Attività commerciali in vendita Vicenza Pag. 7

THIENE NORD Vendesi Negozio di Parrucchiera di 84 mq fronte strada di grande passaggio e al piano interrato magazzino di 12 mq, possibilità di acquistare l'arredo negozio per salone parrucchiera, ottime le finiture, impianti esistenti, climatizzatore con pompa di calore canalizzata, filodiffusione, allarme, subito disponibile. DA VEDERE !!! In Vendita a Euro 125.000,00 !!! Classe Energetica: E IPE: 118.00kWh/mc anno

In vendita a Vicenza, nel cuore del Centro Storico, proponiamo un affascinante negozio con una superficie 60 mq. Situato in una posizione prestigiosa e ad alto passaggio pedonale, questo immobile offre la possibilità di avviare o trasferire la propria attività commerciale in uno dei contesti più suggestivi della città. Centinaia di clienti ripongono la loro fiducia in noi ogni anno. Diventa uno di loro e lascia che i nostri consulenti immobiliari ti guidino attraverso il delicato processo di acquisto della tua nuova casa. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dalla Palladio RE Group. Mettici alla prova! Non importa che tipo di immobile tu abbia l'esigenza di vendere: che sia residenziale o commerciale, al mare, in montagna o in città. Noi abbiamo il consulente giusto per te. Siamo pronti a chiudere la tua vendita al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti da Palladio RE Group. Mettici alla prova! Palladio RE Group è uno dei marchi più riconosciuti e presenti al mondo. Una delle principali ragioni di questo successo è il riconoscimento dell'integrità come elemento fondante della nostra professionalità e della nostra cultura. Il Codice di Etica comportamentale, trasmesso e disponibile a tutti gli operatori Palladio RE Group, indipendentemente dalla nazionalità, coniuga i più elevati principi di condotta, onestà, trasparenza e coerenza con i più rigorosi standard professionali. L'adesione a un set di Valori comuni assicura professionalità e consistenza nella qualità del servizio che offriamo ai nostri clienti Le persone sono la nostra forza e il nostro più grande valore. Per questo in Palladio RE Group crediamo fermamente che sia fondamentale investire nella formazione dei nostri agenti, e dotarli di infrastrutture tecnologiche, di marketing, comunicazione, promozione del brand, al fine di essere altamente competitivi per servire al meglio il Cliente. Spirito di gruppo, che estende la fiducia, il rispetto e il supporto a tutte le interazioni, convogliando all'esterno la nostra energia collettiva con risultati vincenti. La collaborazione è parte integrante del concetto che Palladio RE Group ha dell'intermediazione immobiliare. "Essere colleghi e non concorrenti", questo è un altro motto che ci contraddistingue. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARCEDO (VI) VIA CALCARA Piena proprietà per la quota di 1/1 su terreni agricoli (Mappali 154 e 342), e piena proprietà per la quota di 1/2 e nuda proprietà per la quota di 1/2 su terreni agricoli (Mappali 153, 283 e 344), ubicati a Sarcedo (VI), con accesso da Via Calcara. Immobile soggetto a E.C. n.ro 138/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 30.375,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 22.790,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.BA221 N3 (per info 393 9878704 Daniel) CERERIA LIVING: Nuovo Spazio Commerciale per la Tua Attività a Bassano del Grappa (Via Cereria) Descrizione: Scopri CERERIA LIVING, il nuovo complesso commerciale in costruzione a Bassano del Grappa, progettato per ospitare attività professionali e commerciali in un contesto moderno e accessibile. Caratteristiche principali: Tipologia: Negozi e spazi professionali Numero di unità: 3 unità commerciali di varie metrature Stato: In costruzione, consegna prevista per Maggio 2025 Destinazioni ideali: Studi medici, farmacie, centri estetici, palestre funzionali riabilitative, centri yoga, agenzie interinali, gelaterie, bar, edicole Visibilità e accessibilità: Spazi commerciali al piano terra, con ampie vetrine e facile accesso per i clienti Design e materiali: Architettura moderna e funzionale, con materiali di alta qualità Servizi e comfort: Parcheggi dedicati, ingressi sicuri, ascensori moderni per un accesso comodo a tutte le unità Posizione Strategica: Centro di Bassano del Grappa: Spazi situati in una posizione privilegiata, vicini al centro storico e alle principali arterie di traffico Attrattiva commerciale: Vicinanza a scuole, ospedali, e zone residenziali, ideale per attività rivolte a un pubblico locale Collegamenti: Facilmente raggiungibile dai principali aeroporti (Treviso, Venezia, Verona) e ben collegato con i trasporti pubblici Perché scegliere CERERIA LIVING per la tua attività: Visibilità garantita: Spazi con ampie vetrine in una zona di forte passaggio Struttura moderna: Ideale per attività che necessitano di un’immagine contemporanea e professionale Opportunità di investimento: Posizione strategica con ottime prospettive di crescita commerciale CERERIA LIVING: dove la tua attività prende vita. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovalori.com SOLO VALORI srl Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO UFFICIO CON 9 VETRINE IN VENDITA VICENZA, VIALE VERONA: 565 MQ SU UNICO LIVELLO RIF. 8128 Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale grande, ben vetrinato, in posizione di ottima visibilità, vi consigliamo di prendere in considerazione questa particolare soluzione nel versante Ovest della città, a 5 minuti dal centro storico e a 9 minuti dalla Fiera e dal Casello autostradale di Vicenza Ovest. La superficie è di 565 mq, su unico livello, con due ingressi per il pubblico ed un terzo ingresso laterale, oltre a due servizi igienici. Presenta ampie vetrine, tutte fronte strada, ed è attrezzato di tende da sole elettriche. Non ci sono barriere architettoniche essendo dotato di rampa per disabili. Questa soluzione è adatta ad un grande negozio show room, ma si presta molto bene a anche come Ufficio od Agenzia Bancaria. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici (strisce blu). Impianti riscaldamento, raffrescamento autonomi. N.B.: E' possibile l'eventuale suddivisione della superficie in due porzioni completamente indipendenti: una di 300 mq e l'altra di 265 mq (vedasi la pianta allegata con l'IPOTESI DIVISIONALE). Prezzo: Euro 650.000 (non soggetto ad IVA). Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO CON 5 VETRINE, MAGAZZINO ED AREA ESTERNA PER POSTI AUTO. EURO 399.000. CODICE 4466 In posizione di forte passaggio e molto visibile vi proponiamo un negozio di mq. 230 (altezza circa 3,20 ) con ben 5 vetrine e collegamento diretto al piano sottostante di mq.240 (altezza circa 2,40) utilizzabile come magazzino/deposito o parcheggio di piccoli mezzi grazie a due portoni carrai. Antistante al negozio c'è una fascia di proprietà dove è possibile lasciare qualche auto, inoltre quasi in adiacenza c'è un'area sempre di proprietà di circa mq. 600 che potrebbe diventare piazzale per parcheggio auto dei clienti. L'immobile si presenta in buono stato senza necessità di interventi tranne le personalizzazioni in base al tipo di attività. Impiantistica autonoma certificata. L'unità è facilmente divisibile in due unità con creazione del secondo servizio in quanto gli scarichi sono già presenti. Inoltre è possibile effettuare il cambio d'uso ad ufficio. EURO 399.000. CODICE 4266. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO APERTO SU PIAZZA E CON AMPIO PARCHEGGIO A VICENZA, VERSANTE NORD Rif. 8104 In posizione di centro quartiere con passaggio pedonale e a pochi passi dalla fermata degli autobus e dai parcheggi, proponiamo in vendita negozio vetrinato. Si tratta di un locale di circa 110 mq, ristrutturato nel 2008, composto da grande open space con soli due pilastri, bagno con antibagno ed accesso a zona accessoria per magazzino e lavorazione (anche food). Riceve luce e aerazione anche dal lato interno ed ha un'altezza di mt. 2,7. Posto auto di pertinenza nel piazzale oltre a parcheggio pubblico, proprio antistante l'edificio. PREZZO 90.000 Possibilità di piccola cantina al piano interrato a parte. SI VENDE LOCATO CON RESA oltre 8% (contratto iniziato a luglio 2023). N.B. POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO NEGOZIO UFFICIO adiacente, di 170 mq comm.li circa, anch'esso attualmente locato, con resa dell'8%. Per i dettagli, vedasi il nostro riferimento 8157. Per info: Rosi Chiarentin 348/5622018 rosi.chiarentin@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO MOSSANO: In zona tipicamente rurale, disponibile appezzamento in corpo unico di terreno agricolo di circa 4,5 campi a seminativo, che viene trasferito provvisto dei titoli PAC. Presenta forma regolare, pianeggiante e di facile lavorazione. Posto nelle immediate vicinanze di fonte di approvvigionamento idrico e composto di terra a medio impasto. € 95.000,00 T41a annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile di 280 mq posto al piano primo con posti auto di proprietà a Vicenza. Attualmente locato ad uno studio fotografico Ottimo investimento con redditività lorda 9,60% annuo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA NORD Rif. 133V.MAT per info 3929183796 0444310220 VENDESI LABORATORIO; Laboratorio al piano terra: Impianto elettrico a norma. Potenza 10kw. Riscaldamento Blindosbarre Uffici 10mq. Servizio. Accesso Carraio. Posto auto. Soppalco portante. Cat.D/1. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di una soluzione commerciale in zona centralissima ed ad alto passaggio veicolare? Questo terra cielo da rimodernare su tre livelli è esattamente ciò che state cercando! La proprietà è composta da ingresso al piano terra con vetrina e locale adibito alla vendita che porta al piano primo in cui si sviluppa il negozio in altezza. Al piano secondo si trova un ampio ripostiglio, centrale termica e bagno. Ottimo investimento a livello commerciale!

Nella zona industriale ovest della città, in Via dell’economia,33 proponiamo la vendita di un intero fabbricato, edificato al piano terra e 1°, con un lotto di terreno circostante di circa 1.000 mq. L’intero immobile è stato completamente ristrutturato ed è stato eseguito il miglioramento sismico. Il piano terra è composto di un laboratorio di 130 mq. facilmente divisibile in 2 laboratori di 90 mq e di 40 mq., ognuno con ingresso indipendente. Sempre al piano terra abbiamo un bagno con antibagno. Il lotto di terreno circostante è di circa 1.000 mq e permette ampi spazi di manovra. Il lotto di terreno consente inoltre di eseguire un ampliamento della metratura edificata. Al 1° piano ci sono 2 appartamenti con delle grandi terrazze. Un mini appartamento ed un bicamere. Entrambe con riscaldamento a pavimento. Gli ingressi tra la parte produttiva del piano terra e la parte residenziale del 1° piano sono nettamente distinti, ognuno con il suo cancello. Sia i laboratori che gli appartamenti sono dotati di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Il prezzo di vendita dell’intero edificio è di € 380.000

MONTECCHIO MAGGIORE: In zona comoda e tranquilla proponiamo terreno agricolo pianeggiante di circa 7000 mq. OTTIMO AFFARE.. Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia. Affiliato Retecasa Montecchio Maggiore, Tel. 0444.492454 http://www.retecasa.it/it/agenzie immobiliari/veneto/vicenza/montecchio maggiore 216 Retecasa è un franchising immobiliare leader in Italia per qualità, che raggruppa Agenzie Immobiliari e creditizie. Tramite questo sito web www.retecasa.it potrai trovare tutti gli annunci immobiliari di vendita e affitto di appartamenti, monolocali, bilocali, trilocali, ville, bifamiliari, trifamiliari, terreni, negozi e uffici commerciali, anche di nuova costruzione a cura delle agenzie immobiliari affiliate alla rete Franchising immobiliare. Se cerchi case in vendita, appartamenti in affitto, o qualsiasi altro immobile in vendita o affitto, su retecasa.it trovi moltissimi annunci di qualità ed esaustivi, corredati di foto, video, mappe e informazioni dettagliate sui prezzi e sugli edifici, tutte notizie fornite e aggiornate direttamente dalle Agenzie affiliate al Franchising immobiliare.

TRISSINO : In splendida e bucolica zona collinare proponiamo in vendita lotto di terreno di 2000 mtq. Possibilità di edificare un'abitazione singola di circa 150 mtq e pari a circa 800 metri cubi. La location è inserita in un contesto completamento immerso nel verde tra vigne e boschi ed è agevolmente collegata alla zona più centrale da ottime vie stradali. La soluzione è adatta SOLO agli amanti della tranquillità, del silenzio e della campagna. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) Prezzo 2) Location 3) Indipendenza 4) Possibilità di edificare in green. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare di Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Arzignano, Chiampo, Trissino, Montecchio Maggiore, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino e Zermeghedo, L'agenzia offre servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 350 immobili in vendita, più di 300 immobili compravenduti e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nella nostra sede in via Trieste 20 ad Arzignano (VI).

Val Liona: in zona collinare proponiamo in vendita terreno agricolo. Una parte adibita ad uliveto è di circa 1.600mq, metre l'altra è incolta ed è di circa 2.844mq.

TORRI DI QUARTESOLO LERINO: fronte strada con facile accesso al fondo, proponiamo terreno agricolo di 16.608 mq facilmente coltivabili. € 85.000 (FTdQtagrV01)

CAMISANO S. MARIA: fronte strada, proponiamo in vendita in un contesto commerciale direzionale un laboratorio di 96 mq sito al piano primo da poter adibire anche come ufficio. Il locale si sviluppa con un open space di 96mq oltre a bagno ed antibagno. Vi è altresì la possibilità di utilizzare un montacarichi con portata 950kg. Ampia possibilità di parcheggio, oltre a due posti auto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo ed è presente inoltre l'impianto d'allarme. L'immobile attualmente risulta locato. € 50.000 + IVA (ECVlabV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 105,5 MQ MQ CALPESTABILI = 96 MQ Piano primo LABORATORIO = 93 MQ ANTI BAGNO = 1,5 MQ BAGNO = 1,5 MQ POSTO AUTO 1 = 12 MQ POSTO AUTO 2 = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

Montebello Vicentino Selva. Proponiamo in vendita terreni per complessivi 9.500mq dei quali: circa 1.900 sono a vigneto irrigato e terrazzato, 3.100 sono a bosco e circa 4.500 piantumati ad ulivi. I terreni si trovano in collina e sono comodamente accessibili alla strada. Richiesti 65.000€ (AG2323 TER)

VICENZA Ubicato nel quartiere di San Lazzaro, proponiamo la vendita della gestione di un RISTORANTE/BAR in attività con un OTTIMO GIRO DI CLIENTELA fidelizzata negli anni. L'immobile offre 70 posti a sedere interni e 30 posti esterni. Il locale è composto da due bagni, dall'area clienti per una metratura di 120MQ, da una CUCINA e da un magazzino. L'immobile è sito in un punto STRATEGICO, vicino a molte unità residenziale e commerciali. Contratto di locazione 6+6 al prezzo di 1600 euro. LE FOTO E LA POSIZIONE NON SONO CORRETTE PER MOTIVI DI PRIVACY. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

PALLADIO RE GROUP propone in esclusiva la vendita a Sandrigo di un ampio negozio con zona uffici, posti auto e garage con una superficie totale di circa 505 mq. Situato nel cuore della città, questo spazio commerciale offre numerose possibilità grazie alle sue generose dimensioni e alla sua posizione strategica. Dotato di vetrine luminose che garantiscono massima visibilità, il negozio si presta ad attività commerciali di vario genere come showroom, studi medici o ufficio. La localizzazione centralissima permette un considerevole afflusso di clientela proveniente da diverse zone circostanti. Attualmente tutta la zona negozio è open space con 6 ampie vetrine su strada di forte passaggio. Collegato da ampia scala interna, si accede al primo piano dove troviamo un ampio ufficio di quasi 70 mq in open space. Completano la proprietà n. 7 posti auto e n. 4 garage nell'interrato (possono essere utilizzati come deposito). Non esitare a contattarci per maggiori dettagli su questa eccezionale opportunità immobiliare. Centinaia di clienti ripongono la loro fiducia in noi ogni anno. Diventa uno di loro e lascia che i nostri consulenti immobiliari ti guidino attraverso il delicato processo di acquisto della tua nuova casa. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dalla Palladio RE Group. Mettici alla prova! Non importa che tipo di immobile tu abbia l'esigenza di vendere: che sia residenziale o commerciale, al mare, in montagna o in città. Noi abbiamo il consulente giusto per te. Siamo pronti a chiudere la tua vendita al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti da Palladio RE Group. Mettici alla prova! Palladio RE Group è uno dei marchi più riconosciuti e presenti al mondo. Una delle principali ragioni di questo successo è il riconoscimento dell'integrità come elemento fondante della nostra professionalità e della nostra cultura. Il Codice di Etica comportamentale, trasmesso e disponibile a tutti gli operatori Palladio RE Group, indipendentemente dalla nazionalità, coniuga i più elevati principi di condotta, onestà, trasparenza e coerenza con i più rigorosi standard professionali. L'adesione a un set di Valori comuni assicura professionalità e consistenza nella qualità del servizio che offriamo ai nostri clienti Le persone sono la nostra forza e il nostro più grande valore. Per questo in Palladio RE Group crediamo fermamente che sia fondamentale investire nella formazione dei nostri agenti, e dotarli di infrastrutture tecnologiche, di marketing, comunicazione, promozione del brand, al fine di essere altamente competitivi per servire al meglio il Cliente. Spirito di gruppo, che estende la fiducia, il rispetto e il supporto a tutte le interazioni, convogliando all'esterno la nostra energia collettiva con risultati vincenti. La collaborazione è parte integrante del concetto che Palladio RE Group ha dell'intermediazione immobiliare. "Essere colleghi e non concorrenti", questo è un altro motto che ci contraddistingue. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Zona Industriale di Vicenza Ovest. Proponiamo in vendita un esclusivo laboratorio di circa 1.000 mq, perfetto per le vostre esigenze aziendali e logistiche. Situato strategicamente vicino all'autostrada, questo capannone singolo non solo offre una posizione comoda ma è anche facilmente accessibile grazie alla disponibilità di parcheggi nelle vicinanze, un aspetto sempre più ricercato sul mercato immobiliare odierno. L' immobile si sviluppa su due piani: al piano terreno trovate il laboratorio con altezza minima di 4 metri e massima di 6,5 metri nella parte centrale; questo permette facilità nei movimenti delle attrezzature e dei materiali necessari per la tua attività. Al primo piano sono presenti uffici per un totale complessivo di circa 200 mq ideali per gestire i processi lavorativi senza dover rinunciare alla comodità del lavoro operativo sottostante. Attualmente l'immobile è suddiviso in due unità catastali distinte, offrendo quindi potenzialità aggiuntive sia dal punto di vista produttivo che commerciale. È importante notare che i tempi per la liberazione dell’immobile saranno da concordare con almeno sei mesi d’anticipo. Non lasciarti scappare questa occasione irripetibile! Contatta l'agenzia referenziata oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Acquistare un appezzamento di terreno per avviare la propria azienda agricola sta diventando il sogno di molti, vi proponiamo quindi, nella splendida cornice di Marostica, bellissimo Terreno Collinare a destinazione agricola di circa 35.000 mq. in zona Castello Superiore. Catastalmente inserito su fascia mista: bosco ceduo, prato, prato arborato, incolto produttivo, seminativo, adatti anche ad impianti di Viti e Colture Innovative, si trova a soli 2,5 km dalla Piazza degli Scacchi con un'ottima esposizione. Possibile, con eventuale approfondimento urbanistico, indice/coefficiente comunale di edificabilità di fabbricato rurale. L'accesso al terreno risulta essere comodo grazie ad una strada asfaltata quindi raggiungibile con tutti i mezzi. Incontriamoci per ogni dettaglio! Fissa un appuntamento a te dedicato. LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA BAR OSTERIA: Per chi è alla ricerca di un' attività nella ristorazione, redditizia e con un minimo investimento, questa soluzione è l'ideale! Proponiamo in vendita grazioso e funzionale bar Osteria, a pochi passi dal centro posizionato in strada di forte passaggio veicolare e pedonale. Il locale è completamente arredato, attrezzato e non necessita di alcuna miglioria, apprezzati i pranzi con cucina casalinga, dispone di 20 posti a sedere interni e 20 esterni. Attualmente il bar è aperto dal lunedì al venerdì con possibilità di aumentare l'apertura di giorni e orari. Ideale per una conduzione familiare. Per maggiori dettagli, info in ufficio. (RVattsistV01)

ZONA RETTORGOLE: VENDESI NEGOZIO DI 107 MQ VETRINATO Rif. 8103 Proponiamo in vendita questa interessante opportunità di Locale commerciale, vetrinato fronte strada, in posizione di passaggio veicolare e pedonale. Il locale è stato per anni adibito a palestra, quindi è dotato di spogliatoio con docce, bagno e una sala separata che può essere utilizzata come studio con un suo accesso privato. Il negozio ha un'ampia vetrina fronte strada. Impianti autonomi. Caldaia sostituita 8 anni fa. Predisposizione impianto di allarme. Ampia disponibilità di parcheggio esterno. Prezzo di vendita: ribassato a Euro 75.000!! Classe energetica in definizione. N.B. Se fosse necessario ulteriore spazio, è disponibile a fianco un secondo negozio vetrinato di 113, completo di bagno e impianti autonomi. Siamo a completa disposizione per ulteriori dettagli e sopralluoghi: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO: GRANDE NEGOZIO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA CON DUE INGRESSI VETRATI E DUE POSTI AUTO CONDOMINIALI. EURO 150.000. RIF. VNEG47H In posizione centralissima di forte passaggio, proponiamo un negozio di 182mq disposto su un unico livello con due ingressi entrambi provvisti di vetrine. Nato nel 2003 come un unico grande ambiente, è sempre stato locato ad uso istituto di bellezza quindi dispone di varie cabine e di due bagni con antibagno. Completano la proprietà due posti auto condominiali. Classe energetica in fase di definizione. EURO 150.000. RIF. VNEG47H Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO INTERNO CORSO PALLADIO: NEGOZIO DI CIRCA 150 MQ SU DUE LIVELLI. EURO 330.000. CODICE 4405 Situato nel cuore del centro storico di Vicenza, questo affascinante negozio offre un'eccellente opportunità commerciale in una delle zone più vivaci della città. Posizionato all'interno di una prestigiosa galleria, il negozio vanta una superficie di circa 150 metri quadrati distribuiti su due livelli. Al piano terra, l'ampio spazio espositivo vetrinato cattura l'attenzione dei passanti, offrendo una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale. Il design aperto e luminoso crea un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. Il soppalco al piano superiore aggiunge un tocco distintivo all'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. CODICE 4405 EURO 330.000. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Cel. 346.0150012 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Industriale Ovest , 8% investimento a reddito , 7 unità suddivise in 3 negozi e 4 uffici. Tutte le unità sono locate a redditività 8%, con contratti stipulati commerciali 6+6 . Nel blocco sono ceduti anche 13 posto auto riservati . La struttura è fronte strada di passaggio , comoda a tutte le vie di comunicazione : autostrada , tangenziale , statale e vie di comunicazione di accesso alla città. Intorno strutture per la ristorazione, palestre e negozi. Il park auto è garantito da posto ulteriori disponibili. 2 delle unità sono state ora oggetto di ristrutturazione impiantistica, per il nuovo inquilino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO: ZONA COMMERCIALE LE PIRAMIDI, VENDESI LABORATORIO MQ 260 CIRCA, EURO 210.000 + IVA Cod. 4334np In zona commerciale "Le Piramidi" proponiamo in recente e curato edificio un immobile al piano primo ed ultimo di circa 260 mq, servito da ascensore/montacarichi (kg 1.550). L'immobile si presta ad essere utilizzato come laboratorio/ufficio, palestra, spazio ricreativo, showroom... Nell'ingresso è stata creata con pareti mobili una zona reception da cui si accede alla grande sala, dotata di grandi finestre su due lati e quindi molto luminosa. Completano l'immobile uno spazioso ufficio, un comodo spogliatoio ed un doppio wc con antibagno. Gli impianti di riscaldamento e aria condizionata sono canalizzati a soffitto. Le spese condominiali sono di circa Euro 180/mese. Tutte le finiture sono recenti e ben conservate. Per convenzione condominiale sono assegnati 4 posti auto esclusivi e l'area circostante offre parcheggio libero Immobile già disponibile! Lo stabile di cui fa parte questo immobile è stato costruito nel 2001 e risulta in ottimo stato sia esternamente che negli spazi comuni; l'immobile oggetto di vendita è stato rivisto e personalizzato nelle finiture e si trova in ottimo stato: si presta oltre che ad uso laboratorio anche come showroom o ambiente ricreativo/ludico COD. 4334 EURO 210.000 + IVA AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UN'AREA VERDE IN CUI COLTIVARE O INVESTIRE? Scopri questo complesso di terreni agricoli composto da due blocchi vicini, situati in una pittoresca zona semicollinare. Questa proprietà offre uliveti, vigneti con viti antiche, seminativi, prati, boschi e una porzione di incolto. Caratteristiche principali: Uliveti: 53 ulivi secolari (circa 100 anni) Vigneti: viti di Prosecco, Garganega, Croatina e una piccola presenza di Durello per un'età media delle viti di 15 20 anni. Terreno di alta qualità: terra vulcanica che non si secca nemmeno nei mesi estivi, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione. Corsi d'acqua nelle vicinanze: per irrigare facilmente le piante. Frutteti: il terreno è ottimo anche per alberi da frutto. La proprietaria ha coltivato con successo meli, peschi, peri, cachi e nespoli. Ottima esposizione solare: perfetta per diverse coltivazioni. Accessibilità: i terreni sono facilmente raggiungibili con trattori di qualsiasi tipo. Il bosco: Un bosco vicino (a circa 150 metri in linea d'aria), ricco di rovere, carpane e altre essenze tipiche dei Colli Vicentini. Ideale per legna da riscaldamento o per cucinare ai ferri. Accessibile dalla pianura, è consigliato raccogliere e portare la legna a valle in modo pratico. Se non bastasse, è disponibile anche un'altra area verde in pianura, perfetta per chi desidera ampliare la propria attività agricola o diversificare le coltivazioni. Perché scegliere questi terreni? Che tu sia un agricoltore, un investitore o un amante della natura, questi terreni rappresentano un'opportunità unica: un contesto tranquillo, un terreno fertile e risorse naturali preziose. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

BOLZANO VIC.NO: vendesi terreno agricolo seminativo di 3412 mq (0,9 campi vicentini) comodo alla strada provinciale ad € 20.000: ideale per piccolo investimento!

ARCUGNANO – SAN ROCCO: proponiamo in vendita un bosco ceduo di 34.276 mq situato sulle colline tra Debba e Villabalzana, caratterizzato da un facile accesso grazie ad una strada carrabile. Il bosco è pronto per essere tagliato, con legna da utilizzare per il riscaldamento. Tra le essenze presenti, troviamo il carpino nero, il castagno, il faggio, l'orno e il rovere, tipiche specie vegetali per la produzione di legna. Inoltre, la zona si presenta panoramica e soleggiata, il che la rende particolarmente interessante dal punto di vista paesaggistico e per eventuali utilizzi residenziali o ricreativi.. € 39.000 (MAboscoV002)

NANTO: in zona artigianale di Ponte, porzione di laboratorio artigianale di 275 mq commerciali con ufficio, spogliatoio, due bagni, ripostiglio e locale caldaia. Il laboratorio è largo 16 metri per una profondità di 17 metri, con altezza 4.90. Con un portone di accesso largo 3.60 e alto 4.10. A soli 500 metri dalla Riviera Berica. Dotato di ampio parcheggio comune. Classe G EPgl,ren 444.75 kWh/m³ anno. Euro 98.000

NOVENTA VICENTINA: fronte strada di passaggio negozio commerciale con magazzino per complessivi 317 mq e composto da: negozio al piano terra di 75.60 mq calpestabili con magazzino sul retro di 118 mq e magazzino al 1° piano di ulteriori 122 mq. Con piccolo ripostiglio interrato. Ottima visibilità con ampio fronte strada e parcheggio. Da ristrutturare. Classe G EPgl, ren 567.38 kWh/m³ anno. Euro 80.000

PIOVENE ROCCHETTE: Terreno agricolo di 4.485 mq situato in posizione centrale, comodo e facilmente raggiungibile. Perfettamente pianeggiante e con accesso diretto dalla strada. Zona soleggiata, adatta a diverse coltivazioni. Inserito nel P.R.G. in zona agricola "E2B" di interesse produttivo.

Sei alla ricerca di un imperdibile opportunità commerciale a pochi minuti dal centro di Altavilla Vicentina? Allora non puoi perdere questa fantastica occasione! Proponiamo in vendita negozio di 54 mq sito al piano terra di una palazzina degli anni '80, situata in posizione strategica e comoda per qualsiasi tipo di attività commerciale. Il locale vanta due grandi vetrine lineari, garantendo così un'ottima visibilità e possibilità di attirare clienti. L'interno del negozio è luminoso e accogliente, con un'ampia zona principale ideale per la disposizione di merce o l'allestimento di servizi. Inoltre, è presente un bagno per i clienti e l'impianto d'allarme. La palazzina è adiacente a due comodi parcheggi, ed è ben collegata dai mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di investire in un negozio dalle grandi potenzialità, ideale per avviare o sviluppare la tua attività commerciale. Prezzo: 54.000,00 Rif. : GMV87 Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona S. Lazzaro, in posizione riparata dal traffico ma di facile accesso, vendiamo un laboratorio (categoria catastale C/2) al piano terra di circa 200 mq dotato di uno spazio esterno prospiciente, di proprietà esclusiva, di circa 140 mq. Si compone di: un ampio locale di 88 mq con porta sezionale e un locale di 35 mq, entrambi con altezza di oltre 3 metri, 4 locali finestrati ad uso ufficio per complessivi 61 mq, due bagni con relativi antibagno. L'unità immobiliare può essere ampliata fino a due piani fuori terra per ulteriori 200 mq da destinare ad uso residenziale, con possibilità di convertire il piano terra esistente ad ulteriore superficie residenziale o a garage, in toto o parzialmente, offrendo così diverse opzioni di riconversione e sfruttamento dello spazio. C'è la possibilità inoltre di acquistare la porzione adiacente di ulteriori 94 mq di laboratorio e 40 mq di scoperto. In questo caso quindi la superficie complessiva del piano terra sarebbe di 300 mq con possibilità di sopraelevazione per ulteriori 200 mq residenziali, con uno uno spazio esterno esclusivo di complessivi 180 mq da destinare a posti auto o giardino. Questa proprietà offre ottime potenzialità sia come investimento che per ospitare un'attività lavorativa. Rif.:FFV099 Ulteriori dettagli in ufficio, per fissare un appuntamento chiamaci allo 0444305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo interessante lotto in prima periferia dove poter realizzare un fabbricato ad uso commerciale/direzionale lungo una strada di forte percorrenza veicolare comodo alla tangenziale e autostrada. Il lotto di mq. 1200 circa cubatura realizzabile mc. 2800 è di forma rettangolare, permette la realizzazione di due distinti edifici o corpi di fabbrica di uno stesso edificio ad uso commerciale direzionale artigianato di servizio con altezza fino a 7,50 ml. SOLUZIONE IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA POSIZIONE STRATEGICA E CON OTTIMA VISIBILITA' , ANCHE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO. Ubicazione comodissima a tutte le principali arterie stradali del territorio tangenziale est di Bassano del Grappa Centro Commerciale Statale 47 zona Iper Tosano, Eurobrico, Comet.. LE FOTO/RENDERING HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO/DESCRITTIVO, RAPPRESENTANO IPOTESI DI SVILUPPO DELL' AREA E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 Incontriamoci per ogni dettaglio! Fissa un appuntamento a te dedicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO (VI) VIA ROMA Piena proprietà di terreni agricoli per complessivi 51.457 mq. Avvertenze: a) Sulla totalità degli immobili identificati al Catasto Fabbricati risulta apposto il vincolo paesaggistico da parte della Soprintendenza con Decreto del 09.01.1931 e pertanto la vendita è condizionata all’esercizio della prelazione spettante all’Ente. b) Parte dei beni identificati al Catasto Fabbricati e Catasto Terreni risultano interessati da una causa di usucapione per la quale allo stato di pubblicazione del presente avviso risulta pendente il giudizio in secondo grado. c) Con riferimento all’immobile identificato al Fg.3 mapp. 65 sub. 30 si evidenzia che lo stesso allo stato di pubblicazione del presente avviso è occupato in forza di verbale di assegnazione della casa coniugale d) Con riferimento agli immobili identificati al Fg. 3 mapp. 65 sub. 11 parziale, sub.26 e sub. 27 si dà atto che al momento della pubblicazione del presente avviso detti beni risultano occupati in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura e) Con riferimento agli immobili identificati al Fg. 3 mapp. 65 sub. 11 parziale, sub. 14, sub. 16 e sub. 17 si dà atto che allo stato di pubblicazione del presente avviso tali subalterni sono occupati senza titolo ma su autorizzazione degli organi della procedura. IMMOBILE SOGGETTO A FALL. N. 37/2022 LOTTO 3 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 284.940,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 284.940,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO (VI) VIA ROMA Piena proprietà di terreni agricoli per complessivi 22.300 mq. Avvertenze: a) Sulla totalità degli immobili identificati al Catasto Fabbricati risulta apposto il vincolo paesaggistico da parte della Soprintendenza con Decreto del 09.01.1931 e pertanto la vendita è condizionata all’esercizio della prelazione spettante all’Ente. b) Parte dei beni identificati al Catasto Fabbricati e Catasto Terreni risultano interessati da una causa di usucapione per la quale allo stato di pubblicazione del presente avviso risulta pendente il giudizio in secondo grado. c) Con riferimento all’immobile identificato al Fg.3 mapp. 65 sub. 30 si evidenzia che lo stesso allo stato di pubblicazione del presente avviso è occupato in forza di verbale di assegnazione della casa coniugale d) Con riferimento agli immobili identificati al Fg. 3 mapp. 65 sub. 11 parziale, sub.26 e sub. 27 si dà atto che al momento della pubblicazione del presente avviso detti beni risultano occupati in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura e) Con riferimento agli immobili identificati al Fg. 3 mapp. 65 sub. 11 parziale, sub. 14, sub. 16 e sub. 17 si dà atto che allo stato di pubblicazione del presente avviso tali subalterni sono occupati senza titolo ma su autorizzazione degli organi della procedura. IMMOBILE SOGGETTO A FALL. N. 37/2022 LOTTO 2 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 165.735,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 165.735,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Pojana di Granfion: Terreno agricolo pianeggiante, non coltivato di 2048mq. Per info 0444 1577489. Rif G181. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it