Impero - Ventimiglia - IM

Rif. 23095 Camporosso, Magauda. A breve distanza da Ventimiglia, in una posizione comoda all’autostrada ma lontana dal caos, questa casa indipendente di 85 mq, costruita negli anni ’90, è pronta per essere personalizzata secondo il tuo stile. Gli interni funzionali includono un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, sono arricchiti da comfort moderni come infissi in PVC con doppi vetri, cappotto termico, portone blindato, pompa di calore caldo/freddo e fan coil. La proprietà, recentemente rinnovata con interventi del Superbonus 110%, è in classe energetica A3+. Include un impianto fotovoltaico da 5.5 kW con due batterie per accumulo e cessione energetica da 5+5 kW, colonnina per ricarica auto elettrica e tecnologie avanzate per il risparmio. All’esterno, un terrazzo vivibile e un giardino di 600 mq completano l’offerta, offrendo spazi ideali per relax e convivialità con vista mare. Una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità.

Rif. 23027 Ventimiglia, Nervia. P roponiamo in vendita un ampio bilocale situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento si apre su un accogliente disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, un bagno ben curato e una cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia. La proprietà è arricchita da un grazioso balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per coltivare piccole piante. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendo l'immobile adatto sia come residenza principale che come casa vacanze. Un'opportunità da non perdere per chi cerca comodità, tranquillità e funzionalità in una delle zone più ricercate di Ventimiglia.

Rif. 2016 Ventimiglia, Balzi Rossi. Appartamento al piano rialzato con splendida vista mare, ristrutturato con materiali di pregio e composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno.

Rif. 23142 Ventimiglia, Nervia. A pochi passi dai servizi e dalle spiagge, proponiamo in vendita un elegante trilocale, trasformato in un ampio bilocale. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gli spazi interni, ottimizzati e accoglienti, comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone vivibile, ideale per momenti di relax, oltre a una cantina privata e un comodo posto auto condominiale. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, in posizione strategica tra mare e comodità. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Rif. 20782 Ventimiglia, Frazione Verrandi a 9 km dal mare. In zona collinare, porzione di casa di 90 mq con ingresso indipendente sviluppata su tre livelli, composta da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, terrazza coperta con possibilità di ricavare monolocale con servizio già accatastato, terreno nelle vicinanze di circa 2850 mq., possibilità di acquisto di cantina/taverna al piano terra con ingresso indipendente di circa 21 mq calpestabili e di un doppio parcheggio scoperto nella piazzetta di accesso alla borgata.

Rif. 22463. Grimaldi Inferiore, Ventimiglia. A pochi minuti dalla frontiera francese e distante dalla casa circa 10 minuti di cammino, si arriva a piedi alla famosa spiaggetta dei “Balzi Rossi”, disponiamo appartamento di tre locali all'ultimo piano a picco sul mare con vista mozzafiato sulla baia e sulle località di Mentone e Montecarlo, compost internamente da: ingresso in ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Basse spese di condominio. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet di ceramica. Possibilità di realizzare poggiolo nella zona giorno. Ottima soluzione come seconda casa o ad uso vacanza.

Rif.22828, Bordighera. Questo incantevole trilocale, situato al secondo piano di una storica palazzina degli anni '60 con ascensore, offre un'eccellente combinazione di posizione centrale e comfort moderno. Recentemente ristrutturato e adattato per garantire accessibilità a persone con mobilità ridotta, l'appartamento si estende su circa 100 mq totali, di cui 87 mq catastali e un delizioso balcone di circa 6 mq. L'interno accogliente si apre su un luminoso ingresso, che conduce a una cucina abitabile, un ampio soggiorno e due confortevoli camere da letto, di cui una matrimoniale. Il bagno è dotato di una spaziosa doccia con comoda seduta, ideale per anziani o persone con esigenze di accessibilità. Un pratico ripostiglio sostituisce la cantina, mentre un balcone vivibile offre uno spazio all'aperto per godere di piacevoli momenti. L'immobile vanta una doppia esposizione a ovest e nord, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. Ulteriori vantaggi includono una porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro, un impianto elettrico certificato e un pratico controsoffitto con faretti a led, che contribuiscono a un'illuminazione efficiente ed elegante. Il riscaldamento è centralizzato, ma grazie ai radiatori con termo valvole conta ore, il consumo energetico è ottimizzato, rendendo l'appartamento piacevolmente caldo durante l'inverno. L'acqua calda è garantita da una caldaia elettrica autonoma. Le spese condominiali, contenute e trasparenti, ammontano a circa 1.000 € all'anno, comprensive di quote involontarie e volontarie. Questa proprietà rappresenta la soluzione abitativa ideale per soddisfare ogni esigenza, con la possibilità di acquistare o noleggiare posti auto nelle immediate vicinanze.

Rif. 1155 Ventimiglia. In zona tranquilla e centrale proponiamo in vendita, quadrilocale completamente ristrutturato situato ad un piano terra con grande terrazza vivibile composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Cantina di proprietà.

Rif. 1412 Ventimiglia, Calvo. A sei chilometri dai servizi e dal mare, in zona collinare proponiamo in vendita appartamento trilocale soleggiato e in posizione tranquilla, di 70 mq sviluppato su due livelli completamente da ristrutturare con terrazzo, cantina e due posti auto di proprietà.

Rif. 21820 Ventimiglia, Passeggiata mare. Proponiamo in vendita cantina di 50 mq interni divisi in due vani da ristrutturare. Ideale come deposito.

Rif. 23047 Ventimiglia, Passeggiata Oberdan. A Ventimiglia, lungo la rinomata Passeggiata Oberdan, proponiamo in vendita un'avviata attività di ristorazione situata in una posizione di forte passaggio, particolarmente strategica durante il frequentatissimo mercato del venerdì. Il locale, ampio e ben strutturato, si sviluppa su diverse aree funzionali: una spaziosa zona bar accoglie gli ospiti all'ingresso, seguita da una sala interna luminosa e una deliziosa corte esterna. Un pratico disimpegno conduce alla zona dedicata alla preparazione delle pizze, equipaggiata con forno a legna ed elettrico, mentre un secondo disimpegno porta alla cucina retrostante, completa di ripostiglio e un'ampia cella frigorifera di ben 12 mq. Il piano seminterrato ospita un magazzino di 35 mq, ideale per lo stoccaggio di provviste e attrezzature. Il vero fiore all’occhiello di questo ristorante è il meraviglioso dehor riparato, che offre circa 80 posti a sedere con una splendida vista sul mare, perfetto per godersi il panorama in totale relax. All'interno, il locale può ospitare fino a 200 coperti, rendendolo una soluzione ideale per grandi eventi e cene conviviali. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una location esclusiva e di successo.

Rif. 23021 Vallebona, Centro. Su una dolce collina, a pochi passi dal mare e dalla vivace Bordighera, si trova questo splendido attico, immerso nella quiete del complesso residenziale "L'Aurora". Di recente costruzione, l’edificio si distingue per le sue finiture di pregio, con pietra locale, ardesia e parquet in rovere, fondendosi armoniosamente con il verde circostante e il pittoresco centro storico di Vallebona. L’appartamento, raggiungibile sia tramite ascensore che scala, invita subito a scoprire spazi luminosi e raffinati. Varcando l’ingresso, ci accoglie un’ampia zona giorno open space, dove un camino a muro riscalda l’ambiente e le grandi vetrate permettono allo sguardo di perdersi verso l’orizzonte. Da qui, si accede al terrazzo giardino pensile, un angolo di paradiso in cui godere della vista mare che si fonde dolcemente con la natura circostante, regalando momenti di autentica serenità. Una scala a vista conduce ad un raffinato soppalco, mentre un disimpegno sapientemente studiato separa la zona giorno dalla zona notte. Qui troviamo la camera padronale, impreziosita da una cabina armadi e bagno privato con doccia, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca, tutti spazi pensati per offrire comfort e tranquillità. A rendere unica questa residenza è la certificazione "Klima House CasaClima", simbolo di alta qualità e sostenibilità, che garantisce ambienti confortevoli in ogni stagione, offrendo un benessere abitativo senza compromessi. L’alloggio è inoltre predisposto per la domotica e dotato di un sistema di allarme perimetrale e volumetrico, per una sicurezza totale. Completano la proprietà due box auto, una cantina e un posto moto.

Rif. 22395. Ventimiglia (IM). Zona centrale. A pochi passi dalle spiagge e dai servizi, proponiamo quadrilocale completamente ristrutturato composto internamente da: ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà cantina di pertinenza di 7 mq e terrazzo vivibile di 40 mq. Riscaldamento autonomo. No condominio. Ottima soluzione come seconda casa o ad uso vacanza.

Rif. 22173 Ventimiglia, San Secondo, Via Bandette. Proponiamo appartamento posto al secondo piano, con splendida vista mare, composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone, terrazzo, garage.

Rif. 1360 Dolceacqua Villa di 130 mq in ottime condizioni, disposta su due livelli composta di : salone con cucina a vista, camera da letto, bagno e terrazzo al piano terra, tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzo al primo piano. Due magazzini per un totale di 120 mq e giardino di 1.500 mq. Esposizione a sud quindi luminoso con vista aperta su vallata.

Rif. 20776 Ventimiglia, Centro. In prossimità delle spiagge e servizi, ampio appartamento di 162 mq sito al terzo piano con ascensore, con accesso interno in corridoio, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno, due ripostigli e terrazzo. Al piano sovrastante ampia mansarda di 155 mq.. Riscaldamento autonomo. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Interessante investimento immobiliare.

Rif. 22822. Bordighera (IM). Nel suggestivo scenario di Via Conca Verde, una posizione esclusiva e tranquilla svela il tuo rifugio ideale, a breve distanza dal cuore della città e dalle affascinanti spiagge. Ammira l'incantevole vista panoramica sulle montagne e sul mare mentre ti immergi nella serenità di questa porzione di casa indipendente su due livelli. Con un ingresso privato, questa residenza in condizioni impeccabili ti accoglie con un piano terra spazioso: un accogliente ingresso, una cucina semi abitabile, un ampio salone con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore, una mansarda luminosa ospita due ulteriori camere da letto, un bagno aggiuntivo e un ripostiglio con possibilità di creare un terrazzo a pozzo. Completano la proprietà diversi posti auto e un ampio spazio esterno con un luminoso locale adibito a pranzo/cucina estiva. Infine, l'efficienza energetica garantita dai pannelli solari fotovoltaici, la qualità degli infissi e l'isolamento termico dell'immobile garantiscono una classe energetica "A+". Vivere qui significa abbracciare l'armonia tra comfort, bellezza e sostenibilità.

Rif. 22201 Camporosso. In contesto tri familiare, proponiamo in vendita porzione di casa, ristrutturata a nuovo, composta da: ingresso, ampio open space con angolo cottura, bagno, corridoio, due camere da letto con cabina armadi e bagno, lavanderia. Porticato, tre ripostigli, giardino privato di circa 900mq e tre posti auto.

Rif. 21896 Bordighera, Zona Conca Verde. Proponiamo in vendita Casa Indipendente Bifamiliare di recente costruzione, in fase di ultimazione con gli ultimi ritocchi disposta su due livelli. La proprietà è circondata da un ampia terrazza con una splendida vista panoramica su mare e sulla città di bordighera

Rif. 22945. Ventimiglia, Passeggiata mare. Situato in una posizione centrale e privilegiata lungo la passeggiata mare, a pochi passi dagli stabilimenti balneari e dal centro, proponiamo un elegante alloggio al piano rialzato, servito da ascensore, in una palazzina di recente costruzione. L'appartamento, internamente completamente ristrutturato e pronto per essere arredato, si presenta con un ingresso in disimpegno, un'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso alla spaziosa terrazza vivibile. Dispone inoltre di una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. La proprietà include anche una comoda cantina di pertinenza. Questa soluzione abitativa è ideale sia come prima casa, grazie alla sua posizione strategica e alle moderne rifiniture, sia come investimento per chi cerca un immobile di qualità in una zona di forte attrattiva turistica. Un'opportunità imperdibile per vivere o investire in una delle località più ricercate.

Rif.22020 Ventimiglia,Centralissimo. Proponiamo in vendita ampio trilocale a 500mt dalle spiagge e comodissimo ai servizi di prima necessità. Internamente composta da ingresso in ampio disimpegno, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con possibilità di realizzarne un altro, lavanderia e ripostiglio. Molto soleggiato e luminoso. ottima scelta come uso vacanze ed investimento.

Rif. 22953 Dolceacqua, Val Nervia. In una posizione serena tra le verdi colline Dolceacquine, a breve distanza dal cuore del borgo e dal suo incantevole castello, si trova una proprietà unica. Questa dimora affascinante comprende un appartamento trilocale al primo piano, una mansarda al secondo e un ampio ristorante al piano terra. Il ristorante accoglie con una spaziosa sala con 15 tavoli, una veranda per pranzi e cene allietate dal piacevole panorama, una zona bar, una cucina e un magazzino. Salendo le scale in legno d'ulivo, si accede all'appartamento che offre un ampio disimpegno, un grande soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e una terza camera adibita a ripostiglio. Il tutto è arricchito da un bellissimo terrazzo perimetrale, in parte porticato, per godere del fresco nelle serate estive. Al secondo piano, la mansarda svela un grande spazio con servizio igienico. La proprietà si estende su un terreno di circa 30.000 mq, dove orti, uliveti e boschi si fondono in un quadro naturale di rara bellezza. Sono presenti piccole zone recintate per l'allevamento di piccoli animali domestici, come galline ed oche. Al piano seminterrato, una spaziosa dispensa, una cantina e un locale caldaia completano la struttura. All'esterno, numerosi posti auto garantiscono la comodità per proprietari e avventori, rendendo questa proprietà un vero gioiello tra le colline di Dolceacqua.

Rif.22165 Dolceacqua. Proponiamo in vendita nel centro storico cantina facilmente accessibile di 10mq.

Rif. 21359 Ventimiglia, Pedaigo. Casa composta da: ingresso in sala, cucina, camera da letto e bagno. Giardino di 2700 mq circa sviluppato in fasce.

Rif.1022 Pigna. Casa indipendente immersa nel verde esposta ad ovest,composta di: ingresso in corridoio, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno, veranda, giardino di 300mq, cantina e posto auto.