affaccio sul viale. Al piano terra, con ingresso indipendente e separato, troviamo un ulteriore spazio abitativo, completamente ristrutturato, allestito con cucina, bagno e camera matrimoniale. A completare questa offerta, c'è uno scoperto esclusivo di circa 500 mq., che permette di ricavare fino a quattro posti auto, un comodissimo vantaggio nella zona centrale di Marotta, che in estate si trasforma in un vivace punto di ritrovo. La posizione dell'immobile, infatti, è strategica, trovandosi in una zona pedonale e centrale, ideale per chi vuole godersi a pieno le bellezze del mare e dei servizi locali senza doversi preoccupare del traffico. Questa proposta è perfetta anche come casa vacanza per grandi famiglie, o per avviare un’attività di affittacamere, vista la richiesta crescente in estate nella zona. Se stai cercando una soluzione unica e versatile a Marotta, questa è l'opportunità che fa per te! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Trecastelli, precisamente nella zona di Ponte Rio, lungo la Statale Valcesano l'agenzia SONOACASA vende storico ex vivaio, comprensivo di un ampio capannone utilizzato come serra di circa 600 mq, ed adiacente magazzino in muratura di circa 200 mq, il tutto circondato da circa 6500 mq. di terreno. La struttura è ideale per attività legate all'agricoltura o al florovivaismo, ma enormi possono essere le potenzialità di sfruttamento dell'intero fondo. La posizione pianeggiante offre numerosi vantaggi logistici e operativi, facilitando l'accesso ai mezzi commerciali e alle principali vie di comunicazione della zona. Il contesto circostante è tranquillo ma strategico: assicurata la visibilità ma anche la privacy, sufficientemente lontano dal centro abitato, ma facilmente raggiungibile, a pochi km da Marotta e Senigallia. Rappresenta senz'altro una ottima opportunità d'investimento ma anche uno spazio versatile che può essere adattato secondo le esigenze del futuro proprietario. Prezzo trattabile. Per tutte le informazioni o per prenotare una visita sul posto, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta in posizione centralissima, si vende "Villa Anna". In una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal mare, Villa Anna è la soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e comodità. La proprietà si sviluppa su due piani, arricchita da una corte esterna esclusiva, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un comodo garage e una cantina, offrendo tutto lo spazio necessario per riporre biciclette, attrezzature o per creare una comoda zona lavanderia. Al primo piano, raggiungibile con scala interna, si entra in un ambiente accogliente e luminoso con cucina funzionale, un ampio salotto e un soggiorno perfetto per la vita in famiglia o per accogliere ospiti. Completa il piano una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio, comodo e ben rifinito. Il secondo piano mansardato ospita due confortevoli camere da letto, un piccolo studio ed un ulteriore bagno, garantendo la massima privacy per tutta la famiglia. Qui si trova anche un terrazzino vivibile, l’angolo ideale per rilassarsi e godere del panorama. Per il massimo comfort, la casa è dotata di aria condizionata al piano secondo, cappotto interno, zanzariere, parquet nelle camere. La posizione strategica di questa casa offre il meglio della vita a Marotta: la vicinanza ai principali servizi rende ogni necessità a portata di mano, mentre il mare, a pochi passi, regala la possibilità di una vita all'insegna della serenità e del benessere. Se cerchi una casa che ti garantisca una ottima qualità della vita, questa è l’occasione perfetta per te! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesenatico, in posizione tranquilla e riservata ma a due passi a piedi dal centro, l'agenzia immobiliare SONOACASA vende delizioso appartamento di circa 60 mq, in condizioni eccellenti, al piano primo di un piccolo contesto condominiale, completamente ristrutturato. La soluzione si dispone su due livelli: al piano primo troviamo il soggiorno, spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, con pavimento in legno che si estende in tutta l'area, e cucina a vista che crea un open space funzionale e moderno. Allo stesso piano troviamo un bagno ed il balconcino esposto a sud. Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto e secondo bagno. Particolarmente luminosa ed accogliente anche la zona notte, grazie alla presenza di un elegante soffitto in legno che aggiunge un tocco di raffinatezza. Entrambi i bagni sono ben rifiniti, dotati di doccia, con uno stile contemporaneo e tutti i comfort necessari. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato. Soluzione abitativa perfetta per chi cerca un ambiente moderno e confortevole in una delle località più affascinanti della Riviera Romagnola. Cosa aspetti, contattaci subito per tutte le info e prenotare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ecco qui, in vendita, un bel casale di campagna! A San Costanzo, a pochi passi dal centro storico, ed a soli 6 km dal mare, l'agenzia SONOACASA vende Casal Della Cecca, tipico casale marchigiano, da ristrutturare ma già in buono stato, soluzione ideale per chi ama la natura e cerca una residenza prettamente estiva, o una soluzione da vivere tutto l'anno. Qui si trova una meravigliosa vista panoramica sulle colline, vicinanza ai principali servizi ed al mare, facile accesso alla strada principale. Si tratta indubbiamente di situazione riservata ma non completamente isolata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos, immerso nel verde, senza rinunciare ai comfort che la quotidianità richiede. Il casale, dallo stile rustico, si sviluppa su due piani per un totale di 270 mq di superficie, una metratura che offre ampi spazi per dar libero sfogo alla propria creatività. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino, accogliente e luminoso, oltra alla cucina, separata e abitabile. Una bella scala in legno ci conduce alla zona notte al piano superiore, dove si trovano quattro ampie camere da letto matrimoniali e due bagni. Le travi in legno a vista del soffitto conferiscono un carattere unico agli spazi, rendendo ogni stanza ancora più accogliente. A questo piano è possibile accedervi anche da una scala esterna, sul fronte del fabbricato, comoda per chi volesse dividere il casale in due abitazioni, o comunque ricreare due zone separate ed autonome. Il piano terra è completato da un ampio ripostiglio e da una lavanderia, a cui si puo' accedere anche dall'esterno, con ingresso indipendente. Completa la proprietà un accessorio esterno e separato utilizzabile quale garage, magazzino o deposito attrezzi, rendendo la proprietà ancora più versatile. La corte esclusiva che circonda il casale è un altro grande punto di forza; oltre al circostante giardino pianeggiante di circa 1500 mq, la proprietà comprende un ulteriore terreno agricolo di circa 1,5 ettari, in parte coltivato ad uliveto, in produzione. Dunque, cosa aspetti...Contattaci subito prenotare la tua visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Senigallia, nella meravigliosa zona Sant'Angelo, in posizione panoramica, riservata ma di facile accesso, l'agenzia SONOACASA vende casale marchigiano, parzialmente ristrutturato, di complessivi 350 mq., con circostante terreno esclusivo di pertinenza di oltre 10.000,00 mq di superficie complessiva. La proprietà è interamente recintata ed è dotata di pannelli solari a terra. Molteplici sono le potenzialità: ad oggi la destinazione del casale è commerciale, ideale per l'esercizio di attività turistico ricettiva, bed and breakfast, campeggio, ristorante, o altre attività simili. In un territorio dove il turismo sia nazionale che internazionale continua ad essere in costante crescita, la soluzione in vendita rappresenta certamente una ottima opportunità di investimento. Contattaci subito, per tutte le informazioni e per prenotare la tua visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sul Lungomare Faa' di Bruno, a Marotta, graziosa località turistica della Riviera Adriatica, l'agenzia immobiliare SONOACASA vende meravigliosa Villa sul Mare. La villa è una soluzione unica ed esclusiva, completamente indipendente, di recentissima costruzione e con finiture di pregio, a pochi passi dalla spiaggia. Con i suoi 250 mq di superficie totale, la casa si distingue per il suo design elegante e raffinato. Gli spazi interni sono caratterizzati da tonalità moderne di bianco, sabbia e grigio che creano un'atmosfera luminosa ed accogliente. La disposizione degli ambienti su due piani permette non solo comfort ma anche funzionalità: al piano terra troviamo una cucina abitabile ben attrezzata con finestra vista mare, ampia zona living, un bagno ed uno studio che affaccia sul retro. Una elegante scala in marmo conduce alla zona notte situata al primo piano, dove troviamo la camera padronale dotata di bagno privato esclusivo, altre a due grandi camere da letto ed un originale secondo bagno. I soffitti in legno con travi a vista bianche conferiscono ulteriore charme agli spazi, mentre le ampie vetrate consentono alla luce naturale di rendere ogni ambiente particolarmente luminoso e suggestivo. Mozzafiato è la vista sul mare, quasi si avesse l'impressione di vivere a contatto diretto con l’acqua! Ogni terrazza con parapetto in vetro è progettata infatti per garantire la massima visibilità. Dagli affacci sul retro è invece possibile godere della vista collinare, che regala spesso tramonti dai colori indimenticabili. Il portico d'ingresso è l'ideale per posizionare un comodo divanetto perfetto per momenti di relax, mentre il giardino posteriore, arricchito da un porticato, offre uno spazio esclusivo per cene e pranzi all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà la dependance sempre sul retro, utilizzata sia come ricovero biciclette e moto, che come lavanderia e ripostiglio. Per la tua comodità, la proprietà dispone di parcheggio privato per due automobili. Internamente, l'immobile vanta di tutti i più moderni comfort abitativi: classe energetica A, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, pompa di calore e aria condizionata; troverai inoltre domotica avanzata, cappotto integrato per il massimo isolamento termico, tripli vetri anti rumore ed illuminazione esterna con sistema d'allerta tramite allarme. Situata in posizione strategica, la villa è poco distante da Piazza dell'Unificazione e dal sottopasso carrabile, utile per raggiungere agevolmente la zona residenziale. Inoltre, la spiaggia, in questo tratto di costa è particolarmente lunga e dalla sabbia finissima. Se sognavi da tempo una residenza esclusiva direttamente sul mare, questa soluzione rappresenta una opportunità imperdibile. Contattaci per tutte le informazioni e visionare l'anteprima della casa direttamente in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Ponte Sasso, nel Comune di Fano, l'agenzia SONOACASA è lieta di presentare un lotto di terreno edificabile residenziale di circa 2200 mq. Questo spazio offre la possibilità perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni, magari con un design innovativo in legno! La posizione strategica del terreno garantisce privacy e tranquillità ma anche una comoda accessibilità ai principali servizi: scuole, negozi e strutture essenziali sono facilmente raggiungibili. Questa area rappresenta dunque una scelta ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio vicino al mare senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana. È importante sottolineare che il permesso di costruire è già stato rilasciato, permettendo così immediatamente l'avvio dei lavori progettuali secondo le proprie esigenze personali. Inoltre, il lotto presenta caratteristiche naturali favorevoli come ampi spazi verdi ed è circondato da altre abitazioni residenziali ben curate. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto; saremo felici di assisterti nel tuo percorso verso la realizzazione della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Mondolfo, a soli 1 km dal mare e immerso in una zona pianeggiante incantevole, vi presentiamo il "Casale Marinell", un'affascinante casa singola terratetto che incarna la bellezza della campagna marchigiana. Questo ex casale colonico è circondato da un'ampia corte esclusiva con giardino di circa 2.600 mq, offrendo uno spazio ideale per godere della tranquillità e del verde circostante. La proprietà vanta anche un ampio accessorio adibito attualmente a magazzino. L'immobile si compone di due porzioni distinte: da un lato troviamo l'abitazione principale, completamente ristrutturata e pronta da abitare, sviluppata su due livelli con ingresso indipendente e affacciato su loggiato; questa parte è dotata di moderni pannelli fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica. Dall’altro lato dell’edificio si trova un’ulteriore porzione allo stato grezzo con travi in legno apparenti; anch’essa disposta su due livelli ed avente ingresso indipendente. Attualmente utilizzata come magazzino, rappresenta una straordinaria opportunità per essere trasformata in una seconda unità abitativa o addirittura crearne più d'una grazie all'ampia metratura disponibile. La posizione strategica del Casale Marinell permette di accedere facilmente ai servizi locali nel centro abitato limitrofo così come alla spiaggia dorata rinomata delle Marche. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Mondolfo rende questo immobile perfetto sia per chi cerca una residenza primaria che per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Non perdere l'opportunità unica di personalizzare questo splendido immobile secondo le tue esigenze! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, nel Comune di Mondolfo, l'agenzia SONOACASA è lieta di presentare in vendita un negozio al piano terra con una superficie di 70 mq. Situato a soli 30 metri dalla splendida spiaggia e con ingresso principale da Viale Damiano Chiesa, l'immobile offre visibilità e accesso immediato alla zona mare. Il locale commerciale si compone attualmente di un ampio vano unico, bagno e antibagno. Le grandi vetrate su più lati garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente per qualsiasi attività commerciale o professionale. Il doppio ingresso fornisce flessibilità nell'utilizzo dello spazio. La posizione strategica rende questa proprietà ideale non solo per attività estive ma anche per soluzioni annuali come studi o uffici. Inoltre, la presenza di comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze facilita l'accesso ai clienti. In buono stato manutentivo e ben visibile pur mantenendo una certa riservatezza, questo negozio rappresenta una bella opportunità d'investimento. Occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Senigallia, sul Lungomare Italia, l'agenzia SONOACASA vende edificio fronte mare a destinazione turistico ricettiva, costituito da porzione immobiliare, libera su tre lati, recintata, che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a terrazza al piano secondo, con balconi vista mare e sul retro, e circostante corte esclusiva. L'edificio, della superficie complessiva di circa 3.900 mq e 1.100 mq. di giardino esterno, si presenta in buono stato di manutenzione, la struttura risulta essere solida, già oggetto nel tempo di interventi di manutenzione. Interessante soluzione, a pochi passi dalla vicina Spiaggia di Velluto, lungo un tratto di costa, più selvaggio, tranquillo ma turisticamente importante. Suggeriamo un incontro in Agenzia per valutare le possibilità edificatorie della struttura, considerate le molteplici potenzialità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un garage spazioso e ben posizionato, l'agenzia SONOACASA ha la soluzione perfetta per te! A Marotta, in zona centrale, lungo Via Litoranea (lato mare), e poco distante dalla rotatoria centrale (ex semaforo), si vende garage di 26 mq al piano seminterrato di un condominio recentemente ristrutturato. La posizione è strategica: potrai godere della vicinanza al mare, facilmente raggiungibile a piedi, e ai principali servizi locali. Ottima opportunità per chi cerca un posto auto sicuro durante le vacanze estive, ma anche ideale per i residenti della zona che necessitano di uno spazio aggiuntivo come magazzino o ripostiglio. Grazie all'accesso comodo, puoi facilmente entrare ed uscire senza stress. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla prima collina di San Costanzo, l'agenzia SONOACASA vende piccolo lotto di terreno edificabile, con vista mare mozzafiato. Inserito in contesto residenziale il lotto di circa 400 mq consente la realizzazione di una casetta singola, magari in legno, di circa 120 mq. Il progetto di costruzione è già approvato e gli oneri di urbanizzazione sono stati interamente corrisposti, rendendo il processo costruttivo molto più semplice e veloce. La posizione panoramica del terreno garantisce non solo tranquillità ma anche accesso facile ai servizi locali e al mare, distante solo 5 minuti d'auto. Contattaci per ulteriori informazioni sul progetto approvato, i dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo la Statale Valcesano, a Mondolfo, in località Marotta, ad un solo km dal casello autostradale e a due km dal mare, in un'area ampia e di facile accesso, l'agenzia SONOACASA vende storico ex ristorante pizzeria, della superficie commerciale complessiva di mq.540 circa. La costruzione originaria dell'edificio è stata realizzata nel 1973 con ampliamenti nel 1976. L'immobile è composto da un piano terra e da un piano seminterrato, in cui sono posti rispettivamente il ristorante pizzeria ed i locali con destinazione magazzino. Quest'ultimo è in parte collegato internamente al ristorante mentre in parte ha accesso autonomo dallo scoperto comune. Sopra l'edificio è' presente inoltre un piano primo con sottotetto destinato ad abitazione di terzi, non compreso nella presente vendita. Il fabbricato è posto su un lotto di circa 8.400 mq., circondato da ampia corte scoperta comune a tutte le unità immobiliari, di cui la parte retrostante piantumata ad uliveto. Su tale area frontalmente alla zona d'ingresso sono presenti degli spazi adibiti a parcheggio, mentre la restante superficie è area verde o utilizzata per la viabilità. L'immobile è dotato di ampi spazi interni che possono essere riadattati per diverse esigenze commerciali. Include anche un magazzino e una terrazza perfetta per accogliere i clienti all'aperto durante le belle giornate. L'area circostante offre un terreno con uliveto e parcheggio privato, garantendo comodità sia ai gestori che agli avventori. La posizione strategica permette di raggiungere il mare in pochi minuti ed è vicina al casello autostradale, ideale per attrarre turisti e residenti locali. Inoltre, l'immobile presenta enormi possibilità edificatorie che offrono margini interessanti per futuri sviluppi o ampliamenti dell'attività. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle colline marchigiane di San Costanzo, in località Solfanuccio, a pochi minuti d'auto dal mare, si vende CASAL VINCARETO, una casa colonica di circa 250 mq. con accessorio separato di circa 50 mq., da demolire e ricostruire, e circostante corte esclusiva di circa 2.000 mq. Il casale si inserisce in un contesto panoramico moto apprezzato, poco distante dalla rinomata Cantina Bruscia, che si intravede da lontano. Via Vincareto, da cui prende il nome, è una strada secondaria, riservata, ma facilmente raggiungibile dalla strada principale, e comunque di grande vicinanza al centro di San Costanzo, ed ai vicini Comuni di Fano, Mondolfo e Senigallia. Per chi fosse interessato, è possibile acquistare dalla stessa proprietà ulteriori 10 ettari di terreno agricolo adiacente, pressocché pianeggiante, il tutto con affaccio panoramico mozzafiato sugli Appennini marchigiani. Per info e visite contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Corinaldo, una delle gemme storiche della regione Marche, proponiamo in vendita casa cielo terra situata lungo la famosa scalinata del pozzo della polenta. Con i suoi 244 mq di superficie interamente indipendente e senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione unica o desidera avviare una struttura turistico ricettiva. La casa si articola su più livelli ed è composta da due unità abitative: al piano terra troverete un'unità di ben 106 mq; al primo piano c'è poi una seconda unità di circa 90 mq. Inoltre, il piano seminterrato comprende due vani utilizzati come laboratorio, per un totale complessivo di circa 80 mq accessibili sia dall'interno dell'immobile che dall'esterno. Questa soluzione residenziale non solo presenta potenzialità imprenditoriali considerevoli ma anche splendide viste panoramiche sul paesaggio circostante. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali tra cui ristoranti tipici marchigiani e negozi caratteristici. Corinaldo è conosciuto per la sua bellezza architettonica medievale e le sue tradizioni culinarie legate alla cucina contadina; ciò rende quest'immobile particolarmente attrattivo sia per residenti che turisti. Non perdere questo incredibile investimento! Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mondolfo, a poche decine di metri dal centro storico, si vende casa di fila, cielo terra, lungo via Cavour, da ristrutturare, ma in buone condizioni strutturali, di complessivi 145 mq., su due livelli. Oltre all'abitazione è compreso nella vendita un accessorio ad uso magazzino, di circa 100 mq., sul fronte, il quale insiste su porzione di terreno di circa 300 mq. La casa si distingue non solo per la sua posizione strategica ma anche per l'assenza totale di spese condominiali, offrendo un'opportunità unica per vivere senza ulteriori costi mensili. La zona offre servizi essenziali come scuole, supermercati e trasporti pubblici facilmente accessibili. Questa è un'occasione imperdibile sia come residenza principale che come investimento immobiliare nella splendida Regione Marche! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita terreno agricolo a San Costanzo, situato nella zona di Solfanuccio, in località Vencareto. Il terreno si estende per 10.000 mq ed è completamente pianeggiante, con meravigliosa esposizione, ideale per diverse coltivazioni. L'accesso è indipendente, garantendo la massima privacy e comodità. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio da dedicare all'agricoltura o per investimenti nel settore. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it