Beni Immobiliari Di Iseo E Franciacorta Srl - Iseo - BS

Paratico, centralissimo fronte strada, proponiamo in vendita terreno edificabile per uso commerciale/direzionale di superficie fondiaria 1690 mq (superficie coperta max 35%), volumetria di 2400 metri cubi, con 800 mq di slp. Possibilità di costruire due piani fuori terra.

Clusane, in zona artigianale, proponiamo in vendita capannone su due livelli con annessa area edificabile e due appartamenti. L'area destinata al capannone è composta a piano terra da un locale unico di 550 mq con altezza massima di circa 4,20 mt con doppio portone d'accesso, doppi servizi, ripostiglio e predisposizione per montacarichi; al piano interrato con scivolo d'accesso troviamo un'ulteriore area di pari metratura con un'altezza massima di 3 mt. L'unità commerciale è collegata internamente da una scala che conduce, oltre che alla zona produttiva, ai due appartamenti annessi alla proprietà ed all'interrato composto da taverna, lavanderia ed altre quattro stanze utilizzabili come ampi ripostigli e cantine. I due appartamenti ad uso residenziale sono situati uno a piano terra di tipologia trilocale ed uno a piano primo quadrilocale. Entrambi di eguale metratura, circa 90 mq, sono dotati di doppi servizi e spazio esterno, giardino per il piano terra e balcone per il piano primo. Utenze autonome e pannelli fotovoltaici. Gli appartamenti si presentano in buono stato e non necessitano di lavori di ristrutturazione. Inoltre è presente un area edificabile ad uso artigianale/commerciale di circa 960 mq sul quale è possibile ampliare l'attuale area produttiva o edificarne un'altra.

Nel centro storico di Clusane d'Iseo, a pochi passi dal lago, trilocale al piano terra di prossima ristrutturazione. L'appartamento subirà una profonda ristrutturazione che permetterà una personalizzazione ampia. L'unità sarà formata da un'ampia zona giorno con vetrate sulla corte interna, due camere spaziose, un antibagno con possibilità di realizzare la lavanderia e bagno finestrato con doccia. L'immobile avrà una classe energetica performante con caldaia a condensazione, sistema di riscaldamento a radiatori, serramenti in legno. Possibilità di personalizzazione interna e di acquisto anche al rustico.

In posizione panoramica e ben servita, villa singola indipendente su piano unico, su un lotto di circa 500 mq. L'immobile è composto al piano rialzato da luminosa zona giorno e zona cucina separabile con affaccio su portichetto, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale, bagno con vasca e camera matrimoniale con bagno esclusivo con doccia rimodernato circa 5 anni fa. Al piano seminterrato si accede sia mediante scala a chiocciola interna sia da accesso esterno nel cortile privato ed è composto da zona lavanderia e vano tecnico, cantina e grande box auto con basculante elettrica. Il prezzo è comprensivo di arredo.

In posizione panoramica e con vista lago introvabile, villa bifamiliare al rustico di ampie metrature. La soluzione si trova a pochi minuti dal lago e si sviluppa su due piani fuori terra più interrato. Ogni piano è di circa 100mq con portico al piano terra e loggia al piano primo. Al piano terra è presente il giardino privato che si affaccia verso il lago. Nell'interrato grande spazio in cui poter ricavare box doppio e spazi accessori. Le ampie metrature fan sì che la casa possa essere sfruttata come abitazione singola o come due appartamenti, uno per piano.

AREA EDIFICABILE PER VILLA SINGOLA, BIFAMILIARE O APPARTAMENTI Inserito a Erbusco in posizione centrale si propone lotto edificabile di 1254 mq con ottima esposizione su quattro lati. Il lotto, ubicato all'interno di un contesto residenziale di sole porzioni unifamiliari e bifamiliari, si presta per realizzare una villa singola, bifamiliare o più appartamenti. L'indice di edificabilità (Zona R2) di 0,5 m³ per 1 m² prevede la possibilità di edificare circa 439 mq di SLP 1317 mc.

Ampia villa singola con vista lago, immersa in un parco di 6.000 mq. La casa è disposta su due livelli fuori terra più sottotetto. Al piano terra troviamo un ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile, una stanza che può essere adibita a camera ed il bagno di servizio. Al piano primo, disimpegno con ampia terrazza di 50 mq vista lago, tre camere, grande camera matrimoniale con affaccio sulla terrazza e bagno privato, altra camera matrimoniale ed una camera singola, bagno. Secondo piano sottotetto di circa 120 mq adibito a ripostiglio. Attualmente la casa è adibita ad uso uffici, le finiture risalgono all'epoca di costruzione.

In posizione centrale e con una bellissima vista lago, lotto edificabile di 4.000 mq da urbanizzare. Il lotto, oggi coltivato con ulivi, si presta per realizzare ville singole e bifamiliari esclusive. L'indice di edificabilità prevede la possibilità di edificare circa 1.000 mq di SLP suddivisibili in più lotti. Necessità di Piano Attuativo.

Signorile villa singola di ampie dimensioni, in splendida posizione panoramica, a pochi metri dal lago ma nello stesso tempo molto tranquilla e riservata. La villa è posta al termine di una via a fondo chiuso, su un lotto di circa 3.000 mq tutto vista lago. Al piano terra, di circa 130 mq, troviamo una grande zona giorno e una cucina abitabile affacciata su un portico di 30 mq; al piano primo, di circa 140 mq, troviamo quattro camere da letto di cui tre con balcone vista lago, uno studio o guardaroba, due bagni; al piano interrato, di circa 160 mq, troviamo un'ampia taverna, un bagno/lavanderia, una cantina, il locale caldaia, e una grande autorimessa.

In zona centrale e ben servita, nuova villa bifamiliare con giardino privato libero su 3 lati. E' composta al piano terra da sala con angolo cottura con affaccio su portico e giardino privato, bagno e box auto doppio. Al piano primo si accede mediante una scala interna ed è composto da tre camere di cui una matrimoniale con affaccio sul balcone, due camere singole e un bagno.

In zona ben servita e con parcheggi liberi nelle vicinanze, ufficio commerciale posto al piano primo servito da ascensore. L'immobile è composto da zona openspace divisibile con affaccio su grande terrazza di 90 mq, antibagno e bagno. La soluzione dispone di impianto di allarme e riscaldamento autonomo. Libero subito con possibilità di affitto a riscatto.

Elegante villa singola in contesto residenziale su un lotto di 1400 mq. Al piano terra è composta da un luminoso soggiorno, uno studio e una cucina abitabile con affaccio sul portico e sul giardino. Al piano rialzato troviamo una spaziosa camera matrimoniale, bagno di servizio con idromassaggio e doccia. Al piano primo completano la zona notte un disimpegno vivibile, due camere, un bagno e una terrazza angolare. Nel seminterrato è presente una taverna con cucina e camino con uscita sul giardino, una lavanderia, un bagno, cantina e un garage doppio in larghezza con basculante motorizzata e colonnina elettrica che si affaccia su un ampio cortile.

In zona ben servita e con parcheggi liberi nelle vicinanze, ufficio commerciale posto al piano primo servito da ascensore. L'immobile è composto da zona openspace divisibile con affaccio su grande terrazza di 90 mq, antibagno e bagno. La soluzione dispone di impianto di allarme e riscaldamento autonomo. Libero subito con possibilità di affitto a riscatto.

In zona commerciale, comoda a tutti i servizi e a poca distanza dal centro, ampio ufficio di 55 mq, completamente ristrutturato. Il locale si trova al primo piano di un complesso di 5 unità. L'ufficio è formato da due stanze molto luminose e da un bagno. Gli ambienti sono appena stati ristrutturati con pavimenti in gres effetto legno, riscaldamento con split caldo/freddo, e non necessitano di opere. Completano la soluzione due posti auto privati esterni al piano terra.

In zona residenziale tranquilla e centrale, villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su un unico piano e libera su tre lati con ottima esposizione. La zona giorno è composta da una luminosa sala e un'ampia cucina abitabile con affaccio sul portico con travi a vista, mentre la zona notte ospita tre camere, di cui una matrimoniale, due singole e due bagni finestrati, di cui uno con zona dedicata ad uso lavanderia. La scala interna, situata nella sala, collega la zona giorno con l'interrato, dove troviamo un garage triplo in lunghezza con basculante elettrica e una zona adibita a locale tecnico. Tutti gli ambienti sono collegati al giardino privato che dona un'importante sfogo esterno, utilizzabile per l'installazione di una piscina. La rampa, accessibile tramite cancello motorizzato, e l'area esterna ai box auto è ad uso esclusivo delle due unità che compongono l'intera soluzione. Il sottotetto dispone di un ampio spazio ad uso ripostiglio accessibile dal disimpegno con l'ausilio di una scala retrattile a scomparsa. Le finiture di pregio impiegate per la soluzione sono le seguenti: Porta blindata con pannello in legno laccato bianco, infissi con intelaiatura in PVC bianco e doppi vetri con tecnologia antisfondamento, cancelli di sicurezza, zanzariere, tapparelle motorizzate, domotica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con capacità 6 Kw/h, cappotto termico, pavimentazione in gres simil legno, porte interne in legno laccate bianche, split dell'aria condizionata in tutti gli ambienti, addolcitore per l'acqua, impianto di aspirazione centralizzato.

Ampia villetta in zona tranquilla di Rodengo Saiano con giardino privato di 200 mq, garage e lavanderia al piano terra. La casa è disposta su due piani, al piano terra troviamo un ampio salotto con camino, cucina abitabile, grande ripostiglio, disimpegno e bagno con vasca. Al primo piano vi sono quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una doppia, un secondo salotto con camino, uno studio o quinta camera ed un bagno con vasca. La casa è degli anni '60, è stata tenuta bene ma le finiture sono dell'epoca.

In posizione panoramica unica, con meravigliosa vista lago, grande nuovo appartamento in edificio di sole tre unità. La soluzione, posta al primo piano, è formata da un ampio soggiorno con grandi vetrate verso il lago. La cucina è separata e abitabile. La zona notte è formata da una camera matrimoniale, bagno, seconda camera, due stanze adibite a palestra, lavanderia e bagno di servizio. Sui lati dell'appartamento è presente una grandissima terrazza piantumata, su cui affacciano tutti gli ambienti, che gode di una vista lago unica e introvabile. Completa la soluzione, nel piano interrato, un ampio box auto doppio con cavedio utilizzabile come cantina. L'appartamento ha le seguenti finiture: pavimento in gres di grande formato, serramenti triplo vetro con frangisole, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli fotovoltaici da 3kW, ascensore.

Porzione di cascina dalle generose metrature immersa nel verde della natura, vicina al parco del fiume Oglio e costeggiato dalla pista ciclabile che conduce fino al lago. L'immobile, completamente da ristrutturare, è composto da due fabbricati entrambi disposti su due livelli fuori terra. Il fabbricato principale è composto da uno spazio abitativo di oltre 120 mq per piano con affaccio sul loggiato a piano primo e su portico a piano terra di oltre 70 mq ciascuno. Il fabbricato accessorio è costituito dall'ex stalla a piano terra e dall'ex fienile a piano primo. Entrambi i piani di circa 80 mq possono essere utilizzati al fine abitativo e costituire così una seconda soluzione. Entrambi i fabbricati affacciano sulla corte interna e sul giardino di proprietà che coprono una superficie di oltre 570 mq. La proprietà dispone di progetti di ristrutturazione praticabili.

In centro storico, porzione di cascina da ristrutturare disposta su 3 livelli. La soluzione è composta al piano terra da una zona cantine. Tramite una scala si accede al piano primo composto da una veranda chiusa, tre camere, ripostiglio, cucina abitabile, due bagni e una lavanderia. Al piano secondo troviamo una soffitta. Di pertinenza una seconda porzione composta da fienile e giardino privato.

In posizione sopraelevata e riservata, di sole ville singole e signorili residenze, indipendente soluzione abitativa ispirata allo stile liberty. In zona collinare nella frazione di Villa Pedergnano sviluppata su di un lotto quasi di 2000 mq. Disposta su due livelli fuori terra di 107 mq calpestabili al piano e un interrato di uguale metratura. Al piano terra un'atrio d'ingresso consente l'accesso al soggiorno, cucina abitabile completamente arredata, sala da pranzo e bagno. Una comoda ed importante scala in marmo conduce al piano primo, caratterizzato da pavimentazione in parquet, composto da uno splendido studio panoramico, tre camere matrimoniali tutte corredate di armadiatura su misura, di cui una con cabina armadio, e tre bagni con finiture in marmo. Nell'interrato troviamo una spaziosa taverna di 40 mq, zona dispensa, lavanderia di 23 mq, bagno e ulteriore vano dai vari utilizzi come per esempio palestra. Nell'area esterna dell'immobile un porticato di oltre 50 mq ospita i quattro posti auto coperti privati. La soluzione, totalmente libera sui quattro lati e contornata da un ampio spazio esterno gode inoltre di un giardino di pertinenza di circa 500 mq sui quali è possibile edificare una grande piscina interrata. La villa si presenta in ottime condizioni, curata nel particolare ed in stile elegante e raffinato con accorgimenti moderni. Dotata di impianto dall'allarme, aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento a pavimento, vasca idromassaggio e videocitofono.

Appartamento trilocale in zona centrale posto al secondo e ultimo piano di una prestigiosa palazzina a cui si accede tramite ascensore. L'appartamento è composto da uno spazioso soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera doppia con balcone. Nell'interrato troviamo una cantina e un box doppio. Attualmente l'immobile è ad uso commerciale ma si può trasferire ad uso abitativo. Classe energetica D

Inserito in residence di recente costruzione, negozio di mq.54 open space con ampia vetrina fronte strada. Ottima posizione comoda a tutti i collegamenti e con buona visibilità. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento. Impianto geotermico. Facile parcheggio esterno. Disponibilità immediata.

All'interno di una zona residenziale tranquilla, recente villetta centrale di grandi metrature. La soluzione si inserisce in un contesto di poche unità con basse spese di gestione. La casa è così composta: l'accesso avviene tramite un giardino privato su cui affaccia la grande e luminosa zona giorno con ampio spazio cucina separabile; una porta finestra conduce al secondo spazio esterno pavimentato di oltre 40 mq; completa il piano terra un comodo bagno di servizio. Al primo piano sono presenti: camera doppia con balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, bagno completo e stanza cabina armadio. Da quest'ultima si accede, tramite scala, alla mansarda con bagno, con travi a vista bianche utilizzabile come ulteriore camera o stanza aggiuntiva. Completano la soluzione nell'interrato: cantina, lavanderia e grande box doppio in larghezza. La casa è immediatamente abitabile e con finiture ricercate: pavimenti in gres effetto legno, bagni personalizzabili con nuovi rivestimenti, serramenti in legno, riscaldamento a pavimento.

Inserita nella graziosa e tranquilla frazione di Fantecolo si propone una villetta a schiera, realizzata nel 2008 in ottimo stato, libera su due lati e disposta su tre livelli con giardino privato e porticato esterno. La soluzione si compone di un'ampia e luminosa sala con cucina a vista separata dotate di ampie vetrate che affacciano sul giardino privato e un bagno finestrato di servizio. Il piano primo ospita due ampie camere di cui una padronale con balcone e una doppia, bagno finestrato con Velux attrezzato con vasca e box doccia e un disimpegno parzialmente arredabile. L'interrato, collegato internamente, ospita una cantina adibita a taverna riscaldata, pavimentata e finestrata con locale ad uso lavanderia e un'autorimessa doppia in larghezza. Le finiture, sono le seguenti: pavimentazione in cotto chiaro lucido nella zona giorno, piastrelle in ceramica rossa nel bagno di servizio, parquet nella zona notte, Infissi in doppio vetro antisfondamento con intelaiatura in legno, zanzariere, predisposizione per stufa in sala e nell'interrato, predisposizione per aria condizionata nelle camere, porte interne in legno laccate bianche, impianto fotovoltaico a 4KW/h installato nel 2009.

All'interno di una villa prestigiosa di sole quattro unità, grande appartamento su due livelli con doppia terrazza e ascensore. L'unità si caratterizza per le grandi metrature e le ottime finiture ed è formato da grande soggiorno a doppia altezza con accesso ad un primo meraviglioso terrazzo di 45 mq affacciato sul parco della villa, grande cucina abitabile con camino e secondo terrazzo a sud, disimpegno che porta alla zona notte con ampia camera matrimoniale, bagno, cabina armadio e secondo bagno. Al piano superiore ampia mansarda con due ampie stanze, ripostiglio e bagno. L'appartamento, oltre al vano scala, ha anche un ascensore esterno direttamente collegato al garage doppio presente nel piano interrato.