Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

Nella frazione di Romito Magra, comune di Arcola, a breve distanza dalle spiagge di Lerici, si trova un affascinante appartamento posto al primo piano di una moderna palazzina. L'abitazione si apre su un luminoso e spazioso salotto con cucina open space, perfetto per momenti conviviali, mentre un corridoio separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte. Qui si trovano due ampie camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, con installazione di infissi nuovi, aria condizionata e porta blindata, garantendo comfort e sicurezza. Completa l'immobile un box ai fondi del palazzo di 15 mq. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

UN'ELEGANTE DIMORA D'EPOCA DELLA FINE DEL XIX SECOLO Situata a Recco/Mulinetti, questa prestigiosa villa si sviluppa su quattro piani oltre a un sottotetto aggiuntivo, con una superficie di circa 750 mq, la residenza è accessibile da due ingressi carrabili, uno dei quali si affaccia sulla rinomata via Aurelia. Una suggestiva strada alberata conduce alla proprietà, posta in una posizione panoramica spettacolare, caratterizzata da una magnifica terrazza che circonda il piano terra, offrendo una vista mozzafiato sul mare. L'ampia terrazza si estende poi verso un parco alberato, disposto su vari livelli e fasce. L'atmosfera serena è ulteriormente accentuata da un giardino di oltre 7.000 mq, impreziosito da fontane, una piccola vasca con pesci rossi e circa 200 ulivi. Grazie alla vastità degli spazi, una porzione del giardino può ospitare fino a 20 auto. Internamente, la villa si articola su diversi livelli accessibili tramite ascensore, caratterizzati da ampi e confortevoli ambienti, tutti con una magnifica vista sul mare grazie alle grandi vetrate panoramiche. Con i suoi 750 mq di superficie, la villa ospita numerose camere da letto, ciascuna con bagno privato, perfette per accogliere gruppi numerosi di ospiti. Questa residenza da sogno, in vendita a Mulinetti, rappresenta la dimora ideale per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un luogo esclusivo della Riviera, a breve distanza da tutte le comodità. La sua posizione la rende adatta anche per ricevimenti, matrimoni e come casa di riposo. Immersa nella tranquillità e nella privacy, la dimora necessita di una ristrutturazione completa. Tuttavia, offre luminosi ambienti, ampi saloni, terrazze e poggioli da cui godere della vastità e della bellezza della Riviera Ligure. È inoltre previsto un progetto per l'ampliamento dei box auto e la realizzazione di due dependance con ingressi indipendenti. Classificazione catastale: A/8. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON BOX E SPLENDIDA VISTA In antica palazzina appena ristrutturata, vendiamo bell’appartamento con caratteristiche assolutamente uniche. L’appartamento è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, grande soggiorno con due finestre con meravigliosa vista mare, tre camere, bagno e ripostiglio finestrato.  La pavimentazione in cementine e graniglia tipiche delle case di fine Ottocento rendono questo immobile unico, così come la facciata decorata, restaurata mantenendo le caratteristiche originarie. L’immobile si trova vicino al centro del paese e al mare: una piacevole creuza conduce in 5 minuti al carinissimo borgo di Zoagli, dal quale si accede alle spiagge e alla splendida passeggiata a mare. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di amministrazione. Completa la proprietà un giardino di 325 mq. Possibilità di acquistare un box di grandi dimensioni, posizionato accanto al portone d’ingresso della medesima palazzina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

RUTA DI CAMOGLI APPARTAMENTO CON TOTALE VISTA MARE E POSTO AUTO COPERTO A Ruta di Camogli, all'interno dell'esclusivo residence "Torre Saracena", vendiamo fantastico appartamento con vista mare mozzafiato sul Golfo fino a Capo Mele. Internamente l'appartamento si articola su due livelli per un totale di circa 120 metri quadri. Al piano principale troviamo ampia zona giorno con accesso a lunga balconata vista mare, una cucina, due camere da letto e un bagno. Salendo la scala a chiocciola in soggiorno troviamo un altra camera da letto e un altro bagno. Entrambi i bagni sono finestrati. La totale esposizione a Sud rende la casa luminosissima durante tutta la giornata. Il residence presenta un grande parco sempre curato da giardinieri e un custode, due piscine e un campo da tennis. Completa la proprietà un grande posto auto coperto in autorimessa. Le condizioni interne sono ottime. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Medici del Vascello, a due passi da Corso Italia, in posizione comodissima a tutti i mezzi e servizi della zona, vendiamo elegantemente rifiniti 180 mq con 3 belle balconate. Internamente l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 4 ampie camere da letto, 2 servizi, lavanderia, 3 balconate con scorcio mare. Rifiniture ricercate con l'utilizzo di materiali di pregio. Controsoffitti coibentati antirumore, radiatori "Cordivari", climatizzazione canalizzata, impianto elettrico Living, serramenti antirumore a vasista, tapparelle elettriche. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

A due passi dal mare proponiamo in vendita luminosi 67 metri quadrati con scenografica vista. L'appartamento espone totalmente a sud, internamente è composto da: ampio soggiorno con doppia esposizione, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. L'immobile può essere venduto completo degli arredi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Gobetti, in posizione strategica, con tutti i mezzi e servizi a portata di mano e a due passi dal mare, proponiamo in affitto luminoso appartamento, in ottime condizioni interne, composto da zona ingresso, ampio soggiorno con affaccio su balconata, camera da letto matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, dispensa e doppi servizi. Solo referenziati, contratto prima casa residenti. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Quinto, adiacenze Via Majorana, precisamente in Via Palloa, in tipica palazzina genovese, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente direttamente dalla creuza. La casa è disposta su tre livelli, al piano terra è presente la cucina di forma regolare ed il bagno completo di doccia. Al primo piano troviamo il soggiorno con esposizione sulla creuza sottostante. Il secondo piano è dedicato alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale completa di balcone con piacevole vista mare fino a Portofino. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. Attualmente l'immobile è soggetto alla rifacimento del tetto e delle facciate. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In palazzina d'epoca perfettamente ristrutturata, in posizione centralissima, vicina alla stazione ed a tutti i servizi, proponiamo appartamento di 6 vani, mq. 115, posto al secondo ed ultimo piano; l'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. L'appartamento gode di ottima esposizione e luminosità, è perfettamente ristrutturato con finiture di pregio, pronto ad essere subito abitato. Completa la proprietà una comoda ed ampia cantina e la possibilità di parcheggio dentro al contesto condominiale, all'interno del quale sono disponibili altre pertinenze quali cantine, comodi e spaziosi disimpegni mansardati sottotetto, locali/magazzini sfruttabili anche come box auto e porzioni di terreno ad uso orto o giardino. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SAN FRUTTUOSO, nella parte iniziale di Via Donaver, a due passi da Via G.B. D' Albertis e Via Bozzano, vendiamo appartamento completamente ristrutturato di 64 mq in palazzina con numerosi posti auto condominiali e piazzetta carrabile. L' immobile, al piano terra, risulta luminoso vista la buona esposizione Sud Est. E' composto da un ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e spaziosa dispensa. Perfette le condizioni interne con infissi nuovi, porta blindata, impianti nuovi, Pronto per essere abitato e ottimo per investimento con reddito sicuro. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel cuore di Albaro in contesto esclusivo e riservato, vendiamo prestigioso appartamento di 200 metri posto al piano nobile di una villa d'epoca appena ristrutturata nelle sue parti comuni. L'appartamento è composto da un ampio ingresso alla genovese , un triplo salone con sala da pranzo, due camere matrimoniali, una singola e 2 bagni. Un grande parco ad uso esclusivo dei condomini e un parcheggio riservato all'appartamento. Completa la proprietà un box per una macchina di medie/piccole dimensioni. Riscaldamento centralizzato. Categoria catastale A2. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

MARASSI Via Monte Rosa alta vendiamo luminosi e panoramici 80 mq da ristrutturare. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Un apia balconato panoramica fino al mare completano l'immobile. Da ristrutturare ma molto ben suddiviso negli spazi. Vicino ad un grande piazzale con parcheggio libero. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

COURMAYEUR nel cuore del tranquillo borgo di Dolonne, questo attico indipendente offre una perfetta combinazione di comfort e charme. A pochi passi dagli impianti di risalita e da eccellenti ristoranti, e a soli 10/15 minuti a piedi (o 5 minuti in bus navetta) dal centro di Courmayeur, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva in montagna. L'immobile ,tipico della zona risale al 1800 ed è stato completamente ristrutturato nel 2021, con nuovi impianti elettrici ed idrici, infissi in legno vecchio, isolamento termico perimetrale e rifacimento totale del tetto con tegole in pietra (lose). Si dispone su unico livello oltre al soppalco. Accedendo troviamo un'ampia zona giorno con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici e piastre a induzione, la camera da letto principale con bagno privato, la seconda camera con tre letti avente l'accesso al secondo bagno e al soppalco. Nel soppalco con letto matrimoniale si accede sia alla camera da letto sia alla zona giorno. Il secondo Bagno è completo. Sono Inclusi nella vendita il Posto auto (non adiacente alla casa) e un Balcone ampio e profondo.

Via Marco Polo, in elegante palazzo d'epoca, appartamento posto al terzo piano, completamente da ristrutturare, composto da grande ingresso alla genovese, tre camere di cui due matrimoniali, cucina, bagno, dispensa, balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Buranello, ultimo piano con terrazzo. Via Buranello, proponiamo in vendita appartamento di 110 mq posto all'ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca, in posizione estremamente comoda a tutti i mezzi e servizi di zona. L'immobile è luminosissimo e silenzioso e gode di una gradevolissima esposizione panoramica. Internamente è composto da: un ingresso, una sala, un'ampia cucina con zona pranzo, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno e due ampi ripostigli. La casa è pronta per essere abitata, la ristrutturazione interna è pari al nuovo, gli infissi esterni sono nuovi (finstral), abbinati a tapparelle elettriche, i serramenti e le porte sono perfette, la porta d'ingresso è blindata. E' presente un impianto di condizionamento e l'impianto elettrico è a norma. L'appartamento è dotato di un terrazzo sovrastante di circa 30mq, ampiamente vivibile e con una gradevole esposizione sud est. Completa la proprietà una comoda cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIA CAPRERA, in posizione strategica di visibilità, vendiamo ordinato e libero negozio di 47 metri quadrati. Internamente è composto da un'ampia zona open space, un bagno con antibagno e zona magazzino/archivio retrostante. Due vetrine su strada, comodo anche per operazioni carico e scarico. Dotato di canna fumaria, adatto a molteplici attività. Ottima opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare zB www.immobiliarezb.it

Pieve Ligure Proponiamo in vendita questa splendida proprietà, completamente ristrutturata da noto Architetto con particolari soluzioni di design, di circa 250 mq disposti su due livelli, con meravigliosa vista mare. Al piano terra troviamo la zona giorno: un luminoso salone triplo, una grande cucina all'americana in acciaio con attrezzatura professionale affacciata su un salottino con zona pranzo, zona lavanderia, bagno ospiti, una camera con zona spogliatoio con bagno dedicato. Dalla zona giorno possiamo accedere ad un bellissimo giardino di circa 1000 mq con vista panoramica sul Golfo, dotato di piscina, terrazzo prendisole, palestra in legno con sauna per 4 persone con attrezzi ginnici, doccia e bagno di servizio, zona barbecue con lavabo e forno al legna di grande dimensione. Al piano superiore troviamo due camere da letto con rispettivi bagni e una suite matrimoniale con vasca idromassaggio in camera, doccia, cabina armadio e servizi. La casa dispone di ogni tipo di confort e comodità, con un occhio di riguardo per la sicurezza: allarme perimetrale sismico in giardino, allarme volumetrico, vetri blindati e inferriate. Annesso box doppio di 45mq e area privata antistante con diversi posti auto, terrazzi a tetto con totale vista mare. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

FRACONALTO LOCALITÀ CASTAGNOLA A pochi minuti di auto da Busalla, immersa nel verde ed in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita affascinante villa indipendente con accesso carrabile tramite cancello elettrico, circondata in parte da giardino pianeggiante con prato all' inglese, in parte carrabile (con possibilita' di posteggiare diverse autovetture) L' immobile ha una superficie di circa 260 mq e si sviluppa su piu' livelli: al piano terra, dal quale si accede all' ampio giardino ed al terrazzo panoramico, si presenta una bella zona giorno con cucina e sala da pranzo con camino a legna funzionante ed un bagno. Al piano superiore 3 camere da letto, un soggiorno doppio ed un ulteriore bagno. All' ultimo piano meravigliosa mansarda facilmente vivibile ed uno studio. Completano la proprieta' due locali di sgombero ottimamente utilizzati come magazzini, ricovero attrezzi e laboratorio; una spaziosa cantina ed una legnaia utilizzabile anche come garage. La casa si presenta in buone condizioni, l' esposizione è ottima e soleggiata. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In storica villa Genovese del 1500, vendiamo affascinante appartamento con giardino, inserito in meraviglioso parco (ex Parco Carrara) con grande piscina condominiale. L'immobile ha una superficie di circa 270 metri quadrati, oltre ad un soleggiato giardino privato di uguale misura che circonda la casa. La proprietà attualmente è così suddivisa: una scenografica loggia con alti soffitti a volta ci introduce ad un delizioso ingresso da cui si accede al suggestivo salone affrescato con pavimento in marmo, alle spalle del salone si trova la cucina adiacente al bagno di servizio. La zona notte è composta da 3 camere e bagno. Completano la proprietà una cameretta soppalcata ed una grande cantina. Due posti auto ed ampia possibilità di posteggio nel contesto privato. Facciate in corso di rifacimento, a carico di parte acquirente. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

NERVI A due passi dal porticciolo di Nervi, con una deliziosa vista sul mare da tutte le camere e un terrazzino a tasca che lambisce il cielo, svetta in altezza un caratteristico indipendente palazzotto Nerviese. Distribuito su quattro livelli, un ingresso con un'antica scala in ardesia, si sdoppia per raggiungere a sinistra una prima stanza con il suo bagno che attraverso un passaggio segreto raggiunge un'altra camera/studio al piano superiore e un secondo bagno. A destra capitanata da un capitello e un soffitto a vela, si raggiungono al piano superiore un luminoso ampio salotto con alti soffitti e una cucina abitabile con sala pranzo rivolte verso il mare. Una singolare ma non meno affascinante zona notte al terzo piano con due camere esposte a sud e una terza matrimoniale con sala da bagno tutte affacciate su uno spogliatoio centrale illuminato da un'esposizione su tetti e mare. Infine arrivando quasi al cielo del quarto piano un piacevolissimo molto luminoso e particolare salotto/studio aperto su ampio terrazzino a tasca completamente affacciato sul mare. Vari ripostigli sotto tetto e nessuna spesa di amministrazione. Possibilità installazione ascensore interno. Possibilità, posto auto coperto nelle immediate adiacenze. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO: IN PRESTIGIOSA VILLA DEL 600', SPETTACOLARI MQ 235 Albaro In elegante ed escusiva Villa Seicentesca con parco secolare di oltre 3.000 mq, proponiamo in vendita questo scenografico e raffinato appartamento di 235 mq. Internamente si compone di un ampio ingresso che conduce a un grande salone di rappresentanza con caminetto, una funzionale e spaziosa cucina abitabile, quattro camere da letto, quattro bagni, Impreziosiscono l'immobile due meravigliose terrazze, esposte a sud con vista sul parco, ideali per le cene all'aperto. Sono compresi una cantina e un box auto di 21 mq collegato direttamente all’abitazione. Posti auto condominiali nel contesto. Opportunità unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci. Le trattative sono riservate. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel cuore del tranquillo quartiere di Quinto, in Via Inferiore Palloa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 125 mq situato al terzo piano. L’immobile gode di una splendida vista mare e di un panorama immerso nel verde, che regalano una piacevole sensazione di serenità e benessere. All'interno, l’appartamento si presenta spazioso e ben organizzato, con tre ampie camere da letto ideali per ospitare una famiglia o per chi cerca ambienti confortevoli. Gli spazi sono illuminati da una favorevole esposizione che rende ogni angolo della casa particolarmente luminoso. La cucina abitabile si affaccia sulla balconata vivibile, uno spazio esterno perfetto per trascorrere momenti di relax o per godersi la vista e l'aria aperta in qualsiasi stagione. Completano la proprietà due bagni funzionali e ben curati, pensati per offrire il massimo comfort, e una cantina utile per riporre oggetti personali. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, ma senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi e al mare. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nervi, Via Romana di Murcarolo, proponiamo in esclusiva scenografico penultimo piano con ascensore di 125 mq. Il condominio è situato in una posizione strategica comoda a tutti i principali servizi e dalla famosa spiaggia di Murcarolo. L'immobile è composto dall'ampio soggiorno doppio esposto a sud completo di balconata scorcio mare, la cucina abitabile è completa di balcone con piacevole vista fino al monte di Portofino. La zona notte è composta dalle due camere da letto di taglio matrimoniale di forma regolare e facilmente arredabili. I bagni sono due, entrambi finestrati, il primo completo di doccia ed il secondo di vasca da bagno. Una comoda e capiente cabina armadi e la dispensa impreziosiscono l'appartamento. Completa la proprietà una cantina posta nei piani fondi del condominio. Ad uso condominiale sono presenti diversi posti auto. Il riscaldamento è centralizzato e l'acqua calda autonoma. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

A Bogliasco Sessarego, vendiamo panoramico appartamento all'ultimo piano di una palazzina appena ristrutturata nelle parti comuni (tetto, facciate, e caldaia centralizzata). Il contesto è silenzioso e riservato. L’esposizione su tre lati (Est,Sud,Ovest) permette un’ottima luminosità e una parziale vista mare. Internamente, l'immobile è composta daun grande soggiorno open space con terrazzo e cucina abitabile, due camere spaziose, una con cabina armadio su misura, due bagni. Ogni spazio è arredato con armadiature su misura di falegnameria. I pavimenti sono in parquet di Doussiè. Presente anche un comodo box coperto condominiale privato con accesso diretto al portone di entrata. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nella prima parte di Via Liri, in un signorile e gradevolissimo contesto privato, affittiamo un ordinatissimo e luminoso immobile di 110 mq posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, gran soggiorno doppio con lunga poggiolata esposta a sud/ovest, cucina arredata, una camera matrimoniale e bagno. E' possibile ricavare una seconda stanza da letto rinunciando al soggiorno doppio (rimane però una camera passante attraverso la zona giorno). A disposizione e compreso nel prezzo è disponibile un comodissimo posto auto all'interno del contesto. Riscaldamento centralizzato.