Immobil Services Di Roberto Brozzo - San Secondo Parmense - PR

TORRICELLA DI SISSA APPEZZAMENTO TERRENO AGRICOLO Proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo di 12.770mq seminativo in unico corpo FRONTE STRADA adiacente al centro abitato di Torricella, tutto pianeggiante con accesso diretto dalla strada provinciale. Non sono presenti fabbricati. IMMOIL SERVICES 052137238 3485406736 3482463780

RONCO CAMPO CANNETO VILLA PADRONALE INDIPENDENTE Importante villa Padronale INDIPENDENTE con giardino e amipa area cortilizia, sviluppata si 2 livelli oltre sottotetto .L'immobile presenta le caratteristiche e la distribuzione degli spazi tipica delle antiche dimore padronali della Bassa Parmense. Al piano terreno troviamo la zona giorno con doppio ingresso nell'ampio atrio su cui si affacciano 2 soggiorni, sala da pranzo, cucina, studio, servizio e ripostiglio. Al primo piano la scala da accesso ad un importante corridoio finestrato e troviamo n. 3 grandi camere da letto matrimoniali, una camera doppia, bagno e ripostiglio/cabina armadi. Al terzo piano sussiste un sottotetto con altezza importante. Completano la proprietà un deposito/cantina (C/2) di 44 mq e una autorimessa di 42 mq La villa si presenta in ottime condizioni e ABITABILE DA SUBITO senza necessità di interventi straordinari. cl. en. "G" e.p. tot 125 € 315.000 0521371238 3485406736 3482463780

RONCO CAMPO CANNETO CAPANNONE CON PALAZZINA UFFICI Nelle immediate vicinanze del casello autostradale TI BRE di imminente apertura, proponiamo complesso immobiliare composto da: Capannone di 420mq (h. 6,55) Palazzina uffici sviluppata su 2 livelli per 200mq con al piano terra reception, n. 2 locali uso ufficio, locali accessori, spogliatoi, bagni, vano tecnico e ripostigli e al piano primo ulteriori locali uso ufficio, archivio, locale tecnico e ripostigli Fabbricato accessorio con n. 3 autorimesse Ampia ara cortilizia completamente recintata con accesso carraio automatizzato informazioni in ufficio IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

Vicinanze San secondo Loc. Fontanelle Nel cuore delle Terre Verdiane a pochi km dalla città, proponiamo in esclusiva importante complesso immobiliare di pregio. La proprietà comprende una villa padronale di 450mq sviluppata su 2 livelli oltre sottotetto, un ampio porticato, una dependace con accessori e ampio giardino con possibilità ampliamento ed ulteriore edificabilità. La villa presenta le caratteristiche e la distribuzione degli spazi tipica delle antiche dimore padronali. Presenta al piano terreno l'ingresso costituito da un suggestivo atrio che conduce all'ingresso posteriore che da accesso all'ampio giardino mentre le stanze si affacciano direttamente sul maestoso ingresso. Troviamo quindi un grande salone, sala da pranzo, due cucine, tinello e ingresso di servizio che da accesso alla cantina e alla lavanderia. Al primo piano abbiamo 4 camere da letto matrimoniali e un grande bagno padronale. Il sottotetto presenta una altezza importante con antiche travi a vista. La proprietà comprende un porticato chiuso da ampie vetrate attualmente utilizzato come magazzino ma si presta in prospettiva, data l'ampia metratura e le caratteristiche a diversi utilizzi e trasformazioni che lo rendono particolarmente fruibile. Collegata al porticato troviamo una dependance con ingresso e giardino indipendenti, in ottime condizioni, costituita d un appartamento al primo piano di 100mq e una bellissima ex stalletta utilizzabile cone autorimessa o taverna al piano terra oltre a ampio locale deposito/legnaia. Proprietà di grande fascino, ubicata in centro abitato tuttavia circondata da ampi spazi verdi e comoda ai negozi di vicinato, farmacia banca, ufficio postale e ai servizi/trasporti. IDEALE PER 2/3 NUCLEI FAMIGLIARI o STRUTTURA RICETTIVA / RISTORAZIONE o RESIDENZA PER ANZIANI cl.en. "G" e.p. tot. 225,25 € 485.000,00 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

SISSA VICINANZE : In zona tranquilla e riservata, affacciata sulla campagna, ville di nuova costruzione dotate di IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE Sviluppate su 2 livelli così composti: PIANO TERRENO porticato di accesso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia/locale tecnico, e garage PIANO PRIMO camera padronale con loggia, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio con balcone, ripostiglio e bagno, Annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Possibilità di personalizzare interni e capitolato. Consegna prevista Dicembre 2024., CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 € 280.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

VIC SAN SECONDO E SORAGNA, LOC CARZETO, proponiamo in vendita compendio immobiliare fatiscente da ristrutturare di circa 500 mq totali su 2 livelli, composto da n. 4 abitazioni, un garage, una tettoia ad uso posti auto ed area cortilizia privata di 450 mq ca. Possibilità anche di valutare una demolizione dell'attuale fabbricato con ricostruzione di edificio mono bifamiliare. € 60.000 trattabili Immobil Services 0521/371238 348/5406736

PARMA, PRATI BOCCHI, in gradevole condominio in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita interessante negozio di circa 40 mq con 1 vetrina, luminoso open space interno, piccolo retrobottega, ripostiglio e servizio. Il tutto abbinato a Garage adiacente sfruttabile anche come magazzino. € 65.000 complessivi oppure 50.000 € per il negozio e 15.000 per il garage. IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

TRA SAN SECONDO P. SE E ROCCABIANCA, IN LOC FONTANELLE, proponiamo in vendita compendio immobiliare di oltre 310 mq comm.li composto da una casa indipendente in buone condizioni di mq 180 disposta su 2 livelli con doppio ingresso indipendente, corridoio, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, n. 3 camere da letto, doppi servizi, ampio balcone, taverna, studio, cantina, triplo garage di 65 mq oltre a fabbricatello accessorio indipendente di mq 95 ca ad uso magazzino, rustico indipendente su 2 livelli con 2 rimesse ed un ampio porticato per totali mq 400 ed ampio giardino circostante per tot mq 1500. L'abitazione si presenta In buono stato di conservazione, abitabile subito, mentre i fabbricati accessori necessitano di ristrutturazione. Cl. En G, ep tot 225,00. € 240.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

SAN SECONDO P. SE Nel centro del paese proponiamo in vendita servitissima casa semindipente di mq. 165 disposta su 3 livelli composta da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, salotto, 3 camere, taverna, 2 bagni e 2 garage. Completamente ristrutturata con tetto nuovo con pannelli solari, climatizzatore e riscaldamento autonomo. CLASSE "G" EP. 309,87 € 185.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

COLORNO, compendio immobiliare agricolo, composto da una Abitazione a piano primo e sottotetto, da un fabbricato a piano terra composto da locali Magazzino (ex caseificio) e Centrale termica, da due fabbricati destinati a Porcilaie, una delle quali con soprastanti ripostigli e due piccoli fabbricatelli destinati a Box. Inoltre la proprietà comprende alcuni terreni agricoli per un tot. di 37.000 mq., oltre alle aree di sedime degli immobili stessi. Le porcilaie sono attualmente utilizzate per l’allevamento di suini.Gli immobili necessitano di opere di manutenzione straordinaria ed efficientamento degli impianti. € 450.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

SISSA, in zona comodissima al centro ed in piccola e recente lottizzazione già urbanizzata, proponiamo in vendita in esclusiva lotto di terreno edificabile di mq 585 con SLU di 220 mq. Ottima posizione nel fronte della piccola strada di lottizzazione. Ideale per casa mono bifamiliare. Possibilità di vendita con lotto edificabile attiguo per realizzare una "stecca" di villette a schiera. € 35.000 Immobil Services 0521/371238 348/5406736

SISSA, in zona comodissima al centro ed in piccola e recente lottizzazione già urbanizzata, proponiamo in vendita in esclusiva lotto di terreno edificabile di mq 603 co SLU di 225 mq. Ottima posizione di testa nel fronte della piccola strada di lottizzazione. Ideale per casa mono bifamiliare. Possibilità di vendita con lotto edificabile attiguo per realizzare una "stecca" di villette a schiera. € 40.000 Immobil Services 0521/371238 348/5406736

RONCO CAMPO CANNETO ANTICO CASALE A 10km dalla città, inserito in suggestivo contesto in cui si respira arte e storia, proponiamo questo magnifico casale di epoca farnesiana facente parte del complesso dell'antica dimora dei Conti Tagliaferri dal 1613 oggi Villa Scrollavezza sede del museo a lui intitolato. Ubicato a fianco della Villa e alle spalle del piccolo Oratorio di San Lorenzo, oggi sconsacrato e completamente recuperato, questo "gioiello" in sasso costituiva la dimora del "fattore" che si prendeva cura degli animali e dei terreni della nobile famiglia, ed e' stata a lungo utilizzata dagli attuali proprietari come rifugio estivo La parte abitativa e' sviluppata su 2 livelli sormontati da una magnifica torre e un ampio porticato mentre la parte "rustica" e' costituita dalla vecchia stalla, dal fienile e da diversi locali accessori il tutto circondato da un grande giardino recintato. Cl: en. "G" e.p. tot. 225,25 IMMOBIL SERVICES INFO 0521371238 3485406736 3482463780

COLTARO INDIPENDENTE CON GIARDINO In paese, proponiamo casa indipendente sviluppata su 2 livelli oltre sottotetto con area cortilizia / giardino recintati, autorimessa e piccolo fabbricatello accessorio. Al piano terreno troviamo: doppio ingresso, cucina, soggiorno, bagno e cantina, al piano primo tre ampie camere da letto e al piano sottotetto h. 1,95 sottotrave, la soffitta. All'interno dell'area cortilizia insistono l'autorimessa e il fabbricatello accessorio. Utenze acqua, luce, gas, ,fognatura allacciate, tetto e serramenti in ordine, necessita di riadeguamento impianti. € 80.000 cl. en. "G" e.p. tot. 125 IMMOBIL SERVCES 0521371238 3485406736 3482463780

SAN PANCRAZIO INTERESSANTE BILOCALE CON SOPPALCO In prestigioso, antico, contesto residenziale oggetto di completa ristrutturazione nel 2002, immerso in uno splendido parco secolare a due passi dalla città, proponiamo questo interessante immobile di circa 75 mq, particolarmente adatto USO INVESTIMENTO o GIOVANI COPPIE. l'immobile posto al secondo piano cui si accede da una scala monumentale, e' composto da soggiorno/cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Una bella scala a vista conduce dal soggiorno, ad un soppalco (abitabile),utilizzabile come cameretta o studio, bagno e cabina armadi. Completa la proprietà la cantina e una comoda autorimessa. Ben rifinito, termoautonomo, condizionatore, cucina in muratura. Ideale per chi vuole rifugiarsi in un contesto tranquillo a due passi dalla città. Cl en "G" e.p. tot. 225,25 Immobil Services 0521371238 3485406736 2482463780

TRECASALI POSSIBILITA' DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE in contesto residenziale ma defilato e molto tranquillo, a pochi passi dal centro del paese, scuole e da tutti i servizi, proponiamo fabbricato semindipendente ad uso abitativo costituito da 2 unità abitative per complessivi 170mq con annesse porzioni di fabbricatello accessorio e autorimessa con ampia area cortilizia. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e puo rappresentare la soluzione abitativa ottimale per 2 piccoli nuclei familiari oppure ricavare una unica abitazione molto ampia € 38.000 cl en. "G" IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

TRECASALI AMPIO QUADRILOCALE Situato all'interno di complesso residenziale circondato da ampio parco, comodo alle scuole e ai servizi, proponiamo questo grande appartamento posto al PIANO PRIMO di palazzina quadrifamiliare. L'appartamento e' composto da: Ingresso, cucina abitabile, n. 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, n. 2 bagni oltre a n. 5 balconi. Cantina e autorimessa al piano terreno. L'immobile si presenta IN ORDINE E PRONTO PER ESSERE ABITATO, senza necessità di interventi e recentemente dotato di CALDAIA A CONDENSAZIONE oltre a STUFA A PELLET (Idrostufa) con IMPIANTO REVERSIBILE collegato ai termosifoni, n. 2 condizionatori con pompa di calore e addolcitore. Ideale per una famiglia numerosa dove ognuno puo' trovare i propri spazi e le comodità di un contesto tranquillo, comodissimo a tutti i servizi c. en. "G" e. p. tot. 225,25 € 118.000 IMMOBIL SER VICES 0521 371238 348 5406736

SISSA, proponiamo in esclusiva interessantissimi lotti di terreno edificabile di varie metrature, da min mq 833 ca a max mq 1.110 ca con slu a partire da 220 mq. I lotti sono inseriti in una recente lottizzazione a pochi passi dal centro del paese e con opere di urbanizzazione completate. Da € 51.000 + IVA IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Zibello, in posizione comoda al centro del paese, proponiamo in vendita in esclusiva ampia porzione di casa bifamiliare di complessivi mq 300 comm.li ,composta da un appartamento di mq 260 ca. ubicato al piano 2° ed ultimo e da locali accessori con giardino e cortile al piano terreno. L'abitazione, su un unico livello, si compone di cucina abitabile, dispensa, doppio soggiorno con 2 balconi, studio, 6 camere da letto e 4 bagni. Il tutto oltre ai suddetti locali accessori al piano terra consistenti in 2 ampie cantine, lavanderia, locale stireria, 2 autorimesse, un ampio giardino e cortile privato recintato. L'immobile in oggetto potrà comodamente essere sfruttato come 2 unità abitative di 4 vani e doppi servizi distinte ognuna con ingresso indipendente e dotate di ogni confort. € 175.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736

Zibello, in posizione comoda al centro del paese, proponiamo in vendita in esclusiva app.to di 4 vani di 150 mq. comm.li inserito al piano 2° ed ultimo di piccola palazzina quadrifamiliare, composto internamente da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con affaccio su ampio balcone coperto, 3 camere da letto, doppi servizi, il tutto oltre a garage di 23 mq, cantina, lavanderia e giardino privato.. L'abitazione è in buono stato, riscaldamento autonomo funzionante anche con stufa a pellet e dotato di ogni confort. € 88.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736

Zibello, in posizione comoda al centro del paese, proponiamo in vendita in esclusiva app.to di 4 vani di 150 mq. comm.li inserito al piano 2° ed ultimo di piccola palazzina quadrifamiliare, composto internamente da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con affaccio su ampio balcone coperto, 3 camere da letto, doppi servizi, il tutto oltre a garage di 17 mq, cantina, lavanderia e giardino privato.. L'abitazione è in buono stato, riscaldamento autonomo funzionante anche con stufa a pellet e dotato di ogni confort. € 87.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736

SAN SECONDO P. SE, in zona tranquilla ma servitissima proponiamo in vendita recente appartamento di 58 mq comm.li dotato di ingresso indipendente e composto da zona giorno con soggiorno ed angolo cottura con affaccio su una comoda loggia dalla quale si accede ad un piccolo giardino in uso esclusivo, segue poi un comodo disimpegno, una camera matrimoniale ed un ampio bagno con finestra e doccia. Completano la proprietà una comoda cantina ed un grande garage entrambi al piano seminterrato. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici condominiali, basse spese condominiali e tutti gli accorgimenti per un alto risparmio energetico. L'appartamento viene proposto in vendita completamente arredato. Ideale anche per uso investimento. Classe en A, ep. tot 28,54. € 139.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Vic. Busseto, in località Semoriva, proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente composto da un fabbricato ad uso abitativo su 3 livelli per mq 250 comm.li, un' ampia autorimessa di 60 mq ca., un magazzino di oltre 100 mq, locali ex agricoli per totali mq 105 , giardino privato, area cortilizia privata e terreno agricolo per mq. 4.500 ca. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione sostanziale e si presta a diverse destinazioni. Cl. En. G, ep. tot 125,00. € 50.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736

TRECASALI AMPIA AUTORIMESSA In contesto di corte, recintato con accesso da cancello automatizzato, proponiamo, ubicata al piano terra di fabbricato dedicato ai box, autorimessa di circa 20 mq con h. min. 2,45 max. 3.35 con comodo soppalco e banco lavoro € 15.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3465406736 3482463780

VIC. FONTANELLATO, LOC. CASALBARBATO, proponiamo in vendita terreno agricolo per circa 18.000 mq (6 biolche parmigiane circa) in corpo unico. Doppio fronte strada. € 73.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736