Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

Immerso nel verde a soli quindici minuti dal mare, proponiamo questo splendido rustico ristrutturato e valorizzato nelle sue originali caratteristiche con 26.000 mq di terreno. Strutturato su due piani l'immobile ha al piano terra cucina e soggiorno; al piano primo due camere (soppalco) e bagno. Una interessante occasione di investimento a pochi minuti dalla costa ma immersa nella quiete del primo entroterra. La strada di accesso è per 800mt sterrata ma percorribile con ogni auto.... e vale la pena percorrerla per arrivare in questo paradiso di privacy ideale per giovani coppie amanti dell'indipendenza e degli animali. Da visitare!!

Nel cuore del parco del Beigua proponiamo questa casa indipendente leggermente appartata la cui privacy è garantita da un brevissimo tratto di strada in terra battuta nel bosco. Se da un lato abbiamo qualche vicino da cui non si subisce soggezione, per 3 lati la casa affaccia su faggi e castagni centenari...generosi di funghi. Due piani più soffitta finestrata collegata internamente. Riscaldamento a radiatori, caminetto, 2 bagni e 4 camere da letto...senza fronzoli estetici ma con tutto funzionante. Ottima occasione di investimento per una casa nella natura

Una villetta indipendente a meno di 20 minuti dal mare che costa meno di 100.000 euro...un sogno? Quasi...e nel nostro piccolo cerchiamo di realizzarne alcuni. Qui a Pontinvrea, in una zona fresca e verdeggiante proponiamo in vendita questa ordinata soluzione subito abitabile da cui si raggiungono il centro paese e i servizi in 3 minuti di auto e il mare nel tempo di 5 belle canzoni in radio. Che sia per vacanza o per residenza principale riteniamo questa proposta molto valida poichè oltre a un'ottima indipendenza e privacy è generosa negli spazi interni ( mq ) ed esterni( mq) . Cucina, soggiorno, sala con caminetto, due camere, due bagni e due piccole camerette in mansarda. Giardino carrabile recintato. DA VISITARE

In zone centrale e comoda ai servizi, proponiamo villa ideale come prima casa, e cosi descritta: al piano seminterrato ampio box, wc; al piano primo ingresso su sala, cucina, bagno, due camere; al piano mansardato due camere e servizio, circondano la proprietà 1200 mq di giardino.

Nella piccola borgata di Acquabianca proponiamo questa soluzione ideale per due famiglie. La porzione immobiliare costituita da due alloggi al piano terra e primo di una piccola palazzina nel verde. Al piano terreno troviamo un grande salone con una tipica stufa in stile ligure chiamata runfò, un forno a legna professionale, 2 camere e un bagno; al piano superiore l'altro alloggio ha un salone con caminetto, 2 camere, bagno, dispensa e balcone. Zona residenziale non isolata ma con un'area verde godibile sia privata(circa 400mt) che comune. Impianto di riscaldamento a gpl autonomo, canne fumarie supplementari per legna e possibilità di collegare internamente i due alloggi.

Un prestigioso palazzo storico in pieno centro...l'ultimo forse che non sia già stato destinato a museo o uffici turistici. L'affaccio è sull'ordinatissima Via G.B.Badano e l'unicità della proposta è tutta rappresentata dalla completa indipendenza strutturale; dal tetto non nuovo ma in ordine, e dalle finiture ottocentesche ben riconoscibili da valorizzare. Gli impianti sono da rinnovare come anche i serramenti, su ognuno dei 3 piani abibitabili c'è un servizio e in ingresso dopo la rampa di accesso una pregevole sala affrescata con grande cucina. Al primo piano così come al secondo si trovano cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Il sottotetto conclude la proposta con affaccio sui tetti e uno spazio da personalizzare. Che sia una residenza di rappresentanza o un'attività ricettiva....se questo è il progetto vi invitiamo alla visita

Casa indipendente da ristrutturare a mezz'ora dalla costa in ottima posizione, servita da strada comunale e circondata da 1800mq di terreno a prato e bosco. Tetto in castagno perfetto, ci sono da personalizzare gli interni. La superficie abitativa è di 170mq,al piano seminterrato 22mq di garage; al piano terra, tre ampi locali da personalizzare, al piano primo cucinotta, soggiorno, bagno e tre camere. Potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di investimento in ottica residenziale o di vacanza al fresco tra le colline.

Villetta indipendente bifamigliare in perfetto ordine con giardino pianeggiante recintato, accesso carrabile direttamente dalla strada provinciale. Nel cuore dell'appennino ligurepiemontese che regala panorami mozzafiato proponiamo questo immobile inserito in una piccola borgata dove trovare i servizi primari, con molte abitazioni di villeggiatura ma anche una solida comunità locale . Gli appartamenti hanno accessi indipendenti; entrambi dotati di accogliente zona giorno, 2 camere e bagno...il tutto in ordine, allacciato acquedotto, fognatura e abitabile da subito. Per struttura e ubicazione la casa può essere vissuta per tutto l'anno e l'estrema comodità rispetto ai servizi unita all'indipendenza, ne fanno una proposta unica sul mercato della zona.

Rustico con struttura in ordine e ristrutturazione risalente agli anni 70 che valorizza le caratteristiche originali, le pietre e il legno. tetto in ordine e solai nuovi. Niente fronzoli in questa classica e bella casa di campagna dove riscaldarsi con la stufa a legna e ascoltare la natura che qui è la protagonista. I centri di Sassello, Palo e Moretti sono a pochi minuti di auto e la zona è frequentata specialmente da famiglie ed escursionisti. Particolarmente apprezzato il piccolo fiume a valle dove in estate si trovano piscine naturali con acqua cristallina. Ampia zona giorno di ingresso con zona cottura e lavello in marmo, due camere matrimoniali, bagno, grande solaio ex fienile da personalizzare, 4 ampie cantine al piano terra con soletta nuova. Pozzo privato oltre ad acquedotto comunale.

A meno di dieci minuti dalle rinomate spiagge di Albisola, proponiamo una splendida villa indipendente sui quattro lati, situata in posizione panoramica e soleggiata. La proprietà, di 221 mq, è circondata da un curatissimo giardino recintato di 1200 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e natura. All’esterno, l’area pavimentata in pietra offre ordine e praticità, mentre il pergolato con piante di kiwi crea un’atmosfera suggestiva. È presente un’accogliente area attrezzata con dondolo, perfetta per momenti conviviali all’aperto, con una vista rilassante sulla campagna. La villa è caratterizzata da comfort e dettagli di alta qualità, rendendola una prima casa ideale. Gli interni comprendono una cucina in muratura con forno a legna, parquet pregiati che arricchiscono gli ambienti, e una tavernetta attrezzata per ospitare amici e familiari, dotata anch’essa di forno a legna per pizze e cene conviviali. La luminosa balconata panoramica aggiunge un tocco di esclusività, ideale per rilassarsi e godere del paesaggio.Il sistema di riscaldamento è efficiente e sostenibile, grazie alla presenza di un impianto a pellets e a legna, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Attualmente abitata come prima casa, la villa si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di chi desidera una residenza di livello, immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal mare. Un’opportunità unica per vivere in un contesto raffinato e funzionale.

Adiacente a Piazza Rolla nel piano centro di Sassello proponiamo questo insieme di tre alloggi ideali per residenza o messa a reddito anche per affitti brevi in forte crescita. L'alloggio più grande è al piano primo e si compone di 6 vani oltre a soffitta al piano terzo; completano la proposta due bilocali al piano seminterrato anch'essi con spazio in soffitta. Un'occasione di investimento per chi desidera vivere Sassello nel suo centro nevralgico che è la piazza principale: quella che da tanti anni vede commercio di amaretti e funghi, aperitivi estivi e collegamenti regolari con la costa ligure. L'immobile è da ristrutturare quindi suggeriamo una visita con un tecnico.

Appartamento in pieno centro di mq 100 composto da ingresso, cucina, tre camere, sala, bagno, balcone, terrazza vivibile, garage e 100mq di sottotetto tarsformabile in un attico spettacolate. Una prima casa perfetta per due famiglie senza spese condominiali e i servizi sotto casa. Una posizione nel cuore del centro storico che non rinuncia ad esposizione e spazio esterno privato vivibile. Rarità.

In una delle borgate storiche di Sassello, proponiamo questa tipica porzione con ingresso indipendente e piccolo giardino. L'immobile abitabile è composta da cantina e taverna, soggiorno, cucina, due camere, bagno, e ampia balconata con vista sugli orti.

A pochissimi minuti dal centro di Sassello e 30 dalla riviera ligure proponiamo questa tipica casa contadina dove si arriva comodamente in auto attraverso una strada negli ultimi 200metri cementata e percorribile con ogni utilitaria. L'immobile è attiguo ad un'altra proprietà che però entra e affaccia sulla parte opposta senza creare nessuna soggezione. E' abitabile e necessita soltanto di una fossa imhof per cui esiste già progetto e predisposizione con tubature nuove in casa ( costo preventivato 2000 euro). La struttura del solaio è stata consolidata e il tetto è in accettabili condizioni. Ingresso da balconcino cucinotta con marmo, stufa a legna ed elettrodomestici funzionanti...anche la piccola tv 14 pollici storica; sullo stesso piano 3 camere e bagno. Al piano terra una grande cantina finestrata e una più piccola come ricovero attrezzi. Il sottotetto ex fienile è da personalizzare. C'è acquedotto comunale e pozzo in giardino. Ben 25000mq di terreno prato e bosco in un lotto unico. Tutto ciò a 5 minuti da un buon aperitivo in centro storico

A pochi minuti dal centro di Giusvalla questo rustico generoso negli spazi è una interessante occasione di investimento. Circondato da 15.000mq di terreno a fasce e ottimamente esposto il fabbricato realizzato in cemento armato si compone di due piani fuori terra oltre a soffitta con accesso esterno e molti locali tecnici accessori. L'appartamento già ultimato è al piano primo e vi si accede da balconata perimetrale panoramicissima; si compone di ingresso, cucina, sala con camino, due camere e bagno; è collegato al piano inferiore da scala interna e al piano terra si trova oltre a garage, magazzini, locale caldaia, anche una zona da personalizzare come tavernetta e dotata di servizio. Nessuna soggezione di vicinato a mezz'ora dalla costa ligure.

"Splendida Villa in Contesto Residenziale a Due Passi dal Mare" Scopri questa magnifica villa di recente costruzione, situata in un tranquillo contesto residenziale a soli 20 km dalle incantevoli spiagge di Varazze e Albissola. Perfettamente ristrutturata e arredata, questa proprietà offre un'accogliente atmosfera familiare con un giardino attrezzato ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano rialzato, l'ingresso si apre su uno splendido salone con camino, che conduce a un porticato perfetto per cene estive. La zona pranzo e la cucina ben attrezzata rendono questo spazio ideale per chi ama intrattenere. Completano il piano due camere da letto e un bagno moderno. Il piano mansardato offre una spaziosa sala ricreativa e un piccolo servizio, ideale per creare uno spazio ludico o un ufficio. Con 140 m² commerciali, 6 locali e 2 bagni, questa villa è perfetta sia come prima casa che come residenza estiva. La proprietà due posti auto e un ampio terreno di 1.500 m², offrendo spazio e comfort in abbondanza. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace, a breve distanza dalle meraviglie della costa ligure.