Burò Immobiliare - Parma - PR

MONTECCHIO In bella posizione, comoda, tranquilla e residenziale. Nelle vicinanze dell'Ospedale. Soluzione di casa rustico con stalla completamente da ristrutturare con annessa barchessa e area verde di circa 500 metri. Casa di circa 250 mq su 3 livelli (terra, primo,secondo), stalla e fienile (circa 180 mq) + barchessa, per un totale di circa 500 mq. La posizione

APPENNINO PARMENSE nel comune di Varsi, Località Pessola proponiamo in vendita un immobile semi indipendente sviluppato su due livelli : soggiorno, cucina, 4 camere, bagno per un totale di 130 mq. Ampio appezzamento di terreno sia circostante che dislocato nei dintorni sia seminativo che area boschiva. La proprietà è posta all'interno di un gruppo di case, una località molto fresca e verdeggiante, ideale per chi cerca tranquillità. Classe G. La richiesta è di Euro 39.000. Burò Immobiliare 334.5254350

VIA EMILIA OVEST. PER CHI DESIDERA APRIRE UN LOCALE / UFFICIO DI CLASSE NELLA PRIMISSIMA CAMPAGNA. A soli 3 km dalla città. In posizione privilegiata ed esclusiva. L'immobile, ex rustico di campagna già totalmente ristrutturato, è suddiviso su due livelli: al piano terra 130 mq con i relativi servizi ed al piano interrato altri 60 mq (possibile taverna); porticato di circa 40 mq. 3000 mq di giardino permettono di pensare ad un ampio spazio estivo. I locali sono al grezzo, ma già totalmente predisposti anche a livello impiantistico. Euro 290.000 BURO' IMMOBILIARE 0521.282137

CENTRO STORICO Alle porte del centro, con doppio ingresso: da Via Emilio Casa oppure da Viale Mentana. Affittiamo posto auto al prezzo di 120 euro mensili. Si tratta di un posto auto coperto e comodo per qualunque tipo di automobile. Ampia rampa di accesso. Doppio cancello telecomandato. Possibilità anche di parcheggio per biciclette in stallo comune di cui si potrà usufruire. Subito disponibile. Euro 120 al mese. BURO'IMMOBILIARE Per info = mail a francesco@consorzioparma.it

IMMOBILE USO COMMERCIALE / PROSCIUTTIFICIO In posizione ideale, a 20 minuti da Langhirano, e collocato in area geografica con aria pulita e lontano da fonti di smog. L'immobile, strutturalmente in buono stato, ha ospitato un prosciuttificio: perciò dispone di spazi pensati ed adattati a questo tipo di attività. L'immobile è di circa 900 mq commerciali e gode si una area cortilizia di qualche centinaio di metri posta di fronte all'ingresso. Dotato di montacarichi interno. Richiesta: euro 99.000. Per info, chiama BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

RISTORANTE DI CARNE Eccezionale occasione !!! IN PROVINCIA DI PARMA (CIRCA 20 KM DALLA CITTA'), ma in posizione strategica e comoda alle vie di comunicazione. Occasione imperdibile per chi voglia realizzare il proprio sogno di possedere un ristorante di livello: già pronto e con una sua precisa identità. Attività già avviata con ottimo fatturato (dimostrabile) e clientela affezionata e sempre in aumento. Profilo tripadvisor con molte recensioni e punteggio 4,5. L'attività viene venduta comprensiva di: attrezzature, cucina, arredi, bancone, avviamento, magazzino. Locale con 60 coperti, già completamente ristrutturato. Canone di locazione assolutamente economico: 1.600 euro mensili senza aggiunta di spese condominiali. Richiesta: euro 120.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

SAN LAZZARO vendesi interessante soluzione completamente da ristrutturare. Piano terzo senza ascensore, 87 mq circa oggi così suddivisi: ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere. bagno. Cantina al piano interrato. Ampia possibilità di parcheggio nei dintorni. Termoautonomo. Libero dal 1° gennaio 2025. Euro 115.000,00 Burò Immobiliare 334.5254350

MILANO VICINO AI NAVIGLI NUDA PROPRIETA' Classe energetica E. In posizione eccezionale (tutti i servizi sotto casa, a due passi dai Navigli e comoda all'Università), all'interno di palazzina residenziale ben abitata, appartamento di circa 60 mq commerciali al secondo piano con ascensore. Così composto: ingresso, salotto, cucinino, due balconi, una camera matrimoniale e un bagno con finestra; cantina al piano seminterrato. L'immobile è in buono stato: con finestre in PVC con doppio vetro, porta blindata, impianti dotati di messa a terra e salvavita. Si vende la nuda proprietà (l'usufruttuario ha 83 anni): conseguentemente la disponibilità dell'immobile avverrà quando l'usufrutto si ricongiungerà con la nuda proprietà. Richiesta economica per nuda proprietà: euro 199.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE 328.3194523 oppure invia una mail direttamente a f.incognito@buroimmobiliare.it Per GALLERIA FOTOGRAFICA COMPLETA, vai su: https://www.buroimmobiliare.it/ita/immobile/16049 Appartamento Bilocale in vendita a Milano

VIA CATULLO ZONA SAN LAZZARO vendesi appartamento libero dal 1° febbraio 2025 (attualmente regolarmente locato con contratto a scadenza ), posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale con secondo balcone, cameretta e bagno. Termoautonomo. Cantina. Possibilità di parcheggiare in zona facilmente. Euro 125000 Classe G. Burò Immobiliare 0521.282137 oppure 334.5254350

CENTRO STORICO A poche centinaia di metri da Piazza Duomo, all'interno di contesto condominiale integralmente ristrutturato ex novo. Bilocale con terrazzo al primo piano senza ascensore. L'appartamento viene venduto nuovo, con riscaldamento a pavimento e ottime coibentazioni. La soluzione proposta è composta da: soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e terrazzo vivibile con gradevole affaccio su giardino interno. Il bilocale è attualmente al grezzo, ma sarà venduto finito e rifinito al rogito, dall'impresa di costruzione incaricata. Nella galleria fotografica mostriamo lo stato di fatto affiancato a un rendering con ipotesi arredo (l'arredamento naturalmente non è compreso nel prezzo, ma sarà totale cura e spese dell'eventuale acquirente). Richiesta: euro 149.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523.

ZONA VIA SPEZIA (interna) Proponiamo in vendita ampio appartamento in ottimo stato: ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, tre camere e due bagni. Cantina . Il contesto condominiale è piccolo ed è stato appena ristrutturato. Euro 319.000,00 + garage e posto auto per un valore di Euro 30.0000,00 .Riscalmento con temovalvole, climatizzato. Classe B Burò Immobiliare 0521.282137 oppure 334.5254350

PARMA ZONA EFSA A due passi da Efsa e dal Parco Ducale. Bilocale completamente ristrutturato da impresa nel 2005. In piccola palazzina con riscaldamento autonomo. Al terzo piano e mezzo senza ascensore. Bilocale a reddito (affittato a studente molto referenziato) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra; cantina al piano interrato. All'interno del condominio c'è la possibilità di parcheggiare un auto nel cortile condominiale chiuso da cancelli automatici. Richiesta: euro 125.000. Reddito percepito: euro 500 mensili con scadenza contratto a settembre 2026. Per info: BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

OLTRETORRENTE IN BORGO PARENTE Mini appartamento con accatastamento C/2. Su due livelli. Al piano terra cucina e servizio; al primo piano; camera. Balconcino condominiale di passaggio utilizzabile per stendere e come piccolo sfogo esterno. Poche spese condominiali. Ideale uso investimento e come punto di appoggio in centro. Prezzo: 39.000 euro. Per info: tel. 328.3194523

PARMA IN CENTRO STORICO Vendesi solida attività, presente continuativamente da più di vent'anni. Trattasi di tabaccheria/cartoleria. Il locale dispone inoltre di: Superenalotto, Fornitura Iqos, Punto Poste Amazon Vinted. Dotato di sistema di allarme con telecamere. La posizione è centrale, ma in zona non ZTL, quindi raggiungibile anche dai non residenti. L'attività è ormai consolidata nel quartiere e rappresenta un punto di riferimento. Negli ultimi anni la strada su cui è posta questa attività si è arricchita di locali tra i più trendy di Parma, che attirano una clientela numerosa e variegata. Da considerarsi anche la vicinanza alla scuola San Benedetto (asilo, elementari, medie, superiori) e all'Università. Nel prezzo richiesto è compreso, oltre che l'avviamento, anche il nuovissimo distributore automatico di sigarette, ricariche eccetera. Il locale nel quale si colloca il negozio ha 2 vetrine su strada; è di circa 70 mq, ed ha un bagno interno; il canone di locazione è di euro 650,00 mensili (senza nessuna spesa condominiale). Richiesta: euro 75.000. BURO' 328.3194523

ZONA VIA TOSCANA vendesi interessante soluzione a reddito : ampio bilocale con terrazzo diviso su due livelli. Completamente ristrutturato, a reddito (contratto di locazione decorre dal 2023). Completa la proprietà la cantina ed un gagrge di 25 mq. Termoautonomo e climatizzato.Euro 180.000,00 . Burò Immobiliare 334.5254350

PARMA SUD in splendida posizione collinare, si vende appezzamento di terreno agricolo di 9 ettari (circa 90.000 mq) con ottima pendenza che lo rende ideale per coltivazioni di vario genere; anche vigneto. Si fa presente che la geolocalizzazione visibile nell'annuncio non coincide con quella reale: per l'esatta localizzazione geografica del terreno occorre prima un appuntamento con l'agente immobiliare incaricato della vendita. BURO' IMMOBILIARE 334.5254350

PARMA BORGO DELLE COLONNE Nel pieno centro della nuova movida parmigiana. Vendesi solida attività, presente continuativamente da più di vent'anni. Trattasi di tabaccheria/cartoleria. Il locale dispone inoltre di: Superenalotto, Fornitura Iqos, Punto Poste Amazon Vinted. Dotato di sistema di allarme con telecamere. La posizione è centrale, ma in zona non ZTL, quindi raggiungibile anche dai non residenti. L'attività è ormai consolidata nel quartiere e rappresenta un punto di riferimento. Negli ultimi anni la strada su cui è posta questa attività si è arricchita di locali tra i più trendy di Parma, che attirano una clientela numerosa e variegata. Da considerarsi anche la vicinanza alla scuola San Benedetto (asilo, elementari, medie, superiori) e all'Università. Nel prezzo richiesto è compreso, oltre che l'avviamento, anche il nuovissimo distributore automatico di sigarette, ricariche eccetera. Il locale nel quale si colloca il negozio ha 2 vetrine su strada; è di circa 70 mq, ed ha un bagno interno; il canone di locazione è di euro 650,00 mensili (senza nessuna spesa condominiale). Richiesta: euro 78.000. BURO' 328.3194523

VIA NAZARIO SAURIO A due passi da Piazza Garibaldi, all'interno di bel palazzo d'epoca, prestigioso ufficio di oltre 180 mq. L'appartamento si trova al primo piano, è in ottime condizioni, ed è composto da: ingresso, sala d'attesa, reception, quattro gradi stanze, un bagno, un ripostiglio. Ampia cantina annessa. Ideale per studio professionale che cerchi un contesto tranquillo in pieno centro. Richiesta: euro 550.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

ZONA OSPEDALE laterale VIA ABBEVERATOIA All'interno di una porzione di bifamiliare di complessivi 160 mq, con ingresso indipendente e cortile dove potere parcheggiare una automobile. Ampia stanza singola arredata in appartamento in condivisione con altre due persone. In comune: ampia cucina con arredo nuovo, bagno nuovo, balcone, cantina/lavanderia. Richiesta: euro 350 al mese + consumi (nessuna spesa condominiale). Disponibile dal 1° febbraio 2025. Per info, invia mail a francesco@consorzioparma.it

UFFICIO DI 90 MQ In pieno centro (laterale di Via Farini), all'interno di contesto d'epoca di pregio. Primo piano con ascensore. Composto da: ingresso/sala d'attesa, corridoio, due ampie stanze , servizio. Termoautonomo. Ideale per due professionisti + segretaria. Richiesta: euro 800 mensili. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

ZONA CENTRO TORRI Appartamento in ottimo stato al settimo piano con ascensore, all'interno di contesto condominiale ben abitato. Casa molto luminosa: esposizione est/ovest con affacci panoramici. Così disposta: soggiorno, cucina abitabile, due logge, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati; cantina e garage singolo grande (misure. 5,00 metri di lunghezza x 2,66 di larghezza). In dotazione: aria condizionata, porta blindata, allarme, finestre con vetro doppio. Richiesta: euro 180.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

FELINO Villa indipendente di circa 200 mq commerciali con giardino, su un unico livello. La casa si presenta in ottimo stato. Bel giardino con portico; ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Ampia taverna che ospita una seconda cucina, una lavanderia e un'ampia stanza che può essere utilizzata come zona jolly. Completa l'immobile un comodo garage doppio. Richiesta: euro 450.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523