Immobiliare San Valentino - Sanremo - IM

: Sanremo via Helsinore 13 TIPOLOGIA: appartamento PIANO: 3° con ascensore SUPERFICIE: circa 145 mq interni più balconi CONDIZIONI GENERALI: da riammodernare RISCALDAMENTO: autonomo SPESE CONDOMINIALI: da verificare DESCRIZIONE: Centro, via Helsinore ampio appartamento di 145 mq interni da riammodernare, esposizione est/ ovest, con due ampi balconi e vista mare, in palazzina molto signorile, composto di: Doppio ingresso ,soggiorno con balcone vista mare, cucina abitabile, bagno finestrato, due camere matrimoniali, una camera singola, secondo bagno, due ripostigli.

LOCALITA’: Sanremo strada Solaro 80 TIPOLOGIA: Villa unifamiliare PIANO: 1 piano più seminterrato SUPERFICIE: 160 mq più giardino ad uso esclusivo CONDIZIONI GENERALI: da edificare TERRENO: MQ 1400 DESCRIZIONE: TERRENO CON PROGETTO PER LA COSTRUZIONE DI VILLA UNIFAMILIARE . Siamo felici di presentare un'opportunità unica nel cuore di Sanremo, un terreno edificabile in vendita che offre un'incredibile potenziale per la realizzazione di un progetto immobiliare innovativo. Questo ampio terreno, con una superficie di 1400 metri quadrati, è perfettamente posizionato per soddisfare le esigenze di investitori o privati che desiderano creare la loro residenza su misura. Caratteristiche principali: Posizione Strategica: Il terreno si trova in una posizione privilegiata, facilmente accessibile da principale arteria stradale e vicino a servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Zonizzazione e Approvazioni: La proprietà è in conformità con le normative urbanistiche locali e dispone delle necessarie approvazioni per lo sviluppo edilizio. Gli acquirenti possono beneficiare di un processo più agevole nella pianificazione e realizzazione del progetto. Panorama Incantevole: Godete di vista aperta, parziale vista mare che aggiunge un valore estetico notevole al terreno. Infrastrutture: Le infrastrutture di base, come acqua, elettricità, gas e fognature sono già presenti nel sito, semplificando il processo di sviluppo. Flessibilità di Progettazione: La forma regolare del terreno offre flessibilità nella progettazione, consentendo agli acquirenti di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano di investire in un'area molto residenziale o di realizzare la casa dei propri sogni. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi in ogni passo del processo per rendere la vostra visione una realtà. PREZZO € 450.000 Oneri di urbanizzazione pagati.

Immergiti nella tranquillità e nel lusso con questo splendido appartamento situato in una delle zone più ricercate di Sanremo. Posizionato al secondo piano di un condominio signorile con ascensore, l'appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, offrendo una fusione perfetta tra eleganza e comfort moderno. Caratteristiche Principali Tipologia:Appartamento con giardino esclusivo Superficie Interna: 70 mq Superficie Esterna: 300 mq tra giardino piantumato e terrazza Stato: Completamente ristrutturato Spese Condominiali: €100 mensili Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole Altre Spese: Possibilità di acquistare un garage a parte Descrizione degli Interni L'ingresso dell'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per conviviali momenti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, perfetta per bambini o come studio. Il bagno, dotato di finestra, è stato ristrutturato con materiali di alta qualità. Spazi Esterni Goditi la pace e la tranquillità nel tuo giardino esclusivo di 300 mq, un vero e proprio oasi verde per rilassarsi all'aperto. La terrazza offre una parziale vista mare, il giardino col suo gazebo e il suo barbecue è perfetto per cene sotto le stelle o per momenti di relax con amici e familiari. Plus della Proprietà Completano la proprietà due cantine e un posto auto di proprietà, rendendo la gestione quotidiana estremamente comoda. Inoltre, l'appartamento è adatto per persone con mobilità ridotta e presenta un orientamento ottimale sia a Est che a Ovest. Zona e Contesto Situato in una zona tranquilla e riservata, lontano dal frastuono stradale, questo appartamento è un vero rifugio di pace immerso nel verde. Ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni di Sanremo. Contatti Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il nostro ufficio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle proprietà più affascinanti di Sanremo. Con questa descrizione, speriamo di attirare l’interesse di potenziali acquirenti che stanno cercando un mix perfetto di lusso, comodità e tranquillità.

LOCALITA’: Sanremo Corso degli Inglesi lato Foce TIPOLOGIA: appartamento PIANO: piano rialzato senza ascensore SUPERFICIE: 80 m² • 3 locali • 1 bagno • Balcone • Buono stato • Riscaldamento autonomo • 65 €/mese di spese condominiali DESCRIZIONE: Piccola Traversa di corso degli Inglesi lato Foce, riparata dai rumori della strada e con molta privacy, a due passi dalle spiagge, dalla pista ciclabile e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale in buon ordine con balcone. Ottima opportunità come prima casa. Posto auto coperto di proprietà PREZZO 190.000 €

LOCALITA’: Strada Statale 20 tra frazione Porra e Trucco TIPOLOGIA: capannone PIANO: 1 piano più seminterrato SUPERFICIE: 725 mq CONDIZIONI GENERALI: da ristrutturare DESCRIZIONE: Ampio capannone di circa 725 mq disposto su due livelli e piano interrato di circa 70 mq. Completamente da ristrutturare. Dispone di una comoda area esterna adibita a piazzale/ parcheggio di circa 350 mq. La posizione geografica è ottima: l’immobile si trova sulla strada statale, a pochi km dall' autostrada e dal confine Francese. PREZZO € 280.000 LOCALITA’: Strada Statale 20 tra frazione Porra e Trucco TIPOLOGIA: capannone PIANO: 1 piano più seminterrato SUPERFICIE: 725 mq CONDIZIONI GENERALI: da ristrutturare DESCRIZIONE: Ampio capannone di circa 725 mq disposto su due livelli e piano interrato di circa 70 mq. Completamente da ristrutturare. Dispone di una comoda area esterna adibita a piazzale/ parcheggio di circa 350 mq. La posizione geografica è ottima: l’immobile si trova sulla strada statale, a pochi km dall' autostrada e dal confine Francese. PREZZO € 280.000

Appartamento Riva Ligure, Via Garibaldi snc, Posto al piano terra di un caseggiato di nuova realizzazione, a pochi passi dal centro, proponiamo trilocale con corte e giardino di proprietà. L'appartamento di 70 mq., con ingresso indipendente e senza barriere architettoniche è composto da : soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due servizi , 300 mq. di area pavimentata esterna e giardino. Cantina. Richiesta € 465.000. Possibilità di garage e posti auto Appartamento Riva Ligure, Via Garibaldi snc, Posto al piano terra di un caseggiato di nuova realizzazione, a pochi passi dal centro, proponiamo trilocale con corte e giardino di proprietà. L'appartamento di 70 mq., con ingresso indipendente e senza barriere architettoniche. Appartamento ad uso civile abitazione, ubicato al piano terra, dell’edificio A, composto da corridoio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e circostante corte pertinenziale, e giardino. Cantina. Richiesta € 465.000. Possibilità di garage e posti auto

Bordighera centro CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE IN ABITATIVO TIPOLOGIA: ufficio, centro medico, palestra, centro estetico PIANO: sviluppato su un livello a piano terreno parcheggi SUPERFICIE: circa 131 mq (5+ locali) CONDIZIONI GENERALI: in ordine RISCALDAMENTO: autonomo SPESE CONDOMINIALI: ALTEZZA. 4 MT TOTALE PIANI EDIFICIO 1 GRANDE SUPERFICIE CENTRALE

Bilocale via Pietralunga 4 Piano 1° con ascensore Balcone Riscaldamento autonomo, a radiatori Piano1° Piani edificio 4 Ascensore Sì Superficie 38 m² Locali 2 Cucinotto attrezzato Bagni 1 Arredato Sì Consumo di energia ≥ 175 kWh/m² anno C Spese condominiali : 80 euro mensili DESCRIZIONE: VENDESI BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO Nella residenziale zona Foce ,in posizione strategica a 50 metri dalla ciclabile e dal mare, comodo ai principali servizi, piccolo appartamento oggetto di recente ristrutturazione e composto di: piccolo ingresso , soggiorno/letto, cucinotto, bagno e balcone. L’alloggio viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento. Riscaldamento autonomo. La facciata del palazzo è stata ritinteggiata, è dotato di ascensore e le spese condominiali sono contenute. Euro 200.000 Bilocale via Pietralunga 4 Piano 1° con ascensore Balcone Riscaldamento autonomo, a radiatori Piano1° Piani edificio 4 Ascensore Sì Superficie 38 m² Locali 2 Cucinotto attrezzato Bagni 1 Arredato Sì Consumo di energia ≥ 175 kWh/m² anno C Spese condominiali : 80 euro mensili DESCRIZIONE: VENDESI BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO Nella residenziale zona Foce ,in posizione strategica a 50 metri dalla ciclabile e dal mare, comodo ai principali servizi, piccolo appartamento oggetto di recente ristrutturazione e composto di: piccolo ingresso , soggiorno/letto, cucinotto, bagno e balcone. L’alloggio viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento. Riscaldamento autonomo. La facciata del palazzo è stata ritinteggiata, è dotato di ascensore e le spese condominiali sono contenute. Euro 200.000

LOCALITA’: Taggia, loc Arma, via Argine Destro TIPOLOGIA: D7 Magazzeno PIANO: sviluppato su un livello SUPERFICIE: circa 1075,91mq CONDIZIONI GENERALI: completamente ristrutturato RISCALDAMENTO: autonomo SPESE CONDOMINIALI: nulle MAGAZZINO D7 Proponiamo in vendita magazzino/ laboratorio in zona lungo Argentina in categoria catastale D7. Laboratorio di circa 1075 mq con ufficio, bagni, spogliatoi e locali deposito. Posti auto. Ubicato al piano terreno con accesso privato da rampa direttamente dalla via Aurelia. Allacciata regolarmente a luce, gas e acqua. E' possibile utilizzate questi locali con destinazione artigianale EURO 700MILA

Bilocale in vendita in via Roma, 134 Centro Marina, Sanremo DISTANZA MARE: 50 mt ETA’: stabile del 1890 RISCALDAMENTO: autonomo SPESE CONDOMINIALI: € 60 mese • Riscaldamento autonomo: Elettrico • Classe energetica: A (123,32 kWh/m² anno) • Con ascensore Dotazione • Aria condizionata DESCRIZIONE: Nel cuore di Sanremo proponiamo in vendita moderni appartamenti in fase di realizzazione, situati tra Piazza Colombo e Corso Matteotti, in palazzo d'epoca in fase di completa ristrutturazione, appartamenti bi trilocali di varie metrature, realizzati con finiture di pregio, eventualmente personalizzabili, progettati per garantire un’efficienza energetica ottimale. Gli spazi interni comprendono: Ingresso, disimpegno, zona giorno con soggiorno tinello e cucina a vista, camera da letto, bagno, balcone o terrazzo privato. Metrature da mq. 40 a mq. 85 Ideali per chi vuole vivere la città senza dovere usare necessariamente l'auto e avere tutte le comodità sotto casa. PREZZO € 260.000 a € 350.000 Bilocale in vendita in via Roma, 134 Centro Marina, Sanremo DISTANZA MARE: 50 mt ETA’: stabile del 1890 RISCALDAMENTO: autonomo SPESE CONDOMINIALI: € 60 mese • Riscaldamento autonomo: Elettrico • Classe energetica: A (123,32 kWh/m² anno) • Con ascensore Dotazione • Aria condizionata DESCRIZIONE: Nel cuore di Sanremo proponiamo in vendita moderni appartamenti in fase di realizzazione, situati tra Piazza Colombo e Corso Matteotti, in palazzo d'epoca in fase di completa ristrutturazione, appartamenti bi trilocali di varie metrature, realizzati con finiture di pregio, eventualmente personalizzabili, progettati per garantire un’efficienza energetica ottimale. Gli spazi interni comprendono: Ingresso, disimpegno, zona giorno con soggiorno tinello e cucina a vista, camera da letto, bagno, balcone o terrazzo privato. Metrature da mq. 40 a mq. 85 Ideali per chi vuole vivere la città senza dovere usare necessariamente l'auto e avere tutte le comodità sotto casa. PREZZO € 260.000 a € 350.000

LOCALITA’: Sanremo corso degli Inglesi 462 TIPOLOGIA: appartamento Superficie 140 m2 Vani 5 locali Prezzo € 600.000 Contesto Signorile Posto auto coperto di mq 28 Accessori Bagni 2 Camere 3 Condizioni: Ottime Cucina Abitabile DESCRIZIONE: Corso degli Inglesi, adiacente al Castello di Vachant, con stupenda vista sui giardini del Castello, in palazzina molto signorile , ampio appartamento di 140 mq con esposizione sud/ ovest, grandi balconi e vista mare, Termo autonomo finiture di pregio, composto di: Ampio ingresso, soggiorno con terrazza vista mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con servizio esclusivo, una camera singola con balcone, secondo bagno. Cantina. Posto auto in garage. EURO 600.000 LOCALITA’: Sanremo corso degli Inglesi 462 TIPOLOGIA: appartamento Superficie 140 m2 Vani 5 locali Prezzo € 600.000 Contesto Signorile Posto auto coperto di mq 28 Accessori Bagni 2 Camere 3 Condizioni: Ottime Cucina Abitabile DESCRIZIONE: Corso degli Inglesi, adiacente al Castello di Vachant, con stupenda vista sui giardini del Castello, in palazzina molto signorile , ampio appartamento di 140 mq con esposizione sud/ ovest, grandi balconi e vista mare, Termo autonomo finiture di pregio, composto di: Ampio ingresso, soggiorno con terrazza vista mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con servizio esclusivo, una camera singola con balcone, secondo bagno. Cantina. Posto auto in garage. EURO 600.000 LOCALITA’: Sanremo corso degli Inglesi 462 TIPOLOGIA: appartamento Superficie 140 m2 Vani 5 locali Prezzo € 600.000 Contesto Signorile Posto auto coperto di mq 28 Accessori Bagni 2 Camere 3 Condizioni: Ottime Cucina Abitabile DESCRIZIONE: Corso degli Inglesi, adiacente al Castello di Vachant, con stupenda vista sui giardini del Castello, in palazzina molto signorile , ampio appartamento di 140 mq con esposizione sud/ ovest, grandi balconi e vista mare, Termo autonomo finiture di pregio, composto di: Ampio ingresso, soggiorno con terrazza vista mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con servizio esclusivo, una camera singola con balcone, secondo bagno. Cantina. Posto auto in garage. EURO 600.000

LOCALITA’: Sanremo Campo Golf TIPOLOGIA: Casale PIANO: sviluppata su due livelli SUPERFICIE: 120 mq CONDIZIONI GENERALI: completamente da ristrutturare ESPOSIZIONE: 4 lati DISTANZA MARE: 3 km ETA’: 1950 DESCRIZIONE: In vendita a Sanremo, zona Campo Golf, casale immerso nella tranquillità della campagna ligure, con un terreno di 5000 mq. Il casale è circondato da 5000 mq di terreno, caratterizzato da uliveti, giardino piantumato con ogni pianta da frutto, fiori e ampi spazi verdi. Perfetto per chi desidera coltivare un orto, avere un frutteto, o semplicemente godersi la natura in completa privacy. Vari angoli relax con zone ombreggiate e zone pranzo all'aperto, perfetti per cene al fresco e momenti di relax. La proprietà offre vista sulle colline circostanti. Il casale si sviluppa su due piani: Al piano terreno un soggiorno con camino, e una cucina. al primo piano un secondo ingresso , 2 spaziose camere da letto, ciascuna con vista sul giardino, e un bagno con finestra. Ampio parcheggio per più veicoli. Strada di accesso privata e sicura. Il casale è completamente da ristrutturare Situato a pochi chilometri dal centro di Sanremo, il casale offre la perfetta combinazione di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi cittadini. Le spiagge di Sanremo, il famoso Casinò e le eleganti vie dello shopping sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una dimora esclusiva in una delle località più affascinanti della Riviera dei Fiori. Se desiderate ulteriori informazioni o programmare una visita, non esitate a contattarci. PREZZO Euro 135.000

Monolocale in Vendita nel Centro Storico di Ceriana Via Mario Laura, nel cuore del pittoresco centro storico di Ceriana, vendesi loft di circa 40 mq L'immobile, ristrutturato di recente, offre una monocamera con cucina a vista, una camera da letto soppalcata, un bagno, ed un ripostiglio di buona metratura In stabile d'epoca questo monolocale conserva il fascino delle antiche abitazioni d'epoca del nostro entroterra. Caratteristiche specifiche 40 m² commerciali, 36 m² calpestabili 1 locale più soppalco 1 bagno Armadi a muro Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 1800 Riscaldamento con climatizzazione Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (120,26 kWh/m² anno) Piano terra Senza ascensore

Riva Ligure (IM) Strada Casai nr 5 TIPOLOGIA: Appartamento PIANO: 2° con ascensore SUPERFICIE: 74 mq CONDIZIONI GENERALI: in ordine Classe energetica G (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (218,01 kWh/m² anno) DESCRIZIONE: Nel comune di Riva Ligure, a pochi passi dalle principali spiagge e pista ciclabile, proponiamo in vendita trilocale arredato, ubicato al terzo piano con ascensore, in un complesso residenziale molto silenzioso e luminoso all'interno del condominio, denominato " Condominio Vega" e composto di: ingresso , soggiorno con accesso alla terrazza perimetrale esposto a sud ovest con bellissima vista mare, cucina abitabile, una camera matrimoniale anch'essa con uscita sul balcone vista mare, un bagno finestrato con box doccia, cantina e ampio garage a piano terra. Riva Ligure (IM) Strada Casai nr 5 TIPOLOGIA: Appartamento PIANO: 2° con ascensore SUPERFICIE: 74 mq più spazi esterni CONDIZIONI GENERALI: in ordine Classe energetica G (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (218,01 kWh/m² anno) DESCRIZIONE: Nel comune di Riva Ligure, a pochi passi dalle principali spiagge e pista ciclabile, proponiamo in vendita trilocale arredato, ubicato al terzo piano con ascensore, in un complesso residenziale molto silenzioso e luminoso all'interno del condominio, denominato " Condominio Vega" e composto di: ingresso , soggiorno con accesso alla terrazza perimetrale esposto a sud ovest con bellissima vista mare, cucina abitabile, una camera matrimoniale anch'essa con uscita sul balcone vista mare, un bagno finestrato con box doccia, cantina e ampio garage a piano terra.

Riva Ligure (IM) Strada Casai nr 5 TIPOLOGIA: Appartamento PIANO: 2° con ascensore SUPERFICIE: 74 mq CONDIZIONI GENERALI: in ordine Classe energetica G (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (218,01 kWh/m² anno) DESCRIZIONE: Nel comune di Riva Ligure, a pochi passi dalle principali spiagge e pista ciclabile, proponiamo in vendita quadrilocale climatizzato , ubicato al terzo piano con ascensore, in un complesso residenziale molto silenzioso e luminoso all'interno del condominio, denominato " Condominio Vega" e composto di: ingresso , soggiorno con accesso alla terrazza perimetrale esposto a sud ovest con bellissima vista mare, cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con box doccia, cantina e garage a piano seminterrato. PREZZO € 285.000 Riva Ligure (IM) Strada Casai nr 5 TIPOLOGIA: Appartamento PIANO: 2° con ascensore SUPERFICIE: 74mq CONDIZIONI GENERALI: in ordine Classe energetica G (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (218,01 kWh/m² anno) DESCRIZIONE: Nel comune di Riva Ligure, a pochi passi dalle principali spiagge e pista ciclabile, proponiamo in vendita quadrilocale climatizzato, ubicato al terzo piano con ascensore, in un complesso residenziale molto silenzioso e luminoso all'interno del condominio, denominato " Condominio Vega" e composto di: ingresso , soggiorno con accesso alla terrazza perimetrale esposto a sud ovest con bellissima vista mare, cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con box doccia, cantina e garage a piano seminterrato. PREZZO € 285.000 Riva Ligure (IM) Strada Casai nr 5 TIPOLOGIA: Appartamento PIANO:23° con ascensore SUPERFICIE: 74 mq CONDIZIONI GENERALI: in ordine Classe energetica G (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (218,01 kWh/m² anno) DESCRIZIONE: Nel comune di Riva Ligure, a pochi passi dalle principali spiagge e pista ciclabile, proponiamo in vendita quadrilocale climatizzato, ubicato al terzo piano con ascensore, in un complesso residenziale molto silenzioso e luminoso all'interno del condominio, denominato " Condominio Vega" e composto di: ingresso , soggiorno con accesso alla terrazza perimetrale esposto a sud ovest con bellissima vista mare, cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con box doccia, cantina e garage a piano seminterrato. PREZZO € 285.000

: Bordighera via Sapergo snc TIPOLOGIA: Villa PIANO: sviluppata su due livelli SUPERFICIE: appartamento di circa 100 mq interni più magazzino di 100 mq CONDIZIONI GENERALI: di recente costruzione DISTANZA DAL CENTRO: circa 3 Km. GIARDINO: Mq 6500 DESCRIZIONE: Villa con terreno a Bordighera. La villa in vendita si trova a circa 3 km dal centro e dal mare di Bordighera in una zona molta tranquilla subito sotto lo svincolo autostradale. Completamente ristrutturata di recente e composta da: Piano Terreno: locale accatastato a magazzino con bagno e "cucina" interna di circa 100 mq, intercapedine e doppia entrata (nord/sud). Primo Piano: abitazione formata da due camere da letto, due bagni, sala con cucina e porticato esterno; il tutto, internamente avente una superficie netta, escluse le murature perimetrali di 72,57 mq ed il porticato di circa 15,80 mq. Parziale vista mare e vista sull'entroterra di Vallebona. Terreno di circa 6.500 mq con annessa una serra automatizzata di circa 1.100 mq (attualmente adibita a coltivazione di verdura). Tutto il terreno, in zona pianeggiante, ha una sorgente di acqua con relativo pozzo. EURO 550.000

LOCALITA’: Villa unifamiliare Strada Pompeiana 16, Castellaro TIPOLOGIA: Villa bifamiliare PIANO: su 2 livelli SUPERFICIE: mq 283 totali, di cui 49 mq magazzini e lavanderia GIARDINO: 1500mq ESPOSIZIONE: sud est EDIFICATA : nel 2000 DESCRIZIONE: Nella zona del borgo medievale di Castellaro, villa bifamiliare circondata da uliveti e macchia mediterranea con vista panoramica sul mare e sulle colline; indipendente su 4 lati con grandi spazi esterni, terrazzi, e parcheggi. La villa si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna; è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti. Al piano terra, del primo alloggio troviamo il soggiorno con l’angolo cottura , un servizio, una ampia camera, porzione di giardino e sovrastante terrazza panoramica. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli: al piano giardino troviamo ingresso, soggiorno luminoso con porte finestre e accesso diretto al giardino, due camere, disimpegno e servizio , sul retro dell’appartamento troviamo la zona magazzino e la lavanderia. Attraverso una scala interna si sale al primo piano dove troviamo la zona notte ,due ampie camere, un bagno con doccia. Ripostiglio. Ampio porticato. Il giardino di macchia mediterranea, crea un’oasi di pace e relax, la zona solarium e il barbecue sono ideali per trascorre all’aperto le giornate di sole e le serate con gli amici. La villa dispone di un ampio spazio parcheggio scoperto. Nell’ampia area giardino è possibile realizzare una piscina. Euro 590.000 Tipologia Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile Piani edificio 2 Ascensore No Superficie 283 mq Locali 5+ Cucina angolo cottura Bagni 3 Balcone Sì Terrazzo Sì parcheggio comune Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas Climatizzazione Autonomo, freddo/caldo LOCALITA’: Villa unifamiliare Strada Pompeiana 16, Castellaro TIPOLOGIA: Villa bifamiliare PIANO: su 2 livelli SUPERFICIE: mq 283 totali, di cui 49 mq magazzini e lavanderia GIARDINO: 1500mq ESPOSIZIONE: sud est EDIFICATA : nel 2000 DESCRIZIONE: Nella zona del borgo medievale di Castellaro, villa bifamiliare circondata da uliveti e macchia mediterranea con vista panoramica sul mare e sulle colline; indipendente su 4 lati con grandi spazi esterni, terrazzi, e parcheggi. La villa si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna; è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti. Al piano terr, del primo alloggio troviamo il soggiorno con l’angolo cottura , un servizio, una ampia camera, porzione di giardino e sovrastante terrazza panoramica. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli: al piano giardino troviamo ingresso, soggiorno luminoso con porte finestre e accesso diretto al giardino, due camere, disimpegno e servizio , sul retro dell’appartamento troviamo la zona magazzino e la lavanderia. Attraverso una scala interna si sale al primo piano dove troviamo la zona notte ,due ampie camere, un bagno con doccia. Ripostiglio. Ampio porticato. Il giardino di macchia mediterranea, crea un’oasi di pace e relax, la zona solarium e il barbecue sono ideali per trascorre all’aperto le giornate di sole e le serate con gli amici. La villa dispone di un ampio spazio parcheggio scoperto. Nell’ampia area giardino è possibile realizzare una piscina. Euro 590.000 Tipologia Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile Piani edificio 2 Ascensore No Superficie 283 mq Locali 5+ Cucina angolo cottura Bagni 3 Balcone Sì Terrazzo Sì parcheggio comune Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas Climatizzazione Autonomo, freddo/caldo

: Quadrilocale PIANO: 1º piano con ascensore SUPERFICIE: 125 m² commerciali, 115 m² calpestabili CONDIZIONI GENERALI: Da ristrutturare DISTANZA MARE: 500 mt RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole • 4 locali • 1 bagno • Terrazzo • Armadi a muro • Orientamento sud, ovest • Riscaldamento centralizzato • Classe energetica: In corso DESCRIZIONE: Nelle vicinanze del Casinò, comodo ai servizi in zona residenziale proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare al primo piamo di piccola palazzina così composto: ingresso, ampio soggiorno molto luminoso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato. Nello spazio condominiale ci sono diversi posti auto a rotazione. PREZZO € 240000

LOCALITA’: Sanremo via Padre Semeria 320 TIPOLOGIA: appartamento mq 87, PIANO: rialzato ESPOSIZIONE: sud est SPESE CONDOMINIALI: 180 mensili compresivi di acqua, riscaldamento e spese ordinarie RISCALDAMENTO: centralizzato con termo valvole DESCRIZIONE Appartamento in zona semi collinare, a 500 mt dalla Foce e dai servizi, sito al piano rialzato con ascensore, composto di Ingresso in soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, seconda camera, doppi servizi con finestra, grande terrazza vista mare, giardino privato. Piscina Garage a parte ad Euro 20.000 Euro 215.000

STRADA COMUNALE POGGI 120 FAVOLOSO LOFT DI DESIGN , IN POSIZIONE SEMI COLLINARE A 2KM DAL MARE AL PIANO TERRENO DI ANTICA PALAZZINA IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA’. LO SPAZIO SI PRESTA A SVARIATE INTERPRETAZIONI COME DI SEGUITO PROPOSTO DAI NOSTRI RENDERING. SUPERFICIE UTILE PIANO TERRA 250 MQ SUPERFICIE UTILE PIANO AMMEZZATO 85 MQ TOT. 335 MQ SPAZI ESTERNI DI PROPRIETA PER 2 3 POSTI AUTO POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE RESIDENZA, UFFICIO, RISTORANTE, COMMERCIALE .

TIPOLOGIA: Casa indipendente (Google Earth Pro: 43°52'03.08 N – 7°48'08.34 E) PIANO: sviluppata su 2 livelli SUPERFICIE: 134 mq più spazi esterni CONDIZIONI GENERALI: in ordine Cancello automatico con parcheggio per 4/5 macchine Riscaldamento : caldaia a gas e pompe di calore Consumo di energia D DESCRIZIONE: Casa indipendente immersa nella natura a 10 km di Sanremo e 80 km dall’aeroporto di Nice Cote d’Azur. (1 ora). La casa, affacciata verso le colline ha una esposizione a sud/ovest. Piano terreno con zona soggiorno open space con grande camino è molto luminosa grazie ai pozzi di luce sistemati sul tetto. Cucina attrezzata con 2 fuochi gas , 2 piastre induzione, Teppanyaki + forno elettrico, forno micro onde, lavastoviglie. Grande veranda ad uso sala da pranzo da cui si può accedere direttamente al terrazzo di 75m2. Camera da letto matrimoniale con dressing e bagno patronale. Toilette ospiti. Al piano inferiore, due stanze spaziose, la prima provvista di doccia e sanitari, la seconda stanza di 34 mq, attualmente utilizzata come laboratorio e con ingresso indipendente su ampia terrazza prendisole. Ampi terrazzi, spazi esterni, serra, orto con irrigazione automatica, cisterna di circa 20.000 litri. La casa è tipicamente di campagna, adatta per chi ama la natura e lo spazio esterno adatto ad accogliere animali, anche da allevamento. . Ampi terrazzi, spazi esterni, terreno 3000mq. Piscina con zona solarium completamente immersa nel verde. Posizione unica lontana dal traffico. Oasi di tranquillità poco distante dal mare e dai servizi 5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina cucinotto Cancello elettrico Terrazza. Piscina. Giardino privato. PREZZO € 235000

LOCALITA’: via strada San Giovanni snc TIPOLOGIA: terreno edificabile PIANO: casa sviluppata su 2 livelli GIARDINO : 1300 mq SUPERFICIE residenziale: mq 130 ESPOSIZIONE: est sud ovest DISTANZA dal MARE: 3 km DESCRIZIONE: in località San Giovanni (piccola località posta sulle alture della città dei fiori), a circa 3 km dal mare, vendesi terreno edificabile, un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna ligure; questo terreno possiede lo charme tipico delle tradizionali campagne della zona in piena esposizione solare, con vista panoramica su mare e monti. La metratura edificabile ha una superficie totale residenziale di 130 mq, è presente un giardino pertinenziale di 1300 mq, dal quale si gode di una bella vista mare. Un'occasione unica per vivere in un angolo di paradiso, lontano dal caos della città e circondati dalla natura. PREZZO € 55.000 LOCALITA’: via strada San Giovanni snc TIPOLOGIA: casa indipendente PIANO: da edificare GIARDINO : 1300 mq SUPERFICIE residenziale: mq 130 ESPOSIZIONE: est sud ovest DISTANZA dal MARE: 3 km DESCRIZIONE: in località San Giovanni (piccola località posta sulle alture della città dei fiori), a circa 3 km dal mare, vendesi terreno edificabile, un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna ligure; questo terreno possiede lo charme tipico delle tradizionali campagne della zona in piena esposizione solare, con vista panoramica su mare e monti. La metratura edificabile ha una superficie totale residenziale di 130 mq, è presente un giardino pertinenziale di 1300 mq, dal quale si gode di una bella vista mare. Un'occasione unica per vivere in un angolo di paradiso, lontano dal caos della città e circondati dalla natura. PREZZO € 55.000

Sanremo via Ansaldi 22 TIPOLOGIA: bilocale PIANO: 3°senza ascensore SUPERFICIE: circa 55 mq CONDIZIONI GENERALI: ottime completamente arredato ESPOSIZIONE: sud est DISTANZA MARE: 50 mt ETA’: 1950 RISCALDAMENTO: autonomo DESCRIZIONE: Al 3° piano senza ascensore , in zona Porto Sole, tranquilla e servita, a pochi passi dalla pista ciclabile e dal mare, appartamento mansardato, all’ultimo piano di piccola palazzina , composto di: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, terrazza con vista mare, camera matrimoniale, servizio con doccia e finestra. DISPONIBILE ESCLUSIVAMENTE PER AFFITTI BREVI. DISPONIBILE DAL 20 Aprile 2025 PREZZO € in base al periodo

LOCALITA’: Sanremo Residence Baiasole via Padre Semeria 129 TIPOLOGIA: monolocale PIANO: piano piscina SUPERFICIE: circa 30 mq CONDIZIONI GENERALI: buone ESPOSIZIONE: sud est DISTANZA MARE: 500 mt RISCALDAMENTO: pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione. SPESE CONDOMINIALI: comprese nel canone DESCRIZIONE: Appartamento monolocale situato a circa 2 km. dal centro di Sanremo nel Residence Baiasole in posizione tranquilla e circondata dal verde. A circa 300 metri e 5 minuti a piedi si raggiunge il supermercato Carrefour, aperto 24 ore su 24. Il mare e le spiagge distano circa 500 metri, 10 minuti a piedi dalla struttura. Lo spazio L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo vivibile con vista sul verde, il divano letto matrimoniale è a scomparsa ed in aggiunta c’è un letto singolo, il grande terrazzo permette di pranzare e cenare all’aperto Il Residence Baia Sole un servizio giornaliero di concierge a e una sala comune con divani e poltrone e servizio bar. La grande piscina è aperta da metà giugno a metà settembre. Tutta la struttura ha rete WiFi gratuita. DISPONIBILE DA MAGGIO 2025 PREZZO € in base al periodo

LOCALITA’: Sanremo corso degli Inglesi TIPOLOGIA: bilocale PIANO: primo SUPERFICIE: mq 79 più terrazza e balconi CONDIZIONI GENERALI: buone VISTA: mare e giardini ESPOSIZIONE: sud ovest DISTANZA MARE: 1 km ETA’: anni '80 RISCALDAMENTO: autonomo SPESE CONDOMINIALI: 2000 euro annue Classe energetica: in fase di realizzazione PREZZO € 320.000 Corso degli Inglesi, adiacente al Castello di Vachant in elegante condominio proponiamo in esclusiva splendido appartamento soleggiatissimo con esposizione sud ovest e finiture di pregio. La proprietà è sita al primo piano con ascensore ed è composta da: ampio ingresso, grande salone con affaccio su ampia terrazza vivibile e splendida vista mare, cucina all’americana con balcone di servizio, camera matrimoniale con balcone dedicato, bagno ospiti e secondo servizio con doccia e finestra, bellissima vista sul mare e sul giardino condominiale immerso nel silenzio e nella pace . La proprietà dispone di autorimessa all'interno del condominio con 2 posti auto di pertinenza e due cantine . LOCALITA’: Sanremo corso degli Inglesi TIPOLOGIA: bilocale PIANO: primo SUPERFICIE: mq 79 più terrazza e balconi CONDIZIONI GENERALI: buone VISTA: mare e giardini ESPOSIZIONE: sud ovest DISTANZA MARE: 1 km ETA’: anni '80 RISCALDAMENTO: autonomo SPESE CONDOMINIALI: 2000 euro annue Classe energetica: in fase di realizzazione PREZZO € 320.000 Corso degli Inglesi, adiacente al Castello di Vachant in elegante condominio proponiamo in esclusiva splendido appartamento soleggiatissimo con esposizione sud ovest e finiture di pregio. La proprietà è sita al primo piano con ascensore ed è composta da: ampio ingresso, grande salone con affaccio su ampia terrazza vivibile e splendida vista mare, cucina all’americana con balcone di servizio, camera matrimoniale con balcone dedicato, bagno ospiti e secondo servizio con doccia e finestra, bellissima vista sul mare e sul giardino condominiale immerso nel silenzio e nella pace . La proprietà dispone di autorimessa all'interno del condominio con 2 posti auto di pertinenza e due cantine .