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Attività commerciali in vendita Pag. 17

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€ 1.350.000 Carrara (MS)
Superficie 5.500 mq
Contratto Vendita
Industriale a carrara
CARRARA VICINANZE USCITA CASELLO AUTOSTRADALE VENDO TERRENO EDIFICABILE EDIFICABILE DI 11000MQ CIRCA POSSIBILITA' ACQUISTO DI ULTERIORI 11000MQ LOTTO CONFINANTE PER INFORMAZIONI CONTATTARE 3384285762 MAURIZIO
€ 180.000 Cesena (FC)
Superficie 95 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
In centro storico, nei pressi della Biblioteca Malatestiana, vendesi negozio di ampie dimensioni e in ottime condizioni. L'immobile è composto da vari ambienti collegati tramite grandi aperture, un deposito e un bagno. Attualmente l'immobile è affittato ad un'attività di abbigliamento fino ad Aprile 2022. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 370.000 Padova (PD)
Superficie 150 mq
Contratto Vendita
Vendita attività commerciale nuova costruzione via san marco 11 zona padova - est a padova (pd) 150 mq
net center palazzo tendenza negozio ufficio di 150 metri commerciali oltre a 3 posti auto in autorimessa locato ad una banca. ottimo investimento e rendita sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata Carrara (MS)
Superficie 11.000 mq
Contratto Vendita
CARRARA AVENZA AREA INDUSTRIALE EDIFICABILE LOTTO DI CIRCA 24000 MQ SUL QUALE REALIZZARE UNA COPERTURA COMPLESSIVA DI 11000 MQ O FRAZIONARE IN PIU' LOTTI PER INFO 3384285762
€ 530.000 Sarzana (SP)
Superficie 11.000 mq
Contratto Vendita
SARZANA A POCA DISTANZA DALL'USCITA AUTOSTRADA VENDIAMO TERRENO COMMERCIALE DI CIRCA 11000 MQ CON POTENZIALE EDIFCATORIO DI CIRCA 4500 MQ ATADDO ANCHE A LOGISTICA UFFICCI DIRIGENZIALI E STRUTTURE COMMERCIALI PER INFO TEL 3384285762
€ 1.950.000 Ameglia (SP)
Superficie 1.500 mq
Contratto Vendita
HOTEL VICINO AL MARE ZONA AMEGLIA FIUMARETTA CON 9 CAMERE POSTI LETTO 24 RISTORANTE DA 100 COPERTI ATTUALMENTE AFFITTATO MA CON SCADENZA DEL CONTRATTO IL PROSSIMO ANNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO OTTIMO INVESTIMENTO PER INFORMAZIONI E VISITE 3384285762 MAURIZIO
€ 950.000 Massa (MS)
Superficie 1.500 mq
Contratto Vendita
MASSA FRONTE STRADA. TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER CAPANNONE ARTIGIANALE ESPOSIZIONEAREA PARCHEGGIO PRIVATA ADEGUATA. INFO RISERVATE IN AGENZIA
€ 200 Massa (MS)
Superficie 11.000 mq
Contratto Vendita
MASSA COMODO USCITA AUTOSTRADA VENDIAMO TERRENO INDUSTRIALE CON CAPACITA' EDIFICATORIA DI 11000 MQ COPERTI CON ALTEZZA 12 M SU AREA PERTINENZIALE DI 20000MQ ACCESSO COMODO ANCHE A BILICI PER INFO 3384285762
€ 90.000 Bibbona (LI)
Superficie 85 mq
Contratto Vendita
Bar a bibbona
C2318 Bibbona Marina (Livorno) Attività commerciale di BAR stagionale, completamente rinnovato. Della superficie di mq 85 oltre a porticato di mq 30. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook
€ 400.000 Bagnone (MS)
Contratto Vendita
BAGNONE.
€ 548.000 Jesolo (VE)
Superficie 243 mq
Bagni 2
Contratto Vendita
A Jesolo zona tra il lido e il paese e precisamente in via Reghena, area Ca Silis, proponiamo in vendita due unità a destinazione commerciale (unita 6 e 8) Le unità si trovano all' interno di un fabbricato poste al piano terra in posizione di testa verso il lato Sud. L'unità commerciale al civico 6 da circa 105 mq si compone di un negozio con vetrate sul lato Est, magazzino, disimpegno e n. 2 servizi igienici. L'unità commerciale al civico 8 da circa 138 mq si compone di un negozio sul lato Sud, magazzino, disimpegno e n. 2 servizi igienici. L'intero complesso è servito da una zona scoperta comune adibita a parcheggi, spazio di manovra e percorsi pedonali. Le unità commerciali hanno finiture interne di buona fattura e comprendono pavimenti in ceramica e grès, serramenti esterni in alluminio e vetrocamera antisfondamento, serramenti interni in legno, impianto elettrico a norma, impianto idrosanitario, impianto di riscaldamento in pompa di calore con distribuzioni interne mediante canalizzazioni. Completa l' unità un'area scoperta esclusiva sul lato Sud. SC8458705
€ 75.000 Castiglione Olona (VA)
Locali 1
Superficie 70 mq
Contratto Vendita
VENDESI NEGOZIO 70 MQ CON VETRINA E AMPIO PARCHEGGIO LIBERO SUBITO affaccio su grande Piazza con numerosi parcheggi a uso pubblico (circa 40); in palazzina di recente edificazione (2013); COMPOSIZIONE : Open space con ampia vetrina, disimpegno e bagno ; doppio ingresso sia dal porticato condominiale che dal vano scala condominiale tramite porta blindata; l'unità immobiliare verifica la vigente normativa per il superamento delle barriere architettoniche relativamente sia alla porzione commerciale sia al servizio igienico; riscaldamento a pavimento con contabilizatori parziali per ogni unità; serramenti alluminio taglio termico; predisposizione antifurto e condizionamento; Chiamaci allo 0331 859449 per maggiori informazioni e per fissare una visita!!
€ 159.000 Castiglione Olona (VA)
Locali 3
Superficie 125 mq
Bagni 2
Contratto Vendita
VENDESI NEGOZIO 125 MQ CON TRE VETRINE E AMPIO PARCHEGGIO LIBERO SUBITO Affacciato su Piazza con parcheggi a uso pubblico (circa 40), vendesi NEGOZIO in palazzina di recente edificazione (2013), Ampio open space con vetrina tripla su due lati, retro negozio, disimpegno, ripostiglio e bagno ; doppio ingresso dal porticato condominiale e ulteriore ingresso secondario con porta blindata dal vano scala condominiale; l'unità immobiliare verifica la vigente normativa per il superamento delle barriere architettoniche relativamente sia alla porzione commerciale sia al servizio igienico; Riscaldamento a pavimento serramenti alluminio taglio termico predisposizione antifurto e condizionamento Chiamaci allo 0331 859449 per maggiori informazioni e per fissare una visita!!
Trattativa riservata Venezia (VE)
Locali 4
Superficie 275 mq
Contratto Vendita
Venezia San Polo (Rialto) cediamo Osteria Bar con ampia sala interna (80 posti interni), plateatico in corte 32 posti, chiusura festiva. Contratto di affitto immobile euro 6.500,00 mensili. Incassi annui importanti. Trattativa riservata, astenersi perditempo.
€ 150.000 Figline E Incisa Valdarno (FI)
Locali 3
Superficie 350 mq
Contratto Vendita
ATTIVITA' DI SICURO INTERESSE, ADATTO A NUCLEO FAMILIARE, LOCALE COMPLETAMENTE A NORMA CHE PUO' OSPITARE FINO A 200 PERSONE, CUCINA NUOVA, FORNO A LEGNA, CONTRATTO DI AFFITTO ECONOMICO, SPESE DI GESTIONE MINIME, OTTIMO GIRO DI AFFARI, CLASSE ENERGETICA G RIF AC 35
€ 299.000 Montevarchi (AR)
Locali 9
Superficie 370 mq
Bagni 2
Contratto Vendita
FRAZIONE VICINISSIMO ALLO STABILIMENTO DI PRADA, CARATTESTICA VILLETTA MQ 370 LIBERA SUI 4 LATI COMPOSTA DA AMPIA ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE, 4 CAMERE LETTO , TAVERNA GARAGE MQ 180, VERANDA TERRAZZE, MANSARDA MQ 80, DUE GARAGE FUORI TERRA, GIARDINO CON POZZO, FORNO PIZZA CLASSE ENERGETICA G RIF V 298
Trattativa riservata Vicchio (FI)
Superficie 3.000 mq
Bagni 7
Contratto Vendita
Preziosa azienda agricola perfettamente avviata e produttiva nel rispetto del sistema e del controllo biologico sulle colline del MUGELLO su 29 ettari di superficie in cui sorge la PROPRIETA' di mq 3000 finemente ristrutturato ed adattata per ospitare i turisti in cerca dell'esperienze toscane del buon cibo e vino. Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e l'auto, a soli 40 chilometri dal centro storico di Firenze. L'azienda si sviluppa su una superficie complessiva di 29 ettari, in parte pianeggiante ed in parte su terreno lievemente scosceso intervallato da terrazzamenti a secco RIF AC30 TRATTATIVA RISERVATA
€ 800.000 Trapani (TP)
Locali 1
Superficie 800 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
Nelle immediate vicinanze di Trapani, in località Xitta, proponiamo in vendita un locale commerciale. L’immobile si sviluppa su un unico livello, estendendosi su una superficie approssimativamente pari agli 800 mq. Sorge su un lotto di terreno di 1000 mq circa e si presenta in buone condizioni. La richiesta ammonta a € 800.000
Trattativa riservata Alessandria (AL)
Locali 1
Superficie 500.000 mq
Contratto Vendita
IN PROVINCIA DI ALESSANDRIA, ALTO MONFERRATO AL CONFINE CON LA LANGA ASTIGIANA, OASI TRANQUILLA NELLA FRENESIA DELLA VITA MODERNA, PROPONIAMO IN VENDITA DUE AZIENDE AGRICOLE SITE IN TERRITORIO PATRIMONIO UNESCO CON POSSIBILITÀ DI ACQUISTO SEPARATO. ESSE SONO DOTATE DI TUTTE LE ATTREZZATURE NECESSARIE PER LA GESTIONE DEI VIGNETI, PER PRODURRE E COMMERCIALIZZARE VINI E SPUMANTI DOLCI E SECCHI RICCHI DI PROFUMI E SFACCETTATURE AROMATICHE. LA CAPACITÀ PRODUTTIVA MASSIMA È DI 600.000 BOTTIGLIE ALL'ANNO A REGIME AGRICOLO QUINDI ESENTE DA TASSAZIONE IRPEF. PER L’AZIENDA DI 40 ETTARI LA RICHIESTA È.......... EURO; PER QUELLA DI 10 ETTARI, SITUATA IN ZONA PAESAGGISTICA DI RILIEVO, LA RICHIESTA È DI.........EURO MENTRE, PER IL MAGAZZINO CON PRODOTTO FINITO PRONTO PER LA VENDITA, IL PREZZO È DA CONCORDARE. L'AZIENDA DI 10 ETTARI NON VIENE VENDUTA SINGOLARMENTE MENTRE QUELLA CON SUPERFICIE 40 ETTARI SI . COMPLETANO LA PROPRIETÀ DUE FABBRICATI:UNO RURALE NON ACCATASTATO, CON UNA SUPERFICIE DI 700 METRI QUADRATI, DISPOSTO SU TRE LIVELLI CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO. FA PARTE DI QUESTO EDIFICIO DA RESTAURARE,UN’ANTICA CANTINA LA CUI COSTRUZIONE È CARATTERIZZATA DA MATTONI A VISTA E PIETRA DI LANGA, CON EFFETTO VISIVO MOLTO PARTICOLARE. L'ALTRO IMMOBILE È STATO RISTRUTTURATO ED È ATTUALMENTE CENSITO AL CATASTO FABBRICATI CONSISTENTE IN DUE PIANI DI 600 METRI QUADRATI CON PROGETTO APPROVATO PER AMPLIAMENTO DA ADIBIRE A RESORT O BED&BREAKFAST. I MQ COMMERCIALI DEGLI ANNUNCI PUBBLICITARI SONO INDICATIVI, LA VENDITA VIENE SEMPRE EFFETTUATA A CORPO E NON A MISURA. PINA IMMOBILIARE, VIA CASTAGNA, 20 VIGGIÙ ZONA POSTA …. SEMPLICEMENTE LA TUA AGENZIA! AL TUO SERVIZIO PER: COMPRAVENDITA IMMOBILI LOCAZIONI, AFFITTI CONSULENZA, ASSISTENZA ASTE IMMOBILIARI SUCCESSIONI
€ 290.000 Manerba Del Garda (BS)
Superficie 210 mq
Contratto Vendita
Vendita attività commerciale via strada provinciale zona manerba del garda a manerba del garda (bs) 210 mq
In posizione di forte passaggio, superficie commerciale di mq 175 al piano terra di un più ampio fabbricato avente la stessa destinazione, servito da uscita dedicata dalla strada provinciale e da un ampio parcheggio. L'immobile dal punto di vista commerciale risulta molto appetibile in quanto è completamente finestrato sui due lati esposti e con forme regolari atte a garantire un uso funzionale degli spazi; le finiture sono buone sia per quanto riguarda i serramenti esterni sia per i pavimenti/rivestimenti. I soffitti sono caratterizzati da travi in legno a vista, i locali sono dotati di unità di trattamento aria che regolano la climatizzazione estiva ed invernale. Disponibile spazio con identiche caratteristiche, della superficie di mq 441 posto al piano terra, e posti auto coperti nell'interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 199.000 Trapani (TP)
Locali 1
Superficie 120 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
Nel cuore del centro storico, più precisamente nell'elegante e frequentato Corso Vittorio Emanuele, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita degli ampi locali commerciali di nuova realizzazione con una quadratura che parte da 120 mq circa fino ad arrivare a 240 mq circa. Il prezzo di richiesta ha una base di partenza di Euro 199mila.
€ 70.000 Borgo San Lorenzo (FI)
Locali 2
Superficie 50 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
Cedesi graziosa pizzeria a taglio, perfetta negli arredi e nelle attrezzature, ideale per 2/3 persone, ottimo avviamento ed incassi dimostrabili, facile incremento fatturato, OTTIMA LA VISIBILITA' E PARCHEGGIO, INFORMAZIONI SOLO IN UFFICIO RIF AC43
€ 80.000 Borgo San Lorenzo (FI)
Locali 2
Superficie 130 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
ZONA CON ALTO PASSAGGIO, ATTIVITA' CON ALTA REDDITIVITA', AVVIATO NEGOZIO DI FIORI DI SICURO INTERESSE, CLASSE ENERGETICA G RIF AC14
€ 300.000 Trapani (TP)
Locali 1
Superficie 210 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
In posizione centralissima, a due passi da Via Fardella e da Corso Piersanti Mattarella, più precisamente in Via Conte Agostino Pepoli, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un locale commerciale in buone condizioni. L’immobile, ubicato al piano terra rialzato di maggiore edificio – complessive cinque elevazioni fuori terra – si presenta come un ampio open space che si estende per una superficie di poco superiore ai 200 mq. Presenta ben tre aperture su strada e dispone di un posto auto scoperto in area riservata condominiale e di un magazzino attiguo con una metratura pari a circa 50 mq. Il prezzo di richiesta ammonta a Euro 300 mila.
€ 139.000 Perugia (PG)
Locali 3
Superficie 35 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
Tabaccheria Edicola con gioco del lotto, Gratta e Vinci,10 e lotto,Valori Bollati, e servizi vari, il tutto con un aggio vario compreso le minuterie di oltre 65000 euro e la possibilità di aggiungere altri servizi quali: Slot, Superenalotto, Wester Union, ecc. oltre a questo la possibilità di dotarla di BAR classe energetica G per info tel.3388303315
Trattativa riservata Perugia (PG)
Superficie 50 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
Nella magnifica cornice del lago trasimeno TABACCHERIA EDICOLA con alto reddito completa di tutti i servizi tra cui gioco del lotto, gratta e vinci,banca ITB, ricariche sia telefoniche che Post Pay, articoli da regalo,wester union, e possibilità di crescita inserendo ulteriori servizi classe energetica G per info tel.3388303315 oppure www.classimmobiliare.it
€ 190.000 Perugia (PG)
Superficie 60 mq
Contratto Vendita
Nel triangolo Perugia Deruta Assisi tabaccheria con aggi vari di oltre 100000 euro oltre a tabacchi dispone del gioco del lotto, 10 e lotto, gratta e vinci, banca 5, e tutti i servizi associati oltre ad edicola e art. da regalo, potrebbe essere integrata con slot e superenalotto oltre alla possibilità di associarci un bar , la zona è densamente abitata e lungo strada di grande transito, possibilità di crescita importante, classe energetica g per info tel.3388303315
€ 49.000 Perugia (PG)
Superficie 80 mq
Contratto Vendita
a circa 15 km da Perugia Bar Tabacchi con slot e sala biliardo oltre ad un piccolo giardino ove preparare aperitivi tabaccheria con tutti i vari servizi gratta e vinci ecc. e possibilita di incrementare classe energetica G per info tel.3388303315
€ 65.000 Assisi (PG)
Locali 2
Superficie 65 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
Zona Assisi vicinanze Tabaccheria molto bella con Bar in perfette condizioni in un locale ristrutturato e con disponibilità di parcheggio . La tabaccheria dispone di tutti i servizi e di una ottima clientela fidelizzata ottimo investimento x un nucleo familiare classe energetica g, ulteriori informazioni in agenzia per info tel.3388303315
€ 315.000 Figline E Incisa Valdarno (FI)
Locali 7
Superficie 250 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
A 20 MINUTI DA FIRENZE CARATTERISTICA VILLETTA LIBERA SU 4 LATI PER COMPLESSIVI MQ 250, COMPOSTA DA INGRESSO SALONE MQ 25, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO,STUDIO, POSSIBILE TRASFORMARE IN DUE UNITA' GIARDINO MQ 500 CLASSE ENERGETICA G RIF V31
€ 1.200.000 Figline E Incisa Valdarno (FI)
Locali 35
Superficie 800 mq
Bagni 15
Contratto Vendita
Nella bellissima campagna toscana, compresa tra Arezzo e Firenze, pressi FIGLINE VALDARNO IN ZONA PANORAMICISSIMA Azienda Agricola Fattoria composta da 10 appartamenti di circa mq 60 l'uno oltre accessori per complessivi mq 800 circa, due sorgenti, un pozzo, FACILE DA ADATTARE AD ALLEVAMENTO BESTIAME VISTO I 42 HA DI TERRENO CIRCOSTANTE, interessante ANCHE COME ATTIVITA' RICETTIVA RIF C46
€ 145.000 Perugia (PG)
Locali 2
Superficie 50 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
In zona perugia Tabaccheria completa di tutti i servizi oltre a Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci , pagamento bollettini . Ricariche ecc. ecc. dispone inoltre di Slot oltre a tutti gli accessori per fumatori, ottimo investimento anche per un lavoro sicuro e redditizio, per info tel. 3388303315
€ 49.000 Perugia (PG)
Locali 1
Superficie 30 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
TABACCHERIA CON GIOCO LOTTO GRATTA E VINCI ECC.ECC Vicinanze ponte san giovanni piccola tabaccheria storica con gioco del lotto gratta e vinci pagamento bollettini ricariche telefoniche post pay ecc. un aggio annuale di circa 30000 euro con possibilità di spostarla nel futuro in una posizione più importante richiesta euro 49000 per info tel. 3388303315
Trattativa riservata Vasto (CH)
Superficie 70 mq
Contratto Vendita
Rif.L710 Vasto, vendesi attività di bar e Tabacchi , con sala videogiochi, Lotteria nazionale, Lotto, Gratti e Vinci, in zona centrale, primaria strada di passaggio, avviata molto bene, completa di arredamento seminuovo,il locale si sviluppa su mq 70, con bagni per clienti e quelli per dipendenti.
€ 1.350.000 Borgo San Lorenzo (FI)
Locali 12
Superficie 600 mq
Bagni 5
Contratto Vendita
In prossimità del Lago di Bilancino, Autodromo Internazionale ed a 35 km da Firenze caratteristica avviata attività di agriturismo composta da corpo unico di terreno (17 ettari circa) colonica in pietra cantina, fienile, ricettivo con possibilità ristorante e 7 camere con bagno doccia e vasca idromassaggio, 6 monolocali con ingresso indipendente e completamente autonomi, Tutti gli immobili sono in ottimo stato manutentivo con pregiati ed originari materiali. Fanno parte della proprietà un capannone con struttura in ferro ed un annesso ad uso rimessaggio. completa la proprietà una piscina con solarium, campo calcetto, campo beach volley, barbecue, gazebo pronti ristoro, ampio parcheggio, wi fi, classe energetica G rif C30
Trattativa riservata Sanremo (IM)
Superficie 2.000 mq
Contratto Vendita
Vendesi in Sanremo albergo di prestigio per una superficie complessiva di 2000 M/2. La proprietà comprende una dependance ideale per alloggio proprietari e 1300 M/2 di parco. Info esclusivamente in agenzia.
€ 25.000 Borgo San Lorenzo (FI)
Locali 2
Superficie 70 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
in zona di alta visibilità, di sicuro interesse, attività di abbigliamento con vetrina su strada, contratto di affitto vantaggioso, classe energetica G rif AC40
Trattativa riservata Firenze (FI)
Locali 3
Superficie 200 mq
Bagni 2
Contratto Vendita
Descrizione IN ZONA CON ALTISSIMA VISIBILITA' E DI FACILE PARCHEGGIO, STORICO LOCALE DI RISTORAZIONE CON 120 POSTI , COMPLETAMENTE CONDIZIONATO ED A NORMA, CLASSE ENERGETICA G RIF AC 21 TRATTATIVA RISERVATA INFORMAZIONI IN UFFICIO
€ 98.000 Sanremo (IM)
Superficie 240 mq
Bagni 2
Contratto Vendita
A Sanremo, in zona di forte passaggio e vicino alle spiagge, cedesi avviata attività di ristorazione (Ristorante Pizzeria). I locali hanno una superfice di circa 240 M/2. Il ristorante pizzeria è dislocato su due livelli con due sale con capacità attuale di 80 coperti a cui vanno aggiunti altri 25 coperti in terrazza coperta utilizzabile quasi tutto l’anno. Ampia cucina attrezzata, bagno clientela e servizi per personale, angolo bar e corner forno pizze (Anche da asporto). Il locale dispone inoltre di un’ampia cantina di circa 60 M/2. Arredamento (Stile marinaro) e attrezzature in buono stato che permettono un eventuale subentro immediato. Ideale per nucleo famigliare. € 98.000
€ 3.000.000 Firenze (FI)
Locali 70
Superficie 4.000 mq
Contratto Vendita
Hotel tre stelle composto da 63 camere dotate di ogni confort: aria condizionata, telefono, frigo bar, tv satellite. La struttura offre anche 2 sale congressi attrezzate, video conferenza internet wiFi American bar, ristorante, veranda, piscina, campo da tennis, giardino, ampio parcheggio sia coperto che all'aperto. L'immobile è articolato su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, con una superfice totale di circa mq 4000 mentre per quanto riguarda l' esterno, parco le dimensioni sono circa di 1 ha. L'Albergo è dotato di moderni impianti di sicurezza.
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