Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

PERFETTO ULTIMO PIANO CON POSTO AUTO Vendiamo, in Via Chiocchetti, nel contesto privato 'Prelo', luminoso appartamento di 83 mq recentemente ristrutturato con l'attenzione a ogni più piccolo dettaglio. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano e si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone con piacevole affaccio sul verde, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Riscaldamento termoautonomo, aria condizionata in tutti i vani, muri perimetrali e tetto coibentati (lana di roccia alta densità), tapparelle elettriche, classe energetica D . Completano la proprietà una grande cantina e un posto auto coperto assegnato oltre a numerosi parcheggi liberi all'interno del contesto. Vi è la possibilità di godere di ampi spazi verdi tra cui un campetto da calcio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla, si svela una villa di 220 mq che incarna il perfetto equilibrio tra spazio e raffinatezza. Questo immobile, distribuito su due piani, offre un’atmosfera accogliente, ideale per famiglie in cerca di comfort e serenità. Al piano terra, il luminoso soggiorno triplo invita a momenti di convivialità, mentre la cucina spaziosa, attrezzata per ogni esigenza, si collega armoniosamente alla sala da pranzo, un luogo dove creare ricordi indimenticabili. Uno studio riservato, perfetto per il lavoro o la lettura, e un bagno di servizio completano questo livello, garantendo funzionalità e comodità. Salendo al primo piano, si aprono le porte a tre camere matrimoniali, ognuna caratterizzata da dettagli curati e accesso a un balcone privato, dove la luce naturale e l'aria fresca creano un rifugio di relax. Un secondo bagno e un terrazzo a livello offrono ulteriori spazi per godere del panorama circostante e dei momenti di tranquillità. Il terrazzo a tetto, un vero e proprio angolo di paradiso, regala una vista mozzafiato, mentre il giardino carrabile, oltre a essere pratico per il parcheggio, si presta a piacevoli attività all'aperto, trasformandosi in un’oasi di svago e relax. Questa villa rappresenta non solo una casa, ma un'opportunità di vivere in un contesto che valorizza il comfort, la bellezza e la tranquillità. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Opportunità irripetibile: Castello di Belforte Monferrato Vendiamo nelle colline dell'alto Monferrato porzione di castello risalente agli anni Mille. Il castello nasceva sulle antiche rovine di un convento benedettino del VI e VII secolo. La proprietà è circondata da un vasto parco e bosco. E' presente una chiesa privata. L'ampio cortile si apre sui diversi spazi comuni tra cui numerose cantine per la conservazione delle botti destinate alla produzione vinicola, forno e un'ulteriore Cappella privata. Tramite una scalinata, si raggiunge il primo piano dove ci accoglie un salone comune che divide le due proprietà. L'immobile in vendita si sviluppa sulla porzione esposta a Sud ed è composto da sei camere, quattro bagni, due ampi saloni e cucina, dalla quale si può accedere al solaio. L'immobile è unico sia nella sua collocazione sia nella ricercatezza dei dettagli di costruzione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nervi, introvabile attico su intero piano con spettacolare vista mare e due ampi terrazzi vivibili. In palazzina moderna, all'interno di un riservato e silenzioso contesto privato delimitato da cancello elettrico, proponiamo in vendita attico di 170 mq. Internamente, è composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre spaziose camere, tre bagni, uno studio. L' ascensore garantisce l'accesso diretto all'interno dell'abitazione. L'immobile vanta una distribuzione ottimale tra zona giorno e zona notte con strepitosa vista mare da tutti gli ambienti. Completa la proposta un comodo box di 20 mq all'interno del contesto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Lagustena, splendidi ed ampi 140 mq con posto auto e cantina. Nella servitissima e centralissima cornice di Via Lagustena, proponiamo in vendita ordinati 7 vani di generosa metratura. L'appartamento risulta defilato dal traffico cittadino ed ottimamente esposto essendo affacciato su piazzetta interna e godendo di incredibile luminosità. L'immobile internamente si articola come segue: ingresso in disimpegno collegato al doppio soggiorno, proseguendo troviamo doppia anche la cucina collegata alla sala dal comodo terrazzino, primo bagno con zona lavanderia, tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, secondo bagno e grande ripostiglio. Completa la proprietà posto auto coperto collegato all'androne del caseggiato e grande cantina asciutta. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIA ZARA mare, precisamente nelle parte più vicina a Corso Italia, posizione comodissima al mare e a tutti i servizi della zona, vendiamo ristrutturatissimi 6 vani posti al secondo piano con ascensore. L'appartamento si compone di un ingressino con un'armadiatura, un luminoso ampio soggiorno che espone su viale Garbieri, una camera da letto matrimoniale con spaziosa zona armadio, un'ulteriore camera da letto, una cucina abitabile ed un bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto e con l'utilizzo di materiali di pregio. Porta blindata ed infissi con doppio vetro. I pavimenti sono in graniglia e parquet. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Montallegro ad. Leopardi Novantenne vende bellissimi 214 mq posti al piano terra in nuda proprietà. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2015 conservando tutte le caratteristiche di pregio originali dell'immobile: stucchi e graniglie alla genovese. L'appartamento è così suddiviso: ingresso alla genovese, soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso al giardino (che non è di proprietà ma è una concessione comunale), tre camere da letto, doppio servizi, ripostiglio e al piano sottostante tramite una scala interna della casa si accede ad altri due ulteriori vani utilizzati come stanza armadi, stireria o camere di servizio. L'appartamento ha un'esposizione verso il parco quindi estremamente riservato e silenzioso. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Pontedecimo Via Campomorone, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 112 mq. L'Immobile, posto al sesto e ultimo piano di una palazzina in ordine nelle parti comuni, si presenta così composto: ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, camera singola, bagno e comodo ripostiglio. Silenziosissimo con gradevole balconata affacciata nel verde ma al contempo comodo ai negozi e a tutti i servizi della zona. Riscaldamento centralizzato, spese di gestione contenute. Parcheggi condominiali a disposizione esclusiva dei condomini. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Bobbio, comodissimi 6 vani nuovi e rifiniti Nella primissima parte di Via Bobbio, nelle vicinanze della Stazione Brignole, comodo a mezzi e servizi, proponiamo in vendita 6 ampi vani rifatti integralmente. L'immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione, sono stati rifatti tutti gli impianti, è stata montata la porta blindata e sostituiti tutti gli infissi interni ed esterni. Ingresso in zona giorno, grande cucina abitabile, due belle ed ampie camere da letto, ampio bagno finestrato e comodissima dispensa. Riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Appartamento in Affitto in Via dei Floricoltori In uno dei contesti più esclusivi di Nervi, in Via dei Floricoltori, situato in un complesso privato, l'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq e gode di un posto auto di proprietà. L'appartamento, vuoto tranne che per la cucina completamente arredata, è composto da un ingresso ampio e luminoso, un soggiorno rilassante, una sala da pranzo raffinata, la cucina, quattro camere da letto e tre bagni. L'appartamento vanta pavimenti di alta qualità: parquet, cotto e ardesia si alternano. Gli infissi, nuovi e dotati di doppi vetri a taglio termico, sono stati scelti per garantire il massimo isolamento e comfort. Il riscaldamento è centralizzato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In Piazza Leonardo da Vinci, nel cuore di Albaro, vendiamo luminosissimo piano alto di 174 mq. Internamente, l'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, due grandi ripostigli (che possono essere sfruttati come cabine armadio), un'ampia balconata esposta a sud con splendida e aperta vista sulla piazza e un comodo poggiolo di servizio accessibile dalla cucina. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma avendo una pianta quadrata, si presta ad ottime e varie soluzioni. Il palazzo si presenta in buone condizioni sia interne che esterne ed è dotato di ascensore, il riscaldamento è centralizzato a pavimento. Posizione comodissima a mezzi e servizi, vicinanza a scuole e impianti sportivi. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nella parte iniziale di Via Padre Semeria, proponiamo ampio appartamento totalmente ristrutturato di circa 84 mq, composto da un ingresso, 2 spaziose camere matrimoniali, cucina vivibile e bagno. E’ presente anche un comodo ripostiglio. L’immobile è ideale come investimento, trovandosi a pochi passi dall’ Ospedale San Martino e dal Polo Universitario. Sono presenti alcuni posti auto condominiali, all’interno del contesto. tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Celle Ligure, Via Aicardi, appartamento comodissimo al mare In posizione impagabile, nel cuore del centro storico di Celle Ligure, a un passo dal mare e dalla stazione ferroviaria, vendiamo appartamento di 55 mq in antica casa di pescatori con tetto e facciate in via di rifacimento. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da un piccolo ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, armadi a muro più un ampio e comodo soppalco che occupa l'intera superficie dell'appartamento stesso. Il riscaldamento è autonomo, le spese di amministrazione sono molto contenute, le finestre sono in alluminio con doppi vetri. Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it tel. 010.310.66.20

Via del Molo, luminoso ultimo piano In splendida posizione panoramica, vendiamo appartamento di 45 mq, ottimo per investimento. L'immobile, al quinto e ultimo piano di una caratteristica palazzina dell'antica Via del Molo, è composto da un piccolo ingresso, una zona giorno con cucina, due camere e un bagno. La vista suggestiva sul Porto Antico, la posizione strategica, le buone condizioni interne e le facciate appena rifatte rendono questo appartamento unico nel suo genere. Il riscaldamento è autonomo. Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it tel. 010.310.66.20

MONTOGGIO, SPLENDIDA VILLA DI 400 MQ CON GIARDINO E TERRENO CIRCOSTANTE DI 2582 MQ E BOX DI 45 MQ. Montoggio, proponiamo in vendita una affascinante villa d'epoca di inizio Ottocento, con superficie di 400 mq. circondata da un meraviglioso giardino piantumato corredato da 3 fontanelle d'epoca, 3 lampioni antichi e 3 lanterne, e da un annesso terreno. All'interno del predetto giardino, nel quale è possibile costruire una piscina, si trovano una ricostruzione della grotta di Nettuno, una grande pergola con tetto di tegole, ideale per pranzi/cene all'aperto e barbecue e uno spazioso garage coperto di 45mq. Dal terreno annesso è possibile raggiungere, tramite una comoda stradina interna ad un ulteriore ingresso esterno dell'intera proprietà. Gli accessi sono in totale 4, di cui uno carrabile. La proprietà è in posizione defilata e tranquilla, dominante e panoramica ma allo stesso tempo vicinissima al paese ed a tutti i servizi, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. La villa è composta da 4 appartamenti indipendenti, di cui 2 potenzialmente comunicanti, tutti rifiniti nei dettagli con gusto e materiali di pregiati. Nel dettaglio: il primo appartamento è posto al piano terra ed è costituito da un ingresso indipendente affacciato su un grande salone doppio, illuminato da tre ampie finestre e da una porta finestra, da una cucina abitabile, con lavandino e scolatoio di marmo genovese, con camino, da una stanza di servizio, da una cantina/ripostiglio, da due camere da letto matrimoniali, e da un bagno completo con doccia. Il secondo appartamento è collocato al piano nobile, ed è composto da due ingressi indipendenti, di cui uno affacciato su uno scenografico scalone di marmo antico doppio e l'altro su una scala retrostante. I due ingressi permettono di accedere ad un prestigioso salone di grande rappresentanza con pavimento di marmo, illuminato da due ampie finestre e dalle predette porte finestre, e presenta un camino antico di marmo con decorazione di pregio. La zona giorno si completa di una grande cucina abitabile con zona pranzo e dotata di un parquet antico di rovere, illuminata da 4 finestre, e con un camino; la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, di cui una con camino di marmo, e un bagno completo con doccia e vasca. Al secondo piano, al quale si accede con ingresso indipendente, vi sono una scala e un ballatoio comuni che servono rispettivamente il terzo e il quarto appartamento. Il terzo appartamento è composto da un ingresso, da un salone con camino e da un angolo cottura ben attrezzato, da un disimpegno, da un bagno completo con vasca e da una camera da letto matrimoniale. Il quarto appartamento, posto su due livelli, è costituito da un ingresso, grande salotto con camino, da un angolo cottura con lavandino e scolatoio genovese in marmo, da due ripostigli, da un corridoio che conduce a un bagno completo con vasca e da una camera da letto matrimoniale, quest'ultima dotata di un vano guardaroba; il secondo livello è accessibile tramite una scala in ardesia, dove sono presenti una grande camera matrimoniale mansardata, un bagno con doccia e due piccoli disimpegni. La proprietà è anche adatta ad eventi cerimoniali, attività di bed&breakfast o di co housing. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

MARASSI bassa (Corso De Stefanis angolo Monticelli) vendiamo prestigioso immobile commerciale composto da due negozi attigui e comunicanti interamente composti da zona showroom, zona vendita, magazzini, deposito e uffici per complessivi mq. 1350 circa oltre a circa 140 metri quadrati antistanti adibiti a parcheggio clienti. Gli immobili sono locati a ditta di sanitari ed arredobagno con interessante canone locativo. Internarmente gli immobili sono in buone condizioni e sono raggiungibili pedonalmente da Corso De Stefanis e carrabilmente da Piazza Ferraris. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

BARGAGLI (Sant'Alberto) Immerso nel verde, in posizione dominante e panoramica, tranquilla e silenziosissima, ma a allo stesso tempo a poca distanza da servizi e negozi, proponiamo luminosissimo appartamento di 155 mq bilivello, con annesso ampio terreno/giardino. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di un contesto condominiale, con sole 4 unità abitative, facilmente raggiungibile ed a breve distanza dalla strada principale, circondato da un giardino condominiale, dal quale si accede ad un'ampia porzione pertinenziale di terreno adibita a giardino ed orto. L'appartamento, internamente, è in ottime condizioni di manutenzione: al primo livello troviamo un ampia zona living/soggiorno, con camino funzionante e vista aperta sulla vallata, collegato ad una grande cucina abitabile; due camere da letto, di cui una matrimoniale con comoda e spaziosa cabina armadi, una spaziosa singola , un'utile dispensa ed un ripostiglio adibito a lavanderia; un bagno completo di vasca e box doccia. Al livello superiore mansardato, troviamo due camere da letto singole, un vano ad uso locale di sgombero di generose dimensioni ed un bagno di servizio con ripostiglio annesso. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Vendiamo ufficio al terzo piano, in via XX Settembre, in posizione strategica e centralissima. L'immobile dispone di servizio di portineria, garantendo sicurezza e accoglienza. È composto da un piccolo ingresso con zona reception, un ampio vano principale e un bagno competo. Rappresenta un'ottima opportunità per investimento, ideale per investimento a reddito. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO (adiacente via Pisa) in elegante villa d'epoca affittiamo particolarissimo appartamento bilivello di mq.250. L'immobile è composto da: un ingresso, grande salone (con soffitti alti e decorati) collegato ad una zona pranzo e attigua alla cucina arredata, una prima camera matrimoniale con splendidi pavimenti in graniglia genovese e soprastante piccola zona studio e bagno completo finestrato; al piano superiore, collegato tramite scala in ardesia, troviamo altre 2 camere, uno studio e altro servizio completo e finestrato. Le condizioni interne sono ottime. I soffitti sono a volta. Sono compresi nella locazione due posti auto coperti nel garage della villa, collegati tramite ascensore interno. Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di condizionamento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Negozio Via Archimede Vendiamo muri negozio di 50 mq, su due piani, perfettamente ristrutturato e dotato di servizio igienico. Serranda elettrica, grande vetrina su strada, posizione centrale adiacente Piazza Giusti. Possibilità di comprare anche due negozi adiacenti. Per ulteriori informazioni contattateci. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Via della Pineta, parte iniziale, adiacente al porticciolo di Arenzano, proponiamo in vendita elegante appartamento di 205 metri quadrati in contesto comodo e tranquillo. L'immobile è ideale per chi cerca una residenza vicino al mare, nel cuore della vita turistica e nautica di Arenzano e allo stesso tempo comodo ai principali servizi. L'appartamento internamente è composto da: un ampio ingresso, salone doppio da dove si accede al meraviglioso terrazzo vista mare e ad un giardino pensile che circonda l'appartamento, grande cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui una con bagno in suite) e tre bagni. Sono presenti spaziose armadiature a muro. Completano la proprietà un box di 35 metri quadri e una cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel cuore del quartiere Marassi, vendiamo un appartamento ordinato e funzionale di 72 mq, situato al quarto piano con ascensore di un palazzo moderno. La casa offre un comodo e spazioso soggiorno, una cucina abitabile con accesso a una lunga poggiolata, camera matrimoniale, bagno con doccia e dispensa. Situato in una zona ben servita e vicina ai principali collegamenti, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per single e coppie. Riscaldamento centralizzato con spese d'amministrazione contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Sturla adiacenze (Pratolongo) in posizione defilata e silenziosa vendiamo ultimo piano di 100 mq. oltre terrazzo soprastante di proprietà. L'appartamento si compone di: ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e due poggioli. L'immobile si presenta ordinato ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, la porta di casa è blindata, le finestre sono in PVC. Lo stabile è ordinato nelle parti comuni, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Completa la proposta un comodo box a pochi passi dal palazzo. Zona comodissima e ben servita vicina a scuole, impianti sportivi e negozi. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via delle Ginestre, nella parte iniziale della Via, in posizione comodissima a tutti i servizi e negozi della zona, vendiamo appartamento in buone condizioni di 95 metri quadri, posto al primo piano di una palazzina ordinata. Ottima distribuzione degli spazi interni, con una buona suddivisione tra zona giorno e zona notte: un ingresso vivibile e ampio, una zona living abitabile open space con cucina a vista, un bagno con finestra, una camera matrimoniale e due camere singole, una dispensa, e una profonda armadiatura a muro. L'appartamento gode di una piacevole esposizione ad est. Possibilità di acquistare un posto auto di Euro 20.000. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel cuore di Albaro, in via Monte Zovetto affittiamo comodissimi 110 mq posti al primo piano con ascensore. L'immobile è ordinato e internamente è composto da un ampio ingresso a uso soggiorno, cucina con poggiolo, due camere da letto (di cui una con accesso a un godibile terrazzo vivibile), bagno e dispensa. Il riscaldamento è centralizzato. Disponibile dal primo Febbraio 2025. Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it tel. 010.310.66.20